買賣合同反訴狀

時(shí)間：2024-04-03 08:31:25 麗華買賣合同我要投稿

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買賣合同反訴狀范文（通用12篇）

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的買賣合同反訴狀范文，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

買賣合同反訴狀范文（通用12篇）

　　買賣合同反訴狀 1

　　原告：

　　上海__實(shí)業(yè)有限公司

　　法定代表人：

　　錢__，總經(jīng)理。

　　聯(lián)系方式：

　　代理人曾鏡同律師

　　被告：

　　南寧___紙業(yè)有限公司

　　法定代表人：

　　劉__，董事長(zhǎng)。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　一、判決被告支付原告貨款160000元，并按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付原告自2013年2月1日起至本案判決生效之日止的利息;

　　二、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　20__年5月15日，原告與被告簽訂了一份合同編號(hào)為JD_(NZ)1005046(SB)的《購銷合同》，約定原告向被告供應(yīng)合同總價(jià)格為360000元的.流量開關(guān)、液位開關(guān)及轉(zhuǎn)子流量計(jì)等設(shè)備。

　　《購銷合同》約定發(fā)生糾紛向需方所在地人民法院提出起訴。

　　《購銷合同》簽訂后，原告依約履行了合同義務(wù)，可是，被告只向原告支付100000元貨款，尚欠原告貨款260000元。

　　經(jīng)原告多次向被告催討， 2012年10月23日，被告及廣西___紙業(yè)有限公司向原告作出《付款計(jì)劃》，內(nèi)容為“經(jīng)過三方詳細(xì)核對(duì)，由南寧___紙業(yè)有限公司及廣西___紙業(yè)有限公司欠你公司的貨款分別為260000元及137902.76元，經(jīng)三方友好協(xié)商，現(xiàn)計(jì)劃如下的還款計(jì)劃，所有貨款397902.76元于2013年1月31日前全部付清，分別為兩月每月還款15萬元，最后一個(gè)月還款97902.76元”，可是，在《付款計(jì)劃》作出后，被告僅向原告支付了100000元貨款，到現(xiàn)在為止，被告仍欠原告貨款160000元，而廣西___紙業(yè)有限公司并沒有向原告支付過貨款。

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)�！焙汀吨腥A人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條“債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。”等法律之規(guī)定，原告特向人民法院提起訴訟，請(qǐng)人民法院公正審理，依法判決，維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

橫縣人民法院

　　原告：上海__實(shí)業(yè)有限公司

　　法定代表人：

　　年月日

　　買賣合同反訴狀 2

　　原告：李，男，漢族，__年__月__日出生，住，電話：。

　　被告：張，男，漢族，__年__月__日出生，住，電話：。

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的.違約金;

　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：

　　原、被告雙方于__年__月__日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于__年__月__日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到__年__月__日過后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。

　　為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

敬禮

　　具狀人：

　　年月日

　　買賣合同反訴狀 3

　　原告：，男，漢族，__年__月__日出生，身份證號(hào)：，電話：，住址：

　　被告：，男，漢族，__年_月__日出生，身份證號(hào)：，電話：，住址：

　　第三人：，法定代表人：，住所地：

　　第三人：，電話：，法定代表人：住所地：

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;

　　2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);

　　3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　原被告雙方于__年__月__日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人__公司購買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。

　　綜上，為了維護(hù)原告的.合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。

此致

敬禮

　　具狀人：

　　20__ 年月日

　　買賣合同反訴狀 4

　　原告：

　　住所地：

　　法定代表人

　　被告：

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、解除原、被告雙方于2013年12月 26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。

　　2、判決被告支付違約金610元。

　　3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：

　　原告于20**年12月26日與被告簽訂編號(hào)為130015255805的《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號(hào)房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米，總價(jià)款為881049元。其中，被告應(yīng)在2013年12月26日向原告支付購房款271049元，剩余610000元購房款被告應(yīng)在2014年2月6日向原告全部支付。

　　雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的0.1%向出賣人支付違約金�！�

　　合同簽訂后直至今日，被告僅向原告支付了購房款271049元，經(jīng)原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的`購房款。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。

此致

金水區(qū)人民法院

　　具狀人：____有限公司

　　年月日

　　買賣合同反訴狀 5

　　原告：

　　注冊(cè)地

　　法定代表人：

　　電話：

　　被告：

　　地址：

　　電話：

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)法院依法解除20**年12月 26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同；

　　2、請(qǐng)求法院判決被告支付違約金610元；

　　3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：

　　原告于20**年12月26日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告出售給被告位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑的'一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價(jià)款為：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告應(yīng)在2014年2月6日以商業(yè)貸款貸款的方式支付，合同還約定交房日期為2014年10月31日之前。合同簽訂后，被告僅支付首付款271049元。之后，被告以貸款沒有通過為由，在合同約定的余款交付日期到后，卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行付款義務(wù)。雙方在合同第七條第二款中約定：“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的0.1%向出賣人支付違約金。”

　　因此，原告根據(jù)合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。

此致

金水區(qū)區(qū)人民法院

　　___置業(yè)有限公司

　　年月日

　　買賣合同反訴狀 6

　　原告：__________，住所_______________。

　　法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_______________

　　委托訴訟代理人：_______________

　　被告：________________________

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、依法判令被告償付貨款__________元整，并承擔(dān)自_____年_____月_____日起至還清欠款之日按每日千分之_計(jì)算的逾期付款違約金__________元。

　　2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　__________年_月_日原告與被告簽訂了一份《_______________買賣合同》，合同約定，原告向被告提供__________，價(jià)款__________元。約定_個(gè)月內(nèi)付清貨款，如未按合同規(guī)定日期付款，按照未支付價(jià)款延期的每日千分之_償付違約金。合同成立后，原告按約將合同標(biāo)的物交給被告，被告至今尚未支付貨款。原告為維護(hù)自己的.合法權(quán)益，依據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定特提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決。

此致

_________人民法院

　　附：本起訴狀副本_____份

　　起訴人：__________(公章和簽名)

　　__________年_____月_____日

　　買賣合同反訴狀 7

　　上訴人（原審被告）：______建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地：______市______鎮(zhèn)。

　　法定代表人：______ 職務(wù)：董事長(zhǎng)。

　　被上訴人（原審原告）：______，男，漢族，19 年月日出生，住______市______區(qū)______北路號(hào)111室。

　　原審被告：______建設(shè)集團(tuán)有限公司______分公司，住所地：______火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)______北村32號(hào)。

　　負(fù)責(zé)人：______，經(jīng)理。

　　上訴請(qǐng)求：

　　1、依法撤銷______火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院（20 ）______民初字第1000號(hào)民事判決，發(fā)回重審；或駁回被上訴人的訴訟請(qǐng)求；或直接予以改判。

　　2、一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由：

　　上訴人因不服______火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院（20 ）高民初字第1000號(hào)民事判決書，現(xiàn)提起上訴。

　　一、該判決對(duì)被告的辯稱，存在遺漏和曲解。

　　該判決稱“被告______建設(shè)集團(tuán)______分公司稱：對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由沒有異議，對(duì)原告提供證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)可”。而______分公司真實(shí)意思是，對(duì)原告起訴的與其發(fā)生的房屋買賣合同糾紛的法律關(guān)系是存在的，但對(duì)于原告訴訟請(qǐng)求的事實(shí)和理由以及據(jù)以證明的相關(guān)證據(jù)存在異議的，且原告起訴的證據(jù)是非常不足的。該判決稱“被告______建設(shè)集團(tuán)稱：要求______公司與原告協(xié)商解決”，眾所周知要求調(diào)解不屬相對(duì)人抗辯，將被告要求調(diào)解作為辯稱內(nèi)容顯然文不對(duì)題，更非被告的真實(shí)辯稱意思表示。而被告______建設(shè)集團(tuán)的真實(shí)辯稱意見則與______分公司以上真實(shí)辯稱意見相同�？墒牵撆袥Q卻斷章取義，未將被告的真實(shí)答辯意見記入筆錄，導(dǎo)致了該判決認(rèn)定事實(shí)和適用法律錯(cuò)誤，從而作出了完全傾斜于原告和絕對(duì)不利于被告的裁決。顯有失公平。

　　二、該判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。

　�。ㄒ唬┰撆袥Q對(duì)原告訴請(qǐng)的返還本金1987196.54元予以認(rèn)定，但原告稱該款項(xiàng)是______承攬工程施工期間被告拖欠的款項(xiàng)，該事實(shí)在該判決書中并無闡述，本案案由是房屋買賣合同糾紛，購房款是現(xiàn)金還是欠款，以及支付或欠款時(shí)間、金額的來源是該案的`基本內(nèi)容，但該判決均未查明并列入判決書，顯而易見本案的事實(shí)是不清的。

　�。ǘ┰撆袥Q認(rèn)定______東龍房產(chǎn)與被告之間已結(jié)算完畢，不欠其工程款為解除合同的前題�？墒聦�(shí)是，結(jié)算并未辦理完畢，且房屋買賣合同既然合法有效，解除合同與第三人結(jié)算款項(xiàng)并無直接因果關(guān)系。另：該判決認(rèn)定，原告要求解除合同，被告亦同意解除。殊不知本案被告有二，是哪個(gè)被告亦同意？該判決認(rèn)定的事實(shí)顯含糊其辭。

　　（三）該判決認(rèn)定事實(shí)證據(jù)不足。本案原告提供的證據(jù)，僅有一份收條和房屋轉(zhuǎn)讓清單兩份證據(jù)。并且，判決書未載明本案原告舉證、被告質(zhì)證和法院認(rèn)證過程的事實(shí)。上訴人不得不對(duì)本案庭審程序是否合法產(chǎn)生了質(zhì)疑。

　　上訴人認(rèn)為，未經(jīng)當(dāng)庭舉證、質(zhì)證和法院認(rèn)證的證據(jù)，不能作為定案的依據(jù)。

　　三、該判決支持原告要求按銀行同期貸款利率的1.3倍賠償損失，沒有事實(shí)和法律依據(jù)。本案案由是房屋買賣合同糾紛，即便合同無效，也只須返還購房?jī)r(jià)款，至于雙方存在的經(jīng)濟(jì)損失必須有經(jīng)濟(jì)損失的客觀存在，且對(duì)損失的承擔(dān)應(yīng)當(dāng)按照過錯(cuò)責(zé)任由雙方分擔(dān)。本案原告既未向法院提供購房款是向銀行貨款的事實(shí)依據(jù)，該判決也未認(rèn)定房屋買賣合同無效的過錯(cuò)責(zé)任，更沒有按過錯(cuò)責(zé)任分擔(dān)所謂的經(jīng)濟(jì)損失。

　　尤其是，該判決支持原告返還購房款是1987197.54元，并支持賠償自2007年11月16日起至2009年9月14日止的利息，按本金3698770.80元計(jì)算。上訴人認(rèn)為，該判決，既未對(duì)所謂本金的數(shù)額和來源予以查實(shí)確認(rèn)，且對(duì)2009年9月14日三年多以前已經(jīng)了結(jié)超過訴訟時(shí)效的錢款的利息在該判決中再作認(rèn)定。顯而易見，該判決顯失公平。

　　四、該判決程序違法。

　　本案案情復(fù)雜，不但涉及承攬工程款項(xiàng)的結(jié)算，涉及房屋的抵押，還涉及房屋買賣合同的效力，且訴訟標(biāo)的也較大。顯不屬案情簡(jiǎn)單、爭(zhēng)議不大的簡(jiǎn)易案件，故本判決采用獨(dú)任審判在程序上也是錯(cuò)誤的。同時(shí)，該判決書中明確載明原審被告要求與原告協(xié)商解決，那么，法院應(yīng)當(dāng)主持調(diào)解，并在判決書中闡明調(diào)解成立或調(diào)解不成的原因和過程，為何不是調(diào)解結(jié)案而是直接判決呢？對(duì)此，上訴人認(rèn)為，原審法院對(duì)本案的判決，當(dāng)事人有調(diào)解要求而法院不調(diào)解，那么顯見法院有強(qiáng)行判決之嫌。故上訴人認(rèn)為，對(duì)本案的審判，原審法院存在程序上的違法也是明顯的。

　　綜上所述，本案原審判決存在認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律錯(cuò)誤，程序違法的嚴(yán)重問題。為此，望貴院充分考慮上訴人的上訴理由，依法維護(hù)上訴人的合法權(quán)益，支持上訴人的上訴請(qǐng)求！謝謝！

此致

______市中級(jí)人民法院

　　上訴人： ___建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　年月日

　　買賣合同反訴狀 8

　　原告：____，住所____。

　　法定代表人：____，總經(jīng)理。

　　電話：

　　被告：___有限公司，住所_____。

　　法定代表人：___，總經(jīng)理。

　　電話：

　　案由：買賣合同糾紛

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、判令被告支付原告貨款152100元及違約金50766元（暫計(jì)算至____年7月15日），合計(jì)___元；

　　2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　____年2月10日至3月12日，原告與被告以傳真的方式簽訂三份《產(chǎn)品購銷合同》，合同均約定原告為被告供應(yīng)___交換機(jī)，貨物總價(jià)款為162100元。雙方約定了交貨地點(diǎn)、驗(yàn)貨及付款時(shí)間，逾期付款應(yīng)自逾期之日起每日支付合同總額的3‰的`滯納金。合同簽訂后，原告依約于當(dāng)日將貨物發(fā)出，并由被告簽收。但被告并未依約履行付款義務(wù)，僅支付貨款1萬元。經(jīng)原告多次催促，被告均以帳戶無足夠現(xiàn)金為由予以拖延，并于___年6月7日向原告出具《承諾書》一份，其承諾自愿按合同條款支付違約金。被告至今尚欠原告貨款162100元。

　　為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向貴院提出訴訟，請(qǐng)求人民法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

___人民法院

　　具狀人：___技術(shù)有限公司

　　___年___月__日

　　買賣合同反訴狀 9

　　原告：有限公司

　　住所：市區(qū) 路號(hào)

　　法定代表人：職務(wù)：董事長(zhǎng)/總經(jīng)理

　　被告：：有限公司

　　住所：市區(qū) 路號(hào)

　　法定代表人：職務(wù)：董事長(zhǎng)/總經(jīng)理

　　聯(lián)系電話：

　　被告：，男，漢族，年月日生，住址：，聯(lián)系電話：

　　訴訟請(qǐng)求

　　一、請(qǐng)求判令被告支付給原告貨款元；

　　二、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金元；

　　三、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由

　　年月日，被告從原告處購得元貨物，根據(jù)合同約定，付款時(shí)間是，但至今未付貨款。

　　故為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望予支持。

此致

人民法院

　　具狀人： ___有限公司

　　年月日

　　買賣合同反訴狀 10

　　原告：____，女，198_年_月12日出生，漢族，身份證號(hào)碼：4304________4，住東______9號(hào)，買賣合同糾紛訴狀。

　　被告：___，男，19_2年4月2_日出生，漢族，身份證號(hào)碼：44________330，住東莞市_______房，聯(lián)系電話：______。

　　訴訟請(qǐng) 求

　　1、依法判決被告返還定金人民幣20000元；

　　2、依法判決被告賠償維修基金、中介服務(wù)費(fèi)損失9000元；

　　3、依法判決被告支付違約金人民幣43700元；

　　4、依法判決被告承擔(dān)本案全部訴訟用度。

　　事實(shí) 與理由

　　20__年10月27日東莞市_______地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司作為居間人，促成原、被告簽訂《房屋買賣合同》（以下稱合同）約定：被告將東莞市_____作價(jià)人民幣437000元出賣給原告；原告在簽訂合同后交付定金人民幣_(tái)_元；被告2011年1月23日交房；原告向東莞市_______地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司支付中介服務(wù)費(fèi)___元，由于違約導(dǎo)致交易不能的違約方需向?qū)Ψ劫r償中介服務(wù)費(fèi)，合同范本《買賣合同糾紛訴狀》。

　　合同簽訂后，原告如約向被告交付了定金并將首期款存進(jìn)指定銀行賬戶，并支付了該房維修基金3000元和中介服務(wù)費(fèi)6000元，但被告卻遲遲未能按合同約定的時(shí)間交房。2011年5月8日，被告表示該房屋不賣了，且拒不按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。無奈之下，原告于2011年5月12日向被告發(fā)出通知，解除合同。

　　東莞刑事律師

　　據(jù)上，由于被告的`違約行為，嚴(yán)重侵害了原告的正當(dāng)權(quán)益。為保護(hù)自身的正當(dāng)權(quán)益，原告特訴至貴院，請(qǐng)依法裁決

此致

　　東莞市第__人民法院

　　具狀人：

　　年月日

　　買賣合同反訴狀 11

　　原告：___，男，漢族，出生，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系電話。

　　被告：__，男，漢族，出生，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系電話。

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，交付觀瀾時(shí)代國(guó)際花園天筑_幢_單元_室房屋并辦理過戶手續(xù)。

　　2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失100000元。

　　3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　20__年8月，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，合同約定：被告將觀瀾時(shí)代國(guó)際花園天筑_幢_單元_室房屋轉(zhuǎn)讓于原告，合同第二條約定房屋總價(jià)為1670000元;第三條約定付款方式為20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的銀行賬戶，余款1169000元申請(qǐng)銀行貸款，此款在實(shí)際交付房屋及完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)結(jié)算，并約定銀行放貸后5個(gè)工作日內(nèi)憑房屋交驗(yàn)單領(lǐng)取余款;第四條約定待銀行放貸后5個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，雙方簽訂房屋交接單;第六條約定了逾期交房的違約責(zé)任，原告有權(quán)按累計(jì)已付款向被告追究違約利息。

　　前述合同簽訂前，原告于20__年8月繳納了意向金20220元，前述合同簽訂后，該意向金即轉(zhuǎn)為原告稅費(fèi);此后原告按約于20__年8月向被告的銀行賬戶支付首期款501000元，并向興業(yè)銀行提交了抵押貸款申請(qǐng)資料。被告也已于20__年9月領(lǐng)取了首期款501000元;20__年9月，原告的按揭審批手續(xù)也已通過。此后，原告根據(jù)被告的要求，于20__年10月向其又交納了房屋交易稅費(fèi)5萬元。但被告一直未協(xié)助原告辦理房屋過戶登記手續(xù)。

　　原告認(rèn)為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任;且被告逾期過戶的.行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過戶事宜耗費(fèi)了大量的人力、財(cái)力、物力等，因此被告還應(yīng)賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。

此致

_______________人民法院

　　具狀人：

　　20__年12月23日

　　買賣合同反訴狀 12

　　上訴人：______建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地______省______市______鎮(zhèn)。法定代表人：______，職務(wù)：董事長(zhǎng)

　　被上訴人：王______，男，19 年2月19日出生，漢族，住______市______縣______鎮(zhèn)中心村，系___革___縣______建筑模板廠業(yè)主。

　　上訴人因與被上訴人買賣合同糾紛一案，不服______省______縣人民法院（20 ）民初字第666號(hào)民事裁定書，現(xiàn)提出上訴。

　　上訴請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求依法撤銷______省______縣人民法院（20 ）民初字第666號(hào)民事裁定書。

　　2、請(qǐng)求依法將本案移送有管轄權(quán)的______市______區(qū)人民法院審理。

　　3、裁令被上訴人承擔(dān)上訴費(fèi)用。

　　事實(shí)和理由：

　　被上訴人訴上訴人買賣合同糾紛一案，______省______縣人民法院予以受理。上訴人在法定期限內(nèi)向______縣人民法院提出了管轄權(quán)異議，認(rèn)為______縣人民法院對(duì)本案沒有管轄權(quán)，本案應(yīng)由有管轄權(quán)的______人民法院審理。______縣人民法院作出的（20 ）民初字第666號(hào)民事裁定書，認(rèn)為該院具有管轄權(quán)，駁回了上訴人的管轄權(quán)異議。上訴人認(rèn)為，一審法院認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律錯(cuò)誤。

　　首先，根據(jù)法律規(guī)定，管轄權(quán)異議只對(duì)法院是否具有管轄權(quán)進(jìn)行審理，屬于程序?qū)彶�，不進(jìn)行實(shí)體審理，未經(jīng)雙方質(zhì)證的證據(jù)不得作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。而一審法院依據(jù)被上訴人提供的“發(fā)貨銷售單”的內(nèi)容認(rèn)定一審法院有管轄權(quán)，顯然對(duì)未經(jīng)上訴人質(zhì)證的證據(jù)進(jìn)行了審理，違反了程序?qū)彶榈囊?guī)定，認(rèn)定的事實(shí)依據(jù)不足。

　　其次，上訴人與被上訴人在______的經(jīng)銷代理商簽訂的購貨合同第四條中約定“模板質(zhì)量及驗(yàn)收：貨到現(xiàn)場(chǎng)，由甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人員驗(yàn)收確認(rèn)。若發(fā)現(xiàn)模板有脫膠、起殼等質(zhì)量問題，請(qǐng)?jiān)谌靸?nèi)通知乙方，以便雙方及時(shí)協(xié)商解決”。說明被上訴人提供的作為雙方收發(fā)貨物憑證的發(fā)貨銷售單僅僅是證明了客戶已經(jīng)收到價(jià)值多少人民幣的貨物的收據(jù)，且貨到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)上訴人履行的是合同約定的.驗(yàn)收確認(rèn)模板質(zhì)量的權(quán)利，并不涉及對(duì)被上訴人約定中的“本公司如與客戶因各種問題發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，在本公司住所地轄法院解決”的承認(rèn)。

　　再次，一審法院依據(jù)“發(fā)貨銷售單”的格式條款認(rèn)定一審法院有管轄權(quán)，而一審法院依據(jù)的此格式條款的內(nèi)容“本公司如與客戶因各種問題發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，在本公司住所地轄法院解決”，此款內(nèi)容顯然限制了上訴人的自由，排除了上訴人的主要權(quán)利，且在收發(fā)貨物時(shí)被上訴人未對(duì)此款內(nèi)容向上訴人進(jìn)行合理的提示和說明。因此依據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，該格式條款無效。

　　第四，在上訴人與被上訴人在______的經(jīng)銷代理商簽訂的購貨合同

　　中第七條約定“本合同若發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，交______市______區(qū)人民法院訴訟”。合同中當(dāng)事人有約定管轄?wèi)?yīng)尊重約定。因此有管轄權(quán)的法院應(yīng)該是______市______區(qū)人民法院。

　　綜上所述，上訴人請(qǐng)求貴院依法審查，將本案移送至有管轄權(quán)的______市______區(qū)人民法院審理。

此致

______市中級(jí)人民法院

　　上訴人：______建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　年月日

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