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門市房屋租賃合同【熱門】
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的門市房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
門市房屋租賃合同1
出租人: 以下稱甲方
承租人: 以下稱乙方
甲乙雙方就租賃門市事宜,依據(jù)《合同法》的規(guī)定,自愿協(xié)商達成以下租賃合同:
一、租賃門市位于 門市,其營業(yè)面積 平米。
二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。
三、年租金為 元。租金采取提前一個季度預繳方式繳納。本合同簽訂當日繳納一個季度(三個月)租賃費;其后每季度租賃在當季度(三個月)第一個月的第三日前一次性繳納。
四、裝潢約定。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方承租后如需在進行裝潢,應實現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過甲方同意。合同期滿后起裝潢設(shè)施不得人為損壞。
五、甲方出租門市內(nèi)電力設(shè)備、設(shè)施,屬于甲方非營業(yè)性設(shè)施、歸甲方所有,租賃起滿后乙方不得拆除和移動。乙方所有的營業(yè)性設(shè)備,租賃期滿后乙方帶走。
六、乙方在租賃期 經(jīng)營中要遵紀守法,定期地進行房屋電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),如果放生安全事故均由乙方負責。乙方應按時有關(guān)部門繳納電、氣、清潔費用,并負責門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期 不得將門市轉(zhuǎn)租他人,不得經(jīng)營飯店和易燃易爆產(chǎn)品,如確需經(jīng)營應該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金,也可按第八條追究乙方違約責任。
八、合同簽訂后甲乙雙方應以誠信的態(tài)度履行合同。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的`稅費由乙方負責,乙方應該按時付清租金,乙方未能按期交納租金,視乙方違約,甲方可收回房產(chǎn),甲方除追繳租金外,并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。
九、經(jīng)營期滿時,乙方應該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜,由雙方商議。
本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
門市房屋租賃合同2
出租方(甲方):
承租方(乙方):身份證號碼:
一、甲方將位于______房屋租給乙方使用。
二、租賃期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租金每月______元,一年一交,需提前一個月上交房費。
三、乙方在合同期內(nèi)如提前不租,應提前一個月告知甲方。
四、乙方應遵守有關(guān)部門的`要求,繳納稅費及其它一切費用,乙方應保證屋內(nèi)所有固定設(shè)施及房間不得損壞,如有損壞負責修復或按價賠償。乙方在租用期間所產(chǎn)生的一切費用,如水費、電費等,都由乙方自行承擔,不得拖欠費用。
五、租賃期間乙方出現(xiàn)安全、防火、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管等一切問題給甲方造成的損失全部由乙方負責。
六、合同期內(nèi),乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給他人,必須征得甲方同意,重新簽訂合同。如私自轉(zhuǎn)讓他人,甲方有權(quán)將房屋收回,租金不退。
七、合同期內(nèi),如遇政府拆遷或征用,乙方應無條件搬出,甲方不賠償乙方任何損失,甲方退還乙方剩余房租。
八、房屋如因不可抗拒的原因(如地震、水災等各種災害)導致毀損造成乙方損失的,甲方不承擔任何責任。
九、合同期滿,同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
______年______月______日
門市房屋租賃合同3
出租方(甲方):陳承租方(乙方):
聯(lián)系電話:18939聯(lián)系電話:
身份證號碼:3553身份證號碼:
出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)嘉禾路,建筑面積0㎡,室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括1臺廈華液晶電視、1臺空調(diào)、1臺冰箱、1個熱水器、1張床、1個整體衣柜、1個機頂盒、一個梳妝臺、1臺洗衣機、1臺吸油煙機、1套沙發(fā)、兩張桌子。
合同簽訂之日的電表底數(shù),水表底數(shù),煤氣表底數(shù)M3。
一、租賃用途為住宅之用,不得擅自另作別用。
二、租賃期限:從20xx年7月日至20xx年7月日止。
三、租金:每月幣貳仟肆佰元整,付款方式為每季度付,每期交租應提前柒天付清。
四、合同簽訂之日起,乙方向甲方交付幣貳仟肆佰元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、租賃期間,乙方應負責交付水電費、煤氣費、管理費、有線電視費等房屋產(chǎn)生的費用:
六、租賃期間如有拖欠租金,甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,或提前解除合同收回房屋,并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu),如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞,應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的`一切經(jīng)濟損失。
八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿,乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租,須提前壹個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋,甲方可直接向申請強制執(zhí)行搬離,并向乙方收取壹個月租金作為違約金。
九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用,否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失。
十、租憑期間,雙方均不得借故解除合同,一方如有正當理由要求解除合同,須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn)按違約論處,甲方有權(quán)提前終止合同,乙方所繳納的押金作為違約賠償金,乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任。十二、租賃期間,如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時,雙方均可提前解除合同,解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。
十三、乙方如為外來人員,須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定,及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜,須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效,壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十六、補充條款或備注:
甲方(簽名/蓋章):乙方(簽名/蓋章):
委托代理人:委托代理人:
簽約日期:20xx年12月xx日
門市房屋租賃合同4
甲方:(出租方)
身份證號碼:
家庭住址:
聯(lián)系方式:
乙方:(承租方)
身份證號碼:
家庭住址:
聯(lián)系方式:
甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:
第一條:甲方自愿將位于(隆興小區(qū)7號樓18號門市房)出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。
第二條:租賃期限:年,即從年月號起至年月日止
第三條:租賃價格及付款方式:租金第一年(年月號起至年月日止)為人民幣元整(小寫rmb元整)。第一年租金(年月日至年月日)由乙方一次性將現(xiàn)金于年月日前交給甲方,第二年(年月日起至年月日止)。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門市。
第四條:合同期滿前一個月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條:租賃期間的水費、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條:甲方交給乙方門鎖及鑰匙,卷簾門鑰匙。
第七條:乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)。
第八條:乙方在經(jīng)營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務。
第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的.租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔賠償責任。
第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙等手續(xù)當天返還給甲方。
第十一條:合同解除后,乙方應當將鑰匙交還甲方,甲方不承擔乙方門市裝修及添加設(shè)施的所有費用。室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除(如乙方裝修的門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)浴)等,如在約定時間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。
第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
_____年___月__日
門市房屋租賃合同5
甲方 (以下簡稱甲方)
乙方 巫山縣東勝實業(yè)有限公司 (以下簡稱乙方)
乙方因業(yè)務發(fā)展需要,擬在( ),需要租賃甲方地處( )房屋門市,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為:門市 間,門市長 米,寬 米,計 平方米。共計 平方米,門前空地由乙方停車使用,租賃門市前后左右環(huán)境:前( )為界,右( )為界,左 為界,后 為界,租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修 日)
二、門市租賃資金每年 萬,甲方必須保證水電到戶,租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式采取先付費后使用,每年一次性付清。
三、租賃期為5年,(從20xx年 月 日起止20xx年 月 日止)在5年租賃期內(nèi)甲方應保持租金不變,不得擅自漲價,五年后如乙方需繼續(xù)租用,甲方應先行優(yōu)惠租賃乙方,屆時另行協(xié)商。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu),所需門市裝修費用由乙方自理,租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷,甲方不得干預阻難。
本合同一式兩份,甲乙雙方簽字有效,各執(zhí)一份為憑,未盡事宜可作補充條款附后。
甲方代表人: 乙方:巫山縣東勝實業(yè)有限公司 代表人:
20xx年
月 日 20xx年月 日
門市房屋租賃合同6
合同編號:114624
甲方:____________________ 乙方:____________________
經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將__________縣__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬元。
一、租金 自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。
二、乙方的責任 自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉(zhuǎn)讓他人,(拆遷除外)。
3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。租金____市場價格不得增減5%
三、甲方的責任 甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時,乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在____日內(nèi),搬出所租賃的.房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何責任。
4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。 此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日門市房屋租賃合同通用版0 甲方:乙方: 電話:電話: 身份證號:身份證號: 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方應明確雙方權(quán)利義務,特訂立本合同。
一、租賃年限及租金交付方式 甲方有門市一套租給乙方,地址為____區(qū)安XX街7號,每年租金壹拾萬元整,租賃期限共________年,自________年____月____日止于________年____月____日,租金一次性付清,房屋到期后,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
二、甲、乙雙方權(quán)利及義務
1、承租期內(nèi),甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營,不得中途毀約,否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負責賠償。
2、承租期內(nèi),乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)、不得從事違法活動,如乙方在經(jīng)營期內(nèi),需要經(jīng)營所需的一些關(guān)于此房的手續(xù),甲方負責協(xié)助乙方辦理。
3、承租期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因使用不當發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔,甲方有收回住房的權(quán)力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應退還余下的租金,雙方均不屬于違約。
三、屋內(nèi)暖氣由太平洋供氣,不收取任何費用,乙方自愿給太平洋洗車,如乙方與太平洋發(fā)生沖突,太平洋給予停氣乙方自負。
四、本合同自雙方簽字畫押后生效。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
水表號:電表號:
甲方:(簽字畫押)乙方:(簽字畫押) 簽約日期:________年____月____日
門市房屋租賃合同7
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,甲方將號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期__________年,年租金__________萬元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元幣。以后年租金每年按%遞增。
二、自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門市房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、氣費、環(huán)保費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金不退。
三、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。
四、1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的`天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、乙方在經(jīng)營過程中,應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。
3、在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同。
4、合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。
5、租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
20xx年12月xx日
門市房屋租賃合同8
甲方(房主):
身份證號碼:
乙方(承租人):
身份證號碼:
一、甲方將:南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用,房租為每月幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。
二、房屋租期暫定年,日期從年月日起到日為止,必須按季度付清租金,水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,退租時,乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。
三、房屋租金分為租費幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到部門上交)。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時,乙方應另付保證金幣伍佰元整(小寫:500元幣|)。
2.本協(xié)議作為保證金收據(jù),請妥善保管;當本期房租期滿后,簽訂下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1.乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù),承擔相關(guān)責任。
2.乙方應注意居住和經(jīng)營安全,如乙方使用措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔。
3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,甲方可協(xié)助解決。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
4.乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣,產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1.協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失,由甲方全額賠償乙方,并另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,提前一個月提出退租協(xié)議,否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。
3.協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風險自擔,請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。
6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認。
7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的.金額違約金及相關(guān)費用。
8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。
9.續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉(zhuǎn)讓交接,水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由雙方協(xié)議商定。
2.在原期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為幣伍佰元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議,以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議作用),如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于下式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方執(zhí)壹份。
甲方(簽名/蓋章):
身份證號碼:
乙方(簽名/蓋章)
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
協(xié)議簽訂于:年月日即日生效
門市房屋租賃合同9
甲方:(出租方)
身份證號碼:
家庭住址:
聯(lián)系方式:
乙方:(承租方)
身份證號碼:
家庭住址:
聯(lián)系方式:
甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:
第一條:甲方自愿將位于(星海小區(qū)2號樓16號門市)出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。
第二條:租賃期限:年,即從年月號起至年月日止
第三條:租賃價格及付款方式:每年租金(年月號起至年月日止)為人民幣元整(小寫RMB元整)。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門市。
第四條:合同期滿前一個月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的.物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條:租賃期間的水費、電費、以及乙方產(chǎn)生的各種費用全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。采暖費,物業(yè)費由甲方承擔。
第六條:乙方需繳納給甲方房屋主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)。
第七條:乙方在經(jīng)營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),導致租賃門市的質(zhì)量或門市的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務。
第八條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。
第九條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
第十一條:補充協(xié)議:
甲方簽字:
乙方簽字:
_____年___月__日
門市房屋租賃合同10
承租方(以下簡稱乙方):
就甲方將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方應明確雙方權(quán)利義務,特訂立本合同。
第一條 租賃年限及租金交付方式
1、甲方有出租屋一間(90多平方米)租給乙方,該房屋每年租金 元 。租賃期限共 年,起自 年 月 日、止于 年 月 日 。
2、乙方租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期無條件將出租屋交還給甲方。
3、乙方下年要續(xù)租,必須在本租賃期滿三個月前通知甲方。甲方在乙方本租期滿前三個月未接到乙方告知,甲方有權(quán)張貼出租告示,并與其他用房戶簽約。
4、甲乙雙方口頭協(xié)議租賃成功,乙方應向甲方預交本租期租金30%,雙方簽訂合同之日交足全部租金。
5、乙方租賃期滿,如乙方繼續(xù)租用,乙方除遵循第3小項外必須在本租期到期前20天交足下年房租?谡f無憑,甲方收到乙方下年房租后,甲乙雙方重新簽訂下年合同。
6、乙方連續(xù)租賃甲方出租屋三年,甲方三年內(nèi)不漲房價。三年后按市場經(jīng)濟行情而定,同等價格乙方優(yōu)先租用。
第二條 房屋使用
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
2、乙方在租用期間承擔一切稅收。
3、乙方在租用或經(jīng)營過程中征得甲方同意后,如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或添置設(shè)備、擴大規(guī)模、用料等所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔。合同期滿后其裝潢、裝修設(shè)施在不損壞房屋的情況下能搬走的要搬走,搬不走的無償留給甲方。
4、租賃期滿后房屋、門窗和玻璃必須完好無損,如果有損壞,乙方應按價值賠償。
5、乙方租用房屋期間應負責四防(防火、防盜、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不嚴格造成的'一切損失都由乙方負責。
6、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
7、甲方要收回、出售房屋或翻建,須在租賃期滿前3個月前書面通知乙方及擔保人,乙方租賃期滿后立即無條件搬出。
第三條、乙方出現(xiàn)下列任意一項合同立即解除和終止
1、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
4、未經(jīng)甲乙雙方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的房租,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
7、租賃期滿合同自然終止。
8、因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
9、因x家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
第四條因乙方不履行本合同造成的法律糾紛、造成的甲方經(jīng)濟損失,乙方擔保人必須給予協(xié)調(diào)解決及賠償經(jīng)濟損失。
第五條本合同自雙方及乙方擔保人簽字畫押后生效。
第六條 本合同一式三份,由甲乙雙方及乙方擔保人各執(zhí) 一 份。各份具有同等法律效力。
甲方:____________(簽字畫押) 乙方:____________(簽字畫押)
乙方擔保人:________________(簽字畫押)
簽約日期: ________年________ 月________ 日
門市房屋租賃合同11
甲方:____________________
乙方:____________________
經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將__________縣__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期__________年,年租金__________萬元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。
二、乙方的責任
自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價進行補償。
1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉(zhuǎn)讓他人,(拆遷除外)。
3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。租金隨市場價格不得增減5%
三、甲方的責任
甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的`天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時,乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在 日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何責任。
4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市房屋租賃合同12
甲方 (以下簡稱甲方)
乙方 (以下簡稱乙方)
乙方因業(yè)務發(fā)展需要,擬在( ),需要租賃甲方地處( )房屋門市,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為:門市 間,門市長 米,寬 米,計 平方米。共計 平方米,門前空地由乙方停車使用,租賃門市前后左右環(huán)境:前( )為界,右( )為界,左 為界,后 為界,租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修 日)
二、門市租賃資金每年 萬,甲方必須保證水電到戶,租賃期間水電費用由乙方自理。付款方式采取先付費后使用,每年一次性付清。
三、租賃期為5年,(從20xx年 月 日起止20xx年 月 日止)在5年租賃期內(nèi)甲方應保持租金不變,不得擅自漲價,五年后如乙方需繼續(xù)租用,甲方應先行優(yōu)惠租賃乙方,屆時另行協(xié)商。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu),所需門市裝修費用由乙方自理,租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷,甲方不得干預阻難。
本合同一式兩份,甲乙雙方簽字有效,各執(zhí)一份為憑,未盡事宜可作補充條款附后。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市房屋租賃合同13
甲方:(出租方)
身份證號碼:
家庭住址:
聯(lián)系方式:
乙方:(承租方)
身份證號碼:
家庭住址:
聯(lián)系方式:
甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:
第一條:
甲方自愿將位于(隆興小區(qū)7號樓18號門市房)出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。
第二條:
租賃期限:年,即從年月號起至年月日止
第三條:
租賃價格及付款方式:租金第一年(年月號起至年月日止)為幣元整(小寫RMB元整)。第一年租金(20xx年12月xx日至20xx年12月xx日)由乙方一次性將現(xiàn)金于年月日前交給甲方,第二年(年月日起至年月日止)。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門市。
第四條:
合同期滿前一個月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條:
租賃期間的水費、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條:
甲方交給乙方門鎖及鑰匙,卷簾門鑰匙。
第七條:
乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)。
第八條:
乙方在經(jīng)營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務。
第九條:
在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,乙方需承擔違約金幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔賠償責任。
第十條:
合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙等手續(xù)當天返還給甲方。
第十一條:
合同解除后,乙方應當將鑰匙交還甲方,甲方不承擔乙方門市裝修及添加設(shè)施的所有費用。室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除(如乙方裝修的.門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)。┑,如在約定時間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。
第十三條:
若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條:
本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
第十五條:
補充協(xié)議:
甲方簽字:
乙方簽字:
20xx年12月xx日
門市房屋租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號碼: 聯(lián)系電話:
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼: 聯(lián)系電話:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就下列房屋租賃事議,訂立本協(xié)議,以共同遵守。
一、甲方自愿將座落在市公安局北福澤苑小區(qū)東大門北第一門市(上下兩層)租賃給乙方經(jīng)營使用。乙方對甲方出租的門市做了充分的'了解并愿意承租。
二、期賃期限暫定1年:自 年 月 日至 年 月 日(均為公歷)。
三、年租金(稅后) 元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋。
四、甲方保證上述房權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務概由甲方負責清償并承擔民事責任和乙方所受損失。
五、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi)甲方應負責對房屋及附著物的定期檢查和維修。
六、房屋租賃協(xié)議生效期內(nèi),乙方如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備,應征得甲方同意,所需費用由乙方自理。
七、租賃期間,因乙方使用不當及人為原因使房屋和設(shè)備損壞的,由乙方負責賠償或修復,如乙方違法經(jīng)營,一切后果自負。
八、水、電、物業(yè)管理等費用,由乙方負責交納。但協(xié)議訂立后乙方必須向甲方交付 元水、電、物業(yè)管理等壓金,協(xié)議到期后如不欠費,甲方如數(shù)退還乙方。
九、租賃期間任何一方終止協(xié)議,應提前30日通知對方。租賃期滿本協(xié)議自然作廢。甲方如繼續(xù)出租,在同等價格、同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
十、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效,其他未盡事宜由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成,可請有關(guān)部門調(diào)解或訴訟到法院處理。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
年 月 日
門市房屋租賃合同15
出租方:(簡稱甲方)身份證號碼:
地址:電話:
承租方:(簡稱乙方)身份證號碼:
地址:電話:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū)號樓西起間。房屋面積:平方米,出租給乙方使用。
二、房屋用途:除飯店以外的經(jīng)營用房。
三、租期從年月日起至年月日止。
四、租金:(大寫)(小寫)
甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
五、租賃期間,因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費用由乙方負責交納(如營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、取暖費、水電費、衛(wèi)生費、微機供水費、工商地稅費用等由乙方負責交納),甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的.責任,(如給排水、采暖設(shè)備)。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得拆除損害固定設(shè)施。
六、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。退還所剩租金的同時,賠付乙方一個月的違約金(以月均租金為基數(shù))。若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還租金。
七、租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。(特殊情況必須通知甲方同意,方可轉(zhuǎn)租)。
八、租賃期滿續(xù)租時租金隨行價,同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效。)
九、本合同簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):簽名(蓋章):簽名(蓋章):
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