久久精品99久久|国产剧情网站91|天天色天天干超碰|婷婷五天月一av|亚州特黄一级片|亚欧超清无码在线|欧美乱码一区二区|男女拍拍免费视频|加勒比亚无码人妻|婷婷五月自拍偷拍

租賃合同

自用房屋租賃合同書

時間:2022-04-26 09:16:00 租賃合同 我要投稿

自用房屋租賃合同書

  在人們的法律意識不斷增強的社會,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的自用房屋租賃合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

自用房屋租賃合同書

自用房屋租賃合同書1

  出租方:(以下簡稱甲方)________________________

  承租方:(以下簡稱乙方)________________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于。

  二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為___元。

  三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津XX提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

  甲方(簽章):________________________

  乙方(簽章):________________________

  代表人(簽章):_____________________

  代表人(簽章):________________________

  簽訂時間:___________________________

  簽訂時間:____________

自用房屋租賃合同書2

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號碼:

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________ ;位于第____層,共____(套) (間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為:

  第二條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外,乙方不得擅自改變房屋用途。

  第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條租金及其支付方式

  1、該房屋的租金元(月)(年)(大寫人民幣:)共計元(大寫人民幣:)租賃期間,如遇市場變化,雙方可以另行協(xié)商調(diào)整租金標準。

  2、乙方于本合同生效之日向甲方支付定金元(大寫人民幣:)。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第__個月的日前交付給甲方。

  第五條房屋交付日期甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將房屋交付給乙方。

  第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的保證甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第七條房屋的維修義務(wù)租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的`房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修的,甲方有權(quán)請求乙方恢復原狀,所有費用由乙方承擔,造成租賃房屋損害給甲方造成損失的,甲方有權(quán)請求乙方承擔損害賠償責任。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.電話費;

  4.物業(yè)管理費; ______;  ______。

  在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十一條關(guān)于甲方解除權(quán)的規(guī)定乙方有下列情形之一的,甲方可隨時終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  第十二條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前____日書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十三條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

  第十四條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十五條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十六條爭議的解決本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方都可以向甲方所在地法院起訴。

  第十七條其它約定

  1.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  2.本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  3.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  4.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等的效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  日期:

【自用房屋租賃合同書】相關(guān)文章:

私人自用房屋租賃合同書11-05

自用房屋租賃合同書2篇04-26

自用房屋租賃合同06-24

正規(guī)自用房屋租賃合同09-18

新版自用房屋租賃合同09-09

自用房屋租賃合同(精選15篇)06-24

自用房屋租賃合同9篇05-26

自用房屋租賃合同(9篇)06-24

自用房屋租賃合同(精選9篇)06-24