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【推薦】門(mén)市租賃合同
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家整理的門(mén)市租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
門(mén)市租賃合同1
出租單位:___公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:___(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方同意雙方的要求,將原有“路五金零部件門(mén)市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。
二、原“路五金零部件門(mén)市部”共有固定資產(chǎn)_________元,其中房屋建筑面積_________平方米,經(jīng)營(yíng)面積_________平方米,貨架_________個(gè),柜臺(tái)_________節(jié),保險(xiǎn)柜_________個(gè),辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)元。
三、原“路五金零部件門(mén)市部”屬微利企業(yè),近年來(lái)平均月贏利額_________左右,經(jīng)乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的_________%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于_________元。
四、本租賃合同有效期為兩年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
五、合同履行期間,甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),組織乙方參加各種政治活動(dòng),保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的'前提下自主經(jīng)營(yíng),贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況,未能按月繳納時(shí),按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,各種政治待遇不變,擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為_(kāi)________元,每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,如沒(méi)有在銀行另立賬戶(hù),也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本3份,甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份,副本5份,甲方3份,乙方2份,分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
20__________年________月________日
20__________年________月________日
門(mén)市租賃合同2
出租方:xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方將位于xxx貿(mào)市場(chǎng)路x號(hào)的一間面積為xx平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,用作“xxx“經(jīng)營(yíng)使用。
二、租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即: x年)。
三、年租金xx元整,乙方于每年 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的.租金。
四、承租期內(nèi),乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,并賠償乙方實(shí)際損失。
六、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月通知甲方,并取得甲方同意。
九、合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字: 乙方法人代表簽字:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
門(mén)市租賃合同3
出租人:__________________ (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:__________________ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將其所有的位于_________出租給乙方,面積_________平方米,住房一套出租給乙方居住使用,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期_______________年(即_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日)。
二、租金_______________元(大寫(xiě):____________________元),押金_______________元。
三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫(huà)和隨意改變房屋結(jié)構(gòu),若損失房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)和玻璃窗等財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)按現(xiàn)價(jià)賠償。
四、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖等費(fèi)用,由其自行負(fù)責(zé)。
五、乙方在承租期內(nèi)不得進(jìn)行傳銷(xiāo)等各種非法活動(dòng)。
六、甲方出租時(shí),水、電、光纖本交給乙方,期滿(mǎn)退還。
七、第_____年和以后租金隨當(dāng)時(shí)物價(jià)上漲情況雙方協(xié)商再定,交款方式簽協(xié)議時(shí)一次性付清。
八、乙方在使用房屋中,若發(fā)生各種安全事故與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章):___
乙方(公章):___
法定代表人(簽字):_________________
法定代表人(簽字):_________________
_______________年______________月________日
_______________年______________月________日
門(mén)市租賃合同4
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就甲方位于京深海鮮市場(chǎng)東區(qū)002號(hào)攤位租給乙方使用事宜,協(xié)議如下;
第一條:甲方自愿將位于_____________出租給乙方作服裝經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途,更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條:租賃期限:__年__月,即從___年_號(hào)起至__年_月_日止。
第三條:租金每月____整,季付。租金由乙方在每季度前15日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門(mén)市。
第四條:合同期滿(mǎn)后,同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第五條:租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣_(tái)___元整(小寫(xiě)RMB____元整)。乙方保證屬于甲方所有的.門(mén)窗水、電等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。
第七條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三方使用,并由甲方與第三人重新簽訂,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門(mén)市并解除合同,給甲方造成損失的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門(mén)市,甲方不予退還押金及剩余租金。租期內(nèi)如遇政府拆遷,市場(chǎng)升級(jí)改造的不可抗因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的情況下,,甲方退還剩余押金及租金,甲乙雙方合約自動(dòng)解除,甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任。
第九條:合同解除后,裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙等物件交還甲方,并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除,如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。
第十條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十一條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽字日期:
門(mén)市租賃合同5
甲方姓名: 身份證號(hào):
乙方姓名: 身份證號(hào):
甲乙雙方就門(mén)市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議:
門(mén)市房位置:
面積:
1、租賃期限:租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。
2、租賃價(jià)格及付款方式:租金每年 元,乙方必須提前 個(gè)月交給甲方租金。
3、乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),土地費(fèi),以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé)。
4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng),如果對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門(mén)前三包,如乙方原因引發(fā)火災(zāi),盜竊,造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的`經(jīng)濟(jì)損失。
7、房屋租賃合同期滿(mǎn)以后,室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門(mén)窗,地磚,墻磚,衛(wèi)。┑扔兴鶕p壞,乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方,或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
8、違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租,則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
11、本合同簽訂后,乙方向甲方交納 元人民幣作為押金,防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無(wú)以上事情發(fā)生,甲方應(yīng)把全部押金退還給乙方。
12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件,簽字后生效。
13、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。
甲 方: 乙方:
電 話(huà): 電 話(huà):
年 月 日 年 月 日
門(mén)市租賃合同6
甲方姓名: 乙方姓名:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
甲乙雙方就門(mén)市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議:門(mén)市房位臵:昌德小區(qū)16#-18#一層北數(shù)第四間門(mén)市 面積: 62 平方米
1、租賃期限:租賃期為自20xx年5月16日至 20xx年5月16日止,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同,甲方除應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失外,還應(yīng)向乙方支付違約金12000元。如果甲方期滿(mǎn)后不續(xù)租,要提前一個(gè)月通知乙方。如乙方租期滿(mǎn)后不續(xù)租,也需提前一個(gè)月通知甲方,并在期滿(mǎn)后三日內(nèi)搬出,否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價(jià)格及付款方式:租金每年 12000元,乙方租賃5年,付款方式為一次性付款6萬(wàn)元整。甲方與20xx年5月15日將門(mén)市交予乙方使用。
3、租賃期間由乙方負(fù)責(zé)交納水電費(fèi)以及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的相關(guān)稅費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)交納取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及出租門(mén)市有關(guān)的一切稅費(fèi)。在交房時(shí)按照門(mén)市實(shí)際電表盒水表字?jǐn)?shù)為準(zhǔn),此前甲方如有拖欠相關(guān)費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。如甲方未及時(shí)交納上述費(fèi)用并影響乙方正常營(yíng)業(yè)的,應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失,并支付 元違約金。如在承租期內(nèi),由于乙方原因拖欠水電等費(fèi)用,造成設(shè)施停用、拆除等產(chǎn)生的費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢,裝飾以及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整,如對(duì)房屋主體改動(dòng),則需經(jīng)甲方同意。租賃期滿(mǎn)以后,房屋內(nèi)可移動(dòng)的'裝修裝飾物乙方可帶走。
5、乙方在合同期內(nèi)因個(gè)人經(jīng)營(yíng)原因進(jìn)行店面轉(zhuǎn)讓?zhuān)璧玫郊追酵,轉(zhuǎn)讓后到租賃期滿(mǎn)此合同對(duì)受讓人仍然有效。
6、房屋租賃合同期滿(mǎn)以后,甲方對(duì)門(mén)面出租和出賣(mài),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
7、乙方需保證承租期內(nèi)房屋設(shè)施(卷簾門(mén)鑰匙兩把)完整,如有損壞需按價(jià)賠償。因乙方個(gè)人原因?qū)е碌穆┧、火?zāi)等事故造成損失,需乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件,簽字后生效。
9、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)市租賃合同7
出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
租賃方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將位于____門(mén)市,租給乙方經(jīng)營(yíng),達(dá)成如下協(xié)議:
1、租房期限為_(kāi)___年,從____年____月____日至____年____月____日止,租金為每年人民幣_(tái)___元整〔小寫(xiě):¥ ____元〕。
2、租金交付方式:每年____月____日前一次性付清下一年的房租。每年租金隨行就市,(最高不能高于市場(chǎng)價(jià)或等于市場(chǎng)價(jià))。逾期不付,該合同自動(dòng)作廢,甲方收回門(mén)市。
3、在合同期限內(nèi),該門(mén)市所產(chǎn)生的.各種稅、費(fèi)以及乙方經(jīng)營(yíng)中的安全、衛(wèi)生和債權(quán)債務(wù)等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用也不承擔(dān)任何責(zé)任。如因拖欠稅費(fèi)造成不良后果,概由乙方負(fù)責(zé)。甲方概不承擔(dān)任何損失。
4、在交付門(mén)市之日,甲方保證門(mén)市水、電暢通,設(shè)備完好。交付之后,上述設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。若房屋門(mén)市租期日止,乙方必須完好無(wú)損返還該門(mén)市,門(mén)電水通。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,裝修門(mén)市不得更改房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿(mǎn)后,裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方不得拆除。否則甲方有權(quán)不退還其押金伍千元人民幣。
6、乙方在接收門(mén)市之日,向甲方繳納門(mén)市保證金____元人民幣,合同期滿(mǎn)后,乙方交還門(mén)市,經(jīng)甲方檢查門(mén)市裝修無(wú)損以及水電設(shè)備無(wú)損害及其各種費(fèi)用無(wú)拖欠后,甲方無(wú)息返還給乙方上述保證金。
7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行將門(mén)市轉(zhuǎn)讓他人,自行轉(zhuǎn)讓他人甲方有權(quán)不退還其房屋租金、金額與押金。
8、合同期滿(mǎn)后,該合同自動(dòng)作廢,甲方收回門(mén)市。乙方次年需續(xù)簽合同,要提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。如果逾期不申請(qǐng),乙方即自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利,甲方可以對(duì)外另行出租。
9、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:___________乙方:___________
____年____月____日____年____月____日
門(mén)市租賃合同8
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議,甲方同意將機(jī)關(guān)所屬 號(hào)門(mén)市部出租給乙方使用,具體條款如下:
一、出租時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日。
二、租金:每年租金 元,大寫(xiě) 元,必須一次交清。
三、乙方在租賃期間的所有稅、費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),務(wù)必保證房屋和屋內(nèi)水、電設(shè)施完好無(wú)損;如有損壞,甲方將責(zé)令乙方修善復(fù)原,其修善費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。為此,乙方在交納房屋租金的同時(shí),須同時(shí)交保證金500元;所租房屋如無(wú)損壞,期滿(mǎn)后退還全部保證金。
五、租賃期內(nèi),甲方不得無(wú)故收回房屋,如因政策變動(dòng)或城建規(guī)劃等原因須收回房屋時(shí),乙方應(yīng)服從大局交回所租房屋,甲方則退還未滿(mǎn)部分的租金。如乙方違約,甲方不退所交的租金。
六、乙方租用房屋必須持有戶(hù)口簿、身份證或公安部門(mén)出具的其他可以證明身份的'有效證件。
七、乙方不得利用所租房屋從事國(guó)家法律、法規(guī)和政策明令禁止的各種活動(dòng)。
八、乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋,若須轉(zhuǎn)租時(shí),必須到政協(xié)辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),否則甲方將收回房屋,且不退還保證金和未滿(mǎn)的租金。
九、租用期滿(mǎn)后,乙方需續(xù)租的,必須提前30天與政協(xié)辦公室聯(lián)系,簽訂續(xù)租合同。
十、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,如不能解決,申請(qǐng)法院解決。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十二、本合同從雙方簽字之日起生效。
立此為據(jù)
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月日
門(mén)市租賃合同9
甲方:________
乙方:________
為活躍經(jīng)濟(jì),服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門(mén)市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場(chǎng)地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面,其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
二、租賃期從________年________月________日起至________年________月________日止,共計(jì)________年。租賃期滿(mǎn)后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第一年度為元,在________年________月________日前一次性付清。第二年度為元,在________年________月________日前一次性付清。第三年度為元,在________年________月________日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
四、裝潢問(wèn)題,F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進(jìn)行裝潢,應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)甲方同意,合同期滿(mǎn)后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,無(wú)償留給甲方。
五、設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,租賃期滿(mǎn)后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除和移動(dòng)。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法,經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過(guò)400 公斤/ 平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé),乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納水、電、氣、清潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)門(mén)市前的日常保潔和治安工作。B10500元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于________年7 月30日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門(mén)市。乙方必須在________年7 月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第四條:合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門(mén)市,經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn),重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同,則乙方應(yīng)在合同期屆滿(mǎn)之日前將屬于乙方自己的.物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。
第五條:租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條:甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門(mén)鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶(hù)本一個(gè),以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。
第七條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫(xiě)RMB500元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門(mén)窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。
第八條:乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門(mén)、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。
第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門(mén)市并解除合同,乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)RMB1000 元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門(mén)市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。
第十一條:合同解除后,裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除,如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。
第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動(dòng),否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:________乙方簽字:________
簽字日期:________簽字日期:________
門(mén)市租賃合同10
甲方:
乙方:
為活躍經(jīng)濟(jì),服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門(mén)市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場(chǎng)地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面,其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,共
三、年租金第一年度為元,在__年__月__日前一次性付清。第二年度為 元,在年月日前一次性付清。第三年度為 元,在 年 月 日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的'經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
四、裝潢問(wèn)題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進(jìn)行裝潢,應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)甲方同意,合同期滿(mǎn)后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,無(wú)償留給甲方。
五、設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,租賃期滿(mǎn)后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除和移動(dòng)。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法,經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過(guò)400 公斤/ 平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé),乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納水、電、氣、清潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)門(mén)市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門(mén)市房轉(zhuǎn)租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過(guò)甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿(mǎn)待乙方交清當(dāng)期
水電費(fèi)后,甲方一次返回押金(不計(jì)息)。
十、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí),乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門(mén)窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜,由雙方商議。
本合同一式二份,經(jīng)過(guò)雙方簽字即具法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)市租賃合同11
解除租房合同協(xié)議書(shū)
甲方(出租方):東營(yíng)市職工文化活動(dòng)中心
乙方(承租方):東營(yíng)新貴花嫁婚慶服務(wù)有限公司
甲、乙雙方就20xx年12月5日共同簽訂的'《 租賃合同》(下稱(chēng)合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí):
1、甲方已收取乙方自20xx年12月5日至20xx年12月4日期間的租金共計(jì)人民幣80000元(大寫(xiě):捌萬(wàn)元整);
2、乙方與甲方協(xié)商,甲方同意退給乙方剩余房租;
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
______年____月____日 ______年____月____日
門(mén)市租賃合同12
出租方:____
身份證號(hào):_______________
電話(huà):__________。
承租方:____
身份證號(hào):_______________
電話(huà):__________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商訂本合同,共同遵系執(zhí)行。
第一條、租賃標(biāo)的
甲方將位于_______________門(mén)市出租給乙方使用,建筑面積______。
第二條、租賃用途
雙方約定乙方承租門(mén)市經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)______,未經(jīng)甲方書(shū)面通知,乙方不得擅自更改門(mén)市經(jīng)營(yíng)用途。
第三條、租賃期限
1、租賃期限自___年___________月___________日至___年___________月___________日止。為支持乙方經(jīng)營(yíng),租賃期內(nèi)甲方給予乙方1個(gè)月裝修期,裝修期免租金。
2、若乙方單方面在裝修期和抵租金期內(nèi)提出終止合同,甲方將視為乙方違約,乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費(fèi)用。
第四條、租金及支付方式
1、租金為_(kāi)___萬(wàn)元/每年。
2、租金支付方式為年度支付。第一年,乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付___萬(wàn)元,剩余部分租金應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)繳納完。從第二年開(kāi)始,乙方須提前____日向甲方足額支付下一年度租金。
3、前三年每年租金為叁拾陸萬(wàn)柒仟元整,后四年租金從第四年起復(fù)式遞增5%。甲方指定收取租金賬戶(hù):
戶(hù)名:____
賬號(hào):________________
開(kāi)戶(hù)行:________________。
第五條、履約保證金
合同簽訂時(shí),乙方須向甲方交付合同履約保證金_____元,租賃期滿(mǎn)后乙方未違反合同約定,甲方應(yīng)無(wú)息退還。
第六條、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金,并保證在租賃期間乙方的正常營(yíng)業(yè)使用。
2、合同期內(nèi),因不可抗拒的自然災(zāi)害或國(guó)家政策的變化,以及非甲方責(zé)任而產(chǎn)生的合同無(wú)法履行而造成的各種損失,甲方均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
3、乙方按合同約定的期限和數(shù)額交納租金。
4、乙方自行承擔(dān)門(mén)市裝修,不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結(jié)構(gòu),合同期內(nèi),乙方對(duì)水電、房屋設(shè)施的維修自行負(fù)責(zé)。
5、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)于門(mén)市租賃期滿(mǎn)后,將承租門(mén)市及附屬設(shè)施交還甲方。
6、在合同期內(nèi)乙方若將門(mén)市轉(zhuǎn)租,但必須書(shū)面通知甲方,甲方為方辦理相關(guān)變更手續(xù),本合同期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
7、乙方租用后,要加強(qiáng)對(duì)房屋的`日常管理。做好防盜、防火、防洪防澇、防漏等災(zāi)害的防范工作,堅(jiān)持預(yù)防為主,杜絕一切事故隱患,乙方在使用期間如出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災(zāi)害以及出現(xiàn)的一切安全、治安事故和商品霉?fàn)、上管道培塞、漏水等造成的一切損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、合同期內(nèi),因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致一切經(jīng)濟(jì)、民事及其他法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第七條、違約責(zé)任
1、租賃期間,若乙方拖欠租賃累計(jì)10日以上的,甲方有權(quán)立即終止門(mén)市租賃合同,收回該門(mén)市,乙方必須按照合同總租金10%的額度向甲方支付違約金且繳納的履約保證金不予退還,同時(shí)甲方有權(quán)行使其他索賠權(quán),并有權(quán)收回該門(mén)市。
2、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金,甲方不予退還履約保證金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、租賃期內(nèi),如乙方未能按合同規(guī)定的期限交納租金,自應(yīng)付清之日起,甲方有權(quán)每天向乙方按乙方拖欠租金金額的2%收取滯納金,直至乙方繳清租金之日為止。
第八條、爭(zhēng)議條款
如本合同履行中有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴。
第九條、合同效力
1、合同簽訂后任何一方不得無(wú)故變更或終止合同。
2、甲方發(fā)給乙方的書(shū)面通知函件送達(dá)乙方承租門(mén)市時(shí)即視同送達(dá)乙方。甲、乙雙方通訊地址發(fā)生改變需書(shū)面通知對(duì)方。
3、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后生效。
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
門(mén)市租賃合同13
出租方:內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 代表人簽字:
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 代表人簽字:
為維護(hù)雙方合法權(quán)益,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。
第一條:甲方將位于隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面16號(hào)營(yíng)業(yè)性門(mén)市約115平米左右,出租給乙方使用。
第二條:租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。
第三條:房屋租賃費(fèi)及付款方式:年房屋租賃費(fèi)大寫(xiě): ,小寫(xiě): 元。于合同簽訂時(shí)乙方一次性付清。
第四條:合同期內(nèi),本租金為稅后租金,即乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切稅費(fèi)均由乙方交納,包括因租賃產(chǎn)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)也均由乙方交納。
第五條:乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方拒不賠賞甲方有權(quán)追訴。
第六條:在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu)、私拉亂接電源等原
因造成水、電、火災(zāi)等事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟(jì)損失。
第七條:在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的安全防火等設(shè)備設(shè)施,并接受相關(guān)部門(mén)的檢查,因此而導(dǎo)致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟(jì)賠賞及責(zé)任全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
第八條:乙方在租賃期內(nèi),不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),或因乙方過(guò)失原因造成他人損害及財(cái)產(chǎn)損失,乙方全部自行承擔(dān),甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的。
2、 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的.,損害公共利益的。
3、 拖欠租金超過(guò)三天的。
4、 乙方拖欠稅務(wù)機(jī)關(guān)的租賃稅的。
5、 私自改變房屋結(jié)構(gòu)的。
6、 因乙方過(guò)失原因造成房屋損害的。
7、 如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租。
第十條:在租賃期滿(mǎn)前15至30天,乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜,如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方,甲方有權(quán)另租他人。合同期滿(mǎn)乙方對(duì)所承租房屋裝修部分屬不可移動(dòng)物,乙方不得拆除或破壞,乙方無(wú)條件留給甲方。
第十一條:乙方在承租期內(nèi)如對(duì)電源線路等改造材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第十二條:租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按甲方通知時(shí)間搬出全部物件,搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第十三條:本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可遞交合同簽訂地人民法院裁決。
第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租方(甲方):內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 甲方代表人簽字:
聯(lián)系電話(huà):
承租方(乙方):
乙方代表人簽字:
聯(lián)系電話(huà):
合同簽訂地:內(nèi)蒙古五原縣隆興昌鎮(zhèn)瑞京大廈
年 月 日
門(mén)市租賃合同14
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 出租房概況、同途
1、甲方將座落在方使用,面積約,長(zhǎng)度:,寬度:,以房產(chǎn)部門(mén)登記面積為準(zhǔn)。
2、出租房屋僅限于經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù),如有改變,需經(jīng)甲方認(rèn)可。
第二條 租賃期限
房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金數(shù)額及支付方法
1、出租的商業(yè)用房,每年租金分別為人民幣,共計(jì) 元人民幣。
2、租金按年度交納(上交租),即交門(mén)市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金 元,甲方如不按時(shí)交付門(mén)市房乙方有權(quán)單方終止本合同,甲方無(wú)條件退還乙方的壹拾萬(wàn)元房屋押金及損失。
第四條 相關(guān)費(fèi)用
1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)之需要的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān),環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第五條 租賃期間轉(zhuǎn)租
1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn),乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
2、租賃期間,未經(jīng)甲方確認(rèn),乙方不得改變房屋的`使用用途。
3、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。
4、如乙方經(jīng)營(yíng)不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方轉(zhuǎn)租時(shí),可以協(xié)商解決。
第六條 房屋修繕
房屋在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的正常維護(hù),乙方不得以影響其經(jīng)營(yíng)而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用,乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條 房屋裝修
甲方給予乙方 的裝修時(shí)間,自 年 月 日開(kāi)始計(jì)算租賃時(shí)間。
第八條 違約責(zé)任
1、租賃期間,如甲方須收回出租房屋終止合同履行,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金以當(dāng)年租金的20%計(jì)算。
2、租賃期間,如乙方需要退出房屋租賃合同履行,應(yīng)提前一個(gè)月通知,當(dāng)年剩余租金不退。
3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金,乙方拖欠超出10日,甲方有權(quán)終止本合同的履行,并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。
第九條 優(yōu)先租用權(quán)
租賃期滿(mǎn),甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第十條 不可抗力
因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義,雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條 爭(zhēng)議解決
因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房
屋所在地法院訴訟。
第十二條 合同履行保證
本合同生效之日,乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時(shí),做為抵用租金使用。
第十三條 合同生效及其它
1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議如有未盡事宜,可以雙方協(xié)商作出書(shū)面補(bǔ)充規(guī)定,與本協(xié)議具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)市租賃合同15
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____
甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成門(mén)市租賃合同如下:
一、該門(mén)市位于。
二、租賃期限從______年______年______月______日起至______年______月______日止。
三、該門(mén)市租金每年為人民幣大寫(xiě)(¥______元)。
四、租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用,由乙方自付。
五、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回該門(mén)市。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益;
3、乙方拖欠租金的.。
六、租賃期滿(mǎn)前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對(duì)方。
七、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。
八、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方:_____(簽字)
日期:______年______月______日
乙方(簽字):_____
日期:______年______月______日
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