實用的簽訂合同5篇
隨著人們對法律的了解日益加深,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家收集的簽訂合同5篇,歡迎大家分享。
簽訂合同 篇1
甲方:
乙方:
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方為甲方提供小龍蝦(克氏螯蝦)蝦苗和種蝦及蝦池建設(shè)、成品蝦代銷,特簽定本合同書。
一、規(guī)格和數(shù)量
1、乙方向甲方提供 斤蝦苗, 斤種蝦,蝦苗(每斤蝦苗在35-50只),種蝦(每斤在20-3
0只)。乙方向甲方提供的種、苗,到甲方養(yǎng)殖場蝦苗,成活率不得低于簽定蝦苗總數(shù)的90%。低于部分由乙方負(fù)責(zé)補足,或扎款扣除。
2、乙方技術(shù)人員在甲方養(yǎng)殖場地技術(shù)指導(dǎo)3天,食宿等有關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。
二、本合同總價:
人民幣: 元,大寫 元。上述價款包括機場空運費。(甲方海關(guān)費及運輸?shù)金B(yǎng)殖場費用由甲方負(fù)責(zé))
三、蝦苗、種蝦配送時間及地點:
1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放種、苗,因天氣等不可抗力造成的配送時間延誤不視做配送延誤,并順延。
2、地點:
四、種、苗交貨方式及地點:
1、交貨方式:乙方配合甲方到機場取貨,并到蝦塘指導(dǎo)甲方工作人員投放苗或種。
2、交貨地點:
五、貨物驗收標(biāo)準(zhǔn):
1、依據(jù)本合同第一款。
2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數(shù)量,以到甲方養(yǎng)殖場并由甲乙雙方過磅的實際數(shù)量為準(zhǔn)。
六、場地施工:
1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)甲方要求進行蝦池設(shè)計,乙方應(yīng)派出人員進入甲方場地進行指導(dǎo)施工。
2、機械設(shè)備和人工由甲方提供,乙方工作人員食宿由甲方負(fù)責(zé);乙方向甲方派出工作人員在開塘設(shè)計建設(shè)期間發(fā)生事故由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方應(yīng)在接到乙方場地建設(shè)完工通知后,進行驗收,逾期5天視作驗收通過。
七、合同簽訂后如甲方無養(yǎng)殖經(jīng)驗,可派人員到乙方養(yǎng)殖場學(xué)習(xí)10天,食宿費人民幣100元/天。
八、付款方式及時間:
采用分期付款
1、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章生效后,甲方向乙方支付本合同總金額的.50%,計人民幣 元作為預(yù)付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機場時,甲方結(jié)清款項,多退少補。
2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大,經(jīng)與甲方協(xié)商,乙方分次為甲方全部配送完成。
九、乙方為甲方種、苗投放完畢后,一年內(nèi)甲方養(yǎng)殖場龍蝦出現(xiàn)病害,乙方將無條件進行技術(shù)上的幫助。
十、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后,如沒有銷售渠道,乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)全權(quán)代理銷售,并根據(jù)所提供消費地批發(fā)市場價低于(0.5)元/斤的價格收購,成交款項隔天結(jié)算。
十一、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按約定的時間如期完成配送,如逾期未完成,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付本合同總價千分之一的違約金;
2、甲方應(yīng)按本合同約定支付相關(guān)款項,如未按本合同約定支付款項的,乙方有權(quán)按本合同總價向甲方收取每日千分之一的違約金。
3、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后,確因沒有銷售渠道,乙方又不能履行代銷責(zé)任的,乙方應(yīng)付給甲方本合同總價 %的違約金。
十二、由下列原因造成本合同無法正常履行的,不予追究責(zé)任:
1、因不可抗拒因素造成本合同無法正常履行的;
2、雙方協(xié)商同意,經(jīng)書面確認(rèn)不再履行本合同全部或部分約定的;
3、如甲方毀約,乙方不退還甲方所付的蝦苗預(yù)付款項。 十三、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由相關(guān)部門和機構(gòu)仲裁,也可以直接向雙方所在地法院起訴。
十四、未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商一致后,訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為該合同附件,具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
電話號碼:電話號碼:
年 月 日
簽訂合同 篇2
1、關(guān)于合同文件
根據(jù)經(jīng)驗,一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外,還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題,因此,一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。
2、簽訂裝修合同要仔細(xì)
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意,不認(rèn)真看合同條款,對合同條款不明確,含糊的用語不問清楚,以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責(zé)任。對此,消費者一定要注意在簽訂合同時,將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明,以防備裝修公司以次充好,拖延工期等情況發(fā)生。
3、關(guān)于設(shè)計圖紙
根據(jù)小編的統(tǒng)計,很多家庭裝修的`糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細(xì)的圖紙,可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在簽合同的時候,盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。
4、對裝修價格心中有數(shù)
很多消費者擔(dān)心價格會對裝修質(zhì)量有影響,害怕裝修公司在施工過程中做手腳,對裝修報價不仔細(xì)核對。對此,消費者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實際收入,對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所使用的材料價格作一些了解,選擇比較多家公司的裝修報價。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議,不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內(nèi)容。
5、選擇好裝修原材料
在進行裝修時,一定要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材,盡量避免到路邊小店購買,對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收,同時查看購貨明細(xì)表,保存好購貨憑證,便于出現(xiàn)問題時查詢。
6、定期驗收施工質(zhì)量
施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此,消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解,還要對裝修公司的誠信程度進行了解,確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。
7、售后服務(wù)不能忽視
最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限,分期付款方式等內(nèi)容,以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者。
對房屋進行裝修一般都是全部讓裝修公司負(fù)責(zé),為防止裝修公司太高價格而采用低廉的材料,房主在簽訂裝修合同時就要對這些方面多加約定。這樣才能維護自己的合法權(quán)益。
簽訂合同 篇3
春節(jié)過后,隨著氣溫的逐漸回暖,有不少買了新房的家庭也開始考慮如何裝修自己的新居了。好的開始是成功的一半,簽訂一份內(nèi)容詳盡的裝修合同,可以讓自己避免陷入裝修陷阱。
“怎樣才能做到少花錢,又能兼顧美觀和舒適度?”上海的朱先生在裝修之前一直考慮這個問題。但待他裝修完畢之后,他發(fā)現(xiàn)在裝修過程中,考慮怎樣節(jié)省裝修成本固然重要,但簽訂裝修合同其實也是一個不能忽略的問題。
在實際裝修過程中,朱先生發(fā)現(xiàn)有不少與當(dāng)初設(shè)想不相符的地方,免不了要與裝修公司交涉,但是結(jié)果往往是自己被裝修公司問得啞口無言,因為在裝修合同中,很多裝修公司事先口頭承諾的條件并未寫進合同中,這讓朱先生有苦難言。
業(yè)內(nèi)人士表示,有個別裝修公司利用消費者對格式合同不熟悉的特點,設(shè)置了一些模糊、籠統(tǒng)的條款,用以規(guī)避責(zé)任、損害消費者的利益。由此可見防范裝修合同陷阱還是十分有必要。
那么,如何才能做到避免遭遇裝修合同陷阱呢?下面結(jié)合實際案例來進行說明。
施工工期需敲定
在裝修合同中應(yīng)該對施工工期做詳細(xì)約定,以便按時收房。
案例:廣州的凌勁松與一家裝修公司簽訂了裝修合同。這家公司是他朋友介紹過來的,對方對他也是分外熱情,并主動提出為他減免設(shè)計費等費用,見到對方如此殷勤,他在簽訂裝修合同時,也就聽信了對方的勸說,在施工工期方面并未做約定。但是在裝修過程中凌先生發(fā)現(xiàn)裝修公司總是拖拖拉拉,原本40天內(nèi)可以完工的裝修工程,卻耗時近三個月。這使得凌先生平白無故多掏了一個多月的租金,他想追究裝修公司的違約責(zé)任,但是合同中對施工工期并未做約定,自己毫無勝算。
點評:上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示,在此前接觸到的裝修糾紛案例當(dāng)中,不能按時完工而產(chǎn)生的糾紛并不少見,近年這種狀況來有所改善,由于裝修公司采取了規(guī)范化施工,工期能夠控制在一定的時間內(nèi)。但是他提醒,消費者在簽訂裝修合同時,還是不能忽略這個內(nèi)容。
據(jù)了解,目前京滬穗三地的.裝修合同示范文本中均對施工工期做了相關(guān)規(guī)定,如上海最新版的示范文本中第一條第8項就是關(guān)于工期的規(guī)定,開工、竣工時間均能反映出來。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,根據(jù)房屋面積大小、裝修的不同程度,施工工期一般是固定的,如一套100平方米兩居室,簡單裝修只需35天左右。
相應(yīng)的還應(yīng)該明確違約責(zé)任。如果不能按期竣工,裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,目前上海的做法是按一定的數(shù)額收取違約金,如每拖欠一天,收取50~100元不等。
付款方式事先定
裝修款如何支付,這也必須事先約定。
案例:上海的章錚從開發(fā)商手里拿到鑰匙之后,立即對自己的新房進行裝修。在簽訂裝修合同中,裝修公司告訴他,上海通常的做法是簽訂合同之后,便支付全額工程材料款和50%的施工費用,工期過半之后便支付30%的施工費,而余下的20%作為尾款驗收之后再支付,章先生接受了這種做法。但讓他始料未及的是,工程過半之后由于雙方意見不合發(fā)生了一次糾紛,裝修公司撒手不管了,給他留下了一堆材料和一個“半拉子”工程。
點評:上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所王展律師表示,如果消費者提前將裝修款支付給裝修公司,對其制約作用便會大大減弱,從而使得自己陷入被動境地。
據(jù)了解,在一些內(nèi)地城市的裝修合同中規(guī)定,裝修合同一經(jīng)簽訂,消費者應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半之后,消費者第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。專家表示,如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,消費者就已經(jīng)向裝修公司交了90%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同時候,應(yīng)把首付壓到30%,而其余的則按工程進度支付。
目前上海已采用的按照工程進度付款的方式,如簽訂合同之后首付款,當(dāng)水、電、管線等隱蔽工程通過驗收之后再支付一部分,油漆工進場前支付一部分,竣工驗收時支付一部分,每次具體的支付金額可以協(xié)商。
增減項目不馬虎
在實際裝修過程中,很容易產(chǎn)生增減項目。因此在簽訂合同時,則需對此做出詳細(xì)規(guī)定。
案例:北京的汪駿在裝修過程中,發(fā)現(xiàn)自家進門過道過長,于是產(chǎn)生與裝修公司商定再多做一個柜子放在過道上,以便充分利用空間。但是柜子做好之后他發(fā)現(xiàn),雖然所用材料從外觀上看與裝修公司提供的材料有些相像,但肯定不在一個檔次上,但苦于手頭沒有證據(jù),他只好忍氣接受了這個價高質(zhì)次的柜子。
點評:上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示,在裝修過程中,增減項目非常常見,因此在簽訂裝修合同時,千萬馬虎不得。專家建議,在施工過程中,消費者提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備,須提前與裝修公司聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進行施工,因此影響竣工日期的,由雙方商定。而不能私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目。
簽訂合同 篇4
一、關(guān)于合同文件
一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外,還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。
施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當(dāng)中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題,因此,一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器,F(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,盡管合同里作了一些規(guī)定,但是大多比較粗淺,主要反映在對于材料的'品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。因此,上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。
二、關(guān)于設(shè)計圖紙
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細(xì)的圖紙,可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在簽合同的時候,盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全,避免開工以后再進行這些方面的工作,出現(xiàn)不必要的麻煩。
三、關(guān)于工程預(yù)算
家庭裝修的工程預(yù)算,目前正規(guī)裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據(jù)目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來的工程預(yù)算,包括工程項目、數(shù)量、單價、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項目基本上不會有什么缺陷。
但是,有的消費者反映,做工程結(jié)算的時候,結(jié)算金額與自己的預(yù)期時常有差距。其實除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外,主要的原因在水電改造上。原來,在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候,由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚,所以報價里一般標(biāo)注的是水電改造的項目單價,工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結(jié)算的時候,做的是所有工程項目的結(jié)算,出現(xiàn)差距就是必然的了。因此,在這里建議您,盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。
四、避免做不到的條款
許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量,有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,請專業(yè)監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測,要求室內(nèi)絕對環(huán)!薄5裁词恰敖^對環(huán)!?首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題,任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)!。
簽訂合同 篇5
裝修前,如果您對裝飾公司提供的設(shè)計和報價滿意,就可以進入簽訂裝修合同
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2、在合同中必須注明所使用裝修材料的'具體品牌或型號、等級、價格等,以防裝飾公司以次充好。
3、裝飾公司要求預(yù)先收取工程款數(shù)額不得超過總造價的60%。
4、合同條款
5、合同中的有關(guān)保修條文也是不可少的,而且應(yīng)分清責(zé)任:如果屬于施工或乙方代購材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶自購材料或使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。
簽訂的合同
由于統(tǒng)一制定的合同在某些方面規(guī)定不詳細(xì),有些內(nèi)容甚至沒有涉及,為了切實保護自身的合法權(quán)益,消費者還需自己提出一些補充協(xié)議,建議可增加如下內(nèi)容:
1、裝飾公司必須保證本工程實行環(huán)保設(shè)計、采用環(huán)保材料、進行環(huán)保施工,裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn):為此消費者自購材料必須達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程各階段驗收時,消費者應(yīng)參加或委托他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。每一階段驗收合格,消費者應(yīng)在驗收單上簽字,如有異議,應(yīng)及時通知裝飾公司,由裝飾公司到現(xiàn)場檢查核實。消費者如不參加驗收,或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的,由此產(chǎn)生的問題,裝飾公司就可以不承擔(dān)任何責(zé)任。消費者如果認(rèn)為有必要對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測,可以委托具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行空氣質(zhì)量檢測(檢測費用由最后確定的責(zé)任方承擔(dān))。
3、由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量會因揮發(fā)而越來越少,因此空氣質(zhì)量不存在保修期。
4、關(guān)于工程延期:凡是未按合同約定工期履行的工程,消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單
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