承包合同

時(shí)間：2023-02-21 11:40:23 承包合同我要投稿

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關(guān)于承包合同(合集15篇)

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的關(guān)于承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于承包合同(合集15篇)

關(guān)于承包合同1

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　因________年____月____日下暴雨，造成段發(fā)生了塌方，非機(jī)動(dòng)車道無(wú)法行人、行車。經(jīng)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)同意，將此塌方地段的土方挖運(yùn)及清理工作承包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：

　　1、承包內(nèi)容:清理及挖運(yùn)非機(jī)動(dòng)車道、人行道內(nèi)的土方，修整該段邊坡，避免再次發(fā)生塌方。施工時(shí)，發(fā)生的`工程量以我委委派的人員計(jì)量為準(zhǔn)，工程造價(jià)按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

　　2、工程結(jié)算辦法:挖機(jī)費(fèi)按270元小時(shí)計(jì)算，土方挖運(yùn)按100元車計(jì)算，以上單價(jià)含一切稅費(fèi)。

　　3、質(zhì)量要求:乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格把握質(zhì)量，施工過(guò)程中必須按照文明施工要求，并負(fù)責(zé)竣工后道路的清潔。

　　4、工期要求:乙方在簽訂本協(xié)議后必須立即組織人力、物力精心安排，周密部署，保證在今日內(nèi)順利完工。

　　5、安全施工要求:乙方在施工過(guò)程中必須樹(shù)立安全意識(shí)，采取安全措施，加強(qiáng)安全管理，如在施工過(guò)程中因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩湟磺薪?jīng)濟(jì)、法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、付款辦法:要求乙方全額墊資建設(shè)，在工程驗(yàn)收合格付清。

　　7、本協(xié)議一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，自簽合同起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

關(guān)于承包合同2

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱乙方）合同簽訂時(shí)間：

　　合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地

　　甲乙雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)對(duì)乙方承包甲方XX的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下一致條款：

　　一、甲方提供現(xiàn)XX所屬以營(yíng)場(chǎng)地（共約150平方米），XX經(jīng)營(yíng)的衛(wèi)生許可證及XX現(xiàn)有設(shè)施。

　　二、醫(yī)院職工XX，乙方只有管理權(quán)、使用權(quán)、無(wú)所有權(quán)，職工用餐后，所有清掃、拖地、食物殘?jiān)幚淼染梢曳教幚�。XX內(nèi)的公物不得損壞遺失、損壞，照價(jià)賠償。

　　三、乙方簽訂合同時(shí)，需一次性繳納承包風(fēng)險(xiǎn)金5000元，于簽訂合同時(shí)一次付清。在使用過(guò)程中，XX設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)、維修以及衛(wèi)生許可證驗(yàn)收、XX工作人員體驗(yàn)等一切費(fèi)用均由乙方自理。

　　四、甲方有權(quán)在乙方的'經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間進(jìn)行行政管理，服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，醫(yī)院工會(huì)職工代表或總務(wù)科派員管理。為保證監(jiān)督，乙方必須接受市、區(qū)衛(wèi)生檢查及有關(guān)部門的衛(wèi)生監(jiān)督。如不接受檢查或檢查不合格，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。所罰款項(xiàng)由乙方全部承擔(dān)。

　　五、乙方在承包期內(nèi)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。承包方所有XX工作人員必須經(jīng)區(qū)防疫站體格健康合格，方有資格承包。XX不能轉(zhuǎn)包，否則甲方將予以收回，并按違約收取違約金10000元。

　　六、乙方需改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所結(jié)構(gòu)，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合同解除時(shí)，不得拆除。

　　七、乙方在承包期內(nèi)消耗的水、電、氣費(fèi)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于每月____日前主動(dòng)向甲方繳納。乙方有責(zé)任維護(hù)好供應(yīng)管網(wǎng)，如有損壞，照價(jià)賠償。XX提供一套不銹鋼燃?xì)庠罹�，若需改造或更新，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，其余用品均由乙方自行購(gòu)買。為了便捷服務(wù)，醫(yī)院增添的電腦刷卡系統(tǒng)一套，日常維修費(fèi)由乙方自理，醫(yī)院不再投入資金增加和維修設(shè)備。

　　八、乙方在承包期內(nèi)必須保證將病員及陪伴飯菜送至病房，保證醫(yī)院職工及節(jié)假日值班人員正常用餐且保質(zhì)保量，如發(fā)生傷亡、食物中毒等一切事件由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　九、承包費(fèi)每月300元人民幣，每月末____日以前交納次月租金且一次性支付，逾期不交按承包費(fèi)的3%計(jì)日收取滯納金；如10天之內(nèi)不交租金，甲方有權(quán)收回XX設(shè)備、設(shè)施按照財(cái)產(chǎn)清單逐一清點(diǎn)后，無(wú)一缺失、損壞，方可退還風(fēng)險(xiǎn)金，否則，將從風(fēng)險(xiǎn)中逐一扣除。

　　十、甲乙雙方如需提前終止合同，必須在半年后提前____月通知對(duì)方同意后，方能解除合同，如單方面違約須向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金1000元人民幣。

　　十

　　一、乙方提前終止合同時(shí)間，以新的承包人接手之日止，方能解除（如無(wú)新承包人，乙方必須按合同繼續(xù)履行）；XX經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如遇工商稅務(wù)及其他問(wèn)題，乙方自行解決，甲方予以協(xié)助。

　　十

　　二、本合同未盡事宜，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定履行。須由雙方協(xié)商一致后履行，并須在合同上注明。

　　十

　　三、本合同壹式肆份，由雙方簽字蓋章后生效，擅自更改無(wú)效。本合同由甲、乙雙方各持壹份，甲方財(cái)務(wù)、工會(huì)或總務(wù)科各留存壹份。

　　附件：

　　1、 XX設(shè)備清單一份

　　2、 XX衛(wèi)生達(dá)標(biāo)要求及制度（已上墻）

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　________年____月____日

關(guān)于承包合同3

　　委托方(甲方)：____________________

　　承接方(乙方)：____________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：____________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

　　1）______室，計(jì)______平方米;

　　2）______廳，計(jì)______平方米;

　　3）______廚房，計(jì)______平方米;

　　4）______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米;

　　5）______陽(yáng)臺(tái)，計(jì)______平方米;

　　6）______過(guò)道，計(jì)______平方米;

　　7）其他(注明部位),計(jì)______平方米。

　　總計(jì)：施工面積______平方米。

　　3.施工內(nèi)容：見(jiàn)預(yù)算書和施工圖。

　　4.委托方式：__________________

　　5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：______天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫)_________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《預(yù)算書》。

　　1、材料款______元;

　　2、人工費(fèi)______元;

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)______元;

　　4、施工清運(yùn)費(fèi)______元;

　　5、搬卸費(fèi)______元;

　　6、管理費(fèi)______元;

　　7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《工程材料決算清單》。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　3.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

　　4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)預(yù)算書。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方即應(yīng)付35%工程款;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(______年______月______日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。(注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收)甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，在下一次付款期前付清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方______元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，

　　甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　1.甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2.乙方

　　1）指派(姓名)__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的'管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期。

　　5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭(zhēng)議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的收據(jù)向XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;____________人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式______份，甲乙雙方各______份。

　　甲方(業(yè)主)：____________(簽章) 乙方：____________(簽章)

　　住所地址：____________ 企業(yè)地址：____________

　　郵政編碼：____________ 郵政編碼：____________

　　工作單位：____________ 法人代表：____________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：_____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　簽約地址：____________ 簽約日期：___________

關(guān)于承包合同4

　　甲方：____________________

　　乙方：__________________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就_______________(工程)勞務(wù)施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：____________________

　　工程地點(diǎn)：____________________

　　工程承包范圍

　　____________________1#、3#、4#、5#、11#、12#樓施工圖的全部工程量。

　　第三條工程工期

　　計(jì)劃開(kāi)工日期：_____年_____月，計(jì)劃完工日期：__________年_____月_____日。

　　乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

　　第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家設(shè)計(jì)要求。

　　第五條組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　本合同;

　　2本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

　　注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

　　第六條甲方責(zé)任和義務(wù)

　　負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

　　負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

　　根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

　　按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

　　協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。

　　第七條乙方責(zé)任和義務(wù)

　　遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

　　嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé); 根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%

　　服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

　　做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

　　按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

　　按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

　　為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

　　進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

　　甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。

　　第八條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

　　甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。

　　乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

　　發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

　　乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧�，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

　　第九條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

　　甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。

　　乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

　　材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

　　承包方式及單價(jià)：按3#、4#、11#、12#樓施工圖包含的全部?jī)?nèi)容包工包料、每平方米1800元;1#、5#樓按每平方米1800元的45%結(jié)算(即每平米810元)。

　　承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

　　承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù);勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);

　　文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的.措施用工費(fèi)用;

　　甲方一次性支付乙方工程變更量全部費(fèi)用貳拾萬(wàn)元整。甲方今后不再向乙方支付任何變更費(fèi)用。

　　本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

　　第十一條結(jié)算辦法及付款方式

　　每月_____日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，次月15日前按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

　　甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后_______%付清。

　　在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_____%的勞務(wù)管理費(fèi)。

　　第十二條施工驗(yàn)收

　　乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

　　竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

　　乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

　　第十三條工程保修

　　保修范圍、期限：

　　保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十四條保險(xiǎn)

　　乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

　　第十五條爭(zhēng)議

　　甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決;否則，應(yīng)在甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;

　　單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;

　　調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

　　法院要求停止合同工作。

　　第十六條合同履約保證金

　　乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。

　　若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。

　　第十七條合同終止

　　雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。

　　第十八條合同份數(shù)

　　本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

　　第十九條合同生效

　　本合同自雙方簽章后生效。

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：______________

　　合同簽訂時(shí)間：______________

　　合同簽訂地點(diǎn)：______________

關(guān)于承包合同5

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)雙方協(xié)商決定，甲方自愿將車牌為貴A31739線路為開(kāi)陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)至城關(guān)鎮(zhèn)魚上村的萬(wàn)達(dá)牌營(yíng)運(yùn)客車一輛發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商決定達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、發(fā)包期限為年月日至年月日。承包全年金額為貳萬(wàn)零肆佰元整（￥20400.00元），乙方必須在每月10號(hào)前應(yīng)繳當(dāng)月承包費(fèi)壹仟柒佰元（￥1700.00元）給甲方。

　　二、風(fēng)險(xiǎn)抵押金為貳萬(wàn)元整（20000.00元）甲方交車給乙方時(shí)，由乙方付給甲方。

　　三、乙方在營(yíng)運(yùn)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)交通法律法規(guī)，一切安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)。

　　四、乙方在承包營(yíng)運(yùn)期限內(nèi)，如有違規(guī)行為所產(chǎn)生一切違章處罰費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若甲方在收回車輛后年審時(shí)發(fā)生的處罰記錄，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理此發(fā)生的一切罰金。

　　五、甲乙雙方在交車前各種手續(xù)必須完善，未欠交車前的各種稅費(fèi)。

　　六、如乙方不按時(shí)繳納承包費(fèi)，甲方有權(quán)收回車輛及各種手續(xù)。并扣取乙方已交的.全部風(fēng)險(xiǎn)金。

　　七、乙方在承包期限內(nèi)，不得將此營(yíng)運(yùn)車輛轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)包給她人。如乙方毀約，則甲方不退風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

　　八、乙方在承包期限內(nèi)，若發(fā)生更改或更轉(zhuǎn)車輛時(shí)，則乙方無(wú)條件將此車輛交給甲方。

　　九、承包期滿后，甲方需繼續(xù)發(fā)包或轉(zhuǎn)讓此車輛，在同等條件下，甲方必須將此車輛優(yōu)先發(fā)包或轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　十、乙方在承包期限內(nèi)，所有國(guó)家一切補(bǔ)貼由乙方領(lǐng)取享受，若承包期滿，乙方不繼續(xù)承包此車輛，甲方應(yīng)將貳萬(wàn)元（￥20000.00元）的風(fēng)險(xiǎn)金退還給乙方。

　　十一、此協(xié)議自簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，見(jiàn)證人一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見(jiàn)證人：

　　年月日

關(guān)于承包合同6

　　甲方：XXXX中學(xué)

　　乙方：

　　甲方在立潮樓東側(cè)建校園商店，建筑總面積約 70 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)甲方提出的要求承建。甲方房屋主體為活動(dòng)板房，同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格

　　3.5萬(wàn)元

　　四、付款方式：工程竣工驗(yàn)收后全部付清。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙應(yīng)當(dāng)按照甲方要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　七、工期要求：二十天

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于承包合同7

　　建設(shè)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承建方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《工程承包合同條例》的原則,結(jié)合工程具體情況,為明確各自的權(quán)利義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同：

　　第一條工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　施工期限：年月日年月日(天)

　　工程造價(jià)：雙方確認(rèn)本工程由乙方以方式進(jìn)行施工, 工程總造價(jià)約為人民幣：工程結(jié)算按實(shí)際工程量及預(yù)算表的單價(jià)計(jì)算,并以工程竣工最終決算為準(zhǔn)。預(yù)算表的單價(jià)見(jiàn)附表：

　　第二條施工要求

　　施工圖紙由乙方負(fù)責(zé)提供給甲方,甲方組織有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

　　第三條甲方責(zé)任范圍

　　開(kāi)工前,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工方案或作法說(shuō)明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的'水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件、證件等有關(guān)手續(xù)。

　　指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。

　　開(kāi)工前，甲方須辦理好一切關(guān)于場(chǎng)地租賃的申請(qǐng)、合同的簽定等，及施工所涉及的相關(guān)手續(xù);負(fù)責(zé)室外場(chǎng)地的障礙物的清空，以便乙方進(jìn)行施工。

　　以上工作及有關(guān)手續(xù)辦理,以不影響乙方施工為宜,如有影響乙方施工。由甲、乙雙方簽證工期順延。

　　如甲方在收到驗(yàn)收通知單后3日內(nèi)未安排評(píng)審會(huì)議，即視為工程已通過(guò)驗(yàn)收;

　　第四條乙方責(zé)任范圍

　　乙方按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工,參加竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算。

　　第五條付款方式

　　合同簽訂后甲方首先預(yù)支總工程款的給乙方做為材料的定購(gòu)及前期的工作費(fèi)用,工期過(guò)半(即：)甲方再付總工程款的35%，待工程完工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)付清所有工程款。

　　甲方不按合同的約定拔付款,每延期一天,按付款額的1%支付滯納金給乙方。

　　乙方若不能按合同所定之工期竣工,每延期一天,按付款額的1%罰金處罰。

　　水電由甲方提供。

　　該項(xiàng)工程的保修期為一年,在保修期內(nèi)如有因乙方施工安裝所造成的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)維修,若是因甲方使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方可協(xié)助甲方維修,但維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　第六條設(shè)計(jì)變更

　　根據(jù)甲方要求,施工過(guò)程中原設(shè)計(jì)圖紙需要調(diào)整修改,變更部分,甲方應(yīng)提前兩天通知乙方,變更部分發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并追加給乙方,工期順延。

　　第七條其它

　　施工過(guò)程中,如因乙方治安質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),如因不可抗拒力和人為等外界因素(如臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)、其它施工隊(duì)伍影響)造成的損壞則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切損失費(fèi)用,返修過(guò)程工期順延。

　　本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于承包合同8

　　農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容

　　農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);承包期限和起止日期;承包土地的用途; 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);違約責(zé)任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書，以及其他能夠證明承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的事實(shí)和文件。

　　《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：

　　(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。

　　(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。

　　(3)承包期限和起止日期。

　　(4)承包土土的用途。

　　(5)發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。

　　(6)違約責(zé)任。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系并具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù)，是約定當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方口說(shuō)無(wú)憑，難以收集證據(jù)，分清責(zé)任。簽訂書面承包合同，便于當(dāng)事人認(rèn)真履行合同，互相監(jiān)督，也有利于解決可能出現(xiàn)的糾紛。

關(guān)于承包合同9

　　甲方:

　　乙方:

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,互利,自愿,誠(chéng)實(shí)信用的的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守.

　　甲乙雙方已互盡說(shuō)明義務(wù),充分注意到合同各項(xiàng)條款,明確各自的合同權(quán)利與義務(wù),且合同已真實(shí)反映雙方意思表示.

　　1, 總則

　　1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù),甲乙雙方除遵守本合同的約定外,均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng).甲乙雙方并未通過(guò)本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,聯(lián)營(yíng),委托,信托等關(guān)系.

　　1.2,除本合同明確約定外,乙方不作任何未明示的,擔(dān)�；虮ＷC.乙方不承擔(dān)任何偶然的,間接的,附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失,場(chǎng)地費(fèi)用,廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見(jiàn)范圍外的損失).

　　1.3,甲方必須保證所出租的場(chǎng)所符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,甲方針對(duì)乙方對(duì)該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效,且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益.

　　1.4,除乙方外,甲方不得將附近的,可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成竟?fàn)幍膱?chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同或類似的單位或個(gè)人.

　　2,雙方簽約主體的確認(rèn)

　　2.1,甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ,授權(quán)簽約代表姓名 ,性別 ,身份證號(hào)碼 ,授權(quán)范圍

　　2.2,乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ,授權(quán)簽約代表姓名性別 ,身份證號(hào)碼 ,授權(quán)范圍

　　2.3,甲方變更包括但不限于其名稱,法定代表人,住所地等,必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方,本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力.

　　2.4,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人,應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,營(yíng)業(yè)執(zhí)照,雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,任何一方不當(dāng)使用上述文件,對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任.

　　3, 出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:

　　3.1,甲方將其擁有的位于市區(qū) 號(hào) 棟的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為平方米.

　　3.2,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件.除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù).

　　4,房屋產(chǎn)權(quán)狀況:

　　4. 1,房屋所有權(quán)證書登記人:

　　4. 2,法人代碼(身份證號(hào)碼):

　　4. 3,房屋所有權(quán)證書編號(hào):

　　4. 4,土地使用權(quán)證書編號(hào):

　　4. 5,房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:

　　4. 6,房屋的使用面積:

　　4. 7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

　　4. 8,出租房屋其他概況:

　　5,房屋用途:

　　該項(xiàng)房屋用途為 ,乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?

　　6,房屋改善:

　　6.1,甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:

　　費(fèi)用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān).

　　6.2,甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定.

　　7,租賃期限,交付時(shí)間

　　7.1,房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì) 年個(gè)月,交房期為年月日,計(jì)租期從年月日開(kāi)始,計(jì)租期前為裝修期,裝修期不計(jì)租金.

　　7.2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)

　　7.3,如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期租賃,甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前30日以書面通知對(duì)方.

　　8,租金,支付時(shí)間及方式

　　8.1,租金標(biāo)準(zhǔn): 元/(月/季/半年/年)租金總計(jì): 元(大寫: )

　　8.2,該房屋租金前年不變,自第年起,雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整方案為: 或另行約定.

　　8.3,租金支付時(shí)間:該房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金,以后每期租金支付時(shí)間為上(季/半年/年)終結(jié)前日,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn).

　　8.4,乙方應(yīng)按8.3約定的'時(shí)間向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金.拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際使用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約.

　　8,5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他: )方式支付租金.

　　8.6,甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金,如遇節(jié)假日則順延.

　　9, 保證金和其他費(fèi)用

　　9.1, 甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為個(gè)月的租金,即元(大寫:圓整).保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因?yàn)槭袌?chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去,應(yīng)當(dāng)提前1個(gè)月通知甲方,保證金轉(zhuǎn)作租金;

　　9.2,租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金..

　　9.3,租賃期間,房屋和土地的房產(chǎn)稅,土地稅,營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納.如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

　　9.4,租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,通信,空調(diào),有線電視, ,費(fèi)用乙方承擔(dān).乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證.如果甲方代收以上費(fèi)用的,甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取,不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利,并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票.

　　10,定金:

　　乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓),場(chǎng)地交付后定金轉(zhuǎn)作租金.如甲方不能按照合同約定交付租賃場(chǎng)所,則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息.

　　11,裝修,門頭裝飾,廣告位:

　　11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù);租賃期滿后,屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有,乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有.

　　11.2甲方向乙方提供的門頭于 ,門頭尺寸規(guī)格為,門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定.乙方可對(duì)該門頭進(jìn)行裝修,裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù).

　　11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ,廣告位尺寸規(guī)格為,廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定,甲方不得干預(yù);乙方可對(duì)該廣告位進(jìn)行裝修,裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù).

　　11.4甲方向乙方提供的門頭,廣告位完全符合國(guó)家有關(guān)法規(guī),政策的規(guī)定,可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶外廣告.

　　11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同.

　　12,房屋的維修義務(wù):

　　12.1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全.該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金.甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合.乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù),如逾期甲方未提供維修服務(wù),則乙方有權(quán)自行維修,但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān).對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù).

　　12.2,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施.如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償.

　　12.3,本合同在履行期間,甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造,須提前日通知乙方,并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè).如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè),則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定,但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn).

　　12.4,甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后,如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),除乙方外,不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人.

　　13.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換

　　13.1租賃期內(nèi),若因?yàn)槭袌?chǎng),行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租,分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,必須事先征得甲方的書面同意,乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同.

　　13.2租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.

　　13.3,甲方若出售該租賃場(chǎng)所,須提前三個(gè)月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).

　　13.4,租賃期間,乙方書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋.轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),不影響合同效力).

　　14,合同的變更,解除與終止:

　　14.1,雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.

　　14.2,甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

　　14.2.1,不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營(yíng).

　　14.2.2,甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響正常經(jīng)營(yíng)的

　　14.2.3,所提供房屋存在第三方爭(zhēng)議.

　　14.2.4,經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的;

　　14.2.5,出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的;

　　14.2.6,轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的;

　　14.2.7,喪失商業(yè)信譽(yù)的;

　　14.2.8,喪失履行合約能力的;

　　14.2.9,股權(quán)發(fā)生重大變化的;

　　14.2.10,重要管理層發(fā)生重大變化的;

　　14.2.11,企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;

　　14.2.12,未經(jīng)乙方同意,把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;

　　14.3,房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

　　14.3.1,未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu).

　　14.3.2,損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的

　　14.3.3,未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途.

　　14.3.4,利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng).

　　14.3.5,逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的

　　14.3.6,拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上.

　　14.4,租賃期滿合同自然終止.

　　14.5,因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止.

　　15,房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　15.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi).

　　15.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài).返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用.

　　16,違約責(zé)任

　　16.1,甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭(zhēng)議而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金.同時(shí),還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的其它損失進(jìn)行賠償.

　　16.2,如甲方違約,而乙方要求繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房1日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金.甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其它損失.

　　16.3,由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證.

　　16.4,甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)其它賠償責(zé)任.

　　16.5,甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的,甲方應(yīng)按本條第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方損失.

　　16.6,在租賃期間,因甲方房屋權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營(yíng),如乙方已交納當(dāng)期租金,則甲方應(yīng)停止計(jì)租;如乙方尚未交納當(dāng)期租金,則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費(fèi)用,待甲方處理糾紛完畢后,乙方扣除相關(guān)損失費(fèi)用后再行恢復(fù)支付.

　　16.7,如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,包括但不限于乙方交付的中介或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,乙方為正常經(jīng)營(yíng)需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用.

　　16.8,租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方所交納的保證金不予退還,并賠償甲方的損失.

　　16.8.1,未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　16.8.2,改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　16.8.3,拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的

　　16.9,在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期1天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金.

　　16.10,租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋.乙方逾期歸還,則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金.

　　17,免責(zé)條款:

　　17.1,因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

　　17.1.1,"不可抗力事件"是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒,也無(wú)法預(yù)見(jiàn),即使預(yù)見(jiàn)也無(wú)法避免的事件或者事由.

　　17.1.2,本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行,根據(jù)不可抗力事件影響的程度,可以部分或者全部免除責(zé)任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的48小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方,并且在不可抗力事件結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生,影響范圍和影響程度的證明,否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任;任何一方延遲履行義務(wù)的,不能免除責(zé)任.

　　17.1.3,本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行時(shí),其應(yīng)采取一切可以減少對(duì)方損失的措施進(jìn)行挽救,否則其應(yīng)就引起沒(méi)有采取措施或者采取的措施不當(dāng)而擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任.

　　17.1.4,本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時(shí),遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止,暫�；蛘哐舆t履行,而對(duì)于其它沒(méi)有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應(yīng)履行,任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行.

　　17.1.5, 當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束,不再對(duì)本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí),本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行.

　　17.1.6,甲方的任何一個(gè)相關(guān)公司或乙方的任何一個(gè)相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同.

　　17.2,因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲,乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任.

　　17.3,因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),甲方應(yīng)退還乙方的租金必須在合同終止后3日內(nèi)支付乙方.

　　18,爭(zhēng)議解決方式:

　　18.1,本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式):

　　18.1.1,提請(qǐng) 市仲裁委員會(huì)仲裁.

　　18.1.2,依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟.

　　19其他約定:

　　19.1租賃期間,甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋,應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書面通知乙方,并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).

　　19.2租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,并向乙方該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn).

　　19.3本合同印刷文字與書寫文字具有同等法律效力.

　　19.4

　　19.5

　　19.6

　　20,合同生效

　　20.1,本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效.

　　20.2,本合同未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力.

　　20.3,本合同于簽訂.

　　20.4,甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,房屋租賃備案登記,治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù).如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),則乙方有權(quán)解除本合同,并追究甲方的違約責(zé)任.

　　20.5,本合同正本式份,雙方各執(zhí) 份,具同等法律效力.

　　20.6,本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的

　　---------------------以下無(wú)無(wú)正文-------------------------

　　甲方: 乙方:

　　電話: 電話:

　　地址: 地址:

　　簽約代表: 簽約代表:

　　身份證號(hào): 身份證號(hào):

　　簽約日期: 年月日簽約日期: 年月日

關(guān)于承包合同10

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

　　為有效使用荒地，促進(jìn)xx市xx區(qū)上王鄉(xiāng)子諫村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本荒山承包經(jīng)營(yíng)合同，以資雙方共同遵守履行。

　　第一條承包土地位置、面積及現(xiàn)狀

　　1.1甲方發(fā)包給乙方的39；土地性質(zhì)為荒山，位于xx市xx區(qū)上王鄉(xiāng)子諫村，甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為：東至，西至，南至，北至。（雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一）

　　1.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下承包土地面積為畝。本合同生效后，該荒山如經(jīng)甲、乙雙方或任何第三方平整、改造、修葺后總面積發(fā)生變化的，承包土地面積及承包金數(shù)額不再變更，仍以約定的土地面積及承包金數(shù)額為準(zhǔn)。

　　1.3本合同項(xiàng)下的地貌現(xiàn)狀為荒山、荒坡，荒山、荒坡范圍內(nèi)如果存在具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的林木、種植物或其他附屬物（地上附屬物），雙方在辦理承包交接手續(xù)時(shí)應(yīng)對(duì)地上現(xiàn)有附屬物登記造冊(cè)，協(xié)商補(bǔ)償價(jià)格，由乙方將地上附屬物補(bǔ)償款一次性支付給甲方，甲方向地上附屬物的實(shí)際所有人發(fā)放或付清補(bǔ)償款。

　　1.4甲方承諾和保證其對(duì)上述土地享有集體土地所有權(quán)，有權(quán)對(duì)上述土地發(fā)包。

　　1.5甲方承諾上述土地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他任何爭(zhēng)議，任何單位、組織及個(gè)人對(duì)上述土地范圍內(nèi)沒(méi)有權(quán)利主張，甲方對(duì)上述土地?fù)碛歇?dú)立的.發(fā)包權(quán)。

　　第二條土地承包經(jīng)營(yíng)的用途

　　本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)用途為發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，包括各種林木種植、經(jīng)濟(jì)作物種植及養(yǎng)殖。

　　第三條承包期限

　　3.1本合同項(xiàng)下土地的承包期限共計(jì)xxx年，從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

　　3.2承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用承包土地，應(yīng)在承包期限屆滿前xx日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先將本合同項(xiàng)下土地發(fā)包給乙方，雙方另行簽訂新的承包合同。

　　第四條承包金及付款方式

　　4.1雙方商定：本合同項(xiàng)下土地承包金為元年畝，每年土地承包金數(shù)額為元，合同期限內(nèi)土地承包金總額為元人民幣。甲方承諾承包期限內(nèi)的土地承包金單價(jià)及承包金總額保持不變，甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價(jià)及承包金總額。

　　4.2土地承包金每xxx年支付一次。

　　第一期：甲方免除乙方xxx年的土地承包金元，乙方實(shí)交元，應(yīng)于本合同生效后xx日內(nèi)一次性交清。此后，乙方應(yīng)當(dāng)在每期屆滿后三個(gè)月內(nèi)向甲方支付本周期的全部承包金。甲方收到承包金時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款收據(jù)。

　　4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應(yīng)向國(guó)家（集體和個(gè)人）繳納的一切稅收和費(fèi)用，承包期內(nèi)除本合同約定的承包金外，甲方不得收取其他任何費(fèi)用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。

　　4.4乙方應(yīng)按照約定數(shù)額及期限向甲方支付承包金，如乙方遲延支付，每遲延一天，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　20xx年x月x日

關(guān)于承包合同11

　　甲方：私人住宅建房人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬(wàn)伍仟元整元。

　　三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

　　四.因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的'，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

　　七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現(xiàn)金支付。

　　施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬(wàn)元，主體工程完成付貳萬(wàn)元，全部做完清算。工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

　　工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

　　工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

　　年月日：

關(guān)于承包合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程總占地面積：畝。

　　4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

　　5、資金來(lái)源、企業(yè)方自籌。

　　6、工程價(jià)格：》按河北201 年定額計(jì)算，以一級(jí)取費(fèi)計(jì)算。并結(jié)合河北當(dāng)?shù)�，人工、材料，按河北定額站發(fā)行的最新信息價(jià)調(diào)差近行計(jì)價(jià)結(jié)算。

　　7、工程總價(jià)約：十億左右，以最后預(yù)結(jié)算為準(zhǔn)。

　　二、總承包方式

　　注：包工包料，另建設(shè)施工，三通一平，包質(zhì)量、施工安全、施工機(jī)械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個(gè)工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車間機(jī)械調(diào)試通過(guò)《內(nèi)機(jī)械甲方負(fù)責(zé)》。

　　三、合同工期

　　1、本工程工期個(gè)工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。

　　2、本工程開(kāi)工時(shí)間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行前期工作準(zhǔn)備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進(jìn)行了主體工程開(kāi)工。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)交與整個(gè)工程區(qū)里的地下資料，以免施工時(shí)破壞到地下文物和古董及國(guó)家電線電纜和管網(wǎng)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)確保乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后周邊村民來(lái)鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。

　　3、開(kāi)工時(shí)要做到工程區(qū)內(nèi)的地?zé)o糾紛，也免影響乙方施工。

　　4、乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無(wú)錯(cuò)。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。

　　2、要做到工程先自檢過(guò)，通知甲方近行監(jiān)督檢驗(yàn)才進(jìn)行第二步工作。

　　3、必須接受各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示，和指導(dǎo)工作。

　　4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個(gè)工地整潔、有順序。

　　5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。

　　6、乙方簽完合同后，應(yīng)早準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊(duì)伍，接到甲方通知應(yīng)立即交施工組資料，并即時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本工程也合格工程準(zhǔn)。

　　2、本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。

　　七、工程結(jié)算方式

　　1、結(jié)算依據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會(huì)審紀(jì)要，例會(huì)紀(jì)要，工程聯(lián)系、設(shè)計(jì)中有明暗示參見(jiàn)的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過(guò)的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗(yàn)收記錄、相關(guān)資料，已審批通過(guò)必要的相關(guān)措施報(bào)告和工程簽證等為依據(jù)，進(jìn)行工程造價(jià)的編制計(jì)價(jià)結(jié)算。

　　2、結(jié)算條件：按河北省20 年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當(dāng)時(shí)定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。

　　3、人工與材料價(jià)的調(diào)整。

　　(1)人工費(fèi)的調(diào)整按河北省相關(guān)職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差。

　　(2)材料的調(diào)差，材料的價(jià)差調(diào)整按施工當(dāng)月河北省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。

　　(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒(méi)有的材料，以甲、乙雙方詢價(jià)確定的市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行材料價(jià)差的調(diào)整。

　　八、工程款的支付方式

　　1、本項(xiàng)目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)撥給乙方零進(jìn)設(shè)施費(fèi)，按合同總價(jià)的百分之 %，計(jì)算的零建設(shè)施工費(fèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)主體工程開(kāi)工時(shí)，機(jī)械材料進(jìn)場(chǎng) 天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價(jià)的百分之 %的備料款。

　　2、工程進(jìn)行中每月的.實(shí)計(jì)工程量，進(jìn)付款的百分之，付款時(shí)間，每月號(hào)申報(bào)進(jìn)度表為準(zhǔn)，次月號(hào)付款，依此類推。

　　3、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過(guò)甲方和有關(guān)部門，工程驗(yàn)收后，天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預(yù)留保修金，工程保修期一年，保修時(shí)間到甲方應(yīng)無(wú)條件付給乙方預(yù)留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)即時(shí)處理維修。如果乙方接到通知未即時(shí)處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息全部付清尾款。

　　4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個(gè)點(diǎn)。

　　九、雙方事宜

　　1、在施工過(guò)程中，甲乙雙方隨時(shí)保持聯(lián)系，互相交換意見(jiàn)以以確保工程捏和工程進(jìn)度。

　　2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應(yīng)立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收)，工程變動(dòng)在內(nèi)。

　　3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。

　　4、為了工程質(zhì)量和進(jìn)度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團(tuán)結(jié)，互相遵守。

　　十、特別約定

　　1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項(xiàng)目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項(xiàng)目在與他人簽訂合同，乙方有權(quán)向甲方要求損失補(bǔ)償，和前期跟蹤本項(xiàng)目的一切費(fèi)用。

　　2、乙方必須認(rèn)真組建好施工組，并按甲方的指導(dǎo)進(jìn)行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導(dǎo)意見(jiàn)。

　　十一、保密要求

　　本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過(guò)程，內(nèi)容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項(xiàng)目的有關(guān)秘密應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對(duì)方損失的，由泄密方承擔(dān)所有損失賠償。

　　十二、適用法律

　　1、本合同履行適應(yīng)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)所管轄，不適應(yīng)其它國(guó)家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。

　　2、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的，按新的法律執(zhí)行。

　　十三、爭(zhēng)議解決方式

　　1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議的應(yīng)通過(guò)雙方有好協(xié)商解決。通過(guò)協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方約定以下列(2)方式解決。

　　(1)向河北省仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　2、在爭(zhēng)議仲裁和提交法院期間，除提交爭(zhēng)議的事項(xiàng)所影響的義務(wù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務(wù)和行使權(quán)力。

　　十四、違約責(zé)任

　　1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題的造成工程停工，法律問(wèn)題的乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。

　　2、如乙方的工程過(guò)程中，乙方無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方未按時(shí)支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負(fù)責(zé)，并給與乙方的損失補(bǔ)償。

　　十五、合同生效

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同直到履行完義務(wù)終止。

　　3、本合同以中文文本實(shí)行，其它文字無(wú)效。

　　4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。

　　5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　合同訂立地點(diǎn)

　　本合同雙方約簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于承包合同13

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款__________元;

　　2、人工費(fèi)__________元;

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

　　4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

　　5、搬卸費(fèi)__________元;

　　6、管理費(fèi)__________元;

　　7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的`憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

關(guān)于承包合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒山的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于(組)的荒山發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：南至：西至：北至：

　　二、乙方承包后，承包使用期限即從起至年月日終止。

　　三、乙方所承包的土地使用權(quán)承包款為人民幣元整，付款方式為：

　　四、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　五、甲方要尊重乙方所承包荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　六、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

　　七、乙方將荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。

　　八、甲方保證該荒山界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元，退還乙方承包荒山所付的'全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十一、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十二、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十三、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

　　十四、本合同一式四份，甲、乙雙方各一份、公證處一份、經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

關(guān)于承包合同15

　　合同編號(hào)：

　　發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　�。保こ堂Q：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　�。玻こ痰攸c(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　�。常こ逃�(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　�。矗こ谭秶蛢�(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

　　第二條工程期限

　�。保竟こ毯贤偣て跒椋撸咛欤ㄈ諝v天從開(kāi)工之日算起）。

　　２．本工程開(kāi)工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

　�。常缬鱿铝星闆r，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。

　　（１）發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前＿＿天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　�。ǎ玻┟鞔_由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　�。ǎ常┎粚侔上禂�(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　�。ǎ矗┰谑┕ぶ幸蛲Ｋ⑼ｋ娺B續(xù)影響８小時(shí)以上者。

　�。ǎ担┌l(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　�。ǎ叮┪窗春贤�(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

　　（７）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條工程合同總價(jià)

　�。保竟こ毯贤們r(jià)為人民幣＿＿＿＿＿元。

　�。玻缬鱿铝星闆r，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　　（１）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；

　�。ǎ玻┰诤贤て趦�(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化；

　　（３）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；

　�。ǎ矗┗A(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；

　�。ǎ担┰谑┕ぶ行略黾恿斯こ添�(xiàng)目；

　�。ǎ叮┢渌�。

　　第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

　�。保竟こ趟璧娜拷ㄖ牧�、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。

　�。玻牧�、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　�。ǎ保┻M(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　�。ǎ玻┏商自O(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　�。ǎ常┍竟こ趟璨牧�、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　（４）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

　�。ǎ担┮堰M(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

　　（６）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　�。ǎ罚](méi)有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　（８）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　３．材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

　�。ǎ保┌l(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　　（２）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

　�。ǎ常┏l(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

　�。ǎ矗┌l(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。

　�。ǎ担┌l(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。

　　（６）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　�。保邪奖仨殗�(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　�。玻l(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　�。常邪酱_定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　４．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　�。担[蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　�。叮姎庹彰�、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

　　（１）＿＿＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　�。罚O(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　８．工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　�。梗こ炭⒐ず�，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)�？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　１０．已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　�。保保こ探还を�(yàn)收后，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條施工設(shè)計(jì)變更

　�。保l(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　２．施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

　�。常�(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

　　４．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

　　５．在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

　　（１）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符；

　�。ǎ玻┰O(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書不符；

　�。ǎ常┰O(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

　　確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　�。保l(fā)包方

　　（１）辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；

　�。ǎ玻┰陂_(kāi)工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整；按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于＿＿＿米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi)；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修；

　�。ǎ常└鶕�(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

　�。ǎ矗┌匆�(guī)定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；

　　（５）合同簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料＿＿套；

　�。ǎ叮┐_定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

　�。ǎ罚┙M織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位；

　�。ǎ福⿲徍顺邪焦こ踢M(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款；

　　（９）按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要；

　　（１０）派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證；

　�。ǎ保保┙M織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

　�。玻邪�

　　（１）施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；

　�。ǎ玻┚幹剖┕そM織設(shè)計(jì)（或施工方案），施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位；

　�。ǎ常┌措p方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理；

　�。ǎ矗┯诿吭碌浊埃撸咛煜虬l(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)（包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等）；

　�。ǎ担﹪�(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；

　　（６）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地；

　�。ǎ罚┨峁┛⒐を�(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；

　　（８）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

　　第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　１．本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的（或當(dāng)年投資額的）＿＿％的預(yù)付款，計(jì)人民幣＿＿＿＿萬(wàn)元。

　�。玻l(fā)包方收到承包方的`工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在＿＿日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的＿＿％時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款（或抵作工程進(jìn)度款）。

　　３．工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的＿＿％時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價(jià)款，留＿＿％的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　�。矗绨l(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　５．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　�。叮竟こ淘靸r(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

　�。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；

　�。ǎ玻┌词┕D預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

　�。ǎ常┌礃�(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

　�。ǎ矗┌刹话系墓こ�，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算；

　�。ǎ担┱袠�(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　�。罚邪皆趩雾�(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦的銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

　�。保邪降呢�(zé)任

　　（１）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。

　　（２）工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。

　�。玻l(fā)包方的責(zé)任

　�。ǎ保┪茨馨凑粘邪贤囊�(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　　（２）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　�。ǎ常┕こ涛唇�(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　�。ǎ矗┏^(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。

　�。常l(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前１天由發(fā)包方按合同總價(jià)的＿＿％獎(jiǎng)給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)＿＿元。

　　第十條爭(zhēng)議的解決方式

　　合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門的，由上級(jí)主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條特殊條款

　　本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條附則

　　其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：（１）工程項(xiàng)目一覽表（附表一）；（２）全部施工圖紙；（３）施工圖預(yù)算；（４）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表（附表二）；（５）國(guó)家（或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本＿＿份，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份，承包方執(zhí)＿＿份，副本＿＿份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

　　發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋章鑒（公）證意見(jiàn)

　　地址：地址：經(jīng)辦人：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約日期：年月日