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房屋及其有關(guān)權(quán)益租賃合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的房屋及其有關(guān)權(quán)益租賃合同，希望對大家有所幫助。
甲方：
通信地址：
郵政編碼：
授權(quán)代表人：
聯(lián)系電話：
公司公章：
簽字日期：
乙方：
通信地址：
郵政編碼：
開戶銀行：
銀行賬戶：
授權(quán)代表：
公司公章：
簽字日期：
乙方作為 企業(yè)直線及呼叫中心授權(quán)代理商，本著平等互利的原則，就向甲方提供中 服務事宜達成以下協(xié)議：
1、合作方式
乙方向甲方提供4006企業(yè)直線號碼(400電話)，乙方保證該號碼是通過中國聯(lián)通PSTN網(wǎng)(實電路)向甲方轉(zhuǎn)接話務;甲方同意接受乙方提供的服務，并根據(jù)本協(xié)議向乙方支付通信費用。
2、概要
雙方權(quán)益
乙方向甲方提供中國聯(lián)通400電話號碼，并具體執(zhí)行400電話辦理、400電話申請具體事項;
乙方向甲方提供4006企業(yè)直線號碼，并向甲方收取通信費。
在協(xié)議期內(nèi)且不欠費的狀況下，甲方對所購買的號碼具有所有權(quán)。
其他狀況下，乙方有權(quán)收回號碼。
甲方具體使用號碼由甲方根據(jù)需求向乙方申請。
乙方向甲方提供的4006企業(yè)直線號碼，在未開通前，甲方不得向外發(fā)布宣傳，否則甲方承擔一切責任。
甲方在簽訂本合同時，應向乙方提供本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件、經(jīng)辦人身份證復印件，并按照中國聯(lián)通要求，如實填寫400企業(yè)直線服務受理單。
3、資費標準
乙方4006服務按照400電話資費套餐銷售，詳細400電話促銷資費請參照官網(wǎng)：
如中國聯(lián)通統(tǒng)一調(diào)整資費，我方將提前3天在官網(wǎng)聲明并以電子郵件的方式通知甲方，依據(jù)中國聯(lián)通資費政策，統(tǒng)一調(diào)整。
4006企業(yè)直線號碼中，C類號碼開通均免除開戶費、月租費。
呼叫阻截功能、密碼接入功能、呼叫4006業(yè)務次數(shù)限制功能，每項功能收取100元/項/月，其它功能費用請咨詢銷售經(jīng)理。
乙方向甲方提供的號碼為：
本合同實施資費：長話：元/分鐘;市話：元/分鐘
本合同實施套餐預存款元，年(月)用完。
特殊號碼選號費：
4、話費結(jié)算
4.1經(jīng)協(xié)商決定，甲方以預付費的方式直接向乙方進行話費結(jié)算。
預付費金額為所選套餐規(guī)定預付金額。
雙方簽字蓋章后日內(nèi)，甲方將預付款匯到乙方帳號，乙方在收到甲方預付款后至少3個工作日內(nèi)開通400電話號碼(D類號碼依據(jù)中國聯(lián)通號碼申請程序開通，約7個工作日，以中國聯(lián)通審批程序為準.了解400電話號碼分類，請點擊：)。
4.2付款條款
4.2.1甲乙雙方簽訂協(xié)議后，應嚴格按照合同條款執(zhí)行付款、號碼開通等條款。
4.2.2雙方簽訂合同后，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。
合同簽署生效后，如因甲方出現(xiàn)未履行付款義務或提前終止合同行為的，甲方應向乙方支付相當于合同額二倍數(shù)額的違約金;如因乙方未能按合同約定提供4006相關(guān)服務內(nèi)容或提前終止本合同的，乙方應向甲方支付相當于合同額二倍數(shù)額的違約金.
4.2.3帳期、對帳和結(jié)算
在協(xié)議期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方預存話費小于50，會以書面、電子郵件或電話通知。
甲方在收到該通知后3個工作日內(nèi)應補足通信費用。
如在話費為零時未補足相應費用，乙方將停止該號碼服務，不再另行通知。
4.2.4如乙方計費周期發(fā)生變化時，乙方在官網(wǎng)統(tǒng)一公布，并提前3天以電子郵件的方式通知甲方。
4.2.5如遇乙方賬期調(diào)整，一方應提前3天以電子郵件的方式通知甲方，甲方在收到電子郵件后日內(nèi)向乙方回復確認函，乙方在收到甲方確認函后即按新的結(jié)算時間調(diào)整。
5、技術(shù)及質(zhì)量保證
5.1乙方應保證網(wǎng)絡服務質(zhì)量符合信息產(chǎn)業(yè)部頒布的相關(guān)標準。
5.2甲方保證不將乙方所提供的4006電話號碼用于非法業(yè)務，如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方利用4006電話號碼用于非法業(yè)務，乙方有權(quán)立即中斷對甲方的服務，保留向相關(guān)執(zhí)法機關(guān)舉報，起訴等權(quán)利，并有權(quán)向甲方索賠。
6、協(xié)議期限
6.1本協(xié)議有效期年，由雙方簽字蓋章之日起計算。
本合同有效期滿時，雙方均可正常終止合同，但需要提前一個月以書面形式通知對方，亦可續(xù)簽合同，合同條款雙方協(xié)商決定。
6.2因甲方原因在協(xié)議有效期內(nèi)提前中止本協(xié)議，乙方所收取的預付款不予退還。
7、網(wǎng)絡安全
7.1乙方應保證甲方使用的4006號碼正常運行;但如甲方所提供的目的碼(轉(zhuǎn)接電話號碼)故障導致無法接通，甲方承擔全部責任，與乙方無關(guān)。
7.2甲方保證必須遵守與國家電信、大眾傳播和互聯(lián)網(wǎng)信息傳播等相關(guān)的政策、法律、法規(guī)、條例條文等，保證原協(xié)議中所開展的業(yè)務(包括但不限于“原協(xié)議中開展的業(yè)務”本身，以及l(fā)ogo、贊助商信息、廣告等)中不包含任何形式的色情、反動、暴力等國家法律法規(guī)、條例所禁止的內(nèi)容。
7.3甲方應保證接入乙方網(wǎng)絡的業(yè)務的合法性。
如應甲方業(yè)務違法、侵權(quán)引起的糾紛、訴訟，由甲方負責解決，甲方并應賠償由此給乙方造成的損失。
7.4甲方修改、更新接入業(yè)務內(nèi)容的，應事先經(jīng)乙方書面同意后實施。
7.5甲方提供的業(yè)務內(nèi)容違法或侵犯他人合法權(quán)利的，由甲方承擔全部責任，乙方有權(quán)終止合作，并不承擔任何責任。
8、保密
甲乙雙方對雙方之間的合作及本合同的具體內(nèi)容負有保密責任。
未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將雙方的合作及本合同的具體內(nèi)容披露給任何第三方。
因泄密造成損失，由泄密方承擔全部責任。
8、不可抗力
因不可抗力給對方造成損失的，無須承擔違約責任，但雙方應努力減小因不可抗力而造成的損失。
不可抗力事件包括嚴重自然災害、政府行為等不可抗拒的事件。
9、爭議的解決
9.1協(xié)商：
在發(fā)生因履行本合同而引起的或與本合同有關(guān)的爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。
9.2訴訟
如雙方爭議通過仲裁仍未達成一致，則雙方均有向北京市朝陽區(qū)人民法院發(fā)起訴訟之權(quán)利。
9.3持續(xù)的權(quán)利和義務：
9.3.1無論合同終止與否，甲方已開通的號碼使用期未足一年的，雙方應繼續(xù)行使其的相關(guān)權(quán)利，履行其本合同規(guī)定的義務。
9.3.2當產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在仲裁庭仲裁時，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)行使其剩余的相關(guān)權(quán)利，履行其本合同規(guī)定的其它義務。
10、通知
一方向另一方發(fā)出的書面信息，應按本合同列明的地址以郵件或圖文傳真的方式發(fā)送。
任何一方對其聯(lián)系方式的變更應及時書面通知對方。
11、其他
12.1在法律許可的范圍內(nèi)，雙方未行使或延遲行使其在本合同約定的權(quán)利或義務，應不構(gòu)成放棄其權(quán)利或義務，任何單獨的或部分的行使權(quán)利也不排除其進一步的行使。
未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同約定的權(quán)利和義務。
12.2若有未盡事宜,或因情況變化導致本合同對其中一方顯失公平時雙方可另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議。
12.3甲乙雙方經(jīng)營主體更名、股東變動等，不影響本協(xié)議的有效性，但變更方須向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。
12.4本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
(本行以下無正文)
甲方：_____________代表人：___________
乙方：_____________代表人：___________
____年____月____日
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