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巴彥淖爾市住房公積金2016年年度報(bào)告
公積金的主要用途是:用于購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補(bǔ)貼房租超出家庭工資收入的房租等。
巴彥淖爾市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將巴彥淖爾(市)住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
(一)住房公積金管理委員會：本市住房公積金管委會有18名成員。管委會審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策。
主要包括：(第一次全體會議：同意2016年度全市住房公積金主要業(yè)務(wù)目標(biāo);審議通過《2016年全市住房公積金增值收益分配方案》
(二)住房公積金管理中心：巴彥淖爾市住房公積金管理中心為(巴彥淖爾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會)不以營利為目的的(全額撥款準(zhǔn)處級)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)6個(gè)處(科)，下設(shè)7個(gè)管理部0個(gè)分中心。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位2207家，新開戶單位86家,凈增單位57家;實(shí)繳職工13.39萬人，新開戶職工0.98萬人，凈增職工0.25萬人;當(dāng)年繳存額16.99億元，同比增長16.18%。
截至2016年底，繳存總額103.48億元，繳存余額59.42億元，同比分別增長19.98%、0.4%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家，比上年增加(減少)0家。
(二)提�。�2016年，當(dāng)年提取額17億元，同比增長30.7%;占當(dāng)年繳存額的比率100.08%，比上年同期增加11.12個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額44.06億元，同比增長62.87%。
(三)貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度45萬元，其中，雙職工家庭最高額度45萬元，單職工家庭最高額度45萬元。
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.58萬筆17.12億元，同比增長56.03%、73.34%。其中，臨河管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.31萬筆10.27億元，五原管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.05萬筆1.42億元，前旗管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.05萬筆1.16億元，中旗管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.04萬筆0.93億元，后旗管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.04萬筆1.04億元，杭后管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.06萬筆1.43億元，磴口管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.03萬筆0.87億元。
2016年，回收個(gè)人住房貸款8.95億元。其中,臨河管理部4.48億元，五原管理部0.89億元，前旗管理部0.78億元，中旗管理部0.76億元，后旗管理部0.46億元，杭后管理部1.14億元，磴口管理部0.44億元。
截至2016年底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款6.35萬筆86.87億元，貸款余額42.5億元，同比增長10.04%、24.55%、23.82%。個(gè)人住房貸款率為71.52%，比上年同期增長13.54個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加(減少)0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0億元，實(shí)收貸款本金0億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
(四)購買國債：2016年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國債0億元，國債余額0億元，比上年同期減少(增加)0億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額17.02億元。其中，活期0億元，1年以內(nèi)定期(含)9.5億元，1年以上定期1.8億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)5.72億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率83.65%，比上年同期增加12.49個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年業(yè)務(wù)收入共計(jì)16896.16萬元，同比減少17.58%。其中，市中心4167.6萬元，臨河管理部6542.11萬元，五原管理部1246.22萬元，前旗管理部1238.45萬元，中旗管理部893.39萬元，后旗管理部636.36萬元，杭后管理部1433.99萬元，磴口管理部738.04萬元。存款利息收入4913.5萬元，委托貸款利息收入11982.66萬元，國債利息收入0萬元，其他收入0萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出共計(jì)10309.11萬元，同比減少12.37%。其中，市中心30.01萬元，臨河管理部4306.07萬元，五原管理部1133.98萬元，前旗管理部1238.45萬元，中旗管理部792.21萬元，后旗管理部636.36萬元，杭后管理部1433.99萬元，磴口管理部738.04萬元;住房公積金利息支出10278.63萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出0.25萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出30萬元，其他支出0.23萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益6587.05萬元，同比降低24.6%。其中，市中心4137.59萬元，臨河管理部2236.04萬元，五原管理部112.24萬元，前旗管理部0萬元，中旗管理部101.18萬元，后旗管理部0萬元，杭后管理部0萬元，磴口管理部0萬元。增值收益率1.12%，比上年同期減少0.35個(gè)百分點(diǎn)。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3952.23萬元，提取管理費(fèi)用528.30萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2106.52萬元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用528.3萬元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2106.52萬元。全市實(shí)行統(tǒng)一核算，全部由市中心上交。
截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額28713.24萬元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金13853.75萬元。全市實(shí)行統(tǒng)一核算，全部由市中心提取。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出1018.66萬元，同比增長25.12%。其中，人員經(jīng)費(fèi)639.47萬元，公用經(jīng)費(fèi)263.35萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)115.84萬元。全市統(tǒng)一核算。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款99.35萬元。個(gè)人住房貸款逾期率0.2337‰。其中，臨河管理部0.092‰，五原管理部0.042‰萬元，前旗管理部0.032‰，中旗管理部0.025‰萬元，后旗管理部0.0007‰，杭后管理部0.039‰，磴口管理部0.003‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(增值收益)的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為28713.24萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為6.76%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.35%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬元，項(xiàng)目貸款逾期率為0‰。項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的0%提取。當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為0萬元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與項(xiàng)目貸款余額的比率為0%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為2.65%、1.93%和16.18%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占77%，國有企業(yè)占17%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0%，其他占0%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占67%，國有企業(yè)占20%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0%，外商投資企業(yè)占0%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占13%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0%，其他占0%。
繳存職工中，低收入群體占52%，中等收入群體占48%，高收入群體占0%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金3.17萬筆17億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占82.44%(購買、建造、翻建、大修自住住房占24.76%，償還購房貸款本息占32.2%，租賃住房占0.28%，其他占25.2%);非住房消費(fèi)提取占17.56%(離休和退休提取占10.6%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.8%，戶口遷出本市或出境定居占0.36%,其他占3.8%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購建房58.75萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為54.78%，比上年同期增加24.15個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出26625萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占11.38%，90-144(含)平方米占73.2%，144平方米以上占15.42%;新房占78.73%，二手房占21.27%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占21.4%，雙職工申請貸款占77.8%，三人及以上共同申請貸款占0.8%。
貸款職工中，低收入群體占44.79%，中等收入群體占53.02%，高收入群體占2.19%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款305筆9783.2萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額11279.2萬元，異地貸款余額10973.78萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款筆0萬元，支持職工購建房0萬平方米。當(dāng)年貼息額0萬元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目0個(gè)，貸款額度0億元，建筑面積共0萬平方米，可解決0戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元，棚戶區(qū)改造安置用房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元，公共租賃住房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元。0個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為183.27%，比上年同期增加108.96個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
(一)無機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況。無繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
1、當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況;
(1)自治區(qū)范圍內(nèi)商業(yè)銀行住房按揭貸款可以申請轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
(2)允許保證人辦理各類提取業(yè)務(wù)。
(3)凡繳存人已經(jīng)全部還清住房公積金貸款，且從未提取過個(gè)人賬戶資金，均可按照未使用住房公積金申請辦理自住住房裝修提取業(yè)務(wù)。
(4)已竣工交付使用的回遷住房(申請時(shí)間符合高層不超過4年，多層不超過3年的規(guī)定)，可以申請住房公積金提取和裝修貸款業(yè)務(wù)。
(5)當(dāng)年已辦理住房公積金對沖還貸或部分還款提取業(yè)務(wù)，再次申請一次性歸還住房公積金貸款提取業(yè)務(wù)的，可隨時(shí)申請辦理，不需間隔時(shí)間。
(6)申請辦理租賃住房提取業(yè)務(wù)，提供無房證明及相關(guān)身份證明資料則可辦理。
2、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局公布的2015年度全市職工月平均工資為4262元。按照國家住建部《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管[2005]5號)規(guī)定，2016年度全市住房公積金月繳存基數(shù)上限為12792元。繳存比例：單位、個(gè)人分別為12%。企業(yè)最低繳存基數(shù)為1500元，繳存比例：單位、職工分別為10%。
3.當(dāng)年無住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;
4.當(dāng)年無住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況;
5、當(dāng)年發(fā)放異地貸款和貼息貸款情況;
2016年，我市異地貸款政策實(shí)施以來，共開具異地貸款證明386戶，受理異地貸款305戶、發(fā)放貸款9783.2萬元。年內(nèi)，共有85戶中低收入家庭符合貸款貼息條件，共發(fā)放貼息資金333782元。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
(1)繼續(xù)實(shí)行“雙提高”(提高工作效率、提高服務(wù)水平)主題實(shí)踐活動，全面提升服務(wù)水平。
(2)繼續(xù)加強(qiáng)我中心網(wǎng)站建設(shè)(www.bynegjj.com);開通全區(qū)住房公積金12329查詢熱線、短信平臺和微信公眾平臺(bs12329)。
(四)當(dāng)年無信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
(五)當(dāng)年無對違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
(六)當(dāng)年無對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
(七)無其他需要披露的情況。
巴彥淖爾市住房公積金管理中心
2017年3月10日
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