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租賃合同

簡單的房屋租賃合同

時間:2022-10-09 00:38:27 租賃合同 我要投稿

簡單的房屋租賃合同

  出租方(房東)甲方:___________, 聯(lián)系電話:______,
  
  承租方(房客)乙方:___________, 身份證號碼:____________, 聯(lián)系電話:____________
  
  茲有甲方將______的房屋出租給乙方作為______使用,乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租,雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
  
  一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,時間為年。本協(xié)議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣______元整(大寫:______元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。
  
  二、租期內房租每年人民幣______元整(大寫:______元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉租。甲方如不同意,乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同,收回出租房,押金沒收,后果乙方自負。
  
  三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自付,并按時交納。不按時交或拖欠超過天,甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。
  
  四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發(fā)生房屋產權糾紛事件,由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件,并及時到居委會進行臨時租房登記。
  
  五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
  
  六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,使用中如有損壞或管道堵塞等情況,應予修復、疏通,費用乙方自理。
  
  七、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的供應問題,保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內的安全由乙方自己負責。
  
  八、租房押金人民幣元整(大寫:元整)。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣______元整(大寫:______元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣元整(大寫:元整)。乙方到期不續(xù)租,待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衛(wèi)生搞好,恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費用。
  
  九、租期內乙方如發(fā)生火災造成經濟損失,應由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
  
  十、租期內任何時間,乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,如有投訴扣押金元/次,若有投訴次以上甲方有權終止合同收回房子,押金沒收。
  
  十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
  
  十二、租期內如發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
  
  十三、房租費和押金以收據(jù)為準。
  
  十四、移交乙方的還有電卡1張、房屋鑰匙4把。
  
  甲方(簽名):_______________________________
  
  乙方(簽名):_______________________________
  
  身份證:_______________________________
  
  身份證:_______________________________
  
  _______年_______月_______日
  
  _______年_______月_______日

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