昆山市合法房屋租賃合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的昆山市合法房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方：___________ 身份證號：____________

　　乙方：___________ 身份證號：____________

　　甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據國家及昆山市的相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商一致，雙方達成以下條款：

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市 房屋出租給乙方使用。

　　該房屋建筑面積共 平方米。

　　2.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同中加以列明。

　　除雙方另有約定外，該內容作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據。

　　簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。

　　3. 甲方向乙方交房時，房屋的裝修情況為：____________，內部設施為：

　　4. 甲方向乙方交房時，水電煤表的數字如下：水表：____________，電表：____________ ，燃氣表：____________

　　二、租賃用途及期限

　　5.在租賃期限內，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。

　　6.該房屋租賃期為自__月日止。

　　7.在租期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的前 壹個月 向甲方提出書面通知，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　8.租賃期滿或終止后，乙方交還房屋前應對房屋進行檢查、清理、交接，如發(fā)現損壞、破壞等情形應立即修復并還原。

　　9、租賃期間，乙方不得將該物業(yè)分租或轉租，除非事先得到甲方的書面同意。

　　否則視為乙方違約。

　　三、租金及支付方式

　　10.該房屋每月租金為人民幣_____元。

　　11.乙方若于租期內違反本協議之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用。

　　甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。

　　若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書三天內補足。

　　12、租賃期間內，乙方如對該房屋其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經濟損失。

　　因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。

　　13.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。

　　同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地政府的有關規(guī)定，遵守社會道德。

　　14.租賃期間，乙方不按時交房租及應付費用達三日視為乙方違約，協議因違約而告終止。

　　乙方需承擔因違約所造成的全部損失。

　　15.租賃期內如若甲乙雙方中任何一方終止協議，須提前支付違約金人民____元。

　　若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動、損害公共利益、衛(wèi)生或噪聲嚴重影響鄰里作息、存放危險品等情形，甲方有權不經乙方同意單方收回物業(yè)，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。

　　六、其它

　　16.本協議如發(fā)生糾紛，協議各方應通過友好協商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結果對協議各方均有法律效力。

　　17、本協議一式二份，自簽定之日起生效。

　　甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　七、備注

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_____年_____月_____日

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