業(yè)委會致廣大業(yè)主的公開信

全體百祥園的業(yè)主朋友們：

　　11月27日有業(yè)主聯(lián)名向居委會遞交了公開信，指責百祥園小區(qū)業(yè)委會不作為，同時質疑業(yè)委會的合法性，要求推翻、改選本屆業(yè)委會。我業(yè)委會成員認為在合法性問題未明確之前，業(yè)委會與聯(lián)名業(yè)主見面無溝通的基礎。從避免無謂爭執(zhí)方面考慮，業(yè)委會成員決定暫不與聯(lián)名業(yè)主接觸。

　　后經(jīng)居委會多次做工作，并向聯(lián)名業(yè)主出示相關檔案資料，對業(yè)委會合法性有關問題作出明確答復。聯(lián)名業(yè)主仍繼續(xù)要求與業(yè)委會成員見面，故我業(yè)委會認為，此即表示聯(lián)名業(yè)主對本屆業(yè)委會的合法性問題不再持有異議，于是決定放下個人的委曲與顧慮，調整個人工作安排分兩次與聯(lián)名業(yè)主見面。

　　一、在與聯(lián)名業(yè)主代表充分交流后，我業(yè)委會成員最終形成統(tǒng)一意見，現(xiàn)向全體業(yè)主公開表明本屆業(yè)委會對于此事的態(tài)度：

　　(一)業(yè)委會全體成員私德澄清：本屆業(yè)委會七名成員，在選舉為業(yè)委會委員之前無任何利益往來，全體業(yè)委會成員與居委會、物業(yè)管理公司任何成員都無親朋之關系及利益方面的交集，在接受業(yè)主大會決議執(zhí)行業(yè)委會職能期間純粹是無償為全體業(yè)主服務，未與物管公司及居委會有一分錢的錢物收受及利益輸送，愿接受任何單位與個人的合法調查和監(jiān)督。

　　(二)業(yè)委會的作為澄清：本屆業(yè)委會秉承服務公眾的宗旨，認真履行自身職能，圍繞主線，抓住根本，2015年度主動申報揚州市老小區(qū)改造工程，同時向邗江區(qū)政府住建部門反映情況，尋求支持，爭取到小區(qū)建筑設施專項維修資金，用于百祥園內路燈維修和道路的養(yǎng)護。強化對物管公司的監(jiān)督與溝通，督促其在小區(qū)內投藥驅鼠滅蠅，搞好小區(qū)衛(wèi)生與綠化，調解業(yè)主間、業(yè)主與物業(yè)間的矛盾糾紛，維護小區(qū)業(yè)主的合法權益，為此委員們花費了很大精力，犧牲了很多個人時間，其工作決不止體現(xiàn)在幾次會議記錄當中，更多地體現(xiàn)在與業(yè)主、物業(yè)、居委會、街道住建辦、房管局等單位的匯報、交流與奔走中，凡是事關其中的業(yè)主都可為證，業(yè)委會成員不是追名逐利的政客，沒有利益驅動，不會對所做的事情大肆宣傳、件件標榜，但決非聯(lián)名業(yè)主所認為的不作為。

　　(三)對聯(lián)名業(yè)主致居委會公開信的看法：公開信首先要求調查業(yè)委會的合法性;繼而在尚未明確業(yè)委會選舉的不合法的情況下，要求居委會罔顧法律規(guī)定的程序擅自重選業(yè)委會，這明顯有悖黨中央依法治國的法治精神;隨后公開信中又要求物業(yè)公司不得進行收費調價，然調價與否要依照相關物價文件而定，解釋權在物價局，非業(yè)委會能決定;最后行文者竟無視相關組織回復程序，自行給居委會強定回復時間，并宣稱要保留采取下一步行動的權利，形同最后通諜，戾氣逼人�？v觀全文，全體業(yè)委會成員認為：此公開信行文邏輯混亂，問題羅列簡單堆砌，不對所列問題內涵外延進行清理和歸納，通篇聽憑主觀臆斷、信口雌黃，上文所提問題，下文無對應問題提出的調查、追究以及整改等方面的內容。該公開信嚴重缺乏質疑者應持有的嚴謹態(tài)度。故全體業(yè)委會成員友情提醒聯(lián)名業(yè)主，若真對小區(qū)有意見和建議，請：問題要明確、證據(jù)要確鑿、邏輯要清晰、要求要對應、法規(guī)要熟讀、依據(jù)要規(guī)范。

　　二、就聯(lián)名業(yè)主表達訴求所采取方式方法的商榷。

　　(一)自我意識獨大，為他人考慮少。以聯(lián)名業(yè)主到賈橋居委會，要與業(yè)委會成員會面一事為例;業(yè)委會工作乃無償服務，無須24小時待命，強邀會面，不近人情。在居委會表示可以轉達問題的情況下，聯(lián)名業(yè)主卻仍然強行索要聯(lián)系電話，且29名聯(lián)名業(yè)主中本就有與業(yè)委會成員聯(lián)系過的人，根本無需居委會提供，但聯(lián)名業(yè)主仍逼迫居委會提供相關個人信息，動機為何?令人不解。對居委會斡旋解釋自我定性，四處投訴告狀，意圖威壓居委會按其意愿行事。

　　(二)維權方式偏激，錯傷無辜者眾。一是營造不對等交流氛圍。對話動輒錄音，翻閱資料強行拍照，說話居高臨下，對相關工作人員的協(xié)調努力視若無睹，表達訴求如寫檄文，要求回復形似通諜。二是對同為業(yè)主的業(yè)委會成員，態(tài)度驕慢，在無任何事實依據(jù)的情況下進行“不作為、利益勾連、個人能力”等人身攻擊和人格誣陷。三是在小區(qū)微信、QQ群中黨同伐異，凡有不同意見者不是謾罵，即行踢群，還廣泛號召呼應者不交物業(yè)費，刻意增加業(yè)委會與物業(yè)監(jiān)督、交涉的難度。

　　聯(lián)名業(yè)主、業(yè)委會成員、微信群網(wǎng)友同為小區(qū)居民，在監(jiān)督、約束物業(yè)上利益本是一致的，明明可以協(xié)商共同面對的卻要同室操戈，如此相煎，敢問何急? (三)維權動機不純，難堵悠悠眾口。

　　29名聯(lián)名業(yè)主，與物業(yè)有矛盾糾紛的占至三分之二，雖矛盾構成因素復雜，但基本都以費用的形式表現(xiàn)出來，甚至有不交物業(yè)費長達十年之久的，有兩人已與物業(yè)矛盾激化到訴至公堂的程度。如此“業(yè)主代表”構成，與小區(qū)1000多戶業(yè)主，物業(yè)費收齊率近80%的情況形成了諷刺性的對比，這不禁令人質疑，聯(lián)名業(yè)主此舉到底是出于公義，還是私憤?

　　三、業(yè)委會據(jù)此聲明：

　　(一)百祥園小區(qū)確有許多矛盾與糾紛，其中利益訴求多元、制約因素眾多，而我業(yè)委會成員經(jīng)常奔走于相關部門，努力協(xié)調解決問題。由于矛盾成因復雜，歷史遺留問題眾多，固而無法于朝夕間解決，但是指望共同施壓或推倒業(yè)委會、重聘物業(yè)公司來解決問題的想法必是幼稚和不負責任的。

　　(二)業(yè)委會受業(yè)主大會決議委托，確保的是全體業(yè)主利益的最大公約數(shù)，可以調解業(yè)主間、業(yè)主與物業(yè)間的矛盾糾紛，但決不會為了少數(shù)業(yè)主個人利益而“公器私用”，受人驅使搞無原則的對抗，最終損害全體業(yè)主的最大利益。

　　(三)業(yè)委會若對部分聯(lián)名業(yè)主的行徑一怒求去，或隱忍退讓不作抗爭，致使別有用心之人煽動其群眾推翻本屆業(yè)委會，最終損害的還是全體業(yè)主的根本利益，因此，本屆業(yè)委會全體成員將繼續(xù)履行業(yè)委會工作。

　　(四)細枝末節(jié)服從大是大非，在部分聯(lián)名業(yè)主未能完成以溝通解決問題之名行推翻業(yè)委會之實的邏輯自洽，和個人公正、客觀性的自清之前，業(yè)委會不會就泛泛的小區(qū)存在問題回復聯(lián)名業(yè)主的質疑。夏蟲不可語冰，心有成見者恒不信，任何解釋都是浪費時間。業(yè)委會成員會將各自手頭正在處理和所知小區(qū)問題慢慢梳理出脈絡，存放在賈橋居委會，敬請客觀關心其中的業(yè)主前往咨詢。

　　四、對全體業(yè)主和相關部門、組織的呼吁：

　　物業(yè)公司相對業(yè)主的強勢，有客觀存在的法律法規(guī)根源，根源性問題未除，再換物業(yè)公司也于事無補。如按某些聯(lián)名業(yè)主代表設想：要自己經(jīng)營小區(qū)，收支物業(yè)費用，并且對業(yè)委會成員進行有償服務，試問如將業(yè)委會志愿無償服務變成有價互換的工作，讓管理者涉及金錢，那豈不又是另一個物業(yè)公司?既當運動員又當裁判員，如何保證自己的客觀公正性?在此業(yè)委會全體成員懇請廣大業(yè)主仔細甄別、思考。

　　業(yè)委會在此有一倡議，若小區(qū)業(yè)主觀察到與我們小區(qū)相同條件的小區(qū)物業(yè)管理有可借鑒之處，以及小區(qū)管理服務方面行之有效的方法，可向業(yè)委會提出建議，由業(yè)委會有的放矢地對物業(yè)進行監(jiān)督實施，有目標、有量化指標地不斷提高小區(qū)物業(yè)服務水平。我業(yè)委會希望通過與廣大業(yè)主良好的溝通互動進一步提升業(yè)委會服務公眾的能力，讓廣大業(yè)主擁有一個溫馨、整潔、和諧的家園。

【業(yè)委會致廣大業(yè)主的公開信】相關文章：

致廣大業(yè)主的公開信09-27

[精品]致廣大業(yè)主的公開信07-11

薦致廣大業(yè)主的公開信09-08

致廣大業(yè)主的公開信通用11-26

致廣大業(yè)主的感謝11-30

致業(yè)主的公開信12-28

致業(yè)主的公開信06-09

致業(yè)主的公開信08-02

致業(yè)主的公開信11-25

致業(yè)主的公開信10-19