[優(yōu)選]廠房租賃合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的廠房租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

廠房租賃合同1

　　出租方(甲方)：____________

　　身份證號碼：_______________________________

　　承租方(乙方)：____________

　　身份證號碼：_______________________________

　　根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達成本協(xié)議如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房位于積約為_____平方米。類型為________，________結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前_____個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠____年租金共計________。

　　2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：__________________________。

　　四、其他費用和維修

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標(biāo)準(zhǔn)計算。

　　2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方免費修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　五、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、甲方承諾無償將甲方公司的'給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。

　　2、租賃期間，如發(fā)生廠房被政府機關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補償款應(yīng)首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。

　　六、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_____個月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條件。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

　　八、本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，合同簽字后生效。

　　出租方(簽章)：______________

　　承租方(簽章)：______________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　__________年______月______日

　　__________年______月______日

廠房租賃合同2

　　甲方(出租方)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于_________市_________社區(qū)廠房作為__________________場所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把_________市_________區(qū)_________社區(qū)現(xiàn)有廠房及_________車間租憑給乙方，乙方租賃物_______________有免費使用權(quán)。

　　二、廠房用途：

　　乙方所租廠房為_____________________使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金：

　　每年_______________人民幣(大寫)_________年內(nèi)租金不變。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每______年支付______次，第______次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前______天支付下年租金)

　　2、基本費用：乙方承擔(dān)在租賃時所發(fā)生費用：水費，電費，稅費。

　　六、場所的.維修，建設(shè)：

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　4、租賃期間，如廠房發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起______天內(nèi)予以修繕，超過______天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞廠房及設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。

　　八、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)設(shè)施。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　2、除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　十、其它：

　　供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：

　　1、有實際負荷______kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2、有正常有水供生產(chǎn)使用。

　　3、排污管道能正常，通暢。

　　十一、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：_______________乙方簽名：__________________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

廠房租賃合同3

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機械設(shè)備及廠房概況

　　1、機械設(shè)備見附件設(shè)備清單。

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

　　3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝臵及照明、供水設(shè)施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃機械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。

　　三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)

　　1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。

　　2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

　　四、租賃期限及續(xù)租

　　自_________年____月____日起至_________年____月____日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

　　五、租金計算機結(jié)算方式

　　1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過____小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。

　　2、租賃費計費方式：

　　____年租金____(人民幣：____萬元整)，(其中機械設(shè)備租金____元，廠房租金____元)

　　3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月____前退租的`，交半月租金;____日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年____月、____月底前各結(jié)算一次，結(jié)算后____天內(nèi)乙方付清租金。

　　六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費用

　　1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔(dān)。

　　2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

　　七、雙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常使用。

　　2、甲方保證電力供應(yīng)，電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方。

　　(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

　　2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機械事故，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償。

　　5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理。

　　6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添臵設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，收認可，方可辦理退租手續(xù)，

　　7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　8、甲方負責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施，大修應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負責(zé)。

　　9、如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負責(zé)。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　九、爭議的解決

　　有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔(dān)。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

　　代表人簽字：____________代表人簽字：____________

　　_______年___月___日

廠房租賃合同4

　　出租人（下稱甲方）：

　　承租人（下稱乙方）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的`期限為，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號（戶名：）開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方（簽字）：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　______年____月____日

廠房租賃合同5

　　出租方（甲方）：_____________________

　　承租方（乙方）：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則，就廠房租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司的廠房租賃給乙方存放食品使用，面積為1816平方米。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途，租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或作為其他使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為2年，即從20__年3月10日起至20________年3月9日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、租賃租金及支付方式

　　每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整（￥：392256元），每半年付款一次，即合同簽訂后一次性支付半年租金2000元，半年滿后提前一個月支付下半年租金，采用先付費后使用原則，甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在5個工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù)；如乙方需要發(fā)票應(yīng)自行辦理并承擔(dān)因此產(chǎn)生的.所有稅費。

　　五、廠房租賃合同的解除

　　乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相應(yīng)的款項作為賠償。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　6、租賃期間，乙方維護好甲方廠房所有設(shè)施，如有損壞需乙方自行修復(fù)或者照價賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

廠房租賃合同6

　　出租方(甲方)：________________________

　　承租方(乙方)：________________________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房建設(shè)日期自____年____月____日至____年____月____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自____至____租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款廠房租賃合同協(xié)議書廠房租賃合同協(xié)議書。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為____元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的.，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議廠房租賃合同

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方____個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式____分，雙方各執(zhí)____分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　電話：______________________

　　電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　日期：______年_____月_____日

廠房租賃合同7

　　本合同當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產(chǎn)。

　　第二條房屋、場地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋坐落在，廠房租賃面積平方米，每平方元/月;辦公室租賃間，共計元/月;其他空地面積平方米，每平方元/月;共計平方米，元。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。

　　第三條甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復(fù)印件，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期個月，自______年____月____日起，至______年____月____日止，裝修期間不再算租賃價格。

　　2、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止，租賃期年。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。

　　第五條租金及保證金支付方式

　　1、合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應(yīng)在每年租賃期到期前一個月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。

　　2、甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承擔(dān))。

　　第六條甲方應(yīng)滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：

　　1、有實際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。

　　3、排污管道能正常通暢。

　　4、由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償。

　　5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。

　　第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設(shè)費用和土地的征用費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費用：乙方應(yīng)按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應(yīng)該繳納的有關(guān)稅。

　　3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第八條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責(zé)修繕義務(wù)。

　　5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。

　　7、乙方有權(quán)在所承租的廠房、場地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施。

　　第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、鑒于乙方在所租廠房、場地內(nèi)安裝有相當(dāng)規(guī)模的工業(yè)設(shè)備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時，應(yīng)優(yōu)先由乙方購買。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的租金。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時，應(yīng)在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難于檢測判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的`正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十二條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應(yīng)按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十三條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。

　　(4)拖欠租金一個月以上的。

　　2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用，每逾期一天，則應(yīng)按年租金總額的1%支付甲方滯納金。

　　3、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。

　　5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第十四條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條爭議解決

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十七條其他約定事項

　　因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè)，甲方不負責(zé)，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。

　　第十八條本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。

　　第十九條本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)議，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房3500平方，每月租金￥_____元，租用期限_____年，（即由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）。

　　二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元（以收據(jù)為準(zhǔn)）。

　　三、乙方每月租金定要在當(dāng)月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。

　　四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人；不得擅自改建廠房內(nèi)、外建筑及裝修，乙方需要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。

　　五、乙方租賃期間，應(yīng)要愛護甲方固有財物不得損壞，否則按現(xiàn)行物價賠償甲方。

　　六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費用由乙方自行負責(zé)交納。

　　七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否則一切后果由乙方負責(zé)。

　　本協(xié)議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補充和解釋。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　_____年_____月_____日

廠房租賃合同9

　　出租方：_________________（甲方）

　　承租方：_________________（乙方）

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)______市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條、出租房屋坐落地址

　　________________________________。

　　第二條、房屋狀況

　　房屋名稱：_____________；規(guī)格：___________；等級：______；間數(shù)：______；面積：______；單價：______；金額：______；地面質(zhì)量：______。

　　第三條、租賃期限

　　租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條、租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點在______________。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　1。租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2。租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條、甲方的責(zé)任

　　1。甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___%計算，向乙方償付違約金。

　　2。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3。出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔(dān)。

　　4。租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。

　　第七條、乙方的責(zé)任

　　1。乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2。租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔(dān)。

　　3。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。

　　4。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的`結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　5。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第八條、合同期滿

　　如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損

　　本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定

　　補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請_________房管部門調(diào)解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份；合同副本___式___份，交___市（縣）房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。

　　出租人（簽章）：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：______________________

　　_____年___月___日

　　承租人（簽章）：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：_____________________

　　_____年___月___日

廠房租賃合同10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將其廠房出租給乙方使用，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、甲方出租給乙方的廠房座落在火車站西鄰 ，租賃建筑面積為 800平方米左右。鋼構(gòu)車間520㎡左右，磚混瓦房11.5間。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限：廠房租賃自 年 月 日起，至 年 日 日止。租賃期 年。租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的`，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月租金為人民幣3000元，年租金為 36000元。甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金，押金為一個月租金。租金每半年一付，支付日期在頭一個月前向甲方支付租金。如逾期甲方有權(quán)終止合同，沒收租賃押金。在租賃期滿無其他費用糾紛，甲方應(yīng)及時退還押金。

　　四、租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，使用該廠房所發(fā)生的工商、稅收、債務(wù)一切費用由乙方承擔(dān)，租賃期間，如有違法經(jīng)營或拖欠工人工資及責(zé)任事故等事務(wù)與甲方無關(guān)

　　五、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，地面增設(shè)的一切附屬設(shè)施歸甲方，乙方享有使用權(quán)。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金，中止合同。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，乙方做好消防、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護工作，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方無條件搬離，無拆遷補償。

　　4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：________________

　　開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________

　　帳號：____________________ 帳號：_________________

　　電話：____________________ 電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同11

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房建設(shè)日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自至租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃的期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款。

　　2、租賃的期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃的期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃的期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃的期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃的期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃的期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃的期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃的期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃的期間，廠房因不可抗拒的.原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃的期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃的期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃的期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃的期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃的期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃的期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________承租方：________________

　　授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：________________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

　　帳號：____________________帳號：_________________

　　電話：____________________電話：_________________

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同12

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　本著公平、公正、互惠互利的原則，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、租賃地點和面積：

　　1、地址：

　　2、面積：

　　二、租賃時間和價格：從年每月月年月平方米日起至日止，租賃期年。租用價格以每平方元計算。

　　三、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付（三個月、半年、一年）房屋租金元（大寫：），在租用期滿一個月前支付下次租金。乙方多付一個月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認可房屋無損害完整的'情況下，甲方無條件退還。

　　四、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方責(zé)任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。乙方責(zé)任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水、電、稅務(wù)和國家相關(guān)費用，并積極配合公安部門一起管理好廠內(nèi)治安。

　　五、維修責(zé)任：乙方在生產(chǎn)過程中不能隨便改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方因生產(chǎn)需要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須征得甲方同意，并同意以下條件：

　　1、改變過后的房屋所有產(chǎn)權(quán)無條件歸甲方。

　　2、恢復(fù)房屋以前面貌改變房屋所產(chǎn)生的費用由乙方全權(quán)負責(zé)，租用期日起房屋的門窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準(zhǔn)，由乙方負責(zé)維修管理、使用在租用期內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負責(zé)維修，如遇國家征用，本合同無條件終止，乙方無償歸還甲方廠房。

　　六、違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟損失，以票據(jù)或?qū)嶋H發(fā)生金額為準(zhǔn)，未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請法院仲裁。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

廠房租賃合同13

　　甲方(出租方)：

　　身份證號

　　乙方(承租方)：

　　身份證號

　　丙方(見證方)：

　　甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

　　一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于區(qū)面積m2.乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租;甲乙雙方約定租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB元/月，按支付，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB元，甲方應(yīng)在乙方退房時確認無違約行為時，一次性無息退還給乙方。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方說明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為，并保證沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意.合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前RMB元違約金。

　　四、乙方的'權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān).如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書面同意。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責(zé)維修或按實際損失金額賠償。

　　3、乙方保證按時交繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租費用，逾期未付，則每日按租金的2%向甲方交納滯納金.逾期超過日未付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進行轉(zhuǎn)租或變換的，需事先征得甲方的書面同意。

　　5、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并向甲方支付

　　五、本合同生效后甲方收到房租時，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時間.同時就該房屋內(nèi)的有關(guān)家具、電器等設(shè)施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認。

　　六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方支付違約金RMB元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費RMB元，由承擔(dān)。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。

　　八、在履行本合同過程中發(fā)生爭議三方不能通過協(xié)商解決，將采取通過仲裁委會員解決。

　　九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。

　　補充條款：

　　甲方：

　　乙方:

　　聯(lián)系電話：

　　丙方：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　______年____月____日

廠房租賃合同14

出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機械設(shè)備及廠房概況:

　　1、機械設(shè)備見附件設(shè)備清單

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

　　3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝置及照明、供水設(shè)施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃機械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。

　　三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

　　1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。

　　2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的`使用權(quán)。

　　四、租賃期限及續(xù)租：

　　自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

　　五、租金計算機結(jié)算方式：

　　1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應(yīng)通知甲方。

　　2、租賃費計費方式：年租金元(人民幣：元整)，(其中機械設(shè)備租金元，廠房租金元)

　　3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年的月日以形式交付給甲方。

　　六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

　　1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔(dān)。

　　2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

　　七、雙方權(quán)利、義務(wù)：

　　(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常使用。

　　2、甲方保證廠房及機器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營。

　　(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

　　2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機械事故，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償。

　　5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理。

　　6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)，7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　8、如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負責(zé)。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　九、爭議的解決：

　　有關(guān)本合同的一些爭議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔(dān)。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止。

　　附：機器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　______年____月____日______年____月____日

廠房租賃合同15

　　出租方：（以下簡稱“甲方”）

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　為確保廠房租賃期間的安全，明確承、租雙方的責(zé)任，督促雙方在使用出租廠房的過程中重視消防和安全管理，特制定安全協(xié)議。

　　一、甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)定。

　　2、甲方依照有關(guān)規(guī)定認真辦理《安全協(xié)議》。

　　3、為乙方提供經(jīng)過消防驗收的場地，并保證建筑的.合法性。

　　4、及時解答乙方關(guān)于安全和消防以及水、電等方面的疑問。

　　5、最少每周檢查出租廠房，并將發(fā)現(xiàn)的隱患及時告知乙方，督促乙方進行整改，若乙方未能及時整改到位，甲方有權(quán)給予100-500元罰款。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規(guī)和政府部門的有關(guān)規(guī)定。

　　2、乙方在租賃期間務(wù)必加強消防和安全管理，若在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸以及各類事故，造成的甲乙雙方人員傷亡和財產(chǎn)損失，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償。

　　3、乙方入駐前要對工作環(huán)境及水、電相關(guān)設(shè)施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系，一旦進行交接，視同乙方已確認設(shè)施無異常。

　　4、乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。

　　5、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)定。

　　6、乙方須自行制定消防、安全管理制度，對用火用電及其它安全防護事項做出明確規(guī)定（例如車間嚴(yán)禁煙火、嚴(yán)禁私接電源、下班后關(guān)閉電源、門窗等），要求所屬人員嚴(yán)格遵守并進行檢查。

　　7、對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。

　　8、乙方依據(jù)國家消防標(biāo)準(zhǔn)配備消防器材（消防栓由甲方配備），并確保其完整性及有效性，并確保消防設(shè)施在非緊急情況下不得動用，如未履行此義務(wù)引發(fā)的消防安全事故，責(zé)任自負。

　　9、乙方需自行做好人防、物防、技防，發(fā)生盜竊事故自行承擔(dān)責(zé)任。

　　10、乙方不得改變租賃用途，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)無償收回租賃廠房。

　　11、乙方物資進出公司，需遵守甲方物資出入管理制度，提交相關(guān)單據(jù)。

　　三、甲乙雙方均需約束所屬員工，非因工作關(guān)系，不得至對方工作區(qū)域或其他單位工程施工地點，否則一旦出現(xiàn)事故，自行承擔(dān)損失。

　　四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。

　　五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。

　　六、如果發(fā)生事故甲乙雙方必須履行通知對方的義務(wù)，互相協(xié)助，控制事故，由此產(chǎn)生的一切費用由事故發(fā)生方承擔(dān)。

　　七、針對此協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，本著互相諒解，精誠協(xié)作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成，由湘潭市人民法院為管轄。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行，有效期與《廠房租賃合同》同步。

　　甲方簽字（蓋章）

　　乙方簽字（蓋章）

　　日期：____年__月__日

　　日期：____年__月__日

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