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超市專(zhuān)柜租賃合同（精選12篇）
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的超市專(zhuān)柜租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
超市專(zhuān)柜租賃合同 1
甲方(出租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
乙方(承租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一事達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂如下合同。
一、租賃場(chǎng)地和期限
1、甲方向乙方出租位于得利購(gòu)物廣場(chǎng)內(nèi) 號(hào)位置 平方米場(chǎng)地(具體位置圖紙標(biāo)示)，用于乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方所租場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng) ，不得挪做他用，如有經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意。
3、租賃期限為 年，租賃時(shí)間為自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。乙方辦理完場(chǎng)地交接手續(xù)后，即可按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、布置。乙方裝修、布置等開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備時(shí)間不得超過(guò) 天，不得影響甲方及其他客戶(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租金及費(fèi)用
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金 元人民幣。
2、除非乙方發(fā)生違約行為，或者雙方同意充抵租金，甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿(mǎn)后三十日內(nèi)返還乙方交付的租賃保證金，不計(jì)利息。
3、上述場(chǎng)地第一年月租金為人民幣 元，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，以后按每年租金的 %遞增。如果本合同的租期開(kāi)始日不是一個(gè)月的首日，則本合同期限內(nèi)的第一個(gè)月和最后一個(gè)月的租金按天數(shù)比例支付(每月以三十天計(jì))。
4、乙方應(yīng)按期預(yù)付租金，首期的租金須于雙方簽訂本租賃合同時(shí)即予交納，金額應(yīng)相等于 個(gè)月租金。乙方須于每期(相當(dāng)于 個(gè)月)開(kāi)始前三日在不得扣除任何費(fèi)用的情況下，預(yù)先交納該期的租金給甲方，如果到期日為節(jié)假日，由該到期日順延至下一個(gè)工作日。
5、因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計(jì)租，租金不退。
6、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，如有掛靠使用甲方設(shè)施的，應(yīng)按甲方要求準(zhǔn)時(shí)交納費(fèi)用。
三、場(chǎng)地裝修
1、乙方可以在不破壞租賃場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施和整體風(fēng)格的前提下，自行對(duì)租用的場(chǎng)地進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、如果乙方?jīng)Q定裝修，應(yīng)當(dāng)提前 天向甲方提交裝修方案，以供甲方審核。經(jīng)甲方書(shū)面同意以后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修。乙方施工時(shí)間不得超過(guò) 天。
3、乙方提交的裝修方案中至少應(yīng)當(dāng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用電、用水說(shuō)明、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。
4、甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后十日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予明確答復(fù)。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修必須服從甲方管理，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6、因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購(gòu)置、運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、經(jīng)營(yíng)管理
1、乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。
2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方因銷(xiāo)售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門(mén)的處理意見(jiàn)。
4、乙方不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。
5、乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的一切所必須的證件手續(xù)(消防、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等)由乙方自行申請(qǐng)辦理。
五、租賃場(chǎng)地的返還
1、如果在本合同有效期內(nèi)雙方一致同意終止合同，乙方應(yīng)在達(dá)成終止合同協(xié)議后十天內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理場(chǎng)地，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。
2、如果乙方未在租賃期限屆滿(mǎn)三十天以前提出續(xù)展合同的要求，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)之前三天內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物，清理場(chǎng)地，書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)之前清理完畢租賃場(chǎng)地，將其移交甲方管理。
3、除非甲方同意，乙方應(yīng)從租賃場(chǎng)地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場(chǎng)地在所有方面恢復(fù)原狀。如果不能恢復(fù)原狀或給租賃場(chǎng)地及設(shè)備、設(shè)施造成損害，應(yīng)當(dāng)賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
4、經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上會(huì)簽后，順序辦理場(chǎng)地交接和退還租賃保證金手續(xù)。
六、其他權(quán)利和義務(wù)
1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)：
依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利;
2、乙方有下列情形，甲方有權(quán)單方面通知解除合同 擅自改變租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)的使用性質(zhì); 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)或利用租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納;
3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)：要求甲方提供力所能及的、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的其他便利;甲方不履行合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方面通知解除合同;遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理;自行承受經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù);在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、場(chǎng)地和商品向任何單位和個(gè)人抵壓、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則按違約處理。
如因乙方原因引起的而造成甲方所蒙受的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
七、合同的.變更、終止和續(xù)簽
1、在本合同有效期內(nèi)，任何一方要求終止合同，均應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知后十天內(nèi)予以明確答復(fù)。在各方就本合同的變更或終止達(dá)成協(xié)議以前，應(yīng)按本合同的規(guī)定執(zhí)行。
2、在本同有效期內(nèi)，任何一方要求終止合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租期租金百分之二十五的補(bǔ)償金。該補(bǔ)償金的金額不得低于兩個(gè)月的租金。
3、任何一方希望在租賃期限屆滿(mǎn)以后繼續(xù)合作，應(yīng)在該期限屆滿(mǎn)三十天以前書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知后十天內(nèi)予以明確答復(fù)。如果各方協(xié)商一致，應(yīng)在達(dá)成協(xié)議以后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)。如果乙方未在合同期限屆滿(mǎn)三十天以前提出續(xù)租要求，或者各方?jīng)]有達(dá)成續(xù)展合同的協(xié)議，或者未在達(dá)成續(xù)租協(xié)議后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)，視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)與他人另行簽訂租賃合同。
4、乙方享有同等條件下，就原租賃場(chǎng)地與甲方另行簽訂租賃合同的優(yōu)先權(quán)。
八、違約責(zé)任
1、乙方使用租賃及其設(shè)備、設(shè)施不當(dāng)，造成損壞、丟失的，應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，賠償因此而給甲方造成的損失。
2、乙方擅自拆改租賃場(chǎng)地及其設(shè)備、設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借租賃場(chǎng)地或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地并可單方解除租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。
4、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間和金額交付租金的，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，每遲延交付一天應(yīng)向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過(guò)三個(gè)月的租金，遲延交付租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，保證金不予退還。
5、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間和金額交付費(fèi)用的，除應(yīng)補(bǔ)交費(fèi)用外，每遲延交付一天應(yīng)向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過(guò)該筆費(fèi)用的三倍，遲延交付費(fèi)用超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，保證金不予退還。
6、由于不可抗力造成的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、其它約定
1、爭(zhēng)議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十天內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關(guān)政府機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出修正意見(jiàn)或處罰時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)規(guī)定及商場(chǎng)利益做出處理或決定，乙方應(yīng)接受該處理或決定。
3、本合同如有未盡事宜，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。
6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
代表人：(簽字) 代表人：(簽字)
日 期： 日 期：
簽訂地點(diǎn)：
法定地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話(huà)：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行帳號(hào)：稅務(wù)登記號(hào)：
超市專(zhuān)柜租賃合同 2
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃合作事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)地及范圍：
甲方提供超市場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)面積（建筑面積）_________m2，乙方經(jīng)營(yíng)范圍包括_________
二、合作方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將上述場(chǎng)地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。
1、甲方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、消防驗(yàn)收等手續(xù)。
2、經(jīng)營(yíng)用水及照明用電由甲方負(fù)責(zé)安裝到位，正常用水及照明用電根據(jù)甲方每月實(shí)際交納總費(fèi)用按照乙方使用面積平均分?jǐn)傎M(fèi)用，乙方另行安裝的用水用電按實(shí)際使用數(shù)量由乙方每月及時(shí)交納費(fèi)用。
3、場(chǎng)地裝修由乙方設(shè)計(jì)裝修方案，經(jīng)甲方認(rèn)可或按甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)裝修方案，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、如消費(fèi)者或相關(guān)部門(mén)對(duì)乙方所銷(xiāo)售的產(chǎn)品進(jìn)行檢查檢驗(yàn)，所涉及的一切費(fèi)用、責(zé)任等全部由乙方承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)確保所經(jīng)營(yíng)商品售價(jià)不高于其他同類(lèi)商超和周邊市場(chǎng)的售價(jià)。
6、場(chǎng)地租賃租金：按租賃面積每平方米/月，共計(jì)_________
7、乙方應(yīng)向甲方交納信譽(yù)保證金元于上繳。
8、乙方同意接受使用甲方所發(fā)行的各類(lèi)禮券、儲(chǔ)值卡及優(yōu)惠銷(xiāo)售，并承擔(dān)消費(fèi)優(yōu)惠金額的費(fèi)用。接受顧客使用銀聯(lián)卡消費(fèi)，并承擔(dān)_________%的刷卡費(fèi)用。
9、為提高超市的整體經(jīng)營(yíng)效果，合作期間乙方應(yīng)積極配合甲方的促銷(xiāo)活動(dòng)，“DM”海報(bào)制作費(fèi)每品_________元。
10、乙方自身策劃的促銷(xiāo)活動(dòng)方案須事先報(bào)經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)同意后方可執(zhí)行。
11、為了方便顧客購(gòu)物，甲方實(shí)行租賃場(chǎng)地單獨(dú)收銀方式。
12、乙方應(yīng)做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)衛(wèi)生工作，公共區(qū)域衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)打掃，乙方每月向甲方交納公共衛(wèi)生清潔費(fèi)_________元/平方米。
13、乙方如需在甲方場(chǎng)所發(fā)布廣告及制作燈箱廣告，需與甲方另行簽訂廣告發(fā)布或制作協(xié)議。
14、節(jié)慶贊助費(fèi)每節(jié)元，全年共。全年節(jié)慶費(fèi)用共計(jì)_________元。
14、開(kāi)業(yè)贊助費(fèi)元，店慶贊助費(fèi)元。
15、其他
三、費(fèi)用支付方式（按以下第
�、�、協(xié)議簽訂同時(shí)以現(xiàn)金形式一次性付清。
�、�、協(xié)議簽訂同時(shí)以轉(zhuǎn)帳形式一次性付清。
�、�、其它方式：_________。
四、人員管理：
1、甲方對(duì)商場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一管理，由乙方選派能上崗，乙方工作人員應(yīng)服從甲方管理，嚴(yán)格遵守甲方依法制訂的`各項(xiàng)規(guī)章制度及管理規(guī)定，如有違犯按甲方有關(guān)條款處理。
2、乙方工作人員一經(jīng)核定，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更，乙方工作人員工資、獎(jiǎng)金、制服費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、勞保福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)向甲方交納上崗人員每人每月管理費(fèi)共服裝費(fèi)每套貴重物品保證金每人_________元。
五、誠(chéng)信保證：
乙方對(duì)所經(jīng)營(yíng)的商品，必須完備全套合格經(jīng)營(yíng)手續(xù)，不得有假冒偽劣，以次充好等違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下自行處理，所發(fā)生的費(fèi)用和后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方并保留追究相關(guān)民事、刑事責(zé)任的權(quán)利。乙方同意不論在任何情況下均應(yīng)承擔(dān)售后服務(wù)之責(zé)任，全權(quán)委托甲方依據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》及《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)及甲方向顧客所作的承諾，處理消費(fèi)者關(guān)于乙方所經(jīng)營(yíng)商品的投訴，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，乙方由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：
乙方保證進(jìn)入賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售的商品及其商標(biāo)、專(zhuān)利號(hào)等不含有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)因素。如有因乙方商品及其商標(biāo)、專(zhuān)利發(fā)生的侵權(quán)行為，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并由乙方承擔(dān)一切侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此所受到的全部損失。
七、營(yíng)業(yè)管理：
乙方須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際需要及季節(jié)決定，統(tǒng)一開(kāi)門(mén)、統(tǒng)一打烊，未經(jīng)甲方許可一天未正常營(yíng)業(yè)，則罰款一千元，連續(xù)三天未正常營(yíng)業(yè)，則作乙方自動(dòng)解約處理，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地另作安排而無(wú)需另行通知，乙方所交費(fèi)用甲方一概不予退還。
八、協(xié)議期限及續(xù)簽協(xié)議：
1、在乙方不違反本協(xié)議條款的前提下，本協(xié)議有效期限為自至
2、協(xié)議期滿(mǎn)如需續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月與對(duì)方重新簽訂協(xié)議，如未及時(shí)續(xù)簽協(xié)議，甲方有權(quán)終止雙方所有合作或按本協(xié)議條款繼續(xù)執(zhí)行。
3、協(xié)議期滿(mǎn)前，乙方如需終止協(xié)議，應(yīng)提前四十五天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可終止協(xié)議。若乙方在合作中途單方面終止協(xié)議，本協(xié)議即告終止，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
九、協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方經(jīng)授權(quán)的代表簽字并蓋章之后生效。
十、違約責(zé)任：任何一方在協(xié)議規(guī)定的有效期內(nèi)違約，均需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約方賠償守方因違約所造成的一切損失。
十一、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中如有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的由無(wú)錫市中級(jí)人民法院受理判決。
十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十三、本協(xié)議附件與本協(xié)議具同等法律效率。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
授權(quán)代表人：_________授權(quán)代表人：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
傳真：_________傳真：_________
帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________
簽約日期：_________年_________月_________日簽約地點(diǎn)：_________
超市專(zhuān)柜租賃合同 3
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方愿意將便民超市出租給乙方。雙方根據(jù)《合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條甲方出租的便民超市座落地址為：________省________市________屯________號(hào)，建筑面積200平方米。
第二條租期：自20________年5月15日至20________年5月15日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣陸拾萬(wàn)元整，乙方交納租金的方式為：按季支付;自本合同生效之日起15日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納貳拾萬(wàn)元整的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的`寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的`門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 相關(guān)費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為224.612立方米，電表底數(shù)為1025.20千瓦時(shí)，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。
第六條 出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第七條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
2、甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣伍佰元整，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。
3、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)。
4、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
7、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
8、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內(nèi)電器數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市專(zhuān)柜租賃合同 4
出 租 方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承 租 方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)場(chǎng)地租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的場(chǎng)地具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方租賃給乙方的超市場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米作為經(jīng)營(yíng)用。
三、甲方為乙方提供的超市場(chǎng)地含有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用
五、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元（人民幣）（含電費(fèi)）
六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
七、甲方
�。ㄒ唬� 甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修；
�。ǘ┓灿龅秸块T(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（三） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
�。ㄋ模� 甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
�。ㄎ澹� 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)（飾品）商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。
（六） 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
八、乙方
（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的`范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
�。ǘ┖贤行趦�(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
�。ㄈ┌春贤瑑�(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 第五條 付款方式及時(shí)間
九、乙方在簽訂合同后，正式入住后五日內(nèi)付給甲方將租金 元人民幣付給甲方。
十、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十一、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用現(xiàn)金方式。
第六條 續(xù)租
十二、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第七條 其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十五、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十六、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
十七、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第八條 違約
十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回場(chǎng)地。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 合同生效、糾紛解決
二十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，所在地人民法院解決。
二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
超市專(zhuān)柜租賃合同 5
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：
1、乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_(kāi)________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
2、本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租。
3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。
4、一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5、如果乙方未能通過(guò)甲方的.審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的`任何費(fèi)用。
7、甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書(shū)面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議。
8、乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。
9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市專(zhuān)柜租賃合同 6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于 攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為 平方米；
2、甲方同意乙方從事經(jīng)營(yíng) ，乙方增減經(jīng)營(yíng)范圍需經(jīng)甲方同意，乙方自行辦理經(jīng)營(yíng)需要的執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)批文；
3、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間夏季（ 月-- 月）為早晨 點(diǎn)至晚 點(diǎn)，冬季（ 月-- 月）為早晨 點(diǎn)至晚 點(diǎn)，需要調(diào)整需要甲方書(shū)面同意；
4、攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設(shè)施由 方負(fù)責(zé)安裝，攤位分戶(hù)電表、水管、天然氣及供暖測(cè)量表費(fèi)用由 方承擔(dān)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)（可以不包含，自行約定）
第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬曳綉?yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的`，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同 。
第三條 租金及其它費(fèi)用
1、攤位租金為每月 元（小寫(xiě)： ），合計(jì)每年 元（小寫(xiě)： ）；
2、本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付 個(gè)月的租金和押金，押金為 個(gè)月租金，租金每 個(gè)月支付一次，乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月5日前支付；
3、自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)由 方承擔(dān)；
4、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果沒(méi)有要求甲方貼補(bǔ)費(fèi)用則乙方只需交納正常用量費(fèi)用，水、電、氣、暖計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按政府部門(mén)定價(jià)執(zhí)行。乙方直接或甲方收�。ㄟx擇其一）統(tǒng)一繳納；
5、政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會(huì)收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加等管理費(fèi)由 方承擔(dān)，政府部門(mén)收取的衛(wèi)生費(fèi)用由 方承擔(dān)（繳納方式是分開(kāi)或者統(tǒng)一）
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方利用攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律 、法規(guī) 以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行監(jiān)督，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén)；
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)攤位附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)致使攤位附屬設(shè)施損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)；乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施或在超市門(mén)口及周?chē)O(shè)立廣告牌的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，雙方從實(shí)際情況出發(fā)，共同做好消防、安全、衛(wèi)生工作；
3、租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的攤位擁有合法使用權(quán)并按照約定交納租金及其它費(fèi)用，乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守超市內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；
4、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn) 個(gè)月，甲方有權(quán)每日收取欠款的8‰滯納金，并有權(quán)終止租賃合同，造成的損失直接從押金里面扣除。
5、租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方個(gè)月租金和乙方搬遷費(fèi)用；如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方 個(gè)月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付 個(gè)月租金的違約金。
6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；
7、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)�、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，不亂堆、亂放、亂掛物品；
8、若租賃期內(nèi)遇有政府強(qiáng)制拆遷的，甲方同意退還乙方未使用完期限的租金及押金，雙方同意以爭(zhēng)取雙方利益最大化為原則共同應(yīng)對(duì)拆遷事宜；
9、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
第五條 納稅問(wèn)題（選擇其一）
1、乙方營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方直接繳納，按照收取部門(mén)征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；
2、乙方營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由甲方代為繳納，按照收取部門(mén)征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
第六條 本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，接到函件方在10日內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，10日內(nèi)沒(méi)有答復(fù)的視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
第七條 雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，若因一方造成火災(zāi)或其他經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
第九條 因一方原因使對(duì)方或超市無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償相關(guān)方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向超市所在地的人民法 院提起訴訟解決。
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第十二條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：_________________ 承租方：________________
電話(huà)：_________________ 電話(huà)：____________________
簽約日期：_____年___月____日
附件：出租方和承租方的身份證復(fù)印件（承租方簽字并注明提供的時(shí)間）
超市專(zhuān)柜租賃合同 7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃超市的基本情況
超市名稱(chēng)：________
超市位置：________
超市面積：________平方米
超市設(shè)施設(shè)備：（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備清單）
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回超市，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。
租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后__個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具租金收據(jù)。
四、押金
乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金。
租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將超市清理干凈并歸還甲方。甲方應(yīng)在收到超市后__個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞超市設(shè)施設(shè)備或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。
五、超市的使用及維護(hù)
乙方應(yīng)合理使用超市及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變超市的用途。
乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)超市的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持超市的整潔和完好。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成超市設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
乙方在租賃期間如需對(duì)超市進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水、電、氣、通訊等費(fèi)用。
乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
租賃期間，如因超市設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的`，本協(xié)議自行解除。
乙方未按照約定支付租金達(dá)__日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_____元以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。
乙方擅自改變超市用途、損壞超市設(shè)施設(shè)備或違反國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。
如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：________
日期：____年__月__日
乙方（簽字或蓋章）：________
日期：____年__月__日
超市專(zhuān)柜租賃合同 8
出租方（甲方）：
名稱(chēng)：________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
承租方（乙方）：
名稱(chēng)：________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
鑒于甲方擁有合法出租的超市，乙方有意租賃該超市進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的
甲方將位于________（具體地址）的超市出租給乙方，超市面積為_(kāi)_____平方米。
超市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于貨架、收銀臺(tái)、冷柜、照明設(shè)備等（詳見(jiàn)設(shè)施設(shè)備清單）。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。
租金支付方式為：按季度支付，乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前__日內(nèi)將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
甲方應(yīng)在收到租金后__個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具租金發(fā)票。
四、押金
乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金。
租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將超市清理干凈并歸還甲方。甲方應(yīng)在收到超市后__個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞超市設(shè)施設(shè)備或有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。
五、超市的使用及維護(hù)
乙方應(yīng)按照約定的用途使用超市，不得擅自改變超市的用途。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持超市的`整潔和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
乙方在租賃期間如需對(duì)超市進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
七、保險(xiǎn)
乙方應(yīng)在租賃期間為超市及超市內(nèi)的貨物購(gòu)買(mǎi)足額的'財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致超市或貨物受損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)保險(xiǎn)理賠資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。
八、合同的解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。
乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用達(dá)__日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。
乙方擅自改變超市用途、損壞超市設(shè)施設(shè)備或違反國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。
九、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。
如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：________
日期：____年__月__日
乙方（簽字或蓋章）：________
日期：____年__月__日
超市專(zhuān)柜租賃合同 9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
鑒于甲方擁有位于____的超市場(chǎng)地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)超市。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方超市場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃場(chǎng)地
甲方將位于____的超市場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。
甲方應(yīng)向乙方提供該場(chǎng)地的相關(guān)證明文件，確保其對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。
租金支付方式為_(kāi)___。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的____% 向甲方支付違約金。
四、押金
乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）作為押金。
租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈并歸還甲方。甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)龅睾骭___個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地造成損壞或有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。
五、場(chǎng)地的使用及維護(hù)
乙方應(yīng)按照約定的`用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保持場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生和安全。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
乙方在租賃期間不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任。
六、設(shè)施設(shè)備
甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、收銀臺(tái)、照明設(shè)備等。乙方應(yīng)妥善使用和保管這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方在租賃期間如需增加或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將自行增加或更換的設(shè)施設(shè)備拆除并清理干凈，否則甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
若乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地。
若甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。
八、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：________
日期：________
乙方（簽字 / 蓋章）：________
日期：________
超市專(zhuān)柜租賃合同 10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
鑒于甲方擁有位于________的超市物業(yè)，現(xiàn)同意將該超市出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃物業(yè)
甲方將位于________的超市，建筑面積為_(kāi)_______ 平方米，出租給乙方使用。
甲方應(yīng)向乙方提供該超市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及其他必要文件，以確保乙方的合法租賃權(quán)益。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該超市，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前________ 個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。
租金支付方式為_(kāi)_______，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前 ________ 日內(nèi)向甲方支付租金。
乙方應(yīng)按照甲方要求支付一定金額的押金，作為履行本協(xié)議的保證金。租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。
四、超市用途
乙方承諾將該超市僅用于經(jīng)營(yíng)________，不得擅自改變用途。
如乙方需改變超市用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。
五、設(shè)施設(shè)備及維護(hù)
甲方應(yīng)將超市及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。
租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將超市及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。
六、物業(yè)管理及費(fèi)用
乙方應(yīng)遵守超市所在物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的'標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照物業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)超市的使用情況，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的支持和幫助。
如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該超市進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。
乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
乙方不得擅自將超市轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。
八、違約責(zé)任
若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。
若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的________向甲方支付違約金。逾期超過(guò) ________ 日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。
若乙方擅自改變超市用途、轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。
租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，若乙方未按照約定歸還超市或歸還的超市不符合約定條件，乙方應(yīng)按照每日________向甲方支付占用費(fèi)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
九、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：________
日期：________
日期：
超市專(zhuān)柜租賃合同 11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
鑒于甲方擁有位于________的超市物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該超市出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃物業(yè)
甲方將位于________的超市，建筑面積為_(kāi)_______ 平方米，出租給乙方使用。
該物業(yè)的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于貨架、制冷設(shè)備、照明設(shè)備等一并出租給乙方使用，雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行清單確認(rèn)。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前________ 個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。
租金支付方式為_(kāi)_______。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前 ________ 日內(nèi)向甲方支付租金。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的________% 向甲方支付滯納金。逾期超過(guò) ________ 日的，甲方有權(quán)解除本合同并收回物業(yè)。
四、押金
乙方應(yīng)在簽訂本合同的.同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）作為押金。
租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)清理干凈并歸還甲方。甲方應(yīng)在乙方歸還物業(yè)后 ________ 日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。
如乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)造成損壞或有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。
五、物業(yè)的使用及維護(hù)
乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方原因造成的損壞除外。
乙方在經(jīng)營(yíng)超市過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、相關(guān)費(fèi)用
租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：
�。�1）水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用物業(yè)而產(chǎn)生的費(fèi)用；
�。�2）因經(jīng)營(yíng)超市而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
上述費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量及相關(guān)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。
七、合同的解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
乙方未按照約定支付租金達(dá) ________ 日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_______元以上的，甲方有權(quán)解除本合同并收回物業(yè)。
乙方擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同并收回物業(yè)。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_______元。
因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：________
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
超市專(zhuān)柜租賃合同 12
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：________
身份證號(hào)：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
一、租賃標(biāo)的
甲方將位于________的超市，建筑面積為_(kāi)_______平方米出租給乙方。
該超市包括現(xiàn)有的裝修、貨架、設(shè)備等設(shè)施（設(shè)施清單詳見(jiàn)附件）。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣_(tái)_______元整。
租金支付方式為_(kāi)_______，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內(nèi)支付租金。
乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金，租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。
四、超市的使用及維護(hù)
乙方應(yīng)按照約定用途使用超市，不得擅自改變用途。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持超市設(shè)施設(shè)備的完好。租賃期間，如有設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。
乙方不得在超市內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。
五、相關(guān)費(fèi)用
租賃期間，超市的'水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
若甲方未按照約定交付超市，應(yīng)向乙方支付違約金________元。
若乙方未按照約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金________元。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：________
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
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