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方案

調(diào)查方案

時(shí)間:2023-10-22 14:24:08 方案 我要投稿

調(diào)查方案(優(yōu)秀6篇)

  為了確保事情或工作扎實(shí)開展,我們需要提前開始方案制定工作,方案是闡明行動(dòng)的時(shí)間,地點(diǎn),目的,預(yù)期效果,預(yù)算及方法等的書面計(jì)劃。那么方案應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編精心整理的調(diào)查方案6篇,希望能夠幫助到大家。

調(diào)查方案(優(yōu)秀6篇)

調(diào)查方案 篇1

各學(xué)院:

  為進(jìn)一步做好資助宣傳工作,確保政策宣傳全覆蓋,深入了解我校家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生的實(shí)際狀況,掌握貸款畢業(yè)生尤其是欠息的學(xué)生家庭經(jīng)濟(jì)狀況和就業(yè)狀況,完善我校國(guó)家助學(xué)貸款后管理機(jī)制,根據(jù)《河南省學(xué)生資助管理中心關(guān)于利用暑期社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)對(duì)貸款學(xué)生進(jìn)行家訪和調(diào)研的通知》(x教貸【20xx】x號(hào))精神和我校貸款學(xué)生的具體情況,決定在暑假期間組織學(xué)生參與國(guó)家助學(xué)貸款暨困難生家訪社會(huì)實(shí)踐活動(dòng);顒(dòng)方案如下:

  一、活動(dòng)目的

  (一)加強(qiáng)國(guó)家、省里及學(xué)校資助政策宣傳,發(fā)揮政策傳播與勵(lì)志引領(lǐng)的作用;

  (二)加強(qiáng)助學(xué)貸款貸后管理,促進(jìn)我校國(guó)家助學(xué)貸款工作良性運(yùn)轉(zhuǎn),進(jìn)一步健全、完善學(xué)校各項(xiàng)資助制度和資助體系;

 。ㄈ┥钊肓私饧彝ソ(jīng)濟(jì)困難學(xué)生尤其是建檔立卡貧困生的家庭實(shí)際狀況,進(jìn)一步宣傳我校資助政策;

 。ㄋ模閺V大在校生提供社會(huì)實(shí)踐機(jī)會(huì),增強(qiáng)憂患意識(shí)和社會(huì)責(zé)任感,加強(qiáng)感恩意識(shí)的培養(yǎng)和教育。

  二、活動(dòng)時(shí)間

  20xx年7月——8月

  三、活動(dòng)內(nèi)容

 。ㄒ唬┬麄鲊(guó)家、省里及我校對(duì)學(xué)生的獎(jiǎng)勵(lì)和資助政策(如國(guó)家獎(jiǎng)助學(xué)金、國(guó)家助學(xué)貸款、校內(nèi)獎(jiǎng)學(xué)金、勤工助學(xué)、臨時(shí)困難補(bǔ)助等),鼓勵(lì)家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生通過(guò)自身的努力和國(guó)家的資助,實(shí)現(xiàn)大學(xué)夢(mèng),傳遞正能量;

 。ǘ┝私鈬(guó)家助學(xué)貸款學(xué)生目前的家庭經(jīng)濟(jì)狀況,貸款畢業(yè)生情況(就業(yè)單位等)、聯(lián)系方式(電話、手機(jī)、通訊地址、E-ail、QQ等)以及擬還款意向等;

 。ㄈ┝私鈬(guó)家助學(xué)貸款學(xué)生對(duì)我校的教育教學(xué)工作的建議和對(duì)我校資助工作的建議;

  (四)宣傳國(guó)家開發(fā)銀行貸款新系統(tǒng)及新的還款付息方式;

  (五)了解在校期間享受過(guò)資助的家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生的家庭現(xiàn)狀;

 。┦占苤鷮W(xué)生家長(zhǎng)對(duì)我校資助工作及學(xué)生教育發(fā)展的意見(jiàn)和建議。

  四、活動(dòng)要求

 。ㄒ唬┐舜握{(diào)查面向貸款本金或利息逾期至今未聯(lián)系上的畢業(yè)生和家庭經(jīng)濟(jì)困難的`在校生;

 。ǘ└鲗W(xué)院要結(jié)合日常工作中存在的問(wèn)題制定調(diào)查方案,明確目標(biāo)任務(wù);顒(dòng)方案于7月6日之前上報(bào)學(xué)生資助管理中心;

  (三)各學(xué)院走訪調(diào)查時(shí)須攜帶《鄭州輕工業(yè)學(xué)院學(xué)生獎(jiǎng)助政策簡(jiǎn)介》(附七)、《介紹信》(附三)和《關(guān)于貸款畢業(yè)生使用支付寶還息還本的相關(guān)說(shuō)明》(附四);

 。ㄋ模⿲(shí)踐活動(dòng)結(jié)束后,各學(xué)院做好調(diào)查記錄和資料的整理,并于20xx年9月20日之前報(bào)送調(diào)查登記表(附一或附五)、統(tǒng)計(jì)表(附二或附六)、社會(huì)實(shí)踐的有關(guān)記錄材料(紙質(zhì)、圖片等)和調(diào)查情況報(bào)告。調(diào)查報(bào)告要包括工作開展的基本情況、調(diào)研取得的效果、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及工作建議等內(nèi)容。學(xué)生資助管理中心根據(jù)各學(xué)院活動(dòng)方案及調(diào)查情況報(bào)告,核銷部分費(fèi)用;

 。ㄎ澹└鲗W(xué)院要高度重視該項(xiàng)工作,認(rèn)真組織、精心策劃,努力提高調(diào)研效果,使大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)為加強(qiáng)國(guó)家助學(xué)貸款貸后管理、推動(dòng)國(guó)家助學(xué)貸款工作持續(xù)健康開展、做好認(rèn)定后的家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生后續(xù)管理工作做出積極貢獻(xiàn)。

調(diào)查方案 篇2

  附件1:

  20xx年鄭州大學(xué)寒假社會(huì)實(shí)踐調(diào)研參考選題

  附件2:20xx年寒假社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)項(xiàng)目申報(bào)表

  20xx年寒假社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)項(xiàng)目申報(bào)表

  附:

  調(diào)查實(shí)施方案、計(jì)劃:

  一.小組成員培訓(xùn)

  1.在指導(dǎo)老師的幫助下集中學(xué)習(xí)調(diào)查研究的相關(guān)知識(shí),熟悉調(diào)查問(wèn)卷的內(nèi)容,填寫方法等。

  2.根據(jù)小組各成員的能力及特長(zhǎng)進(jìn)行合理的分工,明確各自所要負(fù)責(zé)的內(nèi)容,如提問(wèn)、記錄、綜合等。

  3.進(jìn)行小范圍的模擬訪問(wèn),預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題,并討論合理的解決方案。 二.調(diào)研地選取

  1.選取地點(diǎn):河南省開封市的.開封、尉氏、蘭考三縣

  2.選取方法:河南為農(nóng)業(yè)大省,開封為農(nóng)業(yè)大市,農(nóng)村人口眾多,具有典型的河南農(nóng)村特色。

  三、調(diào)研對(duì)象選取 1、當(dāng)?shù)卣?/p>

  2、當(dāng)?shù)剞r(nóng)中介組織負(fù)責(zé)人 3、當(dāng)?shù)剞r(nóng)民

  4、與農(nóng)中介組織合作的企業(yè) 四、調(diào)研內(nèi)容

  農(nóng)民、農(nóng)中介組織、市場(chǎng)(企業(yè)等市場(chǎng)主體)三者的相互關(guān)系及運(yùn)作方式;政府的

  宏觀調(diào)控作用

 。ㄒ唬┺r(nóng)中介組織自身紐帶作用的發(fā)揮

  1、農(nóng)中介組織與市場(chǎng)聯(lián)系方面

 、俎r(nóng)中介組織的經(jīng)營(yíng)方式、行業(yè)特色,重點(diǎn)是農(nóng)中介組織怎樣獲取有效的市場(chǎng)信息,通過(guò)什么方式與企業(yè)等市場(chǎng)主體取得聯(lián)系,采取什么形式合作

  ②在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,怎樣利用現(xiàn)行的法律法規(guī),保障和維護(hù)自身及農(nóng)民的權(quán)益 2、農(nóng)中介組織與農(nóng)戶聯(lián)系方面

 、俎r(nóng)中介組織怎樣將分散的農(nóng)戶組織起來(lái),通過(guò)什么方式將分散經(jīng)營(yíng)的一家一戶的分散經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)為規(guī)模化生產(chǎn);

 、谠谏a(chǎn)、流通、銷售環(huán)節(jié),如何發(fā)揮其聯(lián)系市場(chǎng)和農(nóng)戶的紐帶作用。 (二)市場(chǎng)和農(nóng)民對(duì)農(nóng)中介組織的態(tài)度、評(píng)價(jià)

  1、市場(chǎng)主要指企業(yè)等市場(chǎng)主體:

  

調(diào)查方案 篇3

  按照市環(huán)保局《關(guān)于開展流域上游水污染防治調(diào)查工作的通知》的統(tǒng)一安排和部署,為搞好本次調(diào)查工作,結(jié)合區(qū)實(shí)際,制定本調(diào)查方案。

  一、調(diào)查目的

  摸清流域上游水污染防治情況,掌握流域上游水污染狀況,為進(jìn)一步保障飲用水源地水質(zhì)安全和流域水環(huán)境安全,嚴(yán)厲查處流域內(nèi)各種環(huán)境違法行為,提供依據(jù)。

  二、調(diào)查范圍

  流域水庫(kù)以上范圍內(nèi)的街辦、鎮(zhèn)、分鄉(xiāng)鎮(zhèn)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)的.工礦企業(yè)、規(guī)模畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)、網(wǎng)箱養(yǎng)魚、鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水處理排放情況和其他可能對(duì)水體造成隱患的情況。

  三、調(diào)查內(nèi)容

  1.調(diào)查轄區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)、礦山企業(yè)(探、采、選)、規(guī)模畜禽養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)企業(yè)的數(shù)量及生產(chǎn)規(guī)模、排污口數(shù)量及污水排放量、排放去向、污染治理設(shè)施名稱、設(shè)計(jì)參數(shù)、運(yùn)行狀況、持證排污等情況。

  2.調(diào)查轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水產(chǎn)生及處置、排放情況。

  3.調(diào)查轄區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)、環(huán)!叭瑫r(shí)”落實(shí)及驗(yàn)收情況。

  4.督辦落實(shí)市環(huán)保局下達(dá)的等五家企業(yè)的整改情況。

  四、監(jiān)測(cè)內(nèi)容

  1.相關(guān)企業(yè)排污口及排污口上下游地表水?dāng)嗝,監(jiān)測(cè)項(xiàng)目為:PH、COD、氨氮、總磷、懸浮物,監(jiān)測(cè)頻次:隨同現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查采樣監(jiān)測(cè)一次。

  2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民生活污水排放口,監(jiān)測(cè)項(xiàng)目為:PH、COD、氨氮、總磷、懸浮物,監(jiān)測(cè)頻次:隨同現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查采樣監(jiān)測(cè)一次。

  3.天福廟水庫(kù)、西北口水庫(kù)、尚家河水庫(kù)、水庫(kù)水質(zhì)監(jiān)測(cè),監(jiān)測(cè)項(xiàng)目為:PH、COD、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、總磷、懸浮物,透明度、葉綠素a、藻密度等,監(jiān)測(cè)頻次:隨同現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查采樣監(jiān)測(cè)一次。

  4.干流及支流監(jiān)測(cè)。源頭、東支、西支適當(dāng)點(diǎn)位采樣監(jiān)測(cè)一次;支流:適當(dāng)點(diǎn)位采樣監(jiān)測(cè)一次。監(jiān)測(cè)項(xiàng)目:PH、COD、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、總磷、懸浮物,透明度、葉綠素a、藻密度等,監(jiān)測(cè)頻次:隨同現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查采樣監(jiān)測(cè)一次。

  五、調(diào)查分組

  六、工作職責(zé)

  1.污防科負(fù)責(zé)擬定調(diào)查工作方案,并組織協(xié)調(diào)實(shí)施;負(fù)責(zé)按要求匯總調(diào)查結(jié)果并形成文字材料上報(bào)市局。

  2.監(jiān)測(cè)站負(fù)責(zé)擬定監(jiān)測(cè)方案并按分組情況實(shí)施。

  3.材料員負(fù)責(zé)制定調(diào)查相關(guān)表格,以便現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)填寫,調(diào)查表格應(yīng)滿足技術(shù)報(bào)告和工作報(bào)告撰寫要求。

  4.材料員負(fù)責(zé)將調(diào)查結(jié)果形成文字材料上報(bào)區(qū)環(huán)保局污防科匯總。

  5.每組負(fù)責(zé)安排一人攜帶相機(jī)調(diào)查,形成影像資料。

  七、相關(guān)要求

  1.各調(diào)查組于20xx年6月18日前完成現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作。

  2.監(jiān)測(cè)站于20xx年6月20日前出具監(jiān)測(cè)報(bào)告,并附數(shù)據(jù)分析報(bào)告。

  3.各調(diào)查組材料員于20xx年6月23日前上報(bào)以下材料:

  一是對(duì)調(diào)查的每一家企業(yè)編寫調(diào)查技術(shù)報(bào)告,包含企業(yè)基本情況、持證排污情況,建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)及環(huán)保“三同時(shí)”驗(yàn)收情況,污染治理設(shè)施建設(shè)及運(yùn)行情況,廢水排放及達(dá)標(biāo)情況、廢渣處置情況,市環(huán)保局下達(dá)整改的五家企業(yè)整改方案及整改落實(shí)情況,并附現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)照片。

  二是對(duì)流域內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水產(chǎn)生及處置情況的技術(shù)報(bào)告,包含存在的問(wèn)題、在建和擬建鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理系統(tǒng)的基本情況和建議。

  三是上報(bào)調(diào)查工作報(bào)告,包含調(diào)查基本情況、存在問(wèn)題及原因分析、整改落實(shí)情況、下一步工作打算和相關(guān)建議。

  技術(shù)報(bào)告為調(diào)查工作報(bào)告的附件材料。

  4.污防科于20xx年6月25日前形成調(diào)查工作報(bào)告并附調(diào)查技術(shù)報(bào)告和相關(guān)圖片,上報(bào)市環(huán)保局。

調(diào)查方案 篇4

  各位員工:

  非常感謝您參與本次調(diào)查,本調(diào)查問(wèn)卷將花3-5分鐘完成。本次調(diào)查是以匿名的形式進(jìn)行。我們期望通過(guò)本次調(diào)查來(lái)探索員工住宿的滿意度及其影響因素,為公司宿舍建設(shè)提供一定的參考,請(qǐng)您認(rèn)真閱讀問(wèn)卷中的每一道題目,并根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇(多項(xiàng)勾選)。您的'回答對(duì)于我們的調(diào)查研究很重要,希望能得到您的配合與支持 所在樓層:□2樓□3樓□4樓

  1、你覺(jué)得宿舍管理員對(duì)宿舍的安排怎么樣?

  □A非常合理□B一般□C不合理

  2、您有事需要找宿舍管理員時(shí),宿舍管理員是否處于在崗狀態(tài)?

  □A一直在崗 □B偶爾不在 □C偶爾在崗 □D總是找不到人

  3、宿舍管理員對(duì)寢室衛(wèi)生,安全用電等問(wèn)題的關(guān)注度?

  □A經(jīng)常監(jiān)督 □B經(jīng)常提醒 □C很少提醒□D從不提醒

  4、寢室有物品損壞了,報(bào)修時(shí),宿舍管理人員的態(tài)度如何?

  □A非常熱心□B比較禮貌□C一般□D冷漠□E惡劣

  5、維修的質(zhì)量如何?

  □A完全修好,很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不再損壞□B修好了,但沒(méi)多久又壞了

  □C留有瑕疵 □D完全沒(méi)修好

  6、您對(duì)宿舍維修之后的結(jié)果整體滿意度是:

  □A很滿意□B滿意□C一般□D不滿意□E很不滿意

  7、您認(rèn)為當(dāng)前宿舍區(qū)公共安全設(shè)置(施)滿意嗎?

  □A很滿意□B滿意□C一般□D不滿意□E很不滿意

  8、您對(duì)宿舍房間內(nèi)基本設(shè)施是否滿意

  □A很滿意□B滿意□C一般□D不滿意□E很不滿意

  9、您對(duì)宿舍的垃圾清理是否滿意

  □A很滿意□B滿意□C一般□D不滿意□E很不滿意

  10、您對(duì)宿舍電視開放時(shí)間規(guī)定是否滿意

  □A很滿意□B滿意□C一般□D不滿意□E很不滿意

  除此之外,您還有什么意見(jiàn)或建議?(可以從宿舍文娛活動(dòng)方面考慮)

調(diào)查方案 篇5

  一、調(diào)查目的

  全面了解和掌握相關(guān)城市新建住宅和二手住宅銷售價(jià)格及其變動(dòng)情況,為做好國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作、滿足社會(huì)公眾需要提供基礎(chǔ)統(tǒng)計(jì)信息。

  二、調(diào)查任務(wù)

  按月調(diào)查和收集相關(guān)城市新建住宅和二手住宅銷售價(jià)格、面積、金額等相關(guān)基礎(chǔ)資料并計(jì)算價(jià)格指數(shù)。

  三、調(diào)查城市及范圍

 。ㄒ唬┱{(diào)查城市。

  調(diào)查城市包括直轄市、省會(huì)城市、自治區(qū)首府城市(不含拉薩市)和計(jì)劃單列市(共35個(gè)),以及唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、揚(yáng)州、徐州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄樊、岳陽(yáng)、常德、惠州、湛江、韶關(guān)、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等城市(以下簡(jiǎn)稱“其他35個(gè)城市”)。

 。ǘ┱{(diào)查范圍。

  調(diào)查范圍為70個(gè)大中城市的市轄區(qū),不包括縣。

  四、調(diào)查方法與調(diào)查內(nèi)容

 。ㄒ唬┬陆ㄗ≌N售價(jià)格的調(diào)查方法與內(nèi)容。

 、敝陛犑小⑹(huì)城市、自治區(qū)首府城市(不含拉薩市)、計(jì)劃單列市等35個(gè)城市新建住宅銷售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),不再另作調(diào)查。

  新建住宅交易的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)內(nèi)容,主要包括:住宅所在項(xiàng)目(樓盤)名稱、項(xiàng)目地址、幢號(hào)、總層數(shù)、所在層數(shù)、住宅結(jié)構(gòu)、建筑面積、成交總價(jià)(合同金額)、簽約時(shí)間等。

 、矔簳r(shí)不能取得網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的其他35個(gè)城市,新建住宅銷售價(jià)格根據(jù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表中各個(gè)項(xiàng)目的分類銷售面積和金額數(shù)據(jù)計(jì)算,不再另作調(diào)查。

 。ǘ┒肿≌N售價(jià)格的調(diào)查方法與內(nèi)容。

 、倍肿≌N售價(jià)格的調(diào)查方法。

  二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查,采用重點(diǎn)調(diào)查與典型調(diào)查相結(jié)合的方法,按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

  為保證二手住宅價(jià)格調(diào)查的科學(xué)性和可靠性,在選取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住宅樣本時(shí)遵循以下原則:

 、胚x取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要注重代表性。為保證調(diào)查資料的可靠性和連續(xù)性,要統(tǒng)籌考慮各種因素,選擇規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)、營(yíng)業(yè)額占當(dāng)?shù)乜偁I(yíng)業(yè)額比重較大、經(jīng)營(yíng)狀況比較穩(wěn)定的'房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),并盡量兼顧內(nèi)資、港澳臺(tái)商投資、外商投資等不同注冊(cè)登記類型。選取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的總營(yíng)業(yè)額一般應(yīng)占當(dāng)?shù)囟肿≌偁I(yíng)業(yè)額的75%以上。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定內(nèi)容和要求填報(bào)調(diào)查表。

 、七x取住宅樣本要兼顧不同地理位置。綜合考慮住宅類型、區(qū)域、地段、結(jié)構(gòu)等統(tǒng)計(jì)口徑的一致性,保證上月、本月價(jià)格同質(zhì)可比。由于存在級(jí)差地租,不同地理位置的住宅單位面積價(jià)格差異較大。在選取住宅樣本時(shí),要分區(qū)域(轄區(qū))、分類型從上月及本月銷售的住宅中分別選取銷售量(套數(shù))所占比重最(較)大、同質(zhì)可比性和代表性強(qiáng)且交易時(shí)間最接近每月15日的一套住宅。如每月15日前、后兩日均有同質(zhì)可比住宅時(shí),選取后者作為樣本住宅。

  ⒉二手住宅銷售價(jià)格的調(diào)查內(nèi)容。

  成交住宅所在小區(qū)或社區(qū)名稱、位置、住宅類型、住宅所在區(qū)域、住宅所在地段、本月銷售面積、本月銷售金額、樣本住宅上月銷售單價(jià)、樣本住宅本月銷售單價(jià)等。

  五、指標(biāo)設(shè)置

  (一)新建住宅。

  設(shè)置保障性住房和商品住宅兩個(gè)類別。保障性住房,是指享受國(guó)家相關(guān)優(yōu)惠政策、出售給城鎮(zhèn)中低收入居民家庭的新建住房,包括經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等保障性、政策性住房。

  商品住宅類下設(shè)90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三個(gè)基本分類。

 。ǘ┒肿≌。

  設(shè)置90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三個(gè)基本分類。

  六、價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法

 。ㄒ唬┬陆ㄗ≌N售價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法。

 、备鞒鞘谢痉诸愒颅h(huán)比價(jià)格指數(shù)。

  計(jì)算步驟與方法:第一,計(jì)算某一新建住宅項(xiàng)目90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上三個(gè)基本分類的環(huán)比指數(shù);第二,采用雙加權(quán)計(jì)算全市三個(gè)基本分類的環(huán)比指數(shù),即分別利用本月銷售面積和金額作為權(quán)數(shù)計(jì)算價(jià)格指數(shù),然后將兩個(gè)價(jià)格指數(shù)再簡(jiǎn)單平均計(jì)算;第三,計(jì)算保障性住房環(huán)比價(jià)格指數(shù),計(jì)算方法與商品住宅基本分類計(jì)算方法一致。

  具體計(jì)算過(guò)程為:

 、庞(jì)算各項(xiàng)目各基本分類(90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上商品住宅和保障性住房)本月及上月平均價(jià)格。

  本月及上月平均價(jià)格計(jì)算公式為:

 、朴(jì)算各項(xiàng)目各基本分類(含保障性住房)月環(huán)比價(jià)格指數(shù)。

 、龠B續(xù)性銷售項(xiàng)目和新開項(xiàng)目環(huán)比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算。

  連續(xù)性銷售項(xiàng)目是指,該項(xiàng)目本月和上月對(duì)應(yīng)分類都有成交記錄;新開項(xiàng)目是指,該項(xiàng)目本月第一次進(jìn)入市場(chǎng)銷售(本方案中連續(xù)四個(gè)月沒(méi)有成交記錄的在售項(xiàng)目也視為新開項(xiàng)目)。

  對(duì)于新開項(xiàng)目,需對(duì)上月該項(xiàng)目各分類平均價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,具體評(píng)估方法如下:如果新開項(xiàng)目附近區(qū)域存在可比在售項(xiàng)目,則按照該可比項(xiàng)目對(duì)應(yīng)分類成交價(jià)格評(píng)估新開項(xiàng)目上月價(jià)格;如果沒(méi)有,則根據(jù)區(qū)域、地段、價(jià)格同質(zhì)可比原則,選取與該項(xiàng)目位置屬同一級(jí)別區(qū)域的相似項(xiàng)目,按照其對(duì)應(yīng)分類成交價(jià)格評(píng)估新開項(xiàng)目上月價(jià)格;如果上述項(xiàng)目都不存在,則根據(jù)該項(xiàng)目附近區(qū)域內(nèi)本月二手住宅交易價(jià)格變動(dòng)幅度或有關(guān)價(jià)格數(shù)據(jù)變動(dòng)幅度進(jìn)行評(píng)估。

  連續(xù)性銷售項(xiàng)目和新開項(xiàng)目基本分類環(huán)比指數(shù)計(jì)算公式為:

  其中: 為第i個(gè)項(xiàng)目第j基本分類t-1期(上月)平均價(jià)格(對(duì)于新開項(xiàng)目則為評(píng)估的平均價(jià)格), 為t期(本月)平均價(jià)格。

 、 間斷性銷售項(xiàng)目環(huán)比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算。

  間斷性銷售項(xiàng)目是指,由于市場(chǎng)供求變化等原因?qū)е略擁?xiàng)目當(dāng)月有交易,對(duì)應(yīng)分類上月沒(méi)有交易,而在上月之前的兩個(gè)月內(nèi)曾經(jīng)有交易的項(xiàng)目。

  對(duì)于該類項(xiàng)目,依據(jù)項(xiàng)目上月之前兩個(gè)月內(nèi)離本月最近的各分類成交數(shù)據(jù)計(jì)算各分類平均價(jià)格,再利用下列計(jì)算公式計(jì)算基本分類環(huán)比價(jià)格指數(shù):

 、怯(jì)算全市基本分類(含保障性住房)月環(huán)比價(jià)格指數(shù)。

 、哺鞒鞘谢痉诸愐陨项悇e價(jià)格指數(shù)。

  ⑴定基價(jià)格指數(shù)的計(jì)算公式(注:以20xx年為基期,即以20xx年平均價(jià)格為基期價(jià)格、20xx年銷售面積為基期銷售面積)。

 、圃颅h(huán)比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算公式。

  ⑶月同比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算公式。

  (二)二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法。

 、备鞒鞘谢痉诸愒颅h(huán)比價(jià)格指數(shù)。

  ⑴ 計(jì)算各基本分類中選中的二手住宅的環(huán)比指數(shù)。

  計(jì)算公式為:

  (2)計(jì)算全市基本分類環(huán)比價(jià)格指數(shù)。

  采用雙加權(quán)計(jì)算全市各基本分類的環(huán)比指數(shù),即分別利用本月銷售面積和金額作為權(quán)數(shù)計(jì)算價(jià)格指數(shù),然后將兩個(gè)價(jià)格指數(shù)再簡(jiǎn)單平均計(jì)算。

  計(jì)算公式為:

  ⒉各城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法同各城市新建住宅價(jià)格指數(shù)。

  七、數(shù)據(jù)資料的報(bào)送規(guī)定

 。ㄒ唬┚W(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

  直轄市、省會(huì)城市、自治區(qū)首府城市(不含拉薩市)、計(jì)劃單列市等35個(gè)城市房地產(chǎn)管理部門要按照《關(guān)于加強(qiáng)協(xié)作共同做好房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)工作的通知》(國(guó)統(tǒng)字〔**〕93號(hào))規(guī)定的內(nèi)容與時(shí)間向當(dāng)?shù)貒?guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查總隊(duì)或調(diào)查隊(duì)提供自然月度基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。相關(guān)調(diào)查總隊(duì)、調(diào)查隊(duì)將當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提供的上個(gè)自然月新建住宅交易網(wǎng)簽數(shù)據(jù)用專用存儲(chǔ)設(shè)備拷貝,并按照統(tǒng)一規(guī)則進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

 。ǘ┒肿≌瑘(bào)表數(shù)據(jù)。

  各有關(guān)城市房地產(chǎn)管理部門、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等要按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定的內(nèi)容與時(shí)間向當(dāng)?shù)貒?guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查總隊(duì)或調(diào)查隊(duì)提供自然月度基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

 。ㄈ┵Y料上報(bào)時(shí)間和上報(bào)方式。

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局各調(diào)查總隊(duì)在對(duì)相關(guān)城市的原始數(shù)據(jù)和匯總數(shù)據(jù)進(jìn)行審核評(píng)估后,于每月8日前按照規(guī)定的數(shù)據(jù)傳輸方式與要求上報(bào)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局。

  八、數(shù)據(jù)發(fā)布時(shí)間與內(nèi)容

 。ㄒ唬┌l(fā)布時(shí)間。

  每月18日,節(jié)假日順延。

 。ǘ┌l(fā)布內(nèi)容。

  主要包括分城市的新建住宅(含保障性住房、商品住宅以及各基本分類)和二手住宅環(huán)比、同比、定基價(jià)格指數(shù)。

調(diào)查方案 篇6

  一、背景——醫(yī)院現(xiàn)狀

  xx皮膚病專科醫(yī)院是湖北省衛(wèi)生廳批準(zhǔn)的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)皮膚病?漆t(yī)院,是xx市醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院,獲得了“世界旅游小姐大賽唯一指定皮膚檢測(cè)及咨詢單位”、“xx省愛(ài)心醫(yī)院”、“xx省白癜風(fēng)銀屑病研究中心”。xx皮膚專科醫(yī)院是以皮膚疾病和皮膚美容為主營(yíng)業(yè)務(wù)的醫(yī)療股份有限公司,醫(yī)院聘請(qǐng)了皮膚專家xx、xx、xx+等一大批學(xué)術(shù)和臨床的權(quán)威專家,并與國(guó)內(nèi)外的著名整形專家、外科專家建立緊密聯(lián)系。武漢同和皮膚病?漆t(yī)院在一大批醫(yī)德高尚、技術(shù)精湛的醫(yī)護(hù)隊(duì)伍的共同努力下,已經(jīng)樹立了良好的口碑并茁壯成長(zhǎng)。應(yīng)該說(shuō),xx皮膚病?漆t(yī)院是的基礎(chǔ)好,前景非常廣闊,具備了提升品牌的前提。

  二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

  xx皮膚病?漆t(yī)院的核心特色是服務(wù)于中高層次皮膚病消費(fèi)群,個(gè)性優(yōu)勢(shì)功能是獨(dú)家專業(yè)皮膚病醫(yī)院。但在市場(chǎng)上都存在著幾家同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)者,而且他們成長(zhǎng)勢(shì)頭良好,給利武漢同和皮膚病?漆t(yī)院運(yùn)營(yíng)帶來(lái)一定壓力。如:xx省xx醫(yī)院、xx友好醫(yī)院等。

  在國(guó)家相關(guān)部委已出臺(tái)政策限制醫(yī)療廣告投放的新形勢(shì)下,該品牌醫(yī)院將創(chuàng)新和嘗試打破醫(yī)療界一貫的品牌推廣模式,提出了“打造湖北省乃至全國(guó)一流專業(yè)的皮膚病醫(yī)院”的口號(hào)。皮膚病是一個(gè)對(duì)技術(shù)要求、專業(yè)要求、安全要求及口碑要求較高的行業(yè),要獲得市場(chǎng)的認(rèn)同,一鳴驚人,獲得成功,除了自身各方面的軟、硬件都要過(guò)硬外,還需要深入研究市場(chǎng)的狀況,研究幾家競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況,發(fā)揮自身的核心優(yōu)勢(shì),走差異化、個(gè)性化的營(yíng)銷道路,快速完成自身品牌重塑。傾力打造這艘“全省皮膚健康美容醫(yī)療航母”。

  如何在競(jìng)爭(zhēng)中凸現(xiàn)醫(yī)院的核心優(yōu)勢(shì)?我認(rèn)為,明確定位醫(yī)院的品牌形象和社會(huì)形象,將是下半年該醫(yī)院品牌整體推廣工作的重中之重。

  三、預(yù)計(jì)醫(yī)院下半年計(jì)劃

  著重塑造推廣武漢同和皮膚病?漆t(yī)院“尊貴式”、“專業(yè)權(quán)威”、“時(shí)尚前衛(wèi)”、“安全高效”、“人性化服務(wù)”的品牌形象;傳播醫(yī)院“公益、愛(ài)心、責(zé)任”的社會(huì)形象,提高品牌美譽(yù)度和社會(huì)認(rèn)同感。

  通過(guò)對(duì)醫(yī)院的經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、專家團(tuán)隊(duì)、就醫(yī)環(huán)境、硬件設(shè)施等內(nèi)容的介紹,提高目標(biāo)受眾的認(rèn)知度,促進(jìn)醫(yī)院銷售;提高醫(yī)院競(jìng)爭(zhēng)力,樹立在當(dāng)?shù)仄つw病以及皮膚美容方面的領(lǐng)導(dǎo)者形象。

  1、充分利用:夏秋換季、下半年十一黃金周、元旦春節(jié)、寒假等黃金高峰時(shí)段,提前展開宣傳促銷攻勢(shì),發(fā)起有影響力度的大型公益活動(dòng)或慈善活動(dòng),大力以“公益、慈善”的概念傳播為主,“制造新聞事件、話題”、形成“輿論熱點(diǎn)、焦點(diǎn)”,借助媒體宣傳和公關(guān)活動(dòng),重塑該整形醫(yī)院的良好社會(huì)形象。

  2、推廣“尊貴式”看皮膚病模式,讓患者享受到星級(jí)待遇,權(quán)威性治療。消除患者心理負(fù)擔(dān)和壓力,營(yíng)造和諧、愉快、高效的就診流程。一杯清茶(一杯咖啡)、一個(gè)微笑,推廣服務(wù)特色的.“人性化”,人文化關(guān)懷,享受式就醫(yī),尊貴完善的服務(wù)模式,提供“一對(duì)一”的溝通治療服務(wù),使患者可以與醫(yī)生進(jìn)行無(wú)障礙溝通;提供個(gè)性化的方案,推出全程導(dǎo)醫(yī)、溫馨陪診、預(yù)約掛號(hào)、快速診斷、免費(fèi)電話咨詢、公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、限時(shí)投訴反饋、義務(wù)皮膚病現(xiàn)場(chǎng)健康指導(dǎo)、特殊時(shí)段診療等特色服務(wù)。(對(duì)于社保報(bào)銷這塊兒大力宣傳,在廣告拖放形式受限的情況下,網(wǎng)站做社保專題、院內(nèi)X展架、宣傳板配合宣傳。)

  3、推廣專家、優(yōu)勢(shì)科室、技術(shù)領(lǐng)先和權(quán)威性。包括專家組合推廣、醫(yī)院先進(jìn)新設(shè)備、儀器、新手術(shù)等推廣。同時(shí)與保險(xiǎn)公司聯(lián)合,推出故賠償擔(dān)保。突出“專業(yè)權(quán)威”、“時(shí)尚前衛(wèi)”、“安全高效”。

  4、推廣會(huì)員制行銷模式,營(yíng)造優(yōu)異的軟性環(huán)境,保證就醫(yī)者獲得良好的服務(wù);皮膚健康會(huì)所,定期開展健康知識(shí)講座。強(qiáng)化會(huì)員招募的力度。可以接觸到目標(biāo)相費(fèi)群的場(chǎng)所進(jìn)行滲透。與美容院、健身房、學(xué)校、小區(qū)等地進(jìn)行某些項(xiàng)目的長(zhǎng)期合作,不但可以宣傳信息,還可以帶動(dòng)銷售?刹扇≡诿廊菰(或健身房)消費(fèi)一定金額,可以享的某受醫(yī)院些服務(wù),或者在醫(yī)院購(gòu)買多少金額的會(huì)員卡可以贈(zèng)送美容卡(或健身卡)的方式,進(jìn)行聯(lián)動(dòng)推廣。

  5、平時(shí)敏銳捕著、制造新聞事件,通過(guò)正面的輿論造勢(shì),強(qiáng)化傳播醫(yī)院品牌形象,建立品牌認(rèn)知度和高曝光率。

  四、廣告投放計(jì)劃:

  廣告訴求緊密結(jié)合該醫(yī)院“尊貴式”、“專業(yè)權(quán)威”、“時(shí)尚前衛(wèi)”、“安全高效”、“人性化服務(wù)”的品牌特點(diǎn)和“公益、愛(ài)心、責(zé)任”的社會(huì)形象。

  同樣的醫(yī)德比醫(yī)風(fēng),同樣的技術(shù)比效率,同樣的質(zhì)量比信譽(yù),同樣的效果比費(fèi)用,同樣的條件比便捷,同樣的優(yōu)質(zhì)比滿意;每月前來(lái)就診住院的患者實(shí)行免費(fèi)接送,加強(qiáng)醫(yī)后、術(shù)后跟蹤回訪服務(wù),將對(duì)病人的關(guān)心延伸到院外。

  廣告以感性訴求為主,注重情緒渲染,引起心靈上的共鳴,召開各媒體皮膚病以及皮膚美容發(fā)表會(huì)、專家論壇、免費(fèi)講座,造成輿論聲勢(shì)。從情感角度、危害角度、專業(yè)角度以及求美心理切入等角度,誘導(dǎo)目標(biāo)消費(fèi)群的消費(fèi)向往和沖動(dòng)。

  形象廣告主要利用電視、雜志、分眾傳媒以及路牌、燈箱、醫(yī)院內(nèi)刊、門戶網(wǎng)站等進(jìn)行深層次、全方位的宣傳。另外網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)一步宣傳推廣!

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