久久精品99久久|国产剧情网站91|天天色天天干超碰|婷婷五天月一av|亚州特黄一级片|亚欧超清无码在线|欧美乱码一区二区|男女拍拍免费视频|加勒比亚无码人妻|婷婷五月自拍偷拍

合同大全

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

時(shí)間:2023-06-14 08:36:45 合同大全 我要投稿

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同集合14篇

  隨著時(shí)間的推移,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同集合14篇

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇1

  委托人(甲方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(丙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方委托丙方為座落在:合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號(hào)_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù):(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

  (一)提供信息發(fā)布;

  (二)充當(dāng)訂約介紹人:

  (三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同:

  (四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù):

  (五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][電表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][_________][_________];

  第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況:

  (一)產(chǎn)權(quán)人姓名:_________,建筑面積:_________m2,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,房屋權(quán)屬證號(hào):_________,土地所有權(quán)為:[國(guó)有][集體所有];

  (二)室內(nèi)裝修情況:_________

  (三)室內(nèi)家具物品情況:_________

  (四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況:

  (五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格:_________元/m2 。

  (六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。

  第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

  (一)甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。

  (二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件:

  1、產(chǎn)權(quán)人身份證

  2、房屋權(quán)屬證書

  3、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證

  4、其他相關(guān)資料:

  (三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,

  (四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

  (五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

  (六)丙方對(duì)甲方提交的'文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

  (七)丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。

  (八)丙方應(yīng)按照甲方的委托,發(fā)布房地產(chǎn)信息。

  (九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

  (十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

  (十一)丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不再收取其他費(fèi)用。

  第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任

  (一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng),甲方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

  (二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方,并取得甲方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

  第六條合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條本合同一式兩份,甲、丙雙方各執(zhí)一份。

  第九條其他約定條款

  第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方(乙方)簽章:_________經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章:_________

  證件名稱:_________經(jīng)紀(jì)人簽字:_________

  證件號(hào)碼:_________執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:_________

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

  代理人簽字:_________

  證件名稱:_________

  證件號(hào)碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  共有人簽字:_________

  簽訂時(shí)間:_________年____月____日

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇2

  委托人(甲方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_(kāi)________;代理_________;咨詢_________;向乙方提供以下有效證明:

  1.身份證;國(guó)籍_________編號(hào)_________

  2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)_________

  3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)_________

  4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)_________

  5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)_________

  6.其他證明或資料_________

  第二條乙方向甲方出示下列有效證明:

  1.身份證;國(guó)籍_________編號(hào)_________

  2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)_________

  3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)_________

  4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)_________

  5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)_________

  6.其他證明或資料_________

  第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容_________。

  2.具體要求:_________。

  3.其他要求:_________。

  第四條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  1.居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;

  2.居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

  3.咨詢服務(wù)的支付_________元。

  4.服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

  第五條本合同履行期間。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第六條本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第七條本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)

  第八條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),為自己牟取不當(dāng)利益的';

  4.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的_________。

  第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

  3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  _________。

  第十條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第十一條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的,及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

  第十四條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

  第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內(nèi),由乙方按規(guī)定,將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1.向______________委員會(huì)申請(qǐng)______________;

  2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

  第十七條本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________

  乙方(蓋章):_________

  身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  法定代表人(簽字):_________

  住址:_________

  法定代表人住址:_________

  編碼:_________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  注冊(cè)地址:_________

  編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  委托代理人(簽字):_________

  承辦經(jīng)紀(jì)人員(簽字):_________

 。ㄙY格證編號(hào):_________)

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

  附件

  備注欄

  甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同(編號(hào):_________),業(yè)已經(jīng)備案。

  經(jīng)辦人:_________(簽字)

  房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(蓋章)

  _________年_________月_________日

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇3

  本合同雙方當(dāng)事人

  委托人(甲方)

  經(jīng)紀(jì)人(乙方)

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介;代理;咨詢;向乙方提供以下有效證明:(見(jiàn)附件一)

  1.身份證;國(guó)籍;編號(hào)

  2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)

  3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)

  4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)

  5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)

  6.其他證明或資料

  第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)

  1.身份證;國(guó)籍;編號(hào)

  2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)

  3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)

  4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)

  5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)

  6.其他證明或資料

  第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容

  2.具體要求

  3.其他要求

  第四條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付:

  居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

  咨詢服務(wù)的支付_________元。

  服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

  第五條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

  甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第六條本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第七條本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  第八條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  4.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;不給付約定的`服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

  3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  第十條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第十一條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。

  本合同內(nèi)空格部分填寫的,及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

  第十四條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

  第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內(nèi),由乙方按規(guī)定,將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1.向______________委員會(huì)申請(qǐng)_____

  2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟

  第十七條本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份,共_________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)

  身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

  法定代表人

  法定代表人

  住址/注冊(cè)地址

  注冊(cè)地址

  編碼

  編碼

  聯(lián)系電話

  聯(lián)系電話

  委托代理人

  承辦經(jīng)紀(jì)人員

  (資格證編號(hào):)

  _______年_______月_______日

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇4

 

  本合同雙方當(dāng)事人

  委托人(甲方)

  經(jīng)紀(jì)人(乙方)

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[ ];代理[ ];咨詢[ ];向乙方提供以下有效證明:(見(jiàn)附件一)

  ( )1.身份證;國(guó)籍[ ]編號(hào)[ ]

  ( )2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]

  ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]

  ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[ ]

  ( )5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[ ]

  ( )6.其他證明或資料[ ]

  甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)

  ( )1.身份證;國(guó)籍[ ]編號(hào)[ ]

  ( )2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]

  ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]

  ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[ ]

  ( )5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[ ]

  ( )6.其他證明或資料[ ]

  乙方向甲方提供的上述證明和資料,證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。

  第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容

  2.具體要求

  3.其他要求

  第四條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付:

  居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

  咨詢服務(wù)的支付_________元。

  服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

  第五條 本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

  甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第六條 本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第七條 本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  第八條 甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的`各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  4.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  5

  第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

  3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  4

  第十條 甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第十一條 本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。

  本合同內(nèi)空格部分填寫的,及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第十二條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

  第十四條 本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

  第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內(nèi),由乙方按規(guī)定,將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[ ]

  2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[ ]

  第十七條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份,共_________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)

  身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

  法定代表人

  法定代表人

  住址/注冊(cè)地址

  注冊(cè)地址

  郵政編碼

  郵政編碼

  聯(lián)系電話

  聯(lián)系電話

  委托代理人

  承辦經(jīng)紀(jì)人員

  (資格證編號(hào): )

  年 月 日

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇5

  編號(hào):

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  賣方代理人:買方代理人:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)

  工商注冊(cè)號(hào):

  備案證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條本宗買賣房產(chǎn)狀況

  1、房屋座落:甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

  2、建筑面積:平方米(其中:私有面積:、共有面積、附屬間面積)。(詳見(jiàn)榕房權(quán)證字第號(hào))(土地使用證字第號(hào))

  3、成交價(jià)格:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為(幣種)(大寫):_______元整(¥         )。

  [其中:房產(chǎn)買賣價(jià)為(幣種)(大寫):_______元整(¥        );裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為(幣種)(大寫):_______元整(¥        )。

  4、成交細(xì)目:

  (1)、配套:

  (2)、家電:

  (3)、家俱:

  (4)、其他:

  (5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,所以,甲方應(yīng)保持其完整交付。

  第二條中介服務(wù)方承諾

  1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

  2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;

  3、保證誠(chéng)信服務(wù),不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含合同外其他服務(wù))。

  第三條委托中介服務(wù)事項(xiàng)

  1、丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù);

  2、丙方應(yīng)甲、乙雙方的需求,為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

  第四條中介服務(wù)范圍

  選擇下列第[                 ]項(xiàng)服務(wù)

  1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

  2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

  3、房產(chǎn)行銷推介;

  4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù);

  5、代辦權(quán)屬過(guò)戶手續(xù);

  6、為乙方辦理(注:填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款)手續(xù);

  7、代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續(xù);

  8、協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書;

  9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶手續(xù);

  10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;

  11、其他

  第五條中介服務(wù)段落

  1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托之日起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日結(jié)束;

  2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過(guò)戶、交房、放款之日止。

  第六條中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi))

  1、中介服務(wù)傭金:自甲、乙雙方簽訂本合同之日起日內(nèi),丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

  a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫)萬(wàn)仟佰拾元(¥   )。

  b、丙方向乙方收取中介傭金為(幣種)(大寫)萬(wàn)仟佰拾元(¥   )。

  2、交易服務(wù)費(fèi):根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定,本合同成立后,丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)費(fèi)。

  a、丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi)(幣種)(大寫)仟佰拾元(¥    )。

  b、丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)(幣種)(大寫)仟佰拾元(¥   )。

  3、按揭服務(wù)費(fèi):根據(jù)本合同第四條第六款約定,本合同成立后,丙方為乙方提供按揭服務(wù)。丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi)(幣種)(大寫)仟佰拾元(¥        )。

  第七條當(dāng)事人配合與保密

  1、丙方承諾按交易程序(另定補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng)。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實(shí)、合法、有效,并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料,配合丙方共同完成相關(guān)事宜。若因甲、乙方雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無(wú)法辦理,丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的,由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任,丙方的工作日相應(yīng)順延;

  2、對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí),甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

  第八條中介權(quán)益說(shuō)明

  甲、乙一方或雙方違約,造成本合同無(wú)法履行的,且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò),甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

  第九條丙方的權(quán)利義務(wù)

  1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《備案證》等,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》;

  2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;

  3、丙方對(duì)甲、乙方雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗(yàn);

  4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,并如實(shí)告知房屋以及配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況。

  5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;

  6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù);

  7、在合同履行期間,丙方應(yīng)當(dāng)積極告知并督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同和提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

  第十條甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息;

  2、甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料:

  身份證復(fù)印件;

  房屋權(quán)屬證書;

  土地使用權(quán)證;

  其它相關(guān)資料:。

  3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

  4、甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。

  第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解,愿意購(gòu)買上述房產(chǎn);

  2、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料;

  3、乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。

  第十二條定金

  簽訂本合同時(shí),甲、乙雙方約定乙方支付定金(幣種)(大寫):萬(wàn)仟佰拾元整(¥       )給甲方(定金可抵作購(gòu)房款)。

  如果甲、乙雙方同意,可以選擇下列[     ]種方式確保交易安全:

  1、暫時(shí)將全部定金在交易過(guò)程中交丙方代管,丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù);

  2、暫時(shí)將部分定金(幣種)(大寫):萬(wàn)仟佰拾元整(¥   )在交易過(guò)程中交丙方代管,其余定金直接交與甲方,丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù);

  第十三條費(fèi)用承擔(dān)方式

  1、交易稅費(fèi)由方承擔(dān);

  2、土地證費(fèi):辦理甲方名下的土地證費(fèi)用承擔(dān),過(guò)戶至乙方名下的土地證費(fèi)用承擔(dān);

  3、配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi):配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由承擔(dān);

  4、原始費(fèi)用的結(jié)清:甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、等的費(fèi)用。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收上述約定的.各項(xiàng)交付細(xì)目,交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé);

  第十四條購(gòu)房款及其他費(fèi)用支付方式。

  按交易程序(另訂補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的方式支付。

  第十五條違約責(zé)任

  1、依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,本合同簽定后,甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,乙方違約的其定金不予返還,甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲、乙雙方,違約金數(shù)額;

  2、甲乙保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),如果丙方有過(guò)錯(cuò)的,由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;

  3、除甲、乙雙方另有約定外,甲方如未按本合同、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議所約定交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用,乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按成交價(jià)日萬(wàn)分之);乙方如未能按照交易程序(另訂補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的時(shí)間付款,甲方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按成交價(jià)日萬(wàn)分之);

  4、丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠(chéng)信服務(wù),若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的,丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

  5、丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方,對(duì)所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé),若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的,丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

  6、在甲、乙雙方未改變上述交易條件,交易程序正常執(zhí)行的情況下,丙方保證甲方如期收到上述全部房款,乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé),致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房產(chǎn)過(guò)戶的,丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十六條違約處理時(shí)限

  自發(fā)生違約行為之日起超過(guò)10日,丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約,寄出郵戳即日起超過(guò)15日仍未回復(fù)并履約的,依本合同相關(guān)條款處理。

  第十七條本合同解除條件

  出現(xiàn)下列情況的,當(dāng)事人可以單方依法解除合同,并書面告知相關(guān)當(dāng)事人(本合同解除時(shí),房屋轉(zhuǎn)讓等補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除):

  1、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

  2、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

  3、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

  第十八條因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,甲、乙、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后,丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方,將監(jiān)管的定金及購(gòu)房款交還乙方,交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

  第十九條合同爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以選擇下列第[     ]項(xiàng)解決:

  1、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第二十條生效條款

  本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

  本合同及補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè),一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,丙方份,具有同等法律效力。

  第二十一條、其它事項(xiàng):(空格如不夠用,可以另接)。

  甲方(賣方):乙方(買方):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  郵編:郵編:

  丙方(中介服務(wù)方):

  簽約代表:

  經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇6

  合同編號(hào):________

  委托人(甲方):___________________________

  受托人(乙方):___________________________

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。(居間出售)(居間購(gòu)置)(居間出租)(居間承租)(_________)

  1.甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見(jiàn)附件)。

  2.乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)

  1.內(nèi)容:________________________________________________________

  2.條件:________________________________________________________

  3.要求:________________________________________________________

  第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)

  1.內(nèi)容:________________________________________________________

  2.條件:________________________________________________________

  3.要求:________________________________________________________

  第四條本合同委托期限:自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

  (房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元;

  (房地產(chǎn)租賃)按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元;

  (代辦服務(wù)費(fèi))按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元;

  第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下

  1._______________________________________________________________

  2._______________________________________________________________

  3._______________________________________________________________

  第七條本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的.經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第八條甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)

  1.乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

  2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

  3.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  4.乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī),與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  5.________________________________________________________________。

  第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)

  1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無(wú)法履約的;

  2.甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  5.________________________________________________________________。

  第十條乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

  第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決

  1.向(杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁)。

  2.向(人民法院起訴)。

  第十四條本合同壹式_________份,甲、乙雙方各持_________份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  身份證:_______________身份證:_______________

  法定代表人:___________法定代表人:___________

  居住/注冊(cè)地址:________居住/注冊(cè)地址:________

  郵政編碼:_____________郵政編碼:_____________

  聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________

  委托代理人:___________經(jīng)紀(jì)人員:_____________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________

  附件

  1.本合同是富陽(yáng)市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽(yáng)分局推薦,僅限富陽(yáng)市房地產(chǎn)中介單位使用。

  2.甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,慎重簽訂。

  3.合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫;()內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。

  4.簽訂本合同前,甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明。

  5.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

  6.代理人簽訂本合同時(shí),應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇7

  委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________

  個(gè)人姓名:________________

  國(guó)籍/地區(qū):________________

  身份證(護(hù)照)號(hào)碼:________________

  法人或其他組織名稱:________________

  法定代表人姓名:________________

  證照號(hào)碼:________________

  地址:_____________________

  編碼:_____________________

  聯(lián)系電話:________________

  受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________

  個(gè)人姓名:________________

  國(guó)籍/地區(qū):________________

  身份證(護(hù)照)號(hào)碼:________________

  法人或其他組織名稱:________________

  法定代表人姓名:________________

  證照號(hào)碼:________________

  地址:_____________________

  編碼:_____________________

  聯(lián)系電話:________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方提供房屋買賣的經(jīng)紀(jì)服務(wù),達(dá)成如下條款:

  第一條房屋基本情況

  1.出售房屋情況:________________。

  2.擬購(gòu)房屋情況:________________。

  第二條提前告知事項(xiàng)

  在簽署本合同前,乙方已按照法律法規(guī)以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,書面告知甲方房屋買賣,以及房屋所在地的.限購(gòu)政策等相關(guān)事項(xiàng)。書面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認(rèn)。

  第三條證件查驗(yàn)及留存

  為保證本合同順利履行,甲方應(yīng)向乙方提供以下證件原件進(jìn)行查驗(yàn):

  1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□

  2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□

  3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□

  4.。

  甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng):

  1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□

  2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□

  3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□

  4.。

  乙方對(duì)甲方提供的證件原件及留存的證件復(fù)印件負(fù)有保密義務(wù)。

  第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容

  乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括下列第項(xiàng):

  1.提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。

  2.發(fā)布房屋買賣的相關(guān)信息。

  3.介紹購(gòu)房人并促成簽訂房屋買賣合同。

  4.指導(dǎo)甲方簽訂房屋買賣合同。

  5.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

  第五條委托買賣價(jià)格

  1.甲方要求□出售/□購(gòu)買房產(chǎn)價(jià)格為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。最終成交價(jià)格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn)。

  2.付款方式:________________□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式:

  第六條委托期限與方式

  (一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng)):________________

  1.自______年______月______日起,至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,期限屆滿后本合同自行終止。

  2.自本合同簽訂之日起,至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之______日止。

  (二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)為獨(dú)家委托。

  甲方:____________乙方:____________

  日期:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇8

  1、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間),是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人居間介紹,促使當(dāng)事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

  2、本合同所列條款未盡事宜,當(dāng)事人需要另作約定的,雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,經(jīng)簽字生效附在合同后。

  3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成,填寫時(shí)不能缺項(xiàng)。

  4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項(xiàng)供選擇內(nèi)容的,按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項(xiàng)。

  5、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

  6、在簽訂本合同前,乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

  7、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同

 。ê贤幪(hào):)

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

  名稱或姓名:資格證書號(hào):

  住所:電話:

  法定代表人:身份證號(hào):

  委托代理人:身份證號(hào):

  資格證書號(hào):電話:

  委托人:(乙方)

  名稱或姓名:身份證號(hào):

  住所:電話:

  委托代理人:身份證號(hào):

  住所:電話:

  委托人(丙方)

  名稱或姓名:身份證號(hào):

  住所:電話:

  委托代理人:身份證號(hào):

  住所:電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《_____》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

  第二條具體事項(xiàng)條款:

  (1)乙方自愿將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)(縣)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào),權(quán)屬證載明的建筑面積_______平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。該房朝向,(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫)人民幣。

  (2)租賃:丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋,期限為年;租金_______元/月;年租金(大寫)_______人民幣。

 。3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于_______,權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向,(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。

  (4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)_______元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無(wú)權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

  (5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫)_______元人民幣,其中乙方交付_______元人民幣,丙方交付_______元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

  第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng),如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報(bào)酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)_______人民幣,損失超大型過(guò)違約金的'按實(shí)際損失賠償。

  第四條乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)_______元人民幣,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第五條丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn),中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)_______元人民幣,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第六條本合同簽訂后,由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

  第七條其他約定事項(xiàng):

 。1)_______;

 。2)_______;

 。3)_______。

  第八條合同糾紛的處理

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第項(xiàng)方式解決。

  (1)向沈陽(yáng)_____委員會(huì)依法申請(qǐng)_____。

 。2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

  第九條本合同一式份,效力等同,方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方:丙方:

 。ê炞只蛏w章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇9

  (合同編號(hào):_____________________)

  本合同雙方當(dāng)事人

  委托人(甲方):_____________________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):_____________________

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介;代理;咨詢;向乙方提供以下有效證明:(見(jiàn)附件一)

  1、身份證_______________;編號(hào):_______________

  2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照_______________;編號(hào):_______________

  3、房地產(chǎn)權(quán)證_______________;編號(hào):_______________

  4、商品房預(yù)售許可證_______________;編號(hào):_______________

  5、他項(xiàng)權(quán)利證書_______________;編號(hào):_______________

  6、其他證明或資料甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二) (    )

  1、身份證_______________;編號(hào):_______________

  2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照_______________;編號(hào):_______________

  3、房地產(chǎn)權(quán)證_______________;編號(hào):_______________

  4、商品房預(yù)售許可證_______________;編號(hào):_______________

  5、他項(xiàng)權(quán)利證書_______________;編號(hào):_______________

  6、其他證明或資料乙方提供的上述證明和資料,證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_______項(xiàng);

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容。

  2、具體要求:______ 。

  3、其他要求:______ 。

  第四條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_______%計(jì)算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_______%一次性計(jì)算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_______%計(jì)算支付;

  咨詢服務(wù)的支付_______元。

  服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

  第五條本合同履行期間。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的'服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

  甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第六條本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第七條本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)

  第八條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  4、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

  3、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  第十條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年________月________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第十一條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。

  本合同內(nèi)空格部分填寫的,及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

  第十四條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

  第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內(nèi),由乙方按規(guī)定,將本合同交上海市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

  2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟

  第十七條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,__________市_______區(qū)_______縣_______房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)份共_______份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_____________________乙方(簽章)____________________

  身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  住址/注冊(cè)地址:____________注冊(cè)地址:____________

  日期:______

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇10

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼:

  賣方代理人:

  買方代理人:

  身份證號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼:

  中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)

  工商注冊(cè)號(hào):

  備案證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況:

  1、房屋座落:甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū)

  2、建筑面積: 平方米(其中:私有面積: m2、共有面積 m2附屬間面積 m2)。

 。ㄔ斠(jiàn)榕房權(quán)證 字第 號(hào))(土地使用證 _________字第______________號(hào))

  3、成交價(jià)格:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為 (幣種)

  (大寫): 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ )。

  [其中:房產(chǎn)買賣價(jià)為 (幣種)(大寫): 佰 拾 萬(wàn) 仟 拾 元整(¥ );裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為 (幣種)(大寫): 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ )]。

  4、成交細(xì)目:

  1)、配套:

  2)、家電:

  3)、家具:

  4)、其他:

  5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,所以,甲方應(yīng)保持其完整交付。

  第二條、中介服務(wù)方承諾:

  1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

  2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;

  3、 保證誠(chéng)信服務(wù),不收取合同外的`任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。

  第三條、委托中介服務(wù)事項(xiàng):

  1、 丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù);

  2、 丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求,為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

  第四條、中介服務(wù)范圍:選擇下列第[ ]項(xiàng)服務(wù)。

  1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

  2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

  3、房產(chǎn)行銷推介;

  4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù);

  5、代辦權(quán)屬過(guò)戶手續(xù);

  6、為乙方辦理 〔注:填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù);

  7、代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續(xù);

  8、協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書;

  9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶手續(xù);

  10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;

  11、其他 。

  第五條、中介服務(wù)段落:

  1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

  2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過(guò)戶、交房、放款之日止。

  第六條、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)):

  1、中介服務(wù)傭金:自甲、乙雙方簽訂本合同后 日內(nèi),丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

  a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(¥ )。

  b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(¥ )。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  丙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________

  簽訂地點(diǎn):___________

  簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇11

  上海市房屋租賃合同(商品房預(yù)租)

  出租方(甲方):___________________________

  承租方(乙方):___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

  一、出租或預(yù)租房屋情況

  1.1

  甲方________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號(hào)/幢)_______室(部位)________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋________([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)______平方米,房屋用途為_(kāi)________,房屋類型為_(kāi)________,結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。

  甲方已向乙方出示:(1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號(hào):_________]。

 。2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_________]。

  1.2

  甲方作為該房屋的_________(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設(shè)定抵押。

  1.3

  該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  2.1

  乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  2.2

  乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3.1

  甲乙雙方約定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

  3.2

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的`,則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1

  甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_______幣)_________元。[出租]月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫:_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。

  該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  4.2

  乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_______%支付違約金。

  4.3

  乙方支付租金的方式如下:___________________________________。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇12

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  第一條雙方提供

  甲方提供:1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;6.個(gè)人身份證。

  乙方提供:1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng):

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容__________________

  2.具體要求:__________________________

  3.其他要求:__________________________

  第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;

  代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計(jì)算支付;

  代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

  其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。

  服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

  第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

  本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的.經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

  乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;

  3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

  第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

  第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

  第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2.向人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同壹式____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):____________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

  個(gè)人身份證號(hào):____________________

  法定代表人:______________________

  住址/注冊(cè)地址:__________________

  郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  傳真號(hào)碼:________________________

  委托代理人:______________________

  房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證

  證件編號(hào):________________________

  簽約日期:________________________

  乙方(簽章):____________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

  法定代表人:______________________

  注冊(cè)地址:________________________

  郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  傳真號(hào)碼:________________________

  承辦經(jīng)紀(jì)人員:____________________

  資格證編號(hào):____________________

  簽約日期:________________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇13

  合同編號(hào):______________

  委托人:(甲方)___________________

  受托人:(乙方)___________________

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  【居間出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】

  1.甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見(jiàn)附件)。

  2.乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1.內(nèi)容:____________________________________________

  2.條件:____________________________________________

  3.要求:____________________________________________

  第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1.內(nèi)容:____________________________________________

  2.條件:____________________________________________

  3.要求:____________________________________________

  第四條本合同委托期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

  【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元:

  【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元:

  【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元:

  第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下:

  1._________________________________________________

  2._________________________________________________

  3._________________________________________________

  第七條本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第八條甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1.乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

  2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

  3.本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的;

  4.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  5.乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī),與他人惡意串通,損害甲方利益的`;

  6.________________________________________________

  第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無(wú)法履約的;

  2.甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  5.________________________________________________

  第十條乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

  第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。

  第十四條甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1.向【青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。

  2.向【人民法院起訴】。

  第十五條本合同壹式______份,甲、乙雙方各持______份。

  補(bǔ)充條款

  ----------------------------------------------------------

  (粘貼線)                  (騎縫章加蓋處)

  附件

  ----------------------------------------------------------

  (粘貼線)                   (騎縫章加蓋處)

  甲方:(簽章)_____________________________

  身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào):_____________

  法定代表人:_______________________________

  居住/注冊(cè)地址:__________________________

  郵政編碼:_________________________________

  聯(lián)系電話:_________________________________

  委托代理人:_______________________________

  資格證編號(hào):_______________________________

  乙方:(簽章)_____________________________

  身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào):_____________

  法定代表人:_______________________________

  居住/注冊(cè)地址:__________________________

  郵政編碼:_________________________________

  聯(lián)系電話:_________________________________

  經(jīng)紀(jì)人員:_________________________________

  ____________年________月_______日簽于:青島

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 篇14

  合同編號(hào):_______________

  委托人(乙方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(丙方):_________

  簽訂地點(diǎn):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條乙方委托丙方為座落在:合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務(wù):(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

  (一)提供訂約信息;

  (二)充當(dāng)訂約介紹人;

  (三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;

  (四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

  (五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][_________][_________];

  (六)_________

  第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況:

  (一)擬[買受][承租]房屋建筑面積:_________m2,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,土地所有權(quán)為:[國(guó)有][集體所有],[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_________元/m2;

  (二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。

  第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

  (一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

  (二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

  (三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

  (四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

  (五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

  (六)丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一),并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

  (七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

  (八)丙方應(yīng)告知乙方:房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。

  (九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

  (十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

  (十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。

  第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任

  (一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng),乙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

  (二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,并取得乙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

  單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

  第六條合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條本合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。

  第九條其他約定條款

  (一)_________

  (二)_________

  (三)_________

  第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方(乙方)簽章:_________經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章:________

  證件名稱:___________________經(jīng)紀(jì)人簽字:_________________

  證件號(hào)碼:___________________執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:_________________

  聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________

  代理人簽字:_________________

  證件名稱:___________________

  證件號(hào)碼:___________________

  聯(lián)系電話:___________________

  共有人簽字:_________________

  簽訂時(shí)間:______年____月____日

  附件

  一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

  ………………………………………………………………………………

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  附屬設(shè)施:_________設(shè)備:_________

  室內(nèi)裝飾:_________

  二、_________

  簽約須知

  一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

  二、本合同使用范圍

  1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人;

  2、存量房屋(二手房)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

  三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫;[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。

  四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí),應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題:

  1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

  2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。

  3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的,出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書面通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人,辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前,應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的'書面證明。

  五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(丙方)應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。

  六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí),應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款,知悉其含義。若需代理人簽訂本合同,應(yīng)出具委托書。

  七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

  房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[_]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定,房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%(買賣雙方交);房屋租賃:住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收;非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收。

【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同】相關(guān)文章:

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同06-23

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同【熱門】03-24

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同【熱】03-24

【熱】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同03-26

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同【精】03-06

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同【推薦】03-06

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同【薦】03-07

房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同07-11

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同模板08-25

【推薦】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同02-24