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租賃合同

商鋪?zhàn)赓U合同

時(shí)間:2023-06-22 16:25:47 租賃合同 我要投稿

商鋪?zhàn)赓U合同集合15篇

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的商鋪?zhàn)赓U合同,希望對(duì)大家有所幫助。

商鋪?zhàn)赓U合同集合15篇

商鋪?zhàn)赓U合同1

致:xxx先生

  您與公司于20xx年xx月xx日簽訂了《xxx租賃合同》, 根據(jù)合同約定租賃期限即將屆滿。

  現(xiàn)通知如下:

  您承租的房屋將于20xx年xxx月xxxx日到期,請(qǐng)您于租賃期限到期后及時(shí)將您自有財(cái)物運(yùn)離并與公司辦理交接,公司將在房屋交接后按合同約定結(jié)清雙方費(fèi)用。

  特此通知。

  出租人:xxx

  20xx年xx月xx日

商鋪?zhàn)赓U合同2

  甲方(出租人):

  身份證號(hào)碼:

  乙方(承租人):

  身份證號(hào)碼:

  甲乙雙方本著自愿平等的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議:

  一、甲方將位于____ 號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  二、租期:

  叁年,自_年 月 日至 月 日止。

  三、鋪面租金:

  1、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為_(kāi)__元。

  2、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為_(kāi)__元+(__x×x%)為租金。

  3、20 年 月 日至20 年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。

  4、鋪面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金。

  四、鋪面押金:合同一經(jīng)簽訂,乙方需支付給甲方元為押金,要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù))若無(wú)損壞則甲方退還鋪面押金,否則甲方不退還所收鋪面押金。

  五、從合同簽訂日起,甲方給乙方一個(gè)月的裝修時(shí)間,鋪面由乙方自己出資裝修,甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助,到期不得人為損壞否則甲方不退押金。

  六、相關(guān)稅費(fèi):在租期內(nèi)水電費(fèi),收視費(fèi)鋪面出租稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

  七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費(fèi)。

  八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,應(yīng)先征得甲方同意,未經(jīng)甲方許可,乙方不得轉(zhuǎn)租,而且,甲方有權(quán)收回出租權(quán),并不退還租金和押金,乙方應(yīng)按期支付租金,逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的'滯納金。

  九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動(dòng)。

  十、承租期內(nèi),乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),服從相關(guān)部門管理,加強(qiáng)安全意識(shí)。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故,其責(zé)任由承租人自行承擔(dān),甲方不予負(fù)責(zé)。

  十一、事項(xiàng):

  十二、合同一經(jīng)簽訂,乙方按雙方約定支付租金和定金,若乙方違約則甲方不退換定金,若甲方違約,則雙倍退還定金。

  十三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽后生效。

  甲方(出租人):

  簽訂日期: 年 月 日

  電話:

  乙方(承租人):

  簽訂日期:

  簽訂日期: 年 月 日

  電話:

  電話:

商鋪?zhàn)赓U合同3

  出租方(以下稱甲方):________身份證:____________________

  承租方(以下稱乙方):________身份證:____________________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng):

  第一條:出租地址

  甲方將____________,建筑面積為_(kāi)___的房屋,出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用,其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

  第二條:租賃期限

  租賃期從____年______月____日起至______年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)____月。

  本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租,須提前______天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng),雙方重新議定租金后,方可簽訂續(xù)租合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。

  第三條:租賃保證金

  甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元(人民幣大寫:____________),在本合同簽訂之日起一次性支付。

  甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),對(duì)商鋪無(wú)損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

  第四條:租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

  每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元,月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫:____)支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前_______日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

  備注:甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

  第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

  1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)

  2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,雙方商定:

  (1)租賃期滿,甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

  (2)租賃期滿,甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

  (3)租賃期內(nèi),若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),需經(jīng)甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

  第六條:甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

  2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的`《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),在本合同期內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

  4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn),則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為本合同附件。

  6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  第七條:違約責(zé)任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:

  (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

  (2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計(jì)_______日以上。

  2、甲方不得無(wú)故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金,并賠償乙方裝修損失。

  3、乙方不得無(wú)故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

  4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

  第八條:免責(zé)條款

  如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,多退少補(bǔ),甲方退還乙方全額保證金。

  第九條:解決爭(zhēng)議的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

  第十條:本合同未盡事宜

  1、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。

  第十一條:補(bǔ)充條款

  1、______________________________

  2、______________________________

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  電話:__________________電話:__________________

  _______年______月_____日_______年______月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同4

  出租方(甲方):__________

  地址:__________

  電話:__________

  承租方(乙方):__________

  地址:__________

  電話:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  風(fēng)險(xiǎn)提示:確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中,有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以:

  1、若出租人是房東,請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

  為了搞好市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),滿足居民生活需要,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,為更好的明確雙方的權(quán)利和義務(wù),依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),租賃酒店(含酒店大堂及辦公室)一事訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、甲方同意將自己擁有使用權(quán),位于深圳市_________區(qū)商務(wù)酒店(含大堂及辦公地點(diǎn))現(xiàn)狀租給乙方經(jīng)營(yíng)酒店項(xiàng)目。租期為_(kāi)_____年___月___日起至______年___月___日止。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

  在支付租金及押金時(shí),應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

  縮另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

  二、租金:

  1、租金:

  租金為每月人民幣大寫:,在訂立本合同時(shí)一次性交個(gè)月的租金作押金;并預(yù)付一個(gè)月的租金,共款人民幣為:_________________________________元整(小寫_________元)。

  2、每月___號(hào)前繳交當(dāng)月租金,逾期交租者按應(yīng)交金額的5%按日計(jì)收滯納金;欠租一個(gè)月以上,即終止合同,甲方收回出租的樓層,并不退還租金、押金。并于發(fā)出終止合同通知之日起三天內(nèi)自行搬遷乙方樓層內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及一切貨物,自行拆除裝修。如超期不搬遷,樓層內(nèi)的裝修及一切設(shè)施、設(shè)備及貨物等一切無(wú)償歸甲方所有,作為補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

  三、甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

  1、甲方提供的設(shè)施:保留電視柜及電視機(jī)等電器、保留家私等按現(xiàn)狀交付乙方使用。具體物品清單須按照雙方盤點(diǎn)的`附件為準(zhǔn)。

  2、甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)租賃文件,由乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明等證件,具體操作及所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確修繕責(zé)任

  如果在使用過(guò)程中,房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障,應(yīng)由誰(shuí)維修,費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān),這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,極易產(chǎn)生糾紛。

  為避免風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任,以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

  此外,承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。

  3、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)出租樓層的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修。按該樓層現(xiàn)狀及設(shè)施給乙方使用,在乙方租用期間,如有損壞公共設(shè)施設(shè)備,乙方要負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。

  4、乙方方負(fù)責(zé)按水電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),向社區(qū)村委會(huì)水電部門繳交,并代收使用本樓內(nèi)水電的所有租賃物業(yè)的水電費(fèi)用。

  5、如因甲方由于實(shí)際需要必須進(jìn)行整改收回樓層,致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),甲方要向乙方退還押金,還要按租金標(biāo)準(zhǔn)給乙方補(bǔ)償三個(gè)月的租金,裝修及設(shè)施等按照市場(chǎng)價(jià)折舊計(jì)算補(bǔ)償給乙方。

  6、合同履行當(dāng)日起,甲方給予乙方_____天的時(shí)間作為裝修免租期。

  四、乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

  1、樓內(nèi)甲方已經(jīng)做好的裝修及電力鋪設(shè),乙方未經(jīng)甲方允許不得擅自改動(dòng)。如協(xié)商好則乙方自行負(fù)責(zé)。

  2、乙方開(kāi)業(yè)前須到有關(guān)部門辦理完整的開(kāi)業(yè)手續(xù),經(jīng)營(yíng)期間,乙方必須守法經(jīng)營(yíng),按時(shí)繳交各種稅費(fèi),涉及此類問(wèn)題,以及各種內(nèi)外關(guān)系處理及費(fèi)用,由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  3、乙方須嚴(yán)格遵守《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品市場(chǎng)條例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)特種行業(yè)規(guī)定》。

  4、乙方必須在抄表發(fā)出水電通知五天內(nèi)向水電組交清水電費(fèi),如因?yàn)槌谠斐赏K、停電,甲方有?quán)收回出租樓層并不退還己交租金和押金。并按本合同第二條第2點(diǎn)有關(guān)規(guī)定作出處理。

  5、乙方在租期內(nèi),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃易爆、危險(xiǎn)及放射性物品,不準(zhǔn)超線擺賣。不準(zhǔn)在公共通道堆放貨物、材料、雜物等,對(duì)違反的經(jīng)營(yíng)警告后不改,甲方有權(quán)對(duì)其罰款或收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地并不作任何補(bǔ)償不退還押金,對(duì)造成事故的必須負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

  6、不準(zhǔn)私自接電線或剪斷電線,不得在水、電線路上裝置超過(guò)電表、電線、水電負(fù)荷的任何設(shè)備儀器和機(jī)械,對(duì)違反的甲方有權(quán)處理,對(duì)造成事故的乙方必須負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及法律負(fù)任。

  7、乙方負(fù)責(zé)租用范圍內(nèi)的安全、防火(必須配置滅火器)和防盜工作,辦理各種相關(guān)證件等。如在租用范圍內(nèi)發(fā)生安全防火、防盜等事故,所造成的損失全部由乙方承擔(dān),并負(fù)責(zé)由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  8、租期內(nèi),未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍,如乙方向第三者轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)甲方同意,并辦理相關(guān)手續(xù),否則甲方有權(quán)解除合同,收回出租樓層并不退還乙方所交的租金和押金。若乙方無(wú)故提前終止合同,甲方不退押金和租金。

  9、出租樓層產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,在現(xiàn)有的情況下,乙方如要進(jìn)行裝修的,需書面申請(qǐng)并提供裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖給甲方審批,經(jīng)申請(qǐng)同意方可動(dòng)工進(jìn)行裝修。

  10、租期滿后解除合同,屬乙方所有可移動(dòng)的物品,可自行處理,但固定裝修及拆除時(shí)對(duì)建筑物有損壞的要無(wú)償交給甲方,屬甲方的一切設(shè)施乙方不得拆除或轉(zhuǎn)移,否則照價(jià)賠償。

  11、乙方如在合同期未到時(shí),提前解除合同,乙方須賠償甲方三個(gè)月的租金(即不退還押金),不再另行向乙方收取補(bǔ)償金。

  12、租期屆滿時(shí),在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  五、意外事故

  在租期內(nèi)如發(fā)生人力不可抗拒、不可預(yù)測(cè)、不可避免的以外事故(包括自然災(zāi)害)或因政府征用場(chǎng)地等致使本合同無(wú)法履行時(shí),將按當(dāng)時(shí)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)處理雙方的權(quán)利和義務(wù)。

  六、對(duì)本合同未盡事宜或在執(zhí)行過(guò)程中,雙方可根據(jù)實(shí)際情況增簽補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同附件與本合同一同執(zhí)行,并具有同等法律效力。

  七、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

  八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各一份,均具有同等法律效力。

  出租方(甲方):__________

  代理人:__________

  地址:__________

  合同簽訂時(shí)間:______年___月___日

  承租方(乙方):__________

  代理人:__________

  地址:__________

  合同簽訂時(shí)間:______年___月___日

商鋪?zhàn)赓U合同5

  甲方:——————

  乙方:——————

  為更好提高單位房屋的.使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將坐落于___________________________面積為_(kāi)____平方米的臨街門面租賃給乙方,________使用。

  二、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止(即:____年)。

  三、年租金____萬(wàn)元整,月租金_____元整,乙方于每月向甲方交清租金,租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通,違反就合同終止,押金不退。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理。

  七、合同期內(nèi),產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十一、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十二、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民處理。

  十四、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:

  乙方法人代表簽字:

  甲方身份證號(hào):

  乙方身份證號(hào):

  電話號(hào)碼:

  電話號(hào)碼:

  簽訂日期:

商鋪?zhàn)赓U合同6

  出租方(以下稱甲方):________

  身份證:____________________

  承租方(以下稱乙方):________

  身份證:____________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議;

  一、商鋪?zhàn)赓U情況

  1、甲方同意將________________,________平米商鋪?zhàn)饨o乙方使用。

  2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

  3、租賃時(shí)間為期______年,自_______年____月____日至_______年____月____日

  4、商鋪?zhàn)饨鹈磕阓_______元,租金繳納方式為上打租,每________年付一次。

  二、甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

  2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的'權(quán)利。

  3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

  4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。

  三、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

  2、按時(shí)向甲方繳納租金。

  3、依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí),所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對(duì)商鋪的使用及維護(hù)權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

  5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。

  四、其它事宜

  1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

  2、合同生效后,甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金。

  3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  電話:__________________

  電話:__________________

  _______年______月_____日

  _______年______月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同7

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人:

  甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  一、房屋坐落地址

  所租商鋪位于 省 市 區(qū) 街 座 層;共計(jì)建筑面積平方米,房屋構(gòu)架為框架結(jié)構(gòu)。

  二、租賃期限

  租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金

  1. 第一年租金共計(jì)人民幣(大寫) (¥ 元);

  第二年租金人民幣(大寫) (¥ 元);

  第三年租金人民幣(大寫) (¥ 元);

  。

  2. 甲乙雙方共同向稅務(wù)部門承擔(dān)出租稅。

  3. 經(jīng)雙方協(xié)商付款期限及金額約定如下:

  第一年租金在第二年租期滿前二月內(nèi)付清,以后逐年按此規(guī)定交付。

  四、租賃期間房屋修繕

  甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修,甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的商鋪后,乙方對(duì)裝修部分不得作價(jià)處理給甲方,乙方不得破壞房屋。

  五、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1. 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

  2. 水電費(fèi);由乙方自行繳納(水表底數(shù)為 度,電表底數(shù)為 度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3. 維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)備損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承擔(dān)方繳納,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

  1. 甲方在乙方裝修營(yíng)業(yè)前,水、電通,室內(nèi)管道通;甲方保證出租方?jīng)]有產(chǎn)權(quán)、抵押、過(guò)戶、拍賣等法律方面的'糾紛問(wèn)題。

  2. 甲方在乙方裝修開(kāi)工前,將排水排污設(shè)施按照乙方提供的圖紙完善,但圖紙須符合商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施,排污由乙方負(fù)責(zé)排到甲方指定的區(qū)域。

  3. 甲方解決乙方中央空調(diào)外機(jī)的位置,并將商鋪門前臺(tái)階鋪設(shè)及路面的簡(jiǎn)單硬化似的車輛在門面前停放,但停放要按照甲方物業(yè)的統(tǒng)一布置并管理。

  4. 甲方協(xié)調(diào)好商鋪的消防驗(yàn)收,使乙方順利開(kāi)工裝修,消防驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方裝修消防自負(fù)。

  5. 甲方在乙方裝修完畢營(yíng)業(yè)前保證地下車庫(kù)正常運(yùn)營(yíng),車庫(kù)租賃或購(gòu)買乙方有優(yōu)

  先權(quán)。

  6. 乙方裝修商鋪或增設(shè)附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)以書面形式征得甲方同意并在甲方監(jiān)督下施工。

  7. 乙方在營(yíng)業(yè)門面前廣告及外立面設(shè)施要符合市政同意規(guī)劃,并書面報(bào)甲方備案后方可實(shí)施,如乙方未按規(guī)定辦理,后果自己承擔(dān)。

  8. 乙方在租賃期滿時(shí)要保證商鋪門窗及室內(nèi)實(shí)施的完好,乙方經(jīng)甲方同意所做的裝修,改造設(shè)施不能拆除,也不能向乙方收取任何費(fèi)用。

  9. 乙方不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、承租商鋪,不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  10. 乙方在經(jīng)營(yíng)中,應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng),依法納稅。

  七、甲方與乙方的變更

  1. 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。并且新的房產(chǎn)所有者必須遵守原有合同條例。出租人出賣房屋,須在 個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2. 租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同

  甲方:

  年 月 日

  乙方:

  年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同8

  出租方(以下稱甲方):________身份證:____________________

  承租方(以下稱乙方):________身份證:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的商鋪房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃商鋪描述

  1、甲方將其擁有的座落于_______________商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該商鋪建筑面積共_____平方米。

  2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)商鋪使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為_(kāi)___年,自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為_(kāi)___________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%,租金提前_____個(gè)月支付,每_____年支付一次,具體為:____________________________________。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

  3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后_____日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的.費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的_____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)____天以上的。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)____天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日________支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_________支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_________支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  電話:__________________電話:__________________

  _______年______月_____日_______年______月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同9

  出租方(以下稱甲方):________身份證:____________________

  承租方(以下稱乙方):________身份證:____________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

  一、場(chǎng)地租賃情況

  1、甲方同意將________________,________平米場(chǎng)地租給乙方使用。

  2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

  3、租賃時(shí)間為期______年,自_______年____月____日至_______年____月____日

  4、場(chǎng)地租金每年________元,租金繳納方式為上打租,每________年付一次。

  二、甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

  2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的'權(quán)利。

  3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

  4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。

  三、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

  2、按時(shí)向甲方繳納租金。

  3、依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí),所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

  5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。

  四、其它事宜

  1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

  2、合同生效后,甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金。

  3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  電話:__________________電話:__________________

  _______年______月_____日_______年______月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同10

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房的有關(guān)規(guī)定。

  第二條房屋的地址、面積

  1。出租房屋地址:

  2。出租房屋面積:30平方米。

  第三條租賃期限、用途

  1。該房屋租賃期自__年___月___日起至__年___月___日止,租期四年,房租不變。

  2。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)化妝品銷售使用。

  3。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,甲方不再承擔(dān)乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和其它設(shè)施賠償。

  4。在該合同期限內(nèi),甲方不得隨意提高該門面租金。

  第四條租金及支付方式

  1。每年租金為元(大寫:元整)。

  2。房屋租金支付方式如下:

  經(jīng)甲乙雙方合同簽訂后,乙方必須按合同規(guī)定金額一次性付清第一年租金,第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清,甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

  第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及租金

  租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由乙方依法交納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收,本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)當(dāng)中產(chǎn)生的各種稅、費(fèi),并承擔(dān)該房屋的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用。

  第六條房屋裝修及使用

  1。在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予照價(jià)賠償。

  2。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的,應(yīng)把裝修方案書面報(bào)給甲方,征得甲方的'同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

 。1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復(fù)原狀;(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  乙方租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房經(jīng)營(yíng)餐飲,其他行業(yè)可以。

  第八條合同的變更、解除與終止

  1。房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

 。1)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋

 。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

 。4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃經(jīng)營(yíng)范圍;

 。5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

  (6)到期未交納按約定應(yīng)當(dāng)交由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;

 。7)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

  1。租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面告知甲方,如甲方在租期滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  2。租賃期滿合同自然終止。

  3。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  4。未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  5。未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;改變本合同約定的租賃經(jīng)營(yíng)范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  6。租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的。

  7。租賃期滿,乙方應(yīng)如期把房屋交還給甲方,乙方逾期未歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

  第九條乙方安全、衛(wèi)生責(zé)任

  乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間,應(yīng)做好門前衛(wèi)生三包及防火、防電、防盜、防經(jīng)營(yíng)當(dāng)中人身意外傷害,避免不安全事故發(fā)生,如隨心所欲不加強(qiáng)安全監(jiān)督管理,一切安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),甲方一概不負(fù)責(zé)。

  第十條免責(zé)條件

  1。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十一條本合同一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自甲乙雙方簽章后生效。

  甲方:乙方:

  電話:電話:

  __年___月___日

商鋪?zhàn)赓U合同11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方向乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、本合同租賃物位于Xx省Xx市Xx國(guó)際城 16 棟 一 層 102~103號(hào),共計(jì)建筑面積 89.31 平方米。

  二、租賃期限:自 年 月 日(交房日起)至 年 月 日,共計(jì) 個(gè)月。合同到期后,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  三、租金標(biāo)準(zhǔn):第一年租金為 30 元/m2.月,第二年起租金在前一年基礎(chǔ)上每年累積遞增 10% 。租金交納按每 三 個(gè)月預(yù)付,租金須提前一個(gè)月交納(首期租金在合同簽定時(shí)交納),如發(fā)生拖欠租金行為,甲方有權(quán)采取一切催繳措施,有權(quán)隨時(shí)收回商鋪使用權(quán)。

  四、免租期限:自 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì) 個(gè)月。免租期內(nèi)不計(jì)租金,但水、電、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方支付。

  五、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個(gè)月首期租金 元。

  六、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方繳納 6000 元(陸仟元整)作為商鋪?zhàn)赓U保證金。合同正常終止,且商鋪及設(shè)施無(wú)人為損壞、無(wú)欠費(fèi)時(shí),租賃保證金無(wú)息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修,遵循“來(lái)裝去丟”的原則,合同終止時(shí)無(wú)償歸甲方所有,乙方不得拆走或破壞。

  七、合同期內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用直接向Xx市Xx物業(yè)管理公司交納,甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng) ,未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不可它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

  九、租賃經(jīng)營(yíng)期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照Xx市Xx國(guó)際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并自覺(jué)接受Xx市Xx商業(yè)管理公司和Xx市Xx物業(yè)管理公司的管理服務(wù)。

  十、本租賃物為現(xiàn)狀交房,乙方的裝修設(shè)計(jì)(含店面招牌)方案需報(bào)Xx物業(yè)公司審批備案,涉及消防等需政府部門審批的`,由乙方報(bào)政府相關(guān)部門審批通過(guò),產(chǎn)生的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。

  十一、違約責(zé)任:違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。

  十二、未盡事宜,甲、乙雙方分別協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具同等效力。

  十三、其它:

  十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  日期: 日期:

  電話: 身份證(正反面復(fù)印件)號(hào)碼:

  代理人: 住址:

  電話: 電話:

商鋪?zhàn)赓U合同12

  甲方(出租方):____

  身份證號(hào):___________________

  乙方(承租方):____

  身份證號(hào):____________________

  依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方位于臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  1、該商鋪?zhàn)溆谔?hào)商鋪,該商鋪建筑面積上下兩層約________m2。該商鋪不得用于飯店等對(duì)室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份,并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。

  3、該商鋪?zhàn)赓U期三年自年月日起至年月日止。租金:按照先交租金后使用的原則,第一年租金元________/年,合同期內(nèi),第二年、第三年租金按市場(chǎng)行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注:合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。

  4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時(shí),乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求,甲方在同等條件下,可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。如果乙方不續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方,其自行裝修部分無(wú)償歸甲方所有,不得向甲方收取裝修費(fèi);蛞曳截(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方。

  5、付款方式:一次性繳納一年的房租,既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽(yáng)歷月日前交付。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí),甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān)。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí),甲方不退還租金。

  6、在合同期內(nèi),甲方不得以任何理由收回該鋪面,乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪,但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋,且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。

  7、合同期內(nèi),與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān):水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、城市市容費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(因乙方滯交所產(chǎn)生的'罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。乙方租賃期間必須遵守國(guó)家法令、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則,后果自負(fù)。

  8、甲方應(yīng)于年月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途,不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。

  9、合同簽訂時(shí),乙方需向甲方交納此商鋪押金¥1000.00元(壹仟元整),押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨稹W赓U期滿或合同解除后,乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后,甲方全額無(wú)息返還乙方交付的相應(yīng)押金。

  10、租賃期滿或合同解除后,由乙方添臵的可移動(dòng)物品可由其自行收回,而對(duì)于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無(wú)償歸甲方所有,不得向甲方收取任何費(fèi)用;蛞曳截(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。

  11、本合同執(zhí)行期內(nèi),因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失,導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

  13、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方(簽章):____

  聯(lián)系電話:____________________

  乙方(簽章):____

  聯(lián)系電話:____________________

  日期:________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同13

  甲方(產(chǎn)權(quán)人):________________乙方(租賃人):________________

  甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租賃甲方門店的'時(shí)間期限為_(kāi)__。自___日至__日止。

  二、甲方門店年租金為元( )。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,如乙方要續(xù)租,甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。

  三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道,洗面池一個(gè),XX顯示電表一塊,暖氣兩組共片,照明管燈個(gè),門燈個(gè),雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。

  四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后,乙方拆除裝修部位,乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

  五、租賃期內(nèi),水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

  六、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi),負(fù)責(zé)門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。

  七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

  八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、____市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。

  九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

  十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。

  乙方租賃人姓名:________________

  甲方產(chǎn)權(quán)人姓名:________________

  身份證號(hào):________________

  聯(lián)系電話:________________

  聯(lián)系電話:________________

  ________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同14

  甲方:_________

  乙方:_________

  為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

  1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途

  2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

  3、從第一年開(kāi)始,商鋪每月租金為2200元整

  4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng),不得私自轉(zhuǎn)租;

  5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

  二、租賃期限為一年

  即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定

  三、租金支付

  在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥ 。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。

  四、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的'店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),乙方可提前提出終止合同,或降低店租至2000元。

  乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時(shí)在到期時(shí)間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),乙方可以用來(lái)做廣告位和車位。

  八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補(bǔ)充協(xié)議,則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_________乙方:_________

  日期:_________日期:_________

商鋪?zhàn)赓U合同15

  出租人(以下稱甲方):_______________

  承租人(以下稱乙方):_______________

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條商鋪基本情況

  甲方將坐落于,占地面積_________平方米商鋪出租給乙方。用途(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

  第二條租期

  租期共_________年,即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。

  第三條租金和租金交納期及條件

  1.租金:一年為元,共計(jì)年,合計(jì)金額:。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  2.支付時(shí)間、方式:一次性付清,到租金到期時(shí)前一個(gè)月,如繼續(xù)租房乙方向甲方提出續(xù)約,甲方需優(yōu)先考慮。

  3.在簽署本合同時(shí),乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后,甲方即可無(wú)息退還乙方押金。

  第四條租賃期間商鋪的修繕

  由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),乙方可自行維修,維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。必須經(jīng)得甲方允許后,承租人才能對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。

  第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2.水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)____度,電表表底數(shù)為_(kāi)____度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

  第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

  1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

  2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

  3.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  4.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

  第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干預(yù)。

  2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

  3.乙方必須愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  4.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

  第八條合同的變更與解除

  1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的.商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。

  第九條續(xù)租

  1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。

  2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

  第十條違約金和違約責(zé)任

  1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

  2.若乙方拖欠租金____天以上,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。

  第十一條聲明及保證

  甲方:

  1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

  第十二條不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

  如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回商鋪時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,將余額退回乙方(不計(jì)息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,則由乙方補(bǔ)足差額。第十四條補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十三條合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)___________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

  甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________ _________年______月____日_________年______月____日簽訂地點(diǎn):_______________簽訂地點(diǎn):______________

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