久久精品99久久|国产剧情网站91|天天色天天干超碰|婷婷五天月一av|亚州特黄一级片|亚欧超清无码在线|欧美乱码一区二区|男女拍拍免费视频|加勒比亚无码人妻|婷婷五月自拍偷拍

合同大全

房地產(chǎn)合同

時間:2023-06-24 07:30:46 合同大全 我要投稿

房地產(chǎn)合同

  隨著人們法律意識的建立,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)合同

  合同編號:__________

  甲方:_____________________________________

  法定住址:_________________________________

  法定代表人:_______________________________

  職務(wù):_____________________________________

  委托代理人:_______________________________

  身份證號碼:_______________________________

  通訊地址:_________________________________

  郵政編碼:_________________________________

  聯(lián)系人:___________________________________

  電話:_____________________________________

  傳真:_____________________________________

  帳號:_____________________________________

  電子信箱:_________________________________

  乙方:_____________________________________

  法定住址:_________________________________

  法定代表人:_______________________________

  職務(wù):_____________________________________

  委托代理人:_______________________________

  身份證號碼:_______________________________

  通訊地址:_________________________________

  郵政編碼:_________________________________

  聯(lián)系人:___________________________________

  電話:_____________________________________

  傳真:_____________________________________

  帳號:_____________________________________

  電子信箱:_________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 開發(fā)項目

  項目名稱:_________________________________

  地址:_____________________________________

  第二條 項目用地性質(zhì)

  1.合作開發(fā)項目占地_________平方米,土地性質(zhì)為:_________土地,用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

  2.該片土地使用權(quán)為:________________,土地使用權(quán)人為:________________。

  第三條 項目規(guī)模

  在本協(xié)議所述地塊上:

  擬建_________工程,規(guī)劃占地_________平方米,位于地塊_________端。

  擬建_________工程,規(guī)劃占地_________平方米,位于地塊_________端。

  第四條 合作方式

  1._________方提供用地,_________提供全部建設(shè)資金。

  2.項目工程完成后按本協(xié)議分配,甲方分得_________,乙方分得_________,產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

  3.合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣,該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項目報建等

  等手續(xù),建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。

  4.總投資資金籌措:甲方出資__________萬元,分______次出資,每次出資___________萬元,預(yù)收款___________萬元;乙方出資_________萬元,分_________次出資,每次出資_________萬元。

  第五條 付款方式

  在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

  在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi),______方向______方支付總投資的______%,內(nèi)含定金_________萬元,合計_________萬元;

  在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi),______方向______方支付總投資的______%,內(nèi)含定金_________萬元,合計_________萬元。

  第六條 前期工作安排

  合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),包括但不限于以下各項:

  落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文,土地使用權(quán)人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。

  落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

  完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作,拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。

  甲方負(fù)責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項目的資源供應(yīng)。

  甲方負(fù)責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理,獲得開工證,使合作項目可以合法開工建設(shè)。

  第七條 承包發(fā)包工作安排

  合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè),在甲方辦理前期手續(xù)時,

  乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。

  第八條 工程管理

  1.本協(xié)議簽署后,甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室,具體協(xié)商工程管理、項目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進(jìn)度安排。

  2.管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定,具體協(xié)調(diào)、落實。

  第九條 物業(yè)交付

  1.合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用,合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。

  2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時,甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。

  第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

  1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報送___________(合作項目主管機(jī)關(guān))審批,以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán),乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

  2.按法律及政策規(guī)定,乙方分得物業(yè)時,相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。

  第十一條 財務(wù)管理

  1.成本核算范圍:________________________________________________

  2.決算編制:____________________________________________________

  3.財產(chǎn)清償:____________________________________________________

  4.利潤分配:____________________________________________________

  第十二條 保證

  1.該項目資金在_________行開戶管理。

  2._________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同,保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時,由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  3._________方愿以_________作抵押品,另附明細(xì)清

  單作為本合同的附件。_________方不履行合同時,_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

  第十三條 房屋的維修及管理:_____________________________________

  第十四條 違約責(zé)任:_____________________________________________

  第十五條 聲明及保證

  甲方:

  1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

【房地產(chǎn)合同】相關(guān)文章:

房地產(chǎn)設(shè)計合同_房地產(chǎn)設(shè)計合同模板_房地產(chǎn)合同12-14

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同范本02-27

房地產(chǎn)的合同01-19

房地產(chǎn)合同06-23

房地產(chǎn)合同08-17

房地產(chǎn)評估合同-房地產(chǎn)商合同12-31

【熱門】房地產(chǎn)合同(房地產(chǎn)買賣合同模板)03-16

房地產(chǎn)代銷合同-房地產(chǎn)商合同03-02

房地產(chǎn)推廣合同-房地產(chǎn)商合同03-02