攤位租賃合同

時(shí)間：2022-09-28 09:08:46 租賃合同我要投稿

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攤位租賃合同【薦】

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的攤位租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

攤位租賃合同【薦】

攤位租賃合同1

　　合同編碼：

　　出租方：家庭住址：

　　承租方：家庭住址：身份證號(hào)碼：；（附身份證復(fù)印件）

　　第一條承租方租賃出租方所有的商位（指?jìng)}位或攤位，下同）座落位置：

　　市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)，共個(gè)（間），㎡.商位設(shè)施有：，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為 .

　　第二條租賃期限共三年，從年月日起，至年月日期滿。

　　第三條租金（大寫）元/月（小寫￥元），承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3％計(jì)算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠元。

　　第四條市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi) 元/噸、電費(fèi) 元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi) 元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)）

　　第五條承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無(wú)償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。

　　第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。

　　第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。

　　第八條承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)丟失（損失）的賠償責(zé)任。

　　第九條承租方必須遵守以下條款：

　　（一）遵紀(jì)守法，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠(chéng)實(shí)守信，亮照經(jīng)營(yíng)，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù)

　�。ǘ┎坏娩N售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的`商品；

　�。ㄈ┳龊蒙涛磺鍧嵭l(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全；

　�。ㄋ模┰谧赓U合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄎ澹┍仨殗�(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。

　�。﹪�(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率（超過(guò)1000瓦）電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

　�。ㄆ撸┰诔凶馄陂g因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

　　（八）違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否則無(wú)條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。

　　第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：

　　1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；

　　2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月）；

　　3、承租方制售假冒偽劣、三無(wú)商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；

　　4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的；

5、承租方違反國(guó)家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；

　　6、承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過(guò)四次（含四次）的；

　　7、不按約定用途使用商位的。

　　第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無(wú)異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。

　　第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無(wú)條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。

　　第十三條本合同租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書(shū)面告知出租方。

　　第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。第十五條其它約定：

　　第十六條因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。

　　第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。

　　出租方（章）承租人（章）

　　電話：委托代理人：

　　簽訂日期：

攤位租賃合同2

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： ___________________________________________

　　甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上，就甲方將xxxx門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，共同達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲方出租給乙方的xxxx門口攤位于xxx路，門牌號(hào)為xxx

　　2 乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無(wú)權(quán)干涉

　　3 出租給乙方期間，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。

　　4 攤位每月租金為xxx元（大寫：肆佰拾元整）

　　5 乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日

　　6 本協(xié)議雙方簽字（蓋章）后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿承租方(蓋章)：＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

　　聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿

　　聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿

　　身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿

　　日期：年月日日期：年月日

攤位租賃合同3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將面積為平方米的門面（攤位）租賃給乙方，作使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止。

　　三、年租金元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的'水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　年月日

攤位租賃合同4

　　甲方（出租人）：張守月

　　乙方（承租人）：經(jīng)營(yíng)品類：

　　為了共同發(fā)展，繁榮市場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則，簽訂如下協(xié)議：

　　第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途

　　甲方將位于丹陽(yáng)市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿長(zhǎng)＿＿＿＿＿＿，寬＿＿＿＿＿），租賃給乙方經(jīng)營(yíng) ，乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

　　第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納

　　1、租賃期自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為＿＿＿元/年，支付方式：先付后用。

　　3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。

　　第三條：保證金

　　乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500 元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。

　　2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。

　　3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。

　　2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。

　　3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　4、乙方必

　　須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。

　　5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。

　　6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。

　　7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

　　9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，乙方在使用夜市攤位時(shí)所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場(chǎng)秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　10、在租賃期間，對(duì)租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑。

　　第六條：協(xié)議的變更和解除

　　1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。

　　2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：

　　（1）不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的；

　�。�2）違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的；

　　（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的'；

　　（4）不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；

　�。�5）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

　　（6）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。

　　第八條：違約責(zé)任

　　簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條：不可抗力

　　在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準(zhǔn))需占用該場(chǎng)地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場(chǎng)地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。

　　第十條：爭(zhēng)議的解決方式及其他

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

攤位租賃合同5

　　出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條乙方承租_____________菜市場(chǎng)攤位____________個(gè)，門店_________間，編號(hào)：_________。經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門核定為準(zhǔn))。

　　第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　第三條租金：人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元，簽定合同時(shí)一次性付清。

　　第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)交付保證金人民幣_(tái)__________元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。

　　第五條其他約定：

　　(一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺(jué)遵守、誠(chéng)實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。

　　(二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。

　　(三)乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　(四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營(yíng)業(yè)。

　　(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。

　　(六)乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。

　　(七)甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　第六條違約責(zé)任：

　　(一)合同履行期內(nèi)，甲方如無(wú)故解除合同收回?cái)偟�，�?yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。

　　(二)乙方如不按期交納租金及水電費(fèi)，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偟辏曳揭迅蹲饨鸺氨ＷC金不予退還。

　　(三)乙方如超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。

　　(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍，違反市場(chǎng)建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回?cái)偟辏咽兆饨鸩挥柰诉€。

　　(五)乙方因違反國(guó)家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自行終止，甲方收回?cái)偟�，已收租金不予退還。

　　第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來(lái)水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。

　　第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　菜市場(chǎng)攤位租賃合同范文2

　　出租人(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租人(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)、《中華人民共和國(guó)食品安全法》(以下簡(jiǎn)稱《食品安全法》)、《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡(jiǎn)稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場(chǎng)攤位租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為。

　　第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。

　　第三條租金及交付時(shí)間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥)。交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前5日一次性交付,同時(shí)繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì)元/年。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　1.全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。

　　2.對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時(shí)制止，對(duì)出現(xiàn)的消費(fèi)糾紛及時(shí)調(diào)解，調(diào)解不成的報(bào)有關(guān)部門處理。

　　3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　5.甲方因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書(shū)面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1.依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。

　　2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的`監(jiān)督管理。

　　3.乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(zhǎng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。

　　4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。

　　5.愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴(kuò)建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

　　7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

　　8.乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)價(jià)格。

　　9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條先行賠付保證金：

　　1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整，。

　　2.甲方在下列情形下可使用保證金：

　　(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

　　(2)乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;

　　3.因乙方過(guò)錯(cuò)，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。

　　第七條違約責(zé)任：

　　1.甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;

　　2.甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地、用水、用電、用暖等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

　　3.乙方損害場(chǎng)地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對(duì)乙方處罰20-100罰款。

　　4.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

攤位租賃合同6

　　出租方（下稱甲方）：身份證號(hào)：電話：

　　承租方（下稱乙方）：身份證號(hào)：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　（一）甲方出租位于的攤位給乙方。

　�。ǘ┳赓U期限：從年月日止（合計(jì)年）

　�。ㄈ┳饨鸺爸Ц斗绞剑�

　　1。第一年租金為：元整（/年）。于合同簽訂之日起一次性支付清。

　　2。第二年租金根據(jù)西門市場(chǎng)物價(jià)漲幅行情再行定奪，于日前以現(xiàn)金形式支付清；乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

　　（四）乙方應(yīng)合理使用其所承租的.攤位及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄎ澹┏凶馄趦�(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　�。┰谧赓U期內(nèi)，因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　（七）攤位租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。

　�。ò耍┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　�。ň牛┘�、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

　　（十）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　�。ㄊ唬┍竞贤皇絻煞荩追揭环�，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

攤位租賃合同7

　　出租方：盤錦鉆二綜合市場(chǎng)管理有限公司(簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在本著平等自愿的原則下，就租賃市場(chǎng)攤位的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地、價(jià)格、期限

　　乙方自愿承租甲方鉆二綜合市場(chǎng) 東 02 號(hào)攤位,(長(zhǎng)5.5m*寬4m)，經(jīng)營(yíng)范圍酒類,租期 1 年，即從2016年 3 月 1 日起至 2017 年 3 月 1 日止。

　　第二條租金

　　租金共 5000 元(人民幣大寫：伍仟元)實(shí)行一次性支付制，以(現(xiàn)金)為租金支付方式;簽合同后當(dāng)日內(nèi)開(kāi)始交租金。

　　第三條保證金

　　乙方在簽訂合同當(dāng)日起向甲方交納攤位租賃押金 1000元人民幣。待乙方不租賃后一次付清押金，不計(jì)利息。

　　第四條續(xù)租

　　本協(xié)議續(xù)租適用以下第 2 種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。

　　2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第五條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。

　　第六條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3.按期支付租金。

　　4.在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍必須按市場(chǎng)規(guī)范要求經(jīng)營(yíng)，不得隨意經(jīng)營(yíng)，一但發(fā)現(xiàn)一次警告，二次沒(méi)收，后果自負(fù)。

　　5.愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如有造成損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，不得自行轉(zhuǎn)讓和出租，所退攤位由市場(chǎng)統(tǒng)一安排。

　　6.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　7. 乙方在合同期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，服從工商、稅務(wù)等行政部門的監(jiān)督管理，自覺(jué)交納有關(guān)稅費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用，甲方上級(jí)管理部門對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一升級(jí)規(guī)劃調(diào)整，乙方需全力配合，但甲方必須提前15天通知乙方。

　　8. 合同期間乙方應(yīng)服從市場(chǎng)管理，守法經(jīng)營(yíng)，公平交易，不摻雜、使詐、短斤少秤、哄抬物價(jià)、強(qiáng)買強(qiáng)賣，否則甲方視情節(jié)給予警告或清退。

　　9.合同期間，乙方自覺(jué)做好“三防”(防火、防盜、防毒)工作，嚴(yán)格按照與市場(chǎng)簽訂的消防責(zé)任書(shū)執(zhí)行，甲方不負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)保存。

　　第七條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照 5000元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1.進(jìn)行違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　2.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　3.逾期30日未支付租金或水電、管理等費(fèi)用的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金。

　　第八條其他違約責(zé)任

　　1.甲方不提供場(chǎng)地的用水、用電等設(shè)施。如果甲方提供乙方用水、電后，致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，逾期交納者，每逾期一天加收應(yīng)交數(shù)5%的滯納金，逾期十天者，甲方有權(quán)收回?cái)偽�，不退還押金。

　　3. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后，乙方原則上在合同期內(nèi)不得終止合同，如特殊情況可在當(dāng)月底七天內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，中途無(wú)故終止合同者，甲方將扣除乙方租金的50%作為違約金。

　　4. 合同期間，由乙方自覺(jué)實(shí)行攤位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所“三包”(包衛(wèi)生、秩序、整齊)工作，不亂丟亂潑雜物、臟水、不亂堆亂放，不占位越線，違者甲方視情節(jié)給予警告及處罰，多次違規(guī)者，甲方有權(quán)單方終止合同，收回?cái)偽�，押金不退還。

　　第九條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　1. 各業(yè)戶租用的攤位損壞，維修費(fèi)用由各業(yè)戶自行負(fù)責(zé)，各業(yè)戶的水電維修由業(yè)主負(fù)責(zé)。

　　2. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的`維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以完好狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　第十一條租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后 10 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，比如：自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等，乙方責(zé)任自負(fù)。

　　第十三條補(bǔ)充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十四條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份份，雙方各執(zhí) 壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　日期：日期：

攤位租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。

　　第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。

　　租賃地點(diǎn)：（詳見(jiàn) 商鋪分布圖）。

　　租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限。

　　租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　第三條租金及交付。

　　乙方在簽訂本合同時(shí)，每年日前向甲方繳納年租賃費(fèi)共計(jì) 元。

　　第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

　　1．甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。

　　2．甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度。

　　3．甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的`經(jīng)營(yíng)秩序。

　　4．乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

　　1．乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》（見(jiàn)附件）和商場(chǎng)的其它管理制度，以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益。

　　2．乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因甲方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商戶損失的均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3．乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書(shū)面報(bào)送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。

　　4．乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　5．乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方于每月的日前交甲方。

　　第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。

　　1甲乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)。

　　2．合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。

　　第七條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決。

　　1．本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2．本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（蓋章）乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日

攤位租賃合同9

　　甲方（出租人）：身份證：

　　乙方（承租人）：身份證：

　　甲方將自己位于宜城市自忠路168號(hào)美巢商業(yè)廣場(chǎng)商住樓農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一樓C100號(hào)攤位租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃期限：自年月日至年月日。

　　二、租賃結(jié)算：

　　在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清，年租金：元。

　　三、甲方承諾條款：

　　1、甲方提供給乙方租賃使用攤位，規(guī)范、整潔。

　　2、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后，不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對(duì)第三方仍有約束力，到承租期屆滿。

　　3、在乙方承租期內(nèi)，甲方不得收回?cái)偽弧?/p>

　　4、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　四、乙方承諾條款：

　　1、依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛，由乙方自行處理。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

　　2、乙方承租期屆滿時(shí)，應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時(shí)間，照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

　　3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、違約責(zé)任：

　　雙方若違反本合同義務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外，另承擔(dān)伍仟元違約金。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

攤位租賃合同10

　　a及擬購(gòu)買北_ 有限公司股份的、、共人，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 公司法》和中國(guó)的其它有關(guān)法律法規(guī) ，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó) 北京共同投資舉辦有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱新公司，以正式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn)），特訂立本合同。第一章、總 a及擬購(gòu)買北京有限公司股份的、、共人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和中國(guó)的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)北京共同投資舉辦有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱新公司，以正式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn)），特訂立本合同。

　　第一章、總則

　　第一條本合同的投資各方為：

　　１．１．a(chǎn) 身份證號(hào) 。

　�。保玻� 身份證號(hào)

　�。保常�

　　第三章 __公司的成立

　　第二條按照公司法和其它有關(guān)法律和法規(guī)，合同各方同意在北京市朝陽(yáng)區(qū)建立有限責(zé)任公司。

　　第三條 __公司的中文名稱為_(kāi)_____＿

　　法定地址：______＿通信地址；

　　第四條 __公司的法律形式為有限責(zé)任公司，新_通公司的責(zé)任以其全部資產(chǎn)為限，雙方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的`出資為限。新_通公司的利潤(rùn)按雙方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由雙方分享。

　　第四章注冊(cè)資本

　　第五條注冊(cè)資本

　　__公司的注冊(cè)資本為_(kāi)___＿人民幣。在注冊(cè)資金總額中：貨幣 300 萬(wàn)元，占注冊(cè)資本總數(shù)的100 %；

　　第六條新的注冊(cè)資本全部由a先生從出讓北京有限公司（以下簡(jiǎn)稱原_通） %股份所獲得的購(gòu)股款中墊付。

　　a先生以投資各方購(gòu)買其轉(zhuǎn)讓的原_通的股份比例為依據(jù)認(rèn)可投資各方在新_通中持有的股份比例。

　　第五章投資各方的出資方式和出資額

　　第七條股東的姓名或者名稱、出資方式及出資額如下：

　　第六章、新_通公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。

　　第八條根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾新_通公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國(guó)家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見(jiàn)新_通章程。

　　第七章合資各方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)

　　第九條投資各方共同約定：其他投資各方購(gòu)買a先生持有的原_通股份的購(gòu)股款元現(xiàn)金，a先生拿出300萬(wàn)現(xiàn)金作為新公司的注冊(cè)資金，其余購(gòu)股款由a用于處理原_通債務(wù) 。該債務(wù)包括：

　　1、支付已公布的會(huì)員獎(jiǎng)金；

　　2、支付前期所欠供應(yīng)商的貨款；

　　3、支付前期所欠未報(bào)積分并未提貨部分款項(xiàng)；

　　4、返還公司經(jīng)營(yíng)所需對(duì)外借款。

　　第十條 a先生同意將原_通的現(xiàn)有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給新公司，投資各方同意對(duì)原_通欠款積分撥付獎(jiǎng)金時(shí)按50%的比例逐步扣回返還原_通。返還原_通金額新_通刻扣取10%的管理費(fèi)。具體事項(xiàng)由原_通與新_通簽定債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)確定。

　　第十一條 a同意協(xié)助新公司確保竹鹽產(chǎn)品供應(yīng)，具體事項(xiàng)由新公司與竹鹽生產(chǎn)廠簽定合同。

　　第八章合同的修改、變更和終止

　　第十二條本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許甲乙方之間或與其他投資股東實(shí)行購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

　　第十三條對(duì)合同及其附件所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同雙方在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效。

　　第十四條其他投資各方如不履行與a簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的支付購(gòu)股款義務(wù)，視作違約方單方終止本合同，其他守約方有權(quán)按本合同規(guī)定取消違約方的股東資格。

　　第九章爭(zhēng)議的解決

　　第十五條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

　　第十章合同生效及其它

　　第十六條本合同投資各方各一份，共份。自投資各方簽字之日起生效。

　　投資各方簽名：

　　簽字日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

攤位租賃合同11

　　出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：__________

　　家庭住址：__________

　　身份證號(hào)碼：__________；（附身份證復(fù)印件）。（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將（門市/攤位）出租給乙方使用，乙方承租甲方（門市/攤位）事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的（□門市/□攤位）給乙方；不論是門市或攤位的面積、大小、所處地理位置以及修建的結(jié)構(gòu)形式、建筑材料等乙方在現(xiàn)場(chǎng)已確認(rèn)并無(wú)異議；按市場(chǎng)劃分要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)____。

　　二、租賃期限共_____年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期滿。

　　三、租金：（以下租金為甲方凈收金額，若產(chǎn)生其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）

　　1、履約保證金（大寫）：_____元（小寫￥_____元），租賃期滿后無(wú)息退還給乙方。

　　2、按每季度交一次，甲方凈收（大寫）：_____元/季度（小寫￥_____元），乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金（先租后用），租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計(jì)算滯納金；乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的，優(yōu)惠_____元，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的，優(yōu)惠_____元。

　　四、市場(chǎng)的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi)_____元/噸、電費(fèi)_____元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)）。

　　五、乙方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)乙方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無(wú)償歸甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。

　　六、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，乙方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。

　　七、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費(fèi)。

　　八、乙方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)丟失（損失）的賠償責(zé)任。

　　九、乙方必須遵守以下條款：

　　（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的'商品；

　　（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合甲方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全；

　�。ㄋ模┰谧赓U合同到期前，必須提前一個(gè)月向甲方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　（五）必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由乙方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由乙方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由乙方自行負(fù)責(zé)。

　�。ㄆ撸┰诔凶馄陂g因乙方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

　　十、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；

　　2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)一個(gè)月以上（含一個(gè)月）；

　　3、乙方制售假冒偽劣、三無(wú)商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；

　　4、乙方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的；

　　5、乙方違反國(guó)家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；

　　6、乙方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過(guò)四次（含四次）的；

　　7、不按約定用途使用商位的。

　　十一、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗(yàn)商位，無(wú)異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。

　　十二、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，乙方無(wú)條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。

　　十三、本合同租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書(shū)面告知甲方。

　　十四、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補(bǔ)償。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　十五、其它約定：

　　十六、因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。

　　第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，簽證單位一份，雙方簽字或蓋章后即生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　電話：__________

　　合同簽約地：__________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽證單位：__________

攤位租賃合同12

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方） ______________________

　　身份證號(hào)：

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________________

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)51號(hào)攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營(yíng)蔬菜商品。

　　第二條租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月；

　　第三條租金

　　租金共_________元，大寫：萬(wàn) 仟佰拾元。

　　實(shí)行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。

　　第四條保證金

　　乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：仟佰拾元。

　　第五條其它費(fèi)用

　�。�1）工商、稅費(fèi)按國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān)；

　�。�2）水電費(fèi)自理。

　　第六條解除協(xié)議

　　此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第七條不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。

　　第八條補(bǔ)充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的`，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第九條協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方（蓋章）____________ 乙方（蓋章）____________

　　電話：電話：

　　日期： ______年_____月____日日期： _____年____ 月____日

　　簽訂地點(diǎn)：

攤位租賃合同13

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________

　　身份證號(hào)：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將_____________市場(chǎng)內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。

　　第二條期限為_(kāi)____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

　　第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

　　1、租金每月_________元，共計(jì)_________元，交納時(shí)間___________。

　　2、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____％，實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)__________元。

　　第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利：

　　1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行；

　　2、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門；

　　3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修，需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí)，甲方須提前___ 天書(shū)面通知乙方，乙方接到甲方書(shū)面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

　　（二）甲方義務(wù)：

　　1、不得擅自提前終止合同；

　　2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。

　　3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。

　　4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利：

　　1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；

　　2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

　�。ǘ┮曳降牧x務(wù)：

　　1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的'各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)；

　　2、服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi)；

　　3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

　　4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生；

　　5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品；

　　6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行；

　　2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____ ％向甲方收取違約金；

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____ ％向乙方收取違約金，同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

　　第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按下列第___種方式解決：

　　1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）后生效。

　　出租方（章）：______________ 承租方（章）：______________

　　法定代表人： ______________法定代表人：______________

　　委托代理人：______________ 委托代理人：______________

　　電話： ______________電話：______________

　　時(shí)間：______________ 時(shí)間：______________

攤位租賃合同14

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：廣告攤位基本情況說(shuō)明：

　　本廣告攤位地址位于：，

　　本廣告攤位大小：，

　　第二條：廣告攤位用途

　　本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動(dòng)造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。

　　第三條：租賃期限:

　　租賃期限自年月日至年月日。

　　第四條：租金

　　該廣告攤位租金每月為￥，大寫：。租賃期間如遇市場(chǎng)變化，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。在此期間，如政府有關(guān)部門發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的`位置。未履行的廣告費(fèi)用需由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　第五條：付款方式

　　乙方應(yīng)于合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按個(gè)月結(jié)算，由乙方在投入使用前天支付給甲方。

　　第六條：租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即將終止，屆時(shí)乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，則須提前15天書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條：違約責(zé)任

　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金。

　　第八條：提前終止合同

　　如遇甲方因管理需要須提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前15天書(shū)面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。

　　第九條：爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意提交仲裁，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十條：其他

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

　　電話：電話：

攤位租賃合同15

　　出租人(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租人(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開(kāi)關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺(tái)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為。

　　第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自x年x月x日起至x年x月x日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。

　　第三條租金及交付時(shí)間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥ )。交付時(shí)間及方式為租期開(kāi)始前5日一次性交付,同時(shí)繳納水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計(jì) 元/年。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：

　　3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1.依法亮證亮照經(jīng)營(yíng)。

　　2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)法律責(zé)任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

　　3.乙方必須將經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(zhǎng)生的垃圾放到甲方制定的地點(diǎn)。

　　4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。

　　7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

　　8.乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)聚格。

　　9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條先行賠付保證金：

　　1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證x元整，。

　　2.甲方在下列情形下可使用保證金：

　　(1)乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

　　(2)乙方對(duì)消費(fèi)者提出的退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;

　　3.因乙方過(guò)錯(cuò)，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補(bǔ)足保證金。

　　第七條違約責(zé)任：

　　1.甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;

　　5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。

　　6.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的.影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　第八條合同的變更、解除：

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

　　(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的;

　　(2)違反市場(chǎng)管理制度情節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的;

　　(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費(fèi)用的;

　　(4)違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

　　第九條續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。

　　第十條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第x種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)：

　　1.在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

　　2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共x頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日