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租賃合同

攤位租賃合同

時(shí)間:2022-10-19 11:24:31 租賃合同 我要投稿

攤位租賃合同【精】

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的攤位租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

攤位租賃合同【精】

攤位租賃合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 居民身份證號(hào)碼:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 居民身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律 、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列檔鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  一、檔鋪地址

  甲方出租的檔鋪?zhàn)溆趶V東省惠州市仲愷區(qū)陳江街道辦五一村委會(huì)嚇塘仔村14號(hào)一樓,建筑面積約 120 m2。

  二、租賃期限

  檔鋪?zhàn)馄跒?貳 年,自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。

  三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回檔鋪:

  1、利用承租檔鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

  2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

  3、故意損壞承租房屋;

  4、欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月。

  四、合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪,乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金則按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金的漲幅,由雙方協(xié)商后作合理適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

  五、租金及押金的交納方式

  乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣 2500 元整及檔鋪押金人民幣 5000 元整。租期第壹年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金為人民幣 2500 元整,租期第貳年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金為人民幣 2700 元。租金按月結(jié)算,由乙方于每月 1 日一次性付清給甲方。

  六、租賃期間檔鋪修繕

  甲方將檔鋪交給乙方后,乙方自行裝修,其經(jīng)營(yíng)情況與甲方無(wú)關(guān)。

  七、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)____度,電表底數(shù)為_(kāi)____度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿(mǎn))。

  2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃檔鋪的質(zhì)量或檔鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、使用該檔鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的`費(fèi)用)。

  八、出租方與承租方的變更

  1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣(mài)檔鋪,須提前3個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  2、租賃期間,乙方有權(quán)將檔鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使用權(quán)的第三方為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  九、違約金和違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方必須退還乙方全額押金。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,甲方無(wú)須退還乙方押金。

  3、租賃期間雙方須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。

  4、乙方在向甲方所租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

  5、因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  6、租賃期間,防火、防盜、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  十、爭(zhēng)議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

攤位租賃合同2

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就下列事項(xiàng)訂立本合同雙方共同遵守:

  一、本合同所指攤位位于 ,按市場(chǎng)管理要求項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。

  二、攤位租賃期限為 ,自 年 月 日起至 年 月 日止,自合同租賃之日起 日內(nèi)交付攤位(含攤位餐車(chē)一輛)。

  三、攤位租金費(fèi)用每月為 元,依照租賃期限合計(jì)費(fèi)用(大寫(xiě)): 元(小寫(xiě) 元),自合同簽訂之日一次性全部付清。

  四、攤位餐車(chē)押金費(fèi)用 元,租賃期滿(mǎn)經(jīng)甲方檢查無(wú)損后退還攤位餐車(chē)押金。租期內(nèi)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)餐車(chē)及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿(mǎn)應(yīng)完好歸還承租的攤位及其他設(shè)施。

  五、租期內(nèi)水、電、衛(wèi)生、管理等一切相關(guān)費(fèi)用,由乙方支付。

  六、租期內(nèi)乙方需遵紀(jì)守法,不得違法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)單方解除合同并不退租金及押金。

  七、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,具有同等法律效力,出租方一份,承租方一份,雙方簽字、蓋章后即生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

攤位租賃合同3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): ___________________________________________

  甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,就甲方將xxxx門(mén)口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,共同達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方出租給乙方的xxxx門(mén)口攤位于xxx路,門(mén)牌號(hào)為xxx

  2 乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用于其它甲方無(wú)權(quán)干涉

  3 出租給乙方期間,甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。

  4 攤位每月租金為xxx元(大寫(xiě):肆佰拾元整)

  5 乙方向甲方承諾租金月付,即每月的 日

  6 本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章): ______ 承租方(蓋章): ______

  法定代表人(簽字):______ 法定代表人(簽字):______

  聯(lián)系電話(huà): ______ 聯(lián)系電話(huà): ______

  聯(lián)系地址: ______ 聯(lián)系地址: ______

  身份證號(hào)碼: ______ 身份證號(hào)碼: ______

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

攤位租賃合同4

  甲方:___________________。

  乙方:___________。

  雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,簽訂本協(xié)議:

  一、 甲方責(zé)任

  1、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

  2、甲方負(fù)責(zé)在經(jīng)營(yíng)期間的水電暢通。

  3、甲方負(fù)責(zé)當(dāng)天經(jīng)營(yíng)結(jié)束后的垃圾清理工作(不包括乙方攤位衛(wèi)生)。

  4、甲方提供給乙方所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器具。

  二、 乙方責(zé)任

  1、乙方經(jīng)營(yíng)人員和輔助服務(wù)人員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方人員”)必須遵守甲方店內(nèi)規(guī)定的各項(xiàng)管理制度,并按時(shí)上下班。

  2、乙方應(yīng)對(duì)其人員加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育,避免事故發(fā)生。

  3、乙方人員應(yīng)自覺(jué)維護(hù)經(jīng)營(yíng)秩序,不得與客人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí);撿到丟失物品要交給飯店處理。

  4、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營(yíng)期間的公關(guān)招待活動(dòng),簽單按照50%結(jié)算。

  三、 攤位租賃費(fèi)用

  雙方約定的乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及品種為:________________,場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃費(fèi) 元,協(xié)議保證金元。租賃費(fèi)和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權(quán)益。

  四、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限:

  雙方約定,在20xx年年度內(nèi),該項(xiàng)目的`租賃期間為甲方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)期間。

  五、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系

  承租期間,乙方可自主招聘所需的輔助人員,該輔助人員不是甲方的員工,與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系,不享受甲方的任何福利待遇。

  六、損失補(bǔ)償承諾

  乙方承諾,其在經(jīng)營(yíng)期間的行為、服務(wù)如給甲方造成任何損失、損害的,均對(duì)甲方進(jìn)行全額補(bǔ)償。

  七、協(xié)議解除、終止

  協(xié)議履行期間,雙方不得無(wú)故解除協(xié)議。

  年度經(jīng)營(yíng)期間屆滿(mǎn),協(xié)議自動(dòng)終止。

  八、本議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年月日 年月日

攤位租賃合同5

  甲方:XX超市公司

  地址:XX市XXX區(qū)XX路XXX號(hào)

  電話(huà):

  乙方:

  地址:

  電話(huà):

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方將在南京眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)承租的B308與乙方合作經(jīng)營(yíng)。

  第一條:經(jīng)營(yíng)范圍:蔬菜類(lèi)

  第二條:合同期限:自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條:合作模式:

  甲方以提供攤位作為投資成本,乙方出資金作為運(yùn)作資金并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)。乙方按每月 元返還甲方凈利潤(rùn),甲方不再收取其它方面的費(fèi)用。

  交費(fèi)方式:乙方每半年交納一次合作費(fèi)用( 元),不足半年

  部分和最后一個(gè)半年度費(fèi)用一并交納。乙方在簽定合同時(shí)交納第一個(gè)半年度的合作費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)抵押金,以后的每半年度費(fèi)用乙方須提前一個(gè)月上交甲方。乙方另申請(qǐng)加配使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi),由乙方承擔(dān),具體收費(fèi)方式、標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第四條:保底交易額:乙方在負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間,保證每年交易額不低于 萬(wàn)元。

  第五條:營(yíng)業(yè)時(shí)間:按眾彩市場(chǎng)公示的交易時(shí)間執(zhí)行。

  市場(chǎng)銷(xiāo)售結(jié)算方式:通過(guò)眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的結(jié)算系統(tǒng)進(jìn)行

  結(jié)算,市場(chǎng)方按實(shí)際交易額向賣(mài)方收取4%的交易手續(xù)費(fèi),在結(jié)算每筆交易款時(shí)通過(guò)IC卡直接收取。

  第六條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出整改意見(jiàn);

  2、有權(quán)調(diào)處涉及乙方的各類(lèi)投訴和糾紛;

  3、有權(quán)對(duì)攤位的經(jīng)營(yíng)布局進(jìn)行調(diào)整;

  第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)管理提出合理化意見(jiàn)和建議;

  2、遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),執(zhí)行南京眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、甲方制定的經(jīng)營(yíng)戶(hù)行為規(guī)范及各項(xiàng)管理制度;

  3、承擔(dān)所雇傭人員的勞動(dòng)保障及人身財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任,所雇傭人員應(yīng)該按治安管理規(guī)定在當(dāng)?shù)嘏沙鏊、甲方登記備案?/p>

  4、保證在簽訂合同時(shí)所提交的相關(guān)證明材料的真實(shí)性;

  5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,保證不以任何方式將本合同許可經(jīng)營(yíng)的權(quán)利全部或部分過(guò)渡給任何第三方。

  6、不擅自改變交易區(qū)位的建筑結(jié)構(gòu),不轉(zhuǎn)移和損壞內(nèi)部設(shè)施。交易區(qū)位裝修方案須以書(shū)面形式報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

  第八條:保證金

  1、為保證承租攤位的正常經(jīng)營(yíng)秩序,充分履行本合同的義務(wù),乙方自愿于本合同簽訂之日向甲方交納保證金元(保證金不計(jì)利息);

  2、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)用該保證金先行支付:

  1)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起糾紛給甲方或他人造成損失的賠償費(fèi)用;

  2)拖欠的公共服務(wù)費(fèi)用和由甲方代收的費(fèi)用;

  3)因乙方原因造成市場(chǎng)或甲方設(shè)備、設(shè)施損失須維修或賠償?shù)馁M(fèi)用;

  4)其他原因?qū)е录追较刃袎|付的相關(guān)費(fèi)用。

  因上述事由致使保證金使用后低于約定數(shù)額的,乙方須在上述事由發(fā)生后七日內(nèi)將保證金差額補(bǔ)齊。

  3、合同終止或提前解除滿(mǎn)30日,若乙方?jīng)]有下列情形之一,甲方將該保證金退還乙方。

  1)因乙方違約或違規(guī)須承擔(dān)責(zé)任的;

  2)有客戶(hù)投訴尚未解決的。

  第九條:合同解除和續(xù)約

  1、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)提前解除合同。

  1)因乙方違約或違規(guī)的情形:

 、俦粓(zhí)法部門(mén)取消經(jīng)營(yíng)資格的,或受到兩次行政處罰的;從事非法經(jīng)營(yíng)被追究刑事責(zé)任的;

  ②超過(guò)一個(gè)月仍未上交承租費(fèi)用或保證金差額的;

  ③未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利、擅自變更或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍,不通過(guò)眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)結(jié)算系統(tǒng)進(jìn)行交易結(jié)算的;

 、苡兄卮蟛徽(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為或有場(chǎng)外交易行為的;

  ⑤連續(xù)停止交易超過(guò)10個(gè)交易日的;

  ⑥不服從眾彩農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)或甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)布局進(jìn)行調(diào)整,干擾市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序的;

 、咭蜃陨碓虮恍侣劽襟w曝光造成重大不良影響的。

  乙方發(fā)生上述情形被提前解除合同時(shí),甲方不退還乙方已繳納的各項(xiàng)費(fèi)用及保證金,同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

  2)因乙方經(jīng)營(yíng)能力不足的'情形:

 、偈袌(chǎng)年度文明經(jīng)營(yíng)戶(hù)考核評(píng)比活動(dòng)中低于60分的;

  ②每個(gè)車(chē)位年度交易在所在專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)排位在后5%的。

  乙方發(fā)生上述情形被提前解除合同的,乙方已繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,扣除合同解除前乙方應(yīng)承擔(dān)的部分后,其余額連同保證金退還乙方。

  2、甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)提前解除合同。

  1)未能按本合同約定提供交易區(qū)位的;

  2)提供給乙方的設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)營(yíng),導(dǎo)致乙方連續(xù)10個(gè)交易日無(wú)法交易的;

  3)因市場(chǎng)布局調(diào)整,雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)的。

  3、合同期滿(mǎn)需要續(xù)約,乙方應(yīng)提前30天以書(shū)面形式告知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。

  4、本合同期滿(mǎn)正常終止或提前解除時(shí),乙方應(yīng)于合同終止之日起或通知解除合同之日起3日內(nèi),向甲方移交交易區(qū)位。每拖延一日,

  乙方應(yīng)按本合同約定的年度市場(chǎng)承租費(fèi)的1%向甲方支付賠償金。同時(shí),甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

  第十條:違約責(zé)任

  1、除本合同約定的情形外,雙方均不得擅自提前解除合同,任何一方違約提前解除合同的,須按本合同約定的年保底交易額的2%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;

  2、乙方未完成年度保底交易額,應(yīng)按第四條約定的保底交易額補(bǔ)足市場(chǎng)交易手續(xù)費(fèi)差額;

  3、乙方未按時(shí)交納本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用和保證金,每逾期一日,應(yīng)按千分之一向甲方支付滯納金。

  第十一條:免責(zé)條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十二條:其它

  1、為履行本合同需要通知對(duì)方時(shí),應(yīng)以本合同載明的地址、通訊方式為準(zhǔn);

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可通過(guò)協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議;

  3、因本合同簽訂或其履行過(guò)程中,發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成時(shí),向甲方所在地的人民法院起訴解決;

  4、本合同自簽訂之日起生效,壹式伍分,甲方執(zhí)三分,乙方執(zhí)貳分,具有同等法律效力。

  本合同于年月 日在簽訂。

  甲方:江蘇商貿(mào)科貿(mào)公司(蓋章) 乙方: (蓋章)

  甲方代表(簽章): 乙方代表(簽章):

攤位租賃合同6

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  為了共同發(fā)展,繁榮市場(chǎng),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,特簽訂如下協(xié)議:

  第一條:租賃場(chǎng)地的位置及用途

  甲方將位計(jì)平方米的攤位,租賃給乙方經(jīng)營(yíng),乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類(lèi),須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

  第二條:租賃期限和租賃費(fèi)交納

  1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、夜市營(yíng)業(yè)時(shí)間:每日18:00(冬季:17:30)到凌晨1:00;

  3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為元/月,支付方式:先付后用。一季度一交,每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金。

  4、本協(xié)議履行期滿(mǎn),雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議,同等條件下,以承租方優(yōu)先為原則。

  第三條:保證金

  乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理,則由甲方代為處理,費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間,如該保證金減少,則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。如乙方退場(chǎng)后無(wú)物品器具損壞,則由甲方如數(shù)退還保證金。

  第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。

  2、甲方對(duì)乙方員工實(shí)行統(tǒng)一管理,對(duì)于違紀(jì)情況的,甲方有權(quán)對(duì)乙方員工實(shí)施處罰。

  3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求,根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。

  4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。

  5、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。

  6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè),或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng),甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金。

  第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。

  2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營(yíng)業(yè)需要招聘或辭退營(yíng)業(yè)人員,乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

  3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)、電費(fèi)等,如不按時(shí)交納,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。

  4、乙方必須遵守甲方的管理制度,服從甲方的統(tǒng)一管理,不得超范圍經(jīng)營(yíng),乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng),不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。

  5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回場(chǎng)地。

  6、在租賃期內(nèi),若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整,乙方必須服從。

  7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任,采取必要的.防火措施,嚴(yán)禁私拉亂接電線(xiàn)電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

  8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物,保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

  第七條:協(xié)議的變更和解除

  1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,必須提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。

  2、在租賃期間,乙方出現(xiàn)下列情況之一,甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失:

 。1)不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的;

  (2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),經(jīng)書(shū)面警告后仍不糾正的;

 。3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;

 。4)違反甲方各項(xiàng)管理制度,造成嚴(yán)重后果的;

 。5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;

 。6)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷(xiāo)售假冒偽劣商品,經(jīng)甲方警告,仍不糾正的;

 。7)與顧客吵架或打架,或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。

  第八條:違約責(zé)任

  簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,若有違反,按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理,并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

  第九條:不可抗力

  租賃期內(nèi),如發(fā)生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成損失的,雙方免責(zé)條款。

  第十條:爭(zhēng)議的解決方式及其他

  1、雙方友好協(xié)商解決。

  2、協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  3、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽章)_________

  乙方(簽章)_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

攤位租賃合同7

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:廣告攤位基本情況說(shuō)明:

  本廣告攤位地址位于: ,

  本廣告攤位大小: ,

  第二條:廣告攤位用途

  本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳,不得任意改變其用途,也不得因乙方從事廣告宣傳活動(dòng)造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。

  第三條:租賃期限:

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

  第四條:租金

  該廣告攤位租金每月為¥ ,大寫(xiě): 。租賃期間如遇市場(chǎng)變化,甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。在此期間,如政府有關(guān)部門(mén)發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置。未履行的廣告費(fèi)用需由甲乙雙方共同承擔(dān)。

  第五條:付款方式

  乙方應(yīng)于合同生效之日,向甲方支付定金 元,租金按 個(gè)月結(jié)算,由乙方在投入使用前 天支付給甲方。

  第六條:租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即將終止,屆時(shí)乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃,則須提前15天書(shū)面向甲方提出申請(qǐng),甲方在接到申請(qǐng)之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第七條:違約責(zé)任

  租賃期間,雙方必須信守合同,任何一方違反合同規(guī)定,則按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金。

  第八條:提前終止合同

  如遇甲方因管理需要須提前終止合同時(shí),應(yīng)提前15天書(shū)面通知乙方,但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶(hù)。

  第九條:爭(zhēng)議的.解決

  本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意提交仲裁,對(duì)雙方均有約束力。

  第十條:其他

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  第十一條:本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

  電話(huà): 電話(huà):

攤位租賃合同8

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方 (層/廳) 號(hào)場(chǎng)地,面積 平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房 平方米,庫(kù)房位置為 。

  第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年 個(gè)月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

  第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日,第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日, 。

  第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

  自本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì) 元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見(jiàn)合同附件。

  第五條 保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、 。

  乙方自行投保的范圍為:

  第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn); 。

  6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的`管理; 。

  7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的 %。

  。

  第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金: 1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方 次書(shū)面通知未改正的。

  3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

  6、逾期 日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條 其他違約責(zé)任 1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

  第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式: 1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,應(yīng)提前 日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前 日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種): 1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁; 2、依法向 人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項(xiàng) 1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份,甲方 份,乙方 份, 第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方: (簽字蓋章)

  簽約日期:

  乙方: (簽字蓋章)

  簽約日期:

攤位租賃合同9

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________________________________

  甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,就甲方將 門(mén)口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本合同:

  1、甲方出租給乙方的 門(mén)口攤位于 路,門(mén)牌號(hào)為

  2、乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用于其它甲方無(wú)權(quán)干涉

  3、出租給乙方期間,甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。

  4、攤位每月租金為 元(大寫(xiě):肆佰拾元整)

  5、乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日

  6、本合同雙方簽字(蓋章)后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______

  法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______

  聯(lián)系電話(huà):______聯(lián)系電話(huà):______

  聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______

  身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______

  日期:

攤位租賃合同10

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃朝陽(yáng)市種子市場(chǎng)攤位從事經(jīng)營(yíng)的事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下:

  一、攤位位置及租金、租期等

  第一條:乙方承租甲方號(hào)攤位,面積平方米,門(mén)、窗、鎖、隔斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無(wú)損,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

  第二條:租賃期限自XX年7月xx年7月 9日止,共計(jì)五年。

  第三條:攤位租賃費(fèi)為每年人民幣大寫(xiě)壹萬(wàn)肆千元整,小寫(xiě) 4000.00元;租賃費(fèi)按年繳納,首期租金于本合同簽訂之日起交付,余下交費(fèi)日期為每年的9月xx年內(nèi)出現(xiàn) ~2起影響較大,給一戶(hù)農(nóng)民造成200元以上或幾戶(hù)農(nóng)民造成 000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門(mén)正常管理的。

  第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。

  四、 其他違約責(zé)任

  第十五條:甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

  第十六條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用;合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)該及時(shí)將攤位騰出,否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。

  第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

  第十八條:因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

  五、雙方約定的其他事項(xiàng)

  第十九條:租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)攤位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第二十條:本合同履行期內(nèi)種子市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

  第二十二條:在履行本合同過(guò)程中,甲方制訂的`種子市場(chǎng)的治安、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國(guó)家法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。

  第二十三條:履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第二十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  甲方代表(簽字): 乙方(簽字):

  簽約日期: 簽約日期:

攤位租賃合同11

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________

  身份證號(hào):__________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《蘇省城鄉(xiāng)集市貿(mào)易管理?xiàng)l例》有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就東罾村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同遵守。

  第一條攤位基本情況

  本合同所指攤位農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)_____交易區(qū)_____號(hào)攤位,具體位置以商戶(hù)與市場(chǎng)協(xié)商的具體位置為準(zhǔn),面積_____㎡,市場(chǎng)規(guī)劃要求經(jīng)營(yíng)范圍__________ 。

  第二條租賃期限

  雙方約定攤位租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日期滿(mǎn)。

  第三條租金及交付時(shí)間、方式

  1、租金為人民幣(小寫(xiě):_____)元整。

  2、租金支付時(shí)間及方式:_____以現(xiàn)金方式支付租金;逾期繳交的按日追加_____的違約金。

  第四條租賃物及附屬設(shè)施的維修、更換、改建、擴(kuò)建

  (一)市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)予以配合。

 。ǘ┮曳綉(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)好市場(chǎng)設(shè)施,期滿(mǎn)交接時(shí)乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施處于良好狀態(tài)。租賃物附屬設(shè)施屬容易損耗的(如光管、燈炮、消毒燈、滅蚊燈、排氣扇、漏電開(kāi)關(guān)、水、電開(kāi)關(guān)、水表、電表、支管線(xiàn)、滅火器、門(mén)鎖、鋪位的卷閘的小修等),其維修、更換由乙方負(fù)責(zé)。

 。ㄈ┮曳讲坏蒙米栽谑袌(chǎng)內(nèi)(含商鋪內(nèi))拉接水、電和增設(shè)負(fù)荷。乙方如需對(duì)鋪位進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建或增設(shè)負(fù)荷,必須書(shū)面征得甲方同意后方可施工;租賃期屆滿(mǎn)或乙方中途違約致使合同解除時(shí),乙方增設(shè)的設(shè)施不能拆除,無(wú)償歸甲方所有;乙方如將租賃物及設(shè)施(含增設(shè)設(shè)施)損壞、毀壞,必須照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。

  第五條攤位的轉(zhuǎn)租

  1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租攤位。如私自轉(zhuǎn)租,乙方所交管理保證金甲方全部扣除。

  2、甲方同意轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效),轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人。

  第六條攤位的調(diào)整

  在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程當(dāng)中,甲方對(duì)乙方均不做任何獨(dú)家經(jīng)營(yíng)以及嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)范圍劃分的承諾,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,乙方不得無(wú)理糾纏,否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場(chǎng)需要甲方對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整,甲方應(yīng)提前10日書(shū)面通知乙方,擴(kuò)充攤位的行為甲方無(wú)需向乙方通知,擴(kuò)充攤位數(shù)量的行為乙方也無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)。調(diào)整攤位,乙方可以決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金。

  第七條廣告宣傳

  市場(chǎng)內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有,乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內(nèi)張貼廣告,如需做廣告宣傳申報(bào)市場(chǎng)管理辦公室由市場(chǎng)管理辦公室統(tǒng)一策劃進(jìn)行制作,進(jìn)行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第八條物業(yè)管理

  市場(chǎng)的物業(yè)管理由市場(chǎng)管理辦公室負(fù)責(zé),物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為:

  1、電:市場(chǎng)內(nèi)有分支電表的商戶(hù),電費(fèi)按照每月電表實(shí)際用電度數(shù)1元計(jì)算由甲方管理人員收取;沒(méi)有分支電表的商戶(hù)按照每月甲乙雙方均認(rèn)可的用電數(shù)估值1元計(jì)算由甲方管理人員收取,副食、面點(diǎn)、蛋糕區(qū)柜臺(tái)電費(fèi)按10元/月每節(jié)柜臺(tái)收取。

  2、水、暖、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi):一次性繳清。

  第九條管理保證金

  攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金_____元。在租賃期內(nèi),管理保證金由甲方管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益以及市場(chǎng)規(guī)章制度和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施和設(shè)備的保障。

  下列情況下,甲方可有權(quán)自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰:

  1、乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

  2、乙方對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無(wú)理拒絕的;

  3、違反市場(chǎng)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度或者損壞市場(chǎng)設(shè)施以及市場(chǎng)設(shè)備的。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后,可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

  第十條甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方權(quán)利

  (1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;

 。2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;

 。3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

  (4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;

 。5)制止乙方銷(xiāo)售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。

 。6)開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳,組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。

  2、甲方義務(wù):

 。1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門(mén)規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營(yíng)業(yè)證、照,但是辦證費(fèi)用及日后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

 。2)確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件,并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

 。3)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;

 。4)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展;

 。5)履行食品安全法定義務(wù),成立商品準(zhǔn)入辦公室,落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作,明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任,定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為,及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)部門(mén)。

  第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方權(quán)利

 。1)在甲方核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

 。2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求,并向有關(guān)部門(mén)反映;

 。3)有權(quán)了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;

  2、乙方義務(wù)

  (1)依法經(jīng)營(yíng),誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習(xí),遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價(jià),亮照經(jīng)營(yíng),照章納稅(費(fèi));

 。2)不得銷(xiāo)售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品,包括假冒偽劣商品,“三無(wú)”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷(xiāo)售的其他商品;

 。3)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施,配合、協(xié)助甲方做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作,維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;乙方需使用用電器具,必須先經(jīng)得甲方同意方可使用,并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。

 。4)乙方購(gòu)進(jìn)商品,應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類(lèi)等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。

  (5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷(xiāo)售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。

  (6)乙方要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳,記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管,也可委托甲方代為保管,保存期不少于2年。

 。7)自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門(mén)對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品,乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理;

 。8)不銷(xiāo)售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。

 。9)乙方應(yīng)服從管理方對(duì)商品劃行歸類(lèi)的管理,保持商品陳列整齊劃一,圈內(nèi)貨物陳列有序,保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生,不在攤臺(tái)襯墊雜物,不占道經(jīng)營(yíng),不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。

 。10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn),并符合《食品安全法》

  第27條要求。

  第十二條責(zé)任的劃分

  1、因供電部門(mén)檢修或者調(diào)度造成市場(chǎng)停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)或者商品受到損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  2、經(jīng)營(yíng)者亂拉電線(xiàn)造成人員傷亡的甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因經(jīng)營(yíng)者忘記關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶(hù)受損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方多次違章屢教不改,不服從市場(chǎng)管理人員管理,甲方有權(quán)擅自將其清除出場(chǎng),攤位另行安排,所有后果乙方自擔(dān)。

  5、乙方不按期繳納租賃費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、治安費(fèi)超過(guò)規(guī)定期限半個(gè)月的,甲方有權(quán)終止合同沒(méi)收乙方的'保證金,并要求乙方停業(yè)以及搬出市場(chǎng)。

  6甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  7攤位交付后__1__個(gè)月內(nèi),乙方未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)停業(yè)_____個(gè)月以上的,甲方有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,甲方有權(quán)向乙方追償;

  8乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)證照,或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的,給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的,甲方有權(quán)解除合同;

  9乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)向甲方支付年租金_____%的違約金;因過(guò)錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

  10乙方不服從甲方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正,甲方有權(quán)解除合同。 11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理,擅自銷(xiāo)售或提供不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋,經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,甲方有權(quán)解除合同。

  12乙方未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,甲方有權(quán)解除合同。

  13對(duì)嚴(yán)重失信經(jīng)營(yíng)者或者信用低下經(jīng)營(yíng)者,取消其下年度入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格。乙方被行政管理部門(mén)年度兩次以上行政處罰的,或添加有毒有害物質(zhì)的,列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的,甲方有權(quán)將其清退出市場(chǎng)。

  14、合同期滿(mǎn)或合同解除后,乙方必須在5日內(nèi)搬出全部物件,如乙方逾期5天內(nèi)仍未搬出物品,視為乙方放棄物品所有權(quán),自愿交由甲方處理。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失,由乙方賠償。

  15、甲、乙雙方若有一方違約,違約方應(yīng)支付違約金_____元給另一方。

  第十三條其他

 。1)賣(mài)熟食或者直接入口食品的商戶(hù)如果因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  (2)甲方制定并且張貼明示的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件,乙方同意遵守。

  第十四條爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,依法向?yàn)I?h人民法院起訴。

  第十五條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十六條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。

  第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_____

  乙方:_____

  法定代表人:_____

  身份證號(hào)碼:_____

  電話(huà):_____

  電話(huà):_____

  身份證號(hào)碼:_____

  家庭住址:_____

  代理人:_____

  電話(huà):_____

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  簽訂日期:_____年_____月_____日

攤位租賃合同12

  a及擬購(gòu)買(mǎi)北_ 有限公司股份的 、 、共 人,根據(jù)《中華人民共和國(guó) 公司法 》和中國(guó)的其它有關(guān)法律 法規(guī) ,本著平等互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商,同意在中華人民共和國(guó) 北京 共同投資舉辦 有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)新 公司,以正式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn)),特訂立本合同。 第一章、總 a及擬購(gòu)買(mǎi)北京 有限公司股份的 、 、共 人,根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和中國(guó)的其它有關(guān)法律法規(guī),本著平等互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商,同意在中華人民共和國(guó)北京 共同投資舉辦有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)新 公司,以正式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn)),特訂立本合同。

  第一章、總則

  第一條 本合同的投資各方為:

  1.1.a(chǎn) 身份證 號(hào) 。

  1.2. 身份證號(hào)

 。保常

  第三章 __公司的成立

  第二條 按照公司法和其它有關(guān)法律和法規(guī),合同各方同意在北京市朝陽(yáng)區(qū)建立有限責(zé)任公司。

  第三條 __公司的中文名稱(chēng)為_(kāi)______

  法定地址:_______通信地址 ;

  第四條 __公司的.法律形式為有限責(zé)任公司,新_通公司的責(zé)任以其全部資產(chǎn)為限,雙方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。新_通公司的利潤(rùn)按雙方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由雙方分享。

  第四章 注冊(cè)資本

  第五條 注冊(cè)資本

  __公司的注冊(cè)資本為_(kāi)____人民幣。在 注冊(cè)資金 總額中:貨幣 300 萬(wàn)元,占注冊(cè)資本總數(shù)的100 %;

  第六條 新 的注冊(cè)資本全部由a先生從出讓北京 有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)原_通) %股份所獲得的購(gòu)股款中墊付。

  a先生以投資各方購(gòu)買(mǎi)其轉(zhuǎn)讓的原_通的股份比例為依據(jù)認(rèn)可投資各方在新_通中持有的股份比例。

  第五章 投資各方的出資方式和出資額

  第七條股東的姓名或者名稱(chēng)、出資方式及出資額如下:

  第六章、新_通公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。

  第八條 根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì),投資各方承諾新_通公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國(guó)家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見(jiàn)新_通章程。

  第七章 合資各方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)

  第九條 投資各方共同約定:其他投資各方購(gòu)買(mǎi)a先生持有的原_通股份的購(gòu)股款 元現(xiàn)金,a先生拿出300萬(wàn)現(xiàn)金作為新公司的注冊(cè)資金,其余購(gòu)股款由a用于處理原_通 債務(wù) 。該債務(wù)包括:

  1、支付已公布的會(huì)員獎(jiǎng)金;

  2、支付前期所欠供應(yīng)商的貨款;

  3、支付前期所欠未報(bào)積分并未提貨部分款項(xiàng);

  4、 返還公司經(jīng)營(yíng)所需對(duì)外借款。

  第十條 a先生同意將原_通的現(xiàn)有 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 給新公司,投資各方同意對(duì)原_通 欠款 積分撥付獎(jiǎng)金時(shí)按50%的比例逐步扣回返還原_通。返還原_通金額新_通刻扣取10%的管理費(fèi)。具體事項(xiàng)由原_通與新_通簽定 債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 書(shū)確定。

  第十一條 a同意協(xié)助新公司確保竹鹽產(chǎn)品供應(yīng),具體事項(xiàng)由新公司與竹鹽生產(chǎn)廠簽定合同。

  第八章 合同的修改、變更和終止

  第十二條 本合同一經(jīng)簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資,但允許甲乙方之間或與其他投資股東實(shí)行購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓、合并等。

  第十三條 對(duì)合同及其附件所作的任何修改、變更,須經(jīng)合同雙方在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效。

  第十四條 其他投資各方如不履行與a簽訂的 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 規(guī)定的支付購(gòu)股款義務(wù),視作違約方單方終止本合同,其他守約方有權(quán)按本合同規(guī)定取消違約方的股東資格。

  第九章 爭(zhēng)議的解決

  第十五條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。

  第十章 合同生效 及其它

  第十六條 本合同投資各方各一份,共 份。自投資各方簽字之日起生效。

  投資各方簽名:

  簽字日期:

  簽訂地點(diǎn):

攤位租賃合同13

  出租方(下稱(chēng)甲方):身份證號(hào):電話(huà):

  承租方(下稱(chēng)乙方):身份證號(hào):電話(huà):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  (一)甲方出租位于的攤位給乙方。

 。ǘ┳赓U期限:從年月日止(合計(jì)年)

 。ㄈ┳饨鸺爸Ц斗绞剑

  1。第一年租金為:元整(/年)。于合同簽訂之日起一次性支付清。

  2。第二年租金根據(jù)西門(mén)市場(chǎng)物價(jià)漲幅行情再行定奪,于日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0。5%的`違約金。

  (四)乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施,承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。ㄎ澹┏凶馄趦(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

 。┰谧赓U期內(nèi),因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

 。ㄆ撸⿺偽蛔赓U期間,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。

 。ò耍┳赓U期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租攤位,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

 。ň牛┘、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方。待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

  (十)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

 。ㄊ唬┍竞贤皇絻煞,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  年月日年月日

攤位租賃合同14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________ 身份證號(hào):_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將_____________市場(chǎng)內(nèi)________樓_______廳_________攤位出租給乙方,由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。

  第二條 租賃期限為_(kāi)____年。即自______年______月______日至______年_____月_____日止。租憑期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿(mǎn)前_______天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

  第三條 租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

  1、租金每月_________元,共計(jì)_________元,交納時(shí)間___________。

  2、合同簽訂后,乙方在_____年______月_______日前一次性繳付一年的攤位租金, 甲方按該攤位年租金給予一次性?xún)?yōu)惠____%,實(shí)際繳付金額為人民幣_(tái)__________元。

  第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方權(quán)利:

  1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;

  2、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén);

  3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修,需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),甲方須提前___天書(shū)面通知乙方,乙方接到甲方書(shū)面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿(mǎn)之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為:按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),乘以拆攤之日起至承租合同期滿(mǎn)之日止的天數(shù)。

  (二)甲方義務(wù):

  1、不得擅自提前終止合同;

  2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。

  3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。

  4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

  第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┮曳降臋(quán)利:

  1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

  2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

 。ǘ┮曳降牧x務(wù):

  1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,合法經(jīng)營(yíng);

  2、服從管理,依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);

  3、乙方為所租賃攤位的`安全責(zé)任人,對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé),并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

  4、愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)、攤貌及市?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;

  5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),在指定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;

  6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;

  2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金_____%向甲方收取違約金;

  3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金_____%向乙方收取違約金,同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

  第七條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)按下列第______種方式解決:

  1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、向人民法院起訴。

  第八條 本合同未盡事宜,按照國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條 本合同一式四份,雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效。

  出租方(章):_____________ 承租方(章):______________

  法定代表人:_____________ 法定代表人:______________

  委托代理人:_____________ 委托代理人:______________

  電話(huà):___________________ 電話(huà):____________________

  時(shí)間:___________________ 時(shí)間:____________________

攤位租賃合同15

  出租方(甲方):

  承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:

  根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法,本著雙方在平等自愿的`基礎(chǔ)上協(xié)商一致,簽訂以下合同。

  一、商位名稱(chēng):

  二、租賃期限及租金:租期自 年 月 日至 年

  月日止,租期壹年,租金為 ,租金付清時(shí)生效。

  三、租期內(nèi)的其它費(fèi)用如水、電費(fèi)等由乙方另行支付。

  四、乙方在租賃期間的違章紀(jì)分、罰款,由乙方支付。

  五、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,做好誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),認(rèn)真做好消防和生產(chǎn)安全,保證食品安全。

  六、其他未盡事宜,將按 蔬菜批發(fā)市場(chǎng)商位租賃合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

  七、如有其他爭(zhēng)議與糾紛,雙方同意接受 公司的調(diào)解。

  八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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