個人社區(qū)房屋租賃合同

時間：2022-12-30 11:34:43 租賃合同我要投稿

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個人社區(qū)房屋租賃合同

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的個人社區(qū)房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

個人社區(qū)房屋租賃合同

個人社區(qū)房屋租賃合同1

　　戶主方：______________，簡稱甲方。

　　承租方：______________，簡稱乙方。

　　根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。

　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的'，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更：

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同協(xié)議。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權(quán)。

　　第九條免責(zé)條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同協(xié)議_____委員會申請_____，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　聯(lián)系電話：

　　住址：

　　_______年_______月_______日

　　乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　住址：

　　_______年_______月_______日

個人社區(qū)房屋租賃合同2

　　(_____)房租賃合字號

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

　　第二條　該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

　　設(shè)施情況：

　　1.__________________________________________________

　　2.__________________________________________________

　　3.__________________________________________________

　　裝飾、裝修情況：

　　1.天棚：__________________________________________________

　　2.地面：__________________________________________________

　　3.墻面：__________________________________________________

　　4.________________________________________________________

　　第三條　乙方對該房屋(__________)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：

　　1.____________________________________________________________

　　2.____________________________________________________________

　　3.____________________________________________________________

　　第四條　租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第五條　甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

　　第六條　該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。

　　第七條　租金結(jié)算時間和方式：______________________________

　　第八條　上述租金不包括：________________________________________

　　該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

　　第九條　租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實際損失賠償。

　　第十條　在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

　　2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.____________________________________________________________

　　第十一條　在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;

　　2.欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

　　3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;

　　4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

　　5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

　　6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

　　1) ____________________________________________________________

　　2) ____________________________________________________________

　　3) ____________________________________________________________

　　第十二條　甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

　　1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

　　2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.______________________________________________________________________

　　第十三條　乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

　　1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

　　2.乙方按年租金總額的.__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.____________________________________________________________

　　第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1.因不可抗力的原因須提前解除的;

　　2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

　　第十五條　在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條　雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：

　　1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　第十七條　本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　第十八條　本合同自登記備案之日起生效。

　　第十九條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

　　第二十條　本合同的附件有：

　　1.__________________________________________________

　　2.__________________________________________________

　　3.__________________________________________________

　　上述附件與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條　本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。

　　第二十二條　雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________

　　甲方(簽章)：______　　　　　乙方(簽章)：______

　　法定代表人：________　　　　　法定代表人：________

　　地址：______________　　　　　地址：______________

　　聯(lián)系電話：__________　　　　　聯(lián)系電話：__________

　　郵政編碼：__________　　　　　郵政編碼：__________

　　委托代理人：________　　　　　委托代理人：________

個人社區(qū)房屋租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于約計房屋。

　　二、租房合同期為年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫)_____元整，其他費用由方承擔(dān)。

　　四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等設(shè)施，費用由方承擔(dān)。

　　六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)_____元整，合同期結(jié)束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無關(guān)。

　　九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個月通知對方，與中介方無關(guān)。

　　十一、第二次付款應(yīng)該提前0天付清。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十三、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)為。

　　十四、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　__________(簽章)_______年_____月______日

　　乙方：

　　__________(簽章)______年______月______日

個人社區(qū)房屋租賃合同4

　　委托方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________

　　受托方(以下簡稱乙方)：_________________(21世紀(jì)不動產(chǎn)加盟店)

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　一、房屋基本狀況

　　1、房屋坐落：_________________;建筑面積：_________________㎡;建成年份：_________________;

　　土地使用證編號：_________________;戶型：_________________室廳衛(wèi);權(quán)屬：_________________□私房□房改房□經(jīng)濟適用房

　　2、裝修狀況：_________________，附屬設(shè)施：_________________

　　3、抵押情況：_________________□無□有;租賃情況：_________________□無□有(租期至_____年_____月_____日)

　　4、掛牌總價/租價：_________________人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)

　　5、沉降情況：_________________□無□有;

　　6、其他：_________________

　　二、委托方式與期限

　　□非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。

　　□獨家委托，期限自委托日起至_____年_____月_____日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機構(gòu)從事與乙方相同的活動，同時甲方將獲得21世紀(jì)不動產(chǎn)出售方顧客服務(wù)保證書上的所有服務(wù)。

　　甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

　　三、甲方/代理人確認(rèn)：_________________

　　甲方確認(rèn)：_________________具有出售/出租房屋的權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。

　　代理人確認(rèn)：_________________甲方及共有權(quán)人一致同意出售/出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的'委托書。

　　甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：_________________在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：_________________與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的買受方/承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂買賣/租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂買賣/租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管買受方/承租方交付的定金。

　　五、乙方承諾：_________________乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。

　　六、中介服務(wù)費：_________________杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)見21世紀(jì)不動產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示。

　　七、違約條款：_________________甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補償。

　　八、關(guān)聯(lián)方：_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

　　九、協(xié)議生效：_________________本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、糾紛處理：_________________本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　十一、其他條款：___________________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代理人：_________________代表人：_________________

　　聯(lián)絡(luò)地址：_________________聯(lián)絡(luò)地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約時間：_________________簽約地址：_________________

個人社區(qū)房屋租賃合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū) 棟號樓房及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經(jīng)營)使用。

　　二、房屋租賃期限及房租支付方式：

　　1、房屋租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、月租金為__________元，(大寫：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每________ 號之前交付下一期房租。

　　3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫：_______________元)

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價賠償。

　　3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、違約責(zé)任約定：

　　1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

　　2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金元。

　　3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。

　　4、乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限)

　　5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權(quán)要求退還押金。

　　6、乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)猓蜃陨碓虍a(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔(dān)。

　　六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)�、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方承擔(dān)。

　　七、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的.，應(yīng)另行簽定書面合同。

　　八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

個人社區(qū)房屋租賃合同6

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、租賃標(biāo)的及用途

　　甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

　　第二條、租賃期限

　　兩年，從年月日起到年月日止。

　　第三條、租金交納和房屋維修

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。

　　2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

　　3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第四條、租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方需要與第三人更換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

　　2、甲方未履行第三條、約定的`有關(guān)條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。

　　5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個月交清。

　　第六條、免責(zé)條件

　　1、因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準(zhǔn)備。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準(zhǔn))，多退少補。

　　第七條、爭議解決和協(xié)議補充

　　1、本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第八條、其他

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(簽字、手印)：

　　承租方(簽字、手印)：

　　身份證號：

　　地址：

　　時間：

個人社區(qū)房屋租賃合同7

　　出租人(下稱甲方)

　　承租人(下稱乙方)

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的.，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費由______方承擔(dān)。

　　四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字) ：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽字) 聯(lián)系電話：

　　年月日

個人社區(qū)房屋租賃合同8

　　甲方(用人單位)名稱：_________________

　　地址：_________________________________

　　性質(zhì)：_________________________________

　　法定代表人(委托代理人)：_____________

　　乙方(勞動者)姓名：___________________

　　性別：_________________________________

　　年齡：_________________________________

　　家庭住址：_____________________________

　　根據(jù)_________省勞動廳、人事廳、財政廳《企業(yè)試行全員勞動合同制暫行辦法》(以上簡稱《辦法》)和其他有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂本勞動合同。

　　第一條　合同期限：試用期自_________年_______月_____日起，至_________年_________月_______日止，期限為______個月。工種_________。

　　第二條　甲方的工作環(huán)境和生產(chǎn)條件基本符合《_________省廠礦企業(yè)勞動安全衛(wèi)生條例(試行)》。

　　第三條　甲方的權(quán)利和義務(wù)：乙方在甲方工作期間，甲方有制定規(guī)章制度和管理辦法、分配工作和下達(dá)生產(chǎn)、工作任務(wù)并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎懲和辭退，檢查乙方的生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和技術(shù)狀況等權(quán)利;有為乙方支付勞動報酬、各項福利待遇，繳納待業(yè)保險和養(yǎng)老保險金，改善勞動、工作、學(xué)習(xí)條件，參加民主管理和關(guān)心職工生活的義務(wù)。甲方必須正確行使權(quán)利，履行義務(wù)。

　　第四條　乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方作為企業(yè)的主人，享有勞動、工作、學(xué)習(xí)、參加民主管理、獲得勞動報酬和保險福利待遇，獲得政治榮譽和物質(zhì)獎勵等權(quán)利。有接受甲方管理，遵守甲方紀(jì)律和規(guī)章制度完成甲方規(guī)定的生產(chǎn)和工作任務(wù)的義務(wù)。乙方必須正確行使權(quán)利，履行義務(wù)。

　　第五條　乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)，脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、長期病休、請長假或停薪留職等，需要簽訂專項合同，明確甲、乙雙方在此期間的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)和其他有關(guān)事項。

　　第六條　勞動合同期限屆滿，即終止執(zhí)行。由于甲方生產(chǎn)、工作需要，乙方又要求繼續(xù)工作的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。勞動合同期限屆滿，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)辦完續(xù)訂或終止勞動合同手續(xù)。逾期未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方要求續(xù)訂的`，應(yīng)補辦續(xù)訂勞動合同手續(xù)，合同內(nèi)容及期限按原合同不變。

　　第七條　甲、乙雙方在合同期內(nèi)，一般不予變更勞動合同。甲主經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整生產(chǎn)任務(wù);或者由于情況變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同。

　　第八條　甲、乙雙方按照《辦法》解除對方勞動合同的，必須提前一個月書面通知對方，方可辦理解除合同手續(xù)。乙方被辭退、除名、開除、勞動教養(yǎng)以及判刑，其勞動合同自行解除，不用提前通知對方。一方違反勞動合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小，予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由甲、乙雙方協(xié)商確定，并遵照執(zhí)行。

　　第九條　乙方患病或非因工負(fù)傷，從領(lǐng)取病假工資的次月起，按其工齡長短，給予3-18個月的醫(yī)療期。醫(yī)療期滿，因病治療需要延長醫(yī)療期的，由乙方提出申請，甲方審核批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長。乙方醫(yī)療期滿后，因不能堅持正常工作而被解除勞動合同的，發(fā)給乙方標(biāo)準(zhǔn)工資3-6個月的醫(yī)療補助費。

　　第十條　按照《辦法》正常解除勞動合同時，甲方須按乙方工作年限，每滿一年發(fā)給本人一個月標(biāo)準(zhǔn)工資的生活補助費，最多不超過十二個月。其他情況不予發(fā)放。

　　第十一條　乙方在合同期內(nèi)一般不得調(diào)動(轉(zhuǎn)移)工作單位。由于工作需要和其他特殊情況需要調(diào)動(轉(zhuǎn)移)工作單位的，甲方負(fù)責(zé)按原身份介紹，并解除勞動合同，不發(fā)放生活補助費。

　　第十二條　甲方按照國家規(guī)定為乙方向有關(guān)部門待業(yè)保險基金、養(yǎng)老保險基金，提供勞動報酬、工資性補貼和口糧補助等;乙方在甲方期間享受國家規(guī)定的勞動保險福利待遇;退休或待業(yè)后，也要享受相應(yīng)的待遇。

　　第十三條　乙方也要向有關(guān)部門繳納基本養(yǎng)老保險和國家規(guī)定的各種費用。

　　第十四條　甲方制定的廠規(guī)廠紀(jì)、店規(guī)店紀(jì)為本合同附加條款。

　　第十五條　本合同一式_________份，甲方、乙方和勞動部門各存_________份。

　　第十六條　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如在履行勞動合同過程中，發(fā)生勞動爭議，任何一方均有權(quán)向勞動爭議仲裁機構(gòu)提請仲裁;仲裁不服時，可依照法律程序，向當(dāng)?shù)厝朔ㄔ浩鹪V。

　　第十七條　其他

　　___________________________________________________________________。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：___________

　　_________年________月________日

　　簽訂地點：_____________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　_________年________月________日

　　簽訂地點：_____________________

個人社區(qū)房屋租賃合同9

　　立約人：

　　出租人：_____（以下簡稱甲方）

　　姓名：_____________________

　　單位名稱：_________________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　承租人：_____（以下簡稱乙方）

　　姓名：_____________________

　　原籍：_____________________

　　身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________（村）街________號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作______使用。房屋使用面積________ 平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督、管理。

　　四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　（一）依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

　�。ǘ┴�(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　�。ㄈ┘追匠鲑u房屋，須提前三個月書面通知乙方。

　�。ㄋ模┳赓U期內(nèi)，甲方需提前解除合同的'，應(yīng)事前征得乙方同意。

　�。ㄎ澹┳赓U期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。

　�。┤缫曳剿劳觯瑧�(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。

　　五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

　　（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

　�。ǘ┪唇�(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。

　�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行擴、改建、裝修或增加設(shè)備。

　�。ㄋ模� 要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　（五）租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　�。┮曳搅碛蟹课菥幼�，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。

　　六、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┤魏我环轿茨苈男斜竞贤�(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　�。ǘ┮曳接馄诮桓蹲饨�，應(yīng)付違約金。

　�。ㄈ┳赓U期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。

　　七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。

　　八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

　　九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細(xì)則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。

　　十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或_____機關(guān)起訴。

　　十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)交納稅費。

　　十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

　　十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關(guān)登記備案。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機關(guān)備案。

　　十五、雙方約定的其他事項：__________________________

　　甲方（簽章）：________________

　　法定代表人（簽章）：__________

　　委托代理人（簽章）：__________

　　聯(lián)系地址、電話：______________

　　乙方（簽章）：________________

　　法定代表人（簽章）：__________

　　聯(lián)系地址、電話：__________

　　日期：_______年______月_____日

個人社區(qū)房屋租賃合同10

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條　房屋基本情況

　　該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條　房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條　房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條　交驗身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條　房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條　租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條　房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條　其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條　房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條　房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條　轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條　所有權(quán)變動

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條　合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達(dá)_________日的。

　　2、交付的'房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

　　2、欠繳各項費用達(dá)_________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：_________。

　　第十五條　違約責(zé)任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第十六條　無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條　其他約定事項

　　_________

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(蓋章)：_________　　　　承租方(蓋章)：_________

　　住所：_________　　　　　　　　　　　住所：_________

　　證照號碼： _________　　　　　　　　　證照號碼：_________

　　法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________

　　住所：_________　　　　　　　　　　　　住所：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

　　簽約地點：_________　　　　　　　　　　簽約地點：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　 _________年____月____日

　　租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(簽章)：_________