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別墅建筑施工合同范本（通用10篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的別墅建筑施工合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
別墅建筑施工合同 1
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)雙方共同協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實(shí)施，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程建設(shè)內(nèi)容：
按甲方提供的'設(shè)計(jì)圖紙施工。
二、承包方式：
做工、機(jī)費(fèi)包干。(包含水電安裝)
三、計(jì)價(jià)方式：
按房屋實(shí)際面積計(jì)算430元/㎡。
四、付款方式：
乙方每完成一層主體工程甲方支付進(jìn)度款20000元，余款工程完工驗(yàn)收后付清。
五、施工安全：
乙方在施工中應(yīng)注意安全，做好各種安全設(shè)施。若發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。進(jìn)入施工場(chǎng)地必須戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
六、工程完工：
甲乙雙方組織按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如有不達(dá)標(biāo)部分，返工所造成的直接損失和間接損失由乙方全部承擔(dān)。
七、本工程未盡事宜：
雙方在實(shí)施過(guò)程中另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院申訴。
八、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方須共同遵守。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：_______
法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：________
____年________月_____日____年________月_________日
別墅建筑施工合同 2
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、碎石、石灰、水泥、鋼材等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋及房屋脊頂燈
三、承包價(jià)格
每平方米___人民幣,大寫(xiě)： 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為 天(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
別墅建筑施工合同 3
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：
身份證號(hào)碼： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、甲方將____山莊別墅的拆除及改造建筑施工任務(wù)委托給乙方施工，在其不能獨(dú)立完成或者是遇到較難的施工任務(wù)也可提出由甲方自行完成，例如______（鋼筋的制作與加工等）。
二、施工技術(shù)方面
甲方派專門的施工技術(shù)負(fù)責(zé)人把關(guān)與乙方共同協(xié)調(diào)處理。
三、工程計(jì)價(jià)方式：
工程價(jià)款按03定額結(jié)算（因?yàn)槎~人工與現(xiàn)實(shí)人工費(fèi)差別太大，所以人工費(fèi)按工程項(xiàng)目定額人工含量乘以現(xiàn)市場(chǎng)人工費(fèi)結(jié)算）。
四、付款方式：
按每完成一個(gè)分項(xiàng)工程后的'實(shí)際工程量結(jié)算在2周內(nèi)結(jié)算。
五、安全方面：
各方的施工人員各自承擔(dān)安全責(zé)任，危險(xiǎn)的施工作業(yè)，乙方負(fù)責(zé)人一定要親自在場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。房屋拆除施工項(xiàng)目，要求乙方給拆除的施工人員購(gòu)一份保險(xiǎn)，用以降低風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失。乙方要在施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)施工人員進(jìn)行安全交底，防偷盜的交底。施工場(chǎng)地要保持整潔、材料堆放有序，嚴(yán)格按文明施工的要求去施工。
六、工作聯(lián)系：
由于甲方離施工現(xiàn)場(chǎng)較遠(yuǎn)，對(duì)本區(qū)塊的環(huán)境條件、當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣等溝通較為不便，所以由于因工程的原因需要與周圍的各部門協(xié)商和調(diào)解由乙方承擔(dān)，甲方將付給乙方每月3000元的報(bào)酬。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
別墅建筑施工合同 4
甲方：___
乙方：____
甲乙雙方本著公平自愿的原則，共同開(kāi)發(fā)無(wú)錫及周邊別墅市場(chǎng)，達(dá)成合作協(xié)議如下：
1.由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)拓市場(chǎng)，并為乙方提供客戶源;
2.由甲方客戶經(jīng)理負(fù)責(zé)全程跟蹤服務(wù)客戶，包括施工期間的協(xié)調(diào)及組織服務(wù)均甲方客戶經(jīng)理完成;
3.合作期間內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)施工，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì);
4.甲乙雙方采取松散合作的方式，但在項(xiàng)目承接期間，乙方需全力配合甲方，以達(dá)成客戶簽約;
5.設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元/平米，實(shí)際最低成交價(jià)不低于___元/平米;
6.后期施工期間，甲方配備專門跟單設(shè)計(jì)師，以減少乙方的堪查工地次數(shù)，但正常情況下，乙方在連排及獨(dú)棟別墅的工地配合次數(shù)上每月不能少于1次;
7.洽談及設(shè)計(jì)階段，乙方可安排甲方跟單設(shè)計(jì)師配合繪制施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費(fèi)用，建議全套施工圖10-15元/平米;同時(shí)，甲方跟單設(shè)計(jì)師將從洽談開(kāi)始全程配套乙方為業(yè)主提供服務(wù)，以達(dá)到鍛煉和提高的目的。
8.設(shè)計(jì)費(fèi)分配方式及收取方式：若為甲方施工項(xiàng)目，則設(shè)計(jì)費(fèi)的80%歸乙方所有;若業(yè)主未能與甲方簽定施工合同，則設(shè)計(jì)費(fèi)的50%歸乙方所有;設(shè)計(jì)費(fèi)及設(shè)計(jì)定金由甲方收取;并由甲方與業(yè)主方簽訂設(shè)計(jì)合同，費(fèi)用收取后，甲方即于三日內(nèi)將已收取費(fèi)用中的50%支付給乙方，若后期施工合同簽訂后，則于開(kāi)工后次月25日將剩于費(fèi)用全部支付給乙方，乙方不享受工程提成;
9.乙方獨(dú)立設(shè)計(jì)的項(xiàng)目介紹至甲方施工的.，凡甲方合同金額高于直接費(fèi)用的，則予以乙方8%的提成，若低于直接費(fèi)的，則予以乙方5%的提成，該提成于合同簽訂，首付款到帳后一周內(nèi)支付給乙方;
10.合作期間內(nèi)，乙方需提供5套精品案例，以合作機(jī)構(gòu)的名義公布在甲方內(nèi)，合作期滿后將進(jìn)行刪除，若續(xù)約則不需刪除;
11.合作期內(nèi)，由甲方交由乙方設(shè)計(jì)的作品，其版權(quán)及所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有無(wú)償使用權(quán);乙方介紹給甲方施工的作品，其版權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有，但甲方有無(wú)償使用權(quán)。
12.合作期間甲方分配給乙方的單源，或是由老客戶介紹給乙方的單源，在合作期滿后簽定設(shè)計(jì)合同或施工合同的，均按此合同執(zhí)行。
13.合作期間，乙方若不經(jīng)甲方擅自將施工圖紙交于客戶，則視為違約，凡擅自將施工圖交給客戶方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價(jià)的30%，作為乙方的損失。
14.合作期間，由于甲方原因造成客戶方未付完設(shè)計(jì)費(fèi)跑單的，甲方須向乙方賠償設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)。
甲方代理人簽字：_______乙方簽字：_______甲方簽章：_______
時(shí)間：_________年_____月_____日時(shí)間：_________年_____月_____日
別墅建筑施工合同 5
委托方：____
承接方：____
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：
________
2、居室規(guī)格：
房型____平方米。
3、施工內(nèi)容：
室內(nèi)
4、委托方式：
______。
5、開(kāi)工日期：
_____年____月____日
竣工日期
_____年____月____日。
第二條：工程價(jià)款
____________。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品須經(jīng)甲方同意后方可購(gòu)買使用，如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
不得交付使用。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條：其他事項(xiàng)
1、甲方責(zé)任
必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、乙方責(zé)任
1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，并負(fù)責(zé)把施工產(chǎn)生的垃圾運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。_____發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3)乙方因工程施工出現(xiàn)乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場(chǎng)周圍人員的'傷亡，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第八條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條：爭(zhēng)議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：工程完成后，甲方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，合格后交付給乙方全部余款。
第十二條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為兩年，在此期間，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修。
第十三條：合同生效
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
身份證號(hào)碼：
住址：
電話：
簽訂日期：________年____月____日
乙方：
身份證號(hào)碼：
住址：
電話：
簽訂日期：________年____月____日
別墅建筑施工合同 6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互惠的原則下，甲方同意將別墅建筑工程采用包工方式承包給乙方施工，為了確保質(zhì)量，安全快速，依照《中華人民共和國(guó)合同法》與《建筑施工管理?xiàng)l例》要求，做到明確雙方的各項(xiàng)責(zé)任，特訂如下合同：
一、甲方同意將____市南山居委會(huì)荷花路西側(cè)朱家巷十九號(hào)的整棟別墅建筑的用工采用包干方式承包給乙方施工，甲方提供建筑所用的.一切建材，甲方提供三相四線電源及水到位施工工地。甲方提供乙方建筑所用設(shè)備安裝及存放的場(chǎng)地。
二、別墅建筑面積計(jì)算方式：
1、建筑基礎(chǔ)由乙方施工，施工工資計(jì)價(jià)壹萬(wàn)元整，甲方提供所有建筑材料。
2、甲方別墅以三層半計(jì)算，一層3.6米，二層3米，三層3米，四層2.5米以內(nèi)，施工工資計(jì)價(jià)總額壹拾捌萬(wàn)整（包括整棟別墅的水電安裝）。
3、化糞池、階基、水溝（滴水以內(nèi)）由乙方施工完成。
三、付款方式：
1、進(jìn)場(chǎng)付開(kāi)場(chǎng)費(fèi)2萬(wàn)元；（包括基腳工資）
2、一層樓面現(xiàn)澆完工付3萬(wàn)元；
3、二層樓面現(xiàn)澆完工付3萬(wàn)元；
4、三層封頂完工后付3萬(wàn)元；
5、內(nèi)外墻粉刷完工付3萬(wàn)元(包括外墻瓷磚完工)；
6、合同范圍之內(nèi)的建筑全部完工后付4萬(wàn)元；
7、其余壹萬(wàn)元余額保質(zhì)金6個(gè)月后付清。
四、乙方必須嚴(yán)格按圖施工，更改之處必須經(jīng)甲方同意，堅(jiān)決確保基腳牢固可靠，所有立柱、跨梁、圍箍梁有棱有角、墻體結(jié)實(shí)、所有現(xiàn)澆必須水平平整，不得坑洼不平、不得漏水、外墻瓷磚必須牢固、平整、立柱瓷磚四角分明、線條分明、室內(nèi)粉刷毛面平整。別墅階基硬化（滴水以內(nèi)）、化糞池由乙方負(fù)責(zé)完成。
五、別墅建筑必須在甲、乙雙方協(xié)定的時(shí)間內(nèi)完工（陰雨天按天數(shù)減除合同完工天數(shù)），即乙方務(wù)必在20___年六月初六日前別墅封頂，乙方務(wù)必在20___年10月30日前完成合同承包之內(nèi)的所有施工（因陰雨天，材料誤工，建筑圖紙改動(dòng)引起的誤工等因數(shù)必須減除）。
六、乙方提供施工員的保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方在施工中必須做到文明施工，聽(tīng)從甲方指揮，保證跳架牢固，提升機(jī)架牢固，確保施工中不得往屋下拋物或掉物，出現(xiàn)此事所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工中必須按操作規(guī)范要求進(jìn)行施工，佩戴安全帽、安全帶，確保安全。不得違章作業(yè)，乙方負(fù)責(zé)建筑施工的所有安全（包括傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)）安全事故，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
七、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)具有同等法律效力，盼望共同遵守。
八、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
別墅建筑施工合同 7
甲方：
乙方：
為確保各方利益，結(jié)合工程的實(shí)際情況，本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容:
甲方新建別墅一棟及附屬工程由乙方以包工不包料的.形式承建施工任務(wù)，別墅承包范圍：片石基礎(chǔ)一層地面架空，主體工程，室內(nèi)粗粉，外墻粉刷壓光、外墻地面以上貼1M文化磚，明溝、散水全面貼瓦等，其中模板、方條、支撐材料、鐵絲、鐵釘、炊具、施工用具、斗車等由乙方自備，增加工程項(xiàng)目及附屬工程另行協(xié)商計(jì)價(jià)。
二、工程地點(diǎn)：
湘潭縣___寺鎮(zhèn)扶橋村12組。
三、工程期限：
自 年 月 日 開(kāi)工至 年 月 日結(jié)束。
四、工程價(jià)款：
1、別墅單價(jià)按實(shí)際建筑面積380/元平方米（不含稅），按國(guó)家規(guī)定計(jì)算建筑面積，雨棚、坡屋頂、陽(yáng)臺(tái)按1/2面積結(jié)算。
2、護(hù)坡、擋土墻按實(shí)際完成工程量單價(jià)每立方米75元計(jì)價(jià)結(jié)算（不含土方開(kāi)挖、人工清理、土方回填）。
3、雜房、車庫(kù)按實(shí)際建筑面積單價(jià)380元/㎡結(jié)算，包防水（防水材料上甲方提供）。
4、工地所用計(jì)時(shí)工由甲方簽證每人每天工資150元/天計(jì)算。
五、付款方式:
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工6天甲方開(kāi)始支付工人生活費(fèi)，每人每天35元，附屬工程每完成一個(gè)段成結(jié)算一次。
2、別墅基礎(chǔ)完工支付工人工資2萬(wàn)元，乙方模板進(jìn)場(chǎng)支付材料款3萬(wàn)（從一層撥付付工程款扣除），完成一層樓面 撥付一層工程量總價(jià)的70%, 以此類推撥付工程款。
3、裝飾工程施工至一半工程量撥付工程款至總造價(jià)15%，裝飾工程全部完工，撥付工程款至總價(jià)的95%，工程全部完工，余款全部結(jié)清給乙方。
六、工程驗(yàn)收:
乙方必須嚴(yán)格按施工圖及設(shè)計(jì)要求施工，每一道施工工序完成由甲方驗(yàn)收方可進(jìn)行下一工序的施工，在施工中質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方必須無(wú)條件返工達(dá)到合同要求。
七、雙方權(quán)利和義務(wù):
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)三通一平，提供有利現(xiàn)場(chǎng)施工條件，提供作業(yè)人員住宿、水電等費(fèi)用。
2、負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。
3、按合同要求向乙方支付工程價(jià)款。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù)
1、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，節(jié)約材料，不得浪費(fèi)，所有材料必須完工場(chǎng)清。
2、乙方施工人員必須服從甲方管理，遵紀(jì)守法，如發(fā)現(xiàn)偷竊行為，處以原物10倍的罰款。
3、乙方應(yīng)確保安全文明施工，施工期間發(fā)生的安生事故由乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
在施工中雙方不得違約，如單方違約所造成一切責(zé)任由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
九、本合同未盡事宜甲方雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）:
年 月 日
別墅建筑施工合同 8
甲方（業(yè)主）：_______________
地址：____________
電話：____________
郵編：____________
乙方（承包商）：_______________
地址：____________
電話：____________
郵編：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的別墅建筑工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程內(nèi)容
甲方同意將位于___________的房屋建筑工程發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收等工作。
工程內(nèi)容包括：_______________。
工程范圍包括：_______________。
工程造價(jià)：_______________。
第二條 工程進(jìn)度
乙方應(yīng)在________年____月____日前開(kāi)工，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。
工程進(jìn)度計(jì)劃如下：
開(kāi)工時(shí)間：
_________
竣工時(shí)間：
_________
第三條 工程質(zhì)量
乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量符合要求，并在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，取得相關(guān)證明文件。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：
_______________。
如因乙方施工不當(dāng)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第四條 工程進(jìn)度保證金
為保證工程進(jìn)度，甲方應(yīng)向乙方支付工程進(jìn)度保證金：________元。
工程進(jìn)度保證金應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)，全額支付給乙方。
第五條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理
乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的管理，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。
如因乙方管理不當(dāng)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條 施工人員管理
乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行有效的管理，確保施工人員遵守法律法規(guī)，履行職責(zé)。
如因乙方管理不當(dāng)，導(dǎo)致施工人員發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第七條 工程變更
如因特殊原因需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后簽署變更協(xié)議。
如未經(jīng)雙方同意，任何單方面變更工程內(nèi)容，乙方不予承認(rèn)，甲方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。
第八條 工程竣工驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收時(shí)間：
_________。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：
_______________。
如工程未通過(guò)驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收為止。
第九條 工程保修
工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的保修期為_(kāi)______個(gè)月。
保修期內(nèi)，如因乙方施工不當(dāng)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款利率支付違約金。
如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照工程進(jìn)度款支付違約金。
如因雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)按照合同約定的'違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十一條 法律適用
本合同的訂立、效力、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（業(yè)主）：________
乙方（承包商）：________
簽字或蓋章：____________
簽字或蓋章：____________
日期：____________
日期：____________
別墅建筑施工合同 9
甲方：（建筑業(yè)主姓名/名稱）
地址：
電話：
傳真：
乙方：（承包商名稱）
地址：
電話：
傳真：
鑒于：
甲方擬建造一座別墅，并希望乙方承包建造工程；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程范圍
1、 乙方應(yīng)承包完成甲方所需建造的別墅工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：
�。�1）土建工程：包括地基、地面、墻體、屋頂?shù)龋?/p>
�。�2）電氣工程：包括室內(nèi)電氣線路、開(kāi)關(guān)插座、照明設(shè)備等；
�。�3）水暖工程：包括水管、下水道、熱水器等；
�。�4）空調(diào)工程：包括中央空調(diào)系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備等；
（5）裝修工程：包括地面、墻面、天花板、門窗等。
2、 乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60天內(nèi)開(kāi)始施工，完成時(shí)間以甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
二、工程質(zhì)量
1、 乙方應(yīng)保證所提供的建筑材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的'要求。
2、 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督，保證施工質(zhì)量，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并保證質(zhì)量問(wèn)題不會(huì)影響甲方的使用權(quán)益。
3、 甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前提供相應(yīng)的資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行驗(yàn)收。
三、工程費(fèi)用
1、 乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方應(yīng)按照約定支付工程費(fèi)用。
2、 工程費(fèi)用包括但不限于土建、電氣、水暖、空調(diào)、裝修等各項(xiàng)費(fèi)用，具體數(shù)額應(yīng)在合同簽訂之日前確定，并由雙方簽字蓋章生效。
四、合同期限
1 、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格為止。
2 、工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。
五、違約責(zé)任
1 、如果乙方未能按照約定完成工程，應(yīng)按照違約金的約定向甲方支付違約金。
2 、如果甲方未能按照約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付的違約金支付給乙方。
六、爭(zhēng)議解決
1 、雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；
2 、協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟解決。
七、合同變更和補(bǔ)充
1 、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；
2 、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、其他
1 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2 、本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
日期：年 月 日
別墅建筑施工合同 10
甲方（委托方）：
地址：
電話：
身份證號(hào)碼：
乙方（承包方）：
地址：
電話：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方別墅建筑施工工程達(dá)成如下合同：
一、工程概況
甲方要求乙方承包的別墅建筑施工工程為_(kāi)___。
二、工程范圍
乙方承包的別墅建筑施工工程的范圍包括但不限于：
土地勘測(cè)、測(cè)量、整理等工作；
別墅建筑的設(shè)計(jì)、圖紙審查等工作；
土建施工、安裝工程；
環(huán)保工程、防水工程等其他與別墅建筑施工有關(guān)的工作。
三、工程價(jià)款
工程總價(jià)款為（大寫(xiě)___）___元整，小寫(xiě)___（￥___）。
工程款的支付方式：甲方先行支付工程款總額的50%作為預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方再支付剩余工程款的50%。
如因甲方原因未按期支付工程款，乙方有權(quán)停止施工。
四、工期
本工程工期為_(kāi)___，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商處理。
乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量，如有因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定。
如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、安全生產(chǎn)
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全管理，保障工人人身安全。
如因乙方原因?qū)е掳踩鹿�，乙方�?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
七、保密協(xié)議
雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。
保密期限為本合同簽訂之日起____，保密期限屆滿后，保密信息的'使用應(yīng)經(jīng)過(guò)對(duì)方書(shū)面同意。
八、違約責(zé)任
如因甲方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌谕旯せ蛘哔|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
如因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌谕旯せ蛘哔|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
如雙方均有違約行為，應(yīng)按照各自的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
九、合同變更
本合同任何變更均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。
十、爭(zhēng)議解決
雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
十一、合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽字或蓋章： 簽字或蓋章：
日期： 日期：
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