(精)房屋租賃合同10篇
隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋租賃合同 篇1
出租方（甲方）：___________身份證號碼：___________________________
承租方（乙方）：___________身份證號碼：___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________的.房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：________________________________________。
二、租賃期限自_______年______月______日至_______年______月______日，計_____個月。
三、本房屋月租金為人民幣_________元，__按___結算。每月月初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整（￥____________）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。
九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房屋租賃合同 篇2
出租方：________(以下簡稱甲方) 身份證號：________________
承租方：________(以下簡稱乙方) 身份證號：________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 出租房屋坐落地址_____________________________。
第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。
租期為___________年___________月，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月________天內(nèi)交清，交租金地點在________。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的`________%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的________%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：________聯(lián)系電話：_______________ _________年________月________
承租人：________聯(lián)系電話：________________ ________年________月________
房屋租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)【中華人民共和國合同法】及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權利與義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條、房屋的坐落與面積
1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號。
2.出租房屋無質(zhì)量問題，面積共 平方米。
第二條、租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用。
第三條、 租金及支付方式
1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元)。
2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大寫： )。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。
4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權終止乙方的經(jīng)營，同時合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無關。
第四條、租賃期間相關費用
1.乙方應按時繳納自行負擔的費用(如產(chǎn)生的`水、電、氣、取暖、有線電視、電話、寬帶、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納)。
2. 租賃期滿乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。
第五條、 房屋修繕與使用
1.乙方可對甲方的房屋進行室內(nèi)外裝修或增設他物，但不能破壞房屋的主體結構，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失，與甲方無關，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復并承擔相關費用。
3. 乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。
第六條、乙方的責任與義務
1. 乙方不得私自轉租，如乙方轉租，此合同自動終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另算。
2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調(diào)換使用、對外擔保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。
3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應在租賃期滿前書面通知甲方，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租，需在租賃期滿前書面通知甲方。.租賃期滿合同自然終止。
第七條、甲方的義務與責任
甲方保證所出租房屋合法，無任何經(jīng)濟糾紛。
第八條、合同解除
1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰(zhàn)爭)，造成房屋無法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。
2.市政規(guī)劃、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物，由甲方處理。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關事宜與乙方無關。
第九條、爭議解決
本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向轄權的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條、其他約定事項
第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字(章)后生效。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號： 電話： 電話：
簽訂日期：
房屋租賃合同 篇4
甲方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
第一條 本合同所指標的為__________區(qū)____花園____棟____單元____房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有______房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
第三條 租金支付形式為___________，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金______百元（押金會在合租關系正常終止時退還），每月3號前，乙方向甲方支付當月房租______百元（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費）。租賃期限從______年___月___日起到______年___月___日為止。
第四條 因甲方原因導致租房合同提前解除或無效時，甲方需向乙方支付違約金_____元。
第五條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
第六條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤。
第七條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的'衛(wèi)生、安全。不得隨意干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第八條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第九條 周末的時候，私人做飯，還是搭火，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第十條 在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應共同維護設施的安全。
第十一條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。
第十三條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關系終止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十四條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十五條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方簽字：
聯(lián)系電話：
______年____月____日
乙方簽字：
聯(lián)系電話：
______年____月____日
房屋租賃合同 篇5
出租人（甲方）：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人（乙方）：_____________________證件類型及編號：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆谫F陽市______________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______________________________________，建筑面積_______平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書編號：______________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______________。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，并將房屋清理打掃干凈。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，同等條件下享有優(yōu)先權。
（三）乙方無房屋所有權，乙方在經(jīng)營活動中如需進行轉讓必須經(jīng)甲方同意。并且只能轉讓乙方的自有設備設施。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_______元/月，租金總計：人民幣________元整（￥：________________________）。
租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:________，________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_______元整（￥：________________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的'違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，_____________________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、擅自改變房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
5、擅自將房屋合租、轉租、轉讓給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八條 違約責任
（一）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金金。
�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄈ┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇6
第一章 總則
第一條 為加強城市房屋租賃管理，維護房屋租賃市場秩序，保護租賃當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房屋租賃是指房屋所有權人將房屋出租（包括室內(nèi)設施、設備就地出租）給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
第三條 本辦法適用于本市行政區(qū)域國有土地范圍內(nèi)的房屋租賃管理。
第四條 公民、法人或者其他組織對享有所有權的房屋和經(jīng)國家授權經(jīng)營管理的房屋可以依法出租。
承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉租。
第五條 有下列情形之一的房屋，不得出租：
�。ㄒ唬o權屬證明或者權屬有爭議的；
�。ǘ┧痉C關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房屋產(chǎn)權的；
（三）屬于違法建筑的；
�。ㄋ模┥米愿淖兎课萁Y構和使用功能的；
（五）共有房屋未取得共有人同意的；
�。┎环戏课莅踩珮藴实�；
�。ㄆ撸┮训盅�，未經(jīng)抵押權人同意的；
�。ò耍┮岩婪▽嵤┎疬w的；
�。ň牛┎环瞎病h(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的；
（十）法律、法規(guī)、規(guī)章制度規(guī)定禁止出租的。
第六條 南寧市房產(chǎn)管理局主管本城市房屋租賃管理工作，公安、工商、土地、物價、稅務、財政、環(huán)保、衛(wèi)生等行政管理部門應當按照各自職責參與房屋租賃管理有關的工作。
市轄縣（郊）負責房屋管理的行政管理部門負責本轄區(qū)的房屋租賃管理工作。
第七條 房屋租賃應當遵循自愿、公平、誠實信用原則。
第二章 租賃合同
第八條 房屋租賃，當事人雙方應當簽訂書面租賃合同。
第九條 房屋租賃合同應當具備以下條款：
�。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q及地址；
（二）房屋的座落、面積、裝修及設施狀況；
�。ㄈ┳赓U用途；
�。ㄋ模┳赓U期限；
�。ㄎ澹┳赓U金額及交付方式；
�。┓课菪蘅権熑�；
（七）轉租的約定；
�。ò耍┳兏徒獬贤臈l件；
（九）違約責任及解決爭議的方式；
�。ㄊ┊斒氯思s定的其他條款。
第十條 合同約定的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
第十一條 租賃期間，出租人擬將出租房屋出售的，應當提前三個月書面通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。承租人放棄購買的，房屋所有權轉移后，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同，原租賃當事人另有約定的除外。
第十二條 房屋所有權人將其出租房屋抵押的，應當書面通知承租人，并將租賃情況告知抵押權人，抵押期間租賃期滿，出租人需繼續(xù)出租的必須經(jīng)抵押權人同意。
第十三條 已依法公告列入拆遷范圍的房屋在公告前已簽訂租賃合同的，拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)可以按租賃合同的約定出租，但租賃合同期限不得超過拆遷公告規(guī)定期限。已依法公告列入拆遷范圍的房屋，公告時沒有設定租賃關系的，不得出租。
第十四條 經(jīng)市規(guī)劃部門批準建設的臨時建筑符合條件出租的，其租賃期限，不得超過被批準的臨時建筑的使用期限。
第十五條 房屋租賃期間，法人或者其他組織作為當事人一方發(fā)生分立、合并、解散、被撤銷的，由變更后的當事人繼續(xù)履行原租賃合同；出租人死亡的`，其合法繼承人或者受遺贈人應當繼續(xù)履行原租賃合同；承租人死亡的，與其生前共同居住的人可以繼續(xù)承租。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者租賃當事人另有約定的除外。
第十六條 房屋租賃期滿，租賃合同終止。出租人繼續(xù)出租的，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權，重新簽訂租賃合同，辦理租賃登記手續(xù)。
第十七條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人允許變更或者解除租賃合同：
（一）符合法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定可以變更或者解除合同條款的；
�。ǘ┮虿豢煽沽χ率棺赓U合同不能繼續(xù)履行的；
（三）當事人協(xié)商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
第三章 租賃登記
第十八條 房屋租賃，當事人應當自簽訂或變更租賃合同之日起三十日內(nèi)，到市房產(chǎn)管理局申請登記備案。
國有直管公房的租賃和單位自管住房出租給本單位職工的，不適用前款規(guī)定。
第十九條 申請房屋租賃登記，應當提交下列證件；
�。ㄒ唬┳赓U雙方登記備案申請書；
（二）房屋所有權證明文件；
1、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》；
2、尚未辦理房產(chǎn)權屬登記的，有《國有土地使用證》等合法用地文件和《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖；
3、正在辦理房產(chǎn)權屬登記的，有市房產(chǎn)管理局出具的收件收據(jù)等證明文書；
4、經(jīng)市房產(chǎn)管理局鑒證的購房合同或買賣合同或商品房預售合同及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位出具的購房證明、購房發(fā)票等；
5、經(jīng)市房屋拆遷主管部門鑒證的《房屋拆遷補償協(xié)議》和房屋交付使用的證明；
6、市房產(chǎn)管理局出具的其他房產(chǎn)權屬證明。
（三）房屋租賃合同；
�。ㄋ模┊斒氯松矸葑C件、法人或者其他組織資格證明；委托人的委托證明；
�。ㄎ澹┏鲎夤灿蟹课輵斕峤黄渌腥送獬鲎獾淖C明；出租委托代管房屋，應當提交房屋所有權人授權出租的證明；出租已抵押的房屋，應當提交抵押權人同意出租的證明；承租人將承租的房屋轉租的，應當提交出租人同意轉租的證明。
第二十條 辦理房屋租賃登記手續(xù)，按以下程序進行：
�。ㄒ唬┦芾淼怯�；
（二）現(xiàn)場勘察；
�。ㄈ┳赓U合同登記備案；
�。ㄋ模┌l(fā)放《房屋租賃證》。
市房產(chǎn)管理局應當自受理租賃登記申請之日起十五日內(nèi)，對符合本規(guī)定的，發(fā)給《房屋租賃證》；不符合本規(guī)定的，不予登記并答復申請人。
第二十一條 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
禁止偽造、涂改、轉借、轉讓《房屋租賃證》。遺失《房屋租賃證》應當向原發(fā)證機關申請補發(fā)。
第二十二條 《房屋租賃證》實行年審制度，由市房產(chǎn)管理局負責實施。
第四章 當事人的權利義務
第二十三條 房屋出租人應當遵守下列規(guī)定：
�。ㄒ唬┌凑蘸贤s定的時間向承租人提供房屋；
�。ǘ┌凑蘸贤s定的標準收取租金，不得收取租金以外的其他費用；
（三）依法繳納稅費；
�。ㄋ模┌匆�(guī)定與公安部門簽訂《治安責任保證書》，承擔治安責任；
�。ㄎ澹┌匆�(guī)定與計劃生育部門簽訂《計劃生育責任書》，協(xié)助計劃生育部門做好計劃生育工作；
（六）不得對承租人正常、合理使用房屋進行干擾和妨礙；
（七）按照合同約定的責任，檢查維修房屋及其設施，保證房屋安全；
�。ò耍└慕�、擴建或者裝修房屋，應當提前三個月通知承租人，造成承租人損失的，應當給予適當補償；
出租人未按照約定及時修繕房屋，經(jīng)承租人書面通知仍不修繕房屋的，或者房屋緊急險情影響房屋安全或正常使用的，承租人可以自行修繕，由此發(fā)生的費用，由出租人支付；出租人違反前款第（七）項規(guī)定，給承租人或者他人造成人身、財產(chǎn)損害的，應當依法承擔民事責任。
第二十四條 房屋承租人應當遵守下列規(guī)定：
�。ㄒ唬┌凑蘸贤募s定向出租人支付租金；
�。ǘ┌凑蘸贤募s定合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途；確需改變房屋用途或者進行裝修或增設他物，應當征得出租人的同意，經(jīng)有關部門批準，并承擔由此發(fā)生的費用；
（三）遵守租賃房屋治安管理有關規(guī)定；
�。ㄋ模┳袷赜媱澤嘘P法規(guī)；
�。ㄎ澹┳袷丨h(huán)境保護有關法規(guī)，并承擔造成污染治理的責任。
承租人違反前款規(guī)定，給出租人或他人造成人身、財產(chǎn)損害的，應當依法承擔民事責任。
第二十五條 承租人有下列行為之一的，出租人可以提前解除房屋租賃合同，收回房屋并要求賠償經(jīng)濟損失：
�。ㄒ唬├梅课葸M行違法活動的；
�。ǘ┥米愿淖兎课萦猛净蛘呱米圆鸶姆课菁捌涓綄僭O備的；
�。ㄈ┪唇�(jīng)出租人同意，擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借他人或者擅自調(diào)換使用的；
�。ㄋ模o正當理由未支付或者遲延支付租金，在出租人要求期限內(nèi)仍未支付的；
�。ㄎ澹o正當理由閑置公有住房累計六個月以上的；
�。┓�、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十六條 出租人有下列行為之一的，承租人可以提前解除房屋租賃合同，并要求賠償經(jīng)濟損失：
�。ㄒ唬┪窗凑蘸贤s定的時間向承租人提供房屋或所提供房屋不符合約定的；
�。ǘ┓课菸＜俺凶馊说陌踩c健康的；
（三）未按照合同約定維修房屋，影響承租人正常使用和居住安全的；
�。ㄋ模└蓴_、妨礙承租人正常使用房屋的；
�。ㄎ澹┓�、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十七條 租賃房屋期滿，承租人未經(jīng)出租人同意或未與出租人達成續(xù)租協(xié)議而逾期不搬出的，屬非法侵占，給出租人造成損失的，應承擔賠償責任。
第五章 轉租
第二十八條 承租人在房屋租賃期間，征得出租人書面同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二十九條 出租人可以與轉租人協(xié)商約定轉租收益的歸屬或者分配比例，轉租人應當就轉租行為依法繳納稅費。
第三十條 房屋轉租，應當訂立轉租合同，辦理登記備案手續(xù)。
轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。
第三十一條 轉租合同生效后，轉租人享有并承擔轉租合同規(guī)定的出租人的權利和義務，并且應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務，但出租方與轉租雙方另有約定的除外。
第三十二條 轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。
第六章 罰則
第三十三條 有下列情形之一的，由市房產(chǎn)管理局給予處罰：
�。ㄒ唬┻`反本辦法第十八條第一款、第三十條第一款規(guī)定，不辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，租賃行為無效。除責令暫停房屋租賃行為，限期補辦有關手續(xù)外，對公民個人處以二千元以下罰款，對法人或者其他組織處以一萬元以下罰款。
�。ǘ┻`反本辦法第二十一條第二款規(guī)定，偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并對公民個人處以二千元以下罰款，對法人或者其他組織處以一萬元以下罰款。
第三十四條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復議或者提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議，也不向法院起訴，又不履行處罰決定的，由市房產(chǎn)管理局申請人民法院強制執(zhí)行。
第三十五條 房屋租賃管理工作人員玩忽職守、濫用職權徇私舞弊、貪污受賄的，由所在機關給予行政處分；情節(jié)嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第七章 附則
第三十六條 以營利為目的，房屋所有權人將以行政劃撥方式取得土地使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當?shù)酵恋匦姓鞴懿块T申請他項權利登記，并將租金中所含的土地收益上繳國家。
第三十七條 涉外房屋租賃，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外適用本辦法。
第三十八條 本辦法具體運用問題由南寧市房產(chǎn)管理局負責解釋。
第三十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
房屋租賃合同 篇7
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)首開國風美侖的1套2室1廳的房屋75平方米出租給乙方作為住宿場所。
二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金xx不計息，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，合同計租之日為xx年xx月xx日開始。租金每月為xx。
五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的.全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方未提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，拖欠時間達xx天以上，甲方可立即解除合同，收回房屋，并有權追收乙方所欠租金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：
甲方(簽訂)：
簽訂日期：
乙方(簽字)：
代表：身份證號：
住址：
20xx年xxx月xxx日
房屋租賃合同 篇8
出租單位 以下簡稱甲方
承租單位 以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的.約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與
本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
出租方： 求租方：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天。
第三條：租金
租金交付方式為： 半年付 ，每月租金 1500 元，租金按半年結算，乙方再次交付房租應在房租到期的前30日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其他費用支付方式：
乙方應按要求及時付清物業(yè)的一切費用。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為人民幣貳仟元整元。
第六條：房屋修繕責任
由承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第七條：續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。
第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第九條：違約責任
1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的.5%按日向甲方計付利息和違約金;
第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任：
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調(diào)劑交換等;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，責任由乙方全部負責;
(3)違反計劃生育有關規(guī)定的。
第十一條：變更或解除合同：
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;
3、當事人雙方協(xié)商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條：爭議解決方式按合同有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條：甲方所配備的一切設施乙方應愛護使用，不得人為損壞，如有人為造成的損壞要按價賠償。
第十四條：雙方的附加條款：第十五條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 聯(lián)系電話： 年月 日
乙方： 聯(lián)系電話： 年月 日
房屋租賃合同 篇10
出租方（以下稱甲方）：xxxxxxxx
承租方（以下稱乙方）：xxxxxxxx
根據(jù)國家有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況xxxxx甲方將位于xxxxxxxx租賃給乙方使用。
二、廠房起付日期和租賃期限。
1、廠房租賃期限自xxxx年xx月xx日。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的.權利。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為xxxxxx。
2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的xxxx月xxxxxx日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應按協(xié)議交付租金。
四、其他費用。
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。
2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或設備損壞，甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。
六、廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉租。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定。
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。（不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
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