項(xiàng)目招商引資方案

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項(xiàng)目招商引資方案

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項(xiàng)目招商引資方案

　　《招商引資》賀卡項(xiàng)目運(yùn)作方案【一】

　　一、項(xiàng)目背景

　　在中原崛起的大背景下，招商引資對(duì)內(nèi)、對(duì)外宣傳是區(qū)域發(fā)展的獨(dú)特需求。各地政府相關(guān)部門每年都將針對(duì)“招商宣傳”進(jìn)行立項(xiàng)，并投入一定的人力和資金，提升區(qū)域形象，宣傳區(qū)域的精神與文化。

　　招商引資賀卡作為一個(gè)區(qū)域的“名片”，既是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的物化產(chǎn)品，又是一個(gè)區(qū)域招商政策和形象的具體體現(xiàn)。

　　二、項(xiàng)目意義

　　旨在通過獲取政府宣傳立項(xiàng)支持，由各地宣傳部主管、人民政府招商局及相關(guān)單位支持、各地市郵政局承辦，宣傳傳播各地政府招商獎(jiǎng)勵(lì)政策信息、精神、文化與形象等，以推進(jìn)郵政賀卡項(xiàng)目的落實(shí)。

　　項(xiàng)目順應(yīng)各地市對(duì)內(nèi)、對(duì)外宣傳的需求，是郵政服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)，建立良好的政企關(guān)系，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)創(chuàng)收的有效切入點(diǎn)。

　　三、運(yùn)作思路

　　分兩種運(yùn)作思路任選：

　　(一)賀卡或者普卡型招商獎(jiǎng)勵(lì)宣傳卡

　　1、項(xiàng)目背景：

　　目前，中原崛起的宏偉戰(zhàn)略已經(jīng)展開，招商引資金成為各地經(jīng)濟(jì)工作的頭等大事，不但制訂了相關(guān)對(duì)外來客商在土地使用和劃撥、三稅減免上出臺(tái)了極為優(yōu)惠的政策，同時(shí)，加大了對(duì)引進(jìn)資金中間人士的獎(jiǎng)勵(lì)力度。

　　但是，這些優(yōu)惠政策對(duì)具體有能力引進(jìn)資金和項(xiàng)目的人員來說還是知之甚少或者不知曉，如果政府加大這方面的告知力度，一定會(huì)有利促進(jìn)招商引資工作的開展。

　　2、項(xiàng)目概述：

　　俗話說：真正的高手都在民間。如果我們針對(duì)“民間”針對(duì)招商開發(fā)一種告知卡，那么，招商引資就成了商丘人和關(guān)心支持商丘人的共同任務(wù)了。會(huì)為政府獲取更多的招商渠道。

　　3、發(fā)放渠道：

　　通過具體名址，如：本市外地務(wù)工人員、商丘籍在外工作人員、商丘本地知名人士、企業(yè)負(fù)責(zé)人、各界能人進(jìn)行發(fā)放這種祝福告知卡。

　　4、使用賀卡：

　　分2個(gè)檔次：賀卡型5.5元、普通型2元。

　　(二)普卡《招商冊(cè)》

　　做成一個(gè)區(qū)域的招商手冊(cè)，具體分鄉(xiāng)鎮(zhèn)、分企業(yè)為篇章進(jìn)行組合，

　　聯(lián)合出資，政府統(tǒng)一策劃設(shè)計(jì)、發(fā)布。

　　1、運(yùn)營(yíng)策略

　　(1)游說宣傳部和招商局：以提升區(qū)域形象、搭建政府宣傳平臺(tái)、站在“地方經(jīng)濟(jì)崛起”的高度和意義，與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行充分溝通、制定完善的運(yùn)作方案，從而獲取政府的大力支持。

　　(2)宣傳立項(xiàng)支持：通過獲取政府宣傳立項(xiàng)支持，由各地宣傳部主管、人民政府招商局主辦、各相關(guān)單位支持、各地市郵政局承辦，獲得宣傳立項(xiàng)支持，搭建“招商宣傳”平臺(tái)。

　　(3)專人對(duì)接負(fù)責(zé)：政府相關(guān)部門建立臨時(shí)性專門機(jī)構(gòu)、專人負(fù)責(zé)、專人對(duì)接機(jī)制，全力指導(dǎo)和支持項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。

　　(4)招商政策宣傳：以當(dāng)?shù)卣猩陶邽榛A(chǔ)，進(jìn)行深層次的挖掘與宣傳。

　　(5)活動(dòng)跟進(jìn)報(bào)道：以政府全年工作、會(huì)議及相關(guān)活動(dòng)為主線，進(jìn)行全面的宣傳報(bào)道，搭建政府工作宣傳平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)與民眾的信息交流和溝通。

　　(6)名企名家展示：為當(dāng)?shù)卮笮推髽I(yè)及企業(yè)家搭建形象宣傳的平臺(tái)，宣傳傳播企業(yè)文化，提升企業(yè)品牌的知名度與美譽(yù)度，活躍地方經(jīng)濟(jì)氛圍，并向外推廣本土企業(yè)及企業(yè)家。

　　3、運(yùn)作形式

　　(1)定位：承載地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展使命，傳播區(qū)域招商引資信息。

　　(2)編輯宗旨：以政府政策信息、軟硬環(huán)境等為載體，全方位向社會(huì)各界人士宣傳招商獎(jiǎng)勵(lì)信息。

　　(3)編輯內(nèi)容：

　　政府招商引資大型活動(dòng)宣傳;

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府軟硬環(huán)境創(chuàng)建宣傳;

　　政府最新政策信息、精神主題宣傳;

　　各地方歷史與文化資源傳播;

　　本區(qū)名企形象展示;

　　……

　　(4)形式建議

　�、僖�(guī)格尺寸：16開有獎(jiǎng)賀年明信片冊(cè)

　　③頁(yè)數(shù)規(guī)劃： P

　�、馨l(fā)行時(shí)間：

　　數(shù)量：

　　(5)發(fā)行渠道

　�、汆]政數(shù)據(jù)庫(kù)精選高端人士郵寄。

　�、卺槍�(duì)省直機(jī)關(guān)部門、市委市府機(jī)關(guān)處室、各相關(guān)局委、社會(huì)團(tuán)體機(jī)構(gòu)、相關(guān)省市縣區(qū)政府單位郵寄投遞。

　　4、市屬會(huì)展和對(duì)外商務(wù)團(tuán)拜活動(dòng)派發(fā)贈(zèng)閱。

　　5、向著名國(guó)內(nèi)外華商、企業(yè)家郵寄

　　附件：關(guān)于發(fā)行《招商引資卡》的請(qǐng)示

　　商丘市郵政函件局

　　項(xiàng)目招商引資金方案【二】

　　xxx娛樂項(xiàng)目

　　和xx開發(fā)項(xiàng)目招商引資方案

　　一、項(xiàng)目名稱：xxxxxxx

　　二、項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容

　　(一)修通旅游公路(油路)到xx河上游梨園處，公路長(zhǎng)8公里;

　　(二)開辟xx河水上娛樂項(xiàng)目;建設(shè)一個(gè)大型休閑山莊，含餐飲、住宿，并可開展一些自助旅游項(xiàng)目，讓游客自己烹煮食物，體驗(yàn)生活樂趣，鍛煉城市小孩的自立性。

　　(三)修建小型索道從xx河梨園到雷公坪，索道長(zhǎng) 公里。

　　三、投資額度：項(xiàng)目總投資8300萬(wàn)元。

　　(一)旅游公路(油路)8公里，每公里80萬(wàn)元，投資640萬(wàn)元;

　　(二)水上娛樂項(xiàng)目，投資110萬(wàn)元;建設(shè)一個(gè)大型休閑山莊，投資800萬(wàn)元;

　　(三)修建小型索道7公里，每公里800萬(wàn)元，投資5600萬(wàn)元。

　　(四)交通車輛購(gòu)置，5輛，150萬(wàn)元。

　　(五)旅游配套服務(wù)設(shè)施(通水、通電等)1000萬(wàn)元。

　　四、投資方式：采取合作經(jīng)營(yíng)方式。

　　xxx景區(qū)以現(xiàn)有資源條件入股，由外來投資商出資8300萬(wàn)元修通旅游公路8公里、新建xx河水上娛樂項(xiàng)目、修建大型山莊1座和旅游觀光索道7公里。簽訂協(xié)議，年底分紅。

　　五、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：xxx和xxx。

　　六、工作進(jìn)度

　　建設(shè)工期兩年。

　　2011年3月——6月完成招商引資工作;

　　2011年6月——7月完成詳細(xì)的規(guī)劃;

　　2011年8月開始加強(qiáng)xx河旅游路線的宣傳工作;

　　2011年8月——11月完成旅游公路8公里;

　　2011年11月——2012年9月完成水上娛樂項(xiàng)目和大型山莊建設(shè);

　　2011年11月——2012年6月完成索道建設(shè)。

　　七、市場(chǎng)效益分析

　　在省、州、縣各級(jí)政府對(duì)xx景區(qū)的高度重視和扶持，各界媒體的強(qiáng)勢(shì)宣傳下，xx景區(qū)知名度得到不斷提升，政府加強(qiáng)對(duì)景區(qū)的投入，旅游基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施得到不斷改善，到xx旅游的人數(shù)越來越多，景區(qū)游客量逐年上升，高端游客數(shù)量占有一定比例，由于xx景區(qū)現(xiàn)有景點(diǎn)少、體量小，特別是“五一”、“十一”等旅游黃金周，游客過于集中，景區(qū)接待能力顯得不足，要把xx景區(qū)做大做強(qiáng)，利用資源可持續(xù)、健康發(fā)展，利用xxxx河、xxx資源優(yōu)勢(shì)，把xx景區(qū)延伸，做大景區(qū)，分流游客。xxx為國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，被譽(yù)為天然大氧吧，利用xx河、xx原生態(tài)的自然環(huán)境發(fā)展休閑、度假型旅游是一條較好的路子。景區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，具有優(yōu)勢(shì)，xxx旅游、宣傳、文體部門和xxxx公司利用媒體、網(wǎng)站、旅行社和導(dǎo)游資源加強(qiáng)宣傳營(yíng)銷，項(xiàng)目具有廣闊的市場(chǎng)前景，不但經(jīng)濟(jì)效益好，還可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，對(duì)提升xx景區(qū)配套服務(wù)設(shè)施有很大幫助。

　　現(xiàn)以xxx景區(qū)一年游客量為80萬(wàn)人次，有15%的游客(即12萬(wàn)人次)進(jìn)入xxx區(qū)、xxx景點(diǎn)計(jì)算全年經(jīng)濟(jì)效益：

　　(一)8公里旅游公路收費(fèi)：

　　單程20元/人×12萬(wàn)人×2次(往返)=480萬(wàn)元。

　　(二)水上娛樂收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)：

　　20元/人×12萬(wàn)人×20%(消費(fèi)率)=48萬(wàn)元。

　　(三)餐飲收費(fèi)(每人次贏利10元)：

　　10元/人×12人萬(wàn)×1餐=120萬(wàn)元。

　　(四)住宿收費(fèi)：

　　80元/人×12萬(wàn)人×10%(入住率)=96萬(wàn)元。

　　(五)索道收費(fèi)：

　　130元/人×12萬(wàn)人×80%(乘坐率)=1248萬(wàn)元。

　　以上每年共贏利(毛利潤(rùn))1992萬(wàn)元，預(yù)計(jì)6年投資商可收回成本。

　　八、優(yōu)惠政策

　　1、鼓勵(lì)和支持投資者對(duì)符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和xx經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展方向的投資項(xiàng)目進(jìn)行投資開發(fā)。

　　2、給予企業(yè)所得稅優(yōu)惠，按投資額的一定比例抵扣應(yīng)納稅所得額。符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。

　　3、工商、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)、衛(wèi)生、消防、國(guó)土、環(huán)保、城管、建設(shè)、規(guī)劃、氣象、勞動(dòng)社保等部門要簡(jiǎn)化辦事程序，為投資者提供公開、規(guī)范、高效的行政審批服務(wù)。

　　4、供水、供電、排水、通訊、交通等部門要為投資企業(yè)提供快捷、高效、優(yōu)質(zhì)的公共事務(wù)管理服務(wù)。

　　5、實(shí)行投資企業(yè)“零干擾”責(zé)任制。一是堅(jiān)決制止亂收費(fèi)。實(shí)行行政事業(yè)性收費(fèi)許可證制度，除法律法規(guī)、國(guó)務(wù)院及國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部和省人民政府規(guī)定的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)外，不得對(duì)投資企業(yè)征收行政事業(yè)性收費(fèi)。二是嚴(yán)禁亂處罰。對(duì)投資企業(yè)進(jìn)行行政處罰要嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)法程序進(jìn)行。三是嚴(yán)禁亂攤派。嚴(yán)禁任何職能部門和個(gè)人利用職權(quán)安排投資企業(yè)接待或報(bào)銷不應(yīng)由經(jīng)營(yíng)者開支的費(fèi)用。四是嚴(yán)禁亂檢查。嚴(yán)禁對(duì)投資企業(yè)進(jìn)行重復(fù)檢查。

　　6、游客乘坐索道的前五年收入：投資商分紅比例占80%。

　　九、準(zhǔn)入條件

　　1、著力引進(jìn)戰(zhàn)略投資者。戰(zhàn)略投資商的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)理念必須遵循xx景區(qū)發(fā)展定位，項(xiàng)目必須符合xx縣總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃。

　　2、合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)，投資方須注入3000萬(wàn)元人民幣作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金至指定帳戶，其中合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)須支付500萬(wàn)元，主要用于項(xiàng)目前期工作。帳戶實(shí)行共同監(jiān)管。

　　3、在簽訂合同時(shí)明確項(xiàng)目建設(shè)的起始期和投資強(qiáng)度;

　　4、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容應(yīng)突出“生態(tài)休閑無(wú)污染”的產(chǎn)業(yè)定位。

　　5、投資商在市場(chǎng)上享有良好的口碑，至少連續(xù)3年無(wú)涉及重大訴訟，在銀行資貸方面沒有不良記錄、負(fù)面消息。

　　6、嚴(yán)格控制和禁止圈地、土地轉(zhuǎn)讓行為。投資商建設(shè)要在當(dāng)?shù)卣?guī)劃范圍之內(nèi)，若新增用地，要取得當(dāng)?shù)卣膶徟?/p>

　　在符合以上條件的前提下，由投資方提出較為詳盡的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告，由縣人民政府邀請(qǐng)專家及其他適當(dāng)人員參加評(píng)審，綜合比較后確定。

　　項(xiàng)目申報(bào)單位：xxxxxx

　　單位負(fù)責(zé)人：xxxx

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