倉(cāng)庫(kù)租賃合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家整理的倉(cāng)庫(kù)租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同1
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)友好協(xié)商，雙方就倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)事宜達(dá)成一致，并訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。
二.租賃倉(cāng)庫(kù)的位置:
三、儲(chǔ)存貨物的名稱:
四.租賃面積:平方米倉(cāng)庫(kù)
5.廠房的租賃從年月日開始
不及物動(dòng)詞租金和交付方式
1.每月租金為人民幣元整，租金每月支付一次，每次支付金額為人民幣元整。
2.本倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無需支付任何押金，同等條件下，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
3.合同到期前，甲方不得以任何理由變更月租金金額，甲方必須保證乙方享有至少年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。
七.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)提供消防安全和治安防范的'總體環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、治安等)。).因火災(zāi)、盜竊、損壞等造成的損失。，甲方負(fù)責(zé)根據(jù)損失進(jìn)行賠償。
2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行監(jiān)控，維護(hù)和維修倉(cāng)庫(kù)、地面、門窗、防盜網(wǎng)等倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。
3.甲方負(fù)責(zé)提供所需的水源、電源、照明等倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。
4.甲方必須在租賃期內(nèi)將所有倉(cāng)庫(kù)鑰匙移交給乙方。如因甲方私自保管鑰匙造成倉(cāng)庫(kù)物品丟失，甲方應(yīng)根據(jù)損失情況負(fù)責(zé)賠償。
八.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙。倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，所有鑰匙必須歸還給甲方..
2.乙方提前終止本合同，應(yīng)提前30天通知甲方。
3.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)材料的運(yùn)輸和堆放，并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器。
4.乙方應(yīng)按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。
九.其他條款
1.本合同一式兩份，簽字蓋章(或指紋)后生效。
2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決:協(xié)商不成的，提交舒城縣法院仲裁委員會(huì)仲裁。
3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如果租賃期限屆滿，雙方均無解除協(xié)議的意思表示，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)，任何一方擅自變更條款均視為違約。
乙方(公章):____________________。
法定代表人(簽名):________________
在____________________
倉(cāng)庫(kù)租賃合同2
甲方(出租方):
乙方(承租人):
為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本租賃協(xié)議:
一、租賃范圍:
甲方自愿將其所在倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方同意出租。
二、租賃期限:
租賃期限為個(gè) 月(從 年 月 日至 年 月 日)。
三.租金金額和支付方式:
1.年租金只有人民幣。
2.支付方式:租金每半年支付一次。乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后十天內(nèi)支付前六個(gè)月的租金，后六個(gè)月的`租金應(yīng)在9月1日前支付。
四.甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方應(yīng)向乙方出示租賃房屋的有效證件，并向乙方提供該證件的復(fù)印件。
2.甲方應(yīng)保證水、電、路的暢通。如與村民小組及其鄰居發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面解決。
3.租賃期內(nèi)，甲方不得中途收回租賃物并出租給他人。
五.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付租金，不得拖欠。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電等費(fèi)用，并承擔(dān)任何罰款。
3.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以解除合同，收回房屋。
六.合同的變更、解除和續(xù)簽:
1.如需變更本合同相關(guān)條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則不能變更。
2.一方如欲解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向另一方送達(dá)書面通知，雙方達(dá)成解除合同協(xié)議后方可解除，否則不能解除。
3.合同期滿后，續(xù)租的，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
4.合同期內(nèi)，因拆遷給乙方造成實(shí)際損失的，拆遷單位應(yīng)直接賠償乙方損失，雙方解除合同。
七.違約責(zé)任:
租賃期限屆滿前，一方提出解除合同，雙方協(xié)商不成的，違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽名):
倉(cāng)庫(kù)租賃合同3
出租方(甲方)
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將院內(nèi)平方的庫(kù)房和房屋4間出租給乙方。
二、租用時(shí)間：自_______年____月____日起，至_______年____月____日止。共3年。
三、租金：年租金為36000元整。
四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個(gè)月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的`押金，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金。
五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在乙方使用甲方庫(kù)房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負(fù)完全責(zé)任，及時(shí)給甲方維修，發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時(shí)還原房屋原來的樣式。
六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時(shí)，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交納違約金給甲方。
七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動(dòng)房?jī)r(jià)時(shí)候，也應(yīng)該在3個(gè)月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個(gè)月的租金。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng)，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計(jì)算)
九、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。
1、拖欠租金超過1個(gè)月的。
2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、造成房屋損壞。
十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)違約違法，其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，
十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價(jià)格賠償。
十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。
十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
簽約時(shí)間：_______年____月____日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同4
一、訂立合同
出租方（以下稱甲方）：_______________________
承租方（以下稱乙方）：_______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租庫(kù)房坐落地址：______________
三、儲(chǔ)村商品名稱：______________
四、租賃面積：平方米的庫(kù)房（與相____區(qū)域有通道隔離）租賃期限：租期為此合同生效日至________年____月____日止。
五、租金及交付方式
1、租金以平方米為準(zhǔn)，每平方米每天元，每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2、租金按月收取，每月的____日前一次付清當(dāng)月租金。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的`大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等）如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員，保留庫(kù)房院落大門鑰匙。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。
4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5、甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫(kù)，相對(duì)濕度：40～75%。
6、在乙方提取貨物時(shí)，甲方必須認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。
2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放，提取貨物時(shí)，需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。
5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)村安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
九、其他
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交（____市）仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期。
甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________
甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________
________年____月____日________年____月____日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同5
甲方(出租方)： 身份證號(hào)：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把 的鋪面租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租鋪面為 所用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月元人民幣。
五、付款方式：乙方每 年支付一次，租金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付，以后續(xù)租乙方享有優(yōu)先權(quán),且房租三年內(nèi)不得漲價(jià)。
六、甲方義務(wù) :甲方保證該房屋貨物正常存放使用。
七、乙方義務(wù)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的'部分或全部轉(zhuǎn)租他
八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同6
租任協(xié)議
甲方：
乙方：
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將廠內(nèi)A倉(cāng)庫(kù)租用給乙方使用，為共守信用，確保雙方的合法權(quán)益，特定以下協(xié)議：
一、 倉(cāng)庫(kù)只屬于危險(xiǎn)品化工倉(cāng)庫(kù)，能適合存放純堿之用。
二、 乙方不能存放易燃易爆物品，存放物品必須經(jīng)過甲方同意方可存放。如私自存放不適合倉(cāng)庫(kù)等級(jí)物品，由此產(chǎn)生的后果由乙方全部負(fù)責(zé)，并且罰款處理。
三、 倉(cāng)庫(kù)有償使用面積（約525平方）
1. 倉(cāng)庫(kù)使用期限為三個(gè)月（由20xx年5月22日起至20xx年8月22日止）
2. 倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)金額：甲方向乙方收取每月倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)人民幣……元。（乙方交給甲方的租金所開發(fā)票的.稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）
四、 付款規(guī)定：簽訂本協(xié)議之日由乙方先付……元人民幣給甲方作為租用甲方倉(cāng)庫(kù)的押金。
�。ㄑ航鹪谝曳桨褌}(cāng)庫(kù)存放物品清理完畢后歸還）倉(cāng)庫(kù)采取先交費(fèi)后使用的原則，即每月的20號(hào)前交下月的租金。
五、 ①乙方必須按協(xié)議規(guī)定依時(shí)交付費(fèi)用，逾期交付則按月息2%計(jì)收，超出半月欠交的，甲方則有權(quán)終止協(xié)議。甲方可變賣倉(cāng)庫(kù)物品抵扣租金，并且沒收押金；如甲方在租期內(nèi)無故違約（國(guó)家或上級(jí)部門征用或不可抗力的情況除外）則甲方賠償乙方的押金的一倍賠償給乙方。②乙方在租用期間自負(fù)盈虧，一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)（包括工人工資） ③乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，不能存放違法物品。
六、 協(xié)議期滿后，乙方的一切物品歸乙方自行處理，如倉(cāng)庫(kù)有毀壞的地方必須修復(fù)完好，才可收回押金。
七、 本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決。
八、 本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
倉(cāng)庫(kù)租賃合同7
出租方：_______
地址：_______
電話：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：_______地址：_______
電話：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_______平方米。
本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的'有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租賃期限屆滿提前_______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方
有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃費(fèi)用的支付
租賃費(fèi)一年一次性交清，_______元/年，保證金_______元。
第四條防火安全
4.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
4.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方同意方可施工。
4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第五條安全責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，關(guān)于本倉(cāng)庫(kù)的一切安全事故由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條提前終止合同
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物；b。交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第七條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方（蓋章）：_________________授代表表/委托代理人（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________________授代表表/委托代理人（簽字）：_________
簽訂時(shí)間：_____年___月___日____年___月___日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同8
出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)法人代表：________地址：________________電話：________
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)法人代表：________________地址：________電話：________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位于________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為________平方米。
1.2本租賃物的功能為________，包租為乙方使用。如乙方需要轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為________年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2租賃期限屆滿前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃費(fèi)用
3.1本出租合同的租賃保證金為首月租金的________倍即人民幣_(tái)_______元(大寫：________)
3.2租金
租金每月每平方米人民幣_(tái)_______元，每次預(yù)交半年租金，提前三天交清，水電費(fèi)按表另計(jì)收費(fèi)。衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)以及社會(huì)性費(fèi)用等酌情收取。
3.3租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、因本租賃所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后天內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
第四條專用設(shè)施、場(chǎng)地維修。保養(yǎng)
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃屋內(nèi)專用設(shè)施維護(hù)。保養(yǎng)并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
4.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除。以備免一切可能發(fā)生的隱患。
4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條防火安全
5.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及村鎮(zhèn)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
5.2乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第六條物業(yè)管理
6.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物，物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如果有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其它用戶的正常動(dòng)作，所造成損失由乙方賠償。
第七條裝修條款
7.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，事先向甲方提交、改建設(shè)計(jì)方案，順經(jīng)甲方同意。
第八條提前終止合同
8.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或水、電超過個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或水電超過上個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，甲方有權(quán)留臵乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同五日后，方將申請(qǐng)拍賣留臵的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
8.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，需提前6個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢手續(xù)，方可提前解約:a.向甲方交還租賃物;b.交清承租期的租金或其它因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用,甲方正乙方履行完上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的`租賃保證金無息退還乙方。
第九條免責(zé)條款
9.1凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,由此而免責(zé)。
第十條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之后遷離租賃物,并將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,并有權(quán)收間租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任.
第十一條適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決.
第十二條補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式貳份,甲、乙雙方各持壹份。
第十三條合同效益
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首欺租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(印章): ________乙方(印章):________
法人代表(簽字): ________法人代表(簽字):________
________年________月________日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同9
甲方(出租方)：_____________________________________________________
地址：____________________________________________________
乙方(承租方)：_____________________________________________________
地址：____________________________________________________
租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止
登記備案部門：____________________________________________________
登記備案時(shí)間：____________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
一、出租廠房情況
1、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街、巷、里、村)__________號(hào)__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”)，建筑面積__________平方米，(詳見土地房屋權(quán)證第__________號(hào))出租給乙方。
2、本合同項(xiàng)下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途。
3、本合同項(xiàng)下的租賃物采取__________租的方式，由__________方管理。
二、租賃期限
1、廠房裝修日期______個(gè)月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費(fèi)。
2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃物的交付使用
在本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。
四、租金及保證金支付方式
1、租賃物第一年月租金為人民幣_(tái)____元/平方米，月租金不含稅，相關(guān)稅金需按國(guó)家規(guī)定繳納，由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為_____%，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。
3、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_(tái)____元(大寫：人民幣_(tái)____________元整)。合同期滿，如乙方無違約責(zé)任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方。
4、本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個(gè)月租金人民幣_(tái)__________幣_(tái)_________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。以后支付月_____日前向甲方支付_____個(gè)月的租金。下期支付時(shí)間為_______年_______月_______日前。
5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號(hào)：
開戶行：___________________________________
帳號(hào)：___________________________________
五、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話及通訊的費(fèi)等用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)_______元/平方米/月，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。
3、供電增容費(fèi)：甲方提供的供電總電容為_______，不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
4、本條所涉及的費(fèi)用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。
六、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：
1、出租的房屋符合國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;
2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償;
3、甲方如需出賣上述房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。
七、租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的'房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添。確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，所有費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。
八、租賃物修繕責(zé)任：
1、租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;
2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
3、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。
九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還
1、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。
2、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
十、裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，須申請(qǐng)報(bào)批的應(yīng)同時(shí)向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
十一、廣告
1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
十三、有關(guān)費(fèi)用
因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。
十四、適用法律及爭(zhēng)議解決
本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。
十五、其他
1、租賃期間如遇國(guó)家征用拆遷，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充合同。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效。
4、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報(bào)登記備案部門_______份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_______________
電話：__________________電話：___________________
傳真：___________________傳真：___________________
簽約日期：_______年_______月______日
簽訂時(shí)間：_____年___月___日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同10
一、 訂立合同雙方
出租方： (以下稱甲方)
承租方： (以下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、 出租庫(kù)房坐落地址：
三、 儲(chǔ)存商品名稱：
四、 租賃面積： xxxx平方米的庫(kù)房(與相臨區(qū)域有通道隔離)
租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。
五、 租金及交付方式
1、 租金以xxxx平方米為準(zhǔn)，每平方米每天******元，每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2、 租金按月收取，每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。
六、 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員，保留庫(kù)房院落大門鑰匙。
2、 甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、 甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。
4、 甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5、 甲方所提供的'倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫(kù)，相對(duì)濕度：40~75%。
6、 在乙方提取貨物時(shí)，甲方必須認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。
2、 提前終止本合同，需提前30天通知甲方。
3、 乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放，提取貨物時(shí)，需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、 乙方按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。
5、 協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
九、注意事項(xiàng)
1、 本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、 未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(xx城市)仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3、 本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期。
甲方蓋章：__________________乙方蓋章：__________________
甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________
______年______月______日 ______年______月______日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同11
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就倉(cāng)庫(kù)租賃等相關(guān)事宜訂立倉(cāng)庫(kù)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)及附件：
第一條出租庫(kù)房的基本情況
1.1乙方租賃甲方位于(以下簡(jiǎn)稱該庫(kù)房)，面積平方米，該倉(cāng)庫(kù)的地形位置圖及平面圖作為本合同的附件(一)。
1.2該倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等配套設(shè)施的情況詳見本合同的附件(二)。
1.3乙方確認(rèn)在簽署本合同前對(duì)前述租賃區(qū)域及現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等配套設(shè)施的現(xiàn)狀均予以認(rèn)可。
第二條租賃用途
2.1乙方只能將其租賃的場(chǎng)地作倉(cāng)儲(chǔ)用途，自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任并不得占用公用通道。
2.2乙方保證其租賃倉(cāng)儲(chǔ)的用途及使用過程中的行為，符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)中造成的糾紛及損害承擔(dān)全部責(zé)任，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照由乙方自行辦理并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人個(gè)人身份證明作為本合同的附件(三)，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不改變前述租賃用途。
第三條租賃期限
3.1租期類型：____年期和年期，甲方不接受_______年以上長(zhǎng)期租賃方式。
3.2租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止，有效期為______年。
3.3租賃庫(kù)房交付時(shí)間：______年______月______日
3.4租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)如期返還，超過________日未交回則視為乙方嚴(yán)重違約。合同期滿，乙方若需續(xù)租，需提前三個(gè)______月申請(qǐng)續(xù)租并重新簽定租賃合同，否則甲方有權(quán)另行出租。甲方保證乙方同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條租金的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________乙方自愿接受以下種租賃方式：________________
4.1.1一______年期租賃，一次性付清一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同______年度租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/(m2·______月);
4.1.2五______年期租賃，一次性付清五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同______年度租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/(m2·______月);
4.2支付方式：乙方按以下種方式支付租金：
4.2.1現(xiàn)金支付;
4.2.2轉(zhuǎn)賬支付至甲方下述賬號(hào)：
開戶行：________________
戶名：________________
賬號(hào)：________________
4.3甲方足額收取乙方繳納的租金后，應(yīng)開具合規(guī)、有效的收款憑證。
4.4本合同期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，雙方簽定重新簽定租賃合同，但租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/(m2·______月)，租賃期限仍然為五______年期。
第五條履約保證金
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后三個(gè)工作______日內(nèi)向甲方支付履約保證金￥(壹個(gè)______月租金金額)___________元(大寫：________________)。
5.2如乙方違反本合同之約定，則甲方有權(quán)以保證金抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)，和/或作為甲方因此而遭受損失之賠償，和/或根據(jù)本合同規(guī)定不予返還。如履約保證金發(fā)生金額不足時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作______日內(nèi)補(bǔ)交該等差額。
5.3租賃期滿，乙方交還房屋后，如無違約扣款情況，則甲方應(yīng)在10個(gè)工作______日內(nèi)不計(jì)息退還乙方所交的履約保證金。
5.4下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
(1)有關(guān)房地產(chǎn)管理部門收取的租賃登記備案費(fèi)等;
(2)與本合同相關(guān)的乙方應(yīng)繳納的印花稅費(fèi)等;
(3)本合同如需公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條裝修、改造及物管事宜
6.1乙方的招牌、標(biāo)示、廣告等須經(jīng)甲方同意并自理一切費(fèi)用，乙方應(yīng)為安裝和放置的貨物、標(biāo)識(shí)、廣告牌位等購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn),如該標(biāo)識(shí)、廣告牌位發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且若甲方因該標(biāo)識(shí)、廣告牌位的安裝與放置而遭受任何損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
6.2簽定本合同的同時(shí)，乙方須與甲方簽定《物管協(xié)議》。租賃場(chǎng)地涉及的裝修、報(bào)建、消防以及物業(yè)維護(hù)、維修、安保和物管費(fèi)用等均以乙方與甲方簽定的《物管協(xié)議》為準(zhǔn)。
6.3由于乙方的過錯(cuò)、過失或疏忽行為對(duì)該租賃庫(kù)房造成損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自或允許他人對(duì)該庫(kù)房及其裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行任何改建、增建或增設(shè)。
6.5乙方根據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)行的裝修、增建、增設(shè)及改建的附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，如乙方無維修能力，應(yīng)告知甲方，由甲方指派專人進(jìn)行維修，所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括稅收及政府收費(fèi)等一律由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，政府部門對(duì)該庫(kù)房的裝修提出任何整改要求，乙方必須承擔(dān)該等修改帶來的一切責(zé)任及費(fèi)用。
6.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該房屋及甲方提供的裝修、設(shè)施和設(shè)備處于良好和可使用狀態(tài)(自然損耗除外)。該庫(kù)房?jī)?nèi)易耗品(如庫(kù)房?jī)?nèi)燈泡;防潮墊;滅鼠藥、防蟲劑;防火設(shè)施、設(shè)備)的更換或添置，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
6.7乙方如要求在租賃庫(kù)房外墻安裝乙方之標(biāo)識(shí)或廣告，必須事先取得甲方及政府有關(guān)主管部門同意并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1甲方權(quán)利及義務(wù)：
(1)按期將租賃場(chǎng)地交付乙方。
(2)按期收取乙方的租金等費(fèi)用。
(3)甲方應(yīng)承擔(dān)作為出租人應(yīng)付的與該庫(kù)房有關(guān)的稅費(fèi)。
(4)甲方不得對(duì)乙方正常合理使用該庫(kù)房進(jìn)行干擾或妨礙。
(5)為乙方的裝修、廣告(標(biāo)示)設(shè)置、經(jīng)營(yíng)提供盡可能的便利，協(xié)助乙方妥善處理物業(yè)相鄰關(guān)系。
7.2乙方權(quán)利及義務(wù)：
(1)按期交納租金等費(fèi)用。
(2)不得污損、毀壞或擅自使用公共部位及公共設(shè)施、設(shè)備。
(3)未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在該庫(kù)房的外部包括公共通道、窗戶、外墻或頂部展示、樹立、粘貼或懸掛任何標(biāo)志、文字、標(biāo)記、海報(bào)、旗幟、宣傳牌或告示等;不得在該庫(kù)房外進(jìn)行任何促銷活動(dòng)或類似活動(dòng)。在廣告和其他對(duì)外宣傳中，涉及到租賃庫(kù)房名稱、標(biāo)志或甲方字號(hào)、標(biāo)志的，均須事先得到甲方書面同意和確認(rèn)。
(4)必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，確保所銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)的質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，維護(hù)租賃倉(cāng)庫(kù)整體商業(yè)形象。
(5)不得進(jìn)行或允許、默許他人進(jìn)行任何可能導(dǎo)致該庫(kù)房的保險(xiǎn)失效，或使保險(xiǎn)費(fèi)增加的活動(dòng)。如因乙方違反上述規(guī)定致使甲方增付保險(xiǎn)費(fèi)或發(fā)生其他開支或損失，乙方須及時(shí)補(bǔ)償甲方因此所遭受或可能遭受的所有損失、損害及開支。
(6)乙方應(yīng)在該庫(kù)房開業(yè)______日前取得在該房屋內(nèi)合法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的所有批準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證等，且應(yīng)適時(shí)更新此等批準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證。乙方應(yīng)將所有這些文件(包括更新的文件)及時(shí)提供給甲方。
7.3其他特別條款
(1)乙方不得在該庫(kù)房?jī)?nèi)使用或存儲(chǔ)液化石油氣或其他罐裝氣體。
(2)乙方經(jīng)營(yíng)行為需滿足國(guó)家及甲方有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保的要求。
(3)因清理該租賃庫(kù)房產(chǎn)生的垃圾、廢物而產(chǎn)生的費(fèi)用須由乙方負(fù)擔(dān)。
(4)乙方在該房屋內(nèi)安裝有關(guān)設(shè)施須符合所有有關(guān)消防、環(huán)保方面的法律法規(guī)以及政府的相關(guān)規(guī)定。由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(5)如果乙方需要改動(dòng)甲方消防設(shè)施，必須經(jīng)甲方書面同意，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(6)乙方的經(jīng)營(yíng)行為不得損害相鄰關(guān)系。如果其經(jīng)營(yíng)行為違反法律、法令或政府主管部門的有關(guān)規(guī)定，或?qū)追胶偷谌綐?gòu)成妨害的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改直至撤場(chǎng)，由此造成的損失(包括政府部門針對(duì)乙方行為的處罰)由乙方承擔(dān)。
7.4在合同履行期間，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中與商品生產(chǎn)商、商品供應(yīng)商、消費(fèi)者等第三方發(fā)生的債務(wù)及其他民事責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。如果因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.5在該庫(kù)房?jī)?nèi)因乙方的原因給第三方造成的`人身、財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)當(dāng)由乙方向第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.6特別約定：
(1)甲方維持租賃標(biāo)的通往酒店的大門通暢，便于貨物(車輛)出入。
(2)甲方將號(hào)倉(cāng)庫(kù)靠近成__________________的部分區(qū)域整理為臨時(shí)停車場(chǎng)，提供乙方共同、有償使用。
第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1在合同期內(nèi)，未征得甲方同意，乙方原則上不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，如乙方經(jīng)營(yíng)困難，確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)由甲方與受讓方重新簽訂合同，租金按本合同執(zhí)行，所產(chǎn)生租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，由乙方收取。
8.2甲乙雙方特此明確同意：合同期內(nèi)甲方有權(quán)完全自主地出售該、抵押該物業(yè)，并有權(quán)在不違反國(guó)家法律法規(guī)的前提下完全自主地與抵押權(quán)人協(xié)議以折價(jià)或變賣或其他方式處分，但在租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方在同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)。
第九條乙方的違約責(zé)任
9.1乙方擅自中途退租的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本合同并就所發(fā)生的損失向乙方索賠或者解除本合同并按當(dāng)______年半______年租金收取違約金的權(quán)利，且不退還乙方履約保證金。
9.2乙方逾期不按時(shí)交納租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)按應(yīng)交款的_______%每天收取滯納金;逾期20天，甲方可視乙方為單方面解除合同，此時(shí)甲方可收回場(chǎng)地，且不退還乙方履約保證金。
第十條甲方的違約責(zé)任
10.1甲方未按本合同約定時(shí)間提供租賃庫(kù)房的，交付該庫(kù)房逾期超過_____日，則乙方有權(quán)終止本合同，甲方退還乙方履約保證金并按當(dāng)年半年租金向乙方支付違約金。
10.2甲方不能無故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，更不能提前終止合同，若由此導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng)，甲方退還乙方履約保證金并按當(dāng)年半______年租金向乙方支付違約金。
10.3若甲方在本合同的租賃期滿后乙方申請(qǐng)續(xù)租而甲方不同意的，甲方按當(dāng)年半年租金向乙方支付違約金。
第十一條合同的變更和解除
11.1甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(1)該庫(kù)房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該庫(kù)房因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(3)不可抗力導(dǎo)致庫(kù)房毀損或滅失或嚴(yán)重毀損或被鑒定為危險(xiǎn)房屋，以致無法使用并且在____________日之內(nèi)無法修復(fù)的。
11.2若出現(xiàn)上述11.1所述情形，導(dǎo)致合同終止，剩余租賃期間的庫(kù)房租金和履約保證金，甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)無條件退還乙方。當(dāng)______年的物業(yè)管理費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。上述三項(xiàng)費(fèi)用，均不計(jì)算利息。
11.3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同。乙方已支付的所有租金以及履約保證金和其他費(fèi)用均不予退還。同時(shí)，乙方還須支付給甲方相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的租金和六個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)之和的金額作為違約金。如果違約金不足以彌補(bǔ)因此給甲方造成的損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足甲方損失額與違約金之間的差額：_
(1)未征得甲方書面同意改變倉(cāng)庫(kù)用途的;
(2)未征得甲方書面同意改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或造成倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(3)擅自轉(zhuǎn)租該庫(kù)房、轉(zhuǎn)讓該庫(kù)房承租權(quán)或與他人交換各自承租的庫(kù)房的;
(4)將該庫(kù)房用于任何非法目的或乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照所列經(jīng)營(yíng)范圍以外目的的。
11.4甲、乙雙方同意，甲方交付的該庫(kù)房不符合合同的約定，致使租賃目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。
11.5甲乙雙方特此同意，在合同期內(nèi)，如乙方的現(xiàn)有股東或合伙人結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，則乙方應(yīng)于有關(guān)該股東變更之協(xié)議書簽署之______日或該股東變更經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)或登記之日起三天內(nèi)通知甲方。若新股東變更后乙方無法正常履行本合同，則甲方有權(quán)(但無義務(wù))在接到該通知后或在甲方知道乙方該等控股股東結(jié)構(gòu)發(fā)生變更之日后解除本合同，收回該房屋，并扣收乙方所交納的履約保證金。若因此而給甲方造成損失，乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。
第十二條租賃庫(kù)房的交還
12.1乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日或本合同提前解除之日_________日內(nèi)向甲方交還該庫(kù)房。乙方應(yīng)將其添置的可分離物品在屆滿______日前或解除______日前搬離庫(kù)房，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方添置的與庫(kù)房不可分離的裝修、設(shè)備、設(shè)施以及增建和改建(下稱不物品)無償歸甲方所有，甲方對(duì)此不予以任何補(bǔ)償和/或賠償。
12.2甲方有權(quán)在乙方未依12.1條交還庫(kù)房逾期滿______日后選擇由(1)公證人員;(2)律師;(3)無利害關(guān)系的第三方在場(chǎng)的前提下開啟該庫(kù)房的門鎖并更換門鎖，將物品搬出該庫(kù)房，將該庫(kù)房騰空收回。甲方對(duì)因此而引起的損壞及乙方之損失概不負(fù)責(zé)。對(duì)于物品，甲方在搬出后有權(quán)就該等物品向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。該等物品被搬出后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方領(lǐng)取該物品;如乙方未在甲方通知的期限內(nèi)領(lǐng)取物品，視為乙方放棄該等物品的所有權(quán)，則甲方有權(quán)按照甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞匠鍪�、轉(zhuǎn)讓、丟棄或以任何其他方式處分該等物品。甲方將該庫(kù)房恢復(fù)原狀的費(fèi)用及甲方在上述過程中發(fā)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)于乙方在該庫(kù)房?jī)?nèi)添置的不物品的保留，適用12.1條的約定。
12.3租賃期滿或本合同提前解除，乙方交還該庫(kù)房時(shí)，如甲方發(fā)現(xiàn)該庫(kù)房裝修、設(shè)備和設(shè)施被損壞或遺失(自然損耗除外)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，亦有權(quán)直接從履約保證金中扣除。如履約保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)備實(shí)施留置，并按第三方作出的評(píng)估價(jià)予以折抵。
第十三條權(quán)利的放棄
在乙方違約情況下甲方又接受租金或其他款項(xiàng)時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方交付的租金或其他款項(xiàng)不足本合同之規(guī)定金額時(shí)，或甲方接受金額不足的租金或其他款項(xiàng)，均不能視為甲方同意乙方少付租金或其他款項(xiàng)，也不影響甲方追索欠租欠款的權(quán)利以及根據(jù)本合同及法律規(guī)定的其他權(quán)利。此外，甲方未能或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利將不意味放棄該等權(quán)利。甲方的任何權(quán)利的放棄均以甲方簽署的書面明確表示為準(zhǔn)。
第十四條通知
14.1本合同當(dāng)事人之間發(fā)出的任何通知或聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書面形式按下述地址或傳真號(hào)碼發(fā)出：________________
甲方：________________收件人：________________，地址：________________，郵編：________________，傳真：________________。
乙方：________________收件人：________________，地址：________________，郵編：________________，傳真。
或者按照接收一方向發(fā)出一方所書面通知的其他地址或傳真號(hào)碼發(fā)出。
14.2對(duì)于任何通知或聯(lián)絡(luò)，如直接交付，則在接收一方授權(quán)人簽收時(shí)視為收訖;如用傳真，在發(fā)出后視為收訖;如果通過國(guó)內(nèi)或國(guó)際快遞方式郵寄，則在寄出后第三天被視作已收訖(無論該信件是否被退回);如用掛號(hào)信郵寄，在寄出五天后視為收訖(無論該信件是否被退回)。
14.3對(duì)于發(fā)送給乙方的任何通知或聯(lián)絡(luò)，甲方可以向本合同第14.1條所述的地址發(fā)送。在乙方接收該庫(kù)房屋后，任何給予乙方的通知如果該通知寫明以乙方為收件人并被留置在該庫(kù)房處將被認(rèn)為十分確定地發(fā)給了乙方，并視為由乙方于下一個(gè)工作______日收到。
第十五條合同效力及承諾
本合同的附件或附頁(yè)是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。當(dāng)本合同與本合同附件或附頁(yè)相關(guān)內(nèi)容存在不一致或沖突的情況，以附件或附頁(yè)約定為準(zhǔn)。
第十六條適用法律與爭(zhēng)議解決方式
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同的過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方可提交租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
第十七條其他
17.1本合同履行期間，乙方及乙方聘任的人員不得以任何理由給予甲方員工或受甲方委托對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工任何形式的賄賂(包括饋贈(zèng)、回扣及特別折扣等)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追索因此受到的全部損失，同時(shí)有權(quán)解除本合同而無須給予乙方任何補(bǔ)償或賠償。
17.2若甲方員工或受甲方委托對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工向乙方提出任何索賄要求，乙方須立即通知甲方。如果有確切證據(jù)能夠證明甲方員工或受甲方委托對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工存在上述非法行為，則甲方將采取適當(dāng)措施保護(hù)雙方的利益。
17.3本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章時(shí)且乙方交納的履約保證金到達(dá)甲方賬戶后生效(若乙方系自然人，則乙方應(yīng)加蓋手印)。
17.4本合同壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。
17.5甲方和乙方已經(jīng)就本合同條款進(jìn)行了充分的協(xié)商,乙方已經(jīng)充分理解了該部分全部條款的內(nèi)容。
本頁(yè)為簽署頁(yè)。
甲方：________________
乙方：________________
______年______月______日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同12
因倉(cāng)庫(kù)租賃合同屬于房屋租賃合同，所以倉(cāng)庫(kù)租賃合同主要應(yīng)適用《合同法》中關(guān)于租賃合同的章節(jié)以及《商品房屋租賃管理辦法》。
《合同法》中有關(guān)倉(cāng)庫(kù)租賃合同的主要規(guī)定如下：
1、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
3、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
4、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途
5、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
6、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
7、承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
8、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
9、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
10、承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
11、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。
12、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
13、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的'，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
14、租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同13
甲方：________
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲方廠房裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為年。
四、租金：
1、廠房月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年廠房租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對(duì)甲方的廠房所屬建筑物和裝修的'固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房?jī)?nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。
2、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意，廠房租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
電話：_____________________
電話：_____________________
____年____月____日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同14
甲方：_________倉(cāng)儲(chǔ)有限公司
乙方：________進(jìn)口有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃物的位置、面積和用途
1.1甲方租賃位于___________________________________________________________________________________________________辦公面積為________平方米。
1.2乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)作為經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)并驗(yàn)收合格的公共保稅倉(cāng)庫(kù)。
1.3這是一個(gè)獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，自成一體。租賃由乙方承包和管理.
1.4根據(jù)保稅貨物數(shù)量少、體積小的特殊性，經(jīng)海關(guān)許可，乙方將自行委托甲方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)一樓進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。
第二條保稅物料的管理
2.1乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存的貨物為海關(guān)監(jiān)管貨物。未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、拆包、提交或處理。
2.2甲方負(fù)責(zé)提供______小時(shí)不間斷的保安人員，以保證乙方儲(chǔ)存貨物的安全和完整，如因被盜導(dǎo)致貨物短缺，乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告，海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》進(jìn)行相應(yīng)處理。
第三條免租期和租賃期限
3.1倉(cāng)庫(kù)和辦公用房的租賃期為_______________________________________________________________________________
3.2租賃期限屆滿前個(gè)月，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第四條租金和其他費(fèi)用
4.1倉(cāng)庫(kù)一層人民幣_(tái)________________________________________________________________________________________________
甲方開戶行：_______________。
開戶名稱：___________________。
賬號(hào)：____________________。
4.2乙方應(yīng)自____________________________________________
第五條特殊設(shè)施和場(chǎng)所的維修和維護(hù)
5.1免租期內(nèi)，乙方將根據(jù)海關(guān)對(duì)公共保稅倉(cāng)庫(kù)的要求，在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)裝修、改建、安裝監(jiān)管設(shè)施。乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修改造設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方實(shí)施。
5.2在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)屬于倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施享有專有權(quán)。乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)專用設(shè)施的維護(hù)，并保證合同終止時(shí)專用設(shè)施隨倉(cāng)庫(kù)以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)檢查和監(jiān)督。
5.3在倉(cāng)庫(kù)管理中，甲方必須保持倉(cāng)庫(kù)的.清潔、干燥和衛(wèi)生，采取必要的維護(hù)措施，避免霉變、生銹和昆蟲，保證貨物的安全儲(chǔ)存。
5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的水電供應(yīng)，并提供基礎(chǔ)設(shè)施和裝卸設(shè)施，保證乙方正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān).
5.5甲方負(fù)責(zé)為乙方租用的辦公場(chǎng)所提供水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，以保證乙方和海關(guān)人員的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān).
5.6甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其他消防設(shè)施，并確保其通過定期消防驗(yàn)收，同時(shí)向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。
5.7租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》，做好消防工作。
5.8乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)愛護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān).
第六條保險(xiǎn)責(zé)任
租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。如任何一方因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可預(yù)見的不可抗力而未能履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并按《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處理。
第七條廣告
根據(jù)杭州海關(guān)對(duì)公共保稅倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)管要求，如乙方需要在倉(cāng)庫(kù)周圍和路口設(shè)置廣告牌，甲方應(yīng)配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
第八條合同的終止
如果本協(xié)議提前終止或到期，且甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在提前終止或租賃期滿之日搬出倉(cāng)庫(kù)并歸還甲方.
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。
第十條其他條款
10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
第十一條本合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________倉(cāng)儲(chǔ)有限公司
授權(quán)代表：_____________________。
乙方：________進(jìn)口有限公司
授權(quán)代表：_____________________。
日期：
倉(cāng)庫(kù)租賃合同15
出租方（甲方）
地址： 電話：
承租方（乙方）
地址： 電話：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____________元）
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意。并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備，如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作。如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的`規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行。甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章） 代表簽字：
乙方（簽章） 代表簽字：
合同簽定時(shí)間： 年 月 日
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