預(yù)約合同

時間：2022-11-14 17:03:22 合同大全我要投稿

預(yù)約合同8篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的預(yù)約合同8篇，希望能夠幫助到大家。

預(yù)約合同8篇

預(yù)約合同篇1

　　1.預(yù)約是合同的一種，對雙方當事人都有約束力。雙方當事人都應(yīng)本著誠信原則進行履約。違反預(yù)約當然也構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔違約責任。

　　2.預(yù)約非本約，其存在的目的是準備簽訂本約，故其對雙方當事人的約束力不同于本約。在一般情況下，預(yù)約的內(nèi)容并不能直接轉(zhuǎn)化為本約。預(yù)約所要求的內(nèi)容必須通過簽訂本約才能成為履行標的。

　　因此，對于商品房認購書的違反，首先構(gòu)成違約，當事人一方應(yīng)承擔違約責任。關(guān)于承擔責任的`方式，又因其并非本約，故守約方并不能要求其按照預(yù)約所約定的內(nèi)容進行履行，也不能強制對方履約，否則就違反了契約自由原則。違約方承擔責任的方式，只有一種即賠償。

　　我國《商品房買賣解釋》第4條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。

　　按照此條，如果雙方在預(yù)約中約定了定金，則可按定金罰則進行處理，如果雙方未約定定金的，則依據(jù)《合同法》第113條的規(guī)定：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。

預(yù)約合同篇2

　　出售方(甲方)：購買方(乙方)：

　　身份證號：身份證號：

　　家庭住址：家庭住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《擔保法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。

　　第一條甲方同意將座落于的房產(chǎn)，用途，出售給乙方。建筑面積平方米(附屬用房平方米)，購房合同號。該房產(chǎn)【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產(chǎn)已充分了解，愿意購買上述房產(chǎn)。

　　第二條甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)以套計價，成交總價為人民幣(大寫)元整。本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)支付甲方購房定金人民幣(大寫)元整。并按以下第種方式支付給甲方：

　　1、乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方;

　　2、乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當日，再由丙方將該定金轉(zhuǎn)交給甲方。

　　第三條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策，并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易相關(guān)稅費由承擔。

　　第四條辦理甲方名下產(chǎn)權(quán){一手出去｝費用由承擔。

　　第五條甲乙雙方同意，乙方將上述購房款分次支付給甲方，已支付的購房定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下：

　　1、乙方于元整(含定金);

　　2、乙方于元整;

　　3、乙方于向甲方支付人民幣(大寫)元整;

　　4、乙方于戶到乙方名下期間，乙方必須每月足額按時支付甲方銀行余款;

　　5、補充

　　第六條甲方應(yīng)于將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方交付房產(chǎn)時應(yīng)保證室內(nèi)整潔，無結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應(yīng)當完好。交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用由甲方負責激清，房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用由乙方自行承擔，在該房產(chǎn)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視，物業(yè)管理費等，甲乙雙方應(yīng)積極配合，產(chǎn)生過戶手續(xù)費由乙方承擔。

　　第七條乙方購買甲方上述房產(chǎn)即實際面積大于甲方合同購買面積，乙方補差額款(按甲方購買價)交于開發(fā)商，實際面積小于購買面積時，則所退差額歸乙方所有。

　　第八條上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的'土地使用權(quán)及維修基金隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，無債權(quán)債務(wù)糾紛;如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如為已購公有住房、經(jīng)濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋權(quán)屬或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由甲方負責清理，并承擔相應(yīng)的法律責任，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)負責賠償。

　　第十條甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方。第十一條甲乙雙方簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向丙方支付中介費人民幣(大寫)元整，其中甲方支付(大寫)元，乙方支付(大寫)元;同時甲乙雙方應(yīng)向丙方支付代辦過戶手續(xù)費，甲方支付人民幣(大寫)元，乙方支付人民幣(大寫)元。若延遲向丙方支付相關(guān)費用的，每逾期一日，按中介費總額的0.05%支付違約金，并支付丙方因此事所產(chǎn)生的全部訴訟費律師費及相關(guān)調(diào)查取證費。

　　第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外，其他一切手續(xù)均由丙方代辦。

　　第十三條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方;若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款后，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約。若甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付該房產(chǎn)總價款的百分之作為違約金;若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產(chǎn)生的全部費用;若乙方中途悔約，甲方應(yīng)退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產(chǎn)總價款的百分之作為違約金。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔，并且違約方應(yīng)承擔該協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費和律師費及相關(guān)調(diào)查取證費。

　　第十四條若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，沒逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц渡鲜鲑彿靠畹?.05%作為違約金。

　　第十五條甲乙雙方保證于到公證處辦理全權(quán)委托公證，所產(chǎn)生的公證費用由方承擔，并約定于簽訂房管局提供的《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》;并前往房管局辦理交易登記手續(xù)，否則視為一方違約，沒逾期一日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金。任何一方違約逾期日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，同時要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

　　第十六條乙方應(yīng)在簽訂《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》后日內(nèi)備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認，在乙方取得產(chǎn)權(quán)證時立即辦理抵押手續(xù)，于日內(nèi)辦妥銀行按揭借款手續(xù)。

　　第十七條針對上述所有條款，甲方已征得產(chǎn)權(quán)人及所有產(chǎn)權(quán)共有人的同意，否則自愿承擔一切法律責任。

　　第十八條本協(xié)議經(jīng)叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

　　第十九條甲乙雙方在覆行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第二十條該協(xié)議中的定金支付或未支付，本協(xié)議均成立與生效。

　　第二十一條本協(xié)議壹式叁份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，協(xié)議在三方簽字、丙方蓋章后生效。

　　第二十二條雙方約定的其他事項：

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：

　　委托人：委托人：經(jīng)辦人：

　　電話：電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

預(yù)約合同篇3

　　預(yù)約方：合同編號：

　　簽訂地點：

　　承約方：簽訂時間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國種子管理條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、預(yù)約生產(chǎn)的農(nóng)作物種子品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：

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　　│農(nóng)作物│品種│計量 │數(shù)量│ 質(zhì)量（％） │單價│總金額│

　　│種類│名稱│單位 │ ├──┬──┬───┬───┤（元）│（元） │

　　│ │ │ │ │純度│凈度│發(fā)芽率│水份 │ │ │

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　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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　　│ 合計人民幣金額（大寫）：萬仟佰拾元角分 │

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　　二、預(yù)約方繁育材料：

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　　│材料│ 質(zhì)量（％） │計量│數(shù)量│提供│畝用量│單價│總金│

　　│品名├──┬──┬───┬──┤單位│ │日期│ │（元）│額 │

　　│ │純度│凈度│發(fā)芽率│水份│ │ │ │ │ │（元）│

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　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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　　│ 合計人民幣金額（大寫）：萬仟佰拾元角分 │

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　　三、農(nóng)作物種子預(yù)約生產(chǎn)的環(huán)境及技術(shù)要求：

　　四、預(yù)約方提供技術(shù)服務(wù)的種類、方式及保密要求。

　　五、農(nóng)作物種子質(zhì)量檢驗及檢疫嚴格按國家頒布的.有關(guān)規(guī)定辦理，檢驗執(zhí)行《農(nóng)作物種子檢驗規(guī)程》。

　　１、承約方必須持有《種子生產(chǎn)許可證》，交售種子時還須提供該批種子的有效田間檢驗結(jié)果單、產(chǎn)地檢疫合格證和《農(nóng)作物種子質(zhì)量合格證》。

　�。病㈩A(yù)約方收貨后復(fù)檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項指標在收貨后兩個發(fā)芽周期內(nèi)復(fù)檢完畢，純度在收貨后該作物第一個生產(chǎn)周期內(nèi)復(fù)檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知對方，逾期視為種子合格。

　　３、雙方對經(jīng)銷的每批種子必須同時取樣分別封存，以備種子復(fù)檢和鑒定，樣品保存至該批種子用于生產(chǎn)收獲以后。

　　４、申請種子委托檢驗和鑒定，費用由（單位）負擔。

　　六、超幅度損耗及計算方法：

　　七、包裝要求及包裝費用負擔：

　　八、交（提）貨時間、地點、發(fā)運方式、運費負擔：

　　九、定金的數(shù)額及交付時間：

　　十、結(jié)算方式和期限：

　　十一、雙方一般責任：

　　預(yù)約方：所供繁育材料必須達到合同約定的國家有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標準；提供詳細的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo)；按合同約定時間交付定金；保證按時足額收購承約方生產(chǎn)的符合本合同約定標準的種子。

　　承約方：按合同約定的種子品種、數(shù)量、質(zhì)量安排生產(chǎn)；遵循合同規(guī)定的種子生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和種苗產(chǎn)地檢疫規(guī)程，并接受種子管理機構(gòu)的監(jiān)督檢查；保證種子質(zhì)量達到合同約定條款規(guī)定；并按合同約定的數(shù)量、時間、地點交付預(yù)約方。

　　十二、凡因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質(zhì)量達不到本合同約定條款的。

　　承約方及時通知預(yù)約方進行實地考查，提供具有法律效力的有關(guān)資料，雙方協(xié)商變更合同，簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成，按經(jīng)濟合同法及種子管理法規(guī)的有關(guān)規(guī)定處理。

　　十三、違約責任：

　　十四、種子質(zhì)量發(fā)生糾紛，由（機構(gòu)或單位）進行技術(shù)質(zhì)量仲裁；本合同在履行中發(fā)生糾紛，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

　　十五、雙方協(xié)商的其它條款：

　　十六、本合同未盡事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國種子管理條例》及國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定附后。

　　如需提供擔保，另立《合同擔保書》，作為本合同附件。

　　本合同一式份，合同雙方各持份；合同副本份，送（單位）備案。

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　　│預(yù)約方（章）： │承約方（章）： │審核意見： │鑒定意見： │

　　│單位地址： │單位地址： │ │ │

　　│法定代表人： │法定代表人： │ │ │

　　│委托代理人： │委托代理人： │ │ 經(jīng)辦人： │

　　│電話： │電話： │ 經(jīng)辦人： │ │

　　│電掛： │電掛： │ │ 鑒定機關(guān)（章）│

　　│開戶銀行： │開戶銀行： │ 審核機關(guān)（章）│ 年月日│

　　│帳號： │帳號： │ 年月日│ │

　　│郵政編碼： │郵政編碼： │ │ │

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　　有效期限：年月日至年月日

預(yù)約合同篇4

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　第一章總則

　　第一條根據(jù)《______________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 _________（以下簡稱甲方）向_________（以下簡稱乙方）出租________樓事宜，簽定《________樓租賃預(yù)約協(xié)議》。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。

　　第二章雙方法律地位

　　第三條甲方系經(jīng)政府批準成立，負責_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。

　　第四條乙方系經(jīng)國家批準的具有中國法人資格的經(jīng)濟實體。主要從事_________________________。

　　第三章 _____樓及租期

　　第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計約為____________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營場所。（實際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準）

　　第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定________樓，租期_________年，自雙方簽訂________樓的租賃合同之日起算。

　　第四章有關(guān)費用及付款方式

　　第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定________樓的租金為：自通知交房日始______年內(nèi)，_____樓每平方米建筑面積日租金為_________元（不含物業(yè)管理費）。

　　第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂________樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。

　　第九條乙方在甲方通知簽訂________樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的`租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為： ___________________________，傳真號碼為：_________。

　　第五章其他

　　第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。

　　第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。

　　第十二條本預(yù)約協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_____________

　　法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

　　_________年______月______日 _________年______月______日

預(yù)約合同篇5

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　本著誠實信用的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜進行預(yù)約，并確認、達成如下條款以資雙方共同遵守

　　風(fēng)險提示：標的物信息

　　買賣合同中應(yīng)根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

　　數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

　　一、房屋基本情況甲方擬出售的房屋位于___________，該房屋系甲方于________年____月____日向公司（以下簡稱開發(fā)商）購買的商品房，《商品房買賣合同》編號：________，合同約定建筑面積______平方米（其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，公攤_____平方米），購買總價人民幣_____元整，房屋用途為住宅，甲方現(xiàn)已向開發(fā)商付清全部房款，房屋尚未辦理土地房屋權(quán)證。

　　二、甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認已對房屋的權(quán)屬及使用狀況等現(xiàn)狀作充分、必要的了解并自愿受讓。雙方應(yīng)xx本預(yù)約合同之約定，完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律程序，并最終實現(xiàn)雙方房屋買賣之目的。

　　三、轉(zhuǎn)讓款項的支付風(fēng)險提示：價款支付

　　在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

　　另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。雙方約定上述房屋的總價款為______人民幣（以套計），單價為每平方米人民幣_______元整，上述轉(zhuǎn)讓款分次付清。

　　1、本合同簽定當日，乙方向甲方支付購房定金人民幣________元；

　　2、乙方于________年____月____日起負責仍以甲方名下的賬戶支付按揭款（共計____人民幣）及其利息。（以銀行實際對賬單為準）

　　3、余款當日支付給甲方。

　　4、雙方約定于________年____月____日前到公證處辦理全權(quán)委托公證風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式

　　履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。

　　如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。

　　四、房屋相關(guān)憑證的保管及交房時間為確保交易的安全進行，乙方向甲方付清本合同第三條約定的第2筆款項后，甲方應(yīng)將上述銀行按揭合同及保險單據(jù)等有關(guān)該套房產(chǎn)的憑證原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人員申辦土地房屋權(quán)證及今后的轉(zhuǎn)讓、銀行按揭手續(xù)及接收、管理房屋。甲方應(yīng)于全權(quán)委托當日將房產(chǎn)交付乙方使用,并結(jié)清水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理，乙方有權(quán)對房屋預(yù)先裝修、支配使用。

　　五、過戶手續(xù)的辦理及稅費承擔。

　　1、甲方承諾在接到開發(fā)商辦理權(quán)屬證書通知后____日內(nèi)，備齊相關(guān)資料，到____市國土資源與房產(chǎn)管理局申辦房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，及時辦出甲方名下的土地房屋權(quán)證，甲方前手辦理土地房屋權(quán)證應(yīng)繳納的各項稅費由承擔。若雙方對甲方應(yīng)予辦理土地房屋權(quán)證的時日發(fā)生爭議的.，以該商品房項目20%的業(yè)主平均開始辦證的時間作為甲方應(yīng)予辦理的時日。

　　2、產(chǎn)權(quán)登記之房屋坐落與原《商品房屋買賣合同》不一致的，以甲方土地房屋權(quán)證記載為準。

　　3、上述房屋面積為合同約定面積，如合同面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方對本次交易行為仍予以認可。買受人與開發(fā)商之間有關(guān)面積差異的補償事宜由與開發(fā)商自行處理，并承擔相應(yīng)的責任，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。

　　4、甲、乙雙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)應(yīng)繳納的各項稅費全部由乙方承擔。若雙方在辦理過戶登記時，以實際成交價作為雙方在房地產(chǎn)買賣合同中約定的轉(zhuǎn)讓價格，因此導(dǎo)致雙方在辦理過戶登記過程中產(chǎn)生的個人所得稅由乙方支付。

　　六、甲方的責任與義務(wù)

　　1、甲方保證在簽定預(yù)約合同時，對合同項下之房產(chǎn)享有完全處分權(quán)，該項房產(chǎn)不存在任何共有情形。

　　2、甲方保證在合同簽定之前，未曾與任何第三方簽定涉及該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃等協(xié)議，該房屋無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。

　　3、自本合同簽定之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　4、甲方應(yīng)督促開發(fā)商積極辦理土地房屋權(quán)證，以促成買賣合同的生效和履行。因甲方主觀原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證拖延辦理的，每延遲____日，應(yīng)向乙方支付賠償金_____元，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔違約賠償責任。因開發(fā)商原因或其他甲方不可克服的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證拖延辦理的，不算甲方違約，但甲方應(yīng)督促開發(fā)商可相關(guān)部門及時解決辦理。

　　5、甲方辦出土地房屋權(quán)證后應(yīng)及時與乙方聯(lián)系辦理買賣合同簽約及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)，因甲方原因造成拖延的，參照前款約定處理。

　　七、乙方的責任與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)嚴格按照本合同第三條約定的時間和方式支付價款，若逾期付款，每逾期____日，按每日____元支付滯納金。逾期在____日內(nèi)的，視為正常遲延，乙方無須支付滯納金。逾期超出____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔違約賠償責任。

　　2、甲方辦出土地房屋權(quán)證并通知乙方后，乙方應(yīng)及時備齊相關(guān)材料與甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)，因乙方原因造成遲延的，因賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。風(fēng)險提示：違約責任

　　違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。

　　具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔何種違約責任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

　　八、合同履行及違約賠償

　　1、雙方應(yīng)恪守本合同的約定，確定合同條款的充分履行，以促成房屋買賣的實現(xiàn)。

　　2、一方有充足、正當?shù)睦碛商岢鼋獬竞贤模?jīng)雙方同意后可以解除，雙方互不追究違約責任，因此給相對方造成損失的，相對方有權(quán)要求予以經(jīng)濟補償。

　　3、任何一方違反其在本合同中作出的承諾保證即視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金人民幣______元整。違約方給對方造成的實際損失超出該賠償數(shù)額的，受損失方有權(quán)按實際損失額要求賠償。

　　4、甲方違約，若乙方已對房屋進行預(yù)裝修的，乙方的裝修款損失列入實際損失范圍。具體損失額的計算以雙方協(xié)商認可的數(shù)額或雙方指定的評估公司出具的評估報告為依據(jù)。

　　5、出現(xiàn)一方違約情形，守約方可選擇繼續(xù)履行合同（但合同已無實際履行可能或履行必要的除外）或解除合同。

　　6、合同解除的，甲方應(yīng)在法律規(guī)定或約定的退款責任明確之日起____日內(nèi)將乙方實際支付的款項（不含利息）全額退還乙方。風(fēng)險提示：爭議解決方式

　　合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

　　當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

　　九、爭議解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著誠信合作的精神協(xié)商解決，協(xié)議不成，依法向_______人民法院起訴。

　　十、其他約定

　　1、本合同及今后雙方簽定的買賣合同中，甲、乙雙方權(quán)利的放棄或義務(wù)的增加均須采用明示的方式，不能采用默示或推定的方式。

　　2、合同履行過程中出現(xiàn)障礙或其他困難，導(dǎo)致履行有困難或不能按期履行的，當事方應(yīng)及時告知相對方，以便采取相應(yīng)措施，減少損失。

　　3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即刻生效。若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽定的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，每份具有同等法律效力。風(fēng)險提示：證據(jù)保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

預(yù)約合同篇6

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：月日

　　預(yù)約方：

　　承約方：

　　根據(jù)《中華人民共和國種子法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、農(nóng)作物種子種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額

　　農(nóng)作物種類

　　品種名稱

　　計量單位

　　數(shù)量

　　質(zhì)量(%)

　　單價(元)

　　金額(元)

　　純度

　　凈度

　　發(fā)芽率

　　水份

　　合計人民幣金額(大寫)：萬仟佰拾元角分

　　注：種子質(zhì)量標準執(zhí)行國家、行業(yè)或地方標準，沒有國家、行業(yè)或地方標準的，由雙方協(xié)商簽訂。

　　二、預(yù)約繁育材料

　　材料

　　品名

　　質(zhì)量(%)

　　計量

　　單位

　　數(shù)量

　　提供

　　日期

　　畝用量

　　單價(元)

　　總金額(元)

　　純度

　　凈度

　　發(fā)芽率

　　水分

　　合計人民幣金額(大寫)：萬仟佰拾元角分

　　三、農(nóng)作物種子預(yù)約生產(chǎn)的環(huán)境及技術(shù)要求：

　　四、預(yù)約方提供技術(shù)服務(wù)的種類、方式及保密要求：

　　五、承約方應(yīng)提供的相關(guān)證件：承約方應(yīng)出示《農(nóng)作物種子經(jīng)營許可證》和《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件，所提供的農(nóng)作物種子必須經(jīng)植物檢疫機構(gòu)檢疫合格，并提供相應(yīng)的檢疫證明。

　　六、農(nóng)作物種子的檢驗及檢疫：雙方應(yīng)嚴格按國家頒布的種子檢驗檢疫管理辦法、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)作物種子檢驗檢疫。

　　1.預(yù)約方收貨后復(fù)檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項指標在收貨后兩個發(fā)芽周期內(nèi)復(fù)檢完畢，純度在收貨后該作物第一個生產(chǎn)周期內(nèi)復(fù)檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知對方，逾期視為種子合格。

　　2.買賣雙方對經(jīng)銷的每批種子必須同時取樣分別封存，以備種子復(fù)檢和鑒定，樣品保存至該批種子用于生產(chǎn)收獲以后。

　　3.申請種子檢驗、檢疫和鑒定的'，其費用由負擔。

　　七、超幅度損耗及計算方法：種子量的驗收，采取由合同雙方共同抽樣過秤的辦法，以實際過秤量綜合計算為準，最后實行多不退、少補足的辦法。

　　八、包裝要求及包裝費用負擔：種子應(yīng)經(jīng)過精選、加工、分級，用_______包裝，每袋標準重量為_________公斤，袋內(nèi)外附有標簽，標簽須寫明作物種類、種子類別、品種名稱、品種審定(登記)編號、產(chǎn)地、質(zhì)量指標、檢疫證明編號、種子生產(chǎn)及經(jīng)營許可證編號或者進口審批文號、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)商及其地址等事項。包裝費用由方負擔。

　　九、交(提)貨時間、地點：交(提)貨時間為______年______月______日至年月日，交貨地點為______。

　　十、發(fā)運方式、運費負擔：用運輸，運費由方負擔。

　　十一、付款方式及期限：預(yù)約方應(yīng)在年月日前以(匯款或匯票、現(xiàn)金)向承約方支付(□定金/□預(yù)付款)元，剩余價款應(yīng)在年月日前付清。

　　十二、雙方一般責任：

　　承約方：按合同約定的種子品種、數(shù)量、質(zhì)量安排生產(chǎn);遵循合同規(guī)定的種子生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和種苗產(chǎn)地檢疫規(guī)程，并接受種子管理機構(gòu)的監(jiān)督檢查;保證所供種子品種、數(shù)量、質(zhì)量達到合同約定條款規(guī)定，并按合同約定的時間、地點交付預(yù)約方或由承約方代辦托運手續(xù)或依約定代送。

　　預(yù)約方：所供繁育材料必須達到合同約定的國家有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標準，提供詳細的生產(chǎn)技術(shù)資料和技術(shù)指導(dǎo);按合同約定時間交付定金;保證按時足額收購承約方生產(chǎn)的符合本合同約定標準的種子，并按時付清貨款。

　　十三、因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質(zhì)量達不到本合同約定條款的，承約方應(yīng)及時通知預(yù)約方進行實地考查，并提供具有法律效力的有關(guān)資料，由雙方協(xié)商解決或者按《種子法》、《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定處理。

　　十四、違約責任：___________________________________________

　　十五、種子質(zhì)量發(fā)生糾紛，由法定機構(gòu)進行技術(shù)質(zhì)量鑒定，檢驗和鑒定的費用由申請人墊付，最終由責任方負擔。

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式：

　　1.提交仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十六、雙方協(xié)商的其它條款：___________________________________________

　　十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《種子法》、《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定附后。如需提供擔保，另立《合同擔保書》，作為本合同附件。

　　本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一份，送備案。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　住所：住所：

　　身份證：身份證：

　　電話：電話：

　　開戶行：開戶行：

　　戶名：戶名：

　　帳號：帳號:

預(yù)約合同篇7

　　預(yù)約方：合同編號：

　　簽訂地點：

　　承約方：簽訂時間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子管理條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、預(yù)約生產(chǎn)的農(nóng)作物種子品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：

　　農(nóng)作物種類

　　品種名稱

　　計量單位

　　數(shù)量

　　質(zhì)量(%)

　　單價(元)

　　總金額(元)

　　純度

　　凈度

　　發(fā)芽率

　　水份

　　合計人民幣金額(大寫): 萬仟佰拾元角分

　　二、預(yù)約方繁育材料：

　　材料品名

　　質(zhì)量(%)

　　計量單位

　　數(shù)量

　　提供日期

　　畝用量

　　單價(元)

　　總金額(元)

　　純度

　　凈度

　　發(fā)芽率

　　水份

　　合計人民幣金額(大寫): 萬仟佰拾元角分

　　三、農(nóng)作物種子預(yù)約生產(chǎn)的環(huán)境及技術(shù)要求：

　　四、預(yù)約方提供技術(shù)服務(wù)的種類、方式及保密要求;

　　五、農(nóng)作物種子質(zhì)量檢驗及檢疫嚴格按國家頒布的有關(guān)規(guī)定辦理，檢驗執(zhí)行GB/T3543.1～3543.7-1995《農(nóng)作物種子檢驗規(guī)程》。

　　1.承約方必須持有《種子生產(chǎn)許可證》，交售種子時還須提供該批種子的有效田間檢驗結(jié)果單、產(chǎn)地檢疫合格證和《農(nóng)作物種子質(zhì)量合格證》。

　　2.預(yù)約方收貨后復(fù)檢，發(fā)芽率、凈度、水分三項指標在收貨后兩個發(fā)芽周期內(nèi)復(fù)檢完畢，純度在收貨后該作物第一個生產(chǎn)周期內(nèi)復(fù)檢完畢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知對方，逾期視為種子合格。

　　3.雙方對經(jīng)銷的每批種子必須同時取樣分別封存，以備種子復(fù)檢和鑒定，樣品保存至該批種子用于生產(chǎn)收獲以后。

　　4.申請種子委托檢驗和鑒定，費用由 (單位)負擔。

　　六、超幅度損耗及計算方法：

　　七、包裝要求及包裝費用負擔：

　　八、交(提)貨時間、地點、發(fā)運方式、運費負擔：

　　九、定金的數(shù)額及交付時間：

　　十、結(jié)算方式和期限：

　　十一、雙方一般責任：

　　預(yù)約方：所供繁育材料必須達到合同約定的國家有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標準;提供詳細的.生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo);按合同約定時間交付定金;保證按時足額收購承約方生產(chǎn) 的符合本合同約定標準的種子。

　　承約方：按合同約定的種子品種、數(shù)量、質(zhì)量安排生產(chǎn);遵循合同規(guī)定的種子生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和種苗產(chǎn)地檢疫規(guī)程，并接受種子管理機構(gòu)的監(jiān)督檢查;保證種子質(zhì) 量達到合同約定條款規(guī)定;并按合同約定的數(shù)量、時間、地點交付預(yù)約方。

　　十二、凡因不可抗力因素造成種子數(shù)量或質(zhì)量達不到本合同約定條款的，承約方及時通知預(yù)約方進行實地考查，提供具有法律效力的有關(guān)資料，雙方協(xié)商變更合同，簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成，按經(jīng)濟民法典及種子管理法規(guī)的有關(guān)規(guī)定處理。

　　十三、違約責任：

　　十四、種子質(zhì)量發(fā)生糾紛，由 (機構(gòu)或單位)進行技術(shù)質(zhì)量仲裁;本合同在履行中發(fā)生糾紛，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

　　十五、雙方協(xié)商的其它條款：

　　十六、本合同未盡事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《中華人民共和國種子管理條例》及國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定附后。如需提供擔保，另立《合同擔保書》，作為本合同附件。

　　本合同一式份，合同雙方各持份;合同副本份，送 (單位)備案。

　　預(yù)約方(章):

　　單位地址:

　　法定代表人:

　　委托代理人:

　　電話:

　　傳真:

　　開戶銀行:

　　帳號:

　　XX編碼:

　　承約方(章):

　　單位地址:

　　法定代表人:

　　委托代理人:

　　電話:

　　傳真:

　　開戶銀行:

　　帳號:

　　XX編碼:

　　審核意見:

　　經(jīng)辦人:

　　審核機關(guān)(章)

　　年月日

　　鑒定意見:

　　經(jīng)辦人:

　　鑒定機關(guān)(章)

　　年月日

　　有效期限：年月日至年月日

預(yù)約合同篇8

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　本著誠實信用的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜進行預(yù)約，并確認、達成如下條款以資雙方共同遵守：

　　一、房屋基本情況

　　甲方擬出售的房屋位于該房屋系甲方于年月日向公司（以下簡稱開發(fā)商）購買的商品房，《商品房買賣合同》編號：，合同約定建筑面積平方米（其中套內(nèi)建筑面積平方米，公攤平方米），購買總價人民幣元整，房屋用途為住宅，甲方現(xiàn)已向開發(fā)商付清全部房款，房屋尚未辦理土地房屋權(quán)證。

　　二、甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認已對房屋的權(quán)屬及使用狀況等現(xiàn)狀作充分、必要的了解并自愿受讓。雙方應(yīng)依據(jù)本預(yù)約合同之約定，完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律程序，并最終實現(xiàn)雙方房屋買賣之目的。

　　三、轉(zhuǎn)讓款項的支付

　　雙方約定上述房屋的總價款為人民幣（以套計），單價為每平方米人民幣壹萬貳仟玖佰叁拾陸元整，上述轉(zhuǎn)讓款分次付清。

　　1、本合同簽定當日，乙方向甲方支付購房定金人民幣

　　2、乙方于起負責仍以甲方名下的帳戶支付按揭款（共計人民幣）及其利息。（以銀行實際對賬單為準）

　　3、余款當日支付給甲方。

　　4。雙方約定于年月日前到公證處辦理全權(quán)委托公證

　　四、房屋相關(guān)憑證的保管及交房時間

　　為確保交易的安全進行，乙方向甲方付清本合同第三條約定的第2筆款項后，甲方應(yīng)將上述銀行按揭合同及保險單據(jù)等有關(guān)該套房產(chǎn)的憑證原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人員申辦土地房屋權(quán)證及今后的轉(zhuǎn)讓、銀行按揭手續(xù)及接收、管理房屋。甲方應(yīng)于全權(quán)委托當日將房產(chǎn)交付乙方使用，并結(jié)清水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理，乙方有權(quán)對房屋預(yù)先裝修、支配使用。

　　五、過戶手續(xù)的辦理及稅費承擔。

　　1、甲方承諾在接到開發(fā)商辦理權(quán)屬證書通知后七日內(nèi)，備齊相關(guān)資料，到廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局申辦房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，及時辦出甲方名下的土地房屋權(quán)證，甲方前手辦理土地房屋權(quán)證應(yīng)繳納的各項稅費由承擔。若雙方對甲方應(yīng)予辦理土地房屋權(quán)證的時日發(fā)生爭議的，以該商品房項目20%的業(yè)主平均開始辦證的時間作為甲方應(yīng)予辦理的時日。

　　2、產(chǎn)權(quán)登記之房屋座落與原《商品房屋買賣合同》不一致的，以甲方土地房屋權(quán)證記載為準。

　　六、甲方的責任與義務(wù)

　　1、甲方保證在簽定預(yù)約合同時，對合同項下之房產(chǎn)享有完全處分權(quán)，該項房產(chǎn)不存在任何共有情形。

　　2、甲方保證在合同簽定之前，未曾與任何第三方簽定涉及該房產(chǎn)的'轉(zhuǎn)讓、租賃等協(xié)議，該房屋無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。

　　4、甲方應(yīng)督促開發(fā)商積極辦理土地房屋權(quán)證，以促成買賣合同的生效和履行。因甲方主觀原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證拖延辦理的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付賠償金100元，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔違約賠償責任。因開發(fā)商原因或其他甲方不可克服的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證拖延辦理的，不算甲方違約，但甲方應(yīng)督促開發(fā)商可相關(guān)部門及時解決辦理。

　　七、乙方的責任與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)嚴格按照本合同第三條約定的時間和方式支付價款，若逾期付款，每逾期一日，按每日100元支付滯納金。逾期在3日內(nèi)的，視為正常遲延，乙方無須支付滯納金。逾期超出30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔違約賠償責任。

　　2、甲方辦出土地房屋權(quán)證并通知乙方后，乙方應(yīng)及時備齊相關(guān)材料與甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)，因乙方原因造成遲延的，因賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　八、合同履行及違約賠償

　　1、雙方應(yīng)恪守本合同的約定，確定合同條款的充分履行，以促成房屋買賣的實現(xiàn)。

　　2、一方有充足、正當?shù)睦碛商岢鼋獬竞贤�，�?jīng)雙方同意后可以解除，雙方互不追究違約責任，因此給相對方造成損失的，相對方有權(quán)要求予以經(jīng)濟補償。

　　3、任何一方違反其在本合同中作出的承諾保證即視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金人民幣元整。違約方給對方造成的實際損失超出該賠償數(shù)額的，受損失方有權(quán)按實際損失額要求賠償。

　　5、出現(xiàn)一方違約情形，守約方可選擇繼續(xù)履行合同（但合同已無實際履行可能或履行必要的除外）或解除合同。

　　6、合同解除的，甲方應(yīng)在法律規(guī)定或約定的退款責任明確之日起7日內(nèi)將乙方實際支付的款項（不含利息）全額退還乙方。

　　九、爭議解決

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著誠信合作的精神協(xié)商解決，協(xié)議不成，依法向人民法院起訴。

　　十、其他約定