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房地產(chǎn)合同

合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

時間:2024-09-10 08:25:59 房地產(chǎn)合同 我要投稿

合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(薦)

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,它可以保護民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(薦)

  委 托 人(甲方):_________

  經(jīng) 紀 人(丙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托丙方為座落在:合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù):(下列事項供委托人選擇)

  (一)提供信息發(fā)布;

 。ǘ┏洚斢喖s介紹人:

  (三)協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同:

  (四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù):

 。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

  (六)_________

  第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細情況:

 。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)人姓名:_________,建筑面積:_________m2, 建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,房屋權(quán)屬證號:_________,土地所有權(quán)為:[國有][集體所有];

 。ǘ┦覂(nèi)裝修情況:_________

 。ㄈ┦覂(nèi)家具物品情況:_________

 。ㄋ模┧、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況:

  _________

 。ㄎ澹⿺M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格:_________元/m2 。

  (六)經(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

  第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。

 。ǘ┘追綉诒竞贤炗喓骭________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復印件:

  1、產(chǎn)權(quán)人身份證

  2、房屋權(quán)屬證書

  3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證

  4、其他相關(guān)資料:

 。1)_________

 。2)_________

  (3)_________

 。4)_________

 。ㄈ┘追綉浜媳降较嚓P(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。

 。ㄋ模┘追綉浜媳胶炗哰房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

  (五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時,應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

 。┍綄追教峤坏奈募Y料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

  (七)丙方應對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進行查驗。

 。ò耍┍綉凑占追降奈,發(fā)布房地產(chǎn)信息。

 。ň牛┍綉浜霞追胶炗哰房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

  (十)丙方應配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

  (十一)丙方在完成甲方委托事項后,按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不再收取其他費用 。

  第五條 甲、丙雙方的違約責任

 。ㄒ唬┍竞贤谒臈l(一)至(四)項,甲方應按約定做到,特殊情況應在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導致房地產(chǎn)無法正常交易,甲方應向丙方支付違約金_________元。

 。ǘ┍竞贤谒臈l(五)至(十)項,丙方應按約定做到,特殊情況應在_________日內(nèi)告知甲方,并取得甲方書面同意,否則導致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應向甲方支付違約金_________元。

  單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

  第六條 合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條 本合同一式兩份,甲、丙雙方各執(zhí)一份。

  第九條 其他約定條款

 。ㄒ唬________

  (二)_________

 。ㄈ________

  第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方(乙方)簽章:_________

  經(jīng)紀人(丙方)簽章:_________

  證件名稱:_________

  經(jīng)紀人簽字:_________

  證件號碼:_________

  執(zhí)業(yè)證號碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系電話:_________

  代理人簽字:_________

  證件名稱:_________

  證件號碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  共有人簽字:_________

  簽訂時間:_________ 年____月____日

  附件

  一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

  .....................................................................

 。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處)

  附屬設(shè)施:_________ 設(shè)備:_________

  室內(nèi)裝飾:_________

  二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況

  .....................................................................

 。ㄕ迟N線)?(騎縫章加蓋處)

  三、其他

 。ㄒ唬________

  (二)_________

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