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租賃合同

物流房屋租賃合同書

時(shí)間:2023-01-10 15:55:49 租賃合同 我要投稿
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物流房屋租賃合同書

  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的類型越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的物流房屋租賃合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

物流房屋租賃合同書

物流房屋租賃合同書1

  出租人:______________以下簡(jiǎn)稱甲方

  承租人:______________以下簡(jiǎn)稱乙方

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法

  出租方(甲方):_________________身份證號(hào)碼:_________________

  承租方(乙方):_________________身份證號(hào)碼:_________________

  甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地址:_________________

  二、室內(nèi)附屬設(shè)施:_________________

  三、租用期限及其約定:_________________

  1.租用期限:自________年________月________日起至________年________月________日;

  2.房屋租金:每月________元人民幣;

  3.付款方式:按口月口季度口半年口年支付,另付押金________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;第1次付款計(jì)________元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的.甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)________天;

  (4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  四、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  六、其它說(shuō)明:

  1、入住時(shí)的電表度數(shù):_________________

  2.水表度數(shù):_________________

  出租方:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  承租方:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  簽約日期:________年________月________日

物流房屋租賃合同書2

  甲方:______________

  乙方:______________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:_____出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):______________應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  第三條:房屋租賃的期限

  租賃期限為__________年從_________年_________月___日起至_________年_________月___日。

  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  第四條:租金及其交納方式

  每月租金_________元,大寫_________.

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

  第五條:押金

  押金_________元,大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條:房屋修繕和裝修

  甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的'水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  第七條:房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條:違約責(zé)任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3)拖欠租金__。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付_________元違約金。

  第九條:優(yōu)先承租權(quán)

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條:免責(zé)條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十一條:爭(zhēng)議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

  出租方:_____

  承租方:_____

  電話:_____

  電話:_____

  地址:_____

  地址:_____

  日期:______年______月______日

物流房屋租賃合同書3

  甲方(出租方):______________

  乙方(承租方):______________

  乙方法定代表人:______________

  乙方法定代表人身份證號(hào)碼:______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,以供雙方共同遵守。

  一、甲方同意將坐落在廣元市房屋,共計(jì)平方米出租給乙方,乙方用乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋并交納租賃保證金。

  二、甲乙雙方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,

  合計(jì)月租金為人民幣(大寫):整(¥:_________元)。租金按結(jié)算,乙方應(yīng)在前將下季度租金交付給甲方。如乙方每逾期交付一日,由甲方按月租金總額的3%/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方加收違約金。

  乙方租賃期滿一年后,從第二年度起,租金由甲方按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)增,增長(zhǎng)幅度原則上不低于上年度租金__%。如當(dāng)年度租金不需要調(diào)增,最低不低于上年度租金標(biāo)準(zhǔn)。

  從第二年度起,乙方應(yīng)向甲方所交納的租金數(shù)額,由甲方在當(dāng)年度租金交納前,書面通知乙方。租金交納的時(shí)間和逾期交付的違約責(zé)任按本條第一款約定執(zhí)行。

  三、乙方向甲方繳納租賃保證金,租賃保證金按三個(gè)月房屋租金計(jì)算(大寫):_________元整(¥:_________元)。租賃期滿,乙方若不再續(xù)租或有其他情況造成租賃合同終止的,乙方將房屋完好退還甲方,在甲方認(rèn)可房屋未受人為破壞的前提下,憑甲方出具的收條領(lǐng)取退還的保證金(不計(jì)息)。乙方在租賃期間發(fā)生安全責(zé)任事故、損壞租賃房屋行為或者拖欠房租達(dá)1個(gè)月的,租賃保證金不予退還且乙方還應(yīng)承擔(dān)全部民事賠償責(zé)任。

  四、租賃期限為____年,自______年____月____日至______年____月____日止。租賃期滿后,本合同即終止。屆時(shí)乙方須在5日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須在租賃期滿前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則雙方續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下優(yōu)先享有租賃權(quán)。

  五、房屋租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、上述房屋在出租時(shí)符合出租房屋使用要求。

  2、出租房屋及其附著物的質(zhì)量、安全、消防等若出現(xiàn)影響使用功能及安全隱患時(shí)(因乙方裝修或使用不當(dāng)造成損壞的除外),經(jīng)乙方提出后,甲方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商維修等事宜。

  3、如需出賣、抵押上述房地產(chǎn),甲方須提前三個(gè)月通知乙方。在租賃期間,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  4、按照雙方約定的期限交接房屋時(shí),雙方應(yīng)在交接清單上簽字。

  六、房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、租賃房屋內(nèi)涉及各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用,概由乙方自行承擔(dān)。

  2、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修或?qū)ψ赓U房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建,不得改變、破壞租賃房屋周圍景觀及配套設(shè)施、設(shè)備。裝飾、裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

  3、租賃房屋的水、電、設(shè)施、設(shè)備及店鋪招牌等須按相關(guān)管理部門和甲方要求的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進(jìn)行安裝,所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)無(wú)條件允許相鄰門面(或房屋)水、電等管線線路通行。

  4、不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租,否則視為乙方違約,甲方將解除租賃關(guān)系,無(wú)條件收回房屋,并將乙方所繳納的房屋租賃保證金作為違約金不予退還。

  5、乙方所租賃的房屋,其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和市政管理的相關(guān)規(guī)定,并違法經(jīng)營(yíng)造成處罰概由乙方自行承擔(dān)。乙方除應(yīng)遵守國(guó)家和政府區(qū)域劃分經(jīng)營(yíng)的統(tǒng)一規(guī)定外,所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),須經(jīng)政府相關(guān)部門審批的,應(yīng)自行按規(guī)定報(bào)批。并按有關(guān)要求取得相應(yīng)證照后方可營(yíng)業(yè)。如因未報(bào)批、或從事政府部門禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)而造成的損失,由乙方自行承擔(dān)。,

  6、因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或者予以修復(fù)。

  7、乙方應(yīng)對(duì)甲方和有關(guān)部門正常的房屋安全檢查和維修給予協(xié)助。

  8、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)接受房屋所處區(qū)域的物業(yè)管理,并承擔(dān)因政府行為而形成的'相應(yīng)責(zé)任(如創(chuàng)衛(wèi)、創(chuàng)優(yōu)門前三包、治安安全等)。

  9、在租賃期內(nèi),如房屋出現(xiàn)安全險(xiǎn)情時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提出維修要求。如雙方一時(shí)不能達(dá)成維修協(xié)議,乙方應(yīng)停止使用房屋。如乙方繼續(xù)使用,而發(fā)生以外事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

  七、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋并不予退還乙方租賃保證金。

  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與第三方調(diào)換使用的。

  2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的。

  3、故意損壞房屋的。

  4、以承包入股聯(lián)營(yíng)、貨柜出租等名義,將房屋轉(zhuǎn)租的。

  5、拖欠房租累計(jì)金額達(dá)壹個(gè)月或累計(jì)拖欠租金合計(jì)金額達(dá)___元。

  6、其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。

  八、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止租賃合同。

  1、不按約定期限交付房屋的。

  2、不按雙方約定的維修協(xié)議維修房屋的。

  3、房屋經(jīng)安全機(jī)構(gòu)鑒定存在安全隱患的。

  九、雙方約定的其他事項(xiàng):

  1、乙方須按年向廣元市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司華宇物業(yè)管理分公司繳納物業(yè)管理費(fèi)和垃圾處理費(fèi)。

  2、乙方租賃期滿或甲方解除租賃合同后15個(gè)日歷天內(nèi),乙方未返還房屋及其附屬設(shè)施,甲方有權(quán)收回所租賃的房屋;乙方未將其租賃房屋內(nèi)屬自有的物品、設(shè)備等移出該租賃房屋的,視為乙方放棄對(duì)其自有物品、設(shè)備的所有權(quán),甲方有權(quán)自行處置,乙方不向甲方要求給予任何補(bǔ)償。

  十、違約責(zé)任:

  任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)年租金總額的10%作為違約金。

  十一、乙方所租用甲方的房屋,經(jīng)裝飾改造后所添附部分,終止或解除合同后,不可移動(dòng)或無(wú)法拆卸的部分為甲方無(wú)償所得,乙方不得以任何借口拆毀。若乙方拆除,造成甲方房屋損壞,應(yīng)恢復(fù)原貌。對(duì)乙方因裝飾、裝修所租賃房屋支付的費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

  十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)施、設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十三、所租房屋因城市建設(shè)需拆除或其它非甲方原因需提前終止合同時(shí),甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,由甲乙雙方另行協(xié)商提前終止合同事宜。

  十四、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

  十五、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  十六、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  十七、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

物流房屋租賃合同書4

  出租方(甲方):___________

  承租方(乙方):___________

  甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。

  由于乙方____規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

  一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。

  二、從____年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。

  三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。

  如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的.違約金。

  四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

  五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

  六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

  如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

  八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  九、另注:本房屋是全新裝修沒有入住過,家具全新(包括有:電視、床、冰箱、熱水器、沙發(fā)、空調(diào)、廚房四件套、洗衣機(jī)),如有損壞乙方應(yīng)按甲方要求賠償金額。

  甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

  委托代理人:____________委托代理人:____________

  代表人:_______________代表人:_______________

  聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________

  簽訂日期:_____________簽訂日期:_____________

物流房屋租賃合同書5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________身份證號(hào)碼:_________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________身份證號(hào)碼:_________________________________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)

  ___________________________________________________________________。

  二、租用期限及其約定

  1.租用期限:甲方同意乙方租用個(gè)月;自__________年________月________日起至__________年________月________日;

  2.房屋租金:_______個(gè)月共計(jì)人民幣_(tái)______元(大寫:____________)

  3.付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。另付押金_________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后,將多余押金退還乙方,不計(jì)利息。

  4.自__________年________月________日起至__________年________月________日,租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。

  6.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  三、雙方責(zé)任及義務(wù)

  1.乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。

  2.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

  3.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)在一個(gè)月之前提出。甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下優(yōu)先租用。

  4.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

  5.乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜放電等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如發(fā)生不可抗力因素(如地震、洪水等),與乙方無(wú)關(guān)。

  6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施,若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電(燃?xì)?熱水器、取暖爐等的安全使用,若乙方使用過程中出現(xiàn)意外傷害和事故,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  出租方:_______________________承租方:_______________________

  __________年________月________日__________年________月________日

物流房屋租賃合同書6

  甲方(出租方)______________身份證號(hào)碼:___________________

  乙方(承租方)______________身份證號(hào)碼:___________________

  出租之房屋(店面)座落于________市______區(qū)。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。

  一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。

  三、付款方式:乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金,待不租或期滿費(fèi)用算清后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的________%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

  七、乙方要遵守廈門的`暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。

  九、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

  十、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

  十一、租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______。

  十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  甲方(簽名/蓋章):___________乙方(簽名/蓋章):__________

  聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:__________________

  簽約日期:______年______月___日簽約日期:______年___月___日

物流房屋租賃合同書7

  委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________________

  代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況

  甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于______市______區(qū)______單元第____層,共______(套),房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積______平方米,戶型____________;房屋所有權(quán)證號(hào):____________,屬于:____________ 。附房屋狀況表。

  二、銷售價(jià)格與收款方式

  1.甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元/平方米,總價(jià)___元人民幣,乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售,銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得______ %、乙方得______ %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià),須征得甲方書面認(rèn)可;

  2.甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

  三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:____________________________

  四、結(jié)算方式

  雙方約定,自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

  一次性付款結(jié)算方式:

  1.一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

  2.乙方代收購(gòu)房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

  按揭貸款的結(jié)算方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。

  為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

  五、代理期限及代理權(quán)限

  1.本合同代理期限為____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。

  2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。

  3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

  4.委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮______%出售。

  六、代理費(fèi)的收取

  1.乙方的.代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得______%,乙方得______ %。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。

  2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

  3.甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____________元。

  七、雙方權(quán)利義務(wù)

  1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

  1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

  2)已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過八年的,應(yīng)證得另一方的書面同意。

  3)原購(gòu)房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)

  4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

  5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。

  6)有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

  2.甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

  3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書,并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。

  4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。

  5.房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

  6.原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

  7.乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

  八、違約責(zé)任

  1.乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

  2.甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

  九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

  十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由____________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

  十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十二、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方:___________________乙方:__________________

  代表:___________________代表:__________________

  聯(lián)系地址:_______________地址:__________________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:______________

  開戶行:_________________

  帳號(hào):___________________

  簽約日期:________年______月______日

物流房屋租賃合同書8

  甲方:______________

  乙方:______________

  經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商,本著公平公正的原則,就以下樓房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將位于____室的自有房屋租賃給乙方,面積為400平米。

  二、租賃期限為:叁年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、房屋年租金為:肆萬(wàn)陸仟元(¥____元)整。以后年租金調(diào)整期按市場(chǎng)及周邊商業(yè)房漲幅點(diǎn)計(jì)算,同等價(jià)位乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方無(wú)能力繼續(xù)承租,甲方不賠償任何損失。交付租金后,無(wú)論任何原因不能經(jīng)營(yíng)租金不退,裝修等任何損失甲方不與賠償。

  四、租金交付方式:一次性交清(以收據(jù)為準(zhǔn))。下年租金提前一個(gè)月交付。如乙方不按時(shí)交付租金,甲方有權(quán)另行對(duì)外出租。

  五、甲方保證對(duì)房屋享有所有權(quán),保證房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他糾紛。

  六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬(wàn)元整,乙方不再繼續(xù)承租本樓房時(shí),如主體、地面、臺(tái)階等無(wú)損壞(除正常磨損外),甲方一次性全額退還此保證金。

  七、租賃期滿后,乙方遷出本場(chǎng)。乙方如要求續(xù)租,需在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方,到期后如果甲方繼續(xù)出租此房,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),如因乙方原因不能繼續(xù)承租時(shí),甲方不承擔(dān)乙方一切裝修損失。

  八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經(jīng)營(yíng),甲方不得以各種理由干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)。

  九、甲方保證此房主體結(jié)構(gòu)使用安全,該房屋主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)(水、電、暖、門窗及內(nèi)部裝修除外)。如因乙方使用不當(dāng)而造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

  十、乙方在租賃期間要合法經(jīng)營(yíng),不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品,如因違法經(jīng)營(yíng)所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

  十一、乙方在租賃期間自行承擔(dān)水、電、暖等費(fèi)用,并依法納稅及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含房屋租賃稅)。

  十二、由于不可抗力或其它不能歸責(zé)于乙方的原因造成的出租房屋損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任,乙方可以暫停支付損失期內(nèi)租金,直到出租房屋被修復(fù)或達(dá)到乙方能夠正常使用,因不可抗力造成的乙方的'一切損失甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失,乙方有責(zé)任做好安全四防,如發(fā)生一切責(zé)任事故,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任及賠償甲方損失。

  十三、租賃期間,甲方有權(quán)依照法律程序轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán),轉(zhuǎn)讓后,本合同由新的房屋所有人和乙方繼續(xù)履行此合同。同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方出售此房需提前一個(gè)月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時(shí),甲方享有一切補(bǔ)償權(quán)。雙方因此終止租賃合同,乙方無(wú)償搬出,甲方退還剩余租期的租金。

  十四、乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租此樓房,租金等一切事項(xiàng)仍執(zhí)行本合同。

  十五、任何乙方違反本合同約定的,違約方應(yīng)按照本合同當(dāng)年租金的

  甲方:______________乙方:______________

  ____年____月____日_________年____月____日

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