深圳市租賃合同（精選33篇）
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的深圳市租賃合同（精選33篇），希望對(duì)大家有所幫助。
深圳市租賃合同 1
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的`規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）
證意見(jiàn)地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）
委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：電掛：（章）
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點(diǎn)：
____年____月____日____年____月____日
深圳市租賃合同 2
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人及身份證號(hào)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人及身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的'門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂菲蕉仁行潞渔?zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號(hào)，建筑面積102㎡.
第二條
租期自____年____月____日至____年____月____日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1.____年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；
2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；
3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
第五條
1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，（親戚也不例外）
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
3.租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
4.租賃期間若有變動(dòng)，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方，做好準(zhǔn)備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
____年____月____日____年____月____日
深圳市租賃合同 3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方在平等自愿的.基礎(chǔ)上，為了明確相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、建物地址：
甲方將位于____社區(qū)____路段____號(hào)商鋪出____租給乙方使用。
二、出租期限：
出租期自____年____月____日起至____年____月____日止為，合同期為三年正，合同到期時(shí)乙方要求續(xù)約，甲方不能以任何理由增加鋪?zhàn)饣蛞匀魏卫碛刹焕m(xù)租。
三、租金：
雙方議定乙方向甲方每月號(hào)上繳水電費(fèi)和固定鋪面租金元(壹仟捌佰元整)，如有超過(guò)一個(gè)月租金，甲方有權(quán)罰款處理。按每天利息加收10%。自簽字之日起乙方需交給甲方一個(gè)月的押金(壹仟捌佰元整)合同期未滿，不準(zhǔn)加收乙方鋪位租金，鋪位營(yíng)業(yè)做商業(yè)用途。
四、責(zé)任：
租用期內(nèi)乙方在鋪位內(nèi)裝修，拆墻，電線，光管，水喉，門鐵閘，外墻開(kāi)門等等一系列裝修行為如有改造或者損壞，乙方負(fù)責(zé)維修完好，維修后原墻顏色不一樣，一切費(fèi)用開(kāi)支均由乙方負(fù)責(zé)包括水電費(fèi)，在租賃期內(nèi)工商，衛(wèi)生，治安消防拍照等政府收費(fèi)全由乙方負(fù)責(zé)。合同期內(nèi)如遇國(guó)家征收或部門，居委會(huì)拆遷重建，甲方提前三個(gè)月通知乙方，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬走，逾期搬遷費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行合同，不得導(dǎo)致中途終止合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，違約方應(yīng)彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失。
甲方：
乙方：
____年____月____日
深圳市租賃合同 4
出租方：_________(簡(jiǎn)稱甲方)地址：_________
承租方：_________(簡(jiǎn)稱乙方)地址：_________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲 乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、 甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號(hào)的.房屋，建筑面積㎡，出租給乙方，作_______使用。
二、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，并于當(dāng)月5號(hào)內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付二個(gè)月房租____元，作為履約保證金，合同期滿 后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、由乙方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù) 恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延 修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有 關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得 同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房。 屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào) 解或起訴人民法院處理。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________
_________年____月____日 _______年____月____日
深圳市租賃合同 5
出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的房屋出租事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條甲方出租給乙方的房屋坐落于深圳，建筑面積平米。
第三條房屋租賃期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供個(gè)人居住用途，不得招攬他人。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則需要在租賃期滿前20日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如乙方租賃期滿前退租，則剩余租金不予退還，作為乙方支付的違約金。
第四條該房屋租金為每月元，租金總額____元（大寫：____）。租金在簽訂本合同時(shí)一次性付清，甲方向乙方出具收款收據(jù)。
第五條為確保房屋及所屬設(shè)施完全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元。乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施并結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后將保證金無(wú)息返還。
第六條乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條乙方不得改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。
第九條在租賃期間內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，并不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或者從事違法犯罪活動(dòng)。
第十條乙方有違反該合同約定行為給甲方造成損失時(shí)，需要支付甲方2個(gè)月的租金作為違約金；尚不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日
深圳市租賃合同 6
出租方(甲方)：____________
承租人(稱乙方)：____________
身份證號(hào)碼：____________
身份證號(hào)碼：____________
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市______區(qū)______房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第四條：該出租房的租金為每月______幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式為每月交一次，______幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。每次交租為當(dāng)月______日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的`，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。
4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對(duì)方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。
第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。
第八條：乙方使用房屋時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
___年___月___日
_____年___月___日
深圳市租賃合同 7
出租方(甲方)：____________
身份證號(hào)碼：____________
現(xiàn)居住地址：____________
承租方(乙方)：____________
身份證號(hào)碼：____________
現(xiàn)居住地址：____________
依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書(shū)，共同遵守。
第一條甲方將座落于寶安區(qū)______街道______的房屋。建筑面積共______平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃房屋用途，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條租賃房屋的月租金按建筑面積每平方米人民幣_(tái)_____元(大寫)，月租金總額人民幣_(tái)_____元(大寫)。乙方應(yīng)于每月______日前交付當(dāng)月租金。
第四條甲方收取租金，應(yīng)依法給乙方開(kāi)具稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的發(fā)票。
第五條租賃期限內(nèi)甲方依法支付房屋租賃稅收及房屋租賃管理費(fèi)、乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的.______費(fèi)。
第六條甲方向乙方收取______個(gè)月(不超過(guò)三個(gè)月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣_(tái)_____元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方。
第七條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動(dòng)，不得妨礙鄰居的正常生活。
第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實(shí)填報(bào)租住人員信息登記表。
第九條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。
第十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)于簽定租賃合同十日內(nèi)到寶安區(qū)房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉(zhuǎn)租手續(xù)。
第十一條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金三個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
第十二條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)訂立新合同，并到房屋租賃管理部門重新辦理登記或備案。
第十三條甲乙雙方應(yīng)按省、市、區(qū)計(jì)劃生育的政策規(guī)定，在辦理租賃合同登記或備案手續(xù)時(shí)，提交計(jì)生的相關(guān)資料。
第十四條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項(xiàng)選擇：
1、向人民法院提起訴訟;
2、向申請(qǐng)仲裁(只能選擇其中一項(xiàng))。
第十五條甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁(yè)另行依法約定。
本合同書(shū)一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，合同登記機(jī)關(guān)存檔______份。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________
___年___月___日
___年___月___日
深圳市租賃合同 8
出租房：（甲方）
承租方： （簡(jiǎn)稱：乙方）
地址： 電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市____區(qū)____路（村）____街（坊）____號(hào)的`房屋，建筑面積____M2，（____房____廳或間）出租給乙方，作____使用。
甲方將座落在深圳市____區(qū)____住宅____幢____號(hào)的房屋。建筑面積____M2，（____房____廳__或間）出租給乙方，作____使用。
二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年____月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，并于當(dāng)月（季）初____天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： （簽名蓋章）
承租人： （簽名蓋章）
____年____月____日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位： （簽名蓋章）
經(jīng)辦人：
____年____月____日
深圳市租賃合同 9
出租方：______________有限公司
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________ 地址：______________
郵編：______________ 法定代表人：______________
電話：______________
承租方：______________有限公司
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________ 地址：______________
郵編：______________ 法定代表人：______________
電話：______________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
1. 租賃廠房
出租方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)________平方米。
本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。
2. 租賃期限
租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。
3. 交付
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。
4、租賃費(fèi)
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元。
4.3 物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。
4.4 供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5、 租賃費(fèi)支付
5.1 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
出租方開(kāi)戶行：_______________
帳號(hào)：_______________
注意事項(xiàng)：
簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、 審查承租方與出租方的.基本情況
1、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：
�、� 租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。
�、� 租賃物基本情況，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備等。
2、對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：
�、俜傻匚�;
�、诮�(jīng)營(yíng)范圍;
�、� 社會(huì)信譽(yù);
�、� 財(cái)務(wù)情況;
�、萋募s能力即資金問(wèn)題。
上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。
二、 租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款
(一) 租金
1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制。
2、明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
(二) 相關(guān)日常費(fèi)用
租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。
三、 租賃合同之維修責(zé)任條款
為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
四、 租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。
五、 租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
六、 其他事項(xiàng)
簽訂廠房租賃合同時(shí)，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4 本合同生效后，出租方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。
出租方代表：_______ 承租房代表：_______
____年____月_____日
深圳市租賃合同 10
出租方(甲方)： 證件號(hào)碼： 地 址： 聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 證件號(hào)碼： 地 址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下：
一、租賃的房產(chǎn)及用途
甲方將座落于深圳市____區(qū)____的房屋及設(shè)備(見(jiàn)附件)在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。建筑面積共計(jì) 70 平方米。
二、房屋用途
房屋用途為_(kāi)___住宅 , 乙方不得擅自改變。
三、 租期
1. 租期：該房屋的租賃期自 ____年____月____日至 ____年____月____日止。、甲方應(yīng)于 ____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。
2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè), 乙方應(yīng)如期歸。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3. 租賃期內(nèi)乙方若將房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的同意。
四、 租金
1.租金為：每月人民幣_(tái)___元整(小寫____元)。
2. 租金應(yīng)于每月____日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂后乙方向甲方支付個(gè)月的租金，及人民幣_(tái)___元整(小寫____元)。甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
五、押金
1. 本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付個(gè)月租金的.租賃押金，及人民幣_(tái)___元整 (小寫____元)。甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
2. 合同正常履行期滿后，在甲、乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金、管理費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后，余款甲方應(yīng)不計(jì)利息退還乙方。
六、 房屋使用費(fèi)用
房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)�、電話、有線電視等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)支付。
七、雙方責(zé)任
1、在租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任及維修費(fèi)用除本合同及補(bǔ)充條款另有約定外，均有甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋出賣，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
3、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途;不得存儲(chǔ)違禁、易燃易爆物品，不得從事非法活動(dòng)。違反上述約定的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。造成甲方損失的，應(yīng)該還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4. 乙方應(yīng)該愛(ài)護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。
5、乙方必須按時(shí)交納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。如拖欠租金達(dá)甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)并承擔(dān)違約所造成的全部責(zé)任，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
6. 租賃期滿，乙方應(yīng)該如期歸還房屋。乙方逾期歸還的，甲方有權(quán)收取乙方逾期期間的租金。
八.違約責(zé)任
1. 如果甲方對(duì)該物業(yè)無(wú)合法的所有權(quán)或處置權(quán)，或違反本合同的約定造成乙方未能承租該物業(yè)的，或者單方面提前解除合同，收回房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方租賃押金。
2、若乙方違反本合同的約定未承租該物業(yè)，或提前退租，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的租賃押金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租。
九、 免責(zé)條款
因不可歸責(zé)于乙方之事由，導(dǎo)致房屋發(fā)生部分或全部毀損的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求甲方減少租金;若房屋毀損導(dǎo)致乙方居住之目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解決合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中，如因租賃合同發(fā)生糾紛的，由房產(chǎn)所在地法院管轄。
十一、 其它條款：
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
代理人： 代理人：
____年____月____日 ____年____月____日
深圳市租賃合同 11
合同登記（備案）號(hào)：_____________
出租方（甲方）：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
承租方（乙方）：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_______________
委托代理人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
第一條 甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì)_________ 平方米，建筑物總層數(shù)_________。
租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：__________________；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號(hào)碼_________；
第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_(tái)________元（大寫：___________元）計(jì)算，月租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元）。
第三條 乙方應(yīng)于____年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：__________元）。
第四條 乙方應(yīng)于：
□每月_________日前；
□每季度第_________個(gè)月_________日前；
□每半年第_________個(gè)月_________日前；
□每年第_________個(gè)月_________日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
�。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”）
第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無(wú)效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔(dān)。
第六條租賃房地產(chǎn)用途：
乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
第七條甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。
第八條 交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。
第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，可向乙方收取不超過(guò)三個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)________元（大寫：_____元）。
甲方收取租金保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1．_____________________________________________
2．_____________________________________________
3．_____________________________________________
□只滿足條件之一。
□全部滿足。
�。ㄉ鲜鰞煞N方式雙方應(yīng)共同遵守選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)□內(nèi)打“√”）出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。
1．_____________________________________________
2．_____________________________________________
3．_____________________________________________
第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）管理費(fèi)、_________費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的.故意或過(guò)失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。
第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房地產(chǎn)過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該（擴(kuò)大）部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第十六條
□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；
□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限；
□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。
第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行；
�。ǘ┱饔谩⑹召�(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
�。ㄈ┘�、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失，
□向乙方請(qǐng)求損害賠償；
□不予退還租賃保證金；
□乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：__________元）。
�。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）：
�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨疬_(dá)_________天（__________________個(gè)月）以上；
�。ǘ┮曳酵锨房赡軐�(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________ 元以上；
�。ㄈ┮曳嚼米赓U房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；
�。ㄋ模┮曳缴米愿淖冏赓U房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的；
�。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十四規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
�。┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修；
（七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。
除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失，
□向甲方請(qǐng)求損害賠償；
□請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金；
□甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：__________________元）
�。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）：
�。ㄒ唬┘追竭t延交付租賃房地產(chǎn)_________天（__________________個(gè)月）以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的；
（四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應(yīng)書(shū)面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條 本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。
甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。
第二十三條 本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向
□深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
□中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁；
□人民法院提起訴訟。
�。ㄒ陨霞m紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）
第二十六條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。
甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。
第二十七條 本合同以中文文本為正本。
第二十八條 本合同一式_________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)______份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)_______份，有關(guān)部分執(zhí)份_____。
甲方（簽章）：__________________________ 乙方（簽章）：__________________________
法定代表人：____________________________ 法定代表人：____________________________
聯(lián)系電話：______________________________ 聯(lián)系電話：______________________________
銀行帳號(hào)：______________________________ 銀行帳號(hào)：______________________________
委托代理人（簽章）：____________________ 委托代理人（簽章）：____________________
簽訂日期：_________年_______月________日 簽訂日期：_________年_______月________日
深圳市租賃合同 12
出租方(甲方)：________ 身份證號(hào)碼：_______________
承租方(乙方)：________ 身份證號(hào)碼：_______________
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將本人位于______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ____年____月____日至 ____年____月____日，共計(jì)______個(gè)月。每月租金為人民幣 。(￥______元)
二、付款方式：乙方自合同簽訂之日起每三個(gè)月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)_____(￥______元)，每次租金應(yīng)提前7天交清。
三、合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣_(tái)_____(￥______元)作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
四、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
五、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《出 租 房 驗(yàn) 收 單 》(見(jiàn)附件)中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《出 租 房 驗(yàn) 收 單 》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償對(duì)方壹個(gè)月租金作為違約金。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守北京市暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)提前終止租賃合同。
九、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
十、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商確定后，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的`，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
十一、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)施，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十二、租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十三、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
十四、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十五、本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租方)簽字： 乙方(承租方)簽字 ：
____年____月____日
深圳市租賃合同 13
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：________ 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：________
住址_____________________ 住址_____________________
身份證號(hào)：________________ 身份證號(hào)：________________
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
第1條 甲方將其所有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____苑_____層的_____號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿時(shí)如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。
第3條 甲方于本合同簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡�，電卡�?hào)_________________________。
第4條 租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由雙方依法各自承擔(dān)。
第5條 自________年____月x____日起，每三個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前____日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開(kāi)戶銀行xx銀行xx支付，收款人名稱：__________，賬號(hào)(卡號(hào))_________________________。
第6條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金xx仟元整，甲方收到該款后應(yīng)向 乙方開(kāi)具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財(cái)產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方押金。
第7條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設(shè)施齊全，無(wú)任何安全隱患。
第8條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有：______________________________。以上家具電器均完好無(wú)損。
第9條 房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表讀數(shù)為_(kāi)____、燃?xì)獗淼牡讛?shù)為零。
第10條 租賃期間，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方催告開(kāi)發(fā)商維修或由甲方申請(qǐng)物業(yè)維修基金承擔(dān)維修費(fèi)用。
第11條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合的裝修物歸甲方所有。
第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對(duì)自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第13條 租賃關(guān)系終止時(shí)乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的`房屋及配套的家俱家電應(yīng)當(dāng)符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài)，并在返還時(shí)能正常使用。
第14條 甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并在支付對(duì)方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
第15條 乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)____日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金_____元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
第16條 如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地(即_____市_____區(qū)_____路_____號(hào))人民法院提起訴訟。
第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，
第18條 本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。
甲方：______________ 乙方：______________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
深圳市租賃合同 14
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn))_________層_________號(hào)房，建筑面積為_(kāi)________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)商務(wù)房(乙型)雙套房四種)
第二條 租賃期限
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度。
以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。
第三條 屋交驗(yàn)
甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。
因乙方經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書(shū)面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。
第四條 房屋租賃使用管理
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫：￥_________)如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。
2、租金支付時(shí)間及方式
(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開(kāi)戶行為：_________;戶名為：_________;賬號(hào)為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開(kāi)戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購(gòu)買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。
(3)甲方因購(gòu)買本房產(chǎn)而簽訂的.《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開(kāi)始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。
第五條 甲方權(quán)益
1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國(guó)慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書(shū)面通知為準(zhǔn)。
2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：_________.乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過(guò)信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無(wú)異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過(guò)普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。
3、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過(guò)優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。
上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕?lè)课萦梢曳截?fù)責(zé)。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。
深圳市租賃合同 15
甲方(出租方)：_________________________
姓名：_______________________
身份證：_____________________________
地址：_______________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：___________________
E-mail:________________________
乙方(承租方)：_________________________
姓名：______________________
身份證：______________________________
地址：_______________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話：___________________
E-mail:________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。
二、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金
該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
五、付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
六、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的'約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
十、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
十一、因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
十二、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
十三、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
十四、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十五、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十六、合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：____________________
授權(quán)代表(簽字)：________________
授權(quán)代表(簽字)__________________________
________年______月______日
________年______月______日
深圳市租賃合同 16
出租方(甲方)：______身份證號(hào)碼：__________________
承租方(乙方)：______身份證號(hào)碼：__________________
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：
第一條
甲方將自己位于深圳市______的房屋(以下簡(jiǎn)稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計(jì)______平方米。
第二條
乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年，若乙方不再續(xù)租需提前一個(gè)月告之甲方。
第三條
出租房屋的單位租金為每月人民幣_(tái)________元(大寫：_________元整)。乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過(guò)______天的，甲方可解除本合同。
第四條
乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付2個(gè)月租金數(shù)額的租賃押金，即人民幣_(tái)_____元(大寫：______元整)，合同到期后，甲方應(yīng)將押金返還乙方。
第五條
乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。(水：______ 、電：______ 、煤氣：______ )
第六條
乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉(zhuǎn)租，乙方將出租房屋用于居住以外的`用途，甲方可解除本合同。
第七條
甲方對(duì)乙方正常、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾、妨礙。
第八條
出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。
第九條
乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。
第十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。
乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。
第十一條
租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
第十二條
本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。
第十三條
甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
第十四條
租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議.本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳市租賃合同 17
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了明確相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、建物地址：
甲方將位于深圳市西鄉(xiāng)街道固戍社區(qū)______________路段_______號(hào)（_______）號(hào)商鋪出租給乙方使用。
二、出租期限：
出租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止為，合同期為三年正，合同到期時(shí)乙方要求續(xù)約，甲方不能以任何理由增加鋪?zhàn)饣蛞匀魏卫碛刹焕m(xù)租。
三、租金：
雙方議定乙方向甲方每月號(hào)上繳水電費(fèi)和固定鋪面租金_______元（_______元整），如有超過(guò)一個(gè)月租金，甲方有權(quán)罰款處理。按每天利息加收10%。自簽字之日起乙方需交給甲方一個(gè)月的'押金（壹仟捌佰元整）合同期未滿，不準(zhǔn)加收乙方鋪位租金，鋪位營(yíng)業(yè)做商業(yè)用途。
四、責(zé)任：
租用期內(nèi)乙方在鋪位內(nèi)裝修，拆墻，電線，光管，水喉，門鐵閘，外墻開(kāi)門等等一系列裝修行為如有改造或者損壞，乙方負(fù)責(zé)維修完好，維修后原墻顏色不一樣，一切費(fèi)用開(kāi)支均由乙方負(fù)責(zé)包括水電費(fèi)，在租賃期內(nèi)工商，衛(wèi)生，治安消防拍照等政府收費(fèi)全由乙方負(fù)責(zé)。合同期內(nèi)如遇國(guó)家征收或部門，居委會(huì)拆遷重建，甲方提前三個(gè)月通知乙方，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬走，逾期搬遷費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
五：甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行合同，不得導(dǎo)致中途終止合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，違約方應(yīng)彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失。
甲方：______________乙方：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
深圳市租賃合同 18
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的';
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;
5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;
6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
7.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_____
___年___月___日于______年___月___日于___
深圳市租賃合同 19
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
一，房屋的座落面積
1.1，甲方將其合法擁有的座落于______的房屋出租給乙方使用。
1.2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。
二，租賃用途
2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 住宅使用。
2.2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三，租賃期限
3.1，該房屋租賃期為12個(gè)月，自20xx年08月__日起，至 20xx年08月__日止。
3.2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4.1，該房屋的月租金為人民幣：M萬(wàn) 壹仟肆 佰M拾 M元整，租金以現(xiàn)金方式支付。
4.2，雙方議定首期付 叁個(gè)月租金，押壹個(gè)月押金，以后按每叁個(gè)月結(jié)算一次，提前
天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具收據(jù)予乙方。
五，其他費(fèi)用
5.1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
5.2，乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六，甲方的義務(wù)
6.1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
6.2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
七，乙方的義務(wù)
7.1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7.2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
7.3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7.4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國(guó)家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。
7.5，如果乙方拖欠房租超過(guò)壹個(gè)月以上的，或故意不接聽(tīng)電甲方電話的`，甲方有權(quán)通過(guò)警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。
7.6，乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。
八，甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說(shuō)明)：
1，電淋浴器 壹 臺(tái)2，掛式空調(diào) 壹 臺(tái)3，老式彩電 壹 臺(tái)4，床 壹 張5，柜子 壹 組
九，押金及違約金
9.1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) M萬(wàn) 壹 仟 肆 佰M拾M元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無(wú)息退還承租的乙方。
9.2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十，其他條款
10.1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
10.2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10.3，本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。簽字即生效。
補(bǔ)充條款：
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話：電話：
證件號(hào)：證件號(hào)：
簽名：簽名：
簽約日期：簽約日期：
深圳市租賃合同 20
出租方(甲方)：__________________
地址：____________________________
身份證：__________________________
電話：____________________________
承租方(乙方)：__________________
地址：____________________________
身份證：__________________________
電話：____________________________
為了充分利用水利資源，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚(yú)，增加收入，甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條承包地點(diǎn)和面積
甲方將位于魚(yú)塘權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣，但可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi)，乙方如無(wú)能力經(jīng)營(yíng)，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。
第二條承包期限
承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三條乙方交付甲方租金的辦法及時(shí)間
在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方承包款其中：____年交付甲方【大寫】____________元;____年交付甲方【大寫】____________元;____年交付甲方【大寫】____________元。乙方交付甲方租金時(shí)間為每年____月____日。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚(yú)用的房屋和工具提供給乙方使用。
上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)無(wú)償全部給予乙方。
甲方應(yīng)對(duì)群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
養(yǎng)魚(yú)與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____米。
甲方魚(yú)塘設(shè)備應(yīng)提供給乙方使用。
甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)。
乙方養(yǎng)魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘的費(fèi)用，均由乙方自理。
乙方在捕撈魚(yú)時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險(xiǎn)方法。
乙方每年捕魚(yú)后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
承包期屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的`養(yǎng)護(hù)魚(yú)房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
承包期屆滿、魚(yú)塘內(nèi)不到規(guī)格的小魚(yú)、魚(yú)苗，由甲方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買)。
乙方有自主養(yǎng)魚(yú)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。
乙方抓住偷魚(yú)者甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理。
合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條甲方的違約責(zé)任
甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護(hù)魚(yú)用房屋、工具，應(yīng)償付違約金乙方并可提出解除合同。
甲方如截留上級(jí)主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)全部無(wú)償歸還乙方。
第七條乙方的違約責(zé)任
乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一月，按當(dāng)年承包款的金額的向甲方償付違約金。
乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕魚(yú)，應(yīng)按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。
第八條不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的魚(yú)塘崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第九條其他約定
本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：___________乙方：___________
____年____月____日____年____月____日
深圳市租賃合同 21
甲方：__________
乙方：________商鋪
為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為_(kāi)_____平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即：壹年)。
三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何職責(zé)，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹f貳千元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的'前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)帶給水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方務(wù)必?zé)o條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：__________蓋章
乙方法人代表簽字：__________蓋章
__________年__________月__________日
深圳市租賃合同 22
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________
身份證：_______________________________身份證：_______________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將坐落在______________________________的房屋，建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：_______________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃__期限。
第四條租金
1、甲乙雙方議定月租金__________元，計(jì)人民幣（大寫）____________________，交納方式為_(kāi)______付。
2、由乙方在_________年_______月_______日交納給甲方。先付后用。
3、以后支付房租應(yīng)在付款期末前_________天支付。
第五條付款方式
乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押____付____”
1、乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金______________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
2、乙方第一次租房必須先付給甲方________個(gè)月的租金______________元。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。
第八條違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金，違約金為_(kāi)_____________租金的____%，為_(kāi)_____________元
第九條身份證明
乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。
第十條租房有關(guān)
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
（一）甲方為乙方提供物品如下：
�。�1）________________（2）________________（3）________________（4）________________
（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：______噸；（2）電表現(xiàn)為：______度；
第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第十二條免責(zé)條款
1。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的'，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十三條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_____________村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜
1、____________________________________
2、____________________________________
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式_______份，甲乙方各執(zhí)_______份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
電話：_________________________電話：_________________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
深圳市租賃合同 23
甲方：_____________
乙方：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，請(qǐng)共同遵守：
一、婚紗、禮服租賃信息
1、婚紗款式：_____________;
2、婚紗貨號(hào)：_____________;
3、婚紗價(jià)值：_____________;
4、婚紗描述：_____________。
二、租賃期限
甲乙雙方約定租賃期限為_(kāi)_____日，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及押金
1、婚紗貨號(hào)為_(kāi)___________的租賃價(jià)格為_(kāi)_____元/套/日，租金合計(jì)______元。
2、婚紗貨號(hào)為_(kāi)___________的租賃價(jià)格為_(kāi)_____元/套/日，租金合計(jì)______元。
3、上述婚紗租賃總計(jì)為_(kāi)_____元，押金為_(kāi)_____元。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方需仔細(xì)查看承租的衣物有無(wú)損壞情況，如有異議需當(dāng)場(chǎng)提出。
2、甲方到期返還衣物，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)不可修復(fù)的損壞后，將押金全額退還甲方;衣物返還時(shí)，配有的附件應(yīng)同時(shí)返還。
3、如甲方承租的衣物或附件受損、逾期未還等情況按如下賠償：
(1)衣物損毀，不能成形，照衣物價(jià)值賠償;
(2)衣物染色，不能清洗至原貌，視沾污面積及位置而定，照衣物價(jià)值的20%-100%賠償;
(3)衣物裁縫處有裂縫破口，視損壞程度，賠償5-10元車工費(fèi)/處，如致使不能修復(fù)的，照情節(jié)1賠償;
(4)衣物破洞，視損壞程度，照衣物價(jià)值的.20%-50%賠償;
(5)衣物逾期未還，照租金70%/天收取;
(6)附件如有遺留未還，先押金的50%返還乙方，待返還所剩的附件再將另50%的押金一并返還給乙方;
(7)附件損壞，照附件價(jià)值賠償。
五、爭(zhēng)議糾紛解決
1、因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。
2、如果協(xié)商未成，雙方同意向______仲裁委員會(huì)提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無(wú)條件地履行該仲裁裁決。
六、其他約定
1、甲乙雙方不得以任何理由將合同轉(zhuǎn)讓他人使用。
2、本合同的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，采用書(shū)面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。
3、除本合同另有明確規(guī)定外，本合同規(guī)定的各種權(quán)利及補(bǔ)救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、本合同簽署之后，根據(jù)本合同規(guī)定形成、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本合同的附加，并與本合同形成一個(gè)不可分割的整體。
深圳市租賃合同 24
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：
1、出租房屋坐落地址：_________ 。
2、建筑面積：_________；
3、結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況：
第二條房屋租賃期限為5年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
房屋年租金（含稅）：_________。房屋總租金（含稅）：_________
第三條付款方式：_________。
第四條甲方須于_________年_________月_________日前交付該房屋。
乙方租賃房屋作以下用途：即_________。
第五條租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次。物業(yè)管理費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條乙方向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用時(shí)，甲方必須開(kāi)具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)并自行繳納，雙方另行約定的除外。
第七條租賃房屋出現(xiàn)問(wèn)題，影響乙方使用的，甲方負(fù)責(zé)維修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。
乙方通知之日起五日內(nèi)，甲方未為維修的，乙方有權(quán)自行或聘請(qǐng)他人維修。所發(fā)生合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)或在乙方應(yīng)付甲方房租中扣除。租賃房屋出現(xiàn)的問(wèn)題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應(yīng)扣除。
第八條甲方允許乙方或其他合法承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物須經(jīng)甲方同意，有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在裝修、施工過(guò)程中要保證甲方房屋設(shè)施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。甲方在乙方裝修、施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方面的便利，應(yīng)提供通信線纜、電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入甲方房屋的協(xié)助。在乙方維護(hù)故障及搶修期間，也應(yīng)提供同樣便利與協(xié)助。
第九條甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證），在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。
第十條租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)，同時(shí)應(yīng)通知乙方，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。
第十一條租賃期間，乙方若經(jīng)營(yíng)不善等原因，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可將房屋轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的，甲方有權(quán)解除合同。
第十二條除因電力部門停電、因甲方電力設(shè)備檢修外，甲方保證向乙方24小時(shí)連續(xù)供電。電力部門通知停電或甲方電力設(shè)備檢修時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，以保證乙方有足夠時(shí)間做好應(yīng)付停電的準(zhǔn)備工作。
第十三條甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第十四條乙方由于經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的.，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。
第十五條違約責(zé)任：
1、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，對(duì)遲延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。
2、甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償。
3、雙方有其他違約行為，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒(méi)有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。
第十六條免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要征收、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因被征收、拆除或改造房屋本身價(jià)值所給予的補(bǔ)償歸甲方所有；因乙方投入（包括但不限于裝修款）所給予的補(bǔ)償、因搬遷、臨時(shí)安置所給予的補(bǔ)償、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補(bǔ)償歸乙方所有。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十七條其他約定事宜
租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變。
第十八條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列2種方式解決：
1、提交/仲裁委員會(huì)仲裁；
2、向乙方所在地法院起訴；
第十九條本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
第二十條本合同自雙方簽署之日起生效。
甲方（簽字）：_________
日期：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（蓋章或簽字）：_________
日期：_________
深圳市租賃合同 25
甲方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：__________________項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱乙方)
本合同由甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)民法典有關(guān)條款。結(jié)合本工程實(shí)際情況訂立，甲方同意將一臺(tái)QTZ塔吊租賃給乙方，用于程家橋路258號(hào)廠房垂直運(yùn)輸使用，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、機(jī)械配套及價(jià)格：
1、甲方出租塔吊一臺(tái)及一切配套設(shè)施。
2、甲方配備隨機(jī)負(fù)責(zé)駕駛工上崗操作證一名。
3、價(jià)格：該工程主體結(jié)束為止，租金按每月計(jì)算，機(jī)械租費(fèi)__________元/月，甲方配備隨機(jī)負(fù)責(zé)駕駛工上崗操作證一名，其工資由乙方負(fù)責(zé)支付給甲方。在每月月底按時(shí)支付當(dāng)月租金，如逾期繳納應(yīng)支付違約金(違約金每月按租金百分之一計(jì)算)。
4、甲方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，安裝調(diào)試通過(guò)使用，乙方支付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)__________元正。
5、基礎(chǔ)預(yù)埋件押金__________元，到工程結(jié)束預(yù)埋件無(wú)損壞，押金退還。
二.甲方責(zé)任：
1.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、拆卸等工作，費(fèi)用有甲方自負(fù)。
2.設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用有甲方自負(fù)。
3.甲方委派的隨機(jī)人員必須具有一定的法制觀念和高度的責(zé)任性及上海安全操作規(guī)程。
4.甲方委派的.隨機(jī)人員必須一切服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，如乙方臨時(shí)決定需要通宵作加班的，甲方隨機(jī)人員必須操作跟班作業(yè)。
5.如設(shè)備發(fā)生故障，甲方司機(jī)立即通知或派人修復(fù)，造成停工白天超過(guò)8小時(shí)，扣除當(dāng)天臺(tái)班，停工超過(guò)二天，扣除七天租金。
6.甲方提供租借設(shè)備和安裝拆下設(shè)備的資料，甲方負(fù)責(zé)申報(bào)，領(lǐng)取合格證書(shū)。如安全部門驗(yàn)收不附合，罰款有甲方負(fù)責(zé)。工地造成停工費(fèi)用在租金內(nèi)扣除。
7.運(yùn)輸、安裝、拆卸、維修和保養(yǎng)出現(xiàn)的安全事故有甲方自負(fù)。
二、乙方責(zé)任：
1、甲方委派的隨機(jī)人員必須具有一定的法制觀念和高度的責(zé)任性。嚴(yán)禁乘人超載，如果出現(xiàn)造成的安全事故所引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
2、安裝拆卸前乙方確保大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)的道路暢通，以及安全防衛(wèi)設(shè)施。
3、乙方提供甲方配備隨機(jī)負(fù)責(zé)駕駛工住宿。
4、如乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即向甲方配備隨機(jī)負(fù)責(zé)駕駛工回報(bào)。
三、租賃日期：安裝申報(bào)，領(lǐng)取合格證書(shū)后開(kāi)始至乙方工程結(jié)束前15天通知止。
(租賃日期：___________________)
四、補(bǔ)充內(nèi)容：___________________
五、此合同具有同等法律效力，甲乙雙方必須遵守。
六、此合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份，待款清后自動(dòng)失效。
甲方代表：___________________乙方代表：___________________
甲方蓋章：___________________乙方蓋章：___________________
電話：___________________電話：___________________
深圳市租賃合同 26
甲方（出租方）：_____________
姓名/單位名稱：_____________________
聯(lián)系地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
乙方（承租方）：
姓名/單位名稱：_____________________
聯(lián)系地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方使用，并且乙方同意租賃該房屋，雙方本著互利互惠的`原則達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃房屋信息
1. 房屋地址：_______________________
2. 房屋面積：_______________________
3. 房屋結(jié)構(gòu)及布局：___________________
4. 房益。
�。�2）乙方享有按時(shí)繳納租金后合法使用房屋的權(quán)益。
2. 租賃義務(wù)：
（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間按時(shí)繳納租金。
�。�2）乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
�。�3）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的水電費(fèi)用。
�。�4）乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并及時(shí)修復(fù)因使用造成的損壞。
�。�5）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌羌s定用途。
（6）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。
第三條 租賃違約責(zé)任
1. 若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同并收回房屋。
2. 若乙方嚴(yán)重違反租賃合同中的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)解除本合同并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一定的違約金。
第四條 合同變更與解除
1. 合同終止前，任何一方需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。
2. 若乙方提前終止合同并遷離，乙方應(yīng)支付剩余的租金作為違約金。
第五條 其他約定
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（出租方）簽名：_______ 日期：_________
乙方（承租方）簽名：_______ 日期：_________
深圳市租賃合同 27
甲方：__________
乙方：__________
為了進(jìn)一步加強(qiáng)雙方的合作，不斷提高雙方的.經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方本著平等、公平、互利、互利的原則，反復(fù)協(xié)商甲乙雙方使用的經(jīng)濟(jì)煤場(chǎng)（巴圖塔八道）平臺(tái)租賃達(dá)成以下協(xié)議。
一、煤場(chǎng)位置：__________貨場(chǎng)。
二、貨價(jià)：每個(gè)貨位每年收取貨場(chǎng)使用費(fèi)__________萬(wàn)元，收費(fèi)按實(shí)際月計(jì)算。
三、乙方每發(fā)運(yùn)一噸，甲方收取__________元/噸裝車管理費(fèi)。
四、租賃時(shí)間：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
五、付款時(shí)間：合同到期后，乙方一次性向甲方支付貨位租賃費(fèi)。每月25日，甲方發(fā)票后結(jié)算運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。
六、乙方在運(yùn)輸過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳窖b車延誤的費(fèi)用。
七、乙方在煤炭運(yùn)輸過(guò)程中，應(yīng)聽(tīng)從公司人員的指揮。乙方對(duì)運(yùn)行和煤炭運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的所有事故（包括費(fèi)用）承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、乙方因裝車需要，通過(guò)股道預(yù)留18米寬的上煤公用通道。
九、乙方租用甲方貨位后，每個(gè)貨位平均每月發(fā)貨量5000噸（全年6萬(wàn)噸）后，貨場(chǎng)使用費(fèi)免收。貨位租賃費(fèi)按合同約定收取。
十、租賃期內(nèi)，如遇地方政府、神華集團(tuán)包神鐵路發(fā)展不可抗拒的因素，甲方有權(quán)收回煤場(chǎng)貨物，乙方無(wú)條件履行，但貨場(chǎng)租賃費(fèi)按天退還給乙方。
十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十三、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方（蓋章）：_______________
法定代表人：_______________
聯(lián)系人及電話：_______________
簽訂日期：__________年__________月__________日
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人：_______________
聯(lián)系人及電話：_______________
簽訂日期：__________年__________月__________日
深圳市租賃合同 28
一、出租方(下稱甲方)：
甲方(出租人)：____________
身份證號(hào)：____________
電話：____________
二、承租方(下稱乙方)：
乙方(承租人)：____________
身份證號(hào)：____________
電話：____________
三、租賃標(biāo)的：
甲方同意將座落于___市___區(qū)___花園__________棟___________號(hào)的房屋及其設(shè)備(見(jiàn)原合約附件)，建筑面積 __________㎡，繼續(xù)出租給乙方使用，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
四、租賃期：
乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租期為_(kāi)_______年____月____日起至________年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還，如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)(乙方有續(xù)租要求，應(yīng)提前一個(gè)月提出，租金另議)。
五、租金
租金：為每月_______________人民幣)，每月租金須于之前交付甲方。
押金：在前個(gè)租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個(gè)租期繼續(xù)適用，待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費(fèi)用結(jié)清，房屋無(wú)損時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方。
租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的.許可，每月的管理費(fèi)、電話費(fèi)(含網(wǎng)費(fèi))、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施的維修等雜費(fèi)，均有乙方支付。
六、押金
合同期滿，乙方如不再續(xù)租，在乙方結(jié)清該物業(yè)一切管理費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計(jì)利息)。
乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。
甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè)，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金。
乙方若于合同期未滿前退租，甲方有權(quán)吧退押金，乙方須交清一切費(fèi)用。
七、雙方責(zé)任
甲方應(yīng)保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，并保證物業(yè)能夠作上述用途使用，符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。
乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)好用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。
乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無(wú)意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產(chǎn)生糾紛。其經(jīng)濟(jì)責(zé)任好法律責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)。
乙方在租期內(nèi)須重視防火、防盜等安全防范工作，若造成火災(zāi)、失竊等事故，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并向甲方賠償相關(guān)損失。
租賃期間，乙方如對(duì)該物業(yè)設(shè)施故意或過(guò)失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修善好恢復(fù)原狀，或向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催租通知，乙方如拖欠租金達(dá)十天或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)一個(gè)月視為乙方違約，合約因違約而終止。乙方須全部承擔(dān)因違約造成的責(zé)任。甲方有權(quán)不退給乙方押金，乙方須無(wú)條件立即退出該物業(yè)。
八、其他：
本合約如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可向___仲裁委員會(huì)提出仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方(出租人)：______________
乙方(承租人)：______________
簽訂日期：_______年____月____日
深圳市租賃合同 29
甲方：______乙方：______
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方將位于______市______鎮(zhèn)______的廠房租于乙方使用。
2、租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為_(kāi)_______元，大寫________________。
3、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣共計(jì)________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無(wú)違約或設(shè)備、房屋無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對(duì)廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建需經(jīng)過(guò)甲方同意后方能實(shí)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全防范，由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。
7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責(zé)任有義務(wù)出面調(diào)解，并積極配合乙方處理。
8、租賃期滿，乙方無(wú)違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。
9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的`場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對(duì)設(shè)備、房屋損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：______乙方：______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
深圳市租賃合同 30
合同編號(hào)：____________
出租人：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）
簽約地點(diǎn)：______簽約時(shí)間：______年______月______日
雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，商定如下合同條款。
第一條、租賃材料品種、規(guī)格、數(shù)量、租金：
承租方應(yīng)提前天將承租計(jì)劃（含品名、規(guī)格、數(shù)量、要求交貨時(shí)間等）以書(shū)面或傳真的方式發(fā)給出租方，承租方在收到出租方計(jì)劃后按要求的時(shí)間將周轉(zhuǎn)料送到承租方工地指定地點(diǎn)。交付、歸還方式為出租方到承租方工程工地使用現(xiàn)場(chǎng)交接，實(shí)際承租數(shù)量以承租方驗(yàn)收合格后簽單認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)，出租方授權(quán)經(jīng)辦人為、承租方授權(quán)經(jīng)辦人為。全部裝卸、運(yùn)輸費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（具體費(fèi)用分擔(dān)根據(jù)實(shí)情情況約定）
第二條、周轉(zhuǎn)料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：
出租方所出租周轉(zhuǎn)料必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)檢報(bào)告，符合現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，如因質(zhì)量問(wèn)題給承租方造成的損失，出租方全部承擔(dān)。出租時(shí)，出租方必須保證所出租材料完好、配套，出租的周轉(zhuǎn)料質(zhì)量必須具備直接施工條件，并由承租方指派專人對(duì)周轉(zhuǎn)料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如出現(xiàn)外觀質(zhì)量及規(guī)格不符時(shí)，承租方有權(quán)拒收。使用過(guò)程中承租方對(duì)材料提出質(zhì)量異議，出租方方必須在24小時(shí)內(nèi)給與書(shū)面回復(fù)并按照承租方要求作出及時(shí)處理。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由出租方負(fù)責(zé)退場(chǎng)，費(fèi)用自理。因質(zhì)量問(wèn)題所造成的.一切損失及責(zé)任由出租方承擔(dān)。
第三條、租賃期限
從出租方、承租方授權(quán)經(jīng)辦人在發(fā)貨單上簽字當(dāng)日起算，至承租方授權(quán)經(jīng)辦人書(shū)面通知出租方授權(quán)經(jīng)辦人歸還交接之日止；如出租方授權(quán)人拒絕在書(shū)面通知上簽字或因其他原因不能在書(shū)面通知上簽字，則歸還交接之日以承租方用中國(guó)郵政EMS形式向出租方住所地發(fā)出書(shū)面通知之日為準(zhǔn)，預(yù)先估計(jì)租期大約為個(gè)月。周轉(zhuǎn)材料分批交付的，分批計(jì)算，月底匯總結(jié)算，租金按月足額計(jì)付。下月10日以內(nèi)出租方、承租方授權(quán)經(jīng)辦人確認(rèn)結(jié)算單并支付上月租金，租金必須轉(zhuǎn)賬進(jìn)入出租方銀行賬戶。（支付方式根據(jù)實(shí)際情況約定）
第四條、租賃期間，由承租方負(fù)責(zé)租賃材料的維修保養(yǎng)，承租方未經(jīng)出租方同意不得將周轉(zhuǎn)材料運(yùn)離工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、不得隨意切割打孔。出租方有權(quán)隨時(shí)檢查材料使用和完好情況，承租方應(yīng)提供方便。
第五條、本合同期滿，承租方應(yīng)在正常使用后的完好狀態(tài)下將租賃材料同規(guī)格、足數(shù)量歸還出租方，出現(xiàn)短少、彎曲、斷裂、破損、穿孔等損失情形，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。維修、賠償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按下表確定：
第六條、出租方授權(quán)經(jīng)辦人、承租方授權(quán)經(jīng)辦人直接在本合同第二條第二款“出租方授權(quán)經(jīng)辦人、承租方授權(quán)經(jīng)辦人”處簽字是本合同生效的必要條件。
第七條、本協(xié)議未盡事宜或者發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟（提交仲裁委員會(huì)仲裁）。（具體管轄機(jī)構(gòu)由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實(shí)際情況決定）
第八條本合同一式份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽章后生效。
出租人：（公章）住所：____________法定代表人：____________委托代理人：____________電話：______傳真：______郵政編碼：______開(kāi)戶銀行：______帳號(hào)：______
承租人：（公章）住所：____________法定代表人：____________委托代理人：____________電話：______傳真：______郵政編碼：______開(kāi)戶銀行：______帳號(hào)：______
深圳市租賃合同 31
甲方（車牌使用人）: ______________身份證號(hào)：______________
乙方（車牌被使用人）: ______________身份證號(hào)：______________
乙方于_______年_______月?lián)碛衉_____小客車車牌號(hào)。經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，乙方將自有車牌租給甲方使用。
現(xiàn)就租賃車牌照事宜雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方向甲方提供北京市小客車指標(biāo)，配合甲方于租賃期內(nèi)的一切可能使用身份證和操作時(shí)的幫助。甲方負(fù)責(zé)支付購(gòu)買型號(hào)為_(kāi)______的車輛的一切費(fèi)用；乙方只負(fù)責(zé)提供車牌號(hào)為_(kāi)__的車牌。
二、租賃期限及費(fèi)用
甲乙雙方共同協(xié)商同意租期為1年。從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。乙方提供車輛指標(biāo)給甲方使用，租賃費(fèi)為12000元/年，大寫人民幣：一萬(wàn)兩千元。租期即將到期之時(shí)，甲方至少提前一個(gè)月與乙方確定是否續(xù)約，乙方承諾續(xù)租兩年給甲方，租金雙方協(xié)商確定。甲方在簽訂合同之日一次付清，若因延誤支付費(fèi)用，乙方有權(quán)收回車牌使用權(quán)。期間乙方不可中斷租賃服務(wù)或給第三方使用。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方保證向甲方提供真實(shí)有效證件與小客車指標(biāo)書(shū)，積極配合買新車。購(gòu)買新車手續(xù)辦理完成后，身份證歸還乙方。車輛購(gòu)買后在乙方名下，該車輛所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等均屬于甲方，乙方及其利害關(guān)系人不享有該車任何權(quán)利，無(wú)權(quán)以任何方式使用、抵押該車。乙方若因債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，引起車牌的連帶責(zé)任及糾紛，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。牌照租賃前乙方需確保指標(biāo)下沒(méi)有車輛，且違章罰款都已處理妥當(dāng)，并提供有效證明。
2.租賃期內(nèi)車輛產(chǎn)生的`一切費(fèi)用及債務(wù)、違法罰款均由甲方承擔(dān)，乙方只負(fù)責(zé)提供車牌照，不承擔(dān)任何義務(wù)處理車輛產(chǎn)生的一切費(fèi)用及債務(wù)、違法罰款。
3.車牌在租賃期間甲方所購(gòu)新車必須在上車輛保險(xiǎn)作為安全保障，務(wù)必為該車購(gòu)買第三方責(zé)任險(xiǎn)（保額100萬(wàn)元）。使用租賃期間如甲方不購(gòu)買全險(xiǎn)則算甲方違約。因交通事故給第三者（包括人、物等）造成損害的，均由甲方承擔(dān)進(jìn)行損害賠償?shù)呢?zé)任，乙方只負(fù)責(zé)提供車牌照，不承擔(dān)任何其他賠償責(zé)任。
4.租賃牌照期間內(nèi)，甲方要妥善保管車牌照，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借出租或抵押該車牌等。如甲方私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及出租該車牌給第三方，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用與債務(wù)或出現(xiàn)交通事故，全均由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任并有權(quán)收回車牌使用權(quán)，合同終止。
5.在租賃的使用過(guò)程當(dāng)中，甲方如遇到緊急情況需通知乙方，比如出現(xiàn)重大交通事故有人員傷亡的。妥善保管車輛證件等手續(xù)。
6.租約期滿后，如雙方解除協(xié)議，甲方需提前一個(gè)月告知乙方，甲方帶齊相關(guān)文件和協(xié)議書(shū)，收據(jù)等，歸還給乙方，同時(shí)如有車輛違法等罰款由甲方承擔(dān)，過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合甲方辦理相關(guān)車輛手續(xù)。需延期者，需事先致電乙方，并告知需延期的時(shí)間，以便乙方重新安排其他租賃業(yè)務(wù)。為了乙方車牌的罰款、違章處理需要押金，大寫人民幣：______________ 。合同到期以后，無(wú)罰款、無(wú)違章歸還壓金_______，大寫人民幣：______________ 。
四、合同附則
1.本合同有效期限為_(kāi)_____年，自本合同生效之日起計(jì)算。
2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。
3.鑒于車牌租賃與國(guó)家規(guī)定存在一些不一致，此協(xié)議為雙方協(xié)商的個(gè)人行為。若出現(xiàn)協(xié)議中的雙方責(zé)任，嚴(yán)格按照此協(xié)議約定的條款執(zhí)行。
4.合同未盡事宜友好協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起民事訴訟解決。
甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________
甲方身份證號(hào)：______________乙方身份證號(hào)：______________
日期：______________日期：______________
聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________
深圳市租賃合同 32
出租方：________________
承租方：________________
一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將________噸載重量________牌汽車________輛租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)載________、________、________、________。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的.由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)，而且出租方每天還要償付承租方________元的違約金。
四、租用期定為_(kāi)_______，自________年________月________日起至________年________月________日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每月為_(kāi)_______元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。
六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
八、其他未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，另訂附件。
九、本合同一式________份，雙方各執(zhí)正本一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：
深圳市租賃合同 33
合同編號(hào)：商業(yè)用房版第_____號(hào)
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于--市________區(qū)(縣)________街(路)________號(hào)，門牌號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_(kāi)______間，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)_______，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為_(kāi)_________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：______________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元人民幣/月(大寫________萬(wàn)________仟________佰________拾________元人民幣/月);租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_(kāi)________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。
乙方交納以下費(fèi)用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_____，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：______ 。
第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買的權(quán)利。
未經(jīng)甲方同意
，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的.。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。
租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期滿合同自然終止。
因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條甲方違約責(zé)任
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。
如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責(zé)條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項(xiàng)
第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)：_______承租人(乙方)：_______
住所：___________________住所：___________________
證照號(hào)碼：_______________證照號(hào)碼：_______________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
簽約日期：_______________簽約日期：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
第三方(僅作為見(jiàn)證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任)：_____________
簽約地點(diǎn)：_____________________________________________
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