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租賃合同

幼兒園租賃合同

時(shí)間:2022-07-30 16:30:13 租賃合同 我要投稿

關(guān)于幼兒園租賃合同三篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編整理的幼兒園租賃合同3篇,希望對(duì)大家有所幫助。

關(guān)于幼兒園租賃合同三篇

幼兒園租賃合同 篇1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方): 身份證號(hào)碼:

  本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就原廣沅賓館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃房屋和用途

  1、甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園;原賓館內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方(明細(xì)作為合同附件)。

  2、乙方未事先征得甲方書面同意,不得擅自更改租賃用途。

  二、租賃期限

  承租期限年,從年月日至 年月日止。租賃期滿后,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  三、租賃金額

  每年租金 萬(wàn)元。

  四、租金支付方式

  1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清,同時(shí)加付壹萬(wàn)元作為押金。以后每年租金均須在當(dāng)年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款,每逾期一天,乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期 天,甲方有權(quán)單方解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際逾期天數(shù)支付滯納金。

  2、租賃期滿或合同解除后,押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無(wú)息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結(jié)清相關(guān)債務(wù)或撤離時(shí)發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)毀損的,甲方有權(quán)從押金中扣除,不足部分有權(quán)向乙方追償。

  五、雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方保證對(duì)租賃給乙方的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  2、甲方確保房屋設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方,雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn),移交前如存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復(fù)。甲方在經(jīng)營(yíng)期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),概由甲方負(fù)責(zé)。

  3、租賃期間,乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于水、電、通信、設(shè)備維修及日常消耗品的.更新更換費(fèi)用等)由乙方承擔(dān),同時(shí)乙方應(yīng)承

  擔(dān)延期支付上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)費(fèi)用。

  4、乙方在承租期限內(nèi)對(duì)甲方提供的房屋享有使用權(quán),但必須保持設(shè)備設(shè)施完好,如因乙方管理不當(dāng),導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無(wú)法繼續(xù)正常使用的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。

  5、未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu);乙方擅自拆改、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施,或者改變租賃用途的,甲方有權(quán)單方解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  6、 合同期滿或合同解除后,乙方不得破壞已裝修部分,應(yīng)將租賃房屋(包括裝修部分)無(wú)償交付給甲方。

  7、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),否則,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;同時(shí),甲方

  有權(quán)提前解除合同并沒收乙方的押金。

  8、 下面是禁止活動(dòng)區(qū)域,為保證安全,乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進(jìn)入。否則,由此造成的后果由乙方承擔(dān)。

  9、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。否則,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金,造成甲方損失的,由乙方賠償。

  六、違約責(zé)任

  1、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元。如有損失,違約方還應(yīng)另行按實(shí)際損失金額予以賠償。

  2、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向沅江市人民法院起訴,因訴訟所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用等)均由違約方承擔(dān)。

  七、其他

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日生效。

  甲方: 乙方:

 。ü拢ê炞洲嘤。

  法人代表(簽字):身份證號(hào)碼:

  年月 日 年月 日

幼兒園租賃合同 篇2

  幼兒園租賃合同

  出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義

  務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將原_________小學(xué),校園占地面積______平方米,其中校舍建筑面積______平方米、出租給乙方作__________使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金___個(gè)月;

  4.不服從管理的`其他行為。

  合同期滿后, 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、方式

  甲乙雙方議定月租金____元,半年繳納一次(簽訂合同之日繳納,以后為使用前十五日)由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方,甲方收取租金后出具收租憑證。

  第四條 租賃期間的房屋裝修

  1.乙方因使用需要,在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方許可,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),所有權(quán)屬乙方; 乙方不再租用房屋,由甲方收回,不賠償裝修的一切費(fèi)用等。

  第五條 違約責(zé)任

  1. 乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  3.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的10%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  第六條 免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第七條 其他約定事宜

  1.租賃期滿或因工作等原因需要退房,乙方需提前提出書面申請(qǐng),說(shuō)明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好(除自然損耗外),給予辦理解除租賃關(guān)系。

  2.安全問(wèn)題:租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物,合理使用,履行安全責(zé)任,保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問(wèn)題一切由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。

  第八條 本合同未盡事宜, 甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份。 出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  委托代理人:(簽名)

  地址:

  開戶銀行:

  帳號(hào):

  電話:

  委托代理人:(簽名)地址: 開戶銀行: 帳號(hào): 電話:合同有效期限:3 至 年 日 月

幼兒園租賃合同 篇3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  姓名:身份證號(hào)碼:

  地址:聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  姓名:身份證號(hào)碼:

  地址:聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于開發(fā)區(qū)管委會(huì)旁(金橋大道59-68#)坐北向南,房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房(鋁合金門窗、防盜網(wǎng)),建筑面積約690平方米;臨時(shí)建筑物為70m,活動(dòng)場(chǎng)地(院子)XX80平方米(大樟樹4棵、水杉XX棵),西臨管委會(huì),北臨葉家咀河邊,東南相臨金獅猴木業(yè)。其它財(cái)產(chǎn)見清單。

  二、房屋用途:該房屋及場(chǎng)地用途為開辦幼兒園及留守兒童服務(wù)。乙方不得任意改變房屋及場(chǎng)地的用途,不得轉(zhuǎn)讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、社會(huì)糾紛、法律糾紛、經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

  三、租賃期限:共五年,自 年 月 日起至年 月 日止。 2

  四、租金及付款方式:該房屋年租金為伍萬(wàn)元,五年共計(jì)貳拾伍萬(wàn)元,簽此協(xié)議時(shí)一次付清五年租金。以甲方提供的收條為準(zhǔn)。

  五、保證金:乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付房屋及相關(guān)設(shè)施保證金人民幣陸萬(wàn)元(¥:6萬(wàn)元),以甲方收據(jù)為準(zhǔn),租賃期滿后,若無(wú)房屋及相關(guān)設(shè)施損壞和維修等問(wèn)題,甲方應(yīng)全額退還,退還時(shí)甲方收回此收據(jù)。

  六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租賃期間因乙方管理不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。租賃期間,防火安全、門前四包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從當(dāng)?shù)卣块T監(jiān)督檢查。嚴(yán)禁師生上樓頂。如院子以外前7m、后8m、左5m、右5m發(fā)生人為破壞或自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

  七、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方租賃期間不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意后方可進(jìn)行,投資由乙方自理。

  八、房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:乙方在租賃期間,須按時(shí)交納水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi),如未按時(shí)交納上述費(fèi)用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);如屬國(guó)家政策社會(huì)捐贈(zèng)固定財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有。

  九、租賃期滿:乙方租賃期滿后,本協(xié)議即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,同時(shí)交清第八條的相關(guān)費(fèi)用。如乙方要求續(xù)租,須提前6個(gè)月向甲方提出;如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃協(xié)議。

  十、因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定:如乙方擅自將甲方的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人、擅自調(diào)換使用、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、故意損壞房屋等,甲方有權(quán)終止本協(xié)議收回房屋,所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

  十一、違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的 15 %作為違約金。

  十二、其它:

  1、乙方租賃期間自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,由此引起的社會(huì)問(wèn)題、師生人身安全問(wèn)題、盈虧問(wèn)題、安全責(zé)任等一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),概與甲方無(wú)關(guān)。如因設(shè)施有不利幼兒安全的,乙方應(yīng)在不改變主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上及時(shí)改造修換,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間,乙方新添臵的可動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理;乙方投資的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有。

  2、甲方再次重申,甲方根據(jù)乙方及其家人的申請(qǐng),甲方本著房主的`義務(wù)只以房屋和場(chǎng)地出租的方式租給乙方及其家人開辦幼兒園及留守兒童服務(wù),由乙方實(shí)行自主招生,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,自己管理,租賃期間的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,法律責(zé)任,社會(huì)問(wèn)題由乙方及其家人負(fù)責(zé)。

  3、金橋幼兒園屬于甲方(李潤(rùn)波、唐晉平、李少龍)家人獨(dú)資,不對(duì)外接收股金,房屋所有權(quán)屬甲方所有。乙方租賃期間,不得以金橋幼兒園的名義貸款、抵押或從事幼兒園及留守兒童服務(wù)中心以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  4、如需征收房屋出租稅由乙方負(fù)責(zé)。

  5、二樓西邊一間房,甲方作為收拾房和住房不出租,其余由乙方在租房期間自由使用。

  6、金橋幼兒園辦學(xué)許可證隨房屋場(chǎng)地租賃協(xié)議法人代表變更為夏衛(wèi)星經(jīng)營(yíng)五年,五年后法人代表恢復(fù)為唐晉平,乙方須于公歷20xx年7月15日以前到教育部門辦理辦學(xué)許可證法定代表人變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但甲方應(yīng)予協(xié)助。如乙方續(xù)租,則另辦法人變更手續(xù)。

  十三、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲、乙雙方任何一方不得違約,如發(fā)生違約,違約方按租金的15%以上賠償給對(duì)方。如果國(guó)家政策不允許開辦民辦學(xué)校,租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多余租金如實(shí)退還。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成房屋及財(cái)產(chǎn)損失,甲、乙雙方均不負(fù)責(zé)(租賃期間,如因排水不暢,對(duì)房屋造成損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償)。

  十四、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份,呈送教育行政主管部門存檔壹份,自簽字之日起生效,并具有同等法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  公證人簽字:

  年 月 日

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