店面租賃合同

時(shí)間：2023-07-20 07:09:48 租賃合同我要投稿

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店面租賃合同[大全13篇]

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的店面租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

店面租賃合同[大全13篇]

　　店面租賃合同篇1

　　出租方 (以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　五、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。

　　付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付，本租賃合同終止。當(dāng)年租期滿(已交納租金有使用權(quán)的日期)后乙方無條件搬出，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失或費(fèi)用。

　　六、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅、費(fèi)等開支，如：店面所有設(shè)施的維修，水電費(fèi)及經(jīng)營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價(jià)給甲方，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面、墻體及房屋吊頂?shù)难b修，否則押金不退。

　　七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意(含合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓)，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定，且乙方須交納元轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同均無效，甲方有權(quán)在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權(quán)，未滿期租金及押金均不退還。

　　八、本店面不準(zhǔn)從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的.經(jīng)營活動(dòng)，甲方一旦發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金、押金不退。

　　九、乙方應(yīng)做好防火、防盜等措施，如發(fā)生事故與甲方無關(guān);損壞店內(nèi)墻面墻體，必須負(fù)責(zé)無償恢復(fù)。

　　十、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負(fù)責(zé)退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費(fèi)用均與甲方無關(guān);店面如有任何補(bǔ)償款全歸甲方享受，乙方不予享受。同時(shí)甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的情況下將店面出售給他人。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，未盡事宜，協(xié)商解決。

　　附件：乙方身份證復(fù)印件

　　甲方代表 (按印) ：

　　乙方代表(按印)：

　　簽約日期：201 年月日

　　店面租賃合同篇2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方出租其合法擁有的位于_________________________立面總建筑面積________平方米。

　　2、內(nèi)部輔助設(shè)施：_________________________________。

　　二、租賃房屋的使用

　　1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面；

　　2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期間

　　本合同的租賃期限為_______________________________

　　四、租金和支付方式

　　第一年租金為人民幣元。第二年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為________________。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方承租的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；

　　3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。并保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無普通人意見，使用無爭議；

　　4、甲方在將房屋交付乙方使用前，應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃房屋與隔壁門面房屋隔開，并提供燈具、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。，所有權(quán)歸甲方所有；

　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方在其權(quán)限內(nèi)與房屋承租人協(xié)商，就門面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成協(xié)議；

　　6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的'，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施為______________。乙方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)搬出。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方按合同約定使用房屋，對(duì)門面自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；

　　3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因門面租賃而產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及債務(wù)；

　　4、按照這個(gè)協(xié)議交房租。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在收到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修、、逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代表甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；

　　2、乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)的，甲方或出租人可以代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應(yīng)提前____天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)；

　　4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；

　　5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方。

　　八、續(xù)簽租約

　　租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實(shí)際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)

　　1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后_____日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)。

　　2、乙方按本合同約定退房時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書面同意；

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　（一）超過______日未在約定期限內(nèi)支付租金的；

　�。�2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的；

　�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

　　（四）從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動(dòng)。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過天；

　�。�2）在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過______天；

　　（3）未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；

　　（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：

　�。�1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；

　　（3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；

　�。ㄋ模┮虻卣�、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

　　4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外：

　�。ㄒ唬┮婪ㄌ崆笆栈胤课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)；

　�。ǘ┮蛏鐣�(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的；

　　（三）房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　�。�4）甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。

　　十二、違約責(zé)任及賠償

　　1、根據(jù)本合同第九條第一項(xiàng)和第二項(xiàng)的規(guī)定，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方支付違約金___________________________________________

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________

　　3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________

　　十三、其他條款

　　1、租賃期間，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費(fèi)用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋支付的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)收據(jù)的復(fù)印件；

　　2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約，除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金（未達(dá)到期限的房屋租金）。反之，乙方違約，甲方有權(quán)不退租金；

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同連同補(bǔ)充條款和附件共_________________份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)______________________________________________________________。

　　十四、其他協(xié)議

　　租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)（包括水________元/噸、電________元/千瓦時(shí)）無特殊情況不變。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　店面租賃合同篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的.，負(fù)責(zé)賠償____元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或_____，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）

　　鑒（公）證意見地址：地址：

　　法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

　　委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

　　開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人

　　帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：電掛：（章）

　　XX編碼：XX編碼：

　　簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

　　_______年_______月_______日有效期限至_______年_______月_______日

　　店面租賃合同篇4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將位于路區(qū) 棟店面出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：合同租期為年，從年月日到年月日止。

　　二：每月租金為人民幣元整，乙方應(yīng)在每月號(hào)前繳清。

　　三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的'商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　店面租賃合同篇5

　　出租方(甲方)

　　承租人(乙方)

　　1.甲方會(huì)交給乙方..使用面積2/3，甲方同意乙方在此經(jīng)營木門、鋁合金門、浴室門。

　　2.租期起止。

　　3.本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付一年的租金人民幣。并在租期前5天內(nèi)付清。

　　4.合同期內(nèi)發(fā)生的共同費(fèi)用。

　　5.合法經(jīng)營，否則，后果自負(fù)。

　　6.如果市場上有長期租金，按比例平均分配。

　　甲方:

　　乙方:

　　簽約日期：

　　店面租賃合同篇6

　　出租方： (以下簡稱甲方);

　　承租方： (以下簡稱乙方)。

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方將座落在店面一間租給乙方經(jīng)營，租期為年，從年月日起至年月日止。

　　二、乙方每三個(gè)月向甲方一次性繳納租金人民幣元(即每月租金元)。以后每三個(gè)月應(yīng)提前在前期第三個(gè)月一日繳納租金元。

　　三、乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。

　　四、出租的店面的.房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)，其他每月各種稅費(fèi)、管理費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

　　六、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如需裝修，須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　七、租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，注意防火安全，如違反應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　八、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。

　　九、租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　十、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、合同期滿，如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十二、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十三、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面租賃合同篇7

　　出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“甲方”)身份證號(hào)碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“乙方”)身份證號(hào)碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并承諾共同遵守。雙方同意以下條款:

　　一、租賃物業(yè)的位置和設(shè)施:

　　1.甲方位于該物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”)法定財(cái)產(chǎn)所有人�，F(xiàn)同意將該房屋出租給乙方居住，建筑面積70平方米。

　　2.該物業(yè)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施請(qǐng)參見相關(guān)備注。相關(guān)備注作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃期限:

　　物業(yè)租賃期為_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日，共12個(gè)月

　　三.租金和支付方式:

　　1.該房屋月租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元整(￥_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元)，每半年支付一次，提前10天支付，支付后使用。

　　2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付月租金0.5%的滯納金。甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方按實(shí)際居住日期支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、關(guān)于存款:

　　1.為確保乙方本著誠信的原則合理使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金人民幣伍佰元整(￥ 500: 00)。本合同期滿，乙方不續(xù)租的，甲方在結(jié)清所有費(fèi)用(管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/煤氣費(fèi)/電話費(fèi)/保潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等)后，無息退還押金給乙方。).

　　2.如乙方在租賃期內(nèi)終止協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。

　　五.權(quán)利和義務(wù):

　　1.甲方應(yīng)保證該房屋的租賃不違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并有權(quán)決定租賃事宜。

　　2.乙方不得違反法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定使用該物業(yè)的租賃房屋。

　　3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4.因管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、有線電視頻道費(fèi)等使用不當(dāng)造成的實(shí)際使用費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，因不可抗力造成的維修費(fèi)用及非乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，如有特殊約定，以其為準(zhǔn)。租賃期內(nèi)，乙方如需裝修或變更租賃物業(yè)或室內(nèi)設(shè)施，必須經(jīng)甲方書面同意，并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督裝修或變更。

　　5.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方

　　6.租賃期內(nèi)，因直接或間接原因造成火災(zāi)、水災(zāi)等人為損失的，由乙方自行承擔(dān)。

　　六.合同的終止:

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限屆滿或合同終止。

　　2.乙方應(yīng)在到期日將房屋鑰匙及備注中所列的正常使用物品移交給甲方。該房屋保留的所有物品均視為遺棄，甲方有權(quán)處置，乙方無異議。

　　七.違約處理:

　　1.甲方違約處理:

　　租賃期內(nèi)，如甲方在無乙方過錯(cuò)的情況下單方面解除本協(xié)議，需提前收回房屋，甲方應(yīng)按一個(gè)月的租金向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金和剩余租金..

　　2.乙方違約處理:

　　A.未經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租或出借該房屋，擅自拆除或改變其結(jié)構(gòu)或用途，并將該房屋用于非法活動(dòng)的，拖欠租金超過15天的，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的.租金作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　B.在租賃期內(nèi)，如乙方一個(gè)月內(nèi)未支付管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、有線電視頻道費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)以押金支付上述費(fèi)用，并向乙方收回相關(guān)費(fèi)用，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　C.期滿不續(xù)租的，乙方必須立即退房。如乙方逾期未退房，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金1%的違約金。

　　八、免責(zé)條款:

　　1.甲乙雙方對(duì)不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.如因政府政策導(dǎo)致本合同無法完全履行，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少付。

　　九.合同的有效性和爭議解決:

　　1.本合同由甲乙雙方在充分理解和認(rèn)可的基礎(chǔ)上簽字蓋章。

　　2.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可在備注中列出。本合同如有爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。

　　店面租賃合同篇8

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。

　　第一條租賃店面狀況

　　一、店面座落：

　　二、面積平方米，間數(shù) 間。

　　第二條租賃用途：

　　該店面僅作為乙方用于經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　第三條租賃期限：

　　從年月日起至年月日止。

　　第四條租金及付款方式：

　　一、租金按元/平方米計(jì)算。

　　二、每月租金人民幣（小寫：元）。

　　三、租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的日前。

　　四、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計(jì)算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

　　第五條履約保證金：

　　一、乙方應(yīng)在年月日前向甲方繳付人民幣整（小寫：元）（相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額）的款項(xiàng)。

　　其中，整（小寫：元）為首月租金。整（小寫：元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

　　二、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

　　第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　一、上述店面符合出租店面使用要求。

　　二、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　一、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。

　　二、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　三、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

　　四、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　五、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

　　六、乙方應(yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。

　　七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　八、乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　九、乙方對(duì)租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。

　　十、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

　　第八條租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：

　　一、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。

　　二、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計(jì)算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。

　　三、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。

　　第九條違約責(zé)任：

　　一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

　　二、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

　　第十條乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

　　一、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的`，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

　　二、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。

　　三、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。

　　四、拖欠租金超過7天的。

　　五、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的。

　　六、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

　　第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：

　　一、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。

　　二、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第十二條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十三條由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。

　　第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十五條雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。

　　一、甲方：電話：，地址：，郵編：。

　　二、乙方：電話：，地址：，郵編：。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽約時(shí)間：年月日

　　店面租賃合同篇9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的`原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

　　一、被租店面房屋座落__的店面，120平方米及后面3間。

　　二、租賃期限：租賃期為7年，年月1 日至年月日。房租租金共40萬，分兩次付清，年月日付房屋租金20萬，明年過年前付余下房屋租金20萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

　　四、在合同履行期內(nèi)，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，甲方不得故意刁難乙方。

　　五、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計(jì)利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。

　　六、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。

　　七、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

　　店面租賃合同篇10

　　出租方：（簡稱甲方）

　　代表：

　　承租人：（簡稱乙方）

　　代表：

　　為了明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款：

　　一、套房的位置、面積和用途

　　甲方有店面_______________，租給乙方經(jīng)營使用。

　　二、租賃期

　　租賃期限為________________________________。租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前一至兩個(gè)月內(nèi)提交給甲方。經(jīng)甲方同意，租賃協(xié)議經(jīng)協(xié)商后重新簽訂。否則，甲方有權(quán)重新選擇租賃對(duì)象。

　　三、租金金額、支付方式和支付時(shí)間

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，每月租金總額為（大寫）_________________。

　　2、乙方應(yīng)于每月1日至5日一次性支付當(dāng)月租金。

　　3、本合同簽訂生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，合同期滿乙方退租后，仍按租賃前的狀態(tài)退還甲方驗(yàn)收。否則，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修費(fèi)用，并將剩余保證金退還給乙方（有廁所、隔板和電路）

　　四、租賃設(shè)施的維護(hù)

　　1、商店的'后門，作為防火門和通風(fēng)門，不得進(jìn)出。

　　2、甲方保證供水設(shè)施齊全，質(zhì)量合格。租賃店總開關(guān)用電由甲方負(fù)責(zé)，其他店電源由乙方設(shè)置配置。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃店面、公用設(shè)施及其他附屬設(shè)施的維護(hù)和維修，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)

　　4、乙方對(duì)店面進(jìn)行改造和整改，必須征得甲方同意，并嚴(yán)格按照《消防法》等相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行施工，但不得損壞店面主體結(jié)構(gòu)。如有危及店面質(zhì)量的施工，一切損失由乙方承擔(dān)

　　5、合同期滿后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)搬出店鋪。乙方應(yīng)及時(shí)搬出其購買的辦公用品和設(shè)備。乙方應(yīng)將損害建筑物結(jié)構(gòu)、外觀和質(zhì)量的裝飾材料免費(fèi)留給甲方。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不享有租賃店面及附屬設(shè)施的使用權(quán)，但擁有所有權(quán)。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行非法經(jīng)營。同時(shí)，在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《消防法》及其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律對(duì)店面進(jìn)行管理，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門繳納水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及乙方發(fā)生的各種費(fèi)用。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生、清潔，不得影響周圍人的生產(chǎn)和生活。

　　違約責(zé)任

　　1、在合同期內(nèi)，乙方不得無故解除合同，否則甲方有權(quán)取消乙方支付的定金。

　　2、乙方在合同期內(nèi)不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給其他任何人或企業(yè)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃店鋪并取消押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方未按合同約定支付租金（包括水電、衛(wèi)生等各種費(fèi)用），未支付租金的，每月按月向甲方支付月租金的20%作為違約處理。如果其中兩個(gè)以上不支付，可以視為違約。甲方有權(quán)采取措施收回店鋪并終止合同。

　　4、合同期滿或解除合同時(shí)，如乙方未能及時(shí)遷出租賃店鋪，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、合同的生效和終止

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到期終止。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：________

　　法定代表人（簽名）：

　　日期：

　　店面租賃合同篇11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

　　簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____（臨街或社區(qū)）鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日。

　　三、年租金________萬元整，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的'正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　法人：_______________________

　　簽字日期：___________________

　　簽字日期：____________________

　　店面租賃合同篇12

　　出租方 (以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于縣/ 市區(qū) 號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。

　　第二條租賃期限

　　一、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方

　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的`房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　(三)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)(乙方自設(shè)除外)。

　　(四)甲方在合同期內(nèi)，甲方可根據(jù)同地段，同等級(jí)門面市場行情，合理上調(diào)年度租金，上調(diào)幅度為：不超過上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12個(gè)月租金組成)

　　二、乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　(四)嚴(yán)格遵守《消防安全法》并完全承擔(dān)其權(quán)利與義務(wù)。

　　第四條續(xù)租

　　(一)合同到期后乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租期屆滿前半個(gè)月內(nèi)向甲方提出，并簽訂新租賃合同。合同期內(nèi)，乙方具有門面轉(zhuǎn)讓權(quán)，如甲方收回門面且不允許乙方轉(zhuǎn)讓則需補(bǔ)償乙方裝修是所花費(fèi)的裝修費(fèi)用。

　　第五條其它

　　(一)、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條合同生效、糾紛解決

　　(一)、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即具有法律效力。

　　(二)、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

　　(三)、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

　　(四)、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　店面租賃合同篇13

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　委托人(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其位于____________________________________________________________________________________________

　　二、甲、乙雙方簽訂租賃合同，租賃期限于________________________________________________________

　　三、乙方應(yīng)在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________之前向甲方支付一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)(包括甲方支付的租金)

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_______

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽名)：___________

　　在_________________

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