【精選】商場(chǎng)租賃合同四篇
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的商場(chǎng)租賃合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
商場(chǎng)租賃合同 篇1
甲方：__________________
身份證：__________________
乙方：__________________
注冊(cè)地址：__________________
身份證：__________________
甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.1 商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(“商場(chǎng)”) 座首層 號(hào)鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.2 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類) 。
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的`商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。
第二條 租期
租期自 年 月 日(如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對(duì)外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開業(yè)日前的，如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開業(yè)日對(duì)外營業(yè)。
第三條 租金
3.1 租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3.1.1 年 月 日前(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
年 月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.2 年 月 日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.3 年 月 日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
商場(chǎng)租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范商場(chǎng)經(jīng)營行為，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：合同雙方及租賃物業(yè)位置及用途
1、甲方為本合同租賃物業(yè)之所有人，乙方為一獨(dú)立，合法的經(jīng)營人。本合同之租賃物業(yè)為商場(chǎng)內(nèi)分隔的商鋪攤位（以下簡稱租賃攤位).
2、甲方將位于本商場(chǎng)內(nèi)層號(hào)共平方米的商鋪攤位及附屬經(jīng)營設(shè)施租賃給乙方使用。（其中使用面積含公攤面積20%）。
3、乙方約定經(jīng)營品種為未經(jīng)甲方許可不得改變經(jīng)營項(xiàng)目及經(jīng)營品牌，乙方必須具有經(jīng)營該產(chǎn)品的合法資質(zhì)，授權(quán)書及相關(guān)證照。
第二條；合同期限
合同期限為日至年月年月
第三條；租金及其它費(fèi)用的交納期限.方式
1、商鋪攤位租金每平方米每月/月。合同項(xiàng)下租金及總額為拾萬仟拾元/年（￥：/年）。
2、商鋪攤位租金繳納方式
�。�1）商鋪攤位租金三個(gè)月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。
（2）乙方在合同期限內(nèi)所使用的電費(fèi)。暖氣費(fèi)。空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。由甲方每月按租賃面積向乙方收取。乙方應(yīng)在每月的30日前按甲方通知將當(dāng)期應(yīng)交水費(fèi)，電費(fèi)。管理費(fèi) 元/平方米及 員工工資等費(fèi)用交給甲方。
第四條：保證金
1、本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方加納現(xiàn)金形式的保證金元整（保證金不計(jì)息），以保證乙方全面履行本合同義務(wù)、維護(hù)甲方聲譽(yù)、嚴(yán)格遵守《**精品家具城管理?xiàng)l例》、積極承擔(dān)經(jīng)營者的義務(wù)。如違反上述義務(wù)有下列行為所產(chǎn)生的罰金、費(fèi)用等有甲方直接從保證金中扣除。
�。�1）、因乙方經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)致使消費(fèi)者主張賠償金及相關(guān)費(fèi)用的；
�。�2）、因乙方的經(jīng)營行為而發(fā)生人身、財(cái)產(chǎn)損害，權(quán)利人主張賠償金及相關(guān)費(fèi)用的；
�。�3）、因乙方違反國家政策法規(guī)及違反本商場(chǎng)約定而被主管部門處罰或應(yīng)承擔(dān)罰金的。
2、甲方根據(jù)第2款扣除保障金后，乙方必須在五日內(nèi)將保障金補(bǔ)至原數(shù)額。
3、合同終止后滿一年，未發(fā)生因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的糾紛問題，待乙方與權(quán)利人妥善解決后根據(jù)結(jié)果再行處理。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)利定制所有承租人必須遵守的真?zhèn)�商場(chǎng)相應(yīng)的規(guī)章制度，并根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)作狀況時(shí)調(diào)整租賃商鋪攤位的租金。對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查、有權(quán)配合有關(guān)部門對(duì)乙方進(jìn)行管理。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同及《***品牌家具城管理?xiàng)l例》的行為做出批評(píng)教育、停業(yè)整頓、罰款、留置貨物直至解除合同的處理。
2、甲方在下列情況下有權(quán)提前解除合同、收回租賃攤位并不承但任何責(zé)任，不退還乙方所交保證金與乙方已經(jīng)繳納的'租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
�。�1）、乙方違反中華人民共和國法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)，經(jīng)書面警告仍不糾正的。
�。�2）、乙方違反本合同規(guī)定，延遲、拒交商鋪攤位租金、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，逾期10天以上的。
�。�3）、乙方未經(jīng)甲方書面同意辦理手續(xù)私自出租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、互相交換或以任何形式變相為前述行為的。
（4）、乙方在簽訂本合同之日起1個(gè)月無正當(dāng)理由不開業(yè)的;乙方擅自停業(yè)持續(xù)3日以上15日以下的（乙方擅自停業(yè)15日以上按《***品牌家具城管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行).
（5）、乙方違反工商、稅務(wù)、物價(jià)、治安、衛(wèi)生、計(jì)生、質(zhì)量監(jiān)督、計(jì)量等法律、法規(guī)及行政管理法規(guī)、受到有關(guān)部門處罰的。
（6）、乙方冒用、借用甲方名稱，或有其他使甲方聲譽(yù)、利益受到較大損失的行為。
�。�7）、乙方對(duì)租賃物業(yè)造成較大損失的。
�。�8）、乙方違反《***品牌家具城管理?xiàng)l例》，造成嚴(yán)重后果的。
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，公共面積部分的商場(chǎng)治保、安全防火以及衛(wèi)生保潔工作。
4、甲方在公共部位設(shè)置集中用水處，乙方不得自行接用水管道至攤位處，違者必須自行拆除，經(jīng)甲方通知不拆除的，甲方有權(quán)派人拆除并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)排接用電線路至乙方攤位處，在乙方租賃區(qū)域內(nèi)，乙方可自行排接用電線路，費(fèi)用自理，安裝時(shí)必須符合國家電路安裝規(guī)范。
5、甲方尊敬乙方的經(jīng)營權(quán)利，負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)正常的營業(yè)秩序，保護(hù)乙方的合法權(quán)利
6、在事先通知乙方情況下，甲方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)一切公共設(shè)施，均有權(quán)安排工作人員進(jìn)行乙方營業(yè)間進(jìn)行檢查、維護(hù)和改建。（緊急情況下，甲方不受事先通知的限制）。
7、在乙方未交清租賃商鋪?zhàn)饨�、廣告費(fèi)、賠償款等相關(guān)款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)備、貨物、產(chǎn)品行使留置權(quán)。
第六條：違約責(zé)任
在合同履行期間，除法律規(guī)定和本合同的情形外，雙方均不得中途終止本合同。雙方中任何一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤饨鹑齻�(gè)月的違約金。
第七條：爭議的解決
1、本合同的解釋權(quán)歸**品牌家具城所有。
2、凡因本合同引起的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，合同任何一方可向晉城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，補(bǔ)充條款具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
商場(chǎng)租賃合同 篇3
出租方(以下稱甲方)：________________________
承租方(以下稱乙方)：________________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋坐落地址
甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋篲_____________________________ ，建筑面積__________________平方米。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明)
第二條 租賃期限
租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的;
2. 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹拾伍天的;
合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時(shí)可按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金作適當(dāng)調(diào)整。
第叁條 租金、和租金交納期限
1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金為人民幣_(tái)_____元。
上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付.
2、租金的交付日期為每月___日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方___天的寬限期，從第___天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的______加收滯納金，利息不計(jì)滯納金。
5、乙方在簽訂本合同時(shí)同意支付____________元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計(jì)息煺還押金給乙方。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報(bào)相關(guān)規(guī)劃部門。
租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動(dòng)之設(shè)備)。
第五條 乙方的義務(wù)
除租金交納外，乙方還須繳納如下費(fèi)用：
1.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為______度，電表底數(shù)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。)
2.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條 甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)于______年______月______日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、對(duì)于房屋的維修非因乙方的塬因造成的.，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理。
3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。
第七條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第叁方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第叁方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方,應(yīng)征得甲方的書面同意。
第八條 違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金為2個(gè)月之押金。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為2個(gè)月之押金。
第九條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時(shí)甲方應(yīng)將剩余之月租金及押金煺還乙方。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條 附則
1.本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號(hào)碼：______ 身份證號(hào)碼：______
商場(chǎng)租賃合同 篇4
甲方:（以下簡稱甲方）
地址:
乙方:（以下簡稱乙方）
地址:
簽訂時(shí)間：______年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：______
甲方因租賃乙方植物一事，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本合同。
1. 合同期限
合同期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止
2. 合同標(biāo)的
租賃植物的品種、數(shù)量、地點(diǎn)、擺放形式、單價(jià)等按甲乙雙方協(xié)商確定的《植物擺放清單》(詳見附件1)具體執(zhí)行。
3. 金額及付款方式
3.1 租賃費(fèi)用為: 元/月（大寫），
3.2 付款方式：
乙方應(yīng)于約定結(jié)算月當(dāng)月 日之前開具正式發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票后在次月日前支付發(fā)票金額的全部款項(xiàng)。如乙方不能按時(shí)開具發(fā)票的,甲方的付款期限相應(yīng)順延。
4. 雙方的權(quán)責(zé)
4.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1.1 甲方有權(quán)要求乙方按《植物擺放清單》執(zhí)行擺放。
4.1.2 甲方有權(quán)對(duì)《植物擺放清單》相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前十五天通知乙方。
4.1.3 甲方應(yīng)及時(shí)簽收乙方送達(dá)的《植物擺放清單》，作為收貨和付款的憑證。
4.1.4 甲方應(yīng)為乙方提供車輛停放，水、電及乙方進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)工作的各種便利。
4.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.2.1 乙方需按甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和擺放室內(nèi)植物，保證植物的清潔、美觀，做到按時(shí)、按質(zhì)、按量。
4.2.2 乙方負(fù)責(zé)對(duì)植物進(jìn)行保潔、澆水、施肥、修剪、整形等養(yǎng)護(hù)工作，標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《室內(nèi)養(yǎng)護(hù)規(guī)范》。
4.2.3 乙方應(yīng)根據(jù)植物生長情況予以更換、調(diào)整和重新擺放。
4.2.4 正常擺放，調(diào)換的植物的運(yùn)輸車輛、人力裝卸費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5. 違約責(zé)任
5.1 乙方未能履行本合同約定，每發(fā)生一次， 乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 200 元，如單月累計(jì)扣款達(dá)到人民幣600元或經(jīng)甲方書面催告后仍不能改正的.，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方收取合同總價(jià)的 5 ％作為違約金。
5.2 乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓予第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià) 10 ％作為違約金。
5.3 按本合同約定，乙方需承擔(dān)違約金或賠償金的，甲方有權(quán)將該違約金或賠償金在應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用中直接扣除，乙方不得提出異議。
6. 其他
6.1 甲方若需增減植物或其他特殊要求，應(yīng)提前七天通知乙方，雙方另行商議確定
6.2 在合同履行期間，甲方始終有權(quán)提前 30 天通知乙方終止本合同，同時(shí)不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
6.3本合同載明的聯(lián)系方式為雙方合法有效的通知及文件送達(dá)方式，任何一方的聯(lián)系方式有變更的應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。
6.4 本合同附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。
6.5 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
6.6 本合同發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)提交商場(chǎng)所在地人民法院訴訟解決。
7. 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同在雙方代表簽字或蓋章后生效
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
法定代理人：法定代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日年 月 日
附件1：植物擺放清單
附件2: 室內(nèi)養(yǎng)護(hù)規(guī)范
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