房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同(合集2篇)
隨著時(shí)間的推移，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同1
委托方：___________________________公司
地址：_________________________________
居間方：___________________________
地址：_________________________________
居間方受委托方委托，就烏魯木齊市________________________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧 問服務(wù)等事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 合同標(biāo)的物
居間方向委托方介紹烏魯木齊市_________________________房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合作方，并促成合作項(xiàng)目的順利簽約，雙方簽約成功，居間方的任務(wù)即完成。
第二條 居間方義務(wù)
1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給合作方，并及時(shí)溝通情況。
2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期溝通工作。
3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與合作方簽訂合作合同，促成項(xiàng)目成功簽約。
第三條 委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項(xiàng)目與合作方簽訂合作合同，并實(shí)際開始操作后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。
第四條 居間服務(wù)費(fèi)
1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：
居間方按委托方的意見，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應(yīng)支付__________（ 萬）給居間方，作為勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)稅由委托方代繳。
2.居間服務(wù)費(fèi)的`支付辦法：
委托方與合作方簽訂合作合同，并實(shí)際支付款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)就應(yīng)該開始支付。
第五條 誠信原則
1.如果委托方與合作方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。
3.自本合同簽字生效之日起，居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目與合作方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4.委托期內(nèi)委托方未能與合作方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。
5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，推動與合作方的合同的簽訂。
第六條 合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交烏魯木齊仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第八條 違約責(zé)任
違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方(蓋章)：____________
居間方：(蓋章)：__________
法人代表或委托代理人________
委托代理人________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________
電話：______________________
_________年______月_______日
_________年______月_______日
簽訂地點(diǎn)：__________________
簽訂地點(diǎn)：__________________
房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同2
委托人(甲方)___________________
地址：________________
身份證號(營業(yè)執(zhí)照注冊號)：_________________
電話：________________
受托人(乙方)________________
注冊地址：________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________
資質(zhì)證書號：________________
電話：________________
根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人_____________共有人_____________座落(區(qū)位)___________________項(xiàng)目名稱_____________樓層_____________戶型_____________室_____________廳______衛(wèi)_____________陽臺_____________建筑面積_____________(㎡)套內(nèi)面積_____________(㎡)房地產(chǎn)權(quán)證號_____________土地性質(zhì)_____________房屋所有權(quán)證號_____________土地使用權(quán)證號_____________房屋使用權(quán)租約號_____________合同登記號_____________委托單價(jià)_____________委托總價(jià)_____________計(jì)價(jià)方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：_________________
二、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”，不選打“_____”)
1.委托意向：_________________□出售□出租□置換□求購□求租。
2.委托方式(選項(xiàng)打“√”，不選打“_____”)□獨(dú)家委托□非獨(dú)家委托□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托。
三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。
四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
1.被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;
2.屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;
3.已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;
4.共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;
5.其他法律、法規(guī)限制交易的`情況。
五、甲方應(yīng)遵守的約定
1.甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備;
2.按本合同的約定及時(shí)支付傭金;
3.有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;
4.乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;
5.不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);
6.甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。
六、乙方應(yīng)遵守的約定
1.負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;
2.有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場供需情況;
3.陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);
4.在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;
5.有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私;
6.不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;
7.乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。
七、委托期限此委托從___________年___________月__________日至_______________年_______________月_______________日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延__________個月。
八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。
九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。
十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。
十一、傭金：_________________乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_________________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。
十二、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有。
十三、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的_________________倍：_________________
1.有虛假違法和糾紛的委托;
2.未按規(guī)定支付傭金的;
3.由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;
4.超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的;
5.甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;
6.未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。
十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”)：_________________
1.向________________仲裁委員會申請仲裁
2.向________________人民法院提起訴訟
十五、其他約定：________________.
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。
甲方(蓋章)________________
法定代表人：________________
乙方(蓋章)________________
法定代表人：________________
委托經(jīng)辦人：________________
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：_____________
簽約地點(diǎn)：_____________
簽約時(shí)間：_____________
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