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租賃合同

公司辦公場地租賃合同

時間:2024-06-25 07:00:31 租賃合同 我要投稿

公司辦公場地租賃合同

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,我們用到合同的地方越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的公司辦公場地租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

公司辦公場地租賃合同

公司辦公場地租賃合同1

  合同編號:

  本合同在如下當(dāng)事人之間訂立。

  出租方: (以下簡稱"甲方")

  承租方: (以下簡稱"乙方")

  為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),雙方就甲方土地出租給乙方使用,乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 租賃物及其用途

  1、租賃土地位置: 市 區(qū) 路 號的土地,土地使用證號: (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有,則尚應(yīng)增加:已經(jīng)經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

  2、租賃土地面積:按 計(jì) 平方米。

  3、本合同所租土地包括:[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

  4、甲方出租給乙方的土地主要用于: 。

  第二條 期限及交付

  1、租賃期限為: 年/月/日;自 年 月 日起

  至 年 月 日止。

  2、租賃期限屆滿,若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要,要求繼續(xù)租賃時,甲方予以同意并延長租賃期限。

  3、在本合同生效之日起 日內(nèi),甲方將租賃物交付乙方,甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為:

  4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi),乙方將租賃物交還甲方,交還時除雙方另有約定外,雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行:

  (1)乙方于土地上改造增加的添附物,若乙方不再需要時,則無償歸甲方所有。

  (2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

  (3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用。

  (4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

  第三條 租金及支付

  1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

  寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

  2、租金支付時間:

  3、支付方式:

  第四條 費(fèi)用及稅金

  1、于租賃期間,依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期間,租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)。

  第五條 雙方義務(wù)

  1、甲方義務(wù):

  (1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。

  (2)依照本合同約定的要求,按時向乙方交付租賃物。

  (3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  (4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的`各項(xiàng)政府稅收。

  (5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜

  2、乙方義務(wù):

  (1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。

  (2)依照本合同約定按期支付租金。

  (3)在租賃期限屆滿 日內(nèi),將租賃物交還甲方。

  第六條 合同的變更、解除

  1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,可以對本合同進(jìn)行變更或解除。

  2、有下列情形之一的,甲方可以解除合同:

  (1)乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。

  (2)乙方逾期 日未支付租金,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

  3、有下列情形之一的,乙方可以解除合同:

  (1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

  (2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。

  (3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。

  (4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞,使乙方不能正常使用。

  第七條 違約責(zé)任

  1、甲方違約責(zé)任:

  (1)甲方逾期交付乙方租賃物,應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。

  (2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。

  (3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之

  物,或者租賃物因受其他物權(quán)的限制,致使乙方事實(shí)上不能對租賃物予以使用,按本合同租金總額的 %承擔(dān)違約責(zé)任。

  (4)甲方違反本合同約定其他義務(wù),應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方違約責(zé)任:

  (1)乙方逾期未交納甲方租金,應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

  (2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時,應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金。

  (3)乙方逾期未交還甲方租賃物,應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條 免責(zé)條件

  1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施,使甲方、乙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因?qū)е潞贤K止的,租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算。

  4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況"。

  第九條 爭議解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成,按下列第 種方式解決:

  1、將該爭議提請 仲裁委員會,依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。

  2、依法向 人民法院提起訴訟。

  第十條 其他事項(xiàng)

  1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

  效。

  2、本租賃合同及附件,合計(jì)一式 份,雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

  3、未盡事宜,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  附件一:《租賃物交付情況記錄表》

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  或委托代理人: 或委托代理人:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

公司辦公場地租賃合同2

  出租人(甲方):_________

  租用人(乙方):_________

  乙方因需要,租用甲方位于___私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租金:每年人民幣____元,另交押金人民幣____元,退房時,乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用,無水、電欠費(fèi),門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時,經(jīng)甲方驗(yàn)收后,憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),損壞按原價賠償),乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)___人民幣。

  二、____年__月__日為止。租賃期滿后,本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,則須提前一個月向甲方提出意向,經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,本合同順延,以此類推。

  三、租賃期間,水、電費(fèi)乙方按期交納,如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)從乙方的.保證金中扣出。

  四、乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu),如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,必須征得甲方同意,一切費(fèi)用乙方自理。

  五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元(____元)整,房屋因此而造成的損壞,也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。

  六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”,如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

  七、本合同一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額____%的違約金。

  八、本合同一式____份,甲方____一份,乙方____份,雙方簽字后生效,同時附《物品清單》為附件。

  甲方聯(lián)系電話:_________

  乙方聯(lián)系電話:_________

  乙方身份證號碼:_________

  甲方簽字:_________乙方簽字:_________

  簽定時間:____年__月__日

公司辦公場地租賃合同3

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:_____

  1、房屋基本情況

  乙方無償使用甲方坐落在20________________的房屋,建筑面積為________平方米,用于辦公經(jīng)營。

  2、使用期限,使用期限為______________年。自20______________年______________月________日至20______________年______________月________日

  3、甲方的權(quán)利義務(wù)

  3.1乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。

  3.2使用期內(nèi),出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的`,甲方應(yīng)當(dāng)及時維修。

  4、乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、協(xié)議解除

  5.1在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

  5.2在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

  6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時,向房屋所在地人民法院起訴。

  7、其它

  7.1本合同一式二份,共二頁雙方各執(zhí)一份。

  7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方:_________________________

  _________年________月________日

  乙方:_________________________

  ________年________月________日

公司辦公場地租賃合同4

  甲方:________________

  乙方:_______________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議:第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

  甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。

  乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)________________的整體聲譽(yù),促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

  第二條

  甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。

  場地使用期限為_________年,自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費(fèi),至_______年

  _______月_______日止。

  (若提前入駐,計(jì)費(fèi)時間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場地原為毛坯房時,乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。

  為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

  第三條

  乙方可將上述場地作辦公等用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。

  乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

  第四條

  為做好大樓本體的維護(hù)管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費(fèi)_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。

  每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次,每次調(diào)整幅度不得超過_______%。

  第五條

  科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。

  中央空調(diào)每周開機(jī)__天,每日開機(jī)時間為__。

  如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),須向甲方提出書面申請,報批獲準(zhǔn),且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。

  科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。

  第六條中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式:

  1.中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

  .中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)__元/月平方米,公共損耗按合同面積分?jǐn)偂?/p>

  冷量計(jì)__元/個由企業(yè)支付。

  .中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米。

  不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

  2.水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

  3.通訊費(fèi):市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理,并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。

  上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。

  均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

  第七條場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,按月收取,在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清,如不按期交納費(fèi)用,每超過一日,按欠交金額的千分之__收取滯納金。

  第八條

  甲方交付使用場地時,向乙方收取一個月的場地使用費(fèi)作為保證金,合計(jì)人民幣__元。

  保證金在乙方離場后的下一個水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時一并結(jié)算,結(jié)算時只退本金,不計(jì)利息。

  第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時,需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。

  具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

  第十條

  乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在__日內(nèi)組織維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。

  乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

  甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

  第十一條因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償。

  (1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__個月或以上;

  (2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)__萬元或以上;

  (3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變用途的;

  (4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的`;

  (5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方自行進(jìn)行裝修的;

  (6)未經(jīng)甲方書面同意,乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場地,并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

  第十二條因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上;甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,使乙方無法安全使用場地的;甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,致使乙方無法繼續(xù)使用的;未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,影響乙方使用的。

  乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,書面通知甲方,并有權(quán)要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。

  第十三條

  如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi),經(jīng)甲方專家組評估,不符合繼續(xù)留園孵化條件的,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。

  逾期不遷造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償。

  第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,應(yīng)提前一個月提出,雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,由此造成的損失,應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

  第十五條

  本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元,此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。

  若甲方違約,不能按期向乙方提供場地,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修,則定金作違約金處理,不予返還。

  第十六條

  本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向人民法院起訴。

  第十七條本協(xié)議未盡事宜,雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第十八條本協(xié)議共四頁,一式四份,甲、乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。

  本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:___________________法定或授權(quán)代表:_________銀行帳號:______________電話_________________________

  乙方:___________________法定或授權(quán)代表:_________銀行帳號:______________電話:__________________

  _______年______月______日

公司辦公場地租賃合同5

  甲方:________________________(出租方)

  乙方:________________________(承租方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃場地及用途

  乙方租用甲方____等,用于________________.

  二、租賃時間

  乙方租賃甲方____時間自____年____月____日起,租賃時間自____年____月____日起,所租賃____等地終止日期至年____月____日。

  三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、________________________

  2、________________________

  3、________________________

  四、雙方權(quán)利及義務(wù)

  (一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

  (二)在租用期間,甲方不得將租賃場地重復(fù)租賃給第三方。

  (三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的.電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門計(jì)價標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。

  五、合同的解除及續(xù)簽

  (一)乙方不得利用租賃場地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動。

  (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前30日書面通知對方。

  甲方:________乙方:________

  日期:________日期:________

公司辦公場地租賃合同6

  甲方:

  乙方:____有限公司 (以下簡稱甲、乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方租用甲方場地作為乙方公司經(jīng)營辦公場地事宜,特訂立本合同。

  一、場地狀況、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境:

  (1)場地地址:__市路號。

  (2)場地面積:____平方米

  (3)甲方負(fù)責(zé)辦公用電、生活用水接到各使用點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)為乙方分別安裝獨(dú)立的總水表、總電表各一個。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。

  (4)甲方保證其擁有出租場地的合法出租權(quán)。在乙方租賃該處辦公場地合同期內(nèi),由產(chǎn)權(quán)引發(fā)的一切糾紛,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

  二、租賃期限:

  (1)辦公場地租賃期為____年,從__年____月____日至__年____月____日。

  (2)租賃期滿,在同等條件、同等價格的情況下,乙方對該辦公場地享有優(yōu)先租賃權(quán),乙方需在期滿前2個月通知甲方是否續(xù)租。

  三、租賃費(fèi)用計(jì)算:

  (1)辦公場地租金按每月__元,年租金為__萬元計(jì)算。

  (2)甲方提供給乙方辦公場地包括地面建筑物、地面附作物及地面設(shè)施等范圍。

  四、付款方式

  (1)乙方應(yīng)按時繳納電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。電費(fèi)按成都市物價局核定的雙流分類綜合電價執(zhí)行;水費(fèi)按成都物價局標(biāo)準(zhǔn)收取。

  (2)房租支付方式為:第一年每半年支付一次,從第2年起租金一次性支付,乙方租金要按合同時間提前2個月交給甲方。

  (3)如乙方未按時付費(fèi),甲方將按所欠費(fèi)用金額的.千分之三收取滯納金,對逾期在五天以上的,甲方將對乙方辦公場地停電停水,由此造成的損失由乙方自行承擔(dān);對逾期在一個月以上的,甲方可終止合作,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

  五、其它約定:

  1、在不影響辦公場地總體布局,不影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下,甲方可按乙方提出的房間改造裝修,但一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設(shè)施、空地及基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保證完好,如不能正常使用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方非正常使用造成的一切損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,若遇國家建設(shè)需要引起乙方搬遷的,甲方應(yīng)退還乙方所付甲方租金之剩余部分。

  4、乙方應(yīng)做好安全消防工作,積極配合當(dāng)?shù)卣块T做好安全防范工作,在乙方租用經(jīng)營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)安全工作的一切責(zé)任。

  5、乙方利用該場地辦公經(jīng)營,須依法在雙流申辦工商營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記,在雙流縣解繳稅收,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  六、違約責(zé)任:

  1、合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、甲方的違約責(zé)任:

  A.向乙方支付違約金,金額為三個月的租金。

  3、乙方的違約責(zé)任:

  A.向甲方支付違約金。金額為三個月的租金。

  B.修復(fù)或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟(jì)損失。

  七、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。

  八、爭議解決:

  本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可選擇下列方式解決:1、法院提起訴訟2、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

  甲方: 乙方:

  簽字: 簽字:

  時間: 年 月 日

公司辦公場地租賃合同7

  甲方:_______________

  聯(lián)系地址:___________

  乙方:_______________

  聯(lián)系地址:__________

  就本協(xié)議

  第一條所指的地面活動(有關(guān)活動)之相關(guān)事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、有關(guān)活動

  (1)活動名稱

  ________________________________________________

 。2)舉辦時間和地點(diǎn)

  a)________年____月____日

  b)________________________________

  二、甲方的責(zé)任

 。1)由________年____月____日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準(zhǔn)決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地,則甲方須于________年____月____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。

 。2)甲方負(fù)責(zé)活動當(dāng)天的場地保安工作;

 。3)甲方允許乙方或乙方邀請的其它人于活動時間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進(jìn)行表演;

  (4)甲方負(fù)責(zé)提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,并提供活動所需的電力,同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;

 。5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的化妝間及公用化妝間各一個;

  (6)甲方將提供一個獨(dú)立的儲物室供乙方存放活動物料;

 。7)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個面積不大于2米4米的空間供乙方作為活動咨詢點(diǎn)使用;

  (8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關(guān)活動設(shè)備提早于活動前一晚(即________年____月____日)進(jìn)場進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作,以確保活動的順利進(jìn)行;

 。9)在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場并進(jìn)行安裝調(diào)試時,甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;

 。10)甲方不得向任何

  第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

  三、乙方的責(zé)任

 。1)乙方應(yīng)及時提供其委托甲方就有關(guān)活動向有關(guān)部門報批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動的具體方案;

 。2)乙方應(yīng)按照有關(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動內(nèi)容舉辦有關(guān)活動。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動范圍引起的有關(guān)活動被取消,乙方將負(fù)全部責(zé)任;

  (3)乙方邀請的

  第三方搭建或執(zhí)行公司,應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時排除解決;并對此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  (4)乙方不得向任何

  第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

  四、費(fèi)用和支付

  (1)乙方總共應(yīng)支付人民幣__________元整(b_______________),作為甲方提供本協(xié)議

  第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;

 。2)乙方應(yīng)在____月____日前,向甲方支付現(xiàn)金人民幣__________元整(b_______________)作為預(yù)付費(fèi)用,甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

  (3)乙方將在整個現(xiàn)場活動結(jié)束后的_____個工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用(即人民幣___________佰元整(b_____),以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

 。4)除本協(xié)議規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用,包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi);

 。5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,對甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

  五、陳述和保證

 。1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。

 。2)該方有權(quán)及或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。

 。3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動。

 。4)本協(xié)議的簽署將不會導(dǎo)致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。

  六、違約責(zé)任

 。1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時,或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的.,違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

  (2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于合理的律師費(fèi)。

  七、終止條款

  (1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。

  (2)除非本協(xié)議另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議,并(但第(

  e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任:

  (

  a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款;

 。

  b)進(jìn)行清盤或類似行為;

  (

  c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);

 。

  d)有關(guān)活動未獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn),或雖經(jīng)批準(zhǔn),但被有關(guān)部門中途下令停止舉辦;

 。

  e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個月之久。

  八、不可抗力

  由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(不可抗力事件),致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協(xié)議,受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權(quán)向另一方提出賠償要求。

  九、通知

 。1)除非經(jīng)另一方事先通知更改地址,否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應(yīng)以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址:

  如送到甲方:___________________

  通訊地址:_____________________

  編碼:_____________________

  電話:_________________________

  傳真:_________________________

  聯(lián)系人:_______________________

  電子郵件:____________________

  如送到乙方

  上海代表處_____________________

  通訊地址:_____________________

  編碼:_____________________

  電話:_________________________

  傳真:_________________________

  聯(lián)系人:_______________________

  電子郵件

公司辦公場地租賃合同8

  出租方(甲方):________

  承租方(乙方):________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條、房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室(共7間,其中辦公室6間,大會議室1間)。

  第二條、房屋用途乙方用作其公司辦公場所。

  第三條、租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定年,即從20__年__月__日起至20__年__月__日止,租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。

  第四條、付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結(jié)算一次,由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

  第五條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過,所以乙方使用時要特別愛護(hù),不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面,如乙方需要改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自理。

  第六條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在租賃期間,屬乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由均乙方自理,并按時交納。

  第七條、租賃期滿本合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),并續(xù)簽租賃合同。

  第八條、違約責(zé)任在房屋租賃期間,如乙方不按期支付租金給甲方,視為乙方違約,甲方有權(quán)將房屋收回。租賃期間,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,視為乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,已付的租金不退回。如在乙方正常履約情況下,甲方單方收回房屋,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條、其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十條、合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共兩頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  第十一條、其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車,其它大型車輛、工程車輛、工程機(jī)械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。

  甲方(簽章):________

  乙方(簽章):________

  甲方代表(簽字):________

  乙方代表(簽字)________

  聯(lián)系電話:________

  聯(lián)系電話:________

  本合同簽訂時間:20__年__月__日

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