【推薦】租賃合同模板集錦5篇

　　隨著時(shí)間的推移，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的租賃合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方；

　　乙方在充分了解甲方廠區(qū)位置、性能的基礎(chǔ)上，乙方愿意租賃甲方的 廠區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款以并雙方共同遵守：

　　第一條 出租廠區(qū)坐落地址： 工業(yè)園。

　　第二條 乙方租賃甲方廠區(qū)包括場(chǎng)地 平方米，廠房 平方米，廠區(qū)布局情況詳見附件一。

　　第三條 租賃期限及租金：

　　租金：場(chǎng)地租金一年 萬(wàn)元（大寫 萬(wàn)元），廠房租金一年 萬(wàn)元（大寫 萬(wàn)元）。

　　租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 出租廠區(qū)的用途：

　　第五條 租金交納期限：

　　乙方于月日前向甲方繳納廠區(qū)第一年租金 元；其后于每年12月1日繳納次年租金。

　　第六條 出租方的變更：

　　1、租賃期間，甲方如將房區(qū)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方，并保證合同能夠繼續(xù)履行。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，并不予返還保證金。

　　第七條 甲方的責(zé)任：

　　1、甲方必須按時(shí)將出租廠區(qū)交給乙方。甲方保證出租廠區(qū)的正常使用，對(duì)廠房承擔(dān)結(jié)構(gòu)、防水的維修義務(wù)。若因乙方二次裝修或人為損害，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，解除合同應(yīng)付給乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%

　　第七條 乙方的'責(zé)任。

　　1、乙方依約交付租金，乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方可單方解除合同，采取一切措施收回出租之房屋，乙方繳納的保證金不予退還，同時(shí)追究乙方給甲方造成的損失。水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并及時(shí)繳納。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的廠區(qū)，不得擅自改變所租廠區(qū)的性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，加強(qiáng)生產(chǎn)與消防安全管理，如發(fā)生事故所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)對(duì)造成損毀的甲方廠房和設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　3、租賃期間，廠區(qū)及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與保管由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得改變廠房的結(jié)構(gòu)。乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解約的，必須提前3個(gè)月書面通知甲方，解除合同應(yīng)付給甲方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5% 。

　　第八條 保證條款

　　為保證合同的履行，乙方于 年 月 日已向甲方交納五萬(wàn)元保證金（保證金不計(jì)利息）。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無(wú)息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

　　1、逾期支付租金一個(gè)月以上的；

　　2、乙方擅自轉(zhuǎn)租的；

　　3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，拒不照價(jià)賠償，保證金不足以賠償?shù)模?/p>

　　4、乙方欠繳水電等費(fèi)用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費(fèi)用，保證金不足以賠償?shù)摹?/p>

　　第九條 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，交齊全部費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第十條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以組織人員進(jìn)行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，也可向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第十一條 租賃期內(nèi)，乙方不得在所租廠區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔(dān)。

　　第十二條 租賃期滿或合同解除，如乙方欠繳水電等費(fèi)用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除，不足部分甲方可向乙方追討。

　　第十三條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第十四條 因不可抗力或自然災(zāi)害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十六條 乙方對(duì)廠區(qū)的接收，視為對(duì)此廠區(qū)現(xiàn)狀的認(rèn)可。

　　第十七條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以提請(qǐng) 人民法院裁決。

　　第十八條 本合同附出租廠區(qū)布局圖一份。

　　第十九條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。

　　合同簽訂地點(diǎn)：_________________________。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）代表方：代表人：

　　地址：地址：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

租賃合同 篇2

　　出租方：________________________

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯(lián)系方式：______________________

　　承租方：________________________

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯(lián)系方式：______________________

　　第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。

　　品名：______________

　　規(guī)格：______________

　　數(shù)量：______________

　　質(zhì)量：______________

　　單價(jià)：______________

　　總金額：____________

　　第二條 租賃期限

　　自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,共_____天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前_____日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條 租金

　　租金收取方式：銀行轉(zhuǎn)賬

　　開戶銀行：__________________

　　賬戶名：____________________

　　賬號(hào)：______________________

　　第四條 押金(保證金)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金_____元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

　　第六條 出租方變更

　　一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

　　二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第七條 違約責(zé)任

　　出租方違約：

　　1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金_____%的違約金。

　　2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金_____%的違約金。

　　3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金_____%的違約金。

　　4.其它違約行為：________________________。

　　承租方違約：

　　1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金_____%違約金。

　　2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金_____%的.違約金。

　　3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金_____%的違約金。

　　4.其它違約行為。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決方式

　　第九條 其它約定事項(xiàng)

　　第十條 本合同一式_____份，合同雙方各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。本合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租方(蓋章)：___________________ 承租方(蓋章)：___________________

　　法定代表人(簽章)：_____________ 法定代表人(簽章)：_____________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

租賃合同 篇3

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從二O一X年四月一日起至二O一X年十二月三十一日止（即：壹年）。

　　三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（12000）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：________

　　乙方法人代表簽字：________

　　簽約日期：______年__月__日

租賃合同 篇4

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　地址：

　　地址：

　　身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：

　　電話： 電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處理權(quán)的 市 縣 鎮(zhèn) 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作使用。

　　二、租期從20xx年5月5日起至20xx年5月4日止(即12個(gè)月)。

　　三、該房屋每年租金為人民幣30000元整，乙方租金形式為半年付，半年租金為15000元整，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納3000元履約保證金和室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的`責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

租賃合同 篇5

　　房屋租賃合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。

　　雙方權(quán)利義務(wù)

　　承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先續(xù)租。承租人的義務(wù)按合同要求正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時(shí)將原房完好返還出租人。

　　出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保障承租人正常使用。

　　承租人和出租人還應(yīng)當(dāng)考慮在合同中設(shè)置在租賃期屆滿時(shí)，對(duì)承租人對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾等添附物的處置安排。即約定此類添附物承租人自行拆除，恢復(fù)原貌;或是由出租人折價(jià)購(gòu)買。

　　另外在合同中還要規(guī)定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭(zhēng)議的解決辦法。

　　法律效力審查

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。

　　(一) 合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

　　(二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的.;(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

　　(三) 房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來(lái)說(shuō)，這種約定因滯納金過(guò)高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無(wú)效的，不受國(guó)家法律保護(hù)，租金依法沒(méi)收。

　　(四) 是否進(jìn)行過(guò)登記備案�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。

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