宿舍租賃合同書(11篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的宿舍租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。
宿舍租賃合同書 篇1
甲方：____中學
乙方：____陪讀家長
姓名：____
性別：____
身份證號碼:
聯(lián)系電話：____
學生姓名：____
性別：____
身份證號碼：____
甲、乙在平等自愿的條件下，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：____
一、甲方將男生寢室出租給乙方居住，租賃期限一學期。
二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元，共計元。
支付方式：____現(xiàn)金支付。在乙方支付之時，甲方開手寫收條交予乙方，作為乙方付款憑證。
三、乙方的義務及責任
1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明;
2、乙方不得將承租房屋用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品;不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動;
3、乙方不得留宿非租房學生及陌生人員，不得在校內(nèi)做生意;
4乙方應遵守學校作息時間，在校期間不得影響學校正常教學和辦公秩序，不得在教學區(qū)走動;
5、乙方要搞好室內(nèi)及走廊衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，垃圾要入垃圾通道;衛(wèi)生間只能小便，衛(wèi)生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶及走廊往樓下倒水。不得妨礙鄰居的正常生活，鄰里之間應和睦相處;
6、乙方租賃期間，電費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
7、乙方應正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部設施，不得轉租不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結構;
8、合同期間，乙方進出宿舍時，必須衣著文雅整潔;生活習慣良好，保持宿舍環(huán)境安靜，不影響周圍同學生活學習;
9、租賃期滿，如果宿舍內(nèi)設施有毀損、滅失，乙方應當恢復原狀、賠償損失。
10、在甲方檢查宿舍內(nèi)設施完備后乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)搬離宿舍，恢復宿舍原貌，同時將因此次租賃而產(chǎn)業(yè)的一切書面文件交于甲方，當面撕毀。否則，甲方將采取強制措施，乙方自行承擔一切后果。
四、甲方盡全力為乙方行使居住權提供方便;對所租賃宿舍擁有合法的'使用權。
五、違約責任
乙方違反上述任何義務以及承諾，自行承擔造成的后果，賠償甲方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。
六、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____中學
乙方：____陪讀家長
學生
_______年_______月_______日
宿舍租賃合同書 篇2
出租方(甲方)
承租方(乙方)
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
該房屋為：____□樓房□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：____
(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：____▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：____▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條房屋用途
該房屋用途為：____▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。
乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。
第四條租賃期限
房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五條續(xù)租
(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。
(二)乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。
若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。
第六條租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。
第七條租金支付方式
(一)□年付
付款日期：____.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款
首期付款
日期：___________年_______月_______日，支付元整。
剩余款項分別于_______年_______月_______日，支付元整，___________年_______月_______日，支付元整，____________年_______月_______日，支付元整，__________年_______月_______日，支付元整，_____________年_______月_______日，支付元整，_______________年_______月_______日，支付元整。
承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。
第八條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：____
(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月□每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內(nèi)，將本期費用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。
第九條甲方權利及義務
(一)保證標準用水、用電和取暖。
(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的.房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建) 若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。
第十條乙方權利及義務
(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。
承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發(fā)生變更的，應在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復印件。
(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務，主營業(yè)務變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案。
(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術轉讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內(nèi)容：____本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學院無任何關系)
(四)在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學院名譽權和知識產(chǎn)權。
中國農(nóng)業(yè)科學院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學院”、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、以及所有中國農(nóng)業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。
具體行為包括但不限于：____
(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。
(2)在名片上印刷以上名稱。
(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。
(4)在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。
(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學院研究所或下屬企業(yè)行為。
(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。
年檢未合格者，合同自動終止。
承租期為起租日至年檢未合格日。
(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。
若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。
(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。
(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動;不得在承租房屋內(nèi)存放武器易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農(nóng)民及消費者權益的活動。
(九)乙方須遵守甲方相關管理規(guī)章制度及國家有關法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。
(十)乙方違反上述規(guī)定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱權和名譽權等無形財產(chǎn)損失。
第十一條合同終止
(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：____
(1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產(chǎn)權。
(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)
(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。
(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。
(6)違反治安管理規(guī)定的。
(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。
(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。
第十二條免責條款
因發(fā)生地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。
第十三條違約責任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。
任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。
第十四條爭議解決
甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。
第十五條合同生效
本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。
本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十六條附件
入戶前乙方應履行以下程序提交企業(yè)執(zhí)照復印件：____提交法人身份證復印件 �。篲___提交機構代碼證復印件：____簽訂安全防火協(xié)議書
出租方(甲方)：____ 承租方(乙方) ：____
地址：____地址：____
郵編：____ 郵編：____
電話：____ 電話：____
證照號碼：____ 證照號碼：____
法定代表人：____ 法定代表人：____
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
宿舍租賃合同書 篇3
出租方
地址：____電話：____
承租方
地址：____電話：____
根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：____
一、甲方將市鎮(zhèn)村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月0日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的'經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方代表簽字：____
乙方代表簽字：____
合同簽定時間：___________年_______月_______日
宿舍租賃合同書 篇4
本合同雙方當事人：
出租方：_________________身份證號碼：____________________
承租方：_________________身份證號碼：____________________
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
2)房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號_____室_____、
2、該房屋出租實測建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結構為____________、
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
3)甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為_____元。
4-2乙方應于每月___日向甲方支付租金。
4-3乙方支付租金的方式如下：___月一付、
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即：______、
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由__方承擔。
5-3__方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按___分之__分攤，最晚付帳單日前一周支付。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復;乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內(nèi)返還該房屋。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2轉租后，該房屋承租權的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。
8—3在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。
九、合同的變更、解除與終止
9—1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
9—2甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9—3房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方同意，轉租、轉借承租房屋。
未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計1個月以上。
9—4租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權;甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。
9—5租賃期滿合同自然終止。
9—6因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
十、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起7日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金
10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。
十一、甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。
十二、乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。
未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
改變本合同規(guī)定的.租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2倍支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。
十三、其他條款
13-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
13-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自簽字之日起生效。
13-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
13-4甲、以雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
13-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決：
提交仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十四、本合同自雙方簽字后生效。
十五、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：____________________
身份證號：_________________身份證號：________________
電話：_____________________電話：____________________
手機：_____________________手機：____________________
地址：_____________________地址：____________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：________________
房產(chǎn)證號：_________________
簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日
簽約地點：_________________簽約地點：________________
宿舍租賃合同書 篇5
出租方
承租方
地址：____電話：____
根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：____
一、甲方將東莞市 鎮(zhèn) 村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的.規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方簽字：____
乙方簽字：____
合同簽定時間：___________年_______月_______日
宿舍租賃合同書 篇6
甲方：____ 中學
乙方：____ 陪讀家長
姓名 ：____
性別：____
身份證號碼 :
聯(lián)系電話：____
學生姓名：____
性別：____
身份證號碼：____
甲、乙在平等自愿的條件下，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：____
一、甲方將男生寢室出租給乙方居住，租賃期限一學期。
二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元(200元)，共計 元。
支付方式：____現(xiàn)金支付。在乙方支付之時，甲方開手寫收條交予乙方，作為乙方付款憑證。
三、乙方的義務及責任
1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明;
2、乙方不得將承租房屋用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品;不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動;
3、乙方不得留宿非租房學生及陌生人員，不得在校內(nèi)做生意;
4乙方應遵守學校作息時間，在校期間不得影響學校正常教學和辦公秩序，不得在教學區(qū)走動;
5、乙方要搞好室內(nèi)及走廊衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，垃圾要入垃圾通道;衛(wèi)生間只能小便，衛(wèi)生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶及走廊往樓下倒水。不得妨礙鄰居的正常生活，鄰里之間應和睦相處;
6、乙方租賃期間，電費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。
7、乙方應正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部設施，不得轉租不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結構;
8、合同期間，乙方進出宿舍時，必須衣著文雅整潔;生活習慣良好，保持宿舍環(huán)境安靜，不影響周圍同學生活學習;
9、租賃期滿，如果宿舍內(nèi)設施有毀損、滅失，乙方應當恢復原狀、賠償損失。
10、在甲方檢查宿舍內(nèi)設施完備后乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)搬離宿舍，恢復宿舍原貌，同時將因此次租賃而產(chǎn)業(yè)的一切書面文件交于甲方，當面撕毀。否則，甲方將采取強制措施，乙方自行承擔一切后果。
四、甲方盡全力為乙方行使居住權提供方便;對所租賃宿舍擁有合法的使用權。
五、違約責任
乙方違反上述任何義務以及承諾，自行承擔造成的后果，賠償甲方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。
六、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____ 中學
乙方：____陪讀家長(簽名)
學生(簽名)
年 月 日
宿舍租賃合同書 篇7
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：____
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于____________ 。
第二條 房屋用途
該房屋用途為：_________住宅 ;層高為____米，建筑面積____平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米共用部位與共用房屋分攤建筑面積____/_______平方米;裝修狀況 精裝修 ;該房屋未設定抵押。
乙方租賃____房屋做為員工宿舍使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金
(一)租金標準：________________元/月，年租金總計：________________元(大寫：________________元)。
(二)租金支付方式：____ ____________年付 。甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第五條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：____
(一)乙方承擔水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：____甲方應按約定條件交付給乙方。
(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔;該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙方之日起轉移至乙方。
(三)返還：____租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內(nèi)應保證裝修的完好。
第七條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認乙方有權對該房屋進行轉租的，乙方之承租人只能為一方且無權將該房屋的任何部分或者全部再次進行轉租。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第八條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的'，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：____
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：____
1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、超出底商經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的。
第九條 違約責任
(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。
(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：________________ 承租方(乙方)簽章：________________
身份證號：________________ 法定代表人：________________
電話：________________ 委托代理人：________________
聯(lián)系電話：________________
通訊地址：________________
簽約日期：________________ 簽約日期：________________
宿舍租賃合同書 篇8
出租方：____ (下稱甲方) 地址：____
法定代表人：____ 電話：____
承租方：____ (下稱乙方)
地址：____
法定代表人：____ 電話：____
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及深圳市房屋租賃相關法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋事宜經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。雙方同意共同履行如下條款：____
第1條 甲方應提供有關產(chǎn)權證明資料、營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第2條 租賃物概況
1、甲方將位于深圳市施(下稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠房建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù)：____ ;宿舍建筑面積共計 平方米，建筑物總層數(shù)：____ 。房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼為：____ 。
該廠房和宿舍現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或提前終止合同交還租賃物時的驗收依據(jù)。
2、甲方對廠房、宿舍和附屬配套設施有：____□所有權(產(chǎn)權)□使用權。
第3條 租賃物的用途
1、乙方承租的廠房和附屬配套設施，只可用作工業(yè)用途;宿舍只可用作住宿用途。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更租賃物的上述用途和使用性質(zhì)。甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方承擔。
第4條：____租賃期限
1、自房屋交付之日起甲方給予乙方天的免租裝修期，乙方租賃期限為(共 個月)，即自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期限屆滿時本合同自行終止，如乙方需要繼續(xù)承租，必須在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。否則，甲方在上述期間內(nèi)尋找新的承租人時，乙方需履行配合義務。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第5條：____租賃物的裝修及交付
1、乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在不影響廠房建筑主體結構并符合消防和安全的原則下，可對廠房進行裝修和設備安裝，但有關對租賃物重大結構或功能進行裝修或修繕須經(jīng)甲方書面同意;裝修、設備安裝以及供電、供水設施鋪設等所需費用，由乙方負責。
2、甲方應于_______年_______月_______日前將出租廠房、宿舍和配套設施交付乙方使用。自上述租賃物移交日起視為乙方確認租賃物符合本合同的約定。
3、交付時，雙方須對出租廠房、宿舍和配套設施的狀況，包括地面、屋頂、門窗、設施、管線、裝修、通水、通電、通氣等情況作書面確認，并記載交付時間，為本合同的附件。
第6條：____租金及保證金
1、廠房每月租金為人民幣(不含稅)，共計元整整)，宿舍每月租金為人民幣 元∕㎡(不含稅)，共計 元整(小寫：____ 元整)。乙方應于每月 日前以轉賬方式向甲方交付當月份之租金，甲方應開具收據(jù)收款。
2、從_____日以后每隔年遞增%。即從年 月 日起至 年 月 日止，每月廠房租金為人民幣 元∕㎡(不含稅)，共計 元整(小寫：____ 元整);每月宿舍租金為人民幣 元∕㎡(不含稅)共計 元整(小寫：____ 元整)。依此類推。
3、甲方簽訂本合同時可向乙方收取相當于共計人民幣 元和第一個月( 月份)租金共計人民幣 元。保證金在租賃期限屆滿乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方，乙方無違約行為，并已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方則不計息返還給乙方。
4、甲方銀行帳戶名稱：____
銀行：____ 帳號：____
第7條：____其他費用
1方負責支付房屋租賃相關的房屋租賃登記、許可證登記管理費、租賃稅等;
2、租賃物使用的水費、電費、物業(yè)管理費、通訊等其他任何費用，均由乙方負責和承擔，與甲方及其應收的租金無關。其中乙方使用水、電應交納的費用，按實際用量向供應部門交納。因水、電增容所產(chǎn)生的費用，也由乙方自行承擔。
第8條 租賃物的維修
1、租賃期間，租賃物因設計、施工缺陷所造成的損壞，由甲方負責修復，但乙方有及時書面通知甲方的義務;其他原因造成租賃物及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時維修或由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃物的日常維護、維修，由乙方承擔費用并負責修復;
3、為確保租賃物生產(chǎn)安全，雙方每年組織一次檢測評估，對租賃物存在安全隱患乙方應認真整改，并負責整改費用;因乙方怠于整改，應承擔由此造成的一切損失和法律后果。
第9條 保險
1、租賃期間，乙方為租賃物投保財產(chǎn)險，保險費由乙方承擔，受益歸甲方;
2、租賃期間，乙方為其存放于租賃物內(nèi)的生產(chǎn)設備、原材料等投保，投保險種由乙方?jīng)Q定，投保費由乙方承擔，受益歸乙方。
第10條 租賃物的轉讓
1、租賃期間，本合同項下的租賃物需轉讓時，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。甲方轉讓租賃物的前 個月，應將所轉讓的價格等主要內(nèi)容以書面形式通知乙方，乙方應在 天內(nèi)書面予以答復，否則甲方視為乙方不購買。如乙方不購買，轉讓行為不影響本租賃合同的繼續(xù)履行。
2、租賃期間，乙方不得將租賃物的任何部分轉讓第三人或設置擔保，否則甲方有權終止本合同，收回租賃物，所交保證金不予退還。
第11條 租賃物的轉租
1、乙方不得擅自將租賃物轉租。但經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的一部份或者全部轉租第三人。受轉租人不得將租賃房屋再行轉租;
2、轉租的租賃合同約定的租期最后時限，不得超過原租賃合同中約定的最后租期日，否則因此發(fā)生糾紛造成甲方損失由乙方負責賠償;
3、轉租的租賃合同生效后，乙方享有并承擔本合同約定的甲方相應的權利和義務，并應繼續(xù)履行本合同約定的義務;受轉租人享有并承擔本合同約定的乙方相應的權利和義務。因受轉租人的行為給甲方造成損失的，乙方與受轉租人對甲方負連帶賠償責任;
4、轉租期間，本租賃合同變更、解除或者終止的，因轉租而簽訂的租賃合同隨之相應變更、解除或者終止。
第12條：____甲方其他義務
1、甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。
2、 甲方交房前應負責為乙方通水、通電。
3、甲方保證交付的房屋不存在安全隱患，建筑和設施符合國家安全規(guī)范和標準。在發(fā)現(xiàn)或接到乙方關于存在故障隱患通知后，應盡快組織維修，排除妨礙，如房屋原有隱患或未及時修復而致乙方或第三方損失的，應承擔賠償責任。
第13條 乙方的其他義務
1、有關乙方使用廠房和附屬配套設施所需的工商登記和環(huán)保許可立項等事宜，由乙方自行負責申報處理，與甲方無關;
2、租賃期間，乙方應負責租賃物內(nèi)部的防火、防盜、安全生產(chǎn)，并每年組織一次對租賃物的質(zhì)量因生產(chǎn)所造成腐蝕進行檢測，費用由乙方支付;
3、甲方有權過問乙方每月工人工資發(fā)放的情況，如因乙方拖欠工人工資造成甲方損失，乙方應負責賠償。
4、乙方負責配置宿舍內(nèi)及走廊照明、電風扇等電力。
5、乙方所屬人員和使用租賃物人員，應愛護并妥善合理地使用廠房、宿舍及所屬設施、設備、家具，不得藉以從事違法行為。
6、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
7、在租賃期內(nèi)，乙方因使用租賃物或設立廣告牌所引起的第三人財產(chǎn)、人身損害的，由乙方負責賠償，概與甲方無關，如因此給甲方造成損失，甲方有權向乙方追償。
第14條 合同的解除
1、因乙方下列情形之一，甲方有權解除本合同：____
(1)拖欠租金兩個月以上或累計拖欠租金或依約應交費用數(shù)額相當于本合同訂立時的兩個月租金數(shù)額(即 元)時;
(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(3)未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改承租房屋結構或改變租賃物用途的;
(4)故意損壞租賃物的，或者乙方過錯致租賃物損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(5)乙方擅自轉租、轉借租賃物的。
甲方依據(jù)上述情形單方面解除合同的，提前書面通知乙方，通知到達生效，合同即解除，乙方應于十日內(nèi)遷離并交回租賃物，所交保證金不退，并另賠償甲方解約時三個月的`租金，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。
2、因甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：____
(1)遲延交付租賃物兩個月以上;
(2)將租賃物轉讓他人致使乙方無法繼續(xù)租用的;
乙方依據(jù)上述情形單方面解除合同的，書面通知甲方，通知到達生效，合同即解除，由甲方雙倍退還保證金。
第15條：____違約責任
1、甲、乙雙方不得單方無故終止合同，甲方無故中途毀約應雙倍返還保證金;乙方無故中途毀約，保證金不退，并另賠償三個月租金損失，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。
2、租賃期間，乙方如不按合同的約定交納房租，乙方同意甲方采取停水停電等措施，乙方發(fā)生的損失由自己承擔;同時，乙方應每日按月租金的3‰支付甲方違約金，拖欠兩個月以上，按本合同第14條第1款執(zhí)行。
3、甲方應按本合同約定及時交付租賃物，遲延交付的，每延遲一日按月租金的3‰支付違約金給乙方，免租裝修期和租賃期限相應順延，遲延交付兩個月以上的，按本合同第14條第2款執(zhí)行。
4、乙方在合同期滿或提前終止合同后十日內(nèi)將租賃物搬遷騰空交還給甲方，否則，甲方除不退還保證金外，還有權向乙方收取占有期間的費用，占有期間的費用計算方法為：____占有期間的費用=占有時間×合同期滿前一個月租金×2。但如甲方需將該廠房、宿舍及設施交付給新的承租方，則有權書面通知乙方其不再接受占有費用，并限期收回租賃物，如乙方仍未按要求將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，甲方可自行清理，不負保管責任，并向乙方追償清理費。
5、甲、乙任一方承擔前述違約責任，均不影響守約方向違約方請求損害賠償，包括守約方采取各種途徑向違約方追索欠款所支出的費用，包括：____律師費、訴訟費、交通費、打印費、復印費等。
第16條 租賃物的返還：____
1、本合同期滿或者提前終止本合同，甲、乙雙方應各指派人員負責租賃物返還，返還時雙方應辦理書面移交手續(xù);
2、租賃物返還時，廠房、宿舍及拆除裝修及其他固定物時，不得損壞房屋結構、功能或造成重大損壞。廠房內(nèi)的電梯經(jīng)深圳市技術監(jiān)督局驗證合格后再移交給甲方;
3、租賃期內(nèi)經(jīng)雙方同意擴建的建筑物、構筑物和在租賃物土地使用權范圍內(nèi)新建的建筑物、構筑物，租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時無償歸甲方所有;
4、租賃期限內(nèi)乙方自行購置的設備，不在返還之列，其所有權屬乙方。
5、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日起十日內(nèi)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
6、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第17條 風險負擔
租賃期間，乙方對租賃物應妥善管理，除本合同第18條的規(guī)定外，乙方對非因甲方原因造成的租賃物毀損、滅失承擔賠償責任。
第18條 不可抗力
1、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見，不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有效證明。遭受不可抗力的一方因此而免責。
2、如因國家建設、不可抗力因素、租賃期滿的原因終止合同時，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予賠償;
3、租賃期間遇國家征收時本合同終止，雙方各自承擔責任，互不賠償，土地和建筑物的賠償歸甲方，乙方所有的裝修設施的賠償歸乙方所有。
4、因不可抗力原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失造成損失的，雙方互不承擔責任。
第19條 其他約定事項
1、合同履行中往來之信函、傳真、雙方簽字確認的具有權利義務關系的紀要、文件均是本合同的附件。
本合同雙方相互發(fā)出的通知、傳真及書信，應按照本合同所列的地址發(fā)出。每一方在任何時候更改通訊地址時，應通知另一方，否則，上述文件被退回的視為已送達。
2、本合同履行過程如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力;補充協(xié)議與本合同有沖突時以補充協(xié)議為準。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日后經(jīng)廣東寶城律師事務所見證后生效。本合同壹式陸份，甲、乙方各執(zhí)兩份，政府登記機關備案壹份，廣東寶城律師事務所存檔壹份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：____ 乙方(蓋章)：____
代表人(簽字)：____ 代表人(簽字)簽字：____
年 月 日_______年_______月_______日
宿舍租賃合同書 篇9
出租方_________
地址：_____________________
電話：_____________________
承租方_________
地址：_____________________
電話：_____________________
根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：____
一、甲方將_________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為_______年，即自__________年_________月__日至__________年_________月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為__________年_________月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟______元
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______________元和第一個月的租金______________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的.費用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方代表簽字：_______________________
乙方代表簽字：_______________________
合同簽定時間：____________________________
宿舍租賃合同書 篇10
合同編號：_______________________
出租人：____________________________
承租人：____________________________
簽訂地點：__________________________
簽訂時間：__________年_____月_____日
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋坐落在__________________、間數(shù)_________、建筑面積________、房屋質(zhì)量__________。
第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年_______月_______日。
第三條租金：______________________________________。
第四條租金的支付期限與方式：_______________________________。
第五條承租人負責支付出租房屋水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：_______________________________。
第七條租賃房屋的維修：________________________。
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_______________________________。
承租人維修的范圍以及費用負擔：_____________________________________。
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_____________________________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_____________________________________。
第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金__________元。承租人在___________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：____
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;
2.承租人所欠各項費用達____________元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：____
1.出租人遲延交付房屋_______個月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋;
3.____________________________________________________。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的`時間是：______________________。
第十三條違約責任：____________________________________。
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：____本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可由發(fā)事人協(xié)商解決;可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：____
提交__________委員會仲裁;
依法向__________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：_______________________________。
出租人：_________________________承租人：________________________
住所：___________________________住所：__________________________
法定代表人：_____________________法定代表人：____________________
居民身份證號碼：_________________居民身份證號碼：________________
宿舍租賃合同書 篇11
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：
一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍的'住房租給乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日。
三、采暖費由甲方承擔.
四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。
五、租期內(nèi)水、電、煤氣等費用由乙方負責。
六、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發(fā)生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi)，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。
七、室內(nèi)凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失。
八、付下季度租金時，乙方提前5天交給甲方。在租賃期內(nèi)，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方。
九、承租人在租期內(nèi)，如本房間內(nèi)發(fā)生水、火災、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
日期：
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