房屋場(chǎng)地租賃的合同

時(shí)間：2023-06-16 12:13:26 租賃合同我要投稿

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房屋場(chǎng)地租賃的合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的房屋場(chǎng)地租賃的合同，希望能夠幫助到大家。

房屋場(chǎng)地租賃的合同

房屋場(chǎng)地租賃的合同1

　　出租方：____________以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：____________以下簡(jiǎn)稱乙方

　　在此，甲、乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于市街道小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限為從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共計(jì)x個(gè)月。

　　二、本房屋每月租金為人民幣元，乙方可選擇按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初的`x日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期的全月/季/年租金。

　　三、乙方在租賃期間，需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及因居住而產(chǎn)生的其它費(fèi)用，并在租賃結(jié)束時(shí)足額支付欠費(fèi)。

　　四、乙方需預(yù)交元保證金，合同終止時(shí)，該金額將作為房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須在提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方總租金的違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方須享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租用該房屋而產(chǎn)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，若乙方因不當(dāng)使用而引起該房屋及其配套設(shè)施損壞，須承擔(dān)所有賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；如乙方因經(jīng)營(yíng)的需要要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　九、如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同為一式x份，甲乙雙方各執(zhí)x份，自簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

房屋場(chǎng)地租賃的合同2

　　甲方：_______________出租房

　　乙方：____________承租方

　　經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將同樂(lè)建材市場(chǎng)區(qū)排號(hào)房屋出租，共有間，面積為平方米，出租給乙方。

　　二、租賃時(shí)間為月，從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

　　三、房屋租金為每平方米____________元/月，共計(jì)（大寫(xiě)____________）（小寫(xiě)____________）____________元，房屋租金按每月繳納。

　　四、乙方須向甲方繳納元/間的房屋、水、電設(shè)施押金，合計(jì)元。押金在合同到期退房時(shí)，乙方要保證房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下，方可退還押金，否則不予退還。押金不得充當(dāng)房屋租金使用。

　　五、交房時(shí)，雙方要對(duì)所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，簽署《房屋設(shè)施交接清單》，并交接相應(yīng)的設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管和維修，合同到期后如有損失，應(yīng)按照清單照價(jià)賠償。

　　六、乙方在使用房屋前須先付清租金。下次交租金應(yīng)提前十五天，逾期每天按3‰支付滯納金。

　　七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，逾期每天按3‰支付滯納金。

　　八、乙方應(yīng)按照甲方的要求制作門頭招牌（合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢），并定期維修和更新。乙方不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等）。如有需要，應(yīng)按照《市場(chǎng)廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)，經(jīng)同意后按規(guī)定尺寸制作并放置，否則，市場(chǎng)將給予取締。

　　九、乙方租賃房屋的用途是。如需改變用途，應(yīng)事先告知甲方市場(chǎng)管理辦公室。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，方可改變用途，否則乙方要承擔(dān)一切責(zé)任。

　　十、乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天與甲方簽署新的租賃合同，且享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。

　　十一、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、承擔(dān)房屋漏雨的維修，但由乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　2、承擔(dān)商戶開(kāi)業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過(guò)半年，維修費(fèi)用將由乙方自理。續(xù)租商戶不享受此條款。

　　3、承擔(dān)上下水、電路等設(shè)施的維修。各種消耗品的更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換和維修。

　　4、按照工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。

　　5、按照上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作。

　　6、協(xié)助乙方完成商戶門面招牌及廣告的.事務(wù)。

　　7、負(fù)責(zé)管理市場(chǎng)公共場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。

　　十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定及時(shí)繳付各種費(fèi)用。

　　2、合法經(jīng)營(yíng)，遵守商戶公約，服從市場(chǎng)管理，未經(jīng)市場(chǎng)管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場(chǎng)將給予罰款處理。

　　3、妥善保管自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、承擔(dān)玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修。

　　5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。

　　6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器。如需使用要報(bào)經(jīng)市場(chǎng)綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則由乙方承擔(dān)損失。

　　7、在裝修時(shí)不能擅自修改房屋結(jié)構(gòu)。有必要改變的，需報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)管理辦公室同意后方可施工。否則由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。裝修后，乙方退房時(shí)應(yīng)恢復(fù)原房屋設(shè)施，按市場(chǎng)（甲方）的要求進(jìn)行。

　　8、在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

　　十三、違約及違約責(zé)任：

　　1、乙方未能按照本合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

　　2、甲方未能按照本合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。

　　3、如果因乙方原因單方面要求終止合同，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并加賠一個(gè)月租金付給甲方。

　　4、如果因政策原因而甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并加倍一個(gè)月租金付給乙方。

　　十四、其他：

　　1、遇到不可抗力因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。

　　2、本合同未盡事宜，需要甲、乙雙方協(xié)商確定。

　　十五、補(bǔ)充：

　　十六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十七、本合同簽字蓋章后生效。