個人住房質(zhì)押借款擔保合同

時間：2023-11-11 13:20:20 詩琳擔保合同我要投稿

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個人住房質(zhì)押借款擔保合同（通用11篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的個人住房質(zhì)押借款擔保合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人住房質(zhì)押借款擔保合同（通用11篇）

　　個人住房質(zhì)押借款擔保合同 1

　　甲方：(借款人、出質(zhì)人)：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：(出借人、質(zhì)權人)：

　　身份證號：

　　住址：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就甲方所有機動車輛質(zhì)押借款事項達成如下合同：

　　第一條、質(zhì)押車輛品牌：型號：數(shù)量：臺

　　機動車牌照號碼：車架號碼：

　　發(fā)動機號：封存車輛時實際行駛里程公里。

　　第二條、借款金額：甲方向乙方借取人民幣元(小寫： )整。質(zhì)押車輛估值：人民幣元整(小寫： )。

　　第三條、借款及還款期限：年月日至年月日止。

　　第四條、如甲方不履行到期還清借款義務，違反本合同條款約定，甲方承諾乙方可單方隨時對出質(zhì)車輛行使質(zhì)權，拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn);乙方也可以與甲方協(xié)議以出質(zhì)車輛折價清償債務;逾期還款期間，甲方承諾按借款本金同期銀行貸款利率4倍賠償違約金。

　　甲方依約定期限完全履行還款義務，乙方應當配合甲方取回質(zhì)押財產(chǎn)，返還甲方提供的出質(zhì)車輛證件等，本合同自即刻止。

　　第五條、出質(zhì)車輛質(zhì)權的范圍包括：

　　《機動車輛質(zhì)押借款合同書》項下的借款本息與綜合服務費;實現(xiàn)債權和質(zhì)押權的費用(包括質(zhì)押登記費、律師費、訴訟費、申請執(zhí)行費、拍賣或變賣費等)、罰息、以及應支付的違約金、賠償金等。

　　第六條、雙方責任：

　　1、甲方保證對質(zhì)押機動車輛依法享有所有權，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。

　　2、質(zhì)押車輛在乙方指定地點封存，甲方承擔乙方債權實現(xiàn)前必要停車費用，以保證存放車輛地點符合基本安全標準。

　　3、質(zhì)押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由甲方負擔。

　　4、在質(zhì)押期間，乙方須對甲方交付的'車輛盡到一般注意保管義務。由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力、盜損等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

　　5、機動車質(zhì)押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估價，甲方必須予以合作。重新估價后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方應當提前償還部分借款或增加新的擔保，甲方不同意時，乙方可提前實現(xiàn)質(zhì)權。

　　6、隨車手續(xù)由乙方保存，車輛出質(zhì)期間，未經(jīng)乙方同意任何人不得使用機動車輛。

　　7、乙方行使質(zhì)權處理質(zhì)押車輛所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索。甲方承諾出質(zhì)車輛一旦被乙方行使質(zhì)押權利，甲方應當無條件、無償協(xié)助乙方辦理出質(zhì)車輛相關手續(xù)。

　　第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向天津市濱海新區(qū)人民法院(塘沽)起訴。

　　第八條，本合同于濱海新區(qū)塘沽簽訂，一式兩份，甲、乙雙方可各執(zhí)一份以資信守，本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。

　　!第十條、提示條款

　　本合同為甲方雙方協(xié)商一致下共同草擬簽訂，雙方均已閱讀本合同所有條款甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容已全部知曉。

　　甲方:

　　乙方:

　　年月日

　　個人住房質(zhì)押借款擔保合同 2

　　甲方(質(zhì)押人)：

　　證件號碼：

　　乙方(質(zhì)押權人)：

　　證件號碼：

　　甲方因經(jīng)營需要，以自有車輛作為質(zhì)押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本質(zhì)押合同。

　　一、車輛品牌車牌號發(fā)動機號車架號顏色上述車輛為甲方所有。

　　二、質(zhì)押期限為月，自年月日起，至年月日止。質(zhì)押款為 (大寫 )。 (小寫 )。

　　三、甲方保證該車輛不是盜搶、詐騙、套牌、租賃、涉案車輛。保證是該質(zhì)押物的合法所有人，今后如因該質(zhì)押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此引起乙方的損失時，甲方應負責賠償乙方全部損失。

　　四、在本合同簽訂之后，甲方應將與質(zhì)押物有關的'一切原始單證，票據(jù)交給乙方。

　　五、本合同期滿，甲方尚不能還清借款，乙方有權將質(zhì)押物轉讓、出售、再抵押、轉押或其他方式處理，甲方不得有任何異議。

　　質(zhì)押人：

　　質(zhì)押權人：

　　簽訂日期：年月日

　　個人住房質(zhì)押借款擔保合同 3

　　抵押人(購房人甲方)：地址：電話：

　　抵押權人(貸款人乙方)：地址：電話：

　　為確保主債合同的履行，甲方自愿將所購商品房抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方所購商品房抵押。甲、乙雙方本著自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條本合同所對應的主債合同為《》，合同編號，借款數(shù)額(大寫)小寫元，債務人履行債務的期限為月，自年年

　　第二條甲方已與公司簽訂合同編號為的《商品房買賣合同》，并經(jīng)房管部門合同備案，其房屋信息如下：

　　甲方將上述所購商品房抵押給乙方。

　　第三條已作抵押的預購商品房由甲方占用與管理，甲方應維護商品房的安全與完好。

　　第四條在上述商品房買賣、損毀或者被征收、拆遷的情況下，甲方應立即通知乙方，甲方不得單獨支取相應的'保險金，賠償金或者補償金;乙方有權要求提前清償上述借款。

　　第五條有下列情形之一的，乙方有權依法定程序處分上述商品房，并可要求提前清償上述借款。

　　1、甲方在債務履行期內(nèi)連續(xù)月未能按約歸還借款的。

　　2、34第六條甲方在領取所購商品房權屬證書后，須重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

　　第七條抵押關系存誤期間，抵押合同發(fā)生變更的，甲、乙雙方應當自抵押合同變更之日起十五日內(nèi)到原登記機關辦理抵押變更登記。

　　第八條抵押合同解除或終止的，甲、乙雙方應當自抵押合同解除或終止之日起一個月內(nèi)持有關證件到原登記機關辦理抵押注銷登記。

　　第九條抵押權與債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。

　　第十條違約責任

　　抵押人(購房人甲方)：

　　抵押權人(貸款人乙方)：

　　年月日：

　　個人住房質(zhì)押借款擔保合同 4

　　抵押權人: (以下簡稱甲方)

　　抵押人(債務人): (以下簡稱乙方)

　　__年_月__日，甲方與乙方協(xié)議約定，乙方愿為協(xié)議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協(xié)議:

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)___年___月___日甲方乙方協(xié)議約定的債權，數(shù)額為__ 萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于__市____路__號的_____房產(chǎn)作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積_____ 平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_____;土地使用證號______。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的.范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方:乙方:

　　代表:代表:

　　__年__月_日

　　個人住房質(zhì)押借款擔保合同 5

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著互助的原則，乙方自愿用其所擁有的房屋抵押給甲方作為借款保證，為明確雙方責任，格守信用，特立此合同，雙方共同遵守。

　　一、乙方向甲方借款人民幣：佰拾萬仟佰拾元整，借款期限從______年____月____日至______年____月____日，借款利息按每月計付。

　　二、乙方自愿將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔保，房屋坐落，建筑面積為平方米，權利價值：元，房屋所有權證號：號。

　　三、抵押期間，乙方不能私自轉讓、買賣或破壞房屋。借款期限之內(nèi)，乙方如果償還甲方全部本金及利息，抵押雙方憑還款單據(jù)到房產(chǎn)處辦理抵押注銷手續(xù)。

　　四、乙方逾期沒有歸還全部本息的，又未能與抵押權人達成延期協(xié)議的.，經(jīng)抵押當事人協(xié)商，可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產(chǎn)。協(xié)議不成的，甲方有權向法院提起訴訟。

　　五、抵押雙方約定的其他事項：抵押期限從登記之日起注銷之日止;經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，限達成乙方在抵押借款期間，乙方違約逾期沒有歸還全部本息，甲方可以立即按乙方全權授權委托并經(jīng)過公證的授權事項，出賣指定房屋，同時代乙方乙方收取全部賣房款。乙方不得設阻、要盡責盡力配合甲方辦理直至完成。

　　本抵押借款合同一式叁份，甲、乙雙方各收執(zhí)一份，南寧市房屋產(chǎn)權交易中心備案一份。本合同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　______年____月____日______年____月____日

　　個人住房質(zhì)押借款擔保合同 6

　　甲方(賣方)：身份證號：

　　乙方(買方)：身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，就買賣房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：

　　1、甲方出售給乙方的房產(chǎn)坐落在建筑面積m2，產(chǎn)權證號，土地證號，附屬房 m2的房地產(chǎn)出售給乙方，屋內(nèi)設施包括。

　　2、該房地產(chǎn)成交價格為人民幣元整，元整。乙方于年日前，總共分次交付給甲方。

　　3、甲方要保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權清楚，若發(fā)生成交前的產(chǎn)權糾紛或債權債務，乙方概不負責任，由甲方承擔，并承擔法律責任。

　　4、在房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)前，若甲方反悔，須按當時房價的雙倍價格對乙方進行賠償。

　　5、無論何時辦理過戶手續(xù)，甲方均應無條件的積極配合，否則承擔由此造成的一切經(jīng)濟責任。

　　6、本合同簽訂之日起至過戶之前，甲、乙雙方不得用房產(chǎn)證、土地使用證等進行抵押貸款、質(zhì)押。否則賠償對方的.一切經(jīng)濟損失和總房款的25 %的違約金。

　　7、本合同一式二份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：電話：

　　乙方(蓋章)：電話：

　　年月日

　　個人住房質(zhì)押借款擔保合同 7

　　賣方(以下簡稱甲方)：身份證：電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：身份證：電話：

　　擔保人(以下簡稱丙方)：身份證：電話：

　　根據(jù)《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于白莊居委會趙魚池村，其中三樓東側一單元有門窗，房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi))，建筑面積108 平方米。

　　第二條出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣萬元整。

　　第三條關于房屋拆遷的約定：

　　本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋的拆遷手續(xù)，拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　第四條關于房屋再次買賣的.約定：

　　1.合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　2.合同中乙方擁有的權益，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　3.合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方 (簽字) ：

　　乙方 (簽字) ：

　　丙方(簽字)：年月日簽訂

　　個人住房質(zhì)押借款擔保合同 8

　　甲方(賣方)：開發(fā)公司

　　乙方(賣方)：開發(fā)公司法人(預售房產(chǎn)登記人)

　　丙方(買方)：

　　丁方(擔保人)：

　　經(jīng)以上各方協(xié)商，就丙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)(房產(chǎn)的具體情況：)達成如下協(xié)議：

　　一、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預售協(xié)議并在房管部門辦理登記。

　　二、甲乙雙方均同意以單價元/平方的'價格將上述房產(chǎn)出售給丙方，房屋總售價元，以房管部門核準的房產(chǎn)面積結合單價計算的總價為準。

　　三、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產(chǎn)及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購得上述房產(chǎn)，甲方及乙方均應與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。

　　四、該房應于年月日前上房。

　　五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證，則丙方有權終止或解除合同，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。

　　六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況、房產(chǎn)證號)作為對甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔保，并應到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。

　　七、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。

　　本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字(章)起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　個人住房質(zhì)押借款擔保合同 9

　　甲方(貸款人)：

　　身份證號：

　　乙方(借款人)：

　　身份證號：

　　甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同。

　　一、借款金額和還款時間：

　　乙方向甲方借款人民幣____________ 元(小寫)___于_20__年_______月_______日開始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______ 元，兩月共償還甲方貸款______ 元。剩余_____ __ 元于合同期滿時全部還清。

　　二、借款期限：

　　借款期限自_20__年_______月_______日起至20__年_______月_______日止。

　　三、還款方式

　　乙方應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關的一切原始單據(jù)交給乙方。

　　四、權利義務

　　1、借款方自愿用位于_做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。

　　2、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權、債務糾紛及對抵押物的獨立產(chǎn)權。

　　3、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息。

　　五、強制執(zhí)行條款與還款時間

　　1、甲、乙雙方共同確認：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的.強制執(zhí)行效力。

　　2、此筆借款的到期時間為20__年___月___日，從_20__年___月___日止，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方，并承擔一切過戶費用及其它相關費用。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率0.5 %

　　3、如到期后乙方想延長借款時間，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

　　個人住房質(zhì)押借款擔保合同 10

　　抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

　　第一條抵押擔保的.債權

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___ 萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___ 萬元;_____年_____月___日支付_____ 萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____ 平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_______;土地使用證號_______。

　　第三條抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

　　第四條抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第六條爭議解決

　　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方： __________ 乙方:____________

　　代表： __________ 代表：__________

　　年月日

　　個人住房質(zhì)押借款擔保合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方因經(jīng)營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū) 路號面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號）為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：

　　一、抵押物：

　　潯陽區(qū) 路號面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號）。

　　二、借款擔保：

　　1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價（或按銀行要求進行評估的評估價），如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。

　　2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

　　三、權利和義務及違約責任：

　　1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權利主張。

　　2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項20 %向甲方支付違約金。

　　3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20 %向甲方支付違約金。

　　4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的`市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的120 %向甲方承擔賠償責任。

　　5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20 %向甲方支付違約金。

　　四、其他

　　本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日