【熱】融資租賃合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的融資租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

融資租賃合同1

　　甲方單位：

　　甲方住所：

　　法定代表人：

　　乙方姓名：

　　乙方身份證號碼：

　　乙方住所：

　　甲、乙雙方本著高度信任、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在誠實(shí)守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方為乙方提供設(shè)備齊全、技術(shù)狀況良好、運(yùn)行安全可靠、證件齊全的車輛。

　　二、乙方簽定本協(xié)議并選定車型后，支付給甲方車輛租賃費(fèi)圓人民幣（大寫），車輛租賃抵押金圓人民幣（大寫）。

　　三、協(xié)議期限為甲方從年月時(shí)起將車型為，車牌號碼為的車輛交付給乙方使用至年月日時(shí)止。

　　四、協(xié)議期內(nèi)汽車所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、變賣和進(jìn)行客運(yùn)以外的貨運(yùn)行為，不得進(jìn)行商業(yè)活動和體育比賽或其它任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┌磿r(shí)向乙方交付協(xié)議約定車輛；

　�。ǘ�）協(xié)助乙方處理車輛保險(xiǎn)事故及修理受損車輛；

　�。ㄈ�）按協(xié)議約定如期返還乙方的車輛抵押金扣除交通罰款費(fèi)及乙方支付的車損維修費(fèi)后的余款；

　�。ㄋ模┰谙铝腥魏我环N情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

　�。�1）乙方利用甲方車輛進(jìn)行違法犯罪活動的；

　　（2）乙方不按協(xié)議約定使用甲方車輛的；

　�。�3）未經(jīng)甲方同意，乙方出租甲方車輛，或在甲方車輛上設(shè)抵押、質(zhì)押、出售等他項(xiàng)權(quán)利的；

　�。�4）乙方有損壞或私自更換甲方車輛附件或其他損害甲方合法權(quán)益行為的。

　　（5）乙方提供虛假無效身份、職業(yè)、住址證明和擔(dān)保證明。

　　（五）甲方不承擔(dān)本協(xié)議期間乙方使用甲方車輛給本人或第三人造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害的保險(xiǎn)賠償以外的賠償責(zé)任，已經(jīng)由甲方賠償?shù)�，甲方有�?quán)向乙方追償。

　　六、乙方的`權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┮曳接袡�(quán)要求甲方按協(xié)議約定交付所用的車輛；

　�。ǘ�）乙方應(yīng)及時(shí)足額的交付車輛抵押金；

　�。ㄈ�）乙方應(yīng)按協(xié)議約定正常使用車輛。因使用保管不妥當(dāng)造成車輛損失的，如輪胎單獨(dú)損壞，車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后等操作不當(dāng)行為致使發(fā)動機(jī)損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

　�。ㄋ模┮曳皆谶�車時(shí)，必須將使用車輛清洗干凈后交接，或者配合甲方將乙方使用的車輛清洗干凈，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。車輛出車前為滿油狀態(tài)，乙方在還車時(shí)應(yīng)保證燃油量與出租前相同，否則甲方有權(quán)收取不足部分燃油費(fèi)和20元的加油費(fèi)。

　�。ㄎ澹┦褂眉追杰囕v期間丟失、損壞車輛牌證及其他手續(xù)，應(yīng)及時(shí)告知出甲方，補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用及因上述原因造成的車輛不能正常運(yùn)行的損失由乙方承擔(dān)。

　　1、乙方不得將車輛交給無駕駛證者、或不滿一年的駕駛員在高速公路上行駛，否則由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　2、未經(jīng)允許乙方不可將車輛送至甲方指定修理廠以外的任何場所進(jìn)行修理和保養(yǎng)，否則由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方承擔(dān)車輛協(xié)議期間的油料費(fèi)用、停車費(fèi)、過路過橋費(fèi)、高速公路費(fèi)、違章罰款、扣分等費(fèi)用，如遇車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)立即通知甲方或?qū)④囬_至甲方維修處，乙方不得自行拆卸，更換原車設(shè)備及零件，非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方在正常使用車輛時(shí)，出現(xiàn)的發(fā)動機(jī)與變速箱的損壞，要及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)檢查與維修。

　　4、有下列情況之一所造成的車輛或第三者損傷賠償以及對甲方造成的所有損失，由乙方全額承擔(dān)：

　　（1）駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者；

　　（2）乙方駕駛車輛肇事后逃逸。

　　（3）出險(xiǎn)后不報(bào)案、隱瞞真實(shí)情況或24小時(shí)內(nèi)不通知甲方自行處理的。

　　（4）出現(xiàn)車損、第三者險(xiǎn)超出保險(xiǎn)公司賠保險(xiǎn)額的部分。

　　七、保險(xiǎn)條款

　　1、甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保以甲方為受益人的車損和第三者責(zé)任險(xiǎn)，若長期租賃方要求增保其它險(xiǎn)種，甲方可代辦手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報(bào)廢或其它形式的滅失，乙方應(yīng)向甲方支付保險(xiǎn)公司賠付后的不足部分。

　　3、乙方應(yīng)在事故發(fā)生的24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供全部相關(guān)證明，否則乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)事件不能賠付的責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、上述保險(xiǎn)公司險(xiǎn)種賠償之外的所有損失，由乙方承擔(dān)。甲方僅就乙方或甲方書面允許的駕駛?cè)藛T發(fā)生的保險(xiǎn)索賠事宜負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。

　　5、租賃期間因乙方原因車輛發(fā)生各種事故，乙方應(yīng)付車輛加速折舊費(fèi)、保險(xiǎn)公司免賠額和維修停駛期間租金收入的50%，加速折舊費(fèi)相當(dāng)于本次事故總損失額的30%，如乙方不能取得保險(xiǎn)公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用及加速折舊費(fèi)。

融資租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

　　第一條 合同說明

　　甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

　　第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額

　　第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)

　�。保�租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人所指定的交貨地點(diǎn)向承租人交貨。

　�。玻�租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　�。常�如果在天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　�。矗�如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第四條 租賃期限

　　第五條 租金金額、支付日期和方式

　　第六條 租金的'擔(dān)保

　�。保�本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。

　　乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　�。玻�乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《經(jīng)濟(jì)合同法》第１５條規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　第七條 合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理

　　即確定是退租、續(xù)租，還是留購。

　　第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　第九條 違約責(zé)任

　　第十條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向------

　　經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，（也可向人民法院起訴）。

　　第十一條 雙方商定的其它條款

　　第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　本合同正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)正本一份為憑，副本份分送部門備案。

　　出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

　　承辦人：承辦人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：

融資租賃合同3

　　出租方：

　　承租方：

　　本條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就車輛租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、租賃車輛、期間、租金結(jié)付；詳如下表所載：

　　二、承租方指定項(xiàng)目：（以【含】或【不含】標(biāo)示之）

　　其余合同內(nèi)容以后面為準(zhǔn)。

　　意出租方得將該債權(quán)轉(zhuǎn)移予當(dāng)?shù)胤椒ㄔ呵髢敗?/p>

　　十二、擔(dān)保條款

　　保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任。連帶保證人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任及范圍為：連帶保證責(zé)任、保證范圍包含本合同合部承租人的義務(wù)（包含合同的'約定、合同派生義務(wù)）。

　　保證期限為：本合同簽定之日起至本合同約定的承租方義務(wù)全部履行完畢之日。

　　十三、特別約定

　　1、在承租期間車輛發(fā)生被盜、被搶等車輛滅失情況，承租方除按本合同第九條承擔(dān)賠償外，另需按未到期分?jǐn)傑囕v購置稅并需補(bǔ)償該車保險(xiǎn)年度未到期保險(xiǎn)費(fèi)之損失予以出租方。

　　2、承、出租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款有爭議的內(nèi)容，仍以本合同為準(zhǔn)。本合同所衍生之《客戶交車確認(rèn)車》、《車輛牽車確認(rèn)單》及相關(guān)汽車租賃合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；對本合同的任何修改只有通過雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議才有效。

　　十四、爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國法律；有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無效和，雙方同意由出租方住所所在法院為管轄法院。

　　十五、合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋章后立即生效；合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　十六、出租人對合同條款之權(quán)利義務(wù)內(nèi)容已對承租人善盡告知及監(jiān)督管理義務(wù)。

　　出租方：桐城鴻運(yùn)汽車租賃有限公司 承租方：

　　代表人： 代表人：

　　地址： 地 址：

　　連帶保證人：

　　身份證號碼： 對保人： 地 址：日 期：

　　連帶保證人：

　　身份證號碼： 對保人： 地 址：日 期：

　　連帶保證人：

　　身份證號碼： 對保人： 地 址：日 期：

融資租賃合同4

　　出租方（甲方）：

　　地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號：＿＿

　　承租方（乙方）：

　　地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號：＿＿

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：

　　第一條 合同依據(jù)和租賃物件

　　甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進(jìn)＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第１、５項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條 租賃物件的所有權(quán)

　　１．在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　�。玻�在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第１１項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。

　　第三條 租金的計(jì)算和支付

　�。保�租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算）及銀行費(fèi)用等�？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。

　�。玻�租金用美元額度支付時(shí)：

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后的３０天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對國外支付的租金的當(dāng)月按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（１美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　３．租金直接用外幣支付時(shí)：

　　租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。

　　每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。

　　美元帳號：＿＿＿＿；日元帳號：＿＿＿＿＿；歐元帳號：＿＿＿＿。

　　４．租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價(jià)格（１美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結(jié)算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　第四條 租金的變更和罰款利息

　�。保�在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。

　　２．租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。

　�。常�乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

　　第五條 租賃物件的'交貨和驗(yàn)收

　�。保�租賃物件在附表第４項(xiàng)所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點(diǎn)），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　�。玻�租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在３０天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　�。常�如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　�。矗�如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后９０天內(nèi)從中國商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條 質(zhì)量保證及事故處理

　�。保�租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。

　�。玻�在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　�。常�如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

　　第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　１．租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　�。玻�租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。常�租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條 租賃物件的損壞和毀滅

　�。保�乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　�。玻�在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

　�。ǎ保�將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；

　　（２）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；

　　（３）當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第９項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。

　　第九條 租賃物件的保險(xiǎn)

　�。保�ＦＯＢ或Ｃ＆Ｂ條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。

　�。玻�租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止），以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。

　　３．在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止�司，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險(xiǎn)總公司索賠。

　　本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。

　　第十條 租賃保證金

　　１．本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第８項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　２．租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　�。常�乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　第十一條 違反合同時(shí)的處理

　�。保�除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關(guān)條款處理。

　�。玻�乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

　�。ǎ保┮�求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分。

　　（２）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　�。常�租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

　　乙方委托＿＿＿＿＿為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

　　第十三條 爭議的解決

　�。保�有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時(shí)，提請人民法院裁決。

　�。玻�甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉。

　　第十四條 本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件；

　　１．租賃合同附表（略）；

　�。玻�租賃委托書及附表（略）；

　�。常�租賃設(shè)備確認(rèn)書（略）；

　　４．甲方購貨協(xié)議副本（協(xié)議號：＿＿＿＿＿＿＿（略）；

　　５．乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書（略）。

　　第十五條 其它

　�。保�本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。

　�。玻畬Ρ竞贤瑑�(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）

　　經(jīng)理：＿＿＿＿＿＿＿＿業(yè)務(wù)員：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）

　　代表：＿＿＿＿＿＿＿＿

融資租賃合同5

　　甲方： 南京××擔(dān)保有限公司

　　乙方：南京××實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方與 有限公司(以下簡稱“ ”)于20xx年 月 日簽署《融資租賃合同》(合同編號： )，開展融資租賃業(yè)務(wù)。 將價(jià)值 萬元的 設(shè)備以融資租賃的方式出租給乙方。乙方特向甲方申請為該筆貸款提供設(shè)備回購保證擔(dān)保。為保證此項(xiàng)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，防范風(fēng)險(xiǎn)，制訂以下協(xié)議：

　　一、乙方將承租的 設(shè)備用于與208醫(yī)院合作開辦伽瑪?shù)吨委熝芯恐行?以下簡稱“中心”)，乙方與醫(yī)院以分成的方式對中心利潤進(jìn)行分配。乙方保證將獲得的中心盈利首先用于歸還租金，并按照甲方要求將有關(guān)資料交甲方備案。

　　二、甲方為乙方進(jìn)行的上述融資租賃提供設(shè)備回購保證擔(dān)保，擔(dān)保手續(xù)費(fèi)以與乙方對中心盈利進(jìn)行分成的方式獲得。擔(dān)保手續(xù)費(fèi)的具體計(jì)算方式為：

　　1、融資租賃期限內(nèi)，乙方每月獲得的中心盈利在歸還融資租賃租金后的剩余部分的50%為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。

　　2、融資租賃業(yè)務(wù)結(jié)束后至中心開業(yè)的第六年年底，乙方每月獲得的中心盈利的.15%為擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。擔(dān)保手續(xù)費(fèi)自中心開業(yè)后的第四個月開始，每月支付一次。

　　三、乙方承諾其經(jīng)營活動接受甲方的檢查監(jiān)督，乙方在經(jīng)營中的對外融資、歸還貸款及內(nèi)部資金往來等應(yīng)事先告知甲方。

　　四、乙方如違反本協(xié)議的約定給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、本協(xié)議甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

融資租賃合同6

　　合同號碼：______

　　合同簽訂日期：____

　　合同簽訂地：_____

　　出租人：_______（以下簡稱甲方）

　　法定地址：______郵政編碼：_______

　　法定代表人：_____電傳：_________

　　承租人：_______（以下簡稱乙方）

　　法定地址：______郵政編碼：_______

　　法定代表人：_____電傳：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同。

　　第一條租賃物件

　　甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（1）項(xiàng)所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

　　第二條租賃期間

　　租賃期間如附表第（5）項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

　　第三條租金

　　1、甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項(xiàng)的規(guī)定。

　　2、前款租金是根據(jù)附表第（7）項(xiàng)所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。

　　3、前款的實(shí)際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣（）____%/年的利率和人民幣___%/年的利率計(jì)算）

　　4、根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對附表第（8）（9）（10）（11）（12）項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

　　5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。

　　第四條租賃物件的購買

　　1、乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第（1）項(xiàng)所記載的有關(guān)合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

　　2、乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

　　3、甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。

　　4、有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國內(nèi)費(fèi)用，均由甲方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由甲方按時(shí)直接支付。乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第五條租賃物件的交付

　　1、租賃物件在附表第（3）項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)，乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

　　2、如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

　　3、租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。

　　4、因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害。

　　5、乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。

　　第六條租賃物件瑕疵的處理

　　1、由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標(biāo)的物主張權(quán)利，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但出租人購買該標(biāo)的物時(shí)明知第三人對買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的除外。

　　2、租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確。

　　3、承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財(cái)產(chǎn)損害或人身傷害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

　　租賃物件的保管、使用和費(fèi)用應(yīng)由承租人承擔(dān)。

　　第七條乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。

　　2、乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項(xiàng)所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。

　　3、乙方平時(shí)應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件原制造廠所供應(yīng)的零件更換。

　　4、因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　5、不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）

　　第八條租賃物件的滅失及毀損

　　1、在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）

　　如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

　�。�1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

　�。�2）更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

　　2、租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

　　3、根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權(quán)利（如有時(shí)）轉(zhuǎn)交給乙方。

　　第九條保險(xiǎn)

　　在租賃物件到達(dá)附表第（4）項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：

　　（1）作為第八條第1款第（1）或（2）項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。

　　（2）作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

　　第十條租賃保證金

　　1、乙方將附表第（8）項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。

　　2、前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

　　3、乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　第十一條違反合同處理

　　1、如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

　�。�1）要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。

　　（2）徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的.全部損失。

　　2、雖然甲方采取前款（1）（2）項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

　　3、在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　4、當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第（13）項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

　　5、乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　租賃期間，承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

　　第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

　　甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。

　　第十三條合同的修改

　　本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。

　　第十四條租賃期滿后租賃物件的處理

　　乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：

　　1、自費(fèi)將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或__________。

　　2、租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第（10）項(xiàng)和第（12）項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額（其他條件與本合同相同）繼續(xù)承擔(dān)。

　　3、乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣____元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十五條擔(dān)保

　　擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)�保人所出具的�?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。

　　第十六條爭議的解決

　　有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向____人民法院提起訴訟。

　　第十七條乙方提供必要的情況和資料

　　乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤表、乙方財(cái)務(wù)情況變動表以及其他必要的明細(xì)情況表。

　　甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。

　　第十八條合同、附表及附件

　　1、本合同附表及第____號購買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同效力。

　　2、本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式___份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　法定代表人：____（簽字）

　　法定代表人：____（簽字）

　　擔(dān)保人：______

　　法定代表人：_____（簽字）

　　日期：_____年_____月_____日

融資租賃合同7

　　一、登記公示制度和征信體系建設(shè)滯后

　　登記制度和征信體系建設(shè)滯后是掣肘行業(yè)發(fā)展的重要因素。融資租賃行業(yè)的登記系統(tǒng)、征信體系不夠完善， 重復(fù)租賃、重復(fù)抵押等現(xiàn)象頻發(fā)。承租人違約成本低，但卻能帶來雙倍甚至多倍的流動資金，這在很大程度上刺激了承租人違約，從而阻礙了融資租賃行業(yè)的發(fā)展。

　　二、承租人、回購人的錯誤認(rèn)識導(dǎo)致產(chǎn)生履約瑕疵

　　直租模式下，租賃物質(zhì)量存在瑕疵，是承租人常見的抗辯理由之

　　一些承租人將融資租賃與普通租賃相混淆，或?qū)⑷谫Y租賃的出賣人、出租人、承租人三方交易關(guān)系誤以為是單純的借貸關(guān)系或買賣關(guān)系。個別承租人法律與合同意識不強(qiáng)，以為租賃物的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)由出租人負(fù)擔(dān)，忽視對交付租賃物的質(zhì)量檢驗(yàn)而直接簽收受領(lǐng)租賃物，從而產(chǎn)生糾紛。

　　回購人基于銷售利益驅(qū)動，對回購法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判和控制不足，尤其是對承租人履約能力和租金支付情況缺乏必要和有效的監(jiān)督。一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，回購人往往對回購合同條款的效力提出異議。

　　三、出租人的風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制仍存在一些問題

　　部分出租人使用的合同文本有較大問題，主要體現(xiàn)在合同生效條款、首付款條款、回租條款等方面。

　　有的出租人合同中明確約定，在收到出租人生效通知后，融資租賃合同方生效。但在實(shí)務(wù)操作中，由于個別工作人員的疏忽，未及時(shí)發(fā)出生效通知。那么這個時(shí)候融資租賃合同是否已生效了呢？

　　有的出租人為了達(dá)到盡快回款等目的，在融資租賃合同中約定了承租人要支付首付款，但未約定首付款的性質(zhì)，故有承租人逾期支付租金時(shí)，往往主張以首付款抵扣租金。法院也常以格式條款是由出租人提供為由，應(yīng)作出對出租人不利的解釋。

　　有的出租人與出賣人簽訂了回購條款，但部分回購條款約定不明確，再加上走到訴訟階段后，出租人缺乏必要的訴訟技巧，喪失了要求出賣人回購的最佳時(shí)機(jī)。

　　有的出租人風(fēng)控流程不完備，業(yè)務(wù)員素質(zhì)不高，實(shí)踐中曾出現(xiàn)過一位業(yè)務(wù)員一年只做了五筆業(yè)務(wù)，其中四個出現(xiàn)了嚴(yán)重的違約情況。

　　四、假“融資”真“借貸”案件多見

　　融資租賃合同與借貸合同的主要區(qū)別在于當(dāng)事人之間不存在單純的借貸關(guān)系，出租人對承租人的資金融通表現(xiàn)形式為出租設(shè)備，承租人直接獲得只是設(shè)備使用權(quán)而不是貸款。由于當(dāng)事人對融資租賃合同的法律特征不理解或履行中的誤解，又由于有的企業(yè)急需資金而借貸無門，有的出租人則為牟取較高利息而以租賃形式發(fā)放貸款，導(dǎo)致一些名為“融資”實(shí)為“借貸”的合同糾紛訴至法院。在審判中遇到的情況大致有兩種：一種是出租方和承租方僅訂有“租貨設(shè)備”協(xié)議，出租方未訂有購貨合同而直接將“設(shè)備款”借給承租方以償還租金形

　　式還本付息。如某租賃公司與某工業(yè)公司簽訂融資租賃合同一份,約定租賃公司融資六十萬元給工業(yè)公司購設(shè)備，擔(dān)保方為鎮(zhèn)財(cái)政所。合同簽訂后,租賃公司將設(shè)備款六十萬元中扣下一萬二千元作手續(xù)費(fèi)余款匯給工業(yè)公司�！白赓U期滿”因工業(yè)公司未償付租金引起糾紛。經(jīng)查明雙方是規(guī)避法律而簽訂的借貸合同，法院在確認(rèn)合同無效的情況下，出租方只收回本金，約定以租金,取得利息部分不予保護(hù)。另一種是：出租方、承租方和供貨方分別簽訂了符合形式要件的融資租賃合同和購貨合同，但三方當(dāng)事人實(shí)際履行的仍是借貸合同。如某租賃公司與某紗廠簽訂融資租賃合同一份，約定由租賃公司融資一百二十萬元的粗紡機(jī)、細(xì)紗機(jī)設(shè)備租給紗廠，擔(dān)保方為某紡機(jī)公司，后因紗廠轉(zhuǎn)產(chǎn)歇業(yè)無力還款，租賃公司以紗廠和紡機(jī)公司為共同被告訴至法院。經(jīng)查,紗廠與紡機(jī)公司先簽訂購銷合同一份，由紡機(jī)公司供給紗廠四十九臺棉紗紡織機(jī)械設(shè)備，計(jì)價(jià)款一百七十余萬元。提貨后，紗廠僅付款五十萬元。為解決資金缺口，遂向租賃公司借款，雙方以融資租賃的形式貸款一百二十萬元。從形式要件上看，“三方當(dāng)事人簽訂兩個合同”完全符合法律規(guī)定，（某紗廠如受出租方委托亦可直接向購貨方訂貨，而出租方直接將貨款匯給承租方屬于“回租”形式）,三方當(dāng)事人也都認(rèn)為履行的.是融資租賃合同。但實(shí)際上承租方紗廠講不清自己所租貨的設(shè)備是那些，出租方租賃公司也言不明那些設(shè)備是融資購置，更奇怪的是融資合同的擔(dān)保方即購貨合同的供貨方竟然都是紡機(jī)公司。因此，這仍然是一起名為融資租賃合同實(shí)為無效借貸合同的經(jīng)濟(jì)糾紛。目前對上述兩種情況的案件實(shí)體處理意見是：確認(rèn)案

　　件性質(zhì)是企業(yè)之間相互借貸的無效借貸合同，根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，除依法判令(承租方)借款如數(shù)返還貸款本金外，對約定取得和已經(jīng)取得的利息租金不保護(hù)予以追繳國庫，視情節(jié)對借款雙方給予一定的罰款。因被擔(dān)保的合同確認(rèn)無效，擔(dān)保方則對借款方應(yīng)償還貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。

融資租賃合同8

　　第一條 合同說明

　　甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

　　第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額

　　甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表____所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租給乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

　　第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)

　�。保�租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接在承租人指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。

　�。玻�租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　３．如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的'，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　�。矗�如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第四條 租賃期限

　　租賃期限如________所約定，并以 ________為起租日。

　　第五條 租金金額、支付日期和方式

　　１．甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金數(shù)額及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附件_____規(guī)定。

　　２．前款租金是根據(jù)____________計(jì)算的。

　　3、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。

　　第六條 租金的擔(dān)保

　　1．本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____幣____元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方(或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分)。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　2．乙方委托________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第七條 合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理：

　　乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：

　　１．自費(fèi)將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或

　�。玻�租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按約定_______續(xù)租，（除租金和續(xù)租所定損失金額外，其他條件與本合同相同），繼續(xù)承租，或

　�。常�乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣________元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1．在乙方行使購買選擇權(quán)之前，租賃物件始終是甲方絕對的、排他的財(cái)產(chǎn)。

　　2．甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。

融資租賃合同9

　　所謂融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　舉例說明：比如A廠需要一套生產(chǎn)汽車的設(shè)備，但是A廠經(jīng)濟(jì)實(shí)力不怎么樣，暫時(shí)買不起這一整套生產(chǎn)流水線設(shè)備，于是請求B廠向C公司購買該生產(chǎn)設(shè)備（B具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力），B就按照A廠的要求進(jìn)行了購買，B向C支付購買價(jià)款后，C直接將該設(shè)備交付給A，A收到設(shè)備后開始使用，并定期向B支付租金。

　　這里應(yīng)該注意的是：B向C支付購買設(shè)備的價(jià)款；C將設(shè)備直接交付給A，也就是說，B交完價(jià)款后，就在家等著收租金就可以了，至于標(biāo)的物交付義務(wù)和瑕疵擔(dān)保義務(wù)等，都是C（出賣人）承擔(dān)的。

　　合同中當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)分析：A享有接收設(shè)備的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)支付租金的義務(wù)，另外標(biāo)的物的維修義務(wù)也是由A直接承擔(dān)的，這個跟租賃合同不同；B享有收取租金的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)支付價(jià)款的義務(wù)；C享有接收價(jià)款的'權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　實(shí)際上，就是AB之間的權(quán)利義務(wù)來了個交換，B把接收標(biāo)的物的權(quán)利通過租賃關(guān)系換成了收取租金的權(quán)利；而C的權(quán)利義務(wù)是不變的，其享有和承擔(dān)的是正常的出賣人的權(quán)利和義務(wù)。

　　另外，在租賃期限屆滿的時(shí)候，承租人有選擇的權(quán)利，可以選擇支付合理代價(jià)取得租賃物的所有權(quán)（也就是出錢買下租賃物）；或者續(xù)訂租賃合同；或者將租賃物退還給出租人。

融資租賃合同10

　　出租方：___________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：___________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　承租方：___________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：___________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　第一條 租賃物件

　　甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，購買 (以下簡稱租賃物件) 輛租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該車。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金及保證金

　　1.甲方為乙方指定車型融資購買車輛，由乙方承擔(dān)因購買上述車輛而需支付的稅費(fèi)，乙方承租車輛須向甲方支付租金，本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)繳納當(dāng)月租金，租金為月元人民幣。

　　2.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，預(yù)交租金 元。

　　3.乙方在租賃期1年內(nèi)，有權(quán)可以向甲方一次性支付完畢全部租賃期的租金，所租車輛歸乙方所有。甲方有義務(wù)按照乙方的要求隨時(shí)進(jìn)行車輛轉(zhuǎn)讓的所有相關(guān)手續(xù)，并不受本合同指向租賃期限的約束。辦理車輛過戶費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。

　　4.乙方在租賃期滿并支付完畢全部租賃期的`租金后或提前支付完畢全部租賃期的租金后，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)辦理完畢所租車輛的過戶手續(xù)，如果乙方不按時(shí)辦理完畢過戶手續(xù)，乙方按元/月付給甲方管理費(fèi)，不足1個自然月的，按整月支付管理費(fèi);乙方交齊全部租賃期的租金后，甲方不再另行收取租金;上述車輛過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲乙雙方租賃關(guān)系自行終止。

　　第四條 租賃車輛的保管、使用和費(fèi)用

　　1.乙方在租賃期間內(nèi)，擁有完全的租賃車輛使用權(quán)，甲方不得將此車輛進(jìn)行抵押。

　　2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃車輛轉(zhuǎn)讓給第三者。乙方安排他人使用時(shí)，應(yīng)保證車輛安全。甲方在租賃期間應(yīng)當(dāng)將租賃車輛手續(xù)原件存放于乙方處。

　　3.乙方平時(shí)應(yīng)對租賃車輛給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃車輛的維修、保養(yǎng)及其他所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。

　　4.因租賃車輛本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任或致使租賃車輛全損的由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　第五條 保險(xiǎn)

　　由乙方以甲方的名義對租賃車輛投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。當(dāng)發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方須立即通知甲方，甲方配合乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜，保險(xiǎn)公司免賠部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條 租賃期滿后租賃物件的處理

　　本合同在租賃期滿或乙方提前支付完畢租賃車輛的租金，辦理完畢車輛的過戶手續(xù)后，本合同自行終止。乙方可將租賃車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方或乙方指定的第三人名下。甲方協(xié)助乙方辦理租賃車輛所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，由此發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條 爭議的解決

　　有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第八條 效力

　　本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同章時(shí)生效;簽字蓋章時(shí)間不一致的，以后簽字蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　甲 方：__________ 乙 方：__________

　　法定代表人/授權(quán)人：__________ 法定代表人/授權(quán)人：__________

　　年 月 日

融資租賃合同11

　　國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi)，出租人將其設(shè)備交給承租人有償使用的一種合同關(guān)系。現(xiàn)代國際租賃業(yè)務(wù)主要有三種類型，即融資性租賃、綜合性租賃和服務(wù)性租賃。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那里購買承租人指定的設(shè)備，然后將購入的設(shè)備出租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設(shè)備或大型成套設(shè)備時(shí)采用，這種方式在國際租賃業(yè)務(wù)經(jīng)常被使用，這種租賃方式根據(jù)不同的業(yè)務(wù)特點(diǎn)又可分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補(bǔ)償貿(mào)易、加工裝配等其他對外經(jīng)濟(jì)合作方式結(jié)合起來的租賃業(yè)務(wù)。而服務(wù)性租賃亦稱經(jīng)營性租賃，租賃公司既向承租企業(yè)提供資金、設(shè)備，又向承租企業(yè)提供設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)以至提供或培訓(xùn)有關(guān)技術(shù)人員。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務(wù)，所以其租金也較高。

　　國際融資租賃合同范本

　　出租方(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話： 電報(bào)掛號：

　　銀行賬號：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話： 電報(bào)掛號：

　　銀行賬號：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃物件

　　甲方根據(jù)乙方的要求，購買本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件，并出租給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方擁有租賃物件的所有權(quán)，乙方享有完全的使用權(quán)，但不得對所租物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　　第二條 租賃期

　　本合同一俟生效，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租。但本合同的生效并不是租期的開始。租賃物件的議付日為起租日，物件一經(jīng)議付，租賃期即告開始，由甲方以書面通知乙方確認(rèn)。本合同的租賃期為年。

　　第三條 租賃物件的購買/租賃

　　1.乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書。

　　2.乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

　　3.乙方根據(jù)自己的需要，選定租賃物件和貨價(jià)，在購貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購貨合同上作確認(rèn)簽字。

　　第四條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收

　　1.甲方按甲乙雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方交貨。對因政府法令、不可抗力或延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車后把驗(yàn)收證明和試車報(bào)告寄交甲方。如發(fā)生問題，甲方及時(shí)配合乙方對外索賠;如無問題，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥，并全部符合合同的要求。

　　3.如交貨的租賃物件在型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能等方面與購貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況，屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠。但鑒于融資性租賃，甲方對此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第五條 租賃物件的維修與保養(yǎng)

　　1.在租賃期內(nèi)，租賃物件的保用期過后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的'維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài)，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2.在租賃期內(nèi)，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原。如無法修復(fù)，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù)。

　　第六條 租賃及費(fèi)用

　　1.租賃總成本包括租賃物件的價(jià)款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、融資利息、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等。考慮到合同簽署時(shí)尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)際金額，本合同所列的租金是按概算成本計(jì)算的。租賃物件議付后，如實(shí)際成本與概算成本有出入，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn)。具體金額屆時(shí)由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人。

　　2.甲方同意乙方每年償還一次本息。 年 月 日前為寬限期，僅支付利息。自 年 月起，每 年償還一次本息，共分 次還清。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯至甲方指定的賬戶。

　　3.本合同的計(jì)算貨幣為 ，利息采用該貨幣的固定/浮動利率。

　　固定：年息按年期固定利息 %計(jì)算。

　　浮動：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放(libor)期利率為基礎(chǔ)另加 %利差計(jì)算。

　　4.甲方向乙方收取租賃物件總金額的 %作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯至甲方指定的賬戶。

　　5.乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用。銀行費(fèi)用;交貨途中的保險(xiǎn)費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)(cif除外);從目的港到乙方企業(yè)的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi);租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅;租賃物件在國內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi);由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi)。上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本，否則不能開證。

融資租賃合同12

　　出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第一條租賃物件

　　甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（１）項(xiàng)所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

　　第二條租賃期間

　　租賃期間如附表第（５）項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第１款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第２款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

　　第三條租金

　　１．甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第（９）項(xiàng)的規(guī)定。

　　２．前款租金是根據(jù)附表第（７）項(xiàng)所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。

　�。常�前款的實(shí)際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣＿＿＿＿％／年的利率和人民幣＿＿＿＿％／年的利率計(jì)算）。

　�。矗�根據(jù)本條第２、３款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對附表第（８）、（９）、（１０）、（１１）、（１２）項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

　�。�、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。

　　第四條租賃物件的購買

　�。保�乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第（１）項(xiàng)所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

　�。玻�乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

　�。常�甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。

　�。矗�有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國內(nèi)費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第五條租賃物件的交付

　�。保�租賃物件在附表第（３）項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

　�。玻�如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

　　３．租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。

　�。矗�因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　�。�、乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。

　　第六條租賃物件瑕疵的處理

　　１．由于乙方享有本合同第四條第１款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。

　�。玻�租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確。

　�。常�索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。

　　第七條租賃物件的保管、使用和費(fèi)用

　�。保�乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。

　�。玻�乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（４）項(xiàng)所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。

　　３．乙方平時(shí)應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。

　　４．因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　�。担�不按本條第１款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（包括國家新開征的`一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。

　　第八條租賃物件的滅失及毀損

　�。保�在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。

　　如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：

　�。ǎ保�將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

　�。ǎ玻└鼡Q與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

　�。玻�租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

　�。常�根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權(quán)利（如有時(shí)）轉(zhuǎn)交給乙方。

　　第九條保險(xiǎn)

　　在租賃物件到達(dá)附表第（４）項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：

　�。ǎ保┳鳛榈诎藯l第１款第（１）或（２）項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。

　�。ǎ玻┳鳛榈诎藯l第２款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

　　第十條租賃保證金

　�。保�乙方將附表第（８）項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。

　　２．前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

　　３．乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第１至第５款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　第十一條違反合同處理

　　１．如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　（１）要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。

　�。ǎ玻┺熜惺栈刈赓U物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

　�。玻�雖然甲方采取前款（１）、（２）項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

　�。常�在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　�。矗�當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前３款措施外，乙方應(yīng)按附表第（１３）項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

　　５．乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第１款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。

　　第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

　　甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。

　　第十三條合同的修改

　　本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。

　　第十四條租賃期滿后租賃物件的處理

　　乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：

　　１．自費(fèi)將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或

　�。玻�租賃期滿３０天前，以書面通知甲方，按附表第（１０）項(xiàng)和第（１２）項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額（其他條件與本合同相同）繼續(xù)承租，或

　�。常�乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十五條擔(dān)保

　　擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)�保人所出具的�?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。

　　第十六條爭議的解決

　　有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

　�。保�提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；

　�。玻�向＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。

　　第十七條乙方提供必要的情況和資料

　　乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤表、乙方財(cái)務(wù)情況變動表以及其他必要的明細(xì)情況表。

　　甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。

　　第十八條合同、附表及附件

　�。保�本合同附表及第＿＿＿＿＿＿＿＿號購買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　�。玻�本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式＿＿＿＿份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。 出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

　　擔(dān)保人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

　　附表

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　　┃（1）│租賃物件（制造廠）│（詳見本合同附件第 號購買合同） ┃

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　　┃（2）│賣方 │ ┃

　　┠───┼─────────┼───────────────────────┨

　　┃（3）│交付地點(diǎn) │港（詳見本合同附件第 號購買合同所規(guī)定之目┃

　　┃ │ │的港） ┃

　　┠───┼─────────┼───────────────────────┨

　　┃（4）│租賃物件設(shè)置場所│ ┃

　　┠───┼─────────┼───────────────────────┨

　　┃（5）│租賃期間 │ 個月（以租賃物件提單交付之日為起算日）┃

　　┠───┼─────────┼───────────────────────┨

　　┃（6）│預(yù)計(jì)交付期及租賃│預(yù)計(jì)交付期：年月于 港口裝船 ┃

　　┃ │物件收據(jù)交付期 │ （詳見上述購買合同） ┃

　　┃ │ │租賃物件收據(jù)交付期：于租賃物件提單簽收當(dāng)日 ┃

　　┠───┼─────────┼───────────────────────┨

　　┃（7）│概算成本 │外匯（ ）： 人民幣： ┃

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　　┃（8）│保證金 │ ┃

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　　┃（9）│租金及其支付方法│租金： ┃

　　┃ │ │支付方法： ┃

　　┃ │ │支付地點(diǎn)： ┃

　　┠───┼─────────┼───────────────────────┨

　　┃（10）│續(xù)租租金 │ ┃

　　┠───┼──┬──────┴─┬────────┬─────┬──────┨

　　┃（11）│所定│第一次租金支付前│第一次租金支付后│第二次租金│第三次租金┃

　　┃ │損失│ │ │支付后 │支付后 ┃

　　┃ │ ├────────┼────────┼─────┼──────┨

　　┃ │ │ │ │ │ ┃

　　┠───┼──┼────────┼────────┼─────┼──────┨

　　┃ │ │第四次租金支付后│第五次租金支付后│第六次租金│第七次租金┃

　　┃ │ │ │ │支付后 │支付后 ┃

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　　┃ │ │ │ │ │ ┃

　　┠───┼──┼────────┼────────┼─────┼──────┨

　　┃ │ │第八次租金支付后│第九次租金支付后│第十次租金│第十一次租┃

　　┃ │ │ │ │支付后 │金支付后 ┃

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　　┃ │ │ │ │ │ ┃

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　　┃（12）│續(xù)租│ │（13）│遲延利息│以中國銀行的貸款和人┃

　　┃ │所定│ │ │ │民幣貸款 ┃

　　┃ │損失│ │ │ │的貸款利率×120%計(jì)算 ┃

　　┃ │金額│ │ │ │ ┃

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　　┃（14）│附帶│ ┃

　　┃ │條款│ ┃

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　　實(shí)際租金表 年 月 日

　�。撸撸撸撸撸吲_啟：

　　茲根據(jù)貴我雙方簽訂之租賃合同書（ｎｏ． ）第三條的規(guī)定，現(xiàn)對租賃合同附表第（８）、（９）、（１０）、（１１）、（１２）項(xiàng)作如下調(diào)整。請以此為準(zhǔn)，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)。 ××公司業(yè)務(wù)部（蓋章）

　　┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┓

　　┃ 總經(jīng)理室 │ 業(yè)務(wù)部經(jīng)理 │ 業(yè)務(wù)員 ┃

　　┃ │ │ ┃

　　┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┛

　　附表第（８）項(xiàng)保證金調(diào)整

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　　┃ 概算成本時(shí)的保證金 │ 按實(shí)際成本調(diào)整的保證金 ┃

　　┃ │ ┃

　　┗━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

　　附表第（９）項(xiàng)租金調(diào)整

　　┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　┃概算租金（共次）│ 實(shí)際租金（共 次） ┃

　　┠────────┼─────────────┬──────────────┨

　　┃第一次至第 次│第一次租金：支付日：年月│第五次租金：支付日：年月日┃

　　┃各為：最后一次├─────────────┼──────────────┨

　　┃為： │第二次租金：支付日：年月│第六次租金：支付日：年月日┃

　　┃ ├─────────────┼──────────────┨

　　┃ │第三次租金：支付日：年月│第七次租金：支付日：年月日┃

　　┃ ├─────────────┼──────────────┨

　　┃ │第四次租金：支付日：年月│第八次租金：支付日：年月日┃

　　┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━┛

　　附表第（１０）項(xiàng)續(xù)租租金調(diào)整

　　┏━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　┃概算續(xù)租租金（共 次） │實(shí)際續(xù)租租金（共 次） ┃

　　┠────────────────┼─────────────────┨

　　┃每次： │每次： ┃

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　　附表第（１１）項(xiàng)所定損失金調(diào)整

　　┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━━━━┓

　　┃第一次租金支付前│第一次租金支付后│第二次租金支付后│第三次租金支付后┃

　　┠────────┼────────┼────────┼────────┨

　　┃ │ │ │ ┃

　　┃概算： │概算： │概算： │概算： ┃

　　┃實(shí)際： │實(shí)際： │實(shí)際： │實(shí)際： ┃

　　┃ │ │ │ ┃

　　┠────────┼────────┼────────┼────────┨

　　┃第四次租金支付后│第五次租金支付后│第六次租金支付后│第七次租金支付后┃

　　┠────────┼────────┼────────┼────────┨

　　┃ │ │ │ ┃

　　┃概算： │概算： │概算： │概算： ┃

　　┃實(shí)際： │實(shí)際： │實(shí)際： │實(shí)際： ┃

　　┃ │ │ │ ┃

　　┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━━━━┛

　　附表第（１２）項(xiàng)續(xù)租所定損失金調(diào)整

　　┏━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　┃概算： │實(shí)際： ┃

　　┃ │ ┃

　　┗━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

　　附注：（１）租賃合同簽訂日： 年 月 日

　�。ǎ玻┢鹱馊眨� 年 月 日

　　（３）租賃期間：個月（ 年月日至年月日）

　�。ǎ矗┳饨鹬Ц叮好浚撸撸撸邆�月支付一次（先付／后付），在支付日前電匯到××公司開戶銀行：××銀行××分行，現(xiàn)匯帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿。

　�。ǎ担┳赓U物件概算成本為：＿＿＿＿＿＿＿＿，實(shí)際成本為：＿＿＿＿＿。

　�。ǎ叮┌磳�(shí)際成本，保證金為：＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿已預(yù)付＿＿＿＿＿＿＿＿。余額／欠額為：＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　抄送：擔(dān)保人（１）：

　　擔(dān)保人（２）：

　　合同號碼：

　　租賃期間起算日： 年 月 日

　　租賃物件收據(jù)

　　根據(jù)一九＿＿＿＿年＿＿月＿＿日你公司與本＿＿＿＿＿訂立租賃合同，下列租賃物件于本日確實(shí)承租無誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。 承租單位（蓋章）

　　授權(quán)代表（簽字）：

　　┏━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　┃租賃物件（制造廠） │（詳見第 號購買合同） ┃

　　┠─────────────┼────────────────────┨

　　┃賣方 │ ┃

　　┠─────────────┼────────────────────┨

　　┃租賃物件設(shè)置場所 │ ┃

　　┠─────────────┼────────────────────┨

　　┃租賃期間 │ 個月（本租賃物件提單 ┃

　　┃ │ 交付之日為起算日） ┃

　　┗━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

　　本欄由出租人填寫：

　　┏━━━━━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━━━━┓

　　┃ 部門 │ 負(fù)責(zé)人 │ 復(fù)核人 │ 經(jīng)辦人 ┃

　　┠───────┼────────┼────────┼────────┨

　　┃ │ │ │ ┃

　　┃ │ │ │ ┃

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融資租賃合同13

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。

　　第一條合同的標(biāo)的

　�。�11）根據(jù)___________文件批準(zhǔn)，乙方擬增添___________（下稱租賃物件），因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款（大寫）___________，購進(jìn)租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細(xì)表、貨物驗(yàn)收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。

　　第二條對租賃物件的權(quán)利和義務(wù)

　�。�21）在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方承認(rèn)甲方對租賃物件的所有權(quán)和處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進(jìn)行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權(quán)和處分權(quán)的行為。

　�。�22）租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。

　　（23）為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自負(fù)。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。

　�。�24）甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方每季應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表，并向甲方報(bào)告經(jīng)營情況。

　�。�25）租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)。同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方。

　�。�26）租賃期滿時(shí)，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣（大寫）___________的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自乙方交付該價(jià)款之日起，租賃物件的所有權(quán)即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第三條租期和租金

　�。�31）甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計(jì)個日歷月，即自19年月

　　日起，至19年月日止（包括起止日），其中寬限期為個日歷月，即從19年月日起，至19年月日止（包括起止日）寬限期期間利息按月利率permil；計(jì)收，該項(xiàng)利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

　　（32）在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

　�。�33）本條第一款所列租期的租金總額包括設(shè)備價(jià)款、利息、保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫）___________，由乙方按租金償付表（合同附件三）向甲方或甲方的代理人分___________次交付。

　�。�34）乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為融資總額的百分之___________，計(jì)人民幣（大寫）___________，乙方應(yīng)將該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。

　�。�35）為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期（不包括交付日當(dāng)日）前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方（代理人）開戶行___________、帳號為：___________、（36）如乙方未按本條規(guī)定的時(shí)間支付租金或?qū)捪奁诶�息，乙方�?yīng)按逾期交付日數(shù)和每日應(yīng)交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費(fèi)。

　　第四條租賃物件的保險(xiǎn)

　　（41）在本合同第三條第一款所列租期內(nèi)，由甲方對租賃物件統(tǒng)一向中國人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)（大寫）___________，按下列第（）種方法支付。

　　1、由甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)，并計(jì)入租金。

　　2、由乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)，并計(jì)入租金。

　�。�42）租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，承租企業(yè)應(yīng)立即書面通知當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢驗(yàn)和索賠工作，如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時(shí)通知甲方和當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司，貽誤檢驗(yàn)和索賠工作的進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)對租賃物件的賠償責(zé)任。

　�。�43）如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)抵作乙方未支付的租金。該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)多于乙方應(yīng)付租金的部分，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方；如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀；自發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀時(shí)止；乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金。

　　第五條擔(dān)保

　�。�51）甲方同意___________為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本合同附件。不論發(fā)生任何情況，凡乙方不能按合同規(guī)定支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)無條件地、及時(shí)地承付乙方所欠租金及連帶發(fā)生的損失費(fèi)用。在甲方認(rèn)為必要時(shí)，甲方或甲方代理人有權(quán)從該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人在銀行的各種存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的租金及其他款項(xiàng)。

　　第六條合同的代理監(jiān)督

　　（61）甲方委托___________為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)力，并愿為甲方代理人就其為本合同項(xiàng)下的工作提供方便。

　　（62）甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示對抗甲方的依據(jù)。

　　第七條違約和爭議的處理

　�。�71）乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)交納租金，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個月內(nèi)未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　（72）在本合同項(xiàng)下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí)，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決。

　　第八條本合同的附件

　　（81）本合同附件為：

　　附件一：租賃物件明細(xì)表；

　　附件二：寬限期利息支付表，

　　附件三：租金償付表；

　　附件四：經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書；

　　附件五：租賃物件購貨發(fā)票及貨物驗(yàn)收證明；

　　附件六：租賃物件保險(xiǎn)單

　　第九條合同文本及生效

　　（91）本合同正本共一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。副本三份由合同項(xiàng)下有關(guān)方執(zhí)存。

　　（92）本合同自甲方和乙方各自的法定代表人簽字之日起生效。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：（簽章）

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：（簽章）

　　年月日

融資租賃合同14

　　出租方(以下簡稱甲方)______

　　承租方(以下簡稱乙方)______

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。

　　第一條 合同說明

　　甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

　　第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額

　　1.財(cái)產(chǎn)名稱;

　　2.國別;

　　3.規(guī)格型號;

　　4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

　　5.數(shù)量;

　　6.總金額。

　　第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。

　　1.租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨。

　　2.租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　　4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第四條 租賃期限

　　第五條 租金金額，支付日期和方式

　　第六條 租金的擔(dān)保

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或一部分。

　　乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　2.乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

　　不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)，由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按《擔(dān)保法》規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　第七條 合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理

　　(即確定是退租、續(xù)租，還是留購)

　　第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　第九條 違約責(zé)任

　　第十條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條 雙方商定的`其它條款

　　第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

　　本合同自____年__月__日起生效。

　　本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

　　地址：________ 地址：______

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_____

　　委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經(jīng)辦人

　　開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　電掛：_________ 電掛：_________

　　郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______

　　擔(dān)保人：(蓋章) 擔(dān)保人：(蓋章)

　　____年__月__日 ____年__月__日

　　附：

　　租賃物件收據(jù)

　　根據(jù)____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同，下列租賃物

　　件于本日確實(shí)承租無誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。

　　承租單位：(蓋章)

　　授權(quán)代表：(簽字)

　　房地產(chǎn)融資租賃合同范本二

　　xxx公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

　　甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

　　第三條

　　甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

　　6.電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn)。

　　乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第四條

　　甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

　　第五條

　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》�，乙方�?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。

　　第六條

　　乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

　　1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

　　2.增添固定裝置和設(shè)備。

　　乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

　　乙方主動申請調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

　　甲方代表：______ 乙方代表：______

　　(本人簽名) (本人簽名)

　　日期 日期

融資租賃合同15

　　一、融資租賃合同的概念和特征

　　融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。它是一種融信貸和租賃為一體的新型租賃合同。

　　融資租賃合同具有以下法律特征：

　�。ㄒ唬┤谫Y租賃合同包含有兩個合同、三方當(dāng)事人。融資租賃合同是一種融信貸和租賃為一體的新型租賃合同。

　　（二）出租人是專營融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司。

　　（三）融資租賃合同是諾成、要式合同。

　　（四）融資租賃合同的租賃物是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇購買的。在融資租賃合同簽訂時(shí)，出租人尚未實(shí)際控制租賃物，這不同于一般的租賃合同。在融資租賃合同中，承租人正是通過出租人購買自己所需的租賃物，以解決自己購買資金的不足，達(dá)到融資的目的。

　�。ㄎ澹┏鲎馊诵鑼①徺I的`租賃物交付承租人使用，但不喪失對該物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

　�。�六）出租人對租賃物無瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在融資租賃合同中，出租人是依承租人對出賣人、租賃物的選擇來購買租賃物的，因此，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，由承租人直接向出賣人索賠并承擔(dān)索賠不成時(shí)的損害后果。但是如果承租人是依賴出租人的技能來確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的，出租人對租賃物應(yīng)當(dāng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　�。ㄆ撸┤谫Y租賃合同是有償合同。但是租金并非為使用租賃物的代價(jià)，而是“融資”的代價(jià)。所以，融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。

　　二、融資租賃合同當(dāng)事人的主要義務(wù)

　�。ㄒ唬┏鲎馊说闹饕�義務(wù)：

　　1. 按約定購買租賃物。出租人在購買租賃物時(shí)，是以自己的名義與出賣人簽訂買賣合同。但出租人不能自己選定出賣人和租賃物，它必須根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇而訂立的合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容，以保證承租人對租賃物的使用要求。

　　2. 保證承租人對租賃物的占有和使用。在租賃期間，出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的獨(dú)占使用權(quán)。承租人對租賃物的占有、使用權(quán)，不僅可以對抗出租人的所有權(quán)，而且可以對抗對租賃物享有其他物權(quán)者的權(quán)利。

　　3. 協(xié)助承租人向出賣人索賠的義務(wù)。根據(jù)出租人與出賣人的買賣合同，出賣人不履行買賣義務(wù)時(shí)，出租人可以向出賣人索賠。但在融資租賃合同中，出租人往往將此權(quán)利轉(zhuǎn)移給承租人，而由承租人直接向出賣人行使索賠的權(quán)利，同時(shí)出租人承擔(dān)協(xié)助承租人索賠的義務(wù)。

　�。ǘ�）承租人的主要義務(wù)：

　　1. 按約定支付租金。在租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付方式、支付地點(diǎn)、支付時(shí)間、支付幣種以及每期金額向出租人支付租金。

　　2. 適當(dāng)承擔(dān)在租賃期間內(nèi)對第三人的侵權(quán)責(zé)任。在承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)具體情況，由承租人承擔(dān)責(zé)任。

　　3. 對租賃物保管、維修的義務(wù)。在租賃期間，對租賃物的保管、維修由承租人承擔(dān)，出租人不承擔(dān)此項(xiàng)義務(wù)。

　　4. 合同終止時(shí)返還租賃物。融資租賃合同當(dāng)事人往往在合同中事先約定租賃期間屆滿后租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人，承租人有義務(wù)將租賃物返還給出租人。

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