正規(guī)土地租賃合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的正規(guī)土地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
正規(guī)土地租賃合同1
甲方：
乙方：
為了積極響應(yīng)縣委、縣政府“能人帶動(dòng)，科學(xué)發(fā)展”的工作部署和鎮(zhèn)黨委、政府招商引資，積極吸引外出務(wù)工人員返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的精神，進(jìn)一步深化全鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)，__擬在西關(guān)村南大河林場(chǎng)建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)。經(jīng)甲乙雙方公開(kāi)、公正、友好、平等的協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、地點(diǎn)：位于 的閑置空地。
二、租賃期限__年，即__年 __ 月 __ 日至__年__月 __ 日。
三、租金。建設(shè)期即：__年 __ 月 __ 日至__年__月 __ 日，免收租金;__年 __ 月 __ 日至__年__月 __ 日，乙方每年向__交租金__元(__元)，之后根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況甲乙雙方協(xié)商再定。
四、地上附著物(樹(shù)木)的所有權(quán)，使用權(quán)屬乙方，乙方一次性向甲方交現(xiàn)金__元(__元)。
五、甲方負(fù)責(zé)鋪通、接通乙方養(yǎng)殖小區(qū)的'路、電，水由乙方自行解決。
六、本合同內(nèi)容甲乙雙方共同遵守，任何一方不得隨意更改和銷(xiāo)毀合同內(nèi)容，否則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任為給對(duì)方所造成的全部損失。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，霍城鎮(zhèn)政府一份。
九、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
二〇__年__月__日
正規(guī)土地租賃合同2
出租方：__________
承租方：__________
現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。
一、___________土地的面積、位置
甲方自愿將____________處面積為_(kāi)_________m2的土地租給乙方做為建設(shè)和經(jīng)營(yíng)加氣站使用。
二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年，自___年___月___日
至____年____月____日止。
三、____________地上物的處置
該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無(wú)償使用，乙方有裝修及改建的權(quán)力。
四、____________承租金及交付方式
1、該土地的承租金為人民幣_(tái)____元/年。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的.權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)。
3、享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
六、合同的變更和解除
1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同發(fā)行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，雙方應(yīng)終結(jié)合同，土地補(bǔ)償歸甲方，附屬物歸乙方。
4、本合同期滿(mǎn)，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和同總承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本全同。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見(jiàn)證后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。
出租方：__________法定代表人：___________
承租方：__________法定代表人：___________
簽約日期：__________
正規(guī)土地租賃合同3
出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠(chǎng)房的位置，面積：本廠(chǎng)區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠(chǎng)區(qū)有車(chē)間一層、二層，約1000多平米，庫(kù)房約500平米，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場(chǎng)地約_____畝，東西寬_____米，南北長(zhǎng)_____米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至_____年_____月_____日，期滿(mǎn)后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類(lèi)推。
四、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠(chǎng)房租賃期內(nèi)，從_____年_____月
五、相關(guān)責(zé)任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠(chǎng)區(qū)水、電、路的`暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門(mén)要求做好廠(chǎng)區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權(quán)擅自將廠(chǎng)區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力。
六、在合同期內(nèi)：如遇國(guó)家政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠(chǎng)房給乙方使用或提前收回土地和廠(chǎng)房，負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣�，人民法院仲裁�?/p>
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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