業(yè)務(wù)代理合同范本
篇一：企業(yè)特許經(jīng)銷代理合同(范本)
編號：
甲方：XXX有限公司 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方特許乙方經(jīng)銷“XXX”品牌系列產(chǎn)品一事，簽訂本合同。
合同總則
1、甲方授權(quán)乙方為“XXX”品牌系列產(chǎn)品 地區(qū)總經(jīng)銷商。
2、合同有效期為 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。合同期 滿，雙方根據(jù)銷售情況重新協(xié)商是否續(xù)簽。在同等條件下乙方具有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、甲乙雙方為相互獨(dú)立的民事主體，相互之間無產(chǎn)權(quán)及歸屬關(guān)系。乙方應(yīng)以自己名義進(jìn)行經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營過程產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方或甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)名義從事任何民事活動。
4、履約保證金
4.1 乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方一次性支付￥ 元（大寫 元）的履約保證金。
4.2 乙方應(yīng)按“XXX”品牌統(tǒng)一形象裝修店面，應(yīng)在年 月 日前開業(yè)。開店一個月內(nèi)將店面裝修效果圖照片（5張）及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交甲方存檔。乙方不按此約定辦理的，視為乙方無意繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收乙方的履約保證金。因不可抗力因素導(dǎo)致乙方遲延的，乙方應(yīng)于不可抗力因素發(fā)生后24小時內(nèi)通知乙方，因此延誤的時間相應(yīng)順延。
4.3、乙方跨區(qū)銷售、竄貨，或低于甲方限價銷售，甲方按乙方違規(guī)操作銷售總額的200%追究違約金，并直接從履約保證金中扣除，如果履約保證金不足以抵扣違約金的，乙方須立即以現(xiàn)金補(bǔ)繳。乙方應(yīng)在保證金被抵扣后一個月內(nèi)重新補(bǔ)足。乙方逾期補(bǔ)繳違約金或補(bǔ)足履約保證金的，甲方有權(quán)單方解除本合同。
4.4、乙方嚴(yán)格履行本合同的，甲方應(yīng)在合同期滿三個月內(nèi)無息退還履約保證金給乙方。
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)乙方店面裝修的需要甲方配送一定價值產(chǎn)品給乙方作裝修及展示之用。如因乙方原因造
成本合同解除或提前終止，乙方應(yīng)在合同解除或終止時按送貨單上標(biāo)注的價值返還所配送產(chǎn)品的價款給甲方。
2、甲方應(yīng)向乙方提供特許經(jīng)銷證書、銘牌、統(tǒng)一商號，并提供裝修設(shè)計(jì)、廣告、展會設(shè)計(jì)的理念和相應(yīng)營銷管理制度。
3、甲方不得在乙方代理域內(nèi)設(shè)立同等級別的經(jīng)銷商。
4、乙方應(yīng)按甲方的限定的價格銷售，乙方違反限價銷售的按本合同“履約保證金”相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方提供經(jīng)銷產(chǎn)品的價目表給乙方，甲方按價目表的定價供貨，但有權(quán)根據(jù)市場價格波動情況相應(yīng)調(diào)整供貨價，具體以甲方通知為準(zhǔn)。
5、甲方確保產(chǎn)品的質(zhì)量，嚴(yán)格按照中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，如由于甲方原因造成產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)。
6、甲方有新的產(chǎn)品推出應(yīng)優(yōu)先推薦給乙方。
7、乙方在開業(yè)前應(yīng)先派人員到甲方公司進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：產(chǎn)品特性，產(chǎn)品新用途，使用說明，庫存安全管理，保養(yǎng)方法，售后服務(wù)（安裝）等系統(tǒng)知識；培訓(xùn)所需的差旅費(fèi)及工資均由乙方承擔(dān)，住宿由甲方免費(fèi)安排；乙方店面開業(yè)后，甲方根據(jù)需要不定期提供培訓(xùn)服務(wù)，乙方可派員到甲方公司學(xué)習(xí)。
8、甲方有權(quán)以各種形式隨時對乙方的服務(wù)質(zhì)量和商品保存質(zhì)量進(jìn)行檢查、督導(dǎo)、鑒定和考核，并有權(quán)檢查和審核乙方經(jīng)營活動的財(cái)務(wù)狀況，以保證與XXX公司發(fā)展規(guī)劃同步。
9、甲方將現(xiàn)有位于乙方代理區(qū)域內(nèi)的客戶自本合同簽訂日起逐步交乙方負(fù)責(zé)，交接后如果仍有客戶要與甲方直接發(fā)生業(yè)務(wù)往來，甲方將返還傭金給乙方，甲方銷售人員應(yīng)調(diào)動乙方區(qū)域的資源協(xié)助銷售。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)經(jīng)營XXX有限公司“XXX”品牌系列產(chǎn)品。
2、自行承擔(dān)經(jīng)營所產(chǎn)生之所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。
3、必須按甲方的'統(tǒng)一模式進(jìn)行管理，在其店面中只能經(jīng)營XXX有限公司“XXX”品牌的產(chǎn)品。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同之經(jīng)銷權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人行使。
4、在授權(quán)范圍內(nèi)，獲得甲方指定產(chǎn)品、商號及管理制度的使用權(quán)。
5、向甲方提供經(jīng)依法核準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照（正副本）、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）的身份證明。
6、必須嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各種成文規(guī)章制度。
7、首批進(jìn)貨額（以實(shí)際回款計(jì)算，下同）為人民幣 元。
8、乙方發(fā)展的下屬分銷店應(yīng)由甲方統(tǒng)一簽訂合同，安排開業(yè)，分銷店的產(chǎn)品由乙方按限定的價格供應(yīng)。分銷店應(yīng)遵守甲方制定的關(guān)于對外統(tǒng)一售價、打折、促銷等銷售政策，乙方應(yīng)對分銷店的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，分銷店的違約行為視為乙方違約。
9、乙方不得跨區(qū)銷售或竄貨，一經(jīng)證實(shí)，甲方有權(quán)將跨區(qū)銷售的產(chǎn)品沒收，并按本合同相關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。
10、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得生產(chǎn)、銷售與甲方產(chǎn)品相類似的產(chǎn)品，不得經(jīng)營與甲方有競爭關(guān)系或與甲方相同或相類似行業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)，必須銷售和使用由甲方提供的產(chǎn)品和服務(wù)。如乙方違反本條條款的，甲方有權(quán)單方終止本合同。
11、乙方在銷售上述產(chǎn)品時批發(fā)價不得低于甲方給乙方的供貨價加上運(yùn)費(fèi)之和。
12、乙方必須配合甲方的定期或不定期的對賬工作，并將每月營業(yè)真實(shí)情況在每月底傳回甲方以備研討及宣傳。乙方不得少報(bào)、虛報(bào)、漏報(bào)，否則產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
13、乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行宣傳活動，并不得在甲方的產(chǎn)品和服務(wù)之外中使用XXX品有限公司的注冊商標(biāo)。
14、乙方登記備案資料發(fā)生變動時，必須在七日內(nèi)書面通知甲方；乙方改變經(jīng)營場所或經(jīng)營范圍的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。
15、乙方應(yīng)根據(jù)所承諾的銷售目標(biāo)進(jìn)行投入，包括店面、人員、廣告、銷售渠道等，乙方應(yīng)將投入計(jì)劃在開業(yè)后月內(nèi)提交甲方，甲方不定期進(jìn)行核實(shí)。乙方的投入不足使得甲方有理由相信乙方無誠意或無能力完成銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)提前終止本合同。
商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)
1．本合同所稱“商標(biāo)”是指甲方注冊登記的各項(xiàng)商標(biāo)或任何同該商標(biāo)有關(guān)的其他標(biāo)識或特殊標(biāo)記。甲方是注冊商標(biāo)合法所有人。
2. 乙方由于自身經(jīng)營管理責(zé)任，發(fā)生服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品（商品）質(zhì)量問題，致使甲方商標(biāo)信譽(yù)受到損害時，應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3. 乙方不得以任何形式和方法擴(kuò)大商標(biāo)的使用范圍，不得以任何方式制作和使用與本合同許可商標(biāo)相似或變形的商標(biāo)標(biāo)識，不得以任何方式和名義在其他國家、地區(qū)提出注冊該商標(biāo)的申請。
4．無論商標(biāo)還是其他知識產(chǎn)權(quán)的使用，必須取得甲方同意。
5．乙方因經(jīng)營甲方產(chǎn)品或服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)智力成果（包括知識產(chǎn)權(quán)，下同）歸甲方所有。本合同解除或終止合同后，該智力成果仍屬甲方所有。
6、合同有效期內(nèi)，乙方可以在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用XXX有限公司的注冊商標(biāo)。甲方所作的任何授權(quán)均不構(gòu)成對XXX有限公司所有的注冊商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)的專有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。
7、乙方違反上述條款的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)要求乙方按其所得收益的總額支付經(jīng)濟(jì)賠償金。
保密
1. 乙方在甲方獲悉的包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息、生產(chǎn)信息、管理信息等屬甲方商業(yè)秘密。乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方商業(yè)秘密相關(guān)資料或載體復(fù)制、記錄或以其它方式泄露給他人。
2．本條保守商業(yè)秘密義務(wù)，乙方與甲方解除合同后亦需遵守。如因乙方違法造成商業(yè)秘密泄露的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
保 險(xiǎn)
1．貨物運(yùn)離甲方工廠時應(yīng)買保險(xiǎn)，保費(fèi)由乙方付，受益人為乙方，如發(fā)生意外主要由乙方自行負(fù)責(zé)，必要時甲方予以協(xié)助。
2．乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)為店面財(cái)產(chǎn)及場所責(zé)任投保，保險(xiǎn)合同應(yīng)報(bào)甲方備案，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方。否則，所產(chǎn)生的意外事故由乙方承擔(dān)。
3．乙方所聘請的員工的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
產(chǎn)品收發(fā)貨及費(fèi)用
1.甲方發(fā)貨實(shí)行款到發(fā)貨，按訂貨單和實(shí)際匯款單發(fā)貨。
2.乙方在首次訂貨時可自選產(chǎn)品，產(chǎn)品采用乙方委托甲方代辦方式，托運(yùn)費(fèi)用和方式由乙方負(fù)責(zé)。
3. 貨到乙方指定地點(diǎn)，乙方3天內(nèi)對產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收以甲方發(fā)貨單為準(zhǔn)，如因甲方原因有少發(fā)或錯發(fā)情況，乙方應(yīng)將相關(guān)資料傳回甲方以備核查補(bǔ)發(fā)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如無誤，乙方需簽單收貨，并將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗(yàn)收單據(jù)，則視為該批貨品乙方全部驗(yàn)收合格入庫。
4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按樣板驗(yàn)收。同時，甲方產(chǎn)品屬天然纖維織造而成，制成品與畫冊、樣板或其他電子圖片不可能100%相符，允許輕度尺寸差別和顏色差別，此情況不屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題。貨到乙方指定地點(diǎn)，乙方3天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如屬甲方生產(chǎn)質(zhì)量問題引起的質(zhì)量不合格，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)換；如屬乙方原因造成產(chǎn)品出現(xiàn)問題的，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。如貨到乙方指定地點(diǎn)10天后，乙方仍未提出任何書面質(zhì)量異議的，則視為該批貨品乙方全部驗(yàn)收合格入庫。
違約責(zé)任
1、乙方具有以下任何一款行為，甲方有權(quán)解除本合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)：
1.1 連續(xù)兩個年度銷售數(shù)額無法達(dá)到乙方承諾的銷售目標(biāo)。
1.2 違反本合同約定，損害甲方經(jīng)營收益、預(yù)期收益、名譽(yù)或信譽(yù)。
1.3出現(xiàn)重大財(cái)務(wù)危機(jī)或誠信危機(jī)，甲方有理由相信其已不具備履行本合同的能力。
1.4 被工商部門吊銷營業(yè)制造或被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓的。
1.5被人民法院宣布破產(chǎn)清算或涉嫌刑事犯罪的。
1.6 違反本合同關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)的規(guī)定。
1.7出現(xiàn)其它喪失履行合同能力的狀況。
2、一方違反本合用同項(xiàng)下任何條款的行為均視為違約，違約造成對方損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；本合同其他章節(jié)有特別約定的，按特別約定履行。
3、在合作方?jīng)]有違約的情況下單方面終止合同的一方視為違約，應(yīng)向守約方支付 元違約金。
4、一方違約導(dǎo)致守約方單方解除合同的，守約方有權(quán)要求違約方支付 元違約金。
其他
1. 本合同所述的商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、保密條款，乙方必須長期遵守，不以本合同有效期為限。
2．本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章，并從乙方向甲方付清履約保證金之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商確定。
3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向佛山市順德區(qū)人民法院提交裁決。
4.甲乙雙方就銷售目標(biāo)、店面投入等另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同一并履行。如有其他要求經(jīng)雙方協(xié)商一致則可做附加文件與本合同一起簽訂和生效。
甲方（蓋章）：XXX有限公司 乙方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
日期： 日期：
篇二：網(wǎng)銷平臺代理協(xié)議
甲方： XX網(wǎng)游網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
辦公地點(diǎn)：
郵編：
聯(lián)系人： 經(jīng)理
聯(lián)系電話：
甲方平臺：
乙方：
辦公地點(diǎn)：
郵編：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就XX網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺區(qū)域代理合作事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守本協(xié)議約定。
第一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方授權(quán)乙方為_______地區(qū)XX網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺代理。
第二條 乙方可在XX網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺獲取授權(quán)的區(qū)域范圍內(nèi)自行采購、銷售旅游產(chǎn)品，包括但不限于：全國各地的景點(diǎn)門票、酒店住房、旅游線路以及其它旅游相關(guān)的產(chǎn)品。
第三條 為了保障消費(fèi)者在XX網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺的消費(fèi)權(quán)益，乙方須向甲方交納5000元的質(zhì)量保證金(保證金暫不收取)，除外甲方將代扣乙方在XX網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺所有產(chǎn)品銷售額的
1.5%/4.5%作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
第四條 甲方負(fù)責(zé)為乙方代收產(chǎn)品銷售款項(xiàng)，在消費(fèi)者確認(rèn)消費(fèi)后10天內(nèi)按照實(shí)際消費(fèi)人數(shù)為乙方提供結(jié)算。
第五條 本協(xié)議有效期為__1__年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日,合作有效期截止前3個月內(nèi)，如乙方未向甲方提出異議，視為乙方同意續(xù)約，續(xù)約期為1年。如合作期滿乙方提出終止協(xié)議，甲方負(fù)責(zé)在協(xié)議終止后3個月內(nèi)，結(jié)清乙方相關(guān)款項(xiàng)，包括：產(chǎn)品貨款結(jié)算、保證金退還等。
第六條 乙方完全保證其代理區(qū)域所發(fā)布的的產(chǎn)品真實(shí)性、完整性和有效性，如因乙方發(fā)布不當(dāng)造成消費(fèi)者投訴，乙方需及時反饋并在三個工作日內(nèi)妥善處理；超出三個工作日未妥善處理的客戶投訴，甲方知悉后有權(quán)向客戶進(jìn)行先行賠付，賠付款將從保證金內(nèi)扣除。
第七條 乙方承諾遵守“XX網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺先行賠付制度”（指當(dāng)乙方無法兌現(xiàn)服務(wù)時，用
戶可以向甲方提出賠償，甲方賠償后，然后向乙方進(jìn)行追償），賠付款可以從乙方向甲方交納的押金中直接扣除；如押金款項(xiàng)不足以支付賠償額，則可從甲方向乙方支付的后續(xù)款中直接扣除；如后續(xù)款項(xiàng)也不足以支付賠償額，則乙方應(yīng)在甲方發(fā)出正式書面通知的10個工作日內(nèi)將賠償款付給甲方。
第八條 服務(wù)叫停制度：乙方承諾當(dāng)網(wǎng)友投訴比例超過團(tuán)購的網(wǎng)友總數(shù)5%時，且經(jīng)甲乙雙方核實(shí)并無法達(dá)成一致意見時，甲方有權(quán)啟動服務(wù)叫停制度，立即終止本協(xié)議并通知所有未前往消費(fèi)的消費(fèi)者終止消費(fèi)，并有權(quán)通過互聯(lián)網(wǎng)平臺向消費(fèi)者公示乙方違約行為。
第九條 為保證XX網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺各區(qū)域代理的合法權(quán)益，乙方在XX網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺所發(fā)布的產(chǎn)品，發(fā)布地區(qū)不得超出乙方所代理的區(qū)域，乙方如有違反，甲方有權(quán)單方面將產(chǎn)品下架，并按產(chǎn)品上架數(shù)量對乙方罰款，每個產(chǎn)品500元。
第十條 甲方負(fù)責(zé)XX網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺的開發(fā)維護(hù)和更新，保證XX網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺的平穩(wěn)順暢運(yùn)行，以便乙方更好的為消費(fèi)者提供服務(wù)。
第十一條 甲方應(yīng)向乙方提供XX網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺相關(guān)操作培訓(xùn)，乙方應(yīng)安排專人學(xué)習(xí)平臺相關(guān)操作，并熟練運(yùn)用。甲方應(yīng)定期向乙方提供網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化相關(guān)知識，為乙方培養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)營銷專業(yè)人才。
第十二條 陳述和保證
甲方向乙方陳述和保證如下：
�。�1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；
�。�2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；
�。�3）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
乙方向甲方陳述和保證如下：
�。�1） 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；
�。�2） 其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；
�。�3）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第十三條 保密
乙方對因XX網(wǎng)游網(wǎng)銷平臺代理而獲知的甲方商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十四條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十五條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起___3___日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起__3____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十六條 爭議的解決
本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律保護(hù)。
本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的.追究。所有放棄應(yīng)書面做出。 第十八條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十九條 通知
1．本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時生效。
2．前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第二十條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第二十一條 生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)
在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議—式_2___份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)___1_份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方法人簽字
蓋章
乙方法人簽字
蓋章
篇三：《集團(tuán)外圍銷售代理合同》
甲方（委托方）：XX公司（以下簡稱“甲方”）
地址：XX
電話：XX 傳 真：XX
乙方（受托方）：XX地產(chǎn)代理/機(jī)構(gòu)公司（以下簡稱”乙方”）
地址：XX
電話：XX傳 真：XX
理人，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、代理物業(yè)
〃 XX項(xiàng)目
二、 代理期限
20XX 年 X_月 X 日起至20XX年_X_月 X_日止。
三、代理范圍
由甲方確認(rèn)的該物業(yè)所有可售單位，具體以甲方確認(rèn)的推售單位為準(zhǔn)。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
1） 對該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)。
2） 已取得該物業(yè)為可合法銷售之商品房的相應(yīng)證明文件。；
3） 負(fù)責(zé)該物業(yè)的銷控工作。
4） 負(fù)責(zé)該物業(yè)的策劃和推廣工作。
5） 負(fù)責(zé)與購樓客戶簽署《房地產(chǎn)買賣合同》。
6） 甲方已審批及預(yù)留房源的關(guān)系戶客戶歸屬權(quán)歸甲方所有。
7） 外圍代理轉(zhuǎn)介及流程按甲方公司下發(fā)的《佳兆業(yè)集團(tuán)外圍銷售代理現(xiàn)場操作指引》執(zhí)行。
8） 甲方同意于該物業(yè)銷售支付買家信用卡或借記卡付定金或首期樓款銀行所收取之手續(xù)費(fèi)；如果購樓客戶以外幣形式支付定金或首期樓款，所產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)用由客戶自行支付，甲方不予承擔(dān)。
9） 甲方須按時支付應(yīng)付與乙方的銷售代理費(fèi)，逾期30天不付，除需支付所欠款項(xiàng)外，還需按所欠總款項(xiàng)之萬分之二/日支付滯納金。
10） 甲方承諾：銷售各方必須享有同等的銷售價格、折扣及其它一切銷售條件。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1） 乙方應(yīng)發(fā)揮自身優(yōu)勢,利用乙方地鋪、網(wǎng)絡(luò)資源及客戶資料，充分調(diào)動銷售人員的積極性推介及銷售該物業(yè)。
2） 乙方應(yīng)積極配合該物業(yè)的市場推廣節(jié)奏，在精選地鋪醒目位臵擺放該物業(yè)的宣傳資料。
3） 外圍代理轉(zhuǎn)介及流程按甲方公司下發(fā)的《佳兆業(yè)集團(tuán)外圍銷售代理現(xiàn)場操作指引》執(zhí)行。
4） 代理期內(nèi)，甲方可免費(fèi)利用乙方內(nèi)部之網(wǎng)頁進(jìn)行合理廣告宣傳。
5） 代理期內(nèi)，乙方須派相關(guān)銷售人員對接甲方人員一起處理有關(guān)銷售事宜；
6） 乙方須服從甲方對該物業(yè)的銷控工作安排，否則，甲方有權(quán)追償。
7） 乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)地宣傳和銷售，在銷售過程中不得對客戶進(jìn)行誤導(dǎo)、欺騙，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)予以追償。
8） 在認(rèn)購客戶交付首期款并簽署正式的《房地產(chǎn)買賣合同》及提交完整的購房資料及按揭資料后，乙方之銷售代理工作即告完成。
六、乙方代理銷售程序及客戶確認(rèn)
1） 乙方轉(zhuǎn)介人員不得在項(xiàng)目營銷中心外圍及項(xiàng)目展示區(qū)進(jìn)行外場銷售工作及欄截客戶。如查實(shí)乙方在營銷中心外圍及項(xiàng)目展示區(qū)內(nèi)欄截客戶，罰當(dāng)事方公司傭金10000元/次。如乙方因客戶歸屬爭議對現(xiàn)場售樓秩序產(chǎn)生重大負(fù)面影響或蓄意滋事，甲方有權(quán)收回客戶歸屬權(quán)并立即取消乙方轉(zhuǎn)介代理權(quán)，并對已產(chǎn)生的`整體代理費(fèi)用扣除10%的傭金，并有權(quán)追述法律責(zé)任。
2） 乙方不得在項(xiàng)目營銷中心外圍及項(xiàng)目展示區(qū)進(jìn)行舉牌、外場銷售工作及攔截客戶,在此轉(zhuǎn)介期間如產(chǎn)生任何事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3） 項(xiàng)目現(xiàn)場屬聯(lián)合代理的，代理公司/機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)介的客戶由代理公司項(xiàng)目現(xiàn)場銷售員接待，聯(lián)合代理以外的代理公司/機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)介客戶由發(fā)展商銷售員接待。乙方轉(zhuǎn)介之客戶，轉(zhuǎn)介當(dāng)日成交為有效轉(zhuǎn)介，轉(zhuǎn)介當(dāng)日未成交為無效轉(zhuǎn)介。
4） 乙方轉(zhuǎn)介客戶成交后，由甲方出據(jù)蓋章的《外圍代理轉(zhuǎn)介確認(rèn)單》進(jìn)行確認(rèn)。
5） 定金：認(rèn)購客戶所繳付的定金均由甲方收取，并由甲方向認(rèn)購客戶開具收款收據(jù)；樓款由認(rèn)購客戶直接交付/存入甲方指定/收款處/賬號，并由甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。
6） 客戶交納定金后撻定的，甲方?jīng)]收其定金。沒收足定人民幣萬元（含）的，乙方按每套人民幣壹萬元收取；沒收臨定人民幣萬元以下的，乙方不收取任何代理費(fèi)及現(xiàn)金獎勵；乙方對此無任何異議。
7） 乙方需督促乙方轉(zhuǎn)介成交之客戶交繳購樓款和辦理按揭手續(xù)。
8） 乙方嚴(yán)格按照甲方公布的統(tǒng)一口徑接待客戶及對外溝通，嚴(yán)禁承諾有額外折扣等銷售口徑，如有亂承諾行為導(dǎo)致引起客戶投訴的，甲方有權(quán)收回客戶歸屬權(quán)。
9） 如客戶成交后更名為非直系親屬，則轉(zhuǎn)介作廢。
10） 轉(zhuǎn)介客戶不享受甲方老帶新優(yōu)惠和佳族會等優(yōu)惠政策。
七、代理費(fèi)
1） 甲方按如下方式支付乙方售出單位之銷售代理服務(wù)費(fèi)：代理傭金按成交簽約額的 %/套計(jì)算，傭金按稅前計(jì),在客戶簽署正式的《房地產(chǎn)買賣合同》及提交完整的購房資料及按揭資料后統(tǒng)一結(jié)算。內(nèi)場銷售的代理服務(wù)費(fèi)仍按與項(xiàng)目聯(lián)合銷售代理合作協(xié)議中的 %約定結(jié)算。
2） 在客戶認(rèn)購后交付首期款，簽署正式的《房地產(chǎn)買賣合同》，并提交完整的購房資料及按揭資料，乙方就相應(yīng)單位之全部銷售代理工作即告完成，甲方按上述標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理費(fèi)。
3） 乙方的銷售代理費(fèi)于代理期結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算，以簽署正式的《房地產(chǎn)買賣合同》及完整的購房資料為結(jié)算依據(jù)；乙方辦理結(jié)算請款時，須提供符合國家及地方稅務(wù)法規(guī)要求的合法有效的等額發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不予支付，造成的損失及后果由乙方承擔(dān)；包括但不限于若因乙方提供的發(fā)票不符合當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定，致甲方產(chǎn)生稅收罰款或滯納金的，甲方有權(quán)向乙方追償并按合同金額處乙方萬分之三的罰金。
八、 終止合約
1） 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方于銷售代理過程中有違反本合同規(guī)定行為，甲方可書面告知乙方并給予乙方三天的整改期，若期滿乙方仍未修正，則甲方可單方終止合約，并書面通知乙方。
2） 在銷售代理過程中，乙方未達(dá)到甲方銷售要求或目標(biāo)，甲方可單方終止合約，并提前三天口頭或書面通知乙方。
3） 如甲方未能完全履行其本合同的義務(wù)時，乙方可書面告知甲方并給予甲方三天的整改期，若期滿甲方仍未修正，則乙方可單方終止合約，并書面通知甲方。
4） 合同終止時，甲方仍依照本合同第七條第1）款的約定向乙方支付于合同約定的代理期間已完成銷售之單位的銷售代理費(fèi)用，且支付期限不得遲于書面通知終止合約后的三十個工作日。
5）本合同服務(wù)期限到期后即告合同終止。
九、本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時，提交甲
方項(xiàng)目所在地人民法院。
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章后即時生效。
十一、《佳兆業(yè)集團(tuán)外圍銷售代理現(xiàn)場操作指引》為本合同附件，為本合同的有效組成部
分，與合同具同等法律效力。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂之補(bǔ)充協(xié)議為本合約不可分割的組成部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代理/機(jī)構(gòu)公司名稱 代理/機(jī)構(gòu)公司名稱
法人或代表人： 法人或代表人：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
附件：
佳兆業(yè)集團(tuán)外圍銷售代理現(xiàn)場操作指引
一、目的
為了規(guī)范營銷案場管理，完善外圍銷售轉(zhuǎn)介流程，集團(tuán)營銷策劃管理部特制定《佳兆業(yè)集團(tuán)外圍銷售代理現(xiàn)場操作指引》，以下簡稱“外圍轉(zhuǎn)介”。
二、適用范圍
本指引適用于集團(tuán)及各分公司，主要針對營銷案場外圍銷售轉(zhuǎn)介全過程。
三、適用對象
集團(tuán)營銷策劃管理部為佳兆業(yè)集團(tuán)外圍轉(zhuǎn)介現(xiàn)場操作指引的制定、公布及監(jiān)督部門，各下屬地產(chǎn)公司客戶及營銷部是外圍轉(zhuǎn)介實(shí)施的統(tǒng)籌部門。請各下屬地產(chǎn)公司客戶及營銷部在外圍銷售轉(zhuǎn)介管理工作中嚴(yán)格執(zhí)行。
四、外圍轉(zhuǎn)介定義
與公司簽訂外圍銷售代理合同的代理公司或機(jī)構(gòu)，經(jīng)外圍轉(zhuǎn)介預(yù)約后佩帶工牌的員工，以下簡稱“轉(zhuǎn)介銷售員”，轉(zhuǎn)介銷售員與客戶一起到訪的。
五、外圍轉(zhuǎn)介流程
1、到達(dá)銷售現(xiàn)場前至少提前30分鐘以傳真預(yù)約單的形式進(jìn)行外圍轉(zhuǎn)介預(yù)約；
2、轉(zhuǎn)介銷售員與客戶一起到訪；
3、到訪后第一時間由轉(zhuǎn)介銷售員說明任職公司與姓名，憑簽字確認(rèn)的《外圍代理轉(zhuǎn)介預(yù)約單》填寫外圍轉(zhuǎn)介登記表；
4、由項(xiàng)目現(xiàn)場銷售負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)；
5、客戶交由現(xiàn)場銷售員開始案場接待；
6、現(xiàn)場銷售負(fù)責(zé)人保存《外圍代理轉(zhuǎn)介預(yù)約單》。
六、外圍轉(zhuǎn)介認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及獎金報(bào)批條件
1、到達(dá)銷售現(xiàn)場前至少提前30分鐘，轉(zhuǎn)介銷售員需以傳真形式將《外圍代理轉(zhuǎn)介預(yù)約單》傳真至銷售現(xiàn)場，與客戶一起到訪后，客戶對《外圍代理轉(zhuǎn)介預(yù)約單》簽字確認(rèn)，憑《外圍代理轉(zhuǎn)介預(yù)約單》方可進(jìn)行外圍轉(zhuǎn)介登記。
2、外圍轉(zhuǎn)介登記表經(jīng)現(xiàn)場銷售負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)方可生效。
3、轉(zhuǎn)介當(dāng)日成交為有效轉(zhuǎn)介，轉(zhuǎn)介當(dāng)日未成交為無效轉(zhuǎn)介。
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