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房屋防水維修工程施工方案（精選13篇）
關(guān)于房屋防水維修工程施工方案 大家了解過多少呢？可能很多人都不是很清楚，下面就是小編分享的房屋防水維修工程施工方案范文，一起來看一下吧。
房屋防水維修工程施工方案 1
一、工程概況滲漏原因及施工方法
�。�1）工程概況
本工程為湖南省工會防水維修工程，由于屋面原防水層老化失效、女兒墻結(jié)構(gòu)開裂，防水層的相鄰搭接處有剝離、拉裂現(xiàn)象，尤為嚴(yán)重的部位位于于周邊及天溝的內(nèi)立面、落水口位置，卷材老化起泡開裂脫落，而且有些部位防水卷材沒有連接為一個整體，雨水沿著女兒墻直接進(jìn)入屋頂結(jié)構(gòu)層，直接導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，天花板也因被雨水浸泡出現(xiàn)發(fā)霉脫落等問題。由于漏水部位位于頂層會議室及其辦公室，公共區(qū)域，若不及時處理，隨著雨水的進(jìn)一步侵蝕，漏水面積將會更加嚴(yán)重。除了影響正常的公共活動和屋頂外觀以外，雨水還可能因毛細(xì)現(xiàn)象深入鋼筋混凝土內(nèi)部，腐蝕鋼筋，影響建筑結(jié)構(gòu)。貴單位對防水要求較高，我公司建議貴單位一次性全面維修，以保使用無后顧之憂。
（2）技術(shù)措施
因?yàn)槲菝嫔蠟榭缮先宋菝�，對防水質(zhì)量要求很高，同時結(jié)合防水涂料具有流動性和便于施工的特點(diǎn)，并能很好的與基層結(jié)合填補(bǔ)基層缺陷的優(yōu)點(diǎn)，故建議選用涂料與卷材相結(jié)合形成兩道防水層的屋面防水處理方案。在高分子防水涂膜上，增設(shè)高聚物改性瀝青（SBS）防水卷材，能達(dá)到GB50345-2009《屋面工程技術(shù)規(guī)范》之3.0.1要求。根據(jù)我公司多年的實(shí)踐及經(jīng)驗(yàn)，決定采用：油膏和彈性體SBS結(jié)合的防水層。油膏以多種化工原料混煉而成，它具有優(yōu)良的彈塑性，粘結(jié)延伸率較大，能牢固地與基層結(jié)成一體，抗老化性強(qiáng)，成膜后富有彈性。彈性體SBS改性瀝青防水卷材是自上世紀(jì)60年代以來至今，在世界各國范圍內(nèi)廣泛使用，該產(chǎn)品可形成高強(qiáng)度防水層，抗拉強(qiáng)度高，延伸力大，對基層收縮變形和開裂的適應(yīng)能力強(qiáng)，施工性能好，且熱接縫可靠耐久。本工程采用這兩種主要材料，做法為在油膏粘膠涂膜防水層上增設(shè)宏源牌3mm厚高聚物改性瀝青卷材防水層，形成兩道防水設(shè)防，滿足業(yè)主方對本工程的選材要求。
二、編制依據(jù)
1、國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑，安裝施工，質(zhì)量檢測及其檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：
1《屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50208-2002）
2《彈性體改性瀝青防水卷材標(biāo)準(zhǔn)》 （GB18242-2000）
399J201-1 平屋面建筑構(gòu)造（一）
404CJ01-1 變形縫建筑構(gòu)造（一）
5本投標(biāo)人《高聚物改性瀝青防水卷材施工工法》
2、國家及湖南有關(guān)施工管理規(guī)定。
1中華人民共和國建筑法
2中華人民共和國消防法
3中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法
4建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例
三、材料要求
1、必須具有產(chǎn)品合格證、性能檢驗(yàn)報告及產(chǎn)品使用說明書和專用防偽標(biāo)志
2、對進(jìn)場防水材料進(jìn)行產(chǎn)品外觀質(zhì)量、厚度、卷重、包裝標(biāo)識等檢驗(yàn)核對，全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時，即為合格。其中有一項(xiàng)指標(biāo)達(dá)不到要求，在受檢產(chǎn)品中加倍復(fù)檢，全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為合格；復(fù)試時有一項(xiàng)指標(biāo)不合格，則判定該產(chǎn)品外觀質(zhì)量為不合格。
3、進(jìn)場防水材料抽樣復(fù)試時，以同一生產(chǎn)的同一品種、同一等級的產(chǎn)品，抽檢數(shù)量為：大于1000卷抽5卷； 100～499卷抽4卷；100卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)。在外觀質(zhì)量合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗(yàn)
4、抽取時將試樣的一卷卷材切除外層卷頭2500mm后，順縱向切取長為800mm的全幅卷材試樣2塊，一塊作物理性能檢驗(yàn)用，另一塊備用。
5、材料特點(diǎn)：
SBS改性瀝青防水卷材保持了石油瀝青所有的優(yōu)良工程材料性能：
1）憎水性：石油瀝青是憎水性材料，因其憎水從而獲得持久防水的性能。
2）粘附、粘結(jié)性能：能夠與混凝土、水泥砂漿抹面緊密粘附，這種粘附性能不因浸水而失效，從而形成破損處無滲漏擴(kuò)散的剛?cè)釤o間隙結(jié)合的防水系統(tǒng)。
3）改性優(yōu)勢：石油瀝青經(jīng)過高聚物改性，獲得了部分橡膠材料的延彈性，防水涂膜層的力學(xué)性能更加優(yōu)異。
4）厚度優(yōu)勢：防水材料的厚度是抵抗外力破壞的最有利因素，SBS改性瀝青卷材的厚度為4mm，抗基層殘余硬物破壞的能力及抗基層裂縫破壞性能（零延伸斷裂）高于其它卷材。
5）熱塑性材料：卷材的搭接是通過熱熔搭接，良好的熱塑性是形成永久可靠的搭接必要條件，同時保證可靠的搭接強(qiáng)度。
四、屋面防水維修節(jié)點(diǎn)做法
4.1.1屋面大面防水做法
考慮到大面除天溝以外，原防水層上都打好了防水保護(hù)層，且屋頂上面有機(jī)械設(shè)備，施工中無需剔除原有防水層，在原有保護(hù)層上施工即可。天溝位置由于無防水保護(hù)的緣故，卷材已經(jīng)老化破損開裂，內(nèi)部有積水。故需要將原有防水層剔掉，重新做防水處理。
備注：
1、屋面板實(shí)測為預(yù)制砼板。
2、防水卷材上為40mm鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼保護(hù)層，防開裂。
4.1.2屋面女兒墻防水做法
4.1.3屋面水落口做法
4.1.3屋面穿墻管做法
4.2防水要點(diǎn)、細(xì)部節(jié)點(diǎn)技術(shù)措施
4.2.1防水要點(diǎn)
1）施工方法：屋面防水及地面防潮的SBS卷材的施工方法為熱熔法滿粘，施工機(jī)具主要為汽油噴燈。
2）卷材搭接：相鄰兩幅卷材采用搭接方式，長邊、短邊的搭接寬度80mm（允許偏差–10mm），搭接縫熱熔法滿粘結(jié)。對于接縫處卷材有頁巖片時，應(yīng)清除干凈后再進(jìn)行熱熔和接縫處理。
3）基層處理劑：在施工卷材之前應(yīng)預(yù)先在驗(yàn)收合格的基層上涂刷一道環(huán)保型配套基層處理劑BPS-201，以修復(fù)基層缺陷、提高卷材與基層的粘結(jié)力，基層處理劑大面采用滾刷、細(xì)部采用毛刷涂刷，應(yīng)涂刷厚薄均勻、不漏底、不堆積，參考用量0.2～0.3kg/㎡。產(chǎn)品執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)Q/SY YHF 3-2005。
4）屋面防水層細(xì)部構(gòu)造，如天溝、陰陽角、水落口、變形縫、女兒墻泛水處、采光窗根部、泄壓窗、風(fēng)道口等部位應(yīng)設(shè)置卷材附加層。
5）三維陰陽角：對于三維陰陽角的處理，采用如下圖所示做法：
6）面層卷材的基層為細(xì)石混凝土，細(xì)石混凝土設(shè)有分格縫，SBS卷材熱熔滿粘法施工時，基層的分格縫處宜空鋪，空鋪寬度宜為100mm。
7）SBS卷材的熱熔施工溫度宜為-10℃以上（當(dāng)氣溫低于-10℃時，熱熔法施工雖對卷材和基層均能烤熱，但冷卻過快、消耗能源過多，成本加大且施工也較困難，故宜在-10℃以上氣溫條件下施工）。
4.2.2細(xì)部節(jié)點(diǎn)技術(shù)措施
細(xì)部節(jié)點(diǎn)（平立面交接處、變形縫、水落口、采光窗等）是防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，必須有針對性的進(jìn)行合理、安全、科學(xué)的設(shè)計并要求高質(zhì)量的施工操作，才能保證防水系統(tǒng)的整體性及密閉不透水性。
4.3施工準(zhǔn)備
4.3.1人員準(zhǔn)備：
根據(jù)工程實(shí)際情況確定投入的主要施工管理人員及施工勞動力，保證工程施工需要，同時避免窩工現(xiàn)象。施工人員應(yīng)100%持有效上崗證上崗。
4.3.2材料準(zhǔn)備：
輔材及配件：略
4.3.3施工機(jī)具準(zhǔn)備：
4.3.4作業(yè)條件準(zhǔn)備
1）基層表面應(yīng)抹平、堅實(shí)并充分干燥無空鼓、起砂、裂縫、松動、掉灰和凹凸不平；
2）表面平整，用2m長度直尺檢查，直尺與基層平面的間隙不應(yīng)大于5mm，允許平緩變化，但每米長度內(nèi)不得多于一處，表面無積水，排水坡度符合設(shè)計要求；
3）基層與突出基層結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、變形縫、采光窗等）的連接處，基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等），均應(yīng)做成半徑為50mm的圓弧或45°/135°折角；
4）基層若有缺陷或積水、積雪等現(xiàn)象必須進(jìn)行前期處理；
5）穿出基層的構(gòu)/管件安裝完畢后方可進(jìn)行防水施工；
6）基層經(jīng)檢查符合要求后，應(yīng)進(jìn)行徹底清理并清掃干凈；
7）作業(yè)條件準(zhǔn)備，施工應(yīng)在良好天氣條件下進(jìn)行，雨、雪、五級以上大風(fēng)和低于5℃的氣候不宜施工，如工期需要應(yīng)采取必要質(zhì)量保證措施；
8）做好安全、消防防備工作，配備足夠的消防器材，保障消防道路的暢通。
4.4施工工藝
4.4.1施工工藝流程：
施工準(zhǔn)備→基層清理→涂刷基礎(chǔ)處理劑→涂刷油膏→油膏干后彈基準(zhǔn)線→熱熔粘法大面卷材→滾壓排氣、粘牢→搭接邊粘貼→搭接邊油膏密封
→質(zhì)量檢查驗(yàn)收→防水層保護(hù)→40mm厚鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼保護(hù)
4.4.2卷材的鋪貼方向和鋪貼順序：
屋面工程卷材鋪貼方向，應(yīng)根據(jù)屋面坡度方向而定，在坡度＜3%時，卷材平行于屋脊方向鋪設(shè)，且卷材搭接縫順流水方向。
屋面工程卷材鋪貼順序：高低跨相毗鄰時，先做高跨，后做低跨，同等高度的屋面先遠(yuǎn)后近，同一平面內(nèi)先鋪雨水口、管道、伸縮縫、女兒墻轉(zhuǎn)角等細(xì)部，然后從屋面較低處開始鋪貼。
卷材不同部位的粘貼：屋面卷材與基層采用滿粘；卷材搭接縫：必須滿粘粘實(shí)，必要時采用手持壓輪進(jìn)行壓縫處理；附加層卷材與基層，一般部位應(yīng)滿粘，應(yīng)力集中部位只需要輕微壓貼即可，如變形縫、天溝和檐溝與屋面交角處。
卷材的短邊接縫應(yīng)錯開至少1.5m。
4.4.3操作要點(diǎn)及技術(shù)要求：
�、倩鶎訖z查、驗(yàn)收：選用適當(dāng)工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達(dá)到卷材施工條件。
�、谕克Ｓ没鶎犹幚韯和克⒒鶎犹幚韯┣�，先用毛刷對節(jié)點(diǎn)細(xì)部、周邊、轉(zhuǎn)角等處進(jìn)行涂刷，然后用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，涂刷應(yīng)均勻一致，不得有漏涂，基層處理劑參考用量為0.2~0.3kg/㎡；待基層處理劑干燥后方可進(jìn)行卷材鋪貼。
注意：涂刷基層處理劑后的基層應(yīng)盡快鋪貼卷材，以免受到二次灰塵污染。受到灰塵二次污染的基層必須重新涂刷基層處理劑。應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將已涂上處理劑的部位全部粘貼卷材。若隔日應(yīng)重新涂刷基層處理劑。冬季低溫時基層處理劑的涂刷盡量避開早晚霜凍時間，時間宜在上午10點(diǎn)至下午4點(diǎn)之間。
�、奂�(xì)部節(jié)點(diǎn)附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、出基層構(gòu)件以及其它細(xì)部節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，優(yōu)先采用專用附加層卷材.方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實(shí)鋪牢。
�、軓椌�、預(yù)鋪卷材：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長、短邊搭接寬度為80mm），將鋪貼卷材的'基準(zhǔn)線彈好，以便按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。
�、轃崛蹪M粘卷材：將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現(xiàn)大量氣泡），及時推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。
⑥熱熔融合搭接縫：搭接縫卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有2-3mm熔融瀝青從邊端擠出，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。對于面層頁巖片覆面的卷材接縫處，應(yīng)先用刮刀刮干凈頁巖片，然后再搭接及熱熔滿粘融合。
�、邫z查驗(yàn)收防水層：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實(shí)之處及時修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。待自檢合格后與項(xiàng)目相關(guān)單位按照國標(biāo)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序的施工。
注意：同層卷材的短邊搭接縫應(yīng)錯開至少1.5m。
�、�40mm厚細(xì)石砼保護(hù)層施工.
4.5施工注意事項(xiàng)
1）施工前，進(jìn)行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度；
2）施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，立體交叉作業(yè)時架設(shè)安全防護(hù)棚；
3）施工人員必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作說明，嚴(yán)禁違章作業(yè)；
4）施工現(xiàn)場一切用電設(shè)施須安裝漏電保護(hù)裝置，施工用電動工具正確使用；
5）基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材；
6）在點(diǎn)火時以及在烘烤施工中，火焰噴燈嚴(yán)禁對著人，注意施工安全；
7）五級風(fēng)及其以上時停止熱熔施工；冬季施工時加強(qiáng)防火措施；
8）卷材適宜的施工溫度為-10℃以上；
9）如需搭設(shè)腳手架時，腳手架的搭設(shè)應(yīng)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
4.6成品保護(hù)
1）操作人員應(yīng)穿干凈軟底鞋，施工過程中嚴(yán)禁穿釘鞋踩踏防水層；
2）伸出屋面或地面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在防水、防潮層施工前安設(shè)完畢。屋面防水、地面防潮完工后，不得在其上鑿孔、打洞或重物沖擊；
3）建立該屋面工程的管理、維修、保養(yǎng)制度；
4）屋面防水系統(tǒng)運(yùn)行期間，每年應(yīng)定期檢查其運(yùn)行情況，及時清理屋面積落的樹葉等雜物，嚴(yán)防水落口、天溝、檐溝堵塞，保持屋面排水系統(tǒng)的持續(xù)暢通。
質(zhì)量保證措施
產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料完全滿足招標(biāo)方的技術(shù)要求以及國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的指標(biāo)要求。
質(zhì)量保證宗旨：在整個施工過程中，要求全員全過程重視質(zhì)量意識，真正保證做到施工前為用戶著想，施工中讓用戶放心，施工后讓用戶滿意的宗旨。
安全保證措施
一、安全施工措施
本項(xiàng)目安全目標(biāo)為達(dá)到招標(biāo)方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保證措施簡述如下：
�。ㄒ唬┌踩芾碓瓌t
（1）安全管理原則：安全第一，預(yù)防為主，遵守法規(guī)，持續(xù)改進(jìn)。
�。�2）嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全的法規(guī)、管理?xiàng)l例、辦法，嚴(yán)格遵守各方有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度、服從安全管理。
(3)強(qiáng)化安全法制觀念，施工前進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底工作，堅持特殊工程持證上崗制度。
(4)在施工過程中，必須遵守“先防護(hù)，后施工”的規(guī)定，施工人員必須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，嚴(yán)禁在沒有任何設(shè)防的情況下違章作業(yè)。
(5)施工現(xiàn)場一切用電設(shè)施須安裝漏電保護(hù)裝置，施工用電動工具正確使用。
(6)每個施工作業(yè)面由施工隊長為安全負(fù)責(zé)人，對施工人員進(jìn)行安全教育和管理，做到嚴(yán)格執(zhí)行安全施工中的各項(xiàng)規(guī)章制度，施工安全員隨時檢查安全防護(hù)用品的使用情況，違章者停工教育，并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。
�。ǘ┡R時用電措施
任何用電設(shè)備和用電機(jī)具進(jìn)行接電時，必須有專職電工進(jìn)行，任何非專職電工嚴(yán)禁私自接電拉線。
�。ㄈ┫辣Ｐl(wèi)措施
�。�.施工現(xiàn)場要配備足夠的消防器材，并做到布局合理，經(jīng)常維護(hù)、保養(yǎng)，采取有效措施，保證消防器材靈敏有效。
�。�.材料存放要在指定的位置，配備必要的防火措施。
�。�.做好成品保衛(wèi)工作，制定具體措施，嚴(yán)防被盜、破壞和治安災(zāi)害事故的發(fā)生。
�。�.施工現(xiàn)場如發(fā)生各類案件和災(zāi)害事故，要立即報告并保護(hù)好現(xiàn)場，配合公安機(jī)關(guān)偵破。
５.施工現(xiàn)場禁止吸煙、喝酒、打架斗毆。
�。�.每次對職工進(jìn)行保衛(wèi)消防教育的記錄應(yīng)存檔，召開一次治保會，定期組織保衛(wèi)檢查。
７.在施工程要堅持防火安全交底·制度。
房屋防水維修工程施工方案 2
衛(wèi)生間狹小，折角較多，管道也比較多，不適合用卷材，比較好的選擇就是防水涂料了。故而歐耐克水性防水涂料，具有超高強(qiáng)度、粘接力強(qiáng)、耐磨性好，管根部及陰陽角容易處理，施工比較方便，防水質(zhì)量容易保證。根據(jù)工程師提供的施工資料，以歐耐克產(chǎn)品為例，講述防水涂料施工方案：
一、歐耐克防水產(chǎn)品主要特點(diǎn)：
1、可在潮濕或干燥的多種材質(zhì)的'基面上直施工；
2、涂層彈性高，強(qiáng)度大，耐水，耐久性優(yōu)異；
3、無毒，無污染，施工簡便，工期短。
4、防水涂料應(yīng)儲存于陰涼、干燥處。
二、施工條件：
不能在0℃以下或雨中施工，不宜在特別潮濕又不通風(fēng)的環(huán)境中施工，否則影響成膜效果。
三、施工準(zhǔn)備：
1、防水涂料進(jìn)入現(xiàn)場，必須按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，材料合格后方能使用。
2、使用工具：短把棕刷、油漆毛刷、刮板、小桶、小批刀、鋼尺、剪刀、壁紙刀等。
四、施工工具：
1、基面清理工具：錘子、鑿子、鏟子、掃帚；
2、取料配料工具：臺秤，稱料桶，水桶，攪拌器，剪刀；
3、涂料涂覆工具：滾子：用于平整基面的拖刷；刷子：用于面層修平及異形部位涂刷；大面積涂覆可用滾子或刮板進(jìn)行施工。
五、施工工藝：
在施工衛(wèi)生間現(xiàn)澆板時,預(yù)留好各種管洞,避免以后在樓板上鑿洞口，留下滲水隱患；施工時必須振搗密實(shí)，特別是管子四周及墻角處，必須平整，避免凹凸不平現(xiàn)象發(fā)生。使用歐耐克1：2.75K11通用型防水涂料，并對管道四周及砼翻邊處用RS-240丙烯酸防水乳液進(jìn)行重點(diǎn)處理，以提高結(jié)構(gòu)防水性能，并按設(shè)計1%的泄水坡度，坡向地漏管。
1、基層處理：讓基面潔凈、平整，孔隙砂眼須用水泥砂漿填補(bǔ)平整。施工前用清水濕潤至無明水為準(zhǔn)。
2、用毛刷或滾筒直接滾刷于處理好的基面，不可漏刷。涂刷時如有氣孔，應(yīng)反復(fù)涂刷將氣體排出，涂刷完第一遍，待其表干不粘手后，再依次交錯涂刷第二遍，如此反復(fù)至少兩至三遍。
3、養(yǎng)護(hù)；防水施工8小時后，噴細(xì)霧水養(yǎng)護(hù)，至少24小時后進(jìn)行閉水試驗(yàn)(溫度較低或通風(fēng)不良時，可適當(dāng)延遲進(jìn)行)。
六、注意事項(xiàng)
1、不能在0℃以下或者有明水，淋雨施工，攪拌好的漿料應(yīng)在2小時內(nèi)用完，超時切勿加水.
2、空氣太潮濕或不通風(fēng)的地方，應(yīng)采用通風(fēng)設(shè)備加快防水層干固。
3、操作人員應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)已做好的涂膜防水層，并及時做好保護(hù)層，以免損壞防水層。
七、工程檢驗(yàn)：
防水施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真核查，涂膜防水層是否有裂紋，脫落，起泡，皺皮，流淌等現(xiàn)象，如果有，應(yīng)及時補(bǔ)救。
蓄水實(shí)驗(yàn)，須待涂層干固后進(jìn)行。一般情況需48~72小時以上，以涂層干涸為準(zhǔn)。衛(wèi)生間防水完工后蓄水24小時不滲漏為合格。
房屋防水維修工程施工方案 3
施工程序：
驗(yàn)收找平層，清理基層，配置水泥粘合劑，做附加層，基層施工，保護(hù)層，養(yǎng)護(hù)粘結(jié)前，先將卷材預(yù)鋪開，找正，然后將卷材兩端對折卷起，把配置好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的.刮開，再將卷材向前推鋪，并及時用刮板排除遺留在卷材內(nèi)部的空氣，刮出多余粘合劑。卷材與找平層的粘合率85%。
接縫做法：
�。�1） 屋面防水接縫施工：隔氣層、防水層和附加層均采用搭接縫方法。用水泥粘合劑粘結(jié)。寬度10cm。附加層接縫與防水層接縫錯開5cm以上。
�。�2） 地下室防水接縫施工：采用10-15cm搭接蓋條接縫方式，蓋條選用高分子合縫
粘合膠粘結(jié)。
�。�3） 防水卷材搭接寬度長邊8-10cm，短邊10-15cm，相鄰短邊接縫應(yīng)錯開100cm以上，墻面與地面夾角處均為30cm以上。
卷材鋪粘完畢后，需在防水層上做1:2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護(hù)層，分二次抹成，二層接茬必須錯開20cm以上，保護(hù)層要求平整，并灑水養(yǎng)護(hù)。
保證防水施工質(zhì)量管理制度及措施
一、建立技術(shù)、質(zhì)量崗位責(zé)任制
1、 保證防水施工質(zhì)量達(dá)到合格、創(chuàng)優(yōu)、要分工明確、責(zé)任到人，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。
2、 項(xiàng)目工程師對技術(shù)管理人員進(jìn)行防水施工方案交底。
3、 施工技術(shù)人員，對工長、施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，進(jìn)行施工難點(diǎn)部位的技術(shù)交底及操作辦法。
4、 防水施工時，安排好值班表，技術(shù)負(fù)責(zé)、質(zhì)量員、工長輪流值班，關(guān)鍵施工部位要親自指導(dǎo)，進(jìn)行旁站指示檢查。
二、工程技術(shù)資料整理和管理
1、工程資料必須準(zhǔn)時和工程同步走。
2、防水材料產(chǎn)品合格證、復(fù)試報告必須齊全、合格、完整。
3、施工每道工序，應(yīng)作隱蔽工程驗(yàn)收簽證、蓄水試驗(yàn)，防水工程驗(yàn)收資料都必須即使辦理并讓相關(guān)監(jiān)理單位確認(rèn)并簽字
房屋防水維修工程施工方案 4
一、工程概況
舊屋面由于各種原因，防水層老化，出現(xiàn)防水功能失敗，造成房屋滲漏，影響日常生活和房屋使用，基本出現(xiàn)水滲透到保溫層，長期積水，不分晴天雨天都存在漏水現(xiàn)象發(fā)生。給防水改造治理帶來一定的麻煩，造成直接性的經(jīng)濟(jì)損失。房屋出現(xiàn)這樣的情況，應(yīng)該及時治理，維護(hù)建筑使用功能，更好的發(fā)揮使用效果。
二、防水治理，合理設(shè)計，合理選料，認(rèn)真施工。
屋面防水設(shè)計在工程中占有很重要的地位，它是保證工程結(jié)構(gòu)不受雨水侵蝕的一個主要環(huán)節(jié)。防水效果的好壞，直接影響到建筑物的使用壽命，因此，在設(shè)計中必須嚴(yán)格認(rèn)真地選擇合適的屋面防水做法，早期設(shè)計的屋面大多數(shù)是平屋面，平屋面有存水時間長的問題，由于防水卷材質(zhì)量的問題，施工質(zhì)量操做不到位不達(dá)標(biāo)，屋面防水層在溫差變化和大氣對卷材的老化過程中，造成防水卷材變形開裂，而使屋面產(chǎn)生滲漏，影響屋面使用。屋面防水工程只要嚴(yán)格控制設(shè)計，施工，材料，管理維修環(huán)節(jié)，精心設(shè)計，精心施工，我們相信，屋面防水工程質(zhì)量一定會達(dá)到滿足使用的要求。提高屋面防水的治理，應(yīng)遵守綜合治理為原則，規(guī)范使用達(dá)標(biāo)防水材料，合理設(shè)計防水工程需求，明確防水施工職責(zé)，增大整體工程管理力度，貫徹“防排結(jié)合，以防為主；剛?cè)峤Y(jié)合，以柔適變；多道設(shè)防，復(fù)合防水”的系統(tǒng)沒計思想，其中多道設(shè)防和復(fù)合防水是治理核心。
所謂多道設(shè)防有兩層含意，一是指各種不同防水材料能獨(dú)自構(gòu)成防水層，二是指不同材性及形態(tài)的幾種防水材料復(fù)合使用，即可以采用剛性防水、卷材、涂膜三種不同材料復(fù)合構(gòu)成三道防線；為了提高防水整體性能，在不同部位也可以采用復(fù)合防水作法，如在節(jié)點(diǎn)部位和表面復(fù)雜、不平整的基層上采用涂膜防水、密封材料嵌縫，而平整的'大面積防水則采用卷材鋪貼。因此在多道設(shè)防中，實(shí)際上包含了復(fù)合防水的作法。但這里應(yīng)注意通常采用同種卷材鋪貼幾層或同種涂料涂復(fù)幾遍，這只能稱疊層，而不能稱為多道設(shè)防。疊層可以增加防水層的厚度，并可彌補(bǔ)前層施工中出現(xiàn)的缺陷，有利于防水工程的質(zhì)量提高。多道防水因使用的防水材料其性質(zhì)不同，材質(zhì)形態(tài)也不同，如一道加防水劑的剛性防水層和一道柔性卷材防水層復(fù)合使用，則能取長補(bǔ)短，更有利于抵抗自然侵蝕，質(zhì)量保證程度也更可靠，更比老作法優(yōu)越。
三、防水治理改造工程選料
根據(jù)工程設(shè)計，本工程的方案是：“防排結(jié)合，以防為主；剛?cè)峤Y(jié)合，以柔適變；多道設(shè)防，復(fù)合防水”第一道基層防水選用js聚合物防水涂料加貼聚乙稀丙綸防水卷材，在卷材上面在圖刷一層js聚合物防水涂料，一布兩涂做法，把兩種防水材料相結(jié)合更好的防水功能效果，保溫層把傳統(tǒng)的珍珠巖保溫板更換成聚乙稀擠塑泡膜保溫板材，改變傳統(tǒng)的保溫層排除吸水因素，有利于防水工程改造，更好的發(fā)揮保溫效果，保溫層砂漿截面可以選用剛性防水材料做剛性砂漿屋面防水保護(hù)，具有雙重效果節(jié)約改造經(jīng)濟(jì)成本，改變傳統(tǒng)的防水效果和經(jīng)濟(jì)環(huán)重問題。選用優(yōu)質(zhì)的剛性防水材料可以達(dá)到使用長久，經(jīng)濟(jì)節(jié)約，避免傳統(tǒng)的卷材防水不耐老化現(xiàn)象出現(xiàn)，防水意義重大。
四、施工工藝
將原屋面防水保溫層拆除，清除雜物，至基層干凈，在不平之處和損壞部位進(jìn)行砂漿修補(bǔ)，至基層符合防水施工要求，在平面與立面接頭部分應(yīng)按要求做出坡度或圓角，在基層符合防水施工下進(jìn)行js聚合物防水涂料加20%107膠水，適量加一些水泥攪拌，涂刷防水層加帖聚乙稀丙綸防水卷材，屋面卷材施工完后在進(jìn)行下一道js聚合物防水涂料涂刷，確定防水層施工完整后，進(jìn)行鋪帖聚乙稀擠塑泡膜保溫板材，在聚乙稀擠塑泡膜保溫板材之間欲留一公分縫隙，根據(jù)工程需要，需要遇留伸塑縫處，板材之間遇留三—五公分縫隙，然后進(jìn)行混合防水砂漿剛性防水施工，為了預(yù)防防水層開列，在防水砂漿剛性防水施工中增加一層網(wǎng)格布做加筋處理，根據(jù)屋面大小需要進(jìn)行屋面分割，遇留伸塑縫設(shè)置，以防止屋面變形開列，影響整體工程效果，需要遇留伸塑縫處應(yīng)做特殊處理，里面可以灌注柔性材料填充，面層加帖防水卷材施工，防水施工完畢，驗(yàn)收檢查。
房屋防水維修工程施工方案 5
一、地下室外墻滲漏水工程概況
工程地下室防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為GB50108-20XX《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》二級防水等級。地下室外墻防水采用結(jié)構(gòu)自防水混凝土加卷材外防水，50厚聚苯板保護(hù)層。
二、地下室外墻滲漏水工程施工準(zhǔn)備
2.1技術(shù)準(zhǔn)備
2.1.1施工方法的選擇
防水工程是關(guān)系到工程使用功能的一項(xiàng)重要指標(biāo)，它是工程施工過程中的一項(xiàng)重點(diǎn)工程、難點(diǎn)工程。施工方法和方案的選擇對工程施工質(zhì)量的好環(huán)有著直接的影響。
本工程的地下室外墻SBS防水卷材采用熱熔法滿粘施工。
2.1.2工程開工前，先組織工程技術(shù)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，了解現(xiàn)場情況，進(jìn)一步弄清工程特點(diǎn)，解決施工技術(shù)與實(shí)施工藝之間的矛盾。
2.1.3技術(shù)交底
防水工程施工前，由專業(yè)工長根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)行的國家規(guī)范要求結(jié)合本工程的實(shí)際情況對施工班組進(jìn)行書面交底。交底內(nèi)容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點(diǎn)設(shè)防方法、增強(qiáng)部位及做法，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量的技術(shù)措施等。并經(jīng)過現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人的審核后嚴(yán)格執(zhí)行。
2.2現(xiàn)場準(zhǔn)備
2.2.1外墻面對拉螺栓應(yīng)預(yù)先割掉，木墊塊取出后用水泥砂漿抹平。
2.2.2基層應(yīng)清理干凈，混凝土接縫處理平整，陰陽角處作成圓弧形或135°折角。
2.2.3基層表面應(yīng)干燥，含水率不大于9%（將1米見方的卷材蓋在基層表面上，靜置3h左右，若覆蓋處表面無水印，且緊貼基層一側(cè)的卷材無結(jié)露現(xiàn)象，即認(rèn)為基層含水率小于9%）。
2.3材料準(zhǔn)備
本工程地下室外墻防水選用3mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。防水卷材的外觀質(zhì)量、品種規(guī)格應(yīng)符合地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-20XX）和地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-20XX）的有關(guān)規(guī)定要求。
聚酯胎防水卷材主要物理性能指數(shù)：
項(xiàng)目性能要求
拉伸性能拉力（N/50mm）≥800（縱橫向）
最大拉力時延伸率（%）≥40（縱橫向）
低溫柔度（℃）≤-15
R=15mm，彎180°，無裂紋
不透水性壓力0.3Mpa，保持30分鐘不漏水
本工程所用防水材料在進(jìn)場時，必須有出場合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告，并經(jīng)過現(xiàn)場抽樣復(fù)試合格后方可投入工程使用。
2.4機(jī)具準(zhǔn)備
主要施工機(jī)具一覽表
名稱規(guī)格單位數(shù)量用途
鋼絲刷把10清理基層
鏟刀/扁鏟把20清理基層
掃帚把10清理基層
滾刷把20刷基層處理劑
剪刀把10裁剪卷材
壁紙刀大號把10裁剪卷材
墨線盒個2彈線
鋼卷尺5/50米把20/1丈量尺寸
噴燈3公斤個10烘烤卷材
2.5人員準(zhǔn)備
本工程工期緊，質(zhì)量要求高。根據(jù)工程情況，計劃進(jìn)場技術(shù)熟練的防水工20人，所有進(jìn)場人員服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理。
三、地下室外墻滲漏水工程施工方案
3.1工藝流程
基層清理→底膠涂布→復(fù)雜部位增強(qiáng)處理→加熱器加熱卷材表面→卷材鋪貼→排氣→壓實(shí)→刮封接口→保護(hù)層施工。
3.2施工要點(diǎn)
3.2.1基坑降水
為了保證正常施工，施工期間必須持續(xù)降水，使基坑底部的水位低于底板混凝土上表面300mm以下。
3.2.2基層處理
1）檢查基層的平整和干燥情況，對高低不平或凹坑較大的部位，可以用1：3水泥砂漿抹平，對突出墻面的異物、浮漿等用扁鏟鏟平，并清理干凈。
2）對陰陽角用水泥砂漿做成均勻一致、平整圓滑的圓弧形或135°折角。
3.2.3涂刷基層處理劑
在已經(jīng)處理好的基層上用滾刷滿涂基層處理劑，不可漏涂或者漏底，涂刷的基層處理劑應(yīng)該均勻，在第一層基層處理劑干燥以后再涂第二遍。在第二遍基層處理劑刷完8小時并干燥以后，在鋪設(shè)之前現(xiàn)在基層上畫好粉線，確定卷材鋪貼位置和搭接尺寸后進(jìn)行試鋪。
3.2.4復(fù)雜部位增強(qiáng)處理。
陰陽角及混凝土接縫處等部位在在鋪貼防水層前，用墻體同種防水卷材作附加增強(qiáng)處理，防水附加層寬度500mm。附加層施工完畢驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)進(jìn)行墻面大面積卷材鋪貼。
3.2.4鋪貼卷材
1）卷材防水層應(yīng)從陰陽角部位逐漸向上鋪貼，陰陽角部位的.第一塊卷材，平面與立面各貼半幅，然后在已鋪卷材的搭接邊上彈出基準(zhǔn)線，再按線鋪貼卷材。
2）兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不小于100mm。
平面卷材鋪貼方法
3）噴燈加熱卷材應(yīng)均勻，烘烤時間不易過長（烘烤時間過長會導(dǎo)致胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離或燒穿卷材），烘烤到卷材底部膠層呈黑色光澤并伴有少量氣泡即可。卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折。鋪貼后的卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲。
4）卷材搭接縫及收頭的位置必須粘接牢固，接頭處的卷材必須100%烘烤，粘接時必須有熔融的瀝青從邊端擠出，并立即用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)。
5）卷材搭接縫施工方法：
�。�1）先將已經(jīng)鋪好的下層卷材表面的防粘隔離層熔掉，為了防止烘烤到搭接范圍以外的卷材，使用燙板沿搭接粉線移動，火焰隨燙板移動。這樣，火焰就不會影響到其他部分的卷材
（2）粘貼搭接縫：一手用抹子或者刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持汽油噴燈，從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融隨粘貼，并將熔融的瀝青擠出，用刮刀刮平。搭接縫或者收頭粘貼后，再用火焰及抹子沿搭接縫邊緣再行均勻加熱抹壓嚴(yán)實(shí)。
3.2.5后澆帶處理
后澆帶處在地下室外墻外側(cè)預(yù)先用混凝土預(yù)制板進(jìn)行封閉，室內(nèi)用螺栓將混凝土預(yù)制板拉緊，外側(cè)抹灰后做卷材防水。
3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.3.1主控項(xiàng)目
1）卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計要求。
檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報告。
2）卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計要求。
檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
3.3.2一般項(xiàng)目
1）卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。
檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
2）卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。
檢驗(yàn)方法：觀察檢查。
3）側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密。
檢驗(yàn)方法：觀察檢查。
4）卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。
檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。
4.4質(zhì)量驗(yàn)收
4.4.1檢驗(yàn)批的驗(yàn)收由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。
4.4.2每檢驗(yàn)批按鋪貼面積每100m2抽查1處，每處10m2。
四、地下室外墻滲漏水工程成品保護(hù)
4.1卷材在運(yùn)輸及保管時平放不高于四層，不得橫放、斜放，應(yīng)避免雨淋、日曬、受潮，以防粘結(jié)變質(zhì)。
4.2已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)。
4.3穿墻管道根部等，不得碰壞或造成變位。
4.4卷材鋪貼完成后，要及時做好保護(hù)層。留槎的卷材要妥加保護(hù)，防止斷裂和損傷；卷材鋪完后，其頂端應(yīng)給予臨時固定，并加以保護(hù)。保護(hù)層做好后及時進(jìn)行回填土。
五、地下室外墻滲漏水工程安全環(huán)保措施
5.1卷材、汽油等物品設(shè)立專用庫房，保持通風(fēng)，配齊干粉滅火器等消防器材，指定防火負(fù)責(zé)人。
5.2現(xiàn)場動用明火應(yīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并備有消防器材。操作工應(yīng)受專門培訓(xùn)、持證上崗，作業(yè)前辦理用火手續(xù)，并配備適當(dāng)?shù)目椿鹑藛T，隨身攜帶滅火器具。
房屋防水維修工程施工方案 6
一、 施工材料組織安排
根據(jù)本次防水工程施工的要求，我公司對本工程的施工作如下組織安排：
采用xx 生產(chǎn)的“xx”牌JS復(fù)合防水涂料及單組份環(huán)保型聚氨酯防水涂料進(jìn)行施工。
為了確保材料按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)、必須與施工進(jìn)度緊密配合，材料隨時配送到施工現(xiàn)場。
二、 施工方案及主要技術(shù)措施
經(jīng)現(xiàn)場勘察，貴公司漏水現(xiàn)象屬樓頂彩鋼瓦排水天溝鐵槽防水層損壞銹穿，原施工單位未做防水及防銹處理、樓頂原有彩鋼瓦接縫大部分未做防水處理及少部分已做防水處理的'地方密封膠老化、彩鋼瓦頂部四周與墻體接縫處原有防水密封膠老化裂縫、部分鉚釘部位和鐵皮搭縫處腐蝕銹穿、水塔及天窗鋁塑板原有防水層老化損壞。綜合上訴原因特制定以下施工方案
施工工藝：
1、首先對屋面進(jìn)行全方位清理，排水天溝的淤泥垃圾清理轉(zhuǎn)運(yùn)。
1.1 基層清理時必須將基層表面的異物、塵土雜物清掃干凈。陰陽角等處更應(yīng)仔細(xì)清理，若有油污、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除干凈。
1.2 預(yù)制鐵槽天溝與女兒墻部位的原涂料層應(yīng)鏟除干凈，并清理干凈灰塵。
1.3 預(yù)制鐵槽天溝靠女兒墻的松動、脫離處，用鉚釘先固定牢靠，以免影響防水層施工。
2、排水天溝連接處以及腐蝕銹穿部位用細(xì)砂打磨并粉刷防銹漆，刷完漆后用JS復(fù)合防水涂料進(jìn)行涂刷，然后用玻璃絲布進(jìn)行鋪貼，鋪貼完畢再涂刷一層JS復(fù)合防水涂料，待防水層干涸后全面刷一層聚氨酯防水涂料。
三、 工期保證措施
預(yù)先編制好材料進(jìn)場計劃，保障材料按時、保質(zhì)、保量供應(yīng)。各施工班組密切配合做好交叉施工工作。
大風(fēng)或大雨天氣，為保證施工安全和施工質(zhì)量，應(yīng)停止施工。
四、 質(zhì)量保證措施
甲、乙雙方成立質(zhì)檢小組，根據(jù)國家建筑工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分期分批中間檢查、驗(yàn)收，做到少返工，確保高質(zhì)量、高安全。決不偷工減料，工藝施工到位，嚴(yán)格按“操作規(guī)程”施工。
五、質(zhì)量承諾
xx牌JS復(fù)合防水涂料及單組份環(huán)保型聚氨酯防水涂料，產(chǎn)品質(zhì)量完全符合中國國家無毒害產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。xx防水涂料為高品質(zhì)涂料，具有優(yōu)異的耐候性、耐洗刷性、耐酸堿性、耐高溫、防低寒、防腐、防老化力強(qiáng)。
六、安全文明施工
1) 堅持安全施工，全體員工必須樹立安全第一思想，嚴(yán)格遵守《安全施工操作規(guī)程》，杜絕一切安全事故的發(fā)生。
2) 堅持嚴(yán)格按《安全施工操作規(guī)程》施工。
3) 做好現(xiàn)場安全防護(hù)，做好施工手腳架等設(shè)施的檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時交換。
4) 不得私拉亂接電線，用電設(shè)備必須安裝觸電保護(hù)器，防止觸電事故。
5) 做好防火、防盜工作，安檢員應(yīng)嚴(yán)格按《安檢員管理手冊》的規(guī)定，
認(rèn)真做好巡查工作。
6) 施工人員必須嚴(yán)格遵守《施工現(xiàn)場管理手冊》的制度，堅持文明施工。
房屋防水維修工程施工方案 7
一、工程概況
吉泰潤園頂層屋面滲漏，其主要原因是防水層老化不能起到防水作用SBS經(jīng)多年溫差變化現(xiàn)已部分開裂、損壞，周邊女兒墻泛水處空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，天溝有積水現(xiàn)象，車庫頂板滲水。
二、施工準(zhǔn)備
1、技術(shù)準(zhǔn)備
由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)施工規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)，熟悉現(xiàn)場情況，并結(jié)合實(shí)際討論實(shí)施方案。
針對工程特點(diǎn)，編寫技術(shù)交底，提出材料計劃。
明確施工流水組織，難點(diǎn)要點(diǎn)。
2、機(jī)具準(zhǔn)備
氣泵、高壓灌漿機(jī)、刮杠、鐵抹子、煤氣烤燈、噴壺、刀子、墩布、手持壓輥、鐵鍬、掃帚、鏟刀、鋼卷尺、滅火器等。
3、材料準(zhǔn)備
�。�1）、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，防水材料必須有出廠合格證及相關(guān)部門頒發(fā)的防水材料使用認(rèn)證書，材料進(jìn)場后必須按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方準(zhǔn)使用。
�。�2）、剛性防水，采用高分子聚合物防水砂漿。
（3）、高壓灌注堵漏材料
（4）、1:3水泥砂漿
三、主要施工方法
車庫漏水維修
1、施工工藝
�。�1）、高壓灌漿打針
高壓化學(xué)灌漿堵漏施工應(yīng)由受過專業(yè)培訓(xùn)的人員且有專業(yè)施工設(shè)備的施工隊進(jìn)行施工。
�。�2）、清理：詳細(xì)檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈。
�。�3）、布孔：封閉圈裂縫由于開裂不規(guī)則，采用斜孔方案灌漿，布孔裂縫兩側(cè)左右交叉布置，孔距30cm，角度為70°。
（4）鉆孔：使用電錘造孔，鉆頭直徑為14mm,鉆孔角度70°，鉆孔深度≦結(jié)構(gòu)厚度的2/3，鉆孔必須斜穿過主漏水裂縫面，但不得將結(jié)構(gòu)打穿。用氣泵將裂縫內(nèi)的粉塵沖洗干凈。天溝慢滲則分別在滲水面鉆梅花孔。用清洗機(jī)沖洗灌漿孔，直至灌漿孔出水清澈則可進(jìn)行下一步工作。
（5）、埋嘴：觀察主漏水孔的壓力，水流不急壓力不大時可用快干堵漏劑埋注灌漿止水針頭，（根據(jù)施工情況也可打入木楔再用快干堵漏劑封堵，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固后再重新鉆開木楔再安裝膨脹止水針頭）。當(dāng)結(jié)構(gòu)達(dá)到一定的強(qiáng)度沒有滲漏時，其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專用內(nèi)六角扳手?jǐn)Q緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。墻面慢滲也依次安裝膨脹止水針頭。漏水點(diǎn)分別按層次錯位安裝25CM、10CM、8CM止水針頭，這樣灌漿可以從深層至表層完全密實(shí)灌漿。堵塞所有孔洞、縫隙。
�。�6）、灌漿：首先灌注丙酮漿液測試，以了解裂縫是否有效暢通，通過壓注丙酮量計算裂縫容積，以便確定灌漿量。之后使用高壓灌漿機(jī)試壓，不得超過砼結(jié)構(gòu)受壓范圍。向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料。單孔逐一連續(xù)進(jìn)行。當(dāng)相鄰孔開始出漿后，保持壓力3~5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一個灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。待所有的孔灌完后同樣也是回到先前第一個灌漿孔回灌一次。
�。�7）拆嘴：灌漿完畢24小時，確認(rèn)不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。
斜屋面及天溝SBS防水卷材施工
1、工藝流程
基層清理→涂刷基層處理劑→附加層→卷材鋪貼→卷材收頭粘結(jié)→卷材接頭密封
2、基層清理
涂刷冷底子油前，仔細(xì)將基層表面的垃圾、塵土等清除干凈，必要時可采用噴燈局部噴烤，但噴烤時間不宜過長，防止爆裂、起砂。干燥程度的簡易檢驗(yàn)方法，是將1㎡卷材平鋪找平層上，靜置3~4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材未見水印，即可鋪設(shè)防水層
3、噴刷冷底子油
在基層表面滿刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高后低、先遠(yuǎn)后近、先立面后平面的順序進(jìn)行。同一屋面上先涂刷排水較集中的水落口、天溝等節(jié)點(diǎn)，再進(jìn)行大面積的涂布。屋面轉(zhuǎn)角及立面的`涂刷層應(yīng)薄涂多遍，不得有流淌和堆積現(xiàn)象。涂刷要均勻、不透底、遮蓋率100%，底油總厚度不得小于3mm。在底油實(shí)干前，不得在防水層上進(jìn)行其它施工作業(yè)，不得上人和堆放物品，干燥后方可鋪粘卷材。
4、鋪貼卷材附加層
屋面女兒墻、排風(fēng)道出屋面、外墻根部、天溝陰陽角部位加鋪一層同質(zhì)卷材附加層，將卷材裁成相應(yīng)的形狀進(jìn)行熱熔滿貼，寬度500mm，附加層施工必須粘貼牢固。落水口周圍與屋面交接處，應(yīng)做密封處理，并加鋪兩層附加層，附加層深入水落斗的深度不得小于100mm。
5、大面鋪貼SBS防水卷材
大面進(jìn)行鋪貼時，卷材盡量順著屋面長方向滿粘，卷材的搭接寬度不小于100㎜，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，搭接必須按順?biāo)较蜻M(jìn)行搭接，然后用噴燈均勻熱熔卷材搭接縫用小抹子把邊抹好。相鄰兩幅防水卷材應(yīng)錯開搭接，錯開1/3～1/2幅。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
主控項(xiàng)目
1、防水砂漿的原材料、外加劑及預(yù)埋件必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢查出廠合格證、試驗(yàn)報告。
2、防水卷材的規(guī)格、性能、配合比必須達(dá)標(biāo)，并有合格的出廠證明。
3、保護(hù)層采用1：3水泥砂漿，配置時嚴(yán)格按配比進(jìn)行，所用原材料及配合比必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。保護(hù)層層的坡度必須符合設(shè)計要求。防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。細(xì)部防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求和規(guī)范要求。
一般項(xiàng)目
1、冷底子油涂刷要均勻，不得有漏刷、透底和麻點(diǎn)現(xiàn)象。
2、防水卷材鋪附加層接頭要嵌牢固。
3、卷材粘結(jié)要牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。
4、卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為-10mm。
5、面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。
6、面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。
五、成品保護(hù)
1、雨水口、內(nèi)排水口等部位應(yīng)采取臨時措施保護(hù)好，防止堵塞和雜物進(jìn)入。
2、突出屋面管根、排水口，陰陽角等處和周邊防水層不得碰損，部件不得變位
3、防水施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患。
4、在已做好的屋面層上嚴(yán)禁過早上人，必須達(dá)到設(shè)計允許的強(qiáng)度后方可上人施工。
5、在已做完的屋面層上運(yùn)輸，必須先鋪木板道路
六、安全、環(huán)保措施
1、防水施工前，應(yīng)進(jìn)行安全施工交底；每班作業(yè)前，應(yīng)對吊裝設(shè)備、鋪/掛設(shè)臺架進(jìn)行安全檢查，并對施工人員交代安全注意事項(xiàng)。
2、防水施工前，應(yīng)制定安全緊急預(yù)案，以應(yīng)對和處理施工中的安全問題。
3、防水施工所有的材料均屬易燃物，貯存、運(yùn)輸過程必須嚴(yán)禁煙火，在現(xiàn)場施工時，設(shè)專人看護(hù)，發(fā)現(xiàn)火情，立即報警。現(xiàn)場噴燈，專人使用，不能隨意點(diǎn)火�，F(xiàn)場必須配備相應(yīng)的消防器材。
4、使用煤氣噴槍前要到項(xiàng)目部開具動火證，沒有動火證嚴(yán)禁施工。
5、施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
6、完成各項(xiàng)施工任務(wù)，必須做到工完場清。
7、雨、霧、大氣濕度過大及六級以上大風(fēng)天氣不宜施工。
8、施工使用的易燃物及易燃材料應(yīng)存放于指定地點(diǎn)，并有防護(hù)措施及專人看管。
9、噴燈、噴槍及易燃品等，下班后必須放入有人管理的指定倉庫。
10、施工完畢后剩余的材料容器及少量廢料嚴(yán)禁隨意丟棄、傾倒，及時回收處理，以免造成污染。
房屋防水維修工程施工方案 8
一、電子產(chǎn)品常見的三種防水設(shè)計方案
1. 結(jié)構(gòu)防水
結(jié)構(gòu)防水是電子產(chǎn)品防水最為傳統(tǒng)的模式，也是大多數(shù)工程師們最先想到的辦法。
主旨：疏水，導(dǎo)流，外部封裝與內(nèi)部電氣部分的有效隔離。
要點(diǎn)：產(chǎn)品的模具設(shè)計以及各種封堵，當(dāng)然越是復(fù)雜模具的成本也不便宜。比如前幾年部分防水手機(jī)在設(shè)計耳機(jī)孔，充電口時候采用防水蓋等設(shè)計方法，就是從外部著手去堵水，從而達(dá)到防水的目的。
即便是從結(jié)構(gòu)上做很多的改變依然無法更好的阻止水氣的浸入，因?yàn)殡娮赢a(chǎn)品特別是手機(jī)、耳機(jī)類使用非常頻繁，使用者對外觀的破壞（人為或非人為）都是隨時存在的，外觀在使用過程中也會存在著自身變形的風(fēng)險，外觀結(jié)合處的縫隙也會隨之變形，成為潛在的擔(dān)憂。
2. 灌封防水
灌封方式防水目前常采用環(huán)氧樹脂灌封膠，是用于電子產(chǎn)品模組的灌封，可以將整個PCB板包裹其中，從而起到防水、防潮、防鹽霧、防霉菌、抗震、抗外力沖擊等。
環(huán)氧樹脂灌封膠優(yōu)點(diǎn)：具有本體強(qiáng)度高、粘接力強(qiáng)、耐候性好、收縮率低、絕緣強(qiáng)度高、無毒環(huán)保等特性，灌封后能在-45-120℃間穩(wěn)定的機(jī)械和電氣性能。能對電路板全方位保護(hù)，極大提高電路板的使用壽命。
缺點(diǎn)：同時也存在一些比較致命的問題，比如PCB板的散熱將會非常受影響，最麻煩的是產(chǎn)品幾乎沒有返修的可能，或者說返修成本過高。
3. 表面涂層防水
�。�1）三防漆類
三防漆也叫線路板保護(hù)油、披覆油、防水膠、絕緣漆、防潮漆，三防漆類產(chǎn)品防水效果并不好，主要有以下幾方面缺點(diǎn)：
普遍比較厚，散熱不好，粘稠度高；
三防漆涂覆固化的這層膠膜只能防護(hù)潮氣和少量的水份；
不抗摔、不抗振動，受外力沖擊容易剝落；
目前很多三防漆依然使用揮發(fā)性溶劑，對人體與環(huán)境有很大傷害。
但是如果只要起到一個最基本的防護(hù)作用，是可以選用三防漆防護(hù)。
�。�2）PCB納米涂層
電路板納米防水涂層，是一種納米新材料，也叫納米涂層，目前是一種較理想的三防漆替代品。
它的厚度僅2-4微米，肉眼看不到，在PCB表面形成一張極薄的網(wǎng)，有效降低PCB表面能量，形成荷葉效應(yīng)，散熱性能好，不影響連接器正常導(dǎo)電，防水可以達(dá)到IPx5，基本滿足生活防水標(biāo)準(zhǔn)，也可以防腐蝕，抗酸堿鹽。
二、三種電子產(chǎn)品防水防腐蝕材料
目前市場上的電子產(chǎn)品用的納米防水防腐蝕材料大體上分為以下三種，各有優(yōu)缺點(diǎn)，在此小編簡要的總結(jié)一下幾種防水涂層的性能，為廣大即將要使用納米防水涂料的生產(chǎn)者提供一點(diǎn)參考。
1. 表面噴霧式納米防水涂層
采用表面噴霧的形式，使手機(jī)或者平板電腦表面形成一層納米膜，從而從外部阻止水氣的進(jìn)入，達(dá)到防水的效果。
優(yōu)點(diǎn)：操作簡單
缺點(diǎn)：抗磨損能力較弱，畢竟涂層是在產(chǎn)品的外殼部分，外殼是各種物品接觸最密切的部分，面對太多復(fù)雜的使用環(huán)境，損傷率會大大加快，并且產(chǎn)品在使用的過程中外觀有變形的風(fēng)險，一旦變形就無法保證水氣對內(nèi)部電路板的影響。
建議：可使用到一些短期需要防水功能的產(chǎn)品上
2. 鍍膜機(jī)真空噴霧式防水涂層
這種技術(shù)是采用真空鍍膜機(jī)將防水劑在真空條件下，采用噴霧的形式從產(chǎn)品外觀的隙縫中噴入產(chǎn)品內(nèi)部，目的還是為了讓防水劑更廣泛的去接觸電路部分。但由于各種產(chǎn)品的外觀結(jié)構(gòu)不一樣，密封性也不一致，所以噴霧之后防水劑在產(chǎn)品內(nèi)部形成的涂層往往不完整。
優(yōu)點(diǎn)：可多臺設(shè)備同時運(yùn)作，加快效率
缺點(diǎn)：需要購買一定數(shù)量的設(shè)備，首先設(shè)備的質(zhì)量會影響鍍膜的質(zhì)量，況且有些設(shè)備的宣傳效果遠(yuǎn)大于實(shí)際應(yīng)用效果，因此在很大程度上會受制于設(shè)備的性能，按照其原理來看，不同的`手機(jī)，不同的密封程度都會對產(chǎn)品內(nèi)部的噴霧效果有不同的反應(yīng)，很容易造成覆膜不完整，良率不好保證。
建議：要有比較好的設(shè)備，還要有好的防水劑。
3. PCBA浸泡式納米涂層
這種技術(shù)是目前趨勢所在，即將PCB上的元器件全部貼裝完成后在生產(chǎn)線加入一道工序，就是將線路板直接在納米防水液中浸泡，浸泡時間只需3-5秒，取出后自然常溫晾置10分鐘左右即可裝殼，非常方便，無須購置鍍膜機(jī)之類的設(shè)備，結(jié)膜也很完整。
重中之重在于所使用的納米液的品質(zhì)一定要過關(guān)，并且能達(dá)到國際市場對產(chǎn)品品質(zhì)的要求，這種產(chǎn)品膜厚只有2-4微米，肉眼不可見，微觀上由非常細(xì)微的納米顆粒組成一張防水網(wǎng)，但納米顆粒間有空隙，利用氣相沉淀原理有效的降低PCB板表面能量，使水滴與線路板表面的接觸角變大，形成荷葉效應(yīng)，超市疏水，由于涂層很薄，因此散熱性能很好，而目前市面上常見的三防漆類產(chǎn)品，普遍膜厚50微米左右，散熱和環(huán)保性能都要比TIS納米涂層差。
優(yōu)點(diǎn)：操作簡單，無須增加設(shè)備投入，無須真空環(huán)境，涂布均勻，只需要將PCBA在納米防水液中浸泡幾秒就可以，做完涂層后并不影響連接器的導(dǎo)電性，可以防酸堿鹽腐蝕，因?yàn)橹苯油坎荚赑CB板上，產(chǎn)品外觀的變形損傷不會對PCB形成明顯的影響，由于是基于PCBA浸泡涂布的，所以幾乎適用于所有電子產(chǎn)品。
缺點(diǎn)：目前還無法單靠PCB納米涂層做到7級以上防水，只適用于生活防水
建議：納米防水液的選擇很重要，市場上各種納米防水涂料，價格差距很大，當(dāng)然性能差距也很大，這就要求我們制造商要多測試同類型產(chǎn)品，對比性能，最終選擇質(zhì)量優(yōu)異的納米涂料。
不論納米涂層如何去涂布，其核心是納米防水液，納米防水液的科技含量將直接決定納米涂層的性能和質(zhì)量，因此選擇質(zhì)量可靠，口碑良好，并且經(jīng)測試實(shí)驗(yàn)性能表現(xiàn)穩(wěn)定的納米防水涂料是廣大電子制造業(yè)廠家應(yīng)該考慮的問題。
三、施工作業(yè)方式：刷涂表面漆
比如常見的三防漆、防水膠，還有目前的新材料納米涂層，都可以采用刷涂的方式施工作業(yè)，刷涂方式操作起來比較靈活，適合表面積比較小的線路板或者元器件單獨(dú)涂覆。
對于納米涂層類材料也是可以采用刷涂的方式來作業(yè)，可應(yīng)用于局部防潮防水，比如單個元器件，另外在產(chǎn)品進(jìn)行返修的時候如果更換過某些元器件，則可以采用刷涂的方式在維修過的位置重新涂布納米涂層。
當(dāng)然還有其它不太常用的防水工藝，比如用石蠟涂布、用白凡士林灌封、使用超密封機(jī)盒、硅橡膠灌封等，但都會存在維修不便，發(fā)熱嚴(yán)重，成本昂貴，氣味太大，揮發(fā)物有害等大大小小的問題，需要工程師根據(jù)產(chǎn)品特性及品質(zhì)要求來選擇合適的工藝和材料。
房屋防水維修工程施工方案 9
一、概述
本工程外墻及底板SBS卷材防水施工面積共有9100㎡，做法為SBS卷材橡膠防水卷材兩遍，第一遍鋪貼1.5㎜厚SBS卷材橡膠防水卷材，第二遍鋪貼1.2㎜厚SBS卷材橡膠防水卷材；其余部位鋪貼1.5㎜厚SBS卷材橡膠防水卷材一遍。立面卷材防水層外側(cè)用泡沫塑料板做保護(hù)層，平面卷材防水層頂面澆5㎝厚混凝土做保護(hù)層。
二、施工準(zhǔn)備
1、材料準(zhǔn)備：
�。�1）SBS卷材防水卷材：厚度為1.2、1.5㎜兩種，寬度為1200㎜
（2）基層處理劑：即聚氨脂底膠，按甲料(黃褐色膠體):乙料(黑色膠體):二甲苯=1:1.5:3,配合攪拌均勻即成。用以隔絕底層滲出的水分，提高水泥砂漿或混凝土基層粘結(jié)性。
�。�3）基層膠粘劑：用于基層與防水卷材之間的粘結(jié)。采用以氯丁橡膠為主體的CX-404膠，為黃色混濁膠體。
�。�4）卷材接縫膠粘劑：用于粘結(jié)卷材與卷材之間的搭接縫。采用以丁基橡膠為主體的雙組份型膠粘劑，為A液（黃色膠體）、B液（黑色膠體），分別包裝，使用時須按1：1的比例混合攪拌均勻即可。
進(jìn)場材料應(yīng)附有產(chǎn)品使用說明書，出廠合格證和產(chǎn)品檢測報告，并按規(guī)范要求抽樣送檢。
三、基層處理
1、水泥砂漿基層應(yīng)牢固，無空鼓、開裂和起砂等缺陷。
2、基層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致，用2米直尺檢查時，直尺與基層間表面的空隙不超過5㎜。
3、基層應(yīng)干燥，含水率小于9%，測定方法是：將1米見方的SBS卷材橡膠卷材覆膠迅速而均勻地進(jìn)行涂布(接頭處10㎝內(nèi)不涂膠),不得漏涂露底,不允許有凝聚膠塊存在.基層的涂布亦按上述方法進(jìn)行,要注意不得在同一處反復(fù)涂刷,以免“咬”起底膠,形成凝膠.復(fù)雜部位滾刷不便施工,可用油漆刷涂刷.
涂布CX-404膠后,需靜置10～20min，待膠膜基本干燥（以手感不粘手為準(zhǔn)）時，將卷材用原紙筒芯重新卷起，要注意兩端平直，不得折皺，并防止粘上砂子或塵土等污物。
4、先立面后平面鋪貼順序：
立面鋪貼前先根據(jù)高度將卷材裁好，基層刷膠粘劑到離底板80㎝處，當(dāng)達(dá)到要求的干燥度后,即將卷材松弛的反卷在紙筒芯上,膠結(jié)面朝外,由兩個人手持卷芯兩端借助木凳自下而上地進(jìn)行鋪貼,，另一個人站在墻下的底板上用長柄壓輥粘鋪卷材予以排氣,最后用手持壓輥將卷材壓實(shí)粘牢。排除空氣后用壓輥沿整個粘結(jié)面滾壓。立面鋪貼卷材下口應(yīng)留有10㎝以上不粘貼，待平面鋪貼卷材時返到墻面后進(jìn)行搭接，要求立面卷材壓平面卷材。
平面鋪貼應(yīng)先根據(jù)長度將卷材裁好,要求高出底板80㎝，先將卷材一端粘貼固定在磚胎膜上，與原彈性水泥層結(jié)合在一起。然后沿彈好的標(biāo)準(zhǔn)線鋪貼卷材，當(dāng)基層與卷材表面的膠粘劑達(dá)到要求的干燥度后,進(jìn)行鋪貼,排除空氣之前不要踩踏底板上卷材應(yīng)予指出的`是,立面卷材不宜自下而上垂掛丈量剪裁,這會使上部卷材受拉繃緊,盡管仍自下而上鋪貼,但受拉卷材在使用過程中容易加速老化而影響防水層質(zhì)量。
5、卷材搭接縫及收頭處理
卷材搭接縫及收頭是防水層密封質(zhì)量的關(guān)鍵，因此須以專用的接縫膠粘劑及密封膏進(jìn)行處理，此外，卷材搭接縫必須做附加補(bǔ)強(qiáng)處理。具體做法如下：
卷材搭接寬度為100㎜。在粘貼卷材時，先將搭接部分每擱50～100㎝以CX-404膠臨時固定，大面積卷材鋪好后即粘貼卷材搭接縫，用丁基橡膠膠粘劑的A組份：B組份=1:1配合攪拌均勻，再用油漆刷將配好的膠粘劑均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個粘結(jié)面上（涂膠量以0.5～0.8kg/m為宜），然后干燥20～30min，待手感不粘手時即可粘合，從一端開始邊壓合邊驅(qū)除空氣，使之無氣泡及折皺存在，最后再用手持小鐵輥順序用力滾壓一遍，然后再用丁基橡膠膠粘劑或其他專用膠粘劑沿卷材搭接縫騎縫粘貼一條寬120㎜的卷材膠條，用手持壓輥滾壓使其粘貼牢固，卷材膠條兩側(cè)邊用雙組份聚氨酯密封膏或單組份氯磺化聚乙烯密封膏予以密封。在其他部分的卷材三層重疊之處必須以聚氨酯密封膏予以封閉。
卷材收頭處理：卷材收頭必須用聚氨酯嵌縫膏封閉，封閉處固化后，在收頭處再涂刷一層聚氨酯涂膜防水材料，在其尚未完全固化時，即可用107膠水泥砂漿（水泥：砂：107膠=1:3:0.20）壓縫封閉。
6、房外墻在第一遍SBS卷材防水卷材施工完畢，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格后，開始鋪貼第二遍SBS卷材防水卷材，施工方法與第一遍做法相同。
7、施工保護(hù)層
卷材防水層質(zhì)量驗(yàn)收分兩次，立面卷材驗(yàn)收和平面卷材驗(yàn)收。經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，即可分別做保護(hù)層。
1）立面做泡沫塑料保護(hù)層
在立面卷材防水層外側(cè)用氯丁系膠粘劑直接粘貼5～6㎜厚的聚乙烯泡沫塑料板做保護(hù)層。
2）底板細(xì)石混凝土保護(hù)層
先以氯丁系列粘劑（如404膠等）花貼虛鋪一層石油瀝青紙?zhí)ビ蜌肿鞅Ｗo(hù)隔離層，再油氈隔離層上澆筑50厚的C20細(xì)石混凝土。澆筑混凝土?xí)r不得損壞油氈隔離層和卷材防水層，否則，必須及時用卷材接縫膠粘劑補(bǔ)粘一塊卷材修補(bǔ)牢固，再繼續(xù)澆注細(xì)石混凝土。
四、施工安全措施
1、首先對所有施工操作人員進(jìn)行詳細(xì)的安全交底，其中包括項(xiàng)目部制定的一系列的規(guī)章制度。做到規(guī)范作業(yè)，文明施工。
2、施工準(zhǔn)備過程中，要仔細(xì)檢查操作架的穩(wěn)定性，必須確保架體的牢固可靠，每層竹笆要滿鋪設(shè)，并且每道竹笆要綁扎穩(wěn)固。
3、由于卷材是易燃物品，再加上竹笆也容易燃燒，所以堅決禁止操作人員在施工過程中吸煙，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。
4、發(fā)現(xiàn)安全隱患，要及時通知現(xiàn)場管理人員，采取有效措施，消除隱患，確保安全施工。
5、要嚴(yán)格服從項(xiàng)目部管理人員的統(tǒng)一安排和調(diào)度。
房屋防水維修工程施工方案 10
一、工程概況
本次防水維修工程主要針對xx住宅樓屋頂及部分墻體進(jìn)行防水處理，旨在解決長期存在的滲水問題，確保建筑物的安全與耐久。工程涉及的主要區(qū)域包括屋頂、外墻及部分室內(nèi)區(qū)域（如衛(wèi)生間、廚房）。
二、施工準(zhǔn)備
1. 材料準(zhǔn)備：
防水涂料：聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料。
防水卷材：SBS改性瀝青卷材、PVC卷材。
輔助材料：基層處理劑、密封膠、水泥砂漿、界面砂漿等。
2. 工具準(zhǔn)備：
滾筒、刷子、熱風(fēng)槍、焊接機(jī)、攪拌器、刮板、毛刷、專用火焰槍等。
3. 人員準(zhǔn)備：
組建項(xiàng)目團(tuán)隊，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員、施工人員等，明確各崗位職責(zé)。
4. 現(xiàn)場準(zhǔn)備：
清理施工現(xiàn)場，確保基層表面干凈、干燥、無灰塵、油污和疏松物質(zhì)。
三、施工方案
1. 基層處理：
對基層表面進(jìn)行清理，修補(bǔ)孔洞、裂縫，確保表面平整。
使用水泥砂漿對基層進(jìn)行找平處理。
2. 防水涂料施工：
在基層上涂刷基層處理劑，待干燥后涂刷防水涂料。
使用滾筒或刷子均勻涂刷防水涂料，通常需要涂刷兩到三遍，每遍之間需干燥。
3. 防水卷材施工：
在基層上涂刷基層處理劑，待干燥后鋪設(shè)防水卷材。
卷材鋪設(shè)時，注意接縫處理，搭接寬度一般為10厘米，使用熱風(fēng)槍或焊接機(jī)進(jìn)行焊接。
4. 細(xì)部處理：
對陰陽角、管道根部、變形縫等部位進(jìn)行特殊處理，使用密封膠或防水涂料進(jìn)行加固。
5. 保護(hù)層施工：
在防水層上加設(shè)保護(hù)層，如水泥砂漿保護(hù)層，以保護(hù)防水層免受破壞。
6. 蓄水試驗(yàn)：
施工完成后，對衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，觀察24-48小時，確認(rèn)無滲漏后視為合格。
四、質(zhì)量控制
1. 施工過程中的'質(zhì)量控制：
每道工序完成后，進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，確保施工質(zhì)量。
建立健全的質(zhì)量保證體系，定期進(jìn)行綜合單項(xiàng)檢查。
2. 材料質(zhì)量控制：
選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求的防水材料。
材料進(jìn)場時進(jìn)行檢驗(yàn)，必要時抽樣送檢。
3. 成品保護(hù)：
施工完成后，對防水層進(jìn)行保護(hù)，避免交叉施工造成破壞。
五、安全措施
1. 安全教育：
對施工人員進(jìn)行安全教育，確保安全生產(chǎn)。
2. 安全防護(hù)：
設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，如安全帶、安全網(wǎng)等。
禁止酒后作業(yè)和吸煙，確保施工現(xiàn)場安全。
3. 應(yīng)急措施：
制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)情況。
房屋防水維修工程施工方案 11
一、工程概況
本次防水維修工程針對xx商業(yè)建筑屋頂及地下室進(jìn)行防水處理，旨在解決因長期雨水侵蝕導(dǎo)致的滲水問題。工程涉及的主要區(qū)域包括屋頂、地下室及部分墻體。
二、施工準(zhǔn)備
1. 材料準(zhǔn)備：
防水涂料：瀝青涂料、高分子防水涂料。
防水卷材：TPO卷材、PVC卷材。
輔助材料：基層處理劑、密封膠、膨脹珍珠巖、水泥砂漿等。
2. 工具準(zhǔn)備：
攪拌器、滾筒、刷子、熱風(fēng)槍、焊接機(jī)、噴涂壓力罐等。
3. 人員準(zhǔn)備：
組建專業(yè)施工隊伍，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員、施工人員等。
4. 現(xiàn)場準(zhǔn)備：
清理施工現(xiàn)場，確�；鶎颖砻娓蓛�、干燥。
三、施工方案
1. 基層處理：
對基層進(jìn)行清理和修補(bǔ)，確保表面平整、無裂縫。
使用水泥砂漿進(jìn)行找平處理。
2. 防水涂料施工：
在基層上涂刷基層處理劑，待干燥后涂刷防水涂料。
涂刷時確保均勻、無遺漏，通常需要涂刷多遍以達(dá)到設(shè)計厚度。
3. 防水卷材施工：
在基層上涂刷基層處理劑，待干燥后鋪設(shè)防水卷材。
卷材鋪設(shè)時，注意接縫處理，確保搭接寬度和焊接質(zhì)量。
4. 細(xì)部處理：
對陰陽角、管道根部、變形縫等部位進(jìn)行特殊處理，使用密封膠或防水涂料進(jìn)行加固。
5. 保護(hù)層施工：
在防水層上加設(shè)保護(hù)層，如水泥砂漿保護(hù)層或隔離膜。
6. 驗(yàn)收與維護(hù)：
施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保防水效果達(dá)到設(shè)計要求。
定期進(jìn)行維護(hù)檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。
四、質(zhì)量控制與安全措施
與方案一相似，本方案也注重施工過程中的.質(zhì)量控制和安全措施，包括建立健全的質(zhì)量保證體系、選用符合要求的材料、加強(qiáng)安全教育等。同時，針對商業(yè)建筑的特殊性，還需注意施工期間的交通疏導(dǎo)和噪音控制等問題。
房屋防水維修工程施工方案 12
一、工程概況
本工程針對xx住宅樓進(jìn)行防水維修，主要涉及屋頂、衛(wèi)生間及外墻等區(qū)域。由于長期受到雨水侵蝕及使用年限增長，上述區(qū)域出現(xiàn)不同程度的滲漏問題，需進(jìn)行徹底維修以保證居住安全及房屋耐久性。
二、施工準(zhǔn)備
1. 材料準(zhǔn)備：
防水材料：SBS改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料等。
輔助材料：密封膠、冷底子油、水泥砂漿、界面砂漿等。
工具設(shè)備：熱風(fēng)槍、火焰噴槍、滾筒、刷子、攪拌器、安全帶等。
2. 基層處理：
清理基層表面，確保干凈、干燥、無灰塵、油污和疏松物質(zhì)。
對基層的.孔洞、裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，確保表面平整。
三、施工步驟
1. 屋頂防水維修：
基層處理：清除原有防水層及雜物，修補(bǔ)裂縫和孔洞。
涂刷基層處理劑：在基層上均勻涂刷冷底子油，待干燥后進(jìn)行下一步。
鋪設(shè)防水卷材：按順?biāo)较蛴傻拖蚋咂叫杏谖菁狗较蜾佋O(shè)SBS改性瀝青防水卷材，注意接縫處理，搭接寬度不小于10cm，并用熱風(fēng)槍或焊接機(jī)進(jìn)行焊接。
保護(hù)層施工：在防水卷材上鋪設(shè)水泥砂漿保護(hù)層，厚度不低于20mm。
2. 衛(wèi)生間防水維修：
基層處理：清理墻面和地面，修補(bǔ)裂縫和孔洞。
涂刷防水涂料：使用聚氨酯防水涂料或丙烯酸防水涂料，均勻涂刷兩到三遍，每遍間隔需等前一遍干燥。
細(xì)部處理：對陰陽角、管道根部等細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)行密封處理，使用密封膠進(jìn)行嵌填。
蓄水試驗(yàn)：施工完成后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，觀察24-48小時，確認(rèn)無滲漏后再進(jìn)行后續(xù)施工。
3. 外墻防水維修：
基層處理：清理外墻表面，修補(bǔ)裂縫和孔洞。
涂刷防水涂料：使用適合的防水涂料，如聚氨酯防水涂料，均勻涂刷外墻表面。
細(xì)部處理：對窗戶、陽臺等細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)行特殊處理，確保防水效果。
四、質(zhì)量保證措施
1. 施工人員培訓(xùn)：所有施工人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉施工流程和質(zhì)量要求。
2. 材料檢驗(yàn)：所有防水材料需經(jīng)過嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。
3. 過程控制：施工過程中需進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，確保每道工序質(zhì)量。
4. 驗(yàn)收制度：施工完成后進(jìn)行全面驗(yàn)收，確保防水維修工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。
五、安全文明施工
1. 安全管理：成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，制定安全施工措施，確保施工安全。
2. 文明施工：保持施工現(xiàn)場整潔有序，減少噪音和粉塵污染。
房屋防水維修工程施工方案 13
一、工程概述
本工程針對xx辦公樓進(jìn)行防水維修，重點(diǎn)解決屋頂和外墻滲水問題。通過詳細(xì)的檢測和評估，制定科學(xué)合理的施工方案，確保防水維修工程的質(zhì)量和效果。
二、施工準(zhǔn)備
1. 材料準(zhǔn)備：
防水材料：SBS改性瀝青防水卷材、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等。
輔助材料：密封膠、膨脹珍珠巖、水泥砂漿等。
工具設(shè)備：攪拌機(jī)、滾筒、刷子、熱風(fēng)槍等。
2. 基層處理：
清理基層表面，確保干凈、干燥、無雜物。
對基層的`裂縫和孔洞進(jìn)行修補(bǔ)，確保表面平整。
三、施工步驟
1. 屋頂防水維修：
基層處理：清理原有防水層及雜物，修補(bǔ)裂縫和孔洞。
涂刷基層處理劑：在基層上均勻涂刷冷底子油或界面砂漿。
鋪設(shè)防水卷材：按設(shè)計要求鋪設(shè)SBS改性瀝青防水卷材，注意接縫處理，確保搭接寬度和焊接質(zhì)量。
保護(hù)層施工：在防水卷材上鋪設(shè)水泥砂漿保護(hù)層，厚度不低于20mm。
2. 外墻防水維修：
基層處理：清理外墻表面，修補(bǔ)裂縫和孔洞。
涂刷防水涂料：使用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，均勻涂刷外墻表面，特別注意細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。
細(xì)部處理：對窗戶、陽臺等細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)行特殊處理，確保防水效果。
四、質(zhì)量控制
1. 材料檢驗(yàn)：所有防水材料需經(jīng)過嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。
2. 過程控制：施工過程中需進(jìn)行嚴(yán)格的自檢、互檢和交接檢，確保每道工序質(zhì)量。
3. 驗(yàn)收制度：施工完成后進(jìn)行全面驗(yàn)收，確保防水維修工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。
五、安全文明施工
1. 安全管理：成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，制定安全施工措施，確保施工安全。
2. 文明施工：保持施工現(xiàn)場整潔有序，減少噪音和粉塵污染。
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