合作開發(fā)合同

時間：2023-06-14 12:00:54 合作開發(fā)合同我要投稿

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合作開發(fā)合同15篇

　　隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的合作開發(fā)合同，希望對大家有所幫助。

合作開發(fā)合同15篇

合作開發(fā)合同1

　　甲方：某醫(yī)藥科技開發(fā)有限公司

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，就合作開發(fā)新藥××事宜，達成協議如下：

　　1、甲、乙雙方認定按《藥品注冊管理辦法》注冊分類×的相關要求，合作開發(fā)××。甲方做為新藥申報的研制方，集中力量組織對本項目進行新藥開發(fā)，并保證該藥開發(fā)的后續(xù)資金。

　　2、在本協議簽訂后乙方即提供：①新藥處方、方解及本項目立題目的與依據、處方查新報告（查新費用由甲方支付）；②前期臨床研究及藥理預試驗的研究資料；③乙方已完成的××新藥前期藥學研究資料（制備工藝和質量分析方法、文獻資料）等，供甲方按新藥申報要求進行藥學研究。關于其處方的保密問題參見本協議相關保密條款。乙方應保證處方的真實和原始性。

　　3、甲、乙雙方在××新藥的后續(xù)新藥開發(fā)工作中進行如下分工：

　　甲方：負責××新藥按新藥申報的有關藥學研究、藥理毒理研究工作；負責整理相關新藥申報資料（藥學研究資料項目7、8、12、14、15、16、17、18；藥理毒理研究資料19、20、22、23；綜述資料項目1、2、4、5、6）；協助乙方進行臨床研究方面資料的整理等有關工作；并進行新藥報批工作、臨床送檢樣品制備工作等；

　　乙方：①負責提供新藥申報“綜述資料”中資料項目3（立題目的與依據，包括方解）有關內容；負責編寫新藥申報“臨床研究資料”中資料項目29—31（臨床研究計劃與研究方案）；并負責有關臨床方面的上會審評答辯、補充資料等工作。②在××新藥有關藥理試驗結果不理想和由于處方類同問題不能通過審評的`情況下，乙方應向甲方另行提供新的成熟處方（不局限于脂肪肝的治療藥），并完成前述工作。

　　4、綜合考慮××新藥前期藥學、藥理學、臨床預試驗費用及后期預計投入新藥開發(fā)費用等問題，甲、乙雙方約定：甲方支付乙方××新藥科研經費共計叁拾萬元，分兩期支付。

　�。�1）合同生效，本項目查新結果符合要求后，支付乙方貳拾萬元；

　　（2）在基本完成本項目藥效學研究后即支付乙方科研經費壹拾萬元。

　　5、保密條款及其它違約責任：

　�。�1）甲方在本項目研發(fā)過程中應對××新藥的處方保密，未經乙方許可，不得將處方泄露第三方。

　�。�2）乙方不得將本項目處方及其類同方另于第三方合作。甲、乙雙方應嚴守保密協議。

　�。�3）未經甲方準許，乙方不得另行與其它單位合作開發(fā)××新藥類似處方其它劑型。

　�。�4）乙方保證本產品的開發(fā)不涉及專利糾紛問題，且不涉及其它知識產權糾紛。否則退回甲方給付的前期預試驗經費并賠償相應損失。

　�。�5）甲方保證向乙方按時支付合同規(guī)定的科研經費。

　　以上若一方違約，需賠償對方違約金萬元。

　　6、其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協商解決。

　　甲方：某醫(yī)藥科技開發(fā)有限公司乙方：

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合作開發(fā)合同2

　　合同編號：

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：職務：

　　乙方：性別：民族：出生年月：住所地：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條開發(fā)項目

　　項目名稱：

　　地址：

　　第二條項目用地性質

　　合作開發(fā)項目占地_________平方米，于____年___月___日甲方通過出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(國有土地使用權出讓合同及土地使用權證書證作為本協議附件一)。土地性質為：________土地，用地文件以批復為依據。國有土地使用權全部屬于甲方，沒有設定抵押及其他形式的擔保。

　　第三條合作方式

　　1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進行房地產合作開發(fā)。

　　2、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建、項目運作過程中人員的工資、保險等一切費用，以及建筑安裝總造價、國有土地使用權出讓金等。

　　3、甲、乙雙方共同投資人民幣20xx萬元，其中甲方出資1400萬元，占總投資的70%，乙方出資600萬元，占總投資的30%。

　　4、甲、乙雙方出資時間：

　　第四條本項目所有的開發(fā)、經營手續(xù)均由甲方辦理和實施。

　　第五條本項目由第三方承包開發(fā)建設。由甲方委派專人負責協調工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

　　第六條結算

　　本協議存續(xù)期間，因該項目所發(fā)生的全部費用，包括但不限于土地出讓金等前期開發(fā)費用及其資金成本，應由甲、乙雙方確認全部記入本項目的成本，費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協議附件二。至該項目開發(fā)并銷售完畢，結清項目的全部費用后，甲、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔虧損。

　　第七條甲、乙雙方在該項目的合作中，應相互尊重、互相理解，妥善處理雙方合作中的矛盾。

　　第八條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協議履行期間及本協議終止后。

　　第九條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條合同的轉讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十一條違約責任

　　1、在本協議履行過程中，任何一方中途解約應提前一個月書面告知對方，并向守約方支付違約金400萬元。

　　2、除本條第1款約定的情形外，在本協議履行過程中任何一方違反本協議約定都應向對方支付違約金100萬元。

　　第十二條爭議的處理

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交常州仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十三條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的'努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，

　　使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條合同的生效

　　本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年____月____日_____年____月___日

合作開發(fā)合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條開發(fā)項目名稱：

　　地址：

　　第二條項目用地性質

　　1、合作開發(fā)項目占地平方米，土地性質為：

　　2、該片土地使用權為：土地使用權人為：具體位置及面積以沈國用號國有土地使用證登記為準。

　　第三條項目規(guī)模

　　在本協議所述地塊上：擬建商住工程，規(guī)劃占地平方米。

　　第四條合作方式

　　甲方提供用地國有土地使用權，（沈國用號）作價人民幣元，工程價款為元，乙方負責建房。

　　第五條付款方式

　　本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效10日內乙方一次性投入人民幣元。

　　第六條前期工作安排

　　合作開發(fā)項目的前期工作由乙方負責，包括但不限于以下各項：

　�。�1）落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文。

　�。�2）落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

　�。�3）負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣通訊報裝手續(xù)。

　　（4）負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

　　第七條工程管理

　　1、本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組成合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

　　2、乙方負責開發(fā)施工期間的管理工作，并對施工安全等事項承擔責任。

　　第八條財務管理

　　1、甲乙雙方各派一名財務人員共同參與財務管理。

　　2、利潤由甲方分成 %，乙方分成 %，若經營虧損甲乙雙方按上述利潤比例承擔。

　　第九條產權確認與產權過戶

　　本協議下的`房產在驗收合格后產權登記在乙方名下。

　　第十條違約責任

　　本協議約定的合作進程中，若一方違約則向另一方支付違約金壹佰萬元整。

　　第十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日生效。

　　2、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

合作開發(fā)合同4

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲、乙雙方，經友好協商一致，達成以下協議。雙方申___，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

　　第一條本合同軟件開發(fā)項目的內容、工作進度與安排、價款、交付和驗收方式等由附件載明。

　　第二條合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進度決定，經雙方協商一致，可以延長該期限。

　　第三條甲方應向乙方提供必要的資料和方便條件，協助配合乙方進行軟件的開發(fā)、調試、安裝及實施。

　　第四條雙方的基本權利和基本義務甲方的權利和義務根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協助，并提供有關的資料，報表及文檔等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法。按本合同約定支付軟件開發(fā)費用。甲方有權在軟件驗收之日起________年內，要求乙方對驗收完畢的軟件模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進行維護。乙方的權利和義務按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的軟件開發(fā)工作�？梢愿鶕追降囊髱椭追脚e辦培訓和技術咨詢，具體的操作方式及費用雙方另行簽署協議確認。依合同收取軟件開發(fā)費用。乙方有義務在軟件驗收之日起________年內，對驗收完畢的軟件模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進行維護。

　　第五條甲方在________年的維護期之后，需要乙方對軟件模塊進行維護時，乙方可根據情況酌情優(yōu)惠收取模塊維護費用。

　　第六條甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及提供其他必要的.幫助。

　　第七條本合同涉及的相關程序、文件源碼的版權屬乙方所有，但乙方授予甲方使用權。未經乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復制、傳播、出售或者許可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在業(yè)務范圍內使用這些作品。

　　第八條甲方不能按時支付合同費用，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。

　　第九條雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的39;對方商業(yè)秘密。

　　第十條雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現或者有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以終止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　第十一條本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

　　第十二條本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　第十三條任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還預付費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無故解除合同的，應雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。

　　第十四條任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。

　　第十五條訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

　　第十六條雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應友好協商解決;協商不成的，雙方同意向仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。

　　第十七條本合同經由雙方授權代表簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十八條本合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：__________(授權代表簽字)乙方：__________(授權代表簽字)附件開發(fā)建設項目工作進度與安排、價款、交付和驗收方式

　　一、開發(fā)項目內容_________________________

　　二、合同金額及付款方式：

　　1.本合同金額總計：人民幣_______元。

　　2.付款方式：本合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付合同金額的_______%，即_______元，驗收之后____日內支付合同余款即_______元。

　　三、完成及驗收時間完成時間：乙方收到本附件規(guī)定預付款項后____日內開發(fā)完成。驗收期限：甲方在________年____月____日前完成項目的驗收，并確認。付款期限：甲方須于________年____月____日前將余款支付給乙方。

　　四、驗收標準和驗收后修改補充

　　1.驗收期限為_______星期。

　　2.驗收合格，甲方應以書面方式簽收，但甲方在乙方交付工作成果后_______周內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。

　　3.驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要增加軟件模塊或功能，乙方可根據改動情況酌情優(yōu)惠收取模塊增加維護費用。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

合作開發(fā)合同5

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

　　第一條、合作方式。

　　甲、乙雙方共同以乙方名義在進行房地產項目開發(fā)，項目名稱暫定為。

　　第二條、合作條件：

　　1、甲方提供待開發(fā)土地的使用權，乙方提供本房地產合作開發(fā)所需的全部資金。

　　2、乙方保證對外提供全套的房地產開發(fā)企業(yè)資質等房地產開發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊真實、合法，經營范圍符合房地產開發(fā)要求。

　　3、由乙方辦理房地產開發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產開發(fā)所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協助。

　　4、房地產開發(fā)過程，乙方選任設計施工企業(yè)應有符合國家標準的資質證書及安全生產條件。

　　5、房地產開發(fā)的樓盤設計，建筑面積，樣式，經甲、乙雙方共同協商確定，未經甲方同意，乙方不得單方更改。

　　第三條、甲方提供本房地產合作開發(fā)所需土地的土地使用權，該土地面積畝，使用期限_____年，甲方保證該土地使用權為出讓取得，無抵押，不受其它權利人追究。如因房產經營銷售需要辦理該土地使用權轉讓手續(xù)，由乙方出資并辦理，甲方予以協助。

　　第四條、本房地產開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動，自_____年_____月_____日竣工，合作開發(fā)終止。乙方負責日常的`工程施工管理工作，因工程質量、安全生產造成的糾紛由乙方負責處理，并承擔相應的法律責任。

　　第五條、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負責樓房的銷售資金。甲方按開發(fā)房地產的建筑面積元/㎡提取作為本房地產合作開發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付_____元，開發(fā)房地產銷售至一半支付元，開發(fā)樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。

　　第六條、違約責任

　　1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產開發(fā)設計資金的10%賠償乙方。

　　2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產開發(fā)設計資金的10%賠償甲方損失。

　　3、因乙方經營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　____年___月___日

合作開發(fā)合同6

　　甲方：乙方：

　　現甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》以及國家有關礦產資源開采和土地利用等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于市縣鄉(xiāng)村位于的礦山合作開發(fā)事宜，經協商一致，達成協議如下，以茲共同遵守。

　　第一條、合作開采礦山的范圍及現狀乙方具有合法礦權的礦山面積大約_畝，其地理坐標為：___：Y：___：。 Y：本合同合作項目總占地面積約為_平方米，折合約_畝。(詳見宗地圖)。

　　第二條、合作開采礦山的權屬礦性質為，乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權、礦產權及相關物權，并未就該礦山相關權利設立任何抵押、質押、擔保，亦未出租給任何第三方，否則乙方愿意承擔由此引起的全部后果(即承擔甲方為籌備本合作項目所產生的'一切費用等)。

　　第三條、合作開發(fā)方式

　　1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發(fā)礦山項目，本項目合作期限為6年，自20xx年_月_日至20_年_月_日。

　　2、在雙方合作開采礦山期限內，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉讓該礦山及礦產，也不得與其他方再進行任何形式的合作開發(fā)此礦山項目。

　　3、甲方負責項目全部開發(fā)資金、設備投入和協調各方面關系，確保礦山順利開采。

　　4、合作開發(fā)期限內，甲方對礦山開采過程中，乙方應當確保進出礦山機械設備，運輸車輛所需道路暢通無阻，如有礦山土地權屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發(fā)生，乙方應當積極出面協調解決，甲方予以配合。

　　5、乙方以礦山相關資源作為合作基礎獲取固定回報，乙方應當積極協助甲方辦理相關手續(xù)，并負責協助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。

　　6、本項目合作期內，乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權屬證明及宗地圖，負責按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔甲方為籌備本合作項目所產生的一切費用。

　　7、合作開采期內，如遇不可抗力或客觀原因導致的開采期延長，本協議的合作期限亦相應順延。

　　第四條、利潤分配上述合作開發(fā)礦山項目中，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式進行利潤分配。每月利潤按純利潤分配，即除去開采成本(挖機費用、工人工資，車輛運輸費用等)后的純利潤分配。第五條、項目的開采與經營管理項目的日常開采經營由甲方成立專門的工程隊負責實施，乙方不參與項目的日常經營管理。甲方負責全面的開采工作;乙方須積極起到協調、配合作用。第六條、協議的生效及爭議解決

　　1、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　2、若雙方因本協議產生的糾紛，力求息事寧人，協商解決;協商不成的，應當提交進行裁決。

　　3、本協議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。

　　4、本協議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方(蓋章)：代表人(簽名)：

　　居民身份證地址及號碼：聯系方式：乙方(蓋章)：代表人(簽名)：

　　居民身份證地址及號碼：聯系方式：

合作開發(fā)合同7

　　合同范本

　　甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：根據《中華人民共和國技術合同法》的有關規(guī)定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

　　一、項目名稱： (注：本參考格式適用于新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發(fā)活動。)

　　二、本技術開發(fā)項目在國內外的現狀，水平及發(fā)展趨勢：　技術合同

　　三、本研究開發(fā)成果應達到的技術經濟指標：

　　四、投資總額：其中甲方投資乙方投資在總投資額中：甲方占X%;乙方占X%。

　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)

　　五、雙方的具體分工：

　　1.甲方負責： 2.乙方負責：

　　(注：當事人各方應當按照合同約定的內容、以自己的技術力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當事人協作配合，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方當事人，對合同約定或全體當事人決定必須履行的義務，都必須認真履行。)

　　六、雙方的違約責任：

　　1.任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額X%的違約金;

　　2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額X%的違約金。

　　七、成果歸屬與分享：　在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權歸雙方共有：

　　注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：

　　1.一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權：

　　2. 合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。 3. 發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權以后，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。

　　4. 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

　　注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所收獲得的收益，另一方或其余各方無權請求分享。

　　注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

　　(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其它當事人作適當補償。

　　(2)約定向合同外第三人轉讓研究開發(fā)成果時，應經合作開發(fā)各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。

　　(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的.分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產工藝開發(fā)階段)產生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。

　　(4)約定由當事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。

　　八、合作開發(fā)合同的風險承擔原則

　　在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔X%;乙方負擔X%。

　　九、合同爭議的解決辦法：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，

　　按下列第1種方式解決：

　　1.提交xxx仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向當地人民法院起訴。

　　十、有關名詞和術語的解釋：　本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　協議范本

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“ ”項目事宜，經友好協商，達成如下協議，以明確責任，共同遵守。

　　項目概況

　　本項目位于，項目暫定名為“ ”。項目用地面積平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質為用地，土地使用年限年。項目總建筑面積平方米，其中地上層(包括住宅面積平方米、底層商網面積平方米)，地下一層(面積平方米)。

　　合作形式

　　根據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。

　　甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù)，并承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣XXXXXX 萬元整(￥萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。

　　乙方負責項目的開發(fā)建設與房屋銷售，承擔相關費用，并獨立享有項目銷售的全部收益。

　　權利與義務

　　甲方

　　1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù)。自本協議簽定之日起個月以內，取得本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》，自本協議簽訂之日起個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協議第一條的內容一致。

　　2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。

　　3、甲方應在乙方按照本協議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內，向乙方移交項目地塊以及現場臨時供水、供電，并保證項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。

　　4、甲方應按本協議第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續(xù)與本項目的全部資料與圖紙文件。

　　5、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關系的協調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發(fā)建設工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設工作的順利進行。

　　6、甲方負責承擔本項目在本協議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。

　　乙方

　　1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方支付本協議第二條約定的項目補償與收益。

　　2、乙方在向甲方支付補償與收益后，對本項目具有獨立的開發(fā)權與經營權，獨立開展本項目的開發(fā)建設與營銷工作，并享有本項目的全部收益。

　　3、為保證項目開發(fā)工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協助甲方的規(guī)劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。

　　4、乙方承擔自己進行項目開發(fā)建設期間所發(fā)生的一切有關債權債務。

　　5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續(xù)。

　　付款方式

　　1、自本協議簽訂之日起一個月內，甲乙雙方在銀行共同設立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協議第二條約定的甲方項目補償與收益。

　　2、自甲方取得本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》之日起5日內，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣萬元(￥萬元)。

　　3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起5日內，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣萬元(￥萬元)。

　　4、在項目結構封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付 %余款，即人民幣萬元(￥萬元)。

　　5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含稅發(fā)票。

　　資料手續(xù)移交

　　1、甲方自本協議簽訂之日起10日內，向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件，包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發(fā)準備工作。

　　2、在乙方向甲方支付第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關的行政手續(xù)與項目全部資料、圖紙的原件。

　　3、甲方向乙方移交的相關行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發(fā)資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、財務專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內對甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項目最后完成由甲方負責收回。

　　4、在乙方向甲方支付第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。

　　違約責任

　　1、雙方應履行本協議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協議規(guī)定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，并賠償協議總金額的5%違約金。

　　2、乙方未按協議規(guī)定的時間(日期)支付款項，每超過一日，應償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。

　　適用法律范圍

　　1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　2、因履行本協議發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。

　　其他

　　1、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效后，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。

　　2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　法定或授權代表簽字：法定或授權代表簽字：

　　年月日

合作開發(fā)合同8

　　轉讓方(甲方)：______

　　受讓方(甲方)：______

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就___房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。

　　第一條：房地產項目概況

　　項目名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。

　　項目使用性質：(住宅、商業(yè))___

　　項目規(guī)劃條件：___

　　(1)占地面積：___平方米;

　　(2)規(guī)則容積率___;

　　(3)綠地率___;

　　(4)限高：___

　　(5)總建筑面積：___平方米;

　　(6)地上面積：___平方米;

　　(7)地下面積：___平方米;

　　1.4規(guī)劃指標：

　　1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額___萬元，現轉讓方已累計投資___萬元，達總投資額的25%以上。(內容詳見附件)

　　1.6其他情況。

　　第二條：項目開發(fā)建設現狀

　　由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容(詳見附件三)。

　　第三條：項目法律手續(xù)

　　甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為___;國有使用權使用期限從___年___月___日計算，為___年;

　　該項目的拆遷許可證號為___;

　　該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___;

　　該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為___;

　　該項目的建設工程開工許可證號為___;

　　該項目的固定資產投資計劃立項批準文為___;

　　該項目的商品房預售許可證號為___;外銷許可證號為___;

　　《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。

　　第四條：法律手續(xù)的轉移

　　項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù)，甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權

　　甲方保證各項法律手續(xù)轉移的.確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按(___)處理：

　　雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;

　　合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;

　　如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù)而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

　　合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。

　　合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。

　　第五條項目轉讓費及其支付

　　項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為___萬元。

　　付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。

　　付款期限：

　　乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;

　　乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;

　　乙方須在___年___月___日前將轉讓費用余額即___萬元向甲方付清。

　　第五條項目轉讓的間接費用

　　項目轉讓時發(fā)生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。

　　項目轉讓后，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。

　　第六條項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務

　　乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協助辦理的義務。

　　第六條甲方關于項目工程建設的責任

　　甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：

　　負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用

　　第七條甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。(依實際情況約定)

　　第八條項目轉讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

　　甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。

　　甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協商有關合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。

　　若幾方達成協議，應簽訂對原合同的書面補充協議。

　　若達不成被充協議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。

　　上述商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。

　　第九條：甲方責任

　　甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件;

　　甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。

　　甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。

　　甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形;

　　甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;

　　甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續(xù);

　　甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。

　　甲方應按本合同約定履行其他義務。

　　第十條乙方責任

　　乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目;

　　乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;

　　乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;

　　乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。

　　乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。10.6甲方應按本合同約定履行其他義務。

　　第十一條違約責任

　　甲方違約責任：

　　甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。

　　甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。

　　甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。

　　乙方違約責任：

　　乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。

　　未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。

　　第十二條：不可抗力

　　不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。

　　第十三條：法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決

　　因執(zhí)行協議所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。

　　(一)向項目所在地人民法院起訴

　　(二)向___仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條：合同文字

　　本協議文本用中方寫成。本協議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。

　　第十六條：合同生效及其它

　　本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經政府審批機關批準后生效。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有本合同同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

合作開發(fā)合同9

　　甲方：法定代表人：

　　乙方：法定代表人：

　　根據《中華人民共和國技術合同法》的有關規(guī)定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

　　一、項目名稱：(注：本參考格式適用于新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發(fā)活動。)

　　二、本技術開發(fā)項目在國內外的現狀，水平及發(fā)展趨勢：

　　三、本研究開發(fā)成果應達到的技術經濟指標：

　　四、投資總額：其中甲方投資乙方投資在總投資額中：甲方占___%;乙方占___%。

　　五、雙方的具體分工：

　　1.甲方負責：2.乙方負責：

　　六、雙方的違約責任：

　　1.任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額___%的違約金;

　　2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額___%的違約金。

　　七、成果歸屬與分享：

　　在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權歸雙方共有：

　　注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：

　　1.一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權：

　　2.合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

　　3.發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權以后，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。

　　4.一方不同意申請專利的.，另一方或者其他各方不得申請專利。

　　注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

　　(2)約定向合同外第三人轉讓研究開發(fā)成果時，應經合作開發(fā)各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。

　　(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產工藝開發(fā)階段)產生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。

　　(4)約定由當事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。

　　八、合作開發(fā)合同的風險承擔原則

　　在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔___%;乙方負擔___%。

　　九、合同爭議的解決辦法：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第1種方式解決：

　　1.提交xxx仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向當地人民法院起訴。

　　十、有關名詞和術語的解釋：

　　本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方法定代表(或授權代表)簽名蓋章簽字時間簽字地點開戶銀行帳號

　　甲方擔保人(名稱)地址

　　法定代表人(或授權代表)簽字蓋章簽字時間簽字地點開戶銀行帳號

　　乙方法定代表(或授權代表)簽名蓋章簽字時間簽字地點開戶銀行帳號

　　乙方擔保人(名稱)地址

　　法定代表人(或授權代表)簽字蓋章簽字時間簽字地點開戶銀行帳號

合作開發(fā)合同10

　　研究開發(fā)人：公司(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　住所：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　研究開發(fā)人：公司(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　住所：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　住所：

　　郵編：

　　聯系電話：

　　鑒于甲方是在北京市合法注冊的，生產和經營的有限責任公司，乙方是在的，經營范圍為的公司，雙方均具備研發(fā)項目的能力。為共同完成項目的技術開發(fā)，雙方依據《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關的法律法規(guī)，經協商一致，簽訂本合同。

　　一、合作開發(fā)項目名稱：

　　二、合作開發(fā)要求：(視具體情況列明)

　　1、開發(fā)目的

　　2、使用范圍及方式

　　3、合作開發(fā)的內容、形式、標準

　　4、合作開發(fā)研究的地點、地域

　　5、合作開發(fā)的時間要求

　　第一階段

　　第二階段

　　第三階段

　　合作開發(fā)期限自____年___月___日始至開發(fā)項目完成止，預計完成期限為____年___月___日。

　　6、合作開發(fā)的完成

　　產品設計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、報告等技術文件;樣品、樣機;成套技術設備等)。

　　三、合作開發(fā)的投資：

　　投資總額為：

　　其中甲方投資：

　　乙方投資：

　　在總投資額中，甲方占%;乙方占%。

　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例)。

　　雙方投資的時間為：

　　雙方于本合同簽訂之次日內共同設立賬戶，用于投資資金的管理。非經雙方共同以書面確認，任何乙方不得支取該投資資金。

　　四、甲方主要義務：

　　1、按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進行投資;

　　2、提供場地、人員等(視具體情況確定)

　　3、完成的研發(fā)工作

　　4、就取得完全的專利申請權、專利權以及非專利技術、技術秘密的完全的使用權、收益權、轉讓權向乙方支付補償。

　　五、乙方主要義務：

　　1、按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進行投資;

　　2、提供場地、人員等(視具體情況確定)

　　3、完成的研發(fā)工作

　　六、工作配合

　　雙方應當按照合同約定的分工、以自己的技術力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當事人協作配合，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務，都必須認真履行。

　　七、技術情報和資料的保密：

　　雙方有義務對本合作開發(fā)項目采取適當的保密措施。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止后的.任何時間，非經雙方共同以書面形式確認，任何一方不得將本合作開發(fā)項目的任何信息提供給任何第三方。

　　八、風險承擔：

　　1、因作為本合作開發(fā)合同標的技術已經由他人公開，致使本合同的履行沒有意義的，雙方應當解除合同。

　　任何一方獲知該情況的，應當告知另一方。合同因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方%，乙方%的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應于合同解除之日起十日內進行結算。

　　2、在履行本合同的過程中，確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致合作開發(fā)項目部分失敗或全部失敗的，對于該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方%，乙方%的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應于確認該部分失敗之日起十日內就失敗部分進行結算。

　　任何一方發(fā)現可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失。

　　3、因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的，雙方就已完成部分按照甲方%，乙方%的比例承擔合作開發(fā)費用。雙方應于合同解除之日起十日內進行結算。

　　九、技術開發(fā)成果的歸屬：

　　1、在履行本合同中完成的合作開發(fā)成果的專利申請權歸甲方所有，乙方不得申請專利。合作開發(fā)成果的專利權歸甲方所有。乙方不能免費取得該專利的實施許可。

　　2、甲方應當就取得完全的專利權于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金元(或采取其他補償辦法)。

　　3、技術開發(fā)的成果中屬于非專利技術或技術秘密成果的，該非專利技術或技術秘密成果的使用權、轉讓權及獲得利益的權利由甲方享有。乙方不得使用或轉讓該非專利技術或技術秘密成果，并不得向任何第三方泄露。

　　4、就非專利技術或技術秘密成果使用權、轉讓權及獲得利益權的取得，甲方應于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金元(或采取其他補償辦法)。

　　十、違約責任：

　　1、任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，違約方應向另一方支付數額為項目總額10%的違約金;造成開發(fā)失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額30%的違約金。

　　2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額20%的違約金。

　　3、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務，違約方應當向另一方支付數額為項目投資總額20%的違約金。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應據實予以賠償。

　　4、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補償金的，每延遲給付一日，甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金。

　　5、乙方擅自使用或轉讓本合同項下的專利技術、非專利技術以及技術秘密的，應當停止該侵權行為，并賠償甲方元作為違約金。該違約金不足以補償甲方損失的，乙方應當就甲方全部損失據實賠償。

　　十一、爭議解決：

　　在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，雙方商定，采用以下第

　　種方式解決。

　　1、對因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請北京仲裁委員會仲裁;

　　2、向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、名詞和術語的解釋：

　　十三、合同附件及合同效力：

　　1、本合作開發(fā)項目的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規(guī)范、原始設計和工藝文件，以及其他技術文檔，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂于北京市區(qū)，由雙方授權代表簽字，并加蓋公司印章后生效。

　　甲方：公司乙方：公司

　　授權代表：授權代表：

　　____年___月___日

合作開發(fā)合同11

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方經過友好協商，就____________號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協議，以資共同遵守：

　　第一條雙方合作開發(fā)建設的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現該土地使用權正由____________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規(guī)定順利摘取該土地使用權用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

　　第二條雙方共同出資組建房地產開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。

　　1．項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

　　2．項目公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

　　3．項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

　　4．項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

　　5．項目公司根據《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構按《公司法》規(guī)定行使各自職權，其中，對項目規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

　　6．公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統一授權。

　　7．項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。

　　第三條項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價的確認等具體約定如下：

　　1．甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續(xù)（辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔）。

　　2．鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整）具備開發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

　　3．項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出。

　　____________號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　__________號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

　　前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。

　　第四條有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

　　1．項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

　　2．甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

　　3．項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

　　4．項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：

　�。�1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

　�。�2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。

　　（3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

　　（4）未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。

　�。�5）土地款以外的`項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

　　5．雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

　　第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā)，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

　　第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

　　第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

　　第八條為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

　　第九條違約責任

　　1．發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。

　　2．如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。

　　3．在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

　　4．項目公司違反本協議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

　　5．任何一方如違反本協議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

　　6．甲方違反本協議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的%進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。

　　7．雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī)、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

　　第十條其他

　　1．如甲方未摘得本協議規(guī)定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

　　2．本協議條款如有與國家有關法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準。

　　3．項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

　　4．本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　5．本協議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。

　　甲方（蓋章）：______________

　　法定代表人：________________

　　乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人：________________

　　簽訂日期：_____年____月___日

　　簽訂地：____________________

合作開發(fā)合同12

　　各方當事人的主要義務：

　　1、合作各方當事人應按照約定進行投資，包括以技術進行投資。

　　2、合作各方當事人應按照約定分工參與研究開發(fā)工作。

　　3、合作各方當事人應配合完成研究工作。

　　4、保守技術情報和資料的秘密。技術合作開發(fā)合同范本

　　甲方：________________________法定代表人：__________________

　　乙方：________________________法定代表人：__________________

　　根據《民法典》的有關規(guī)定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

　　一、項目名稱：________________________

　　二、本技術開發(fā)項目在國內外的現狀、水平及發(fā)展趨勢：_______________________

　　三、本研究開發(fā)成果應達到的技術經濟指標：________________________________

　　四、投資總額：_______________________________________其中甲方投資__________________乙方投資_______________________________________在總投資額中：甲方占_____%；乙方占_____%。（注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。）

　　五、雙方的具體分工

　　1、甲方負責：_______________________________

　　2、乙方負責：________________________________

　　六、雙方的違約責任

　　1、任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額____%的違約金。

　　2、任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

　　七、成果歸屬與分享在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權歸雙方共有。

　　注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：

　�。�1）一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權。

　�。�2）合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

　�。�3）發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權以后，放棄專利申請權的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

　　注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術成果的'使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無權請求分享。

　　注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

　�。�1）約定研究開發(fā)成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其他當事人作適當補償。

　�。�2）約定向合同外第三人轉讓研究開發(fā)成果時，應經合作開發(fā)各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。

　�。�3）在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發(fā)的各主要階段（實驗室開發(fā)階段、生產工藝開發(fā)階段）產生的研究開發(fā)成果（或階段性成果）約定各自獨立享有的權利。

　�。�4）約定由當事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其他各方當事人支付約定的價金。

　　八、合作開發(fā)合同的風險承擔原則在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔____%；乙方負擔____%。

　　九、合同爭議的解決辦法：____________________________

　　十、有關名詞和術語的解釋：__________________________

　　本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方法定代表人（或授權代表）簽名：______________公章：____________________________

　　簽字時間：______________________簽字地點：______________________

　　開戶銀行：________________________戶名：____________________________賬號：____________________________

　　甲方擔保人（名稱）：_____________地址：____________________________法定代表人（或授權代表）簽字：______________公章：____________________________

　　簽字時間：________________________簽字地點：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________

　　乙方法定代表人（或授權代表）簽名：______________公章：____________________________簽字時間：________________________簽字地點：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________

　　乙方擔保人（名稱）：_____________地址：____________________________法定代表人（或授權代表）簽名：______________公章：____________________________

　　簽字時間：________________________簽字地點：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________

合作開發(fā)合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　現經甲乙丙三方平等且充分友好協商，并依《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和囯城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法規(guī)和國務院的一系列政策，為推動本地的社會主義新農村建設，切實改變和改善龍場村群眾的居住環(huán)境條件、發(fā)展地方經濟，本著誠信、受益的原則。甲乙丙三方簽定如下協議，以共同遵守執(zhí)行：

　　第一、建設項目概況：

　　乙方位于老凹壩鄉(xiāng)政府東北面10公里處，因建設村莊規(guī)劃和整治需求、群眾承諾、政府誠信，將自己的承包土地《集體所有土地、“長700米、寬60至80米，共計77畝”》與丙方合作建設開發(fā)新農村集鎮(zhèn)。為廣場1個、街新建一條《長650米左右，人行道寬共計4米、街寬硬化16米、下水道、電和水的基礎設施建設》，由丙方投資承建給甲方統籌安排給乙方使用。

　　第二、合作方式及范圍：

　　經甲乙丙三方同意，群眾誠諾將自的承包地《集體所有77畝》土地與丙方共同新建村莊開發(fā)建設，丙方負責前期集鎮(zhèn)“街道”主干道路、地下管網、綠化配套資金的投入建設。

　　第三、合作費用及收益分配：

　　1、丙方承建后免費償還甲方77間門面，統籌安排給乙方“每間4、5X12、5米”宅地基作為遷居群眾居住用房，房物由群眾自行修建，但必須符合甲方的統一規(guī)劃要求。

　　2、剩佘宅基地：歸丙方所有，由丙方全權進行該項目的銷售，甲、乙雙方和當地群眾沒權參與銷售等事由。

　　第四、合作期限：

　　項目工程甲、乙、丙簽協議之日起至本項目工程運作周期結朿。

　　第五、甲方的責任和義務：

　　1、甲方對村委會及村民群眾工作的協調，保證該項目運轉正常。

　　2、所涉及民事糾紛均有甲方和乙方出面協調解決，丙方進入后，在10個工作日之內，協調解決所及項目內地界的電桿、光纜線、樹苗和青苗的清理。

　　3、在建設過程中，如涉及供水、供電、石料場，由甲方和乙方負責協調解決，確保丙方該項目順利實施。

　　4、在規(guī)劃、拆遷及建設過程中，提供所需的資料，不得無故拖延。

　　5、本協議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

　　第六、乙方的責任和義務：

　　1、本協議必須由村民委會討論通過；群眾參與，政府貝體落實。

　　2、負責項目范圍內的各種拆遷工作，并做好拆遷群眾的各項安置工作，拆遷過程中，做好群眾思想教育、群眾性事件等的處理工作落實。

　　3、年月日之前，乙方確保丙方順利進場，做好項目開工建設的前期準備工作。

　　4、本協議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

　　5、本協議簽訂后不得與他人洽談，簽訂協議后，將本協議約定共同開發(fā)的土地交由他人開發(fā)或其他人合作開發(fā)。

　　6、承建后期工作中的水、電設施，由乙方指向定位，丙方把“管網、線網”安裝落實。

　　第七、丙方的責任和義務；

　　1、丙方負責建筑方案，建設施工圖及其他基礎設施施工圖的設計。

　　2、丙方負責工程施工，組建工程隊的選定和工程隊的施工管理及所有工程建設項目銷售工作。

　　3、丙方負責工程資金的投資和工程項目的建設的一切工作，確保工程按預定工期結朿，達到國家相關標準要求。

　　4、項目建成后，丙方可依照城鄉(xiāng)房地產價格來定價，力求做到及照顧農民利益，又考慮到自身的經濟效益，使新村建設做到“社會效益和經濟效益”的`雙贏”。

　　5、按照社會主義新農村建設的要求，對宗地范圍內的建設進行科學合理規(guī)劃，丙方根據詳規(guī)設計新村建設施工方案和戶型，嚴格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃詳細規(guī)劃實施，力求做到設計新穎，美觀實用，符合新農村建設的總體要求；

　　6、丙方負責新村建設內的道路、綠化、供電和排水設施建設，并納入建設成本核算；

　　7、配合甲方完成合作拆遷及合作建設的各項文件報批工作。

　　8、本協議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露。

　　9本協議簽定后，丙方在建設過程中應遵守有關法規(guī)。

　　第八、其他約定

　　1、本項目不涉及拆遷，無任何拆遷費用、任何賠償費用；

　　2、本協議簽訂之日后，按照協議規(guī)**期丙方進場施工，任何人或其成員不得向另一方提出其他權利要求。甲方及乙方的成員“包括村民中的全部或部分”，不得無故拖延或以任何理由阻撓開發(fā)過程的實旄。

　　3、本協議內容經乙方“村民代表”大會討論、通過和決議，上報鄉(xiāng)政府備案和批復，符合法律規(guī)定。

　　第九、違約責任：

　　甲方、乙方和丙方，應嚴格遵守本協議的各項條款，違約方應承擔由于違約給對方造成的全部損失。

　　第十、未盡事宜：

　　1、本協議屬于框架協議，甲、乙、丙雙方履行本協議后，對本框架協議未盡事項可另行協商并簽訂補充協議，本協議與補充協議不一致的以補充協議為準、

　　2、本協議未有約定且補充協議未另行補充事宜，依中國法律有關規(guī)定及國家政策的規(guī)定執(zhí)行；法律及政策均無規(guī)定的，依行業(yè)通常慣例執(zhí)行。

　　第十一、爭議：

　　本協議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成，雙方均向人民法院提起訴訟。

　　第十二、協議生效：

　　1、本協議由法定代表人簽署與加蓋公章后生效。

　　2、本協議簽訂后，甲、乙、丙三方各持貳份。

　　甲方單位：定代表人簽字（蓋章）：

　　20xx年月日

　　乙方單位：代表人簽字（蓋章）：

　　20xx年月日

　　丙方單位：（蓋章）法定代表人簽字：

　　20xx年月日

合作開發(fā)合同14

　　甲方：姓名，身份證號：

　　住址：

　　乙方：姓名，身份證號：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要甲方原意將其已租賃的耕地河沙采挖權【詳見土包字[20xx] 01號】與乙方共同開發(fā)。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂協議如下：

　　一、沙地基本情況

　　沙地位置：邵東縣佘田橋新村新建組；沙地面積：22.8畝。

　　二、合作開發(fā)形式：為使合作事業(yè)利益最大化，內部采取即分工又合作的合作形式。

　　三、合作開發(fā)期限：以河沙資源開發(fā)完畢為止。

　　四、合作利潤分配：合作事業(yè)利潤按甲方30%乙方70%的比例分配。

　　五、甲方權利義務：

　　1、甲方有權維護其自身在合作事業(yè)中的'合法權益；

　　2、甲方有義務協調處理合作事業(yè)與外界所發(fā)生的一切事務；

　　3、甲方有義務監(jiān)督并協助乙方共同完成乙方應完成的事務。

　　六、乙方權利義務：

　　1、乙方有權自主開采河沙資源、生產經營河沙；

　　2、乙方有權維護其自身在合作事業(yè)中的合法權益；

　　3、乙方有義務監(jiān)督并協助甲方共同完成甲方應完成的事務。

　　七、雙方違約責任

　　雙方如有違約，違約方應向守約方支付違約金萬元，

　　八、合同其他事項

　　1.未盡事宜，雙方另行協商；

　　2.本合同1式2份，雙方各執(zhí)1份；

　　3.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽訂日期____年___月___日

合作開發(fā)合同15

　　甲方：________________

　　地址：________________

　　電話：______

　　傳真：_____

　　授權代表：____

　　職務：_____

　　乙方：________________

　　地址：_______________

　　電話：______

　　傳真：_____

　　授權代表：____

　　職務：_____

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第一條前言

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥，購買)方式取得位于_準格爾旗沙圪堵__、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為_商住_____、容積率為___、計劃建筑面積為__萬平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;

　　2.由乙方提供建房資金，并承建全部建筑及附屬工程。

　　第二條合作建房

　　1. 甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成約____萬平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行利益分成。

　　2.工程造價以國家預算計算(不降點)，全部由乙方承建。

　　第三條建房資金

　　1.工程建設資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　2. 建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

　　第四條報批手續(xù)

　　除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由甲方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。

　　第五條設計、建筑

　　1.工程設計費用由甲方負責，但需經得乙方通過設計方案，建筑的招標、施工監(jiān)督由乙方負責。

　　2. 工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第20天內開工，并在第10個月內完成竣工驗收工作。