關于處理合同3篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的處理合同3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

處理合同 篇1

　　業(yè)務實踐中，合同執(zhí)行多數需要適時、適情、適宜地修正和變通。比如交貨期間推延、貨物驗收機構更換、合同部分或全部權利義務轉讓、仲裁條款變更、貨物數量變更或質量修訂、滯船期經濟補償、索賠承擔等。前述修正和變通可能衍生兩種結果，即“補充協(xié)議”或者“爭議糾紛”。本文旨在分析合同爭議糾紛應予關注的十個問題。

　　一、區(qū)別糾紛種類以分別處理。

　　合同爭議，根據爭議內容，分為“解釋爭議(糾紛)”“執(zhí)行爭議(糾紛)”兩類。

　　解釋爭議(糾紛)，是指合同各方對合同條款內容的實體性理解分歧，導致對合同執(zhí)行的具體內容產生歧義。解釋爭議多發(fā)生于合同語言的多版本情形中，如中英文歧義。對于合同未約定語言效力的解釋歧義，國際慣例一般采取“最密切聯系原則”解釋。所謂最密切聯系原則，即與簽署、履行合同行為聯系最緊密的原則，如合同各方機構所在地、貨物交接地、合同簽署地、被執(zhí)行方財產所在地等等，均具有密切聯系因素。

　　執(zhí)行爭議(糾紛)，是指合同各方履約過程中針對合同權利義務的爭議或糾紛。比如乙方交付的貨物不符合合同約定、貨物運輸途中損毀或缺失、乙方未依約履行造成相對方經濟損失、不可抗力導致合同延期履行或解除等等。國際條約或慣例、各國立法機構主要對私法領域中合同執(zhí)行糾紛的處理實施法律制定。如我國的《民法通則》、《合同法》、《消費者權益法》、《產品質量法》等。合同執(zhí)行糾紛的基本類型大體有“質量糾紛”和“款項糾紛”兩種。前者是指貨物或服務的提供方提供的貨物、服務品質不符合約定導致糾紛，后者指接受貨物或服務方不依約支付對價導致糾紛。

　　二、關于糾紛處理方法

　　解決解釋爭議(糾紛)，從兩個方面入手：一是合同簽署時明確約定何種語言具備最高效力;二是合同爭議解決條款約定國際仲裁機構，由仲裁機構依據仲裁規(guī)則和國際私法的規(guī)定處理。一旦出現解釋爭議，在未約定最高效力語言的情況下，合同各方應尊重對方語種的通俗意義，求同存異，本著履約誠信和公平交易的原則積極協(xié)商解決。

　　對于執(zhí)行爭議(糾紛)，主要采取兩步解決方式：一是爭議各方本著誠信履約的原則，積極協(xié)商解決，補充協(xié)議;二是一旦談不攏，則依據合同條款中約定的爭議解決方式進行訴訟或仲裁。

　　三、業(yè)務人員要養(yǎng)成及時、全面整理業(yè)務檔案的習慣。

　　法律糾紛處理的基本原則是“以事實為依據”，事實的載體是證據，而證據的表現形式，則具體為書證、物證等。具體到業(yè)務層面，比如合同或協(xié)議文本、備忘錄、合同各方的E-MAIL郵件、業(yè)務傳真、正式商務函件、業(yè)務通知、貨物驗收單證、進出口報關單證、信用證、保函、貨物樣品等等，尤其重要的，是合同各方對爭議事項的交涉證據、質量檢驗證據。

　　自業(yè)務洽談意向期始，業(yè)務人員就要著手整理業(yè)務卷宗，要區(qū)分“質量”和“款項”兩個層面歸總檔案內容，固化書證，封存樣品物證，以便爭議發(fā)生時做到有理、有據、有節(jié)地協(xié)商、訴訟或仲裁，最大限度維護己方合法權益。

　　四、關于合同糾紛處理的流程和步驟

　　當發(fā)生合同糾紛時，相關人員應按照法律風險管理制度，以及本企業(yè)合同管理、糾紛處理等方面的制度規(guī)定，采取“先協(xié)商后法律程序”的解決步驟。協(xié)商宜由相關業(yè)務部門實施，法律程序則以法律部門為主，業(yè)務部門輔助辦理。協(xié)商中注意獲得法律人員的專業(yè)支持。具體承辦合同糾紛時，要關注保留書面證據(如談判記錄)和法律時效(如訴訟時效、上訴時效、法院或仲裁的舉證期、答辯期等)兩個關鍵點，做到證據完善、準確和糾紛解決的及時、合法。

　　以筆者所在企業(yè)為例，糾紛進入訴訟(仲裁)后，外聘律師由公司法律部門報經公司法定代表人決定后統(tǒng)一組織實施。外聘律師要及時報告所開展的調查、辦案工作情況，接受委托方的監(jiān)督。如果案件所涉業(yè)務存在投保出口信用保險的情況，則在采取訴訟(仲裁)行動前須知會中國出口信用保險公司后方可進入訴訟(仲裁)程序。原因是這涉及保險公司的保險權益。

　　五、合同爭議解決條款約定

　　在確保企業(yè)合法權益的前提下，業(yè)務合同中應對合同爭議適用的法律、爭議解決方式(協(xié)商、訴訟、仲裁)、管轄機構(法院、仲裁機構)等做出明確約定。

　　一旦發(fā)生糾紛且無法協(xié)商，爭議方必然對簿公堂以決公義。按照訴訟程序法規(guī)定，“或訴或裁，只擇其一”。意指合同中只能約定訴訟或仲裁的一種方式;且如果約定仲裁，仲裁機構必須明確，否則在無法推定的前提下視同“未約定”。實踐中，首先要確定訴訟還是仲裁，其次是確定爭議解決的具體機構。如訴訟管轄法院是哪一地法院，仲裁機構是哪一個具體的仲裁委員會。如屬涉外糾紛，還需要明確爭議解決適用何種法律。

　　六、關于證據公證、使館(領館)認證的問題

　　國內訴訟(仲裁)中，涉及E-MAIL郵件的證據一般需要公證機構的“證據固定”公證，即由公證員對該郵件的真實性和內容作出證據固化。涉外糾紛中，如合同約定中國法院管轄，則證據文件的.翻譯公證是必不可少的環(huán)節(jié)。如果該證據來自國外，按照我國《民事訴訟法》的相關規(guī)定，證據文件需要證據來自國的公證機關公證，和我國駐該國使館(領館)的認證方為有效證據。結合糾紛處理的及時原則，辦案實踐中，前述證據的公證、認證程序也要及時、合法、有效的辦理。

　　七、關于訴訟(仲裁)前的必要書面函件問題。

　　司法實踐中，國際商事慣例、各國法律均對訴訟行為的時效進行了明確規(guī)定。如我國法律規(guī)定的2年合同糾紛時效、國際買賣合同糾紛4年時效等等。訴訟時效的立法初衷，是督促當事人及時、合法的主張權益。一旦逾期，雖然實體權益尚在，但法律無法實現保護。

　　基于這一現實，爭議產生時，業(yè)務部門尤其關注的是及時發(fā)出維護權益、主張權利的正式函件，如關于款項催收的通知、信函，與外商關于質量瑕疵的E-MAIL郵件，催款郵件等等。同時，為確保時效的真實有效，可以采取第三方固定證據的方式，如公證送達、特快專遞公司證明妥投等方式。如果前期未及時發(fā)出函件，則在訴訟(仲裁)前采取補救措施予以完善。

　　八、及時關注合同爭議方的經營情況、注冊情況。

　　合同糾紛產生后，開展協(xié)商、訴訟(仲裁)準備工作的同時，務必及時關注爭議方的經營和注冊變更情況。如發(fā)現對方經營狀況惡化，現金流短缺，轉移資產，無法履約支付貨款或交付貨物，則應及時行使《合同法》規(guī)定的“不安抗辯權”，“止血”減少損失。及時了解對方是否存在更換法定代表人、變更注冊地址等可能隱含重大經營變化的信息，以便及時、有效采取應對措施。另外，在可能訴訟的情況下，可以委托律師對其財產實施調查，以確保訴訟權益的有效達成，必要時采取訴訟保全或訴前保全財產的方式保障執(zhí)行權益實現。

　　九、關于分期還款問題

　　合同執(zhí)行交貨后，相對方不能依約按期付款，怎么辦?實踐中，為保證后續(xù)合作的順暢，大多采取簽署“分期還款協(xié)議”的方式解決。簽署分期還款協(xié)議時，要注意如下四點問題：一是明確約定還款期限，二是約定還款逾期利息，三是約定還款協(xié)議的解除條件，如連續(xù)幾期未還則解除的文字約定，四是履約擔保問題。

　　十、訴訟(仲裁)案件結束后的財務處理工作

　　對于企業(yè)而言，無論是主動起訴案件，還是被動應訴案件，案件終結必然導致財產權益的處理(敗訴方賠款或是法院執(zhí)行回款)，隨之衍生的是財務部門的賬務處理。為此，糾紛處理完畢后，相關部門要及時地向財務部門提出賬務處理申請，在提交完善法律文書的前提下，完成財務賬目的調整和數據更新。到此，案件完成閉環(huán)操作。

處理合同 篇2

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

　　第一條：工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容：。具體施工內容以發(fā)包人蓋章確認后下發(fā)的施工圖以及設計變更通知為準。

　　第二條：承包方式及承包范圍

　　一、承包方式：承包人以包工、包料、包機械、包質量、包安全文明、包工期、包市場風險、包驗收合格、包所有稅費、綜合單價包干的方式承包。

　　二、承包范圍：。發(fā)包人有權視發(fā)包人開發(fā)建設情況、承包人的施工進度、質量等履約情況增加或減少承包人的承包范圍和工程量。

　　第三條：工程質量標準

　　一、承包人須嚴格按國家、地方頒布的現行最新的施工驗收規(guī)范和有關法規(guī)規(guī)定進行施工。

　　二、其它條款按通用條款第9條執(zhí)行。

　　第四條：驗收標準

　　一、本工程的施工及驗收應嚴格按國家和省、市相關設計及施工驗收標準、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，要求工程質量合格;需由有資質的檢測機構出具的樁檢測報告，并通過政府相關部門的驗收。

　　二、其它條款按通用條款第12條執(zhí)行。

　　第五條：質量保修期

　　一、質量保修期為設計文件規(guī)定的本工程合理使用年限。

　　二、其它約定按通用條款第13條執(zhí)行。

　　第六條：合同工期

　　一、開工日期：本工程具體開工日期以發(fā)包人下發(fā)的開工令為準，因發(fā)包人原因導致工期延誤則工期順延。

　　二、合同總工期：個日歷天以內完成合同約定的所有工作，且完成所有設備離場、泥漿、土方等的清運工作。

　　三、節(jié)點工期：。

　　四、本工程的所有工期均指日歷天數，包括所有法定期、休息日、暴風雨霧、高溫、低溫、冬歇期等天氣在內。

　　五、承包人須在發(fā)包人移交場地并通知進場施工后天內組織臺(套)以上機械設備進場施工，并根據工程的進度增加機械設備，若承包人未能達到發(fā)包人的進度要求，發(fā)包人有權解除合同，承包方無條件退場。

　　六、承包人從合同約定的開工日期起的第天開始須每天向發(fā)包人交出不少于根已經澆筑成型的樁。如承包人連續(xù)天不能完成相應的工作量，則發(fā)包人有權要求承包人增加機械設備，承包人須在天內達到發(fā)包人根據施工情況提出的新進度要求，若承包人仍未達到進度要求，發(fā)包人有權解除合同，承包方無條件退場。

　　七、其它約定按通用條款第14條執(zhí)行。

　　第七條：合同價

　　一、合同暫定總價：。

　　二、各單項工程暫定總價如下：。

　　三、包干單價及暫定工程量：具體見附件1。

　　四、以上包干單價包含內容：

　　包括但不限于完成本工程所有的材料費、人工費、機械費、工程及材料所須的各種檢測費及試驗費、各種材料損耗、材料場內二次運輸費、樁機進退場、樁機安拆、樁機就位、護筒的埋設、成孔、加泥漿、泥漿制作、泥漿池的砌筑及拆除、泥漿外運、孔內釬探及障礙物排除(包括使用抽砂筒及反循環(huán)清渣等)、鋼筋制作安裝、澆搗樁成型、各種特殊地質的處理、各種原因導致的塌孔處理費、土方場內轉運、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術處理費、技術措施費(包括雨季、冬歇期及其他異常氣候施工措施費等)、安全措施費、文明施工措施費、臨時設施費及其它措施費、施工現場排水、管理費、稅費、利潤、各種施工風險、市場風險和以下工作內容及本合同雖未提及但承包人在完成本工程過程中必須支付的與本工程相關的其他費用。

　　褥墊層施工：平整場地、鋪設石屑(砂、碎石)、壓實

　　入巖增加費

　　樁間土開挖：開挖樁間土至設計標高

　　土方外運

　　樁頭鑿除及外運

　　五、超聲波檢測管：

　　如采用超聲波檢測方法，則由承包人負責埋設超聲波檢測管(檢測管采用螺紋口連接，下端封閉，上端加蓋)，則檢測管制作安裝費用為10元/米，此單價已包含檢測管制作安裝的人工、主材、輔材、材料價差、機械、市場風險、損耗、采保、運輸及保修、稅金等一切費用，結算時不再作任何調整。

　　六、包干單價不因地質情況的變化、施工過程的實際充盈系數和超灌高度等不同、市場價格和政府稅費的變化而作任何調整(除本合同第八條有約定的除外)。

　　七、計量方式：

　　(一)空樁：

　　1、自樁頂設計標高以上1米至原自然地面標高(發(fā)包人提供工作面標高)為計價長度，乘以樁設計截面積以立方米計算。即空樁工程量=(原地面標高-設計樁頂標高-1m)*樁設計截面積

　　2、樁頂設計標高至至原自然地面標高(發(fā)包人提供工作面標高)不足1米，則不計取空樁。

　　(二)實樁：

　　1、成孔：

　　自樁底驗收標高至樁頂設計標高為計價長度，乘以樁設計截面積以立方米計算。即

　　成孔工程量=(設計樁頂標高-驗收樁底標高)*樁設計截面積

　　2、混凝土澆筑：

　　自樁底驗收標高至樁頂設計標高為計價長度，乘以樁設計截面積以

　　立方米計算。即

　　混凝土澆筑工程量=(設計樁頂標高-驗收樁底標高)*樁設計截面積

　　(三)褥墊層：

　　按設計要求壓實后以面積乘以厚度以立方米計算，按實方量計算。

　　(四)樁間土開挖：

　　按底面積乘以挖土深度以立方米計算。按實方量計算，超挖不計量，扣除樁頭所占體積。

　　(五)樁頭鑿除：按個計算。

　　(六)檢測管：自樁底驗收標高起計至樁頂設計標高以上0.5米的長度為計價長度，超聲波檢測失敗的不予計算檢測管制作安裝費。

　　八、樁基檢測的費用：

　　(一)成品樁檢測(如抽芯、靜載等)合格則檢測費用由發(fā)包人承包人承擔;若檢測不合格，由承包人須采取補強措施，直到合格為止，并承擔不合格樁的檢測費用及補樁費用。

　　九、冬季施工混凝土澆筑增加費僅對采用了冬季施工措施(包括但不限于等措施)的樁基礎混凝土澆筑部分進行計取。

　　十、其它約定按通用條款第16條執(zhí)行。

　　第八條：調價方法及調價內容

　　一、調價方法

　　(一)鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價調價方法：

　　1、由于非承包人的原因，該施工段(批次)實際開工日期的鋼筋、商品混凝土材料價格比合同簽訂日期的鋼筋、商品混凝土材料價格漲幅或跌幅大于5%(不含5%)的，則鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價可作調整。

　　2、基準期價格及施工期價格

　　以發(fā)布的(以下稱“信息價格”)作為參考。

　　(1)鋼筋

　　①基準期價格：以合同簽訂當期的鋼筋信息價格為計算基礎(合同簽訂當期無信息價格的，以合同簽訂前最近一期信息價格作為計算基礎)，按實際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價格的加權平均價作為基準期價格。

　�、谑┕て趦r格：以實際開工當期的鋼筋信息價格為計算基礎，按實際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價格的加權平均價作為施工期價格;實際開工當期無信息價格的，鋼筋制安綜合單價不作調整。

　　(2)商品混凝土

　�、倩鶞势趦r格：以合同簽訂當期的商品混凝土信息價格作為基準期價格;合同簽訂當期無信息價格的，以合同簽訂前最近一期信息價格作為基準期價格。

　　②施工期價格：以實際開工當期的商品混凝土信息價格作為施工期價格;實際開工當期無信息價格的，混凝土澆注綜合單價不作調整。

　　3、具體調價方法

　　(1)若鋼筋、商品混凝土材料價格漲幅大于5%：

　　調整后的綜合單價=合同綜合單價+(施工期價格-基準期價格×1.05)

　　(2)若鋼筋、商品混凝土材料價格跌幅大于5%：

　　調整后的綜合單價=合同綜合單價-(基準期價格×0.95-施工期價格)

　　4、由于承包人的原因導致該施工段(批次)實際開工日期比合同約定的開工日期延誤超出一個月的：

　　(1)若鋼筋、商品混凝土材料價格上漲，綜合單價不調整;

　　(2)若鋼筋、商品混凝土材料價格下跌;

　　調整后的綜合單價=合同綜合單價-(基準期價格-施工期價格)

　　(3)發(fā)包人有權解除合同，且承包人需于24小時內無條件退場。

　　(二)若本工程因設計變更導致設計樁端入巖工程量(以m3計，全風化巖、強風化巖不作入巖)有所增減，則由此引起的增減費用計算如下：

　　增減費用=合同成孔入巖增加費綜合單價×(最終設計樁端入巖工程量-原設計樁端入巖工程量)。

　　(三)其他調價方法：

　　本協(xié)議書第八條第二款約定的調價內容依據以下原則進行計算：

　　1、本合同附件報價表中有相同項目的，按相同項目的綜合單價計算;

　　2、本合同附件報價表中無相同項目，但有相近似項目的，則參考相近似項目的綜合單價計算;

　　3、本合同附件報價表中無相同項目，也沒有相近似項目的，由承包人報價，經發(fā)包人審核后按審核單價進行結算;如雙方無法達成共識，則發(fā)包人有權另行委托其他施工單位進行施工，且發(fā)包人有權要求承包人與分包單位簽訂相關的分包合同，承包人應無條件配合。

　　二、調價內容

　　(一)設計變更

　　承包人收到發(fā)包人承包范圍內工程的設計變更起5天內，向發(fā)包人提交相應報價書，發(fā)包人自收到承包人的報價書之日起7天內對其進行審核,雙方自承包人收到發(fā)包人的審定意見后5天內共同核對完畢。承包人延期提交相應報價書的，當工程費用增加時,視為承包人放棄調價要求，當工程費用減少時,以發(fā)包人的預算造價為準。

　　(二)簽證

　　1、發(fā)包人確認的簽證的工程款支付：隨整體工程進度款進行支付，發(fā)包人每次按該部分工作量的80%支付進度款，隨整體工程一同結算。

　　2、單項累計簽證金額在10萬元(含10萬元)以上的，必須簽訂合同。

　　(三)委托工程

　　1、工程造價在3萬元以上10萬以下的零星工程需辦理工程委托。

　　2、發(fā)包人另行委托的增加工程在施工前由發(fā)包人和承包人共同確定委托工程內容和費用。

　　3、承包人自收到發(fā)包人現場代表的書面委托書之日起2天內，向發(fā)包人現場代表提交相應報價書，發(fā)包人在2天內對相應報價書給予審核，雙

　　方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后2天內共同核對完畢。承包人延期提交相應報價書的，視為承包人同意免費完成委托或變更工作。

　　4、增加工程費用按委托書規(guī)定的付款方式付款。

　　5、造價在10萬元以上的委托工程必須簽訂合同。

　　三、除本條款約定的內容外，其余均不調整。

　　第九條：付款時間、條件與付款方式

　　一、每月支付至承包人完成合格施工工程量的80%;

　　二、(各單項工程)竣工驗收合格并提交相關的資料后，承包人可提出申請結算，工程結算后兩個月內發(fā)包人累計付款至(各單項工程)結算價的95%，余結算造價的5%作為工程保修金。

　　三、保修金支付：自工程竣工之日起兩年后無任何質量問題一個月內無息付清。

　　四、施工水電費扣除：施工用水、用電量經發(fā)包人、總承包單位及承包人三方簽字確認，水電費由發(fā)包人代繳后在承包人當期進度款中扣回。當期進度款不足以抵扣的，從承包人下期進度款或結算款中扣除。

　　五、其它付款條款按通用條款第17條執(zhí)行。

　　第十條：現場移交標準

　　一、場地移交可以全部或分段移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節(jié)點施工工期為前提;所移交的場地能基本滿足施工要求。

　　第十一條：材料、設備

　　一、以下材料由發(fā)包人指定生產廠家、品牌，承包人自行采購：

　　1、承包人在工程施工中使用的鋼材，必須為所生產的鋼材，若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產品代替，承包人必須事先報發(fā)包人審核批準。

　　2、承包人在工程施工中使用的水泥必須為以下產品：的產品，且禁止使用立窯水泥。若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產品代替，承包人必須事先報發(fā)包人審核批準。

　　3、承包人在工程施工中使用的商品混凝土，必須為所生產的商品混凝土，若因市場貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產品代替，承包人必須事先報發(fā)包人審核批準。

　　以上未列舉的所有材料、設備由承包人按發(fā)包人確定的樣板自行選擇供應商采購。

　　二、材料、設備進場檢驗

　　1、材料、設備進場后，承包人應按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定，向發(fā)包人提出報驗申請。材料、設備經檢驗合格且由發(fā)包人下發(fā)了《材料、設備使用許可證》后，承包人方可在工程施工中使用;經檢驗后被確認為不合格的，承包人必須立即將相關材料、設備退出現場。在材料、設備經檢驗合格的前提情況下，發(fā)包人從收到承包人報驗申請單后三天內須簽發(fā)《材料、設備使用許可證》，否則，發(fā)包人按已簽發(fā)了《材料、設備使用許可證》承擔責任。

　　2、根據國家、省、市的規(guī)范和相關規(guī)定要求，材料、設備在使用前必須進行檢測的，承包人應承擔完成材料、設備的全部檢測工作，并在使用前將檢測結果的正式報告提交給發(fā)包人。

　　3、發(fā)包人有權制止承包人在工程施工中使用任何未通過法律、規(guī)范或合同要求檢驗與測試的材料、設備。

　　4、發(fā)包人可以要求承包人進行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認為必要的檢驗和測試，以證明材料、設備性能或證實材料、設備滿足合同中技術規(guī)格、指標和標準的要求。若經檢驗和測試，證實材料、設備滿足合同中約定的技術規(guī)格、指標和標準，則所發(fā)生的費用由發(fā)包人負責，因此延誤的工期相應順延;若經檢驗和測試，證實材料、設備不符合合同約定的技術規(guī)格、指標和標準，則所發(fā)生的費用由承包人承擔，且因此延誤的工期不予順延。

　　5、不因材料、設備的合格檢驗、測試或是檢驗報告的出具，而免除承包人應承擔的合同約定的質量保修義務或其他義務。

　　第十二條：雙方現場代表

　　一、發(fā)包人授權為現場管理代表，監(jiān)督檢查工程質量、進度、負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

　　二、承包人委派為項目經理，委派的項目經理須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

　　第十三條：其它約定

　　一、合同簽訂生效后超過三個月未施工的，發(fā)包人有權終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工，后一期(批)部分的工程超過前一期(批)6個月未施工的，發(fā)包人有權調整承包人工程承包范圍，終止后一期(批)部分的施工后另行發(fā)包。

　　二、在履約過程中，如承包人有任何違約行為，發(fā)包人均有權終止合同，另行委托單位進場施工，承包人不得有異議。

　　三、合同簽訂后7個日歷天內，承包人應向發(fā)包人交納履約銀行保函履約保證金。

　　四、合同簽訂后發(fā)包人根據現場施工進度需要分批或集中免費向承包人提供施工圖紙份(其中包括竣工用圖份)，地質勘探報告份。

　　五、施工組織設計中應有對特殊地質以及雨季、冬歇期及其他異常氣候施工等的專項施工方案。

　　六、在移交場地后，承包人自行負責施工場地內樁機移位、就位的場地處理(包括回填磚渣或碎石等)，費用由承包人自行承擔。

　　七、若樁頂標高超過樁頂設計標高+800mm，則超出部分樁頭砼的破除由承包人負責;如果承包人不能按發(fā)包人的要求及時完成樁頭砼破除或自動放棄，發(fā)包人有權直接委托其他單位完成該項工程，其費用由發(fā)包人與其他單位商定并直接在承包人的工程款中扣除。

　　八、若由承包人原因造成樁質量問題須進行補強糾偏的，則補強糾偏的施工費、材料費、檢測試驗費等一切費用均由承包人支付。

　　九、承包人須負責泥漿、土方的排放及清運，如承包人不及時清運，發(fā)包人有權責令停工，承包人承擔一切后果;或由發(fā)包人委托第三方清運，所發(fā)生的清運等費用由承包人承擔，該費用以發(fā)包人與第三方協(xié)商一致所確定的費用為準，且發(fā)包人有權在應支付給承包人的工程款中扣除。

　　十、承包人負責采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物安全，因承包人原因造成損失或損害的，由承包人承擔賠償及其他相關法律責任。

　　十一、承包人在施工過程中，如出現異常情況不及時報告所引起的損失由承包人自行承擔責任。

　　十二、如現場無法提供市電，則發(fā)包人有權要求承包人自帶發(fā)電機以滿足施工的.需要。

　　十三、雙方當事人在自愿、平等的基礎上對本合同第二部分“通用條款”中的條款進行了協(xié)商。乙方對于“通用條款”的修改意見，已經完整地包含在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。

　　十四、關于杜絕發(fā)票的約定

　　1、承包人提交虛發(fā)票，發(fā)包人有權解除合同。

　　2、承包人提交的發(fā)票必須真實、合法、有效。若承包人提交虛發(fā)票，承包人必須在發(fā)包人規(guī)定時限內更換發(fā)票。發(fā)包人尚未支付款項的，發(fā)包人停止支付并按虛發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金直至承包人發(fā)票符合約定;發(fā)包人已支付款項的，發(fā)包人有權從次筆進度款或結算款中扣回已支付的款項并按虛發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金，承包人提供合法有效發(fā)票后發(fā)包人繼續(xù)付款;對已完成結算并支付款項完畢，承包人拒不提供合法有效發(fā)票并按虛發(fā)票金額的20%承擔違約責任的，發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關責任。

　　十五、關于杜絕銀行保函的約定

　　1、承包人提交虛銀行保函，發(fā)包人有權解除合同。

　　2、承包人必須保證履約保函的真實性與效力，如采用虛手段開具保函或因其他承包人原因導致保函無效或效力存在嚴重瑕疵的，承包人應按履約保函金額向發(fā)包人提交等額的履約保證金，并按合同總價(暫定總價)的3%向發(fā)包人承擔違約責任，否則發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關責任。

　　第十四條：合同通用條款的修改

　　一、通用條款3.1款、3.2款、3.3款取消。

　　二、通用條款3.7款修改為：

　　3.7合同履行過程中出現以下情況的，發(fā)包人有權直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對此，承包人無權向發(fā)包人提出任何補償或賠償要求：

　　(1)超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日期5天，承包人仍未進場的;

　　(2)承包人雖已進場，但承包人未按協(xié)議書約定或工程師指定時間開始實際施工，并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內承包人仍未開始實際施工的;

　　(3)承包人實際施工進度，與協(xié)議書約定的工期、節(jié)點工期或承包人提交并經工程師審核認可的進度計劃相比，延遲10天以上,且承包人沒有采取切實可行趕工措施的;

　　(4)承包人無合同依據且未經發(fā)包人同意中途退場的;

　　(5)在驗收過程中(含中間驗收)，承包人的工程施工質量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時間內開始整改，或者超過工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的;

　　(6)對工程師或政府主管部門提出的安全文明生產整改要求，在指定期限內未予落實的;

　　(7)承包人未經發(fā)包人同意擅自分包、轉包的;

　　(8)承包人偽造、虛報企業(yè)資質的;

　　(9)承包人在合同的競爭和實施過程中有商業(yè)腐敗和欺詐行為的;

　　(10)有證據證明承包人組織民工向發(fā)包人聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的;

　　(11)協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權解除合同的其他情形。

　　三、通用條款4.2款修改為：

　　4.2除非合同另有規(guī)定，承包人未經發(fā)包人的同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設備(如塔吊)或主要材料(如鋼筋、混凝土、砌體)必須要承包人直接采購，不得由第三方采購，否則發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包。

　　四、通用條款12.9款修改為：

　　12.9承包人承包工程的施工質量經竣工驗收被評定為合格的，發(fā)包人應在3天內向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期;承包人承包工程的施工質量被評定為不合格的，承包人必須在發(fā)包人限定期限內進行整改，整改完畢后，承包人應重新申請驗收，重新驗收合格的，以最后重新送交驗收報告的日期為實際竣工日期。承包人工程施工質量經驗收被評定為合格的，發(fā)包人無故不按時或不向承包人出具工程竣工驗收合格證明文件，不影響本通用條款17.9款的執(zhí)行。

　　五、通用條款25.1款修改為：

　　25.1承包人未能按合同約定工期如期竣工移交工程的，每延遲1天，承包人應按合同總價或合同暫定總價的1‰向發(fā)包人支付違約金。

　　六、通用條款25.2款修改為：

　　25.2承包人未能按合同約定節(jié)點工期如期完成合同約定區(qū)段完工移交的，每延遲1天，承包人應按合同總價或合同暫定總價的0.5‰向發(fā)包人支付違約金。承包人此項違約金的支付，不免除其應依照25.1條向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。

　　七、通用條款25.3款修改為：

　　25.3在每一期進度款申報期內，承包人工程施工實際進度落后于經工程師核準執(zhí)行的進度計劃目標的，每落后一天，承包人應按合同總價或合同暫定總價的1‰向發(fā)包人支付違約金。此種延誤持續(xù)存在的，承包人應就每一期進度款申報期所存在的進度延誤，分別向發(fā)包人支付違約金。承包人此項違約金的支付，不免除其應依照25.1、25.2應向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。若承包人最終通過努力，使總工期未延誤的，發(fā)包人應將依據本款計取的違約金之100%給予免除。

　　八、通用條款25.5款修改為：

　　25.5因3.7款中承包人之原因導致發(fā)包人解除合同的，承包人須按合同總價或暫定總價的30%向發(fā)包人支付違約金，如上述違約金不足以彌補發(fā)包人的損失，則發(fā)包人有權對不足部分予以追償。

　　九、通用條款25.10款修改為：

　　25.10除因發(fā)包人所欠承包人工程款金額巨大情況外，承包人拖欠其工人或所雇人員工資或報酬，導致其工人或所雇人員向有關部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報酬事件的，每發(fā)生一次，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬元;本款情形與第25.9款所述發(fā)包人直接支付工資或報酬的情形同時存在的，不免除承包人依該款向發(fā)包人支付違約金的責任，承包人須按25.9款和本款分別向發(fā)包人支付違約金。

　　第十五條：合同生效

　　一、本合同自雙方簽字蓋章且收到承包人遞交的履約保證金履約銀行保函后生效。

　　二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。

　　三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

　　四、本合同文本正本副本各貳份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。合同附表及附件與本合同具同等法律效力。

　　發(fā)包人(蓋章):承包人(蓋章):

　　簽約代表：簽約代表：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月

處理合同 篇3

　　合同糾紛的處理方式

　　(一)協(xié)商

　　當事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。

　　合同簽訂之后.在履行過程中，由于各種因素的影響容易產生糾紛，有了糾紛怎么辦?應當從有利于維護團結、有利于合同履行的角度出發(fā)，懷著互讓、互諒的態(tài)度，爭取在較短的時間內，通過協(xié)商求得糾紛的解決。對于合同糾紛，盡管可以 用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費時、費力、費錢財，而且也不利于團結，不利于以后的合作與往來。用協(xié)商的方式解決，程序簡便.及時迅速，有利于減輕仲裁和審判機關的壓力，節(jié)省仲裁、訴訟費用，有效地防止經濟損失的進 一步擴大.同時也有利于增強糾紛當事人之間的友誼，有利于貢固和加強雙方的協(xié)作關系，擴大往來，推動經濟的發(fā)展。由于這種處理方法好，在涉外經濟合同糾紛的.處理中，也相當盛行。

　　合同雙方當事人之間自行協(xié)商解決糾紛.應當遵守以下原則：一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段，強迫對方進行協(xié)商，更不能以斷絕供應、終止協(xié)作等手段相威脅，迫使對方達成只有對方盡義務，沒有自己負責任的“霸王協(xié)議”.二是合法原則。即雙方達成的和解協(xié)議，其內容要符合法律和政策規(guī)定，不能損害國家利益，社會公共利益和他人的利益。否則.當事人之間為解決糾紛達成的協(xié)議無效。

　　(二)調解

　　合同糾紛的調解，是指雙方當事人自愿在第三者(即調解的人)的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導，促使他們互諒互讓，達成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動。

　　(三)仲裁

　　仲裁也稱公斷。合同仲裁，即由第三者依據雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項進行居中裁斷.以解決合 同糾紛的一種方式。仲裁是現代世界各國普遍設立的解決爭議的一種法律制度、合司爭議的仲裁是各國商貿活動中通行的慣例。

　　(四)訴訟

　　合同在履行過程中發(fā)生糾紛后.解決爭議的方式有4種：即當事人自行協(xié)商解決，調解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費 用又比較低，所以很受當事人歡迎。但是，如果當事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當事人之間的爭議。所以，訴訟是 解決合同糾紛的最終形式。

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