租賃合同

時(shí)間：2022-10-17 02:15:25 租賃合同我要投稿

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【必備】租賃合同模板錦集7篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的租賃合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【必備】租賃合同模板錦集7篇

租賃合同篇1

　　甲方：________辦公地址：________________法定代表人：________郵政編碼：________聯(lián)系電話：________________傳真電話：________________

　　乙方：________辦公地址：________________法定代表人：________郵政編碼：________聯(lián)系電話：________________傳真電話：________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃給乙方POS終端及附屬產(chǎn)品且甲方協(xié)助乙方辦理光大銀行陽光商旅白金卡及樂惠金卡并提供相關(guān)服務(wù)達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。

　　一、價(jià)格及付款方式

　　1、POS終端是指收單機(jī)構(gòu)放置在特約商戶處的，能夠接受銀聯(lián)卡信息，具有通訊功能，并接受柜員的指令而完成金融交易信息和有關(guān)信息交換的設(shè)備。由甲方購置租賃給乙方且甲方協(xié)助乙方辦理光大銀行陽光商旅白金卡及樂惠金卡并提供咨詢服務(wù)，甲方收取乙方預(yù)付款每部元，服務(wù)費(fèi)1200元。

　　2、付款方式：

　　由銀行匯款，乙方按合同金額匯到甲方指定賬號(hào)，或乙方到甲方公司直接交款，甲方開具收據(jù)或發(fā)票。

　　3、甲方收到款項(xiàng)后由甲方派業(yè)務(wù)員到乙方現(xiàn)場安裝調(diào)試POS終端。

　　4、POS終端租賃費(fèi)每月40元，POS終端每月通訊費(fèi)80元；預(yù)付全年租賃費(fèi)優(yōu)惠價(jià)每年400元，此費(fèi)用自預(yù)付款中扣除。

　　二、售后服務(wù)

　　1、乙方如發(fā)現(xiàn)POS終端故障，撥打故障電話報(bào)告故障情況，甲方將派業(yè)務(wù)員在24小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場提供服務(wù)。

　　2、不能馬上修復(fù)的POS終端甲方提供備用機(jī)更換。

　　3、中國移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)信號(hào)不能覆蓋的區(qū)域建議使用有線POS終端，租賃價(jià)格相同。

　　三、保密條款

　　1、為本合同的“專有信息”是指在雙方合作過程中一方從另一方（披露權(quán)方）得到的披露權(quán)方開發(fā)、創(chuàng)造、發(fā)現(xiàn)的、或?yàn)榕稒?quán)方所知的、或轉(zhuǎn)移至該披露權(quán)方的、對(duì)該披露權(quán)方有商業(yè)價(jià)值的信息�！皩Ｓ行畔ⅰ卑ǖ幌抻谟嘘P(guān)商業(yè)秘密，電腦程序、設(shè)計(jì)技術(shù)、方案、專有技術(shù)、工藝、數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)與產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃等，與該披露權(quán)方業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息，或該披露權(quán)方從他方收到的保密信息。雙方理解，信息披露權(quán)方擁有并將擁有“專有信息”而這些“專有信息”對(duì)該披露權(quán)方是非常重要的；本合同項(xiàng)下的合作關(guān)系產(chǎn)生劉甲、乙雙方的與“專有信息”有關(guān)的保密和信任關(guān)系；

　　2、未經(jīng)信息披露權(quán)方事先書面同意，另一方將對(duì)任何“專有信息”保密，并不使用或向任何第三人披露這些“專有信息”，但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)需要的或需向業(yè)務(wù)主管部門如中國銀聯(lián)披露的和法律法規(guī)規(guī)定的.除外；

　　3、甲方不得對(duì)本合同項(xiàng)下的終端進(jìn)行包括但不限于私自拆卸、解剖，測繪、改裝、更新等行為；

　　4、上述保密義務(wù)不因本合同無效而終止。本合同終止后十年內(nèi)仍然有效。

　　四、租賃期限及折損

　　1、乙方自________年____月____日至________年____月____日租賃甲方POS終端設(shè)備并保證該終端無人為損壞，如若損壞須照價(jià)賠償，每部POS終端設(shè)備1800元。

　　2、租賃期未到乙方要求退網(wǎng)終止租賃合同的，將扣除折損費(fèi)300元。

　　3、如若甲方為乙方提供服務(wù)成功辦理光大銀行陽光商旅白金卡及樂惠卡每戶將另行扣除1200元。

　　4、對(duì)乙方的預(yù)付款項(xiàng)，甲方須扣除相應(yīng)費(fèi)用收回POS終端設(shè)備后，余額全數(shù)退還乙方。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如若發(fā)生乙方不能成功辦理光大銀行陽光商旅卡及樂惠金卡，乙方要求終止租賃合同且乙方尚未開通使用POS終端，甲方將全額退款。乙方繼續(xù)租賃甲方POS終端，甲方將每戶1200元退給乙方。

　　2、如若甲方售后服務(wù)超過48小時(shí)無響應(yīng)，甲方將免除當(dāng)月租賃費(fèi)。

　　3、乙方出現(xiàn)POS終端業(yè)務(wù)違規(guī)刷卡操作造成銀聯(lián)查處的，乙方將全部承擔(dān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償損失，甲方有權(quán)凍結(jié)扣除乙方資金，直至單方終止租賃合同。

　　六、合同糾紛解決因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)將爭議提交乙方所在地人民法院解決。

　　七、其他

　　1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同之未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充合同對(duì)本合同中的有關(guān)問題作出補(bǔ)充規(guī)定，本合同的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式貮份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。（以下無正文）

　　甲方：________（蓋章）授權(quán)代表：________日期：________年____月_____日

　　乙方：________（蓋章）授權(quán)代表：________日期：________年____月_____日

租賃合同篇2

　　出租人（甲方）身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

　　承租人（乙方）

　　法定代表人：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積__________平方米，裝修狀況：?精裝修/□簡裝修/□毛坯。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（?房屋所有權(quán)證/□商品房買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房產(chǎn)證編號(hào)：__________，（商品房買賣合同編號(hào)：__________）房屋所有權(quán)人姓名：__________，房屋（?是/□否）已設(shè)定了抵押。

　�。ㄈ┘追阶鳛樵摲课莸奈ㄒ缓戏ǔ鲎馊伺c乙方建立租賃關(guān)系，甲方保證該房屋不屬違章建筑，符合國家及區(qū)域規(guī)定的消防、建筑質(zhì)量要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；甲方保證該房屋也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施；甲方向乙方保證，本合同簽訂時(shí)，該房屋不存在其他租賃情況、權(quán)屬未發(fā)生任何爭議、不存在任何權(quán)利瑕疵。

　　第二條房屋租賃情況

　�。ㄒ唬┳赓U用途：民宿。

　�。ǘ┮曳阶鳛槌凶夥�，應(yīng)保證公司在承租期內(nèi)具有作為民宿合法經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)審批許可。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自__________年__________月__________號(hào)至__________年__________月__________日，共計(jì)年。甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　�。ǘ┘追酵饨o予乙方自該房屋交付之日起的免租期，即__________年月日至年月日止。乙方無需承擔(dān)免租期內(nèi)的房屋租金，但應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)�、物管費(fèi)。

　�。ㄈ┳赓U期滿乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方若欲在租賃期限滿后繼續(xù)將租賃房屋出租給同類業(yè)態(tài)經(jīng)營者，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先的承租權(quán)。若乙方未按上述約定向甲方發(fā)出續(xù)租申請(qǐng)，將被視為放棄同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人，乙方需配合甲方引領(lǐng)他人看房。

　�。ㄋ模┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照出租前交房原狀（詳見附件房屋交接書內(nèi)照片）返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施（雙方協(xié)商一致允許保留或放棄的除外），確保墻面平整、門窗地板地磚完好、家具電器能正常使用（房屋及家具家電正常使用損耗、老化除外）。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第四條租金及押金（本合同項(xiàng)下涉及的金額都為人民幣）

　�。ㄒ唬┲Ц斗绞剑恒y行匯款，首期押金和一季度房租應(yīng)于房屋交付之前全部付清，之后每季度第三個(gè)租期月提前7日支付下一季度租金。

　　收款方式：戶名，銀行賬號(hào)，開戶行____________________。（若因特殊原因需要更換收款賬號(hào)，由業(yè)主本人提交申請(qǐng)并簽字確認(rèn)。）

　　第一年，__________年月日至年月日，租金為元/月（大寫：元整）；

　　第二年，年月日至年月日，租金為元/月（大寫：元整）；

　　第三年，年月日至年月日，租金為元/月（大寫：元整）；

　　本合同簽訂后，甲、乙雙方任何一方不得以任何理由調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，否則將視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　�。ǘ┭航穑涸�，大寫人民幣元整。租賃期滿，甲方對(duì)乙方履約情況無異議后須當(dāng)日全額退還乙方押金。若因乙方有該房屋未結(jié)清或賠償?shù)馁M(fèi)用，應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用之后將剩余部分如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　（一）租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用均由乙方承擔(dān)：

　�。�1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）寬帶上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

　�。ǘ┍竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方需墊付應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲方征得同意，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、地方法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋外墻漏水、廁所廚房漏水、裝修隱藏工程問題等房屋本身質(zhì)量問題，相應(yīng)質(zhì)保期內(nèi)，乙方作為甲方全權(quán)委托代表，可以直接通知開發(fā)商物管部門進(jìn)行維修。物管部門不配合維修的，甲方負(fù)責(zé)三日內(nèi)出面與開發(fā)商協(xié)商。因維修房屋影響乙方使用的.，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延遲租賃期限。

　　2、在房屋使用過程中，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，房屋的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在租用期內(nèi)可對(duì)房屋進(jìn)行必要的改善或增設(shè)它物，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條房屋管理及轉(zhuǎn)租

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�(dān)租賃期房屋使用安全管理責(zé)任，對(duì)于管理不善引起的任何事故或糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。ǘ┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第八條合同解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)日（含）的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的（大寫人民幣元整）。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?/p>

　　5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)、損害公共利益。

　　7、違反國家、地方或物業(yè)有關(guān)管理規(guī)定，造成房屋被多次投訴、警告但拒絕整改，或被有關(guān)管理部門查封超過一個(gè)月（遭到惡意投訴除外，乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，但不視為違約行為）。

　�。ㄋ模┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�

　　第九條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追竭`約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方等同于當(dāng)年年租金的違約金，若支付的違約金不足以支付乙方的裝修以及經(jīng)營損失的，甲方還應(yīng)另行賠償（賠償按第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估金額為準(zhǔn)），并全額退還已繳納未發(fā)生的租金及房屋租賃押金。乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償?shù)韧诋?dāng)年年租金的違約金，并且甲方不退還已繳納未發(fā)生的租金及房屋租賃押金，若支付的違約金不足以支付甲方恢復(fù)交房原樣的裝修以及其他損失的，乙方還應(yīng)另行賠償（賠償按第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估金額為準(zhǔn)）。

　�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按上述第（一）條賠償相應(yīng)違約金。

　�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄋ模┘滓译p方同意在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　乙方承諾在租賃期內(nèi)，每年向甲方提供非國家法定節(jié)假日的X天本房間或同等價(jià)位房間免費(fèi)住宿權(quán)益，具體日期由雙方友好協(xié)商決定。節(jié)假日入住享受當(dāng)天公示房價(jià)折優(yōu)惠。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

租賃合同篇3

　　甲方：(承租方)

　　乙方： (出租方)

　　經(jīng)雙方友協(xié)商，并本著互惠互利的`原則下，達(dá)成如下協(xié)議條款。

　　一、車輛租賃：七座大型客車，車牌滬XXXXX。

　　二、用途：用于浦東外環(huán)線聲屏障工程一標(biāo)、二標(biāo)監(jiān)理項(xiàng)目部。

　　三、適用范圍：羅山路以東、楊高中路以南等浦東地方。

　　四、租賃方式：租用駕駛員本人，車輛1輛，隨時(shí)隨地有監(jiān)理項(xiàng)目部調(diào)配使用，夜間加班等一系列工作，汽油由甲方費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、價(jià)格：每月租憑費(fèi)用元。

　　六、結(jié)算方式：每月底結(jié)清當(dāng)月的費(fèi)用，以此類推。

　　七、附加條款：使用期間車輛正常維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。如在使用期間有甲方違規(guī)指揮造成交警部門罰款，費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)，車輛損壞等均由甲方無條件承擔(dān)并負(fù)責(zé)修理。

　　八、以人為本，每月有一定的休息時(shí)間，有甲方自行調(diào)節(jié)。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇4

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。

　　設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：

　　一、本租賃盾構(gòu)機(jī)僅限于在天津市快速路網(wǎng)配套增項(xiàng)項(xiàng)目地下結(jié)構(gòu)工程衛(wèi)國道段第十四合同段，津赤路車站和博山道車站區(qū)間起訖歷程右線：CK20+132.002～CK21+134.367長1002.699m左線：CK20+194.502～CK21+134.367長940.555m。直至該區(qū)間盾構(gòu)掘進(jìn)結(jié)束。

　　該區(qū)間左右線均從津赤路下井始發(fā)，博山道站解體調(diào)出。

　　二、租賃設(shè)備概況和技術(shù)參數(shù)

　　盾構(gòu)機(jī)適應(yīng)條件：地質(zhì)、管片拼裝方式、隧道線路要求

　　1、盾構(gòu)機(jī)適應(yīng)地層地質(zhì)條件：

　　地鐵洞身位于第四系全新統(tǒng)第Ⅰ海相層(Q42m)、第Ⅱ陸相層(Q41a1)、第Ⅲ陸相層(Q3ea1)中，基底位于第Ⅰ海相層(Q42m)、第Ⅱ陸相層、第Ⅲ陸相層上。巖性以粉質(zhì)粘土、粉土、粘土、粉砂為主，局部地段洞頂、洞身、洞底分布有淤泥質(zhì)土，土質(zhì)松軟，圍巖分類為Ⅰ類，結(jié)構(gòu)松散。本段地下水埋藏淺且較豐富，洞身易發(fā)生坍塌變形和不均勻沉降，側(cè)壁易坍塌失穩(wěn)。基底易產(chǎn)生涌泥(土)、涌水、隆起等不利現(xiàn)象。

　　2、盾構(gòu)機(jī)適應(yīng)管片要求：

　　管片外徑6.2米，內(nèi)徑5.5米，寬度1.2米。管片采用C50抗?jié)B砼，抗?jié)B等級(jí)≥S10級(jí)。襯砌環(huán)全環(huán)由小封頂塊F、兩塊鄰接塊L和三塊標(biāo)準(zhǔn)塊B構(gòu)成，拼裝方式采用錯(cuò)縫拼裝，管片塊與塊及環(huán)與環(huán)之間采用彎曲螺栓連接。管片砌襯之間的防水采用高彈性的三元乙丙橡膠條與遇水膨脹橡膠嵌入復(fù)合型框形彈性密封墊。負(fù)管片采用通縫拼裝。

　　3、盾構(gòu)機(jī)應(yīng)滿足地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范要求：水平最小轉(zhuǎn)彎半徑300m，豎曲線半徑區(qū)間5000m、車站端部3000m，最大坡度30‰。

　　4、盾構(gòu)機(jī)應(yīng)具備主要配置、結(jié)構(gòu)和功能：

　　⑴切削刀盤：應(yīng)滿足工程地質(zhì)條件和開挖直徑。

　�、贫軜�(gòu)機(jī)殼體：應(yīng)能滿足地鐵設(shè)計(jì)曲線要求。

　�、枪芷囱b機(jī)：按照設(shè)計(jì)要求拼裝罐片。

　�、嚷菪斔蜋C(jī)：控制出土并防止噴涌。

　�、晒芷\(yùn)輸系統(tǒng)：將電瓶車上的管片送到拼裝位置。

　�、势л斔蜋C(jī)：輸送渣土到電瓶車。

　�、俗詣�(dòng)測量系統(tǒng)：能進(jìn)行測量和導(dǎo)向

　　⑻自動(dòng)監(jiān)視和控制系統(tǒng)：能顯示測量參數(shù)和誤差、盾構(gòu)機(jī)工作狀態(tài)各參數(shù)、監(jiān)視出土等。

　�、屯阶{(含管路清洗)系統(tǒng)。

　�、瓮寥栏牧枷到y(tǒng)(加泥、加泡沫和水)。

　�、隙芪灿椭幼⑾到y(tǒng)。

　�、须娏ο到y(tǒng)(變壓器、電力控制、電纜卷筒、盾構(gòu)機(jī)內(nèi)照明等)。

　　⒀二次通風(fēng)系統(tǒng)。

　�、医Y(jié)構(gòu)參數(shù)能和電瓶車配套。

　�、诱麍A器。

　�、猿白{系統(tǒng)。

　　三、運(yùn)輸、安裝調(diào)試、拆解

　　1、運(yùn)輸：盾構(gòu)機(jī)由甲方存放地到施工工地的裝運(yùn)費(fèi)用、施工工地場地內(nèi)的運(yùn)輸裝卸以及退場的裝卸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、安裝調(diào)試：盾構(gòu)機(jī)的起吊下井、安裝由乙方負(fù)責(zé)，在甲方人員的全力指導(dǎo)下進(jìn)行，由甲方完成試掘進(jìn)100m的工作，在此期間因盾構(gòu)機(jī)發(fā)生的一切問題由甲方負(fù)責(zé)。試掘進(jìn)結(jié)束后，交乙方管理，在甲方人員指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　3、拆解：盾構(gòu)機(jī)到達(dá)終點(diǎn)端頭井后拆解工作又乙方負(fù)責(zé)，在甲方人員指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　四、使用、維修、保養(yǎng)

　　1、甲方要做好盾構(gòu)機(jī)的維修、維護(hù)、保養(yǎng)工作，保證盾構(gòu)機(jī)的正常完好，確保施工的順利開展。

　　2、在正常使用中發(fā)生的消耗材料如：電力、水、盾尾(螺旋機(jī))油脂、泡沫等由乙方負(fù)責(zé)，但甲方提出型號(hào)規(guī)格和技術(shù)要求，至少要提供兩種以上廠牌供選擇。維護(hù)保養(yǎng)：更換齒輪油、液壓油、加注油脂，維修發(fā)生的盾構(gòu)機(jī)配件如：油封、過濾器等易損件和其他各類配件由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、在盾構(gòu)機(jī)組裝時(shí)甲方應(yīng)將盾尾刷、主軸承密封、盾體鉸接密封全部更新，切削刀具應(yīng)能保證一個(gè)盾構(gòu)區(qū)間的使用。

　　4、在盾構(gòu)施工中發(fā)生刀具、刀盤磨損嚴(yán)重，需要更換刀具或者修復(fù)刀盤，所發(fā)生的一切費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、隨機(jī)人員

　　甲方要派駐具備專業(yè)技術(shù)能力的技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，并服從一方的指揮管理，保證每班由一名技術(shù)人員現(xiàn)場跟班指導(dǎo)，并做好交接記錄。隨機(jī)指導(dǎo)人員的費(fèi)用已含在盾構(gòu)機(jī)租賃費(fèi)用中。

　　六、費(fèi)用與結(jié)算

　　盾構(gòu)機(jī)租賃費(fèi)用按照每米元計(jì)算，每月月底按照掘進(jìn)進(jìn)度結(jié)算一次,按照總額的85%支付，業(yè)主驗(yàn)收合格后付清余額。

　　七、事故處理

　　1、在盾構(gòu)機(jī)使用在甲方技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行，盾構(gòu)機(jī)發(fā)生的事故由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方不服從指導(dǎo)而盲目操作出現(xiàn)的'問題，由乙方負(fù)責(zé)。甲方必服從乙方的生產(chǎn)指揮，乙方服從甲方的技術(shù)指導(dǎo)。

　　2、一旦發(fā)生事故問題，要及時(shí)分析原因，妥善處理，及時(shí)解決，甲方及時(shí)提出方案，盡快恢復(fù)生產(chǎn)，避免損失擴(kuò)大。

　　八、配套設(shè)備及輔助設(shè)施的技術(shù)銜接

　　盾構(gòu)機(jī)為大型施工機(jī)電設(shè)備，需要配套設(shè)備和輔助設(shè)施才能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　1、甲方配合乙方解決供電、電力電纜、通風(fēng)管道、供水管道的選型配備工作，提出盾構(gòu)機(jī)的技術(shù)要求。

　　2、盾構(gòu)機(jī)反力架、始發(fā)托架、接收架、運(yùn)輸軌道的設(shè)計(jì)，由甲方提出技術(shù)要求，并指導(dǎo)乙方完成設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件經(jīng)雙方審核確定。

　　九、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

　　1、甲方擁有對(duì)租賃設(shè)備的所有權(quán)。

　　2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

　　十、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方設(shè)備預(yù)付租金__元，作為履行本合同的保證。乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，退租后3日內(nèi)甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。

　　十一、甲方的義務(wù)：

　　1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。

　　2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

　　3、甲方技術(shù)人員應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程指導(dǎo)施工，在正常施工條件下，甲方機(jī)手不得拒絕乙方要求的連續(xù)施工。

　　4、甲方機(jī)手應(yīng)嚴(yán)格填寫甲方機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄表，和乙方一道制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，以便使工程有條不紊地進(jìn)行施工。

　　十二、乙方的基本責(zé)任：

　　1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

　　2、乙方不得強(qiáng)迫甲方技術(shù)人員違章或超負(fù)荷作業(yè)。

　　3、在設(shè)備租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等)。

　　4、乙方應(yīng)在安裝、試掘進(jìn)100m后，檢查審核盾構(gòu)機(jī)合格后，轉(zhuǎn)入正常施工，否則由甲方處理，盾構(gòu)機(jī)的安裝調(diào)試時(shí)間不能超過45天。

　　十二、違約責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　3、若乙方未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備或停機(jī)，因甲方原因造成施工無法進(jìn)行，耽誤工期，造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　十、爭議的解決：

　　有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

　　十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇5

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，雙方同意按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款由甲方租給乙方下列物品：

　　名稱單位租用數(shù)量日租金說明

　　租賃物品種類如有變更，以發(fā)貨單數(shù)量為準(zhǔn)不再另簽合同。

　　第一條：乙方同意按合同規(guī)定的日租金執(zhí)行，并在下月5號(hào)前向甲方繳納上月租費(fèi)，乙方不得拖欠，逾期未交，每日加收延付金額的百分之一違約金。

　　第二條：租期約定(自年月日至年月日止)，共計(jì) 天。不足約定的按約定計(jì)算收費(fèi)。超過約定按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租賃費(fèi)。

　　第三條：根據(jù)租用物品數(shù)量，雙方商定預(yù)交押金元(所租物品未退清之前不得以押金抵租費(fèi))。

　　第四條：租用期間的物品由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，不準(zhǔn)改制，退還時(shí)發(fā)現(xiàn)如有損壞丟失，按合同附表(租賃物品價(jià)格及賠償標(biāo)準(zhǔn)表)收取修理費(fèi)及賠償費(fèi)。

　　第五條：甲方出租的物品，乙方當(dāng)面點(diǎn)清數(shù)量，檢查質(zhì)量，如有異議時(shí)當(dāng)場更換。否則甲方不承擔(dān)使用中任何責(zé)任。

　　第六條：乙方租用物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、租期以甲方倉庫辦理的經(jīng)乙方經(jīng)辦人簽字的發(fā)貨單為驗(yàn)收合格憑證，入庫物品以甲方經(jīng)辦人簽字的退貨單做為租用物品和結(jié)算租費(fèi)的憑證。

　　第七條：如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金25%的.違約金。乙方在退還租用的物品時(shí)，其中所領(lǐng)的物品退租時(shí)不得調(diào)換，如發(fā)現(xiàn)不是原領(lǐng)物品，雙方材料員簽字認(rèn)定，按所定價(jià)30%付給甲方質(zhì)量補(bǔ)償費(fèi)。

　　第八條：(運(yùn)輸方式)乙方自提、退貨時(shí)由乙方送回甲方倉庫驗(yàn)收合格收貨。

　　第九條：物品價(jià)格及賠償辦法按租賃物品價(jià)格及賠償標(biāo)準(zhǔn)表執(zhí)行，該租賃物品價(jià)格及賠償標(biāo)準(zhǔn)表，為本合同不可分割的組成部分。

　　第十條：本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，雙方共同遵守，如單方面終止本合同，應(yīng)承擔(dān)其給對(duì)方所造成的一切損失。

　　第十一條：此合同履行地為甲方負(fù)責(zé)人戶籍所在地。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　出租方：(章) 承租方：(章)

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：材料員：材料員：電話：電話：

　　簽訂時(shí)間：年月日

租賃合同篇6

　　出租方：＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿；承租經(jīng)營者：＿＿＿＿租賃企業(yè)名稱：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿、所有制性質(zhì)：＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿、經(jīng)營范圍：＿＿＿＿出租方與承租方雙方根據(jù)＿＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃企業(yè)概況（詳見附表１）

　　１．固定資產(chǎn)：＿＿＿＿

　�。玻杂辛鲃�(dòng)資金：＿＿＿＿

　　３．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：＿＿＿＿

　　二、租賃期限共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿

　�。撸吣辏撸撸撸咴拢撸撸撸呷罩埂�

　　三、交接手續(xù)：＿＿＿＿

　　四、經(jīng)營目標(biāo)

　　承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

　�。保偖a(chǎn)值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿

　�。撸吣辏撸撸撸咴�。

　�。玻畬�(shí)現(xiàn)利潤：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿

　　＿＿＿年＿＿＿＿元。

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　�。矗撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。

　　五、租金

　�。保饨饠�(shù)額：＿＿＿＿

　�。玻饨鹩�(jì)算方法：＿＿＿＿

　�。常饨鸾桓镀谙藓徒桓掇k法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　六、租賃收入的分配

　�。保凶馄陂g所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２．對(duì)承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方＿＿＿＿，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３．承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，預(yù)支辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。矗撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�

　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　八、擔(dān)保

　�。保凶夥教峁┫铝胸�(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價(jià)＿＿＿＿元；總額計(jì)為＿＿＿＿元。

　　2.＿＿＿，總額＿＿＿＿元。

　　3．＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的`保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿元。

租賃合同篇7

　　合同編號(hào)：_________

　　出租人（以下簡稱甲方）_________

　　國籍法定代表人：_________

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號(hào)碼_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________聯(lián)系電話：號(hào)碼_________

　　委托代理人：_________

　　法定代表人：____ _____

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號(hào)碼_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：號(hào)碼_________

　　承租人（以下簡稱乙方）_________

　　國籍法定代表人：_________

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號(hào)碼_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：號(hào)碼_________

　　委托代理人：_________

　　法定代表人：_________

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號(hào)碼_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：號(hào)碼_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

　　第一條房屋情況

　　1.1 甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別：單位產(chǎn)（或私產(chǎn)或公產(chǎn)），結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層（平房、多層、高層），設(shè)計(jì)用途：居�。ɑ蛏a(chǎn)或經(jīng)營），房屋所有權(quán)證號(hào)日_________號(hào)碼_________.

　　1.2 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返回時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（附件1）

　　第二條租賃用途

　　2.1 乙方所承租房屋用于_________（選項(xiàng)）（居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定）

　　2.2 乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行無法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　2.3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過_________人。違反約定的，甲方可以解除合同。

　　第三條租賃期限和交付日期

　　3.1 房屋租賃期限自_________年_________月_________日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失。

　　3、_________

　　3.2 租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時(shí)，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方按照下列第_________種方式計(jì)算租金。

　　1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）日_________元（人民幣）；

　　2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）日_________元（人民幣）；

　　3、按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）日_________元（人民幣）

　　4.2 乙方按下列_________種方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款時(shí)間_________.

　　2、按季支付租金，付款時(shí)間_________.

　　3、按年支付租金，付款時(shí)間_________.

　　4、_________.

　　4.3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個(gè)月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金。

　　3、_________.

　　第五條押金和其他費(fèi)用

　　5.1 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，_________費(fèi)用由_________承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由_________承擔(dān)。

　　第六條房屋使用和維修

　　6.1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。

　　6.2 租賃期間，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（附件2）未經(jīng)甲方的.書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失。

　　6.3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

　　1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接天乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　3、_________

　　第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

　　7.1 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　7.2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買。

　　第八條提前解除合同

　　8.1 租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

　　8.2 租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

　　8.3 _________.

　　第九條其他條款

　　9.1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

　　9.2 本合同未盡事宜，經(jīng)營雙方另行訂立補(bǔ)充條款（附件3）附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。