酒店餐廳租賃合同

時間：2024-08-24 17:24:39 藹媚租賃合同我要投稿

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酒店餐廳租賃合同范本（精選13篇）

　　在不斷進步的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的酒店餐廳租賃合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

酒店餐廳租賃合同范本（精選13篇）

　　酒店餐廳租賃合同 1

　　甲方（出租方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　身份證號：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　甲方將面積共計約________㎡，含附屬設備，相關(guān)部門認可的合格消防設施，正常使用的供水供電供氣系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡線路等整體承包給乙方經(jīng)營。本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商就租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、基本概況

　　該酒店位于______市______路__________________餐飲部整層，包括餐廳大廳、后廚、雅間、一個多功能廳、公共衛(wèi)生間、洗備間，產(chǎn)權(quán)歸__________________有限責任公司所有。

　　二、租賃期限

　　乙方的承租經(jīng)營期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租期滿后，若甲方繼續(xù)對外招租，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　三、租賃費用及付款方式

　　1、乙方在簽訂合同后_____日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付清當年全部租賃費用和保證金，即__________元（人民幣），第一年后每年租賃費分別在當年租賃期滿前提前兩個月付清。

　　2、乙方應按甲方指定賬號轉(zhuǎn)賬，甲方賬號如有變化，須書面通知乙方。

　　銀行賬號為：_____

　　開戶行：_____

　　戶名：_____

　　3、合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金________元（人民幣），用以約束乙方在甲方場地守法經(jīng)營，愛護甲方設施設備及合理使用場地。

　　4、甲方現(xiàn)有的后廚配套設施、空調(diào)、餐桌等物品，按當時購買市值________元（人民幣）的________%折算給乙方，由乙方在第一次支付租賃費用時一次性付給甲方配套設備費________元（人民幣），折算物品產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方返還租賃物時可自行處理。

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方必須確保租賃物系合法建筑物，產(chǎn)權(quán)清晰沒有爭議，同時擁有租賃物及其附屬場地、附屬設施設備的合法出租權(quán)利。

　　2、簽訂合同后，甲方應在收到當年租賃費后三日內(nèi)盤點相關(guān)設施設備將場地移交給乙方，以便乙方進行經(jīng)營規(guī)劃。

　　3、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用，乙方不得使用電梯轉(zhuǎn)移、運送商品、物品。否則，發(fā)現(xiàn)一次處乙方罰款________元，因此損壞電梯，乙方必須照價賠償，若因此而造成的安全事故，概由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任。

　　五、乙方的.權(quán)利和義務

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方自行申辦營業(yè)執(zhí)照（只能經(jīng)營餐飲行業(yè)）和餐飲食品衛(wèi)生許可證，依照法律和行業(yè)規(guī)定_____經(jīng)營、自負盈虧、照章納稅。乙方因經(jīng)營造成的一切責任概與甲方無關(guān)，由乙方承擔全部責任。

　　2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要，可以在不改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的前提下重新裝修整個樓層場地，但必須提前向甲方書面報告裝修方案，出示格調(diào)定位效果圖和結(jié)構(gòu)布局圖，經(jīng)甲方蓋章書面確認后方可實施。乙方向甲方返還租賃物時，不得破壞任何裝修效果和設施設備，待完好移交甲方后方可退還保證金。

　　3、原有消防設備的維修、更換費用由乙方承擔，乙方根據(jù)經(jīng)營需要按消防部門要求自行添置新的消防設備。乙方必須確保整個樓層的所有消防通道暢通無堵塞，無亂搭線路等違規(guī)行為，絕對保證消防安全。否則，因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔全部責任。

　　4、合同簽訂后，水、電、氣由乙方按標準單獨裝表，按實際使用量以水、電、氣供應部門的價格計費，損耗部分按各自實際用量比例分攤。乙方應對租賃物的附屬水、電、氣設備、消防設施等進行維護和維修，不得因為維護不及時和維護不當而干擾到其他商家的正常運營。否則，按違約處理。

　　5、為了維護整體形象，乙方必須保證整個租賃樓層的望板、地面、墻壁內(nèi)外的整潔衛(wèi)生，管理人員更換后必須知會甲方酒店負責人，并積極配合酒店搞好宣傳管理。

　　六、違約責任

　　1、甲乙雙方若一方違約，守約方有權(quán)書面通知違約方，承擔相應違約責任，由違約方支付守約方當年租賃費用總額作為違約金。

　　2、因無法預料、無法克服的不可抗力自然原因，或政府對酒店進行城市規(guī)劃改造，導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔任何責任，合同自行解除。

　　3、在租賃期間保證金順延次年不予退還，直至合同解除。若乙方在經(jīng)營中有違法或違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任，保證金不予退還。

　　七、爭議解決

　　本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1、本合同未盡事宜的修改和補充事項雙方協(xié)商解決，以書面形式經(jīng)雙方簽章確認后，具有同等法律約束效力。

　　2、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份。

　　3、本合同雙方簽章后即生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點：__________________

　　乙方（簽字或蓋章）：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點：__________________

　　酒店餐廳租賃合同 2

　　出租人：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租人：__________________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃物地點為：_________

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計___平方米。租賃物及附屬設施設備：____________

　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)。

　　四、租賃期限：共計____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、租金標準：第一年年租金為人民幣_________元，第二年租金_________元整。第三年租金_________元整。

　　六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。

　　七、付款方式：采用預交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每________年____月____日一次性支付。

　　八、履約保證：

　　1、乙方向甲方繳納風險抵押金_________元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的.修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。

　　九、違約責任：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

　　3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

　　5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變更、解除和終止：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。

　　3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________________

　　代表：__________________

　　乙方（蓋章）：__________________

　　代表：__________________

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：__________________

　　酒店餐廳租賃合同 3

　　甲方(出租方):______

　　乙方(承租方):______

　　甲方將特色酒店出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:

　　一、酒店概述:

　　該酒店位于_______鎮(zhèn)政府在_______鎮(zhèn)的附屬建筑尚銀酒店的內(nèi)部。產(chǎn)權(quán)屬于甲方、乙方應自行辦理酒店經(jīng)營所需的所有執(zhí)照。

　　二、租賃期限:

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　三、租賃費和支付方式:

　　第一年租金為人民幣_______元整，第二、三年租金為每年人民幣_______元，三年租金為人民幣_______萬元整(_______元)，三年租金一次性付清。

　　四、雙方的責任:

　　1、乙方的責任:

　　(1)乙方必須保證每天早上7:00-8:30為酒店客人提供付費早餐。同時保證酒店房屋、室內(nèi)設施、家具電器完好，如有損壞按價賠償(附實物清單)。

　　(2)乙方如需裝修或改造房屋，應先征得甲方同意，合同終止后，乙方不得自行拆除投入的設施。

　　(3)酒店只能由乙方自行經(jīng)營和使用，不得分包給第三方。

　　(4)租賃期內(nèi)，乙方應保證酒店正常營業(yè)，并按照行業(yè)規(guī)定合理經(jīng)營。

　　(5)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

　　(6)乙方應承擔自合同簽訂之日起發(fā)生的'水、電、物業(yè)管理費等一切費用，并按期支付。

　　(7)乙方作業(yè)過程中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)..

　　2、甲方的責任:

　　(1)酒店出租前產(chǎn)生的一切債務及其他糾紛，由甲方負責并承擔。

　　(2)合同期滿后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下，優(yōu)先獲得酒店的續(xù)租權(quán)。

　　3、違約責任:

　　甲乙雙方應認真履行合同。一方單方面要求解除合同的，應提前一個月通知另一方，并向另一方支付違約金人民幣2萬元。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章):________

　　乙方(公章):__________

　　法定代表人(簽名):________

　　簽約日期：________

　　酒店餐廳租賃合同 4

　　出租方：_____(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____(以下簡稱乙方)

　　一、租用期限租期為________年，自雙方簽定合同之日起____日內(nèi)，甲方將________交付乙方。此后18個月為乙方改建、裝修酒店的時限，不計入租用期限，租用期從改建，裝修時限屆滿時計算。

　　二、租金及其支付方式租用期內(nèi)前________年乙方每年向甲方支付租金_____元，第________年到第________年，乙方每年支付甲方租金_____元，第________年到第_______年，乙方每年支付甲方租金_____元。

　　每年的租金分二次付清，交納時間定于當年____月____日前付清。

　　三、債權(quán)債務：合同簽定前，酒店的債權(quán)、債務(包括各種稅費等)由甲方負責。

　　乙方租用期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方自行承擔、甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

　　四、經(jīng)營方式：乙方租用經(jīng)營酒店按自負盈虧方式進行。

　　在法律規(guī)定的行業(yè)范圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)。在租用經(jīng)營期間，甲方應派代表協(xié)助乙方協(xié)調(diào)酒店對外的相關(guān)事宜。

　　五、優(yōu)惠政策：政府優(yōu)惠政策歸酒店享有。

　　甲方需協(xié)助乙方極力爭取。

　　六、會議室的使用甲方的會議室應歸乙方管理共同使用。

　　七、因甲方的過錯，造成乙方提前解除合同的。甲方應退乙方定金，并對乙方在酒店的投入給予全額賠償。

　　八、租用期屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租用期屆滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方在酒店投入的.大型設備、家具(如廚具等).

　　如屬可拆卸、可移動，由相關(guān)機構(gòu)進行評估后由甲方補償給乙方。

　　九、停車場甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車場的區(qū)位，并以紅線圖標出具體的位置，并將該區(qū)域交付乙方使用，如有變動需與乙方協(xié)商，如果未經(jīng)乙方同意，私自變更停車場或是沒有符合紅線圖的實際車場，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方必須無條件全額賠償乙方在酒店的投入。

　　十、甲方應許可乙方在對酒店進行改造過程中，在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的情況下，對部分內(nèi)樣布局進行改造，使之合乎經(jīng)營需要。

　　十一、電梯、變壓器等基礎設施由甲方負責提供，或者從租金中扣除。

　　十二、未盡事宜、雙方可另行協(xié)商。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　酒店餐廳租賃合同 5

　　出租方：_______（簡稱甲方）

　　地址：_______

　　承租人：_______（簡稱乙方）

　　地址：_______

　　身份證號碼：_______

　　合同簽訂地點：洪湖市城關(guān)

　　為促進____酒店發(fā)展，提升為洪湖市一流酒店，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，就____酒店租賃事宜達成如下協(xié)議（甲方已通過民主決策）。

　　第一條、____酒店位于洪湖市，本合同租賃標的物為____酒店的主樓、停車場及立面。

　　第二條、租賃期限自_____年_____月_____日起。

　　第三條、首十年租金為十二萬元/年；未來五年是十三萬兩/年。

　　第四條、租金支付期限和方式：合同簽訂之日，乙方支付兩年租金，金額為人民幣貳拾肆萬元；從第三年起，甲方應于每年8月21日前支付本年度租金。在_______，甲方不會向乙方收取租金。

　　第五條、乙方租賃酒店后，租賃期內(nèi)與租賃物相關(guān)的稅費，如水、電、電視收視費、衛(wèi)生費、工商管理費、稅費等由乙方承擔。

　　但甲方應為乙方提供各種服務，并配合乙方抵制亂收費。甲方有義務調(diào)解與甲方村民有關(guān)的糾紛。協(xié)助落實市政府招商引資的優(yōu)惠條件。

　　第六條、乙方租賃____酒店后，只能將租賃物全部用于酒店行業(yè)，不得挪作他用。

　　第七條、租賃期內(nèi)，乙方可對租賃物進行更名。

　　第八條、租賃期內(nèi)，乙方應自主經(jīng)營，自負盈虧。獨立開展經(jīng)營活動，獨立承擔各種法律責任。甲方應協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條、租賃期內(nèi)，乙方負責租賃物的維護和管理，并承擔費用和風險。

　　第十條、乙方承諾在合同簽訂后一年內(nèi)完成租賃標的物的重大改造，并將酒店改造為洪湖市一流酒店。主樓、停車場、鍋爐房的施工方案及平面圖效果圖均為本合同的組成部分，乙方承諾按設計完成改造。裝飾裝修完成后，乙方應進行日常維護，保持所有設施的可用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因雙方及乙方違約以外的原因解除合同后，裝修及裝修附加的處置是，除乙方可以處理的以外，所有權(quán)歸甲方，甲方不賠償乙方。

　　第十一條、雙方同意乙方在租賃物業(yè)內(nèi)投資的所有設施、裝修、設備的折舊年限為15年，同時同意實行每年6、67%的等額折舊率，即投資價值的年遞減率。乙方在租賃期內(nèi)其他時間增加的.折舊年限等于剩余租賃期。本條約定僅在甲方違約時適用，用于計算乙方的損失，即剩余投資價值。

　　第十二條、乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　第十三條、乙方租賃后，甲方承諾覆蓋鍋爐房、洗衣房、員工餐廳的房屋，并負責墻外、墻內(nèi)、地面平整等土建工程的施工。500平米項目費用自行承擔，超過500平米的項目費用由乙方承擔。

　　第十四條、甲方承擔乙方裝修工程施工的，雙方另行簽訂合同，本合同不作為協(xié)議。

　　第十五條、乙方在租賃期內(nèi)因人為和自然災害造成的一切損失，如安全事故、工業(yè)事故、意外損失等，均由乙方承擔。如因乙方的過錯造成租賃物的損壞或損失，乙方應負責賠償。

　　第十六條、乙方不得將租賃標的物和裝修附加物作為抵押物。

　　第十七條、合同終止的條件

　　有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　1、乙方未按本合同第九條約定對租賃房屋進行裝修改造的；

　　2、乙方改變租賃房屋用途的；

　　3、乙方轉(zhuǎn)租；

　　4、乙方拖欠租金三個月；

　　5、乙方拖欠員工工資兩個月；

　　6、乙方拖欠稅費兩個月；

　　7、乙方連續(xù)兩個月未正常開展經(jīng)營活動的；

　　8、乙方違反本合同第十五條；

　　9、乙方利用租賃物實施涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、甲方延遲交付租賃物超過三個月的；

　　2、甲方對乙方實施故意侵權(quán)；

　　第十八條、租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間為。

　　乙方歸還租賃物時，應確保相關(guān)設備和設施能夠正常運行。

　　第十九條、非甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔責任。

　　第二十條、違約責任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的違約責任為向甲方支付違約金二十萬元；如果乙方失去其投資的剩余價值的所有權(quán)，則裝修及附加應按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的，每天按3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，每日賠償甲方損失500元；違反第二款規(guī)定的，承擔修復責任。

　　乙方依法終止的甲方違約責任為向乙方支付違約金二十萬元；此外，根據(jù)本合同第十條，乙方應獲得投資剩余價值損失的補償。

　　第二十一條、因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決或直接向法院提起訴訟。

　　第二十二條、本合同一式四份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。對本合同的變更必須以書面形式為基礎，否則將是越權(quán)和無效的行為。

　　上述協(xié)議由雙方共同執(zhí)行。

　　甲方：_______乙方：_______

　　甲方電話號碼：_______乙方電話號碼：_______

　　_______年_______月_______日

　　酒店餐廳租賃合同 6

　　甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_________________

　　乙方(被轉(zhuǎn)讓人)：_________________

　　一、轉(zhuǎn)讓標的：

　　甲方將位于____酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設施(見財產(chǎn)清單)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格_________元。

　　二、轉(zhuǎn)租標的：

　　甲方將租賃房屋間(共____平方米)租賃期限_________年_________月_________日年整，從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。合同到期后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、轉(zhuǎn)讓費的繳納方式：

　　甲方于_______年_______月1日將位于_______酒店內(nèi)所有財產(chǎn)、設施交付乙方并驗收后，乙方即付清轉(zhuǎn)讓費____________元。

　　四、租賃費的繳納方式：

　　在簽訂協(xié)議時交納當年租金____元，以后租金依次類推。

　　五、轉(zhuǎn)租條款：

　　甲方在將本協(xié)議項下的.房屋轉(zhuǎn)租給乙方時，應當通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議，并應取得房屋所有人同意本協(xié)議。

　　乙方在租賃經(jīng)營期間，如經(jīng)營發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。

　　六、費用承擔：

　　在本協(xié)議簽訂之前，酒店所發(fā)生的債權(quán)和債務由甲方承擔。在協(xié)議簽訂之后，因經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務由乙方承擔。

　　在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。

　　七、裝飾裝修：

　　在乙方經(jīng)營期間，有權(quán)對房屋進行裝飾裝修，費用由乙方承擔，合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。

　　八、違約責任：

　　如甲方單方提前終止合同，應賠償乙方經(jīng)營損失_____________元，并應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元。

　　如乙方不按時繳納租金，應承擔逾期付款的利息，經(jīng)甲方催要后，逾期15天不繳納租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　九、本協(xié)議一式2份，雙方各執(zhí)1份。

　　出租人（蓋章）：_______承租人（蓋章）：_______

　　地址：_______地址：_______

　　法人代表（簽字）：_______法人代表（簽字）：_______

　　承辦人：_______承辦人：_______

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______

　　帳號：_______　帳號：_______

　　電話：_______　電話：_______

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：______年_______月_______日

　　簽訂地點：_______

　　酒店餐廳租賃合同 7

　　甲方(委托人)：_______________

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照號：__________

　　住所地：____________________

　　乙方(代理人) _______________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_______________

　　住所地：____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于_______的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：

　　一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

　　二、甲方委托乙方出租的酒店位于______________________________，建筑面積__________平方米。

　　三、委托代理期限：

　　房屋出租的委托代理期間從______年______月_____日起至______________年______月_____日止。

　　四、房屋出租的條件：

　　租賃的用途：_____房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居磚辦公。

　　房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔，與甲方無關(guān)。

　　保底租金：_____不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每______年固定支付其購買該房屋合同總款 %的______年回報，保底租金為￥____________元/______年，即￥______元/______月，(即人民幣大寫：___________元/______年，即______元/______月)。

　　甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。

　　五、甲方的權(quán)利及義務：_____

　　甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉(zhuǎn)讓時，應先行通知乙方。

　　甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。

　　六、乙方的權(quán)利及義務

　　乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。

　　乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有的費用。

　　甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人時，應按本合同第七條的.約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個______月內(nèi)，應向甲方書面回復承租人是否行使優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明。

　　在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。

　　八、租金的支付：

　　在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設領(lǐng)取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。

　　乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第種方式。

　　(1)自 ______年 ______月______日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當季的保底租金

　　(2)甲方委托乙方按______月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的______月供款，保底租金不足______月供款的部分由甲方自行補足，超出______月供款部分，______年底一次性由乙方支付給甲方。

　　九、乙方的傭金：_____

　　租金與保底租金之間的差額為乙方的應得傭金。

　　十、違約責任：_____

　　甲方違約責任：_____

　　由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底______月租金的1‰向乙方支付違約金。

　　乙方違約責任：_____

　　乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底______月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

　　甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

　　十一、爭議的解決：_____

　　因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方道德應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、合同的成立及有效期：_____

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 (開發(fā)商)簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

　　十三、(開發(fā)商)有限公司自愿為乙方提供保證擔保，如乙方違約，(開發(fā)商)有限公司承擔連帶責任保證。

　　十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　經(jīng)辦人：_______________ 經(jīng)辦人：__________

　　酒店餐廳租賃合同 8

　　甲方(出租方):_______

　　乙方(承租人):_______

　　甲方將位于________小區(qū)6號樓底層的一家名為“滿口香餃子館”的餐廳出租給乙方經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

　　一、本酒店的租賃期限為___年

　　二、本店設備一次性轉(zhuǎn)讓。排煙系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設施不轉(zhuǎn)讓，乙方只有使用權(quán)。

　　三、乙方應保證租賃期內(nèi)酒店房屋及室內(nèi)設施處于良好狀態(tài)。如需裝修或翻新房屋或進行其他經(jīng)營活動，須征得甲方同意后方可實施。

　　四、酒店僅供乙方經(jīng)營使用。若分包給第三方，需經(jīng)甲方同意。

　　五、乙方如要合法經(jīng)營，應承擔租賃期內(nèi)的一切經(jīng)濟和法律責任，因食品安全、火災等危險事故造成的'一切法律責任均不由法人承擔。

　　六、自本合同簽訂之日起，乙方應承擔酒店發(fā)生的水、電、暖氣、物業(yè)管理費、電話費等一切費用，并按期支付費用。

　　七、甲方應負責并承擔酒店出租前產(chǎn)生的所有債務和其他糾紛。

　　八、合同期內(nèi)，甲方不得提高房屋租金。合同期滿后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下，優(yōu)先獲得酒店的續(xù)租權(quán)。

　　九、甲乙雙方應認真履行合同。如果一方單方面要求終止合同，應提前兩個月通知另一方，并向另一方支付人民幣違約金

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章):____

　　乙方(公章):____

　　法定代表人(簽名):____

　　酒店餐廳租賃合同 9

　　出租方（甲方）：________

　　承租人（乙方）：________

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就__酒店會議室租賃事宜達成以下協(xié)議，以資遵守：

　　一、租賃時間：

　　________小時，自________年____月____日時分起至________年____月____日時分止。

　　二、租金：

　　________元（大寫：________）。

　　三、租金支付方式。

　�。�1）乙方簽訂本合同之日支付定金________元；

　�。�2）________年____月____日結(jié)算付清租金。

　　四、乙方查看確認海天酒店會議室通道及會議室設施、設備符合乙方要求。

　　五、甲、乙雙方的權(quán)利義務。

　　1、甲方權(quán)利義務。

　�。�1）按租賃時間開放會議室；

　�。�2）收取租金。

　　2、乙方權(quán)利義務。

　�。�1）在本合同約定的`時間內(nèi)使用會議室；

　�。�2）按約定的時間支付租金；

　�。�3）租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔，與甲方無關(guān)；

　�。�4）乙方及參會人員應遵守海天酒店規(guī)章制度，不得在酒店及會議室內(nèi)起哄鬧事；

　�。�5）乙方不得利用會議室做違法行為。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

　　酒店餐廳租賃合同 10

　　甲方（出租方）：______________

　　乙方（承租方）：______________

　　甲方將_______酒店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、酒店概況：

　　該酒店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。

　　二、租賃期限：

　　租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租賃費用及付款方式：

　　全年租賃費人民幣________（_______），款項分兩次支付。

　　第一次付款_______元，本合同簽訂之日一次付清；

　　第二次付款_______元，________年____月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

　　四、雙方責任：

　�。ㄒ唬┮曳截熑危�

　　（1）保證酒店房屋及室內(nèi)設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。

　�。�2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設施。

　�。�3）該酒店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。

　�。�4）乙方在租賃期內(nèi)要保證酒店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意。

　�。�5）合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

　　（6）自簽訂合同之日起該酒店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。

　�。ǘ┘追截熑危�

　�。�1）該酒店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

　�。�2）負責協(xié)調(diào)和處理該酒店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的'正常經(jīng)營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。

　　（3）合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該酒店的續(xù)租權(quán)力。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向?qū)Ψ礁嬷�，并向�(qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。

　　雙方簽字：

　　甲方：______________

　　乙方______________

　　________年____月____日

　　酒店餐廳租賃合同 11

　　出租方：____酒店有限公司，以下簡稱甲方。

　　承租方：_________，以下簡稱乙方。

　　為確定甲乙雙方權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成此合同，具體如下：

　　一、甲方將本酒店_____房間，出租給乙方。

　　二、租賃期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。每年收取衛(wèi)生費：人民幣壹萬捌仟元整

　　三、乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔保密責任。

　　四、乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同之各項約定。

　　五、甲方在出租房間內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租房間及其配套設施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方應正常使用并妥善保護房間及配套設施，防止非正常損壞，如有設施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn)，經(jīng)甲方客房部查房確認后，乙方須照價賠償。

　　六、乙方在入住期間禁止進行任何非法活動，包括：賭博、吸毒販毒、非法集會、傳銷等非法經(jīng)營活動。

　　七、乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

　　不得在酒店房間內(nèi)堆置貨物;

　　不得變更房間內(nèi)的電線、管道位置;

　　不得隨意變更配套設施的擺放位置或搬離酒店。

　　不得在酒店房間內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變房間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　乙方所有的形象宣傳，需借用甲方的.名稱時，需征得甲方相關(guān)人員書面同意后方可發(fā)行。

　　乙方在租賃甲方的房間以外的任何區(qū)域，不得張貼廣告及擺設各種宣傳品。

　　八、乙方在房間租賃過程中，發(fā)現(xiàn)酒店本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后盡快進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　九、因乙方使用不當或不合理使用，導致房間內(nèi)的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____酒店有限公司

　　乙方：

　　簽署人：_________簽署人：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　酒店餐廳租賃合同 12

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租用客房事宜簽訂合同如下：

　　第一條乙方租用房號：__________酒店_____房。

　　第二條租約自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，為期_____個月。

　　第三條房租價格：租價以一個月為計算單位，不分天計算。一個月房租_____元；押金_____元。

　　第四條付款事項：自協(xié)議簽定之日起，以現(xiàn)金形式預付一個月租金_____元；押金_____元，本月到期后再行支付下一個月的.租金，依次類推。

　　第五條所租客房未經(jīng)酒店同意，不能分租或轉(zhuǎn)租他人，不得更改房屋結(jié)構(gòu)及裝修

　　第六條乙方在酒店內(nèi)住宿，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表；乙方短期外出，須通知服務臺，乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續(xù)。

　　第七條客房內(nèi)增住其他客人須經(jīng)酒店同意并到服務臺辦理住宿登記手續(xù)。

　　第八條客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品；客房內(nèi)嚴禁使用電爐或者其他功率在_____瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

　　第九條如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設施、設備的損壞等情況，應由乙方按照酒店規(guī)定負責賠償。

　　第十條乙方應按期繳納租金及其他費用。違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔違約責任。在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。違約金的計算方法：違約金=總租金+總租金的_____%

　　第十一條租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協(xié)議書可自動延長一月。期滿退租或甲方收回自用均應在協(xié)議終止前_____天以書面通知對方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理。

　　第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由訴訟解決。

　　第十三條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起即行生效。

　　甲方：_____酒店

　　乙方：_____

　　地址：_____

　　法人代表：_______（簽章）

　　_____年_____月_____日

　　酒店餐廳租賃合同 13

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將出租給乙方使用，乙方承租甲方事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、租地點：主題酒店副樓。

　　二、經(jīng)營內(nèi)容：娛樂

　　三、租期年：____年____月____日至____年____月____日。

　　四、租金及付款方式

　　1、租金為每年人民幣_____元整。

　　2、付款方式：第一次，本合同簽訂后壹天內(nèi)付人民幣_____元整；余款在____年____月____日前付清。

　　五、押金：乙方必須向甲方交押金人民幣_____元整，合同到期后返還給乙方。

　　六、在本合同期內(nèi)，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。

　　七、合同期滿甲方有權(quán)收回出租，乙方應如期交還。

　　八、責任及義務

　　1、甲方根據(jù)現(xiàn)有場地移交給乙方使用，需自行設計裝修，乙方確認無異議；

　　2、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理，費用由乙方承擔。

　　3、合同到期，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、續(xù)租：如乙方要續(xù)租，須在合同到期前提前兩個月向甲方提出，并提前壹個月付清下年度租金。

　　5、乙方不準以甲方名義向外融資或借款；租期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)債務均由乙方自行承擔。

　　6、乙方有正常的經(jīng)營管理權(quán)，但必須遵紀守法，合法經(jīng)營。

　　7、乙方經(jīng)營所須的一切費用由乙方自行承擔。

　　8、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，文明經(jīng)營，自覺遵守公安、消防、稅收、物價、衛(wèi)生等部門的法律、法規(guī)及各種規(guī)章制度和五星級的服務規(guī)范。如乙方在經(jīng)營期內(nèi)有任何違法經(jīng)營行為，乙方要負一切的法律責任和經(jīng)濟責任，和甲方無關(guān)。

　　9、乙方必須接受甲方的`指導檢查，遵守甲方的質(zhì)量管理和甲方內(nèi)部的各種規(guī)章制度，有維護酒店整體形象和整體利益的義務。

　　10、乙方不能改變經(jīng)營項目。

　　11、在租期內(nèi)，乙方不能將場地轉(zhuǎn)租給他人。

　　12、水電費、空調(diào)費、稅金及相關(guān)主管部門管理費由乙方自負。

　　13、乙方的員工須經(jīng)甲方審核備案。

　　九、乙方必須維護好甲方所有設施設備，人為的損壞須照價賠償。

　　十、合同的變更和解除

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租；

　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租。

　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途。

　　十一、爭議的解決及其他