房地產施工合同范本
隨著法律觀念的日漸普及,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的房地產施工合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方:__________
乙方:__________
依據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進行,為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務,本著雙方“責、權、利”,經甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。
一、工程慨況
該工程位于磚混五層樓房,基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預制板,構造柱,圈梁,木瓦屋面等。
二、承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍
按甲方提供施工圖,乙方負責所有施工機械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。
四、承包價格及付款方式
1、價格、140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決。
2、基礎竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內外粉刷完工后付款__________元整,春節(jié)前無質量問題余款一次性付清,(如有質量問題返工達標后,另外賠材料)。
五、工期及安全責任
工期從__________年__________月__________日到__________年__________月__________日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。
施工期間1、本工程所有安全事項均由乙方負責,乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責,與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當監(jiān)護人員,電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權利、義務,乙方不得轉讓給第三人,特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同,慨不結算,乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責任,本合同一式二份,自簽字日期生效。
甲方:__________
乙方:___________
__________年__________月__________日
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