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合同大全

流轉(zhuǎn)的合同

時(shí)間:2024-02-20 15:56:35 合同大全 我要投稿

關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同,歡迎閱讀與收藏。

關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同

關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):______________

  法定代表人:______________身份證號(hào)碼:______________法定地址:______________電話:______________郵政編碼:______________

  受讓方(乙方):______________法定代表人:______________身份證號(hào)碼:______________法定地址:______________電話:______________郵政編碼:______________

  甲、乙雙方就甲方向乙方合法轉(zhuǎn)讓_______的土地事宜,經(jīng)友好協(xié)商,自愿達(dá)成以下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。

  一、甲方同意將位于,轉(zhuǎn)讓面積,(土地證登記面積及宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)以土地使用證中記載的為準(zhǔn)),該宗土地系甲方以土地掛牌出讓方式已取得國(guó)有土地使用權(quán)。

  上述土地范圍內(nèi)的等建筑物、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  三、乙方愿意以地價(jià)以及地上建筑物、其他附著物,合計(jì)總轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣大寫:壹仟貳佰萬(wàn)元正(小寫:1250元)與甲方成交本合同第二條確認(rèn)的土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方確定該宗地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝______________萬(wàn)元人民幣(含地上建筑物和其他附著物的應(yīng)補(bǔ)償價(jià)值),合計(jì):1250萬(wàn)元人民幣(大寫:壹仟伍佰萬(wàn)元整)。

  四、付款方式

  乙方已通過乙方授權(quán)的賬戶將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價(jià)款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內(nèi)。

  甲方指定賬戶:______________

  開戶銀行:______________

  帳戶號(hào):______________

  帳戶名稱:______________。

  乙方授權(quán)的匯款賬戶:______________

  開戶銀行:______________

  帳戶號(hào):______________

  帳戶名稱:______________。

  五、乙方同意接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易文件規(guī)定的一切條件。

  甲、乙雙方對(duì)上述土地己勘察核實(shí),對(duì)現(xiàn)狀無(wú)異議。

  六、甲方確認(rèn)已對(duì)該宗地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán),并且已對(duì)該宗地進(jìn)行了一定規(guī)模的投資,該宗地目前已具備了國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。

  七、由甲方按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門交納土地交易有關(guān)稅費(fèi)。

  八、相關(guān)手續(xù)的辦理及土地的交付

  1、本協(xié)議生效后的五日內(nèi),甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)辦理該宗地土地過戶的相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)予以必要的協(xié)助和配合。

  2、在乙方協(xié)辦土地過戶的相關(guān)手續(xù)時(shí),甲方有義務(wù)向乙方提供辦理該宗地土地過戶所需的.一切有關(guān)證明文件和相關(guān)材料。

  3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后將辦理該宗土地變更過戶至乙方的有關(guān)資料、文書整理齊備并報(bào)送土地、房產(chǎn)等相關(guān)行政管理部門。

  4、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后,將該宗地場(chǎng)地以及地上建筑物(包括相應(yīng)的資料)移交給乙方。

  5、甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后,將該宗地的土地使用權(quán)證過戶至乙方名下,并向乙方提供宗地所有涉及本合同轉(zhuǎn)讓土地的所有資料。

  九、甲方隱瞞該宗地存在爭(zhēng)議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  十、任何一方違反本合同規(guī)定,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方無(wú)條件給予補(bǔ)償。

  十、其他

  1、合同變更和補(bǔ)充

  本合同的任何變更、修改必須由各方以補(bǔ)充協(xié)議的書面形式做出,應(yīng)當(dāng)明確提及本合同全稱,并由各方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、合同的生效

  本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

  3、法律適用及爭(zhēng)議的解決

  本合同的訂立、履行均適用_法律。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭(zhēng)議或分歧,包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關(guān)的任何問題,各方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭(zhēng)議,雙方同意將爭(zhēng)議提交乙方所在地人民法院管轄。

  十一、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向乙方所在地人民法院起訴。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方自行簽訂補(bǔ)充合同。

  十三、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:______________乙方:______________

  (蓋章)(蓋章)

  法定代表:______________法定代表:______________

  (簽名)(簽名)

  簽約地點(diǎn):______________

  簽約時(shí)間:______________年______________月______________日

關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同2

  反擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱乙方):呼倫貝爾市天正中小企業(yè)投資擔(dān)保有限公司為確保 與 簽訂的《富民一卡通領(lǐng)用合約》的履行。甲方作為擔(dān)保人對(duì)該借款合同提供保證擔(dān)保。為了維護(hù)甲方的合法權(quán)益,甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《草原法》等有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿平等、互惠的原則。經(jīng)協(xié)商一致,甲方為向乙方提供反擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。

  一、流轉(zhuǎn)草原基本情況

  甲方將屬于自己的 畝草場(chǎng)(草場(chǎng)證編號(hào): )的承包權(quán)在 未能按約定償還 的貸款(貸款金額萬(wàn)元,期限 年)時(shí),將草場(chǎng)流轉(zhuǎn)給乙方全權(quán)處置(草原分布、四至界限,拐點(diǎn)坐標(biāo)及附屬設(shè)施見草原使用證)。

  二、流轉(zhuǎn)期限

  流轉(zhuǎn)期限:自 在 貸款到期之日起至甲方草原承包期滿及國(guó)家允許范圍的后續(xù)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)止,將此草場(chǎng)交給乙全權(quán)處置,直至 在 貸款全部結(jié)清止,在將此草場(chǎng)全部交還給甲方。

  三、雙方權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方作為反擔(dān)保人,必須保證符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的草原承包主體資格。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,則由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  2、草場(chǎng)流轉(zhuǎn)后,該草原的所有權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有,可以自由流轉(zhuǎn),并享有轉(zhuǎn)讓草原范圍內(nèi)的國(guó)家政策和草原獎(jiǎng)扶政策。

  3、甲方確保轉(zhuǎn)讓給乙方的草原沒有村民(牧民)糾紛,沒有財(cái)產(chǎn)糾紛,未用于債務(wù)抵押,并確保轉(zhuǎn)讓權(quán)符合政策規(guī)定,如發(fā)生爭(zhēng)議糾紛或不符合政策規(guī)定,由甲方負(fù)責(zé)。

  4、甲方維護(hù)乙方的`經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法權(quán)益,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如甲方有意拖延造成乙方損失,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。

  5、在草場(chǎng)辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,乙方有經(jīng)營(yíng)、使用和收益的自主權(quán),有依法開發(fā)建設(shè)利用的所有權(quán)利,甲方再無(wú)權(quán)干涉。

  6、在草原流轉(zhuǎn)后,甲方不在負(fù)責(zé)該草原的任何管護(hù)及其它義務(wù)。乙方有權(quán)按照國(guó)家的草原承包經(jīng)營(yíng)辦法繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,甲方不得參與干涉,但甲方可以協(xié)助乙方辦理繼續(xù)承包的相關(guān)手續(xù)。

  7、除國(guó)家政策變動(dòng)外,雙方不得無(wú)故終止合同,引起糾紛上訪的事件發(fā)生。

  8、如有國(guó)家征收草場(chǎng),政策補(bǔ)助,一切賠償費(fèi)、附著物等一切費(fèi)用全部歸乙方所有,甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  9、乙方必須按照草原承包合同的規(guī)定合理利用和保護(hù)草原,接受草原監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查,保護(hù)公共設(shè)施和其他國(guó)家建設(shè)設(shè)施、標(biāo)志、依法繳納草原使用費(fèi)。

  10、本合同生效前,由該草原所涉及的一切糾紛由甲方承擔(dān);本合同生效之日起,該草原所涉及的一切糾紛由乙方承擔(dān)。

  四、違約責(zé)任

  合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如一方當(dāng)事人違約,按在 貸款金額的2倍賠償。

  五、其他

  1、本合同其他未約定事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,可訂立本合同的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  3、本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門存檔一份,每份均具有同等法律效力。

  附件:

  1、草原承包流轉(zhuǎn)協(xié)議書

  2、草原使用證(草原證編號(hào): )

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同3

  流出方: 流出方代表:

  流入方: 流入方代表:

  為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn),根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實(shí)施意見》(宿辦發(fā)[ ]57號(hào))的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途:

  流出方經(jīng) 村合作社同意,將擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的耕地 畝,流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營(yíng)。到流入方:結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性掠奪性經(jīng)營(yíng),不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,按時(shí)交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款,在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù),由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。

  三、流轉(zhuǎn)期限:

  流轉(zhuǎn)期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共(大寫) 年。

  四、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額交付辦法:

 。ㄒ唬┝鬓D(zhuǎn)金額: ; (二)流轉(zhuǎn)費(fèi)交付辦法: 。

  五、違約責(zé)任:

 。ㄒ唬┖贤p方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款,違約方應(yīng)向

 。ǘ┝鞒龇讲扇∮袃斵D(zhuǎn)讓,反包倒租形式將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)方支付違約金 ,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的.,按實(shí)際損失賠償。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費(fèi),每天按所欠流轉(zhuǎn)費(fèi)的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金,超過30天的,承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、糾紛解決辦法:

  發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決;蛘(qǐng)鄉(xiāng)、村有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商調(diào)解無(wú)效時(shí),可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。

  七、雙方約定的其他事項(xiàng):

  1、流出方享有國(guó)家政策性補(bǔ)貼。

  2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。

  3、協(xié)議到期后,流入方如不再續(xù)租,應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出,并負(fù)責(zé)平整土地,恢復(fù)原貌,并在協(xié)議到期20日前交付流出方。

  本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。

  本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,村合作社和簽證機(jī)關(guān)各備案一份。

  流出方(章): 代表:

  流入方(章): 代表:

  簽訂機(jī)關(guān)(章): 簽證員:

  年 月 日

關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同4

  x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換的.有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對(duì)集中、有利于耕種的原則,依法達(dá)成如下互換協(xié)議,雙方共同遵守。

  一 、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第____組 農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積______畝,折合面積____畝.與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積____畝,折合面積______畝,進(jìn)行互換。

  甲方地塊名稱______________________________,性質(zhì)_______,合計(jì)面積___________(畝)

  乙方地塊名稱________________________,性質(zhì)_________合計(jì)面積_________(畝)

  二、互換起止日期:自______年 月 日起到永遠(yuǎn)。

  三、互換后如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用時(shí),所得到的補(bǔ)償,各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

  四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的,各自承擔(dān)自己原來該承擔(dān)的。 即各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

  五、違約責(zé)任:本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。

  七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。

  八、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),互不干涉對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。

  甲方(戶主): 乙方(戶主):

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  中間人:

  村委會(huì)(公章)

  法人代表:

  簽字地點(diǎn):

  簽字時(shí)間: 年 月 日

關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同5

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  地塊名稱xx坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí)

  (肥力水平) 備注

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為xxx元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的'補(bǔ)償金為xxx元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取下列第2種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

  1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為xx。(為 年 月 日前一次或多次付清)

  2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為x支付的時(shí)間和方式為x(為 年 月 日前一次或多次付清)

  五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式xx甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為x(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

  六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

  5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

  8、其他約定:

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 .

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

  八、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第3種方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  法定代表人: 法定代表人:

  法定代表人身份證號(hào): 法定代表人身份證號(hào):

  住址: 住址:

  簽約日期: 年 月 日

關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同6

  轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______

  接包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______

  甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。

  一、標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地位于_______,農(nóng)村土地承包證書號(hào)為:_______ 的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

  該地塊坐落: 永紅路北側(cè)、谷家墳 ,東至 崔會(huì)民 ,南至 永紅路 ,西至 陳數(shù)全 ,北至道路。

  地塊面積:長(zhǎng)_______ 米,寬 _______米,總計(jì)面積 _______平方米,約_______ 畝。

  二、轉(zhuǎn)包期限

  1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)年限自_______年10月1日—_______年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

  2、本土地在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。

  3、在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定,甲方無(wú)權(quán)干涉,相關(guān)收益及損失均與甲方無(wú)關(guān)。

  4、轉(zhuǎn)包期內(nèi),乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的'獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

  5、承包期滿后,依法按國(guó)家政策執(zhí)行,如繼續(xù)承包,甲方享有延期權(quán)利,合同另議。對(duì)方增加的條款,請(qǐng)考慮此條款。

  6.綠化帶如和上級(jí)有關(guān)部門發(fā)生沖突,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時(shí)間

  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝 5000 元。 乙方采用現(xiàn)金方式支付,_______年10月5日前一次性支付給甲方,甲方開立收據(jù)給乙方。

  四、土地的交付時(shí)間和方式

  甲方于_______年10月1日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時(shí)由雙方指定的公證處見證。

  五、違約責(zé)任 該條款已將違約責(zé)任去掉,現(xiàn)無(wú)違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款。

  甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

  六、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  七、生效條件

  甲、乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后,雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無(wú)此條款不能對(duì)抗第三人,風(fēng)險(xiǎn)較大。

  八、其他條款

  1、本合同生效后5日內(nèi),甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù),乙方配合。不能去掉。

  2、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式五份,由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。掉。

  甲方:_______(簽章) 乙方:_______(簽章)

  代表人:_______ 代表人:_______

  代表人身份證號(hào):_______ 代表人身份證號(hào):_______

  住址:_______住址:_______

  簽約日期:_______

  公證單位(簽章):_______

  公證日期:_______

關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同7

  甲方(委托方):

  法定代表人身份證號(hào):

  住所: 聯(lián)系方式:

  乙方(受托方):

  法定代表人身份證號(hào):

  住所: 聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議。

  一、委托事項(xiàng)

  1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況:

  甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)。

  2.委托流轉(zhuǎn)方式:

  甲方委托乙方將以上土地共計(jì) 畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以 (轉(zhuǎn)包、出租、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

  3.委托流轉(zhuǎn)期限:

  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式:

  (1)甲方委托乙方按每畝每年 (現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),全年合計(jì) 。

  (2)考慮物價(jià)等因素的約定: 。

  (3)支付結(jié)算方式: 。

  5.其他委托事項(xiàng)

  甲方對(duì)委托流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定: ;協(xié)議到期后,土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物、土地復(fù)耕等事項(xiàng)的處理約定: 。

  二、委托權(quán)限

  甲方授權(quán)乙方按照下列第 種方式行使相關(guān)權(quán)利:

  1.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

  2.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,由甲方直接與土地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同。

  三、違約責(zé)任

  1.因變更或解除本協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2.如一方當(dāng)事人違反本協(xié)議約定,應(yīng)向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加賠償金。

  3.乙方逾期支付代收流轉(zhuǎn)收益,每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,每日按當(dāng)年流轉(zhuǎn)收益的` ‰承擔(dān)違約金。

  四、其他

  1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

  2.乙方超越權(quán)限流轉(zhuǎn)土地對(duì)甲方或土地受讓方造成損失的,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任并支付賠償金。

  3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定申請(qǐng) (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件,具有同等法律效力。

  4.其他需要說明的事項(xiàng): 。

  5.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請(qǐng)求 村民(居民)委員會(huì)、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。

  6.本協(xié)議一式 份,甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

  甲方(簽字): 乙方(法定代表人或負(fù)責(zé)人:簽字、蓋章):

  年 月 日 年 月 日

關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同8

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí)

 。ǚ柿λ剑 備注

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

  1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

  2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為 。支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

  五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的'第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

  六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

  5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

  8、其他約定: 。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

  八、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  法定代表人: 法定代表人:

  法定代表人身份證號(hào): 法定代表人身份證號(hào):

  住址: 住址:

  簽約日期: 年 月 日

關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同9

  甲方(出讓方): 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組,農(nóng)戶姓名

  身份證號(hào):

  住 所:

  乙方(受讓方):

  身份證號(hào):

  住 所:

  為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

  一、 流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級(jí)

  甲方將承包的土地(以下簡(jiǎn)稱承包地) 畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,承包地座落于 。四至界限。 (承包地屬性、質(zhì)量等見附件)。

  二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

  合同雙方約定,承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,從 年 月 日起,至年 月 日止。

  三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

  甲方采用 方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  四、流轉(zhuǎn)承包地用途

  流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,具體用途為 。

  五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

  1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi),乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)每年 元。付款時(shí)間每年10月31日。

  2、流轉(zhuǎn)土地所享受國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由 方享受。

  六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。

  2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同約定的其它義務(wù)。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、權(quán)利。在受讓的承包地上,具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí),受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的`補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利。

  2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù),造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn),應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。

  七、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,使合同無(wú)法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

  九、合同糾紛的解決方式

  甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,或者協(xié)商、調(diào)解無(wú)效的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,不服仲裁決定的,在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

  十、其他約定事項(xiàng)

  本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)簽名:

  乙方(蓋章)簽名:

  鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名:

  年 月 日

  附:流轉(zhuǎn)土地土地名稱、四至界址、面積、質(zhì)量等級(jí)情況表

  農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同當(dāng)中可以對(duì)需要進(jìn)行流轉(zhuǎn)的土地情況進(jìn)行一個(gè)說明,同時(shí)約定好流轉(zhuǎn)的費(fèi)用以及違約事項(xiàng)與違約金,當(dāng)然最重要的還是要約定產(chǎn)生糾紛時(shí)的解決辦法。這樣這份合同才能充分保障雙方的權(quán)益。若你對(duì)此還有什么不清楚的地方,可以電話咨詢?cè)诰律師。

關(guān)于流轉(zhuǎn)的合同10

  [ ]土讓字第 號(hào)

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的總價(jià)格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

  1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金,支付的時(shí)間為 年 月 日。

  2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金,實(shí)物名稱為 ,數(shù)量 公斤,時(shí)間為 年 月 日。

  五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

  甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,交付方式為 。

  六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的`承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處置權(quán)。

  5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

  6、乙方必須管好用好承包土地、保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

  8、其他約定。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

  八、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;

  3、向有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本轉(zhuǎn)讓合同一式四份,甲乙雙方各一份,鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  法定代表人: 法定代表人:

  法定代表人身份證號(hào): 法定代表人身份證號(hào):

  住 址: 住 址:

  簽約日期: 年 月 日

  鑒證單位:(簽章)

  鑒證日期: 年 月 日

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