【精選】汽車租賃合同范文合集五篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的汽車租賃合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
汽車租賃合同 篇1
承租單位(以下簡稱甲方)：
出租單位(以下簡稱乙方)：
由甲方承建的芳草地〃雪嶺仙山B組團(tuán)平基土石方工程，甲方租用乙方的鐵馬汽車(運(yùn)建筑棄土用) 臺，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程租用汽車運(yùn)輸事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租用時(shí)間：20xx年 月 日至20xx年 月 日或工程結(jié)束。
二、使用場地：武隆縣仙女山鎮(zhèn)芳草地巴維亞〃雪嶺仙山B組團(tuán)平基工程施工現(xiàn)場。
三、租金及計(jì)價(jià)方式：月租20xx0元/月/臺，汽車每天工作時(shí)間與工程進(jìn)度同步，根據(jù)工程的需要，汽車每天基本工作時(shí)間為早上6：30至當(dāng)日晚上12：00，每月汽車維修時(shí)間三天，若超過三天，則甲方按666元/天扣除乙方該機(jī)具的基本月租費(fèi)，因甲方原因造成的停工、停產(chǎn)(如下雨、下雪等)，導(dǎo)致無法工作，乙方租金照收。
四、付款方式為月結(jié)。乙方工作時(shí)間滿一個(gè)月后，甲方按實(shí)支付乙方租車費(fèi)用，乙方汽車進(jìn)場后，我司加油員對每臺汽車在加油前的原有庫存油量進(jìn)行測量，并簽字確認(rèn)，以保證車主的利益。甲方付款給乙方時(shí)，乙方需提供等額的租賃發(fā)票、油發(fā)票、機(jī)械發(fā)票、機(jī)械配件發(fā)票等。
五、進(jìn)出場費(fèi)：設(shè)備的.進(jìn)場費(fèi)由甲方承擔(dān)，若甲方租用半年以上，出場費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、乙方機(jī)械在甲方租賃期間，所有權(quán)歸乙方，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押，當(dāng)日工作完畢必須由駕駛?cè)藛T檢查機(jī)窗玻璃及車門關(guān)鎖好，方才下班。
八、責(zé)任和任務(wù)：
1、在租賃期內(nèi)，燃油費(fèi)、操作工食宿費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
2、駕駛員必須聽從現(xiàn)場指揮員的指揮，但甲方無權(quán)要求駕駛員違章操作。
3、乙方按期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)安排時(shí)間給予配合。
4、乙方在土石方的運(yùn)輸過程中，必須保證汽車行駛的安全，確保安全駕駛，并經(jīng)常檢查機(jī)械故障，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)修理。
4.1 凡因汽車飛石或掉石造成過往行人或其它第三人的人身或財(cái)產(chǎn)安全，由乙方承擔(dān)。
4.2 因汽車駕駛不當(dāng)或機(jī)械事故，所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
4.3 在運(yùn)輸過程中造成公路邊電線被拉斷，電桿破損的一切損失。
5、設(shè)備在租賃期內(nèi)，若有變動(dòng)，甲方(或乙方)應(yīng)提前通知對方，以便安排。
九、若有一方違約或雙方發(fā)生爭議，盡量協(xié)商解決，協(xié)商無果，由甲方所在地人民法院裁決。
十、本合同自乙方機(jī)械進(jìn)場，正式開工之日起生效，至機(jī)械報(bào)停后租金截止，由甲方付清乙方租金后本合同自行失效。
十一、本合同一式二份，雙方代表簽字蓋章生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、備注： 其它未盡事項(xiàng)，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
汽車租賃合同 篇2
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租車事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、車輛
甲方將車號為___________租給乙方，乙方用于______________________。
二、租車時(shí)間及租金、押金
自_____年___月__日起至_____年___月__日止。租金為_____元，押金_____元。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款等。
2、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的`第三者責(zé)任。
3、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車輛交付乙方。
四、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、在租賃期間乙方擁有所租車輛的使用權(quán)，車輛出現(xiàn)故障及維修等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)現(xiàn)車輛丟失、盜搶等事故由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方不得擅自將車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
4、乙方要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。
5、乙方租期滿交付甲方車輛時(shí)須甲方驗(yàn)收合格后交付。
五、此協(xié)議一式三份
三方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：________________電話：________________
乙方：________________電話：________________
擔(dān)保人：_______________電話：________________
__________年________月_______
汽車租賃合同 篇3
甲方：某旅行社
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好，平等協(xié)商，本著互愿互利的原則，就租車事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用車輛內(nèi)容如下：
車型_ 正座_______（不包括司機(jī)）加座_______；數(shù)量 _______輛； 暫定租用期自_______年____月______日起使用至_______年____月______日止；預(yù)計(jì)_______天，每天車費(fèi)_______元，其中空駛費(fèi)用_______元，停留費(fèi)用_______元，共計(jì)人民幣_______元，乙方需預(yù)付_______元給甲方，出發(fā)前再付車費(fèi)的70%_______元。余款行程結(jié)束付清。乙方租車如需延期，乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租；
備注：司機(jī)食由____負(fù)擔(dān)；宿由____負(fù)擔(dān)外，油費(fèi)，過路費(fèi)，停車費(fèi)由_______負(fù)擔(dān)。
二、甲乙雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
A、甲方保證提供證件齊全的車輛，并對所租車輛的'司機(jī)進(jìn)行統(tǒng)一管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；司機(jī)應(yīng)保證有公安部門頒發(fā)的駕駛執(zhí)照，符合準(zhǔn)駕型號。
B、甲方應(yīng)在出車前進(jìn)行檢查，保證車輛處于良好的狀態(tài)，保持車容整潔，如車輛因途中拋錨等原因造成車輛無法正常使用，甲方兩小時(shí)內(nèi)不能將車修復(fù)正常，乙方應(yīng)再等候兩小時(shí)給甲方時(shí)間調(diào)配車輛或購買配件，等候時(shí)間總計(jì)不超過四小時(shí)。超過四小時(shí)以后甲方應(yīng)立即安排搭乘出租車或搭乘其它車輛將乙方送至后一行程地點(diǎn)，費(fèi)用由甲方支付，并安排車輛繼續(xù)完成行程。若耽擱行程一天以上，甲方需向乙方賠付相當(dāng)時(shí)間內(nèi)的租車費(fèi)用。
C、如因乙方原因，提前終止包車，所收費(fèi)用不退；如因甲方原因，中途撤回包車，則由甲方退還未完成的費(fèi)用，并支付租車總款的5%賠償金；如雙方協(xié)商一致，中途中止包車，則退還未完成的費(fèi)用。
若因司機(jī)或其它第三方原因造成或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，則按“中華人民共和國處理辦法”由乙方與車方所在單位協(xié)調(diào)處理，如果甲方為其購買了旅游意外保險(xiǎn)，則按旅游意外保險(xiǎn)相關(guān)條例進(jìn)行賠償，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，但甲方可協(xié)助處理相關(guān)事宜。
E、甲方車輛司機(jī)要積極配合乙方旅游行程愉快順利，遵守旅游各項(xiàng)制度，相互團(tuán)結(jié)，不 得酗酒打鬧，保證做好服務(wù)接待工作，對客人要熱情服務(wù)，保證安全行駛
行車途中司機(jī)要遵守交通規(guī)則，否則引起的乘客和財(cái)物的損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方責(zé)任：
A、在出發(fā)后乙方應(yīng)合理調(diào)配車輛，確保車輛在安全及可能行駛的路段行駛，避免司機(jī)疲勞駕駛，甲方不允許乙方任何人員擅自駕駛甲方車輛，如因此造成責(zé)任事故及經(jīng)濟(jì)損失乙方承擔(dān)一切責(zé)任及后果。
B、乙方應(yīng)保證甲方司機(jī)的正常睡眠，不要開夜車（以天黑為限）。（特殊攝影團(tuán)除外需提前申明）
三、付款方式
1、乙方于出發(fā)前支付70%租車費(fèi)，余款于行程結(jié)束前由乙方付清。
四、違約責(zé)任。
甲，乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方需支付對方違約金30%。
五、特別約定：
對行程內(nèi)游覽的景點(diǎn)順序甲方征得乙方同意有權(quán)進(jìn)行調(diào)整，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害和國家政策性調(diào)價(jià)等因素造成的增加費(fèi)用，由客人自理；未盡事宜，雙方本著友好態(tài)度，協(xié)商解決。
六、其它
1、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力（甲乙雙方各執(zhí)一份）。
2、本協(xié)議自簽協(xié)議之日起，自行生效，如發(fā)生糾紛雙方友好協(xié)商解決，直至按《中華人民共和國合同法》裁定執(zhí)行。
此協(xié)議價(jià)格不含稅金
如需接送機(jī)/火車，費(fèi)用為100元/次
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
甲方公章： 乙方身份證號碼：
聯(lián)系電話及傳真： 聯(lián)系電話及傳真：
簽約日期： 簽約日期：
汽車租賃合同 篇4
出租方(甲方)：湖北_______________________管理分公司
承租方(乙方)：武漢_______________________汽車租賃有限公司
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著互利互惠、平等自愿的原則，甲乙雙方就停車位租賃事宜達(dá)成以下合意，雙方共同遵循并執(zhí)行。
第一條 場地位置及用途
1、甲方同意將位于武漢_______________城地面停車場西南角停車位出租給乙方，乙方同意承租;
2、承租停車位共_____個(gè)，由甲方隨機(jī)安排;
3、承租用途：僅供停放小型汽車之用。
第二條 租賃期限
1、本合同期限共_____個(gè)月，從__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止;
2、乙方應(yīng)在合同期屆滿前10日內(nèi)以書面形式向甲方提出續(xù)約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，若甲方同意續(xù)約的，應(yīng)另行簽訂書面合同;若不予續(xù)約的，合同期滿即終止。
第三條 租金、保證金及支付方式
1、該停車位租金為人民幣__________元/位，計(jì)人民幣__________元/月，總計(jì)人民幣__________元;
2、乙方簽訂合同時(shí)應(yīng)支付給甲方保證金人民幣__________元作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若合同期內(nèi)乙方不履行本合同，該保證金不予退還。本合同期滿10日內(nèi)，乙方應(yīng)結(jié)清所有合同約定款項(xiàng)及完結(jié)所有經(jīng)濟(jì)糾紛后甲方無息退還該保證金。
3、租金按季度方式支付，首次應(yīng)付租金為人民幣__________元，在甲、乙雙方簽約后一個(gè)工作日內(nèi)，乙方采用銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行支付。下次租金在前次租期滿前10日以轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。甲方賬戶信息如下：
單位：湖北__________管理分公司，
賬號：_______________
開戶行：_______________
如甲方銀行賬號變更以書面通知為準(zhǔn)。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方在收到乙方租金之日時(shí)依約將甲方指定場地交付乙方使用，。
2、在承租期間，若甲方建設(shè)或環(huán)境改造需要不能提供該場地供乙方使用，如甲方無位置可提供該合同自動(dòng)解除。
3、在乙方租賃過程中，甲方可根據(jù)政府有關(guān)政策法規(guī)及甲方關(guān)于 停車場有關(guān)管理規(guī)定對乙方實(shí)施必要的監(jiān)督管理。
4、若由于政府規(guī)劃需要或政府其它行為造成場地在租期內(nèi)不能使用，甲方有權(quán)提前終止本合同，收回場地并不作任何賠償，但須提前三十日通知乙方。
5、甲方僅向乙方出租停車場停車位，不負(fù)責(zé)乙方所停機(jī)動(dòng)車輛的保管以及損傷、損壞、被盜損失。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方須提供經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照等政府規(guī)定的經(jīng)營許可證交付給甲方備份，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營相關(guān)的一切費(fèi)用及各項(xiàng)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。
2、未經(jīng)甲方書面同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得將該場地用于本合同規(guī)定外的其他用途。乙方保證其在租賃場地內(nèi)的'一切商業(yè)活動(dòng)符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用該場地進(jìn)行非法活動(dòng)。否則，因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3、由于管理不善所發(fā)生的一切事故，由乙方全部負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一管理及嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定，不得占用該場地外的地方營業(yè)，停放車輛的放置，必須規(guī)范、整齊，不得亂擺亂放。
5、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該場地以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止本合同、收回該場地。
6、乙方不得在該場地存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，否則出現(xiàn)事故引起損失或危及他人人身或財(cái)物安全，全部責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
7、做好該場地的治安、防火、防盜及環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)工作，禁止他人非法占用或搭建。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)，不得亂拉電線安裝電器。
第六條 合同終止及解除
1、在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。
2、若由于政府規(guī)劃需要或政府其它行為，需提前終止租賃關(guān)系，甲方有權(quán)提前十五天通知乙方終止合同，乙方需在十五天內(nèi)將場地恢復(fù)原狀后，無條件無償將場地交還甲方。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面提前解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：
a、乙方逾期支付場地租金、違約金等其中一項(xiàng)或多項(xiàng)達(dá)一個(gè)月或合同保證金不足原合同保證金，自甲方通知起5日內(nèi)仍未補(bǔ)齊的;
b、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變出租場地用途;
c、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租他人;
d、乙方利用該場地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
第七條 保險(xiǎn)條款
乙方應(yīng)購買包含但不限于車輛財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、第三者強(qiáng)制險(xiǎn)等與車輛及車輛內(nèi)財(cái)
物相關(guān)的保險(xiǎn)，否則，乙方使用停車位過程中造成的自身或甲方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
1、如乙方未能按本合同規(guī)定，如期足額向甲方繳納租金，每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取欠繳月租金1%的違約金;若拖欠時(shí)間超過十五天，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，并保留索賠權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，由于乙方管理不善在該場地上發(fā)生安全等事故，所造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
3、除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告，不構(gòu)成向違約方索賠的前提條件。
第九條 通知及送達(dá)
1、乙方通訊地址已注冊在本合同內(nèi)，所有甲方的通知書應(yīng)以上述地址為依據(jù)。如乙方遷移通訊地址應(yīng)立即以掛號郵件知會(huì)甲方，否則因此而引至任何郵遞錯(cuò)誤責(zé)任，概由乙方負(fù)責(zé)。
2、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通告必須以中文書面形式進(jìn)行。如人手傳送，于送達(dá)時(shí)視為已接收。如以傳真形式進(jìn)行，則以傳真接收人確認(rèn)接到傳真時(shí)視為已送達(dá)。如專人直接送達(dá)的，應(yīng)由接收人簽收;函件送達(dá)的，以收件人簽收函件為送達(dá)。
第十條 其他約定
1、甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議的，任一方可直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對合同當(dāng)事人具同等約束力。
3、本合同簽訂之時(shí)成立并生效，共一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方：_______________ 乙方：_______________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
地址：_______________ 地址：_______________
時(shí)間：_______________ 時(shí)間：______________
汽車租賃合同 篇5
汽車4S店房屋土地租賃合同
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 出租場地及房屋信息
1.1 甲方出租給乙方的土地位于—————————————————，土地面積————平方米，土地性質(zhì)為——————。
1.2 甲方出租給乙方的房屋坐落于上述租賃場地上（以下簡稱該房屋），該房屋出租建筑面積為————平方米，平面圖見本合同附件一。
1.3 上述甲方出租給乙方的土地、房屋由甲方按現(xiàn)狀出租給乙方使用，其土地、房屋以及相關(guān)配套的附著物、定著物、輔助設(shè)施和生活設(shè)施一并租賃給乙方。乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。其中房屋裝修屬于————汽車有限公司所有。甲方已與——————汽車有限公司達(dá)成協(xié)議，該房屋裝修部分一并由甲方出租給乙方，甲方與溫州甌尚汽車有限公司的關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無涉。有關(guān)裝修等設(shè)備、設(shè)施見附件二（設(shè)施清單）
上述三項(xiàng)為不可分割的整體，構(gòu)成甲方出租乙方承租的標(biāo)的。
1.4 甲方作為該土地、房屋的使用權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方承諾該土地、房屋均未設(shè)定抵押。同時(shí)甲方承諾其將該土地、房屋出租給乙方已取得原土地所有權(quán)人同意。
第二條 租賃場地的用途
2.1 甲方出租給乙方的土地、房屋甲方應(yīng)保證乙方可用于汽車4S店經(jīng)營使用。
2.2 乙方保證，在租賃期間未取得甲方書面同意，并未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)，不改變房屋的主體框架結(jié)構(gòu)，從事第2.1條約定之外的成產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)乙方還應(yīng)按本合同第12.3條之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，并恢復(fù)原狀。
2.3 租賃期間，乙方必須按照政府監(jiān)管部門的有關(guān)規(guī)定，做好消防、公共衛(wèi)生環(huán)境、治安、衛(wèi)生等管理工作，健全管理體制，定期檢測、檢查，及時(shí)消除存在隱患。不得利用租賃場地從事違法活動(dòng)。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種噪音、廢氣、煙塵、異味等，需達(dá)到環(huán)保部門規(guī)定的要求，不得影響周圍居民正常生活。租賃期間由此所造成的一切安全問題、后果，均由乙方承擔(dān)。租賃期間乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得以任何理由干涉。乙方因經(jīng)營活動(dòng)與第三方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無涉。
第三條 租賃期限
3.1 租賃期限為10年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日。甲乙雙方約定，甲方于20xx年5月30日前向乙方交付該房屋和按本合同
3.2 租賃期滿，乙方在同等條件下享受有限續(xù)租的權(quán)利。
第四條 租金的支付方式和限期
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的物的第一年、第二年每年租金為120萬元，（包含雙方協(xié)商應(yīng)有各自承擔(dān)的稅金），每兩年遞增5%，即第三年、第四年每年租金為126萬，第五年、第六年每年租金為132.3萬，第七年、第八年
每年租金為138.9萬，第九年第十年每年租金為145.8萬。每年租金包含了租賃標(biāo)的物的全部租金。
4.3 租金為每年一付，先付后用。第一年租金乙方應(yīng)于本合同簽署日起十日內(nèi)向甲方支付，以后每年租金應(yīng)于7月1日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，則乙方按年租金萬分之五支付違約金。
4.4 甲方在向乙方收取租金時(shí)，應(yīng)開具正式租金發(fā)票，因甲方未開具發(fā)票而造成的乙方延期支付租金則不構(gòu)成違約。
第五條 其他費(fèi)用
5.1 租賃期間，乙方因使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)繳納
第六條 甲方的承諾和保證
6.1 甲方保證出租給乙方的房屋、土地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施不存在所有權(quán)糾紛及抵押。若任何第三方對租賃房屋、土地、及相關(guān)設(shè)備設(shè)施有阻撓、阻礙、妨礙影響乙方對租賃房屋、土地正常、合理使用的，由甲方負(fù)責(zé)處理和解決，由此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
6.2甲方出租給乙方的設(shè)備、設(shè)施自主購買商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
第七條 乙方的承諾和保證
7.1 乙方在使用房屋和相關(guān)設(shè)備設(shè)施時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。
7.2乙方負(fù)責(zé)購買自由車輛及其他自行添置財(cái)產(chǎn)的商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
7.3 按時(shí)向甲方支付本合同約定的租金。
第八條 房屋的維護(hù)修理
8.1 租賃期間，妨礙房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備因正常使用而損壞或故障時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.3 租賃期間，遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋重大損失或房屋主體結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而損壞的，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。如甲方未能及時(shí)維修，可由乙方自行維修，所支付的維修費(fèi)用在來年租金中扣除，甲方應(yīng)賠償未能及時(shí)維修給乙方帶來的.損失。
第九條 房屋、設(shè)施設(shè)備的改造和添加
9.1 乙方在甲方現(xiàn)有房屋基礎(chǔ)上，需進(jìn)行搭建的，應(yīng)征得甲方同意，若需取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，由甲方協(xié)助乙方取得有關(guān)部門批準(zhǔn)，如需甲方提供相關(guān)房屋信息材料的，甲方不得推脫。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方搭建的房屋以及不可移動(dòng)的附屬物應(yīng)無償歸甲方所有。
9.2 乙方自行購置、添置的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，本合同期滿或提前終止時(shí)在不影響甲方房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下乙方可自行拆除或雙方約定折價(jià)給甲方。
9.3 在租賃期間，若發(fā)生國家征用、拆遷等，土地、房屋的拆遷補(bǔ)償歸甲方所有，經(jīng)營補(bǔ)償及乙方購置的設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償歸乙方所有。
第十條 房屋、土地的買賣和抵押
10.1 甲方將出租給乙方的房屋、土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售時(shí)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)將擬出售房屋、土地的相關(guān)條件書面通知乙方，乙方在收
到通知后三十日內(nèi)決定是否購買，逾期未做答復(fù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
10.2 甲方出售本合同項(xiàng)下的房屋、土地時(shí)，不得影響乙方根據(jù)本合同對房屋、土地的租賃使用權(quán)。
10.3 甲方將本合同項(xiàng)下租賃的房屋、土地抵押的，甲方應(yīng)書面通知乙方，并應(yīng)在抵押合同中明確，該房屋、土地已出租給乙方的事實(shí)，且不得因抵押權(quán)人行使抵押權(quán)而影響乙方對房屋、土地的使用權(quán)。
十一條 合同提前解除
11.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┩恋厥褂脵�(quán)依法提前被政府收回的；
�。ǘ┰摲课�、土地因社會(huì)公共利益被依法征用的；
�。ㄈ┰摲课�、土地因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
�。ㄋ模┰摲课菰谧赓U期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 甲、乙雙方任何乙方擬提前解除本合同的行為均系違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，且必須提前十個(gè)月書面通知對方。
12.2 甲方在租賃期內(nèi)擬提前解除本合同的，甲方除退還乙方未履行期間的租金外，并按當(dāng)年租金兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
12.3 乙方在租賃期間擬提前解除本合同的，甲方不退還未履行期間的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按當(dāng)年租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
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