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租賃合同

貴陽市房屋租賃合同

時間:2022-11-18 21:46:21 租賃合同 我要投稿

貴陽市房屋租賃合同7篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的貴陽市房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

貴陽市房屋租賃合同7篇

貴陽市房屋租賃合同1

  甲方:(出租方)________________

  乙方:(承租方)________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃學理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃的相關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

 。ㄒ唬┘追剿鲎夥课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋)坐落于貴陽市____________區(qū)_______________ _____________________建筑面積__________平方米;居室:____________;所在樓層層數(shù)/總數(shù):____________。

 。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有(囗房屋買賣合同/囗房屋所有權證),證書編號:____________________,房屋所有權囗姓名、囗購房人:________________。第二條該房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:囗居住、囗商業(yè)、囗其它________________。

 。ǘ┘、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,辦證租賃登記備案。第三條租賃期限

 。ㄒ唬┰摲课葑赓U期自__________年______月______日至__________年______月______日止。甲方應于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。(二)租賃期滿合同解除后,甲方有權收回該房屋,乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前__________日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金

  (一)每月租金為:大寫________________每月(________________元/月),支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗現(xiàn)金/囗銀行匯款),押______付______;簽約當日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。(二)押金:人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用后,以及乙方應承擔的違約賠償外,剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方:第五條其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,____________由甲方承擔,__________________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)停車費(12)室內設施維修費。第六條房屋維護及維修

  ㈠甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

 、孀赓U期間內,甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài);

 、睂τ谠摲课菁捌涓綄傥锲、設備設施因自然屬性老化和合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

 、惨蛞曳奖9懿划敾虿缓侠硎褂,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租

  乙方不得轉租房屋給他人,如違約,甲方有權收回房屋,其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔。

  第八條合同解除

 、褰(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 、婕追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

 、边t延交付房屋達______日的;

 、步桓对摲课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的;

 、巢怀袚s定的維修義務,致使乙方無法正常使用該房屋的。

 、缫曳接邢铝星樾沃唬追接袡嘁笠曳街Ц兑粋月房租作為違約金并單方解除合同,收回該房屋:

 、辈唤诱占s定支付租金達______日的;

  ⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結構的;

  ⒊保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

  ⒋擅自將該房屋轉租給第三人的;

  ⒌利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  第九條違約責任

  租賃期內,甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,應提前壹個月通知對方,剩余的租期內的'租金和押金作為違約金支付對方不予退還。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方當事人的協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

  本合同(及附件)共______頁,壹式貳份,甲乙雙方各持壹份。本合同生效后各方對合同內容的變更或補充應彩取書面形式,作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):________________________乙方(簽章):_________________________

  證件號碼:____________________________證件號碼:____________________________

  聯(lián)系電話:____________________________聯(lián)系電話:_________________________

  通訊地址:____________________________通訊地址:____________________________

  簽約日期:____________年______月______日

貴陽市房屋租賃合同2

  甲方(出租方):______

  身份證號:______________________

  乙方(承租方):______

  身份證號:______________________

  丙方:貴州房屋置換中心小河分中心

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致,就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  (一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市___區(qū)_____________;用途為____;建筑面積____平方米;居室:___;所在樓層層數(shù)/總樓層:__/__。

  第二條:租賃期限

 。ㄒ唬┰摲课葑赓U期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方應于__年_月_日前將房屋

  按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲、乙雙方交驗簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回該房屋,乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、

  設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收,結清各自應承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前___日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條:租金和押金

 。ㄒ唬┟吭伦饨馂椋捍髮慱________(¥__元/月),支付方式:按口月/口季/口半年/口年支付。支付時間為___年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

 。ǘ┭航穑喝嗣駧糯髮慱_________(¥:___);押金不能充當房租;租賃期滿

  或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,以及乙方應承擔的違約賠償外,剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方。

 。ㄈ┮曳綉诤炗啽竞贤瑫r一次性支付給見證方中介費¥元。該房屋月租金的%。

  第四條:甲乙雙方的.義務

  (一)甲方必須保證有權出租該房屋,如有相關糾紛引起的一切賠付責任及后果均由甲方承擔;

 。ǘ┘追饺舫鍪墼摲课,須提前壹個月書面或口頭通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購買權;

 。ㄈ┮曳讲坏迷谠摲课輧冗M行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關行為,未經(jīng)甲方同意乙方不得轉租他人;

 。ㄋ模┮曳皆谧赓U期間承擔電話費、水、電、煤氣、物業(yè)管理、電視費等相關費用。

  第五條:合同解除

  (一)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達__日的;

2交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

  3、不承擔約定的維修義務,導致乙方無法正常使用該房屋的;

4___________

 。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃唬追接袡嘁笠曳街Ц兑粋月房租做違約金并單方解除合同,收

  回該房屋:

  1、不按照約定支付租金達__日的;

  2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的;

  3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  4______________。

  第六條:違約責任

 。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定時間將該房屋提供給乙方使用,每逾期一天,甲方應按月租金的0。5%

  向乙方支付違約金。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,應提前壹個月通知對方并按壹

  個月房租租金作為違約金支付給對方,剩余租期內的租金和押金甲方應予退還。

 。ㄈ____________________

  第七條:其他約定事項

  __________________________________

  本合同一式叁份,甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。

  甲方:(姓名)____________乙方(姓名)_____________

  身份證號:______________身份證號:______________

  聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

  通訊地址:______________通訊地址:______________

  經(jīng)辦人:

  20xx年2月26日星期日

貴陽市房屋租賃合同3

  出租人(甲方):_____________________證件類型及編號:_____________________ 承租人(乙方):_____________________證件類型及編號:_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课葑溆谫F陽市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________,建筑面積_______平方米。

 。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有房屋所有權證,房屋所有權證書編號:______________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______________。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

 。ㄒ唬┳赓U用途:______________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________。

  第三條 租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日,甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,并將房屋清理打掃干凈。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,同等條件下享有優(yōu)先權。

 。ㄈ┮曳綗o房屋所有權,乙方在經(jīng)營活動中如需進行轉讓必須經(jīng)甲方同意。并且只能轉讓乙方的自有設備設施。

  第四條 租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_______元/月,租金總計:人民幣________元整(¥:________________________)。

  租金支付方式:季度付,各期租金支付日期:________,________。

  (二)押金:人民幣________元整(¥:________________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,_____________________由乙方承擔:

  (1)水費

  (2)電費

  (3)電話費

  (4)電視收視費

  (5)供暖費

  (6)燃氣費

  (7)物業(yè)管理費。

  第六條 房屋維護及維修

 。ㄒ唬┘追綉WC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

 。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的`,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  2、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、擅自改變房屋用途的。

  2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  5、擅自將房屋合租、轉租、轉讓給第三人的。

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

  第八條 違約責任

 。ㄒ唬┳赓U期內,乙方需提前退租的,應提前_____日通知對方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

 。ㄈ┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______________________________標準支付違約金。

  第九條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十條 其他約定事項

  _____________________________________________________________________

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  年 月 日 年 月 日

貴陽市房屋租賃合同4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市

  區(qū);建筑面積 平方米:居室: 室 廳所在樓層層數(shù)/總層數(shù):;

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□,證書編號:,房屋所有權人□姓名、□購房人:。

  第二條 該房屋租賃情況及登記各案

  (一)租賃用途:□居住、□商業(yè)、□其它

  (二)甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,辦理租賃登記各案。

  第三條 租賃期限

  (一)該房屋租賃期自止。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回該房屋,乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出續(xù)程要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)每月租金為:大寫每月(¥/月),支付方式:按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式:(□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款),押 付;簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

  (二)押金:人民幣大寫¥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后:房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,以及乙方應當承擔的違約賠償外,剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方;

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  由乙方承擔;(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(8)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)停車費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未 列明確的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

  第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證該房屋的建筑結構和設各設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

  (二)租賃期內,甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于該房屋及其附屬物品、設各設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  乙方轉租需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:1、遲延交付房屋達日的.;2、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用該房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一,甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同,收回該房屋:

  1、不按照約定支付租金達

  2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的:

  3、保管不當或不合理使用導致附屋物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?

  4、擅自將該房屋轉租給第三人的;5、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  第九條 違約責任

  1、租賃期內,甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,應提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方,剩余租期內的租金和押金甲方應予退還。2、

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事項

  本合同(及附件)共頁,壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同生效后,各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章): 乙方(簽章): 代理人:證件號碼:聯(lián)系電話:

  通訊地址: 代理人: 證件號碼:聯(lián)系電話: 通訊地址:

貴陽市房屋租賃合同5

  甲方:__________________(出租方)

  乙方:__________________(承租方)

  甲方有一套住房,位置在________,面積 _____平方米,水、電、門、窗齊全,甲乙雙方就房屋租賃一事,經(jīng)協(xié)商達到如下協(xié)議。

  第一條:

  房屋租賃期限為______年,從公歷_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租賃期限屆滿前_____天,如乙方續(xù)租,需向甲方提出續(xù)租要求,由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。

  第二條:

  每年租金為_______元,大寫:_________元,合同簽訂之日交清租金。合同期內乙方負責交水、電、物業(yè)等一切費用。乙方在使用過程中,不經(jīng)甲方同意不得改變房屋的結構和裝修。合同期滿,乙方不再租賃,經(jīng)甲方同意的`裝修歸甲方所有。房屋原樣交回甲方,如有損壞,造價賠償。

  第三條:違約責任

  租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

 。1) 擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的。

 。2) 利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  第四條:

  租賃屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。乙方可再續(xù)租____年,房租隨行就市。

  第五條:

  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

  第六條:

  爭議解決的方式:

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提出訴訟。

  第七條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

貴陽市房屋租賃合同6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宣達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)甲方所出租房屋(以下簡稱該)坐落于貴陽市 區(qū)

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□ ),房屋所有權證書編號: 房屋所有權人□姓名、□購房人:,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:□居住、□商業(yè)、□其他。

  (二)甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,辦理租賃登記備案。

  第三條 租賃期限

  (一))房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)每□月/□年租金標準:人民幣大寫 元(¥: 元);支付方式:按□月/□季/□半年/□年支付;付款方式:(□現(xiàn)金/□支票/□銀行匯款),押 付;簽約當日乙方應向甲方支付約定的租金及押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。(二)押金:人民幣大寫 元整(¥: 元);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后,房屋租炱押金除抵扣應由乙方承擔的費用,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內水、電等隱蔽設施維修費(13) 費用。本合同未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家及貴陽市的相關法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費 用由甲方承擔。若因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、若因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔相對應的賠償責任。

  3、對于該房屋中的部分小家電或者易損耗品,乙方在使用過程中損壞或者需要更換,乙方自行處理。

  (三)若因乙方原因導致合同不能繼續(xù)履行或合同到期后,乙方有相關物品存放在該房屋中,甲方為乙方保存該相關物品 日。若保存該物品到期后,乙方承諾自動放棄該物品的所有權,由甲方自行處理。

  (四)若因乙方承租該房屋后,有自行裝修情況,合同到期時。乙方需撤除裝修及裝飾,恢復房屋原狀或征得甲方同意,保留該房裝修,自行放棄該房屋裝修相關權利。

  第七條 轉租

  乙方需事先征得甲方書面同意,乙方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租 人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、(四)乙方有下列情形之一的',甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達日的。

  2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  5、擅自將房屋轉租給第三入的。

  6、第九條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

  (一)甲方保證出租給乙方的上述房屋權屬清楚,并征得共有人同意,不存在產(chǎn)權及債務糾紛,若產(chǎn)生權屬及債務糾紛,甲方自行處理。若有代理人,代理人承諾已獲得產(chǎn)權所有人授權,并承擔 相應責任,若因此而給乙方造成的一切損失,由甲方或者代理人負責相關賠償。(二)乙方承諾已對甲方出租的房屋個體狀況作了充分了解,自愿承租該房屋。第十條 違約責任

  (一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應按房屋承租價一個月房屋租金標準向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應按月一個月房屋租金標準向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按一個月房屋租金標準支付違約金,甲方還應退還相應的租金以及押金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交人墳該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按一個月房屋租金標準支付違約金。

  (五)。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向管轄區(qū)的人民法院起訴。

  第十二條 其他約定事項

  本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附翻:)共 頁,一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同生效后,各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。如果其他約定事項或者補充協(xié)議與本合同內容有相沖突的以手寫體或者補充協(xié)議為準。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章: 代理人: 代理人: 身份證編號: 身份證編號: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 開戶行名稱: 賬號:

貴陽市房屋租賃合同7

  出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號(代表人):______________

  承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號(代表人):______________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,以供雙方遵守:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,戶型為室廳衛(wèi),總面積約平方米。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的,甲方應提前2個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按月結算,由乙方于每月日前交付給甲方。

  第六條房屋交付期限

  甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方使用。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。

  第八條維修管護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條裝修和改變房屋結構約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構

  和裝修或設臵對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條房屋租賃期間有關費用

  在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  2、拖欠租金累計達2個月;

  3、利用承租房屋進行違法活動的;

  4、故意損壞承租房屋的。

  第十三條合同終止

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的`約定

  自本合同生效之日起2日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

  第十五條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第二十條本合同一式3份,甲、雙方各執(zhí)1份,房屋管理部門備案1份,自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。

  甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________

  代表人:______________代表人:______________

  ___年___月___日

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