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策劃書

房地產(chǎn)活動(dòng)策劃

時(shí)間:2024-08-23 01:51:01 策劃書 我要投稿

【必備】房地產(chǎn)活動(dòng)策劃三篇

房地產(chǎn)活動(dòng)策劃 篇1

  一、活動(dòng)目的:

【必備】房地產(chǎn)活動(dòng)策劃三篇

  制造轟動(dòng)效應(yīng),引起關(guān)注,將買房者聚集到售樓現(xiàn)場(chǎng),營(yíng)造熱烈的購(gòu)房氛圍。

  二、活動(dòng)手法:

  線上線下,雙管齊下;線上為主,線下為輔。

  三、活動(dòng)時(shí)間:

  線上推廣時(shí)間:20xx年11月20日至20xx年12月20日

  線下推廣時(shí)間:20xx年12月25日至20xx年12月26日(圣誕節(jié),周末)

  四、活動(dòng)地點(diǎn):

  線上推廣:搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房產(chǎn)、網(wǎng)易房產(chǎn)

  線下推廣:XX售樓部五、活動(dòng)方式:

  1、線上推廣:

  1)創(chuàng)意思路:想要以較低的投入制造轟動(dòng)效應(yīng),引起關(guān)注,可以制造事件,或利用

  近期熱點(diǎn)事件進(jìn)行炒作,如果做得好最好能形成一個(gè)新聞事件,引起其他媒體的關(guān)注和免費(fèi)報(bào)道。但利用熱點(diǎn)事件應(yīng)注意不要給自己造成負(fù)面影響。近期大眾較關(guān)注的事件有:通貨膨脹加劇、農(nóng)產(chǎn)品大幅漲價(jià)、房地產(chǎn)調(diào)控手段接力出臺(tái)、暴力拆遷、QQ與360之爭(zhēng)、中日釣魚島之爭(zhēng)、俄日南千島群島之爭(zhēng)、APEC會(huì)議、人口普查等。與搜房網(wǎng)聯(lián)合,制造事件,同時(shí)在相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站、門戶網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)論壇上進(jìn)行軟文傳播,將網(wǎng)友引入搜房網(wǎng)參與調(diào)查、投票或發(fā)表觀點(diǎn),并以此為依據(jù)獲得參與下線超級(jí)現(xiàn)金大獎(jiǎng)活動(dòng)的資格。

  2)方案一:糧油漲價(jià)揪人心,XX樓盤派現(xiàn)金。先介紹農(nóng)產(chǎn)品漲價(jià)給居民生活帶來

  的影響,介紹網(wǎng)友對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的支招,比如菜奴攻略、買菜36計(jì)等。然后要求參與者填寫資料(資料填寫表里植入對(duì)樓盤的介紹,如XX樓盤的價(jià)格是XX元/平米您是否知道?讓參與者選擇),參與調(diào)查、投票。完成任務(wù)者可以獲得幸運(yùn)號(hào)碼一個(gè),憑此號(hào)碼和登記的身份證資料,可以到場(chǎng)參與抽獎(jiǎng),中獎(jiǎng)率xx0%,直接是現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì),最高獎(jiǎng)金相關(guān)于一個(gè)家庭5年的買菜費(fèi)用50000元。

  3)方案二:我出錢,你出主意,解決3Q之爭(zhēng)。針對(duì)目前網(wǎng)絡(luò)上吵得不可開交的

  QQ和360之爭(zhēng),已嚴(yán)重影響到市場(chǎng)秩序及用戶利益,為尋求解決辦法,參與者先登記個(gè)人資料,然后可以發(fā)表3Q之爭(zhēng)的危害,可以站在騰訊、360、用戶、政府、行業(yè)協(xié)會(huì)等的`角度提出可行性解決辦法,以及未來怎樣防止此類惡性競(jìng)爭(zhēng)事件。其發(fā)表的觀點(diǎn)支持率達(dá)到一定百分比或者排名在前300名,將獲得參加線下超級(jí)現(xiàn)金大派送活動(dòng)資格。獎(jiǎng)品為現(xiàn)金,xx0%中獎(jiǎng),獎(jiǎng)金最高額度50000元。4)費(fèi)用預(yù)算:線上推廣費(fèi)用預(yù)算2萬元。

  2、線下推廣:

  1)現(xiàn)金大派送(中獎(jiǎng)率xx0%)

  A.創(chuàng)意思路:吸引客流最好的方式就是免費(fèi)午餐。配合線上宣傳,以xx0%中獎(jiǎng)率和超級(jí)大獎(jiǎng),吸引顧客到場(chǎng)。

  B.獎(jiǎng)品設(shè)置:xx元現(xiàn)金獎(jiǎng)若干,50元現(xiàn)金獎(jiǎng)200名,xx0元現(xiàn)金獎(jiǎng)xx0名,xx00元現(xiàn)金獎(jiǎng),xx名,5萬元超級(jí)現(xiàn)金大獎(jiǎng)1名。

  C.活動(dòng)規(guī)則:50元、xx0元、xx00元現(xiàn)金大獎(jiǎng),現(xiàn)場(chǎng)派送現(xiàn)金;5萬元現(xiàn)金大獎(jiǎng),簽訂購(gòu)房合同后直接從房款內(nèi)扣除。D.費(fèi)用預(yù)算:8萬元。

  E.人均費(fèi)用(含線上推廣):353元。(預(yù)計(jì)到場(chǎng)300人以上,由于xx元現(xiàn)金獎(jiǎng)的沖淡,實(shí)際支出會(huì)更小)

  2)一元拍賣(可選,主要用于沒有參加線上活動(dòng)的顧客);

  A.創(chuàng)意思路:根據(jù)公司少花錢、多辦事的原則,拍賣是個(gè)比較好的方式。首先,人都是有好占便宜的思想,對(duì)房屋有剛性需求的個(gè)人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍,從參與者角度來看,投入小,收獲大,吸引力強(qiáng)。而且活動(dòng)充滿趣味性,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造肯定能起到非常好的效果。而從主辦方的角度來看,表面上花了很多錢購(gòu)買拍品,但事實(shí)上由于參拍者相互抬價(jià),最終成交價(jià)基本與購(gòu)買價(jià)相當(dāng),而批量購(gòu)買享受團(tuán)購(gòu)價(jià)后,最終成交價(jià)甚至可能高于購(gòu)買成本。此項(xiàng)基本等于不花錢,辦大事。

  B.拍賣品設(shè)置:拍賣品價(jià)格不宜過高,最好控制在200元以內(nèi),這樣客人參與度會(huì)更高。拍賣品應(yīng)是家庭日常使用較多的,或者有創(chuàng)意的產(chǎn)品。建議:乒乓球拍、網(wǎng)球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆?jié){機(jī)、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、CD盒、湯鍋、車載吸塵器等。

  C.費(fèi)用預(yù)算:拍品購(gòu)買成本預(yù)計(jì)2萬元,成交金額預(yù)計(jì)15000-25000元。最終可能趨于零投入。

  3)投飛鏢,享優(yōu)惠(可選,主要用于沒有參加線上活動(dòng)的顧客)

  A.創(chuàng)意思路:增加活動(dòng)的娛樂性和營(yíng)造活動(dòng)氣氛,同時(shí)還可以給客戶帶來一定的收益。在房屋不打折的情況下,采取對(duì)顧客優(yōu)惠的折衷方式。

  B.活動(dòng)規(guī)則:簽訂認(rèn)購(gòu)書后,有3次投鏢機(jī)會(huì),投中的環(huán)數(shù)乘以xx0為現(xiàn)金優(yōu)惠金額,優(yōu)惠可直接沖抵購(gòu)房款。

  C.費(fèi)用預(yù)算:3萬元。

房地產(chǎn)活動(dòng)策劃 篇2

  一、活動(dòng)背景

  "五一黃金周"歷來是各商家的一個(gè)重要銷售時(shí)節(jié),特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品,同時(shí)也是樓市的一個(gè)旺點(diǎn)。為把握五一銷售時(shí)機(jī),建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實(shí)力較強(qiáng)的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動(dòng)(天天潤(rùn)也可以考慮)。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時(shí)尚資源,以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號(hào)召力、較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)煸動(dòng)力促進(jìn)雙方產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)知度、促進(jìn)雙方產(chǎn)品的銷售。

  同時(shí)活動(dòng)較之于平面廣告更能加強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)印象,能增進(jìn)與消費(fèi)者的互動(dòng),更好的'調(diào)動(dòng)起消費(fèi)者對(duì)樓盤關(guān)注的積極性與購(gòu)買欲。聯(lián)合造勢(shì)既可減少?gòu)V告投入,又能提高市民對(duì)活動(dòng)的關(guān)注度,是雙贏之舉。

  二、活動(dòng)目的

  1、與消費(fèi)者零距離交流、擴(kuò)大各自產(chǎn)品的市場(chǎng)影響力;

  2、以優(yōu)惠的措施,促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷售。

  三、活動(dòng)對(duì)象

  1、活動(dòng)區(qū)域固定居民

  2、觀光旅游人士

  3、各自的目標(biāo)消費(fèi)群

  四、活動(dòng)時(shí)間

  4月28日——5月3日(可根據(jù)活動(dòng)效果、天氣另行調(diào)整時(shí)間)

  五、活動(dòng)地點(diǎn)

  以人口較為集中,有一定購(gòu)買力的區(qū)域作為選擇標(biāo)準(zhǔn)

  六、活動(dòng)內(nèi)容

  1、歌舞演出

  2、有獎(jiǎng)問答

  3、發(fā)放宣傳單

  4、樓盤/產(chǎn)品咨詢

  七、促銷措施

  1、多層單位的特價(jià)房先到先得。

  2、多層單位非特價(jià)房活動(dòng)期間購(gòu)買,除享受二千、三千的優(yōu)惠額度外,贈(zèng)送指定空調(diào)或冰箱一臺(tái);但不再享受任何折扣優(yōu)惠。

  3、活動(dòng)期間購(gòu)買商鋪的客戶除正常折扣外,獲贈(zèng)指定空調(diào)或冰箱一臺(tái);但不再享受任何金額優(yōu)惠。

  4、來活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)中答者,可獲得禮品傘一支。

  5、項(xiàng)目已購(gòu)老客戶在五一當(dāng)天可至售樓部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取禮品一份,禮品暫定為 。

  八、活動(dòng)流程(每天上下午各一場(chǎng)、共兩場(chǎng)輪流演出)

  1、9:00主持人開場(chǎng)白

  2、9:05節(jié)目

  3、9:15樓盤項(xiàng)目/家電產(chǎn)品介紹

  4、9:25節(jié)目

  5、9:45有獎(jiǎng)問答

  6、10:00節(jié)目

  7、10:15發(fā)放宣傳單及咨詢

  九、現(xiàn)場(chǎng)布置

  1、展板2塊,規(guī)格2.4*1.2,鐵架焊制可折疊收放

  2、易拉寶一個(gè)

  3、音響一對(duì)含無線話筒

  4、拱門1——2個(gè)(雙方各提供一個(gè))紅地毯

  5、咨詢臺(tái)1—2張、椅子6張

  6、宣傳折頁、資料袋若干

  7、禮品傘200支

  8、冰箱、空調(diào)若干臺(tái)(經(jīng)銷商提供)

  9、家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作安排

  10、帳篷4頂(經(jīng)銷商提供)

  十、廣告宣傳

  1、活動(dòng)短信:5萬條

  2、電視流字1周

  3、宣傳單頁(各自制作、發(fā)布)

  4、戶外廣告牌(長(zhǎng)年效應(yīng))

  十一、活動(dòng)費(fèi)用

  1、活動(dòng)短信:5萬條*××元/條=××元(各出50%)

  2、電視流字1周*××元/天=××元(各出50%)

  3、演員費(fèi)用:約××元/天。人*××人*5天=××元(經(jīng)銷商)

  4、場(chǎng)地費(fèi)用:××元/天。地* 5天=××元(開發(fā)商)

  5、拱門審批:××元/天* 5天=××元(經(jīng)銷商)

  6、綬帶:4條* 30元/條=××元(經(jīng)銷商)

  7、地毯、臺(tái)布:約××元(開發(fā)商)

  8、展板:××元/個(gè)* 2個(gè)=××元(開發(fā)商、含噴繪)

  9、汽車租賃:250元* 5天=1250元(各出50%)

  10、戶外廣告噴繪約××元(開發(fā)商)

  11、其他費(fèi)用共計(jì)××元

房地產(chǎn)活動(dòng)策劃 篇3

  元宵嘉年華,猜謎贏大禮!為迎接“元宵節(jié)”的到來,傾情感恩回饋新老業(yè)主,XXXX項(xiàng)目將于XXXX年X月XX日下午XX時(shí)在XXXX項(xiàng)目售樓中心舉辦“福馬鬧元宵·禮遇情人節(jié)——XXXX項(xiàng)目元宵歡樂嘉年華”社區(qū)娛樂活動(dòng),字謎內(nèi)容豐富多彩,游戲環(huán)節(jié)極具挑戰(zhàn)性,現(xiàn)場(chǎng)還有豐厚的獎(jiǎng)品等著您和您的家人!

  中式元宵節(jié)與西方情人節(jié)不期而遇,讓我們攜手共度溫馨浪漫的團(tuán)圓佳節(jié)!

  【流程卡文案】福馬鬧元宵·禮遇情人節(jié)

  ——XXXX項(xiàng)目元宵歡樂嘉年華

  【正面】

  元宵嘉年華,猜謎贏大禮!

  【背面】

  歡樂元宵節(jié)燈謎猜猜猜

  【傳統(tǒng)猜燈謎】

  在傳統(tǒng)燈謎區(qū),每位游戲參與者可以隨意挑選謎題猜答,每位參與者最終挑選確定答案的謎題進(jìn)行兌獎(jiǎng),每人僅能選擇一道謎題,答對(duì)即可兌換獎(jiǎng)品。闖關(guān)小秘籍:有問題,找度娘!

  【創(chuàng)意猜燈謎】

  在創(chuàng)意燈謎區(qū)中,謎題都來自各個(gè)部門員工的智慧結(jié)晶,難度更升一個(gè)等級(jí)。每位游戲參與者可以隨意挑選謎題猜答,每位參與者最終挑選確定答案的謎題進(jìn)行兌獎(jiǎng),每人僅能選擇一道謎題,答對(duì)即可兌換獎(jiǎng)品。

  闖關(guān)小秘籍:也許某個(gè)站在你身邊的工作人員就是出題人!

  【限時(shí)闖關(guān)猜燈謎】

  在限時(shí)闖關(guān)燈謎區(qū),游戲參與者在規(guī)定的三分鐘時(shí)間內(nèi)盡可能多的猜答燈謎,最后根據(jù)答對(duì)燈謎數(shù)量?jī)稉Q相應(yīng)獎(jiǎng)品。

  闖關(guān)小秘籍:開動(dòng)大腦,努力思考!靠自己最靠譜!

  情人佳節(jié)日為愛向前沖

  【拋繡球】

  游戲參與者用拋繡球的方式盡可能多的砸倒金字塔罐,每位參與者有三次拋繡球的'機(jī)會(huì),最終根據(jù)砸倒的易拉罐數(shù)量?jī)稉Q獎(jiǎng)品。

  【套圈兒】

  游戲參與者用圈套取地上的杯子,每位參與者有三次套圈機(jī)會(huì),游戲結(jié)束后根據(jù)套中杯子里相應(yīng)的號(hào)碼兌換獎(jiǎng)品。

  特別聲明:每位游戲參與者每個(gè)游戲環(huán)節(jié)僅能參與一次、兌換一次獎(jiǎng)品,本活動(dòng)最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。

  【參與項(xiàng)目】

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